隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

樓房租賃合同篇一

承租方：(乙方)____建筑安裝工程有限公司____項(xiàng)目部

因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，乙方向甲方租賃機(jī)械設(shè)備,，根據(jù)《民法典》以及有關(guān)條款規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，本著公平,、公正,、合理的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立以下條款，以資雙方嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格數(shù)量：新出廠(chǎng)qtz63e型塔吊(徐工品牌,，工作幅度51米，工作高度在±0.000以上93米)__臺(tái)

二,、承租日期：從工程開(kāi)工至主體結(jié)束(具體以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)),，使用過(guò)程中按實(shí)結(jié)算，遇到特殊情況或乙方需要延長(zhǎng)租賃日期應(yīng)主動(dòng)與甲方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

三,、租金計(jì)算及付款方式：每天租金____元。該塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試成功并驗(yàn)收合格后(以乙方安質(zhì)科和設(shè)備管理處專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收人員驗(yàn)收為準(zhǔn)),，乙方以書(shū)面通知甲方,。如甲方對(duì)乙方驗(yàn)收結(jié)果有疑議,，可申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)權(quán)威部門(mén)(市級(jí)以上安監(jiān)部門(mén))復(fù)驗(yàn)并出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為依據(jù)進(jìn)行備案。從接到乙方書(shū)面通知后開(kāi)始計(jì)算租金,，乙方通知甲方報(bào)停日期后截止計(jì)算租金(春節(jié)期間報(bào)停時(shí)間為30天不計(jì)租金),，拆除時(shí)乙方提前7天通知甲方拆除塔機(jī)，以方便甲方安排工作,，租金每季度結(jié)算一次,，甲方開(kāi)具國(guó)家正式稅票并加蓋財(cái)務(wù)章后按實(shí)際發(fā)生租金金額的80%進(jìn)行付款，余款20%待塔機(jī)退場(chǎng)后一月內(nèi)一次性付清,，由于甲方原因造成的付款延遲,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方不能按時(shí)交付租金,，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議的,，甲方有權(quán)停用塔機(jī)。

四,、出租方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)將塔機(jī)所有的技術(shù)資料、塔機(jī)各種合格證件,、備案證明等在塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)安裝使用前提供給乙方一份,，并在乙方要求10日前向乙方提供塔機(jī)基礎(chǔ)施工圖及各種預(yù)埋件，并提供技術(shù)指導(dǎo)配合乙方按照?qǐng)D紙要求澆筑好塔機(jī)基礎(chǔ),。

2,、甲方應(yīng)確保塔機(jī)的完好性，完好率達(dá)到95%以上,，在使用過(guò)程中乙方定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),，甲方負(fù)責(zé)檢修，使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題因未及時(shí)維修而造成的設(shè)備損壞或引起的安全問(wèn)題應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

3,、甲方應(yīng)將能正常使用的合格全吊交給乙方使用，由于塔機(jī)原因造成的一切損失均由甲方承擔(dān),。甲方不定期對(duì)本塔機(jī)日常檢修,，租用期間配件由甲方負(fù)責(zé)提供，鋼絲繩更換由乙方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用由甲方支付,。甲方對(duì)吊車(chē)搶修必須在24小時(shí)內(nèi)修理完成，如超過(guò)36小時(shí)修理未完成,，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé),，發(fā)生費(fèi)用從租費(fèi)中直接扣除。

4,、乙方額外支付甲方人民幣_(tái)___元整,，用于塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)安裝,，頂升、附墻的安裝由甲方負(fù)責(zé),，在接到乙方通知后三日內(nèi)完成,，因頂升、附墻的安裝不及時(shí)造成的損失由甲方負(fù)責(zé);甲方應(yīng)由專(zhuān)業(yè)資質(zhì)隊(duì)伍具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練技師負(fù)責(zé),，必須提供技術(shù)指導(dǎo),，并對(duì)其安全性負(fù)責(zé)，發(fā)生的任何事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方承擔(dān),。塔機(jī)拆除由乙方負(fù)責(zé)，并運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)(棗莊市高新區(qū),、薛城區(qū)范圍內(nèi)),。

5、在甲方檢修操作時(shí),，必須服從乙方單位的安全管理,，操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，并持證上崗,，如因無(wú)證操作,，被管理部門(mén)查出，所引起的罰款及造成的一切損失全部由甲方承擔(dān),。

