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有關租房協(xié)議簡單 租房協(xié)議簡單全面篇一

承租方(乙方)：___________

中介方(丙方)：___________

現(xiàn)經丙方中介,，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，簽訂本合同。

一,、房屋座落地點：面積：________,，用途：_________，起租時水度,，電度,，燃氣度及房屋裝修：______________________。

二,、本次租賃期限為___________月,，即自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋,。

三,、經商定租金為每月__________元，租金按每__________月付一次款,，簽合同日先付首次租金__________元整,。第二次付款提前__________天付清，即付房租日期為________年____月____日(以后依次類推),。

四,、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電,、有線,、物業(yè)等費用,，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金___________元,，待租期滿雙方結清帳務后,，有甲方退回給乙方，不計利息,。

五,、①甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產權,、債務糾紛,，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償;

②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修;

③甲方有按期收取房租的權利,，在乙方拖欠房租或水,、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋,，保證金不予返還,。

六、①乙方租期內應愛護房屋裝修,、設施,，如有損壞按價賠償;

②租期內水、電(物業(yè)每月___________元),、(有線每月___________元)(網(wǎng)絡每月___________元)等費用由使用方(乙方)承擔;

③乙方必須遵紀守法,，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借,、抵押,、出租房屋，不得用房屋進行非法活動,，不得影響鄰里關系,。否則，甲方有權終止合同,，收回房屋甲方所有,，甲方所收款項不予返還。

④如需續(xù)租,，乙方應提前30天通知甲方,，雙方同意后另簽續(xù)租合同。

⑤如不續(xù)租,，也未通知甲方而自行鎖門離去,，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護,。

七,、①違約責任：_________________________________,。

②本合同生效后，如甲方中途違約,，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除,。

八,、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效,。甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

九、合同簽字生效后,，丙方合法收取中介服務費,，如有變動，中介費不予退回,，由違約方承擔賠償責任,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

丙方：_______________________

簽字日期：________年____月____日

有關租房協(xié)議簡單 租房協(xié)議簡單全面篇二

甲方：_________

乙方：_________

甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。

第一條租用工作用房地址、用途,、面積,。

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：_________.

3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米,，內含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內設備有：電表 _________個,，檢漏開關_________個,，電話線_________條，電話機_________臺,，(號碼：_________),，洗手盆 _________個，抽水馬桶_________個,，淋浴器_________個,，光管_________支,，插座_________個。

第二條租用期限

乙方租用期為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水,、供電,、電梯、保安,，公共設施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費,，按_________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部,。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費,、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部,。

第四條甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全,。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權,。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用，按時遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息),。

4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變,。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

第五條乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部),。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務費、水電費,、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓,、轉租,、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),，經甲方批準后方可組織施工。否則,，乙方裝修視作違約,，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門、窗),、天花,、燈具、地板,、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除,。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改,，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓,、轉租給他方使用,。否則，甲方有權收回乙方的電話機,，并按電信局有關規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出,，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內,，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收,。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行,。

10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料,。

第六條其他

_________.

第七條本協(xié)議書與甲方_________同時使用,，具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議書未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定執(zhí)行,。經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力,。

第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決,。

第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本協(xié)議書一式四份,，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

有關租房協(xié)議簡單 租房協(xié)議簡單全面篇三

出租方 ( 甲方 )_________

承租方 ( 乙方 )_________

甲乙雙方通過友好協(xié)商 ,， 就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租憑地址 ： _________

二、租用期限及其約定 ：

1. 租用期限 ： 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 ： 租期 _____ 年,。

2. 房屋租金;每年_____元,。 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣。其余________ 元作為乙方維修資金由乙方使用,。

3. 合同期滿后 ,，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優(yōu)先承租權。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋,，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失,，甲方只負責補償乙方相應時間房費),。

4,、租賃期內的水、電,、電話,、有線電視、取暖費等各項費用均由乙方支付,，甲方概不支付,，租賃結束時乙方須交清欠費。

5,、 租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權，乙方需承擔全部責任,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借的：

(2)乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的：

(3)乙方拖欠房屋租金達 30 天：

三。雙方責任及義務：

1. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用應提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先：

2. 在租賃期內,，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議：

3. 乙方入住應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應負全部責任：

4乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復 ,，

四其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關仲裁,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效,。

出租方 ( 甲方 )__________ 承租方 ( 乙方 )________

簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日

有關租房協(xié)議簡單 租房協(xié)議簡單全面篇四

甲方(房屋出租人):

身份證:

乙方(租房人):

身份證:

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋租賃達成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將坐落在區(qū)用于住宅的房屋從年 月 日至年 月 日止,租給乙方,，租期年，月租金元,，年租金元,租金年一付,。

第二條甲方屋內設備冰箱、空調,、洗衣機,、熱水器、電視機,、桌,、椅、床,。望乙方愛護,，不得損壞，如有損壞應修復或賠償,。

第三條乙方在租期間交甲方押金元,，作為對物品,、房屋損壞及水、電,、氣費用的保證,，租期結束經甲方驗收沒問題，甲方退還押金元,。

備注：協(xié)議簽訂后,，甲、乙雙方不得反悔,，如有一方違約應雙倍賠償對方損失與中介費,。

甲方代表:

手機:

乙方代表:

手機:

年 月 日

房屋租賃合同模板篇5

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米,。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，乙方應于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________

代表人(簽字)________

__________年____月____日

_________年____月____日

有關租房協(xié)議簡單 租房協(xié)議簡單全面篇五

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)1__年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金__年_________月_________日至_________年_________月 _________日,，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 ),，房屋押金 ( 個月,，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每月 日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

20__年__月__日

有關租房協(xié)議簡單 租房協(xié)議簡單全面篇六

一,、租房合同押金條款

為了預防因押金引起的糾紛,，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：

1,、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2,、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金,、損壞賠償金和其它相關費用,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足,。

4,、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權追究甲方的違約責任,。

二、租房押金問題,、租房押金交多少

1,、關于租房押金問題

2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,，實際操作中押兩個月房租居多,。

3、需要慎重審查中介方是否有合法授權,，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同,，這樣更有利于保護自己的權益。

三,、租房合同押金條款

為了預防因押金引起的糾紛,，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：

1,、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2、除合同另有約定外,，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金,、損壞賠償金和其它相關費用,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足,。

4,、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權追究甲方的違約責任,。

四、租房押金問題,、租房押金交多少

1,、關于租房押金問題

2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,，實際操作中押兩個月房租居多,。

3、需要慎重審查中介方是否有合法授權,，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同,，這樣更有利于保護自己的權益,。

深圳律師：黃華(__年律師經驗)

律師咨詢：132,，4296，6417(免費)

執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所)

律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a座14層

有關租房協(xié)議簡單 租房協(xié)議簡單全面篇七

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

根據(jù)有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權利義務,，經雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經營,。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第________年租金為_____________元,，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元,，第________年租金為_____________元,，第________年的租金為_____________元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第________年上半年租金_____________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元,。

________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元,。

________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元,，________年____月____日支付第________年下半年租金_____________元,。

2、在租賃期內,，因租賃房屋所產生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營,。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4,、在承租期內,，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后____日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的,。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第

1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。

2、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份

出租方(甲方)(蓋章)：________________ 承租方(乙方)(蓋章)：________________

身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________

________年____月____日________年____月____日