六,、承租方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在使用過(guò)程中,，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章制度,，遵守操作規(guī)程，如因操作失誤出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方首先按照本塔機(jī)的使用說(shuō)明書(shū)所提供的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行澆筑塔機(jī)基礎(chǔ)。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)要求,，準(zhǔn)備好設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)的道路及拆裝設(shè)備的條件,，并與甲方共同商定塔機(jī)的拆裝方案,。

3,、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前乙方需向甲方提供該工程現(xiàn)場(chǎng)平面圖，并配備好設(shè)備的電源,，按甲方提供的機(jī)械設(shè)備說(shuō)明書(shū)做好設(shè)備的基礎(chǔ)部分,，經(jīng)檢測(cè)合格后，通知甲方進(jìn)場(chǎng)安裝,，其基礎(chǔ)部分的資料及施工由乙方負(fù)責(zé),，甲方提供設(shè)備廠(chǎng)配備的資料及拆裝資質(zhì),、升頂資質(zhì)，由甲方負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4、如乙方需要升頂,、錨固應(yīng)提前2天通知甲方,，甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要或設(shè)備說(shuō)明配置。發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、在塔機(jī)安裝拆除時(shí)，乙方應(yīng)派專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)與甲方配合,，在甲方施工期間保證除甲方施工人員外,，其他人員不得進(jìn)入規(guī)定的施工范圍內(nèi)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、塔吊配重由乙方負(fù)責(zé)預(yù)制，發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),，所發(fā)生費(fèi)用在結(jié)算時(shí)從租費(fèi)中檢修直接扣除,。

七、出租方與承租方變更

1,、在租賃期間,，出租方將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不必征求承租方同意,，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)的轉(zhuǎn)移情況,，并提

\供財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的出租方,，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù),。

2,、承租方租賃期間不得擅自將財(cái)產(chǎn)租賃給第三方使用。

八,、擔(dān)保條款：無(wú),。

九、不可抗力

“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,，導(dǎo)致合同任何一方不能繼續(xù)履約的事件，不可抗力包括(但不限于)以下情況：

自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng),、敵對(duì)行動(dòng),、戰(zhàn)時(shí)動(dòng)員、征用或禁運(yùn),、罷工,、騷亂或混亂(由乙方或其分包商的雇員引起的除外)、政府根據(jù)新頒布法律法規(guī)做出的行政行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,。

如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件,，從而阻止合同權(quán)利義務(wù)的履行，則甲乙雙方均不應(yīng)認(rèn)為違約或毀約,，延遲履約后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

十,、如有違反本合同條款者,，違約者應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額賠償給對(duì)方。

十一,、補(bǔ)充條款如下：(無(wú))

十二,、補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，另一份送乙方設(shè)備處備案,。合同在雙方簽字蓋章后生效,，租金結(jié)算完畢后，此合同終止,、失效,。

十四、在合同執(zhí)行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議向甲方所在地仲裁部門(mén)進(jìn)行仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟,。

出租方：(蓋章)______承租方(蓋章)：______

法定代表人：______項(xiàng)目經(jīng)理：______

地址、電話(huà)：______地址,、電話(huà)：______

簽訂日期：______簽訂日期：______

樓房租賃合同篇二

合同編號(hào)：

承租人：

戶(hù)口所在地：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

代理人：

住所地：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

出租人：

住所地：

法定代表人：

日常聯(lián)系地址和電話(huà)：

代理人：

職務(wù)：

具體聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定,，遵循平等,、公平和誠(chéng)實(shí)信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條出租人資格

本合同出租人屬于下列第種情形：

出租人為政府住房保障主管部門(mén),。

出租人為住房保障主管部門(mén)依法委托的管理機(jī)構(gòu),，被委托單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同,。

被委托單位名稱(chēng)：

委托依據(jù)：

第二條承租人資格

本合同承租人屬于下列第種情形：

中等偏下收入住房困難家庭。

新就業(yè)住房困難職工,。

進(jìn)城務(wù)工住房困難人員,。

第三條公共租賃住房基本情況

出租人出租的公共租賃住房坐落于【縣、市,、區(qū)】【大道】【路】【街】號(hào)【小區(qū)】【幢】【號(hào)樓】單元層號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)為，戶(hù)型為室廳廚衛(wèi),，朝向?yàn)?。該住房建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。

該住房附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單見(jiàn)本合同附件二,。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時(shí)的完整驗(yàn)收依據(jù),。

第四條租賃期限、用途

該住房租賃期限為年月日至年月日止,。

該住房?jī)H供承租人及本合同附件一載明的家庭成員或共同居住人員居住使用,。

第五條租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限

該住房的市場(chǎng)租金為元/月,，承租人按市場(chǎng)租金的%繳納租金,，即每月元。

承租人采取下列第種方式支付租金：

1,、按月支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同為期一個(gè)月的租金一次性支付給出租人，提前十個(gè)工作日支付下個(gè)月的租金,。

2,、按季度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同為期三個(gè)月的租金一次性支付給出租人,，提前十個(gè)工作日支付下個(gè)季度的租金,。

3、按半年度支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同為期半年的租金一次性支付給出租人,，提前十個(gè)工作日支付下個(gè)半年度的租金。

4,、按年度支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個(gè)工作日支付下個(gè)年度的租金。

5,、一次性支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同租金總額一次性支付給出租人。

承租人采取下列第種方式支付租金：

1,、現(xiàn)金支付,。交款地址：

2、委托銀行代扣戶(hù)名：

出租人開(kāi)戶(hù)銀行：

專(zhuān)用賬號(hào)：

3,、銀行轉(zhuǎn)賬支付,。收款單位：

出租人開(kāi)戶(hù)銀行：

專(zhuān)用賬號(hào)：

第六條租房保證金

承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時(shí),，一并付給出租人租房保證金元,。租賃期屆滿(mǎn)返還房屋時(shí)，承租人無(wú)違約行為的,，出租人全額退還租房保證金本金,。

第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，雙方約定按照下列方式承擔(dān)：

與該住房有關(guān)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修,、更新和改造的專(zhuān)項(xiàng)維修資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他費(fèi)用，由出租人承擔(dān),。

房屋租賃期間,，發(fā)生的與使用承租房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電氣費(fèi),、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、電視電話(huà)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi),，由承租人承擔(dān),。

第八條房屋的交付及返還

出租人按本合同約定時(shí)間將該住房交付承租人。本合同附件二載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單》，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交該住房鑰匙為交付,。

租賃期滿(mǎn)不再續(xù)租或申請(qǐng)續(xù)租未予核準(zhǔn),，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內(nèi),，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人,。返還房屋時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài),，結(jié)清租金,、費(fèi)用等全部款項(xiàng),。

返還房屋后承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理,。

第九條房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品的維修

本合同所稱(chēng)維修，包括但不限于對(duì)房屋,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護(hù),、修理,、更換,。

租賃期間，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項(xiàng)目的維修：

1,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備

2、房屋基礎(chǔ),、墻體,、柱、梁,、樓地板,、天棚等構(gòu)件

3、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔(dān)維修義務(wù)的項(xiàng)目

4,、依法由維修資金開(kāi)支的維修科目

租賃期間,，承租人承擔(dān)下列項(xiàng)目的維修：

1、房屋門(mén)窗的玻璃及門(mén)框扇,、窗框扇等

2,、分戶(hù)水表后的水管、水龍頭,、洗滌盆,、大便器等給排水設(shè)施

3、分戶(hù)電表后的電線(xiàn),、插座,、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施

4,、故意或者過(guò)失損壞的房屋構(gòu)件,、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等

5、,。

應(yīng)當(dāng)由第三人維修的,，由出租人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，承租人也可以自行聯(lián)系維修,。

承租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目,，承租人可以自主選擇維修人,，維修費(fèi)用自行承擔(dān)。

房屋所在小區(qū)及房屋對(duì)維修的項(xiàng)目在規(guī)格,、尺寸,、材料、工藝等方面有統(tǒng)一要求的,，承租人按照統(tǒng)一要求進(jìn)行維修,。

出租人因維修影響承租人居住的，相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限,。

出租人對(duì)該住房進(jìn)行檢查或維修,，承租人給予必要的協(xié)助。因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r(shí)檢查,、維修導(dǎo)致人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

任何一方怠于履行維修義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失,，造成自己損失的自行承擔(dān)，造成對(duì)方或者第三人人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失的承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

。

第十條房屋的使用

承租人應(yīng)安全,、合理地使用該住房,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng),、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

1,、擅自拉接電線(xiàn)或使用不合格的電器、電線(xiàn),、插座,、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電、竊電

2,、擅自改裝室內(nèi)給排水,、燃?xì)夤芫€(xiàn)

3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆,、有毒有害等危險(xiǎn)物品

4,、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品

5、其他危及人身和房屋安全的行為,。

承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、設(shè)施和對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行改善，包括但不限于裝飾裝修,、更換門(mén)窗,、加裝防護(hù)欄，在征得出租人書(shū)面同意后方可實(shí)施,，費(fèi)用由承租人承擔(dān),。返還房屋時(shí)，承租人不得拆除改善的部分,，出租人不補(bǔ)償承租人因改善而支出的費(fèi)用,。

承租人未經(jīng)書(shū)面同意擅自改善或者返還房屋時(shí)拆除改善部分的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

,。

第十一條租賃合同的變更

因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃,、房屋被征收征用,，出租人提前收回該住房的，應(yīng)對(duì)承租人先行安置,。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租,，雙方訂立變更協(xié)議。

第十二條租賃合同的提前終止和承繼

租賃期間出現(xiàn)下列情形的,，本合同終止,，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的

2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形,。

租賃期間,，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房租住資格條件的,，本合同終止。承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)申報(bào),，并返還租賃房屋,。隱瞞不報(bào)或拒絕返還租賃房屋的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

承租人在承租期間死亡的,，本合同附件一載明的家庭成員可以繼續(xù)承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限,。

第十三條租賃合同的續(xù)簽

承租人在本合同租賃期限屆滿(mǎn)后需要繼續(xù)租賃的,，提前3個(gè)月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)書(shū)面提出實(shí)物配租續(xù)租申請(qǐng),。經(jīng)住房保障主管部門(mén)審核同意的，出租人與承租人續(xù)簽租賃合同,。

第十四條單方解除權(quán)的行使

出租人有下列行為之一的,，承租人有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的

2,、未按本合同約定履行房屋維修義務(wù),，嚴(yán)重影響正常使用的

承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同,，提前收回出租房屋：

1,、未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口或住房狀況,，騙取公共租賃住房租住資格的

2,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),、擅自調(diào)換承租房屋的

3,、擅自拆除或者改造承租房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的

4,、故意或者過(guò)失損壞承租房屋,，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的

5、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月未在承租房屋內(nèi)居住的

6,、逾期3個(gè)月未支付租金的

7,、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的

8、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞,、火災(zāi)等重大安全事故的

第十五條出租人的違約責(zé)任

出租人有下列行為之一的,，向承租人支付本合同租金總額%的違約金，并賠償承租人超出違約金以外的損失部分：

因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致本合同無(wú)效或本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的本合同第十四條第項(xiàng)所列行為之一的出租人延遲交付房屋的,，自本合同約定的交付日起,，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付違約金,。

第十六條承租人的違約責(zé)任

承租人有下列行為之一的,，向出租人支付本合同租金總額%的違約金，并賠償出租人超出違約金以外的損失部分：

違反使用,、維修,、返還等約定義務(wù)的本合同第十四條第項(xiàng)所列行為之一的。

承租人逾期支付租金的,，自本合同約定的支付日起,，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付違約金,。

承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品的,，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金倍的違約金,，并按同期商品住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失,。

第十七條房屋的強(qiáng)制收回

承租人違反相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章,、政策規(guī)定及本合同約定，應(yīng)當(dāng)返還房屋而拒不返還的,，出租人可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制收回,，承租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果。

第十八條爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，法律,、法規(guī)、規(guī)章,、政策有相關(guān)規(guī)定的,，按規(guī)定執(zhí)行沒(méi)有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商和解,，也可以請(qǐng)求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解,。和解、調(diào)解不成的,，雙方約定按下列第種方式解決爭(zhēng)議：

向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

向人民法院起訴,。

第十九條其他約定事項(xiàng)

第二十條合同的生效與終止

本合同一式份,，具有同等法律效力，其中出租人份,，承租人份,，住房保障主管部門(mén)份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止,。

本合同未盡事宜，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,。

出租人：

代理人：

承租人：

代理人：

訂立時(shí)間：年月日

訂立地點(diǎn)：

樓房租賃合同篇三

出租方 承租方

公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____ 平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

四、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年，自20--年--月--日起至20--年--月--日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi),，每月 0日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶(hù),。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除,。

十,、乙方

在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條 其他

三十二,、本合同正文共五頁(yè),，隨本合同共六個(gè)附件：

附 ：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽字日期： 20--年--月--日簽字日期： 20--年--月--日