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廣西物業(yè)采購委托協(xié)議 廣西物業(yè)招標(biāo)篇一

供 應(yīng) 商(乙方)

簽訂合同地點(diǎn)：

簽訂合同時(shí)間：

合同使用說明：根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定,，按照招標(biāo)文件規(guī)定條款和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同,。

第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務(wù),。

第二條 服務(wù)區(qū)域基本情況如下：

建筑面積 ㎡,，占地面積 ;具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見本項(xiàng)目招標(biāo)文件《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》的相關(guān)內(nèi)容,。

第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

具體服務(wù)內(nèi)容包含招標(biāo)文件的《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》、投標(biāo)文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容;

第四條 乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標(biāo)文件中的承諾執(zhí)行,。

本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見本項(xiàng)目招標(biāo)文件中《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》,。

第五條 合同金額： (￥ ),，服務(wù)期：

付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為合同每年價(jià)的十二分之一,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃,，聽取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施;

(二)協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;

(三)法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù),。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

(一)按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃,，全面履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的中標(biāo)人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標(biāo)文件承諾的所有內(nèi)容,，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;

(二)法律、法規(guī),、政策規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù)。

第八條 違約責(zé)任

(一)乙方未盡管理責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞,、損失的,，應(yīng)按責(zé)任比例相應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用;

(二)甲方違法,、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的,，乙方有權(quán)要求甲方在一個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;乙方違法,、違約，不履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定和本合同約定,、投標(biāo)承諾和約定服務(wù)的,，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、解除或終止本合同,。

(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金;

(四)雙方約定的其他違約責(zé)任： 。

第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款,，向南寧仲裁委員會(huì)申請仲裁,。

第十條在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時(shí)履行合同,，則合同履行期可延長,，其延長期與不可抗力影響期相同,。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，一方可解除合同,。

不可抗力事件發(fā)生后,，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明,。

不可抗力事件延續(xù)120天以上,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同,。

第十一條本合同附件為合同有效組成部分,。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關(guān)法律,、法規(guī),、政策規(guī)定為準(zhǔn)。

第十二條本合同未盡事宜由甲,、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式四份,，具有同等法律效力廣西區(qū)財(cái)政廳政府采購監(jiān)督管理處,、廣西壯族自治區(qū)政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份,。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,，自簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，采購人應(yīng)當(dāng)將合同副本報(bào)廣西區(qū)財(cái)政廳政府采購監(jiān)督管理處備案,。

甲方(章)

年 月 日

乙方(章)

年 月 日

廣西物業(yè)采購委托協(xié)議 廣西物業(yè)招標(biāo)篇二

需方： 簽訂時(shí)間：

供方： 簽訂地點(diǎn)：

一,、產(chǎn)品名稱、型號(hào),、數(shù)量,、金額：

二、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

1,、供方保證所供應(yīng)產(chǎn)品符合雙方約定或相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn),，以高標(biāo)準(zhǔn)為先;供方所供標(biāo)的物必須滿足需方的質(zhì)量要求及使用要求。

2,、產(chǎn)品應(yīng)附有生產(chǎn)廠家產(chǎn)品質(zhì)量合格證書,，并按實(shí)行質(zhì)量三包。保質(zhì)期為 1年 ,。

3,、供方保證其提供的產(chǎn)品在正確安裝、正常使用的情況下,，在其使用壽命內(nèi)具有良好性能,。

三,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議期限：按本合同第二條由需方組織驗(yàn)收，提出異議期限為 30 天,。

四,、本合同所定標(biāo)的物因驗(yàn)收不合格或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，供方負(fù)責(zé)無條件更換或修復(fù),，發(fā)生的一切費(fèi)用全部由供方承擔(dān),。

五、交貨地點(diǎn)：□公司廠區(qū)物資供應(yīng)部 / □ 上海市(□火車站/□汽車站),，由需方自行負(fù)責(zé)提取,，或甲方指定地點(diǎn)。

六,、運(yùn)輸方式及費(fèi)用：供方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn),，由供方?jīng)Q定運(yùn)輸方式，交貨前的所有的運(yùn)輸費(fèi)用以及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由供方承擔(dān),。(可以快遞)

七,、標(biāo)的物所有權(quán)自需方收到標(biāo)的物并驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收單上簽字時(shí)轉(zhuǎn)移;標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)隨所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移。

八,、付款方式：產(chǎn)品經(jīng)需方驗(yàn)收合格后,，需方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或者商業(yè)匯票的方法付清費(fèi)用，供方應(yīng)向需方開具17%增值稅發(fā)票,。

九,、合同生效：合同自雙方簽字并蓋章后生效。使用傳真方式簽訂的,，生效期以首先簽字蓋章的一方收到對方簽字蓋章的傳真合同為準(zhǔn),。

十,、合同有效期：合同生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)止,。

十一、 價(jià)格變動(dòng)因素：雙方遵照合同約定執(zhí)行的,，概不考慮物價(jià)變動(dòng)因素。如供方有遲延交付貨物或其他違約行為的，價(jià)格上漲的執(zhí)行原價(jià),，價(jià)格下降的執(zhí)行下降后的價(jià)格,。如需方有遲延付款或其他違約行為的，價(jià)格上漲的執(zhí)行上漲后的價(jià)格,，價(jià)格下降的執(zhí)行原價(jià),。(此條僅作參考選用)

十二、 違約責(zé)任：□除不可抗力因素外,，本合同任何一方有違約行為導(dǎo)致合同不能履行或不能連續(xù)履行時(shí),，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，守約方有權(quán)解除合同。

十二,、除不可抗力因素外,，本合同任何一方有違約行為導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外應(yīng)賠償守約方合同價(jià)金的 3 倍作為違約金,。

十三,、 爭議解決辦法：雙方平等協(xié)商解決。不能達(dá)成協(xié)議的,，向合同簽訂地(需方)所在人民法院起訴,。

十四、 本合同一式 2 份,，需方執(zhí) 1 份,，供方執(zhí) 1 份。蓋章生效,。

甲方：代表簽字： 蓋章日期：

廣西物業(yè)采購委托協(xié)議 廣西物業(yè)招標(biāo)篇三

采購單位(甲方):

供 應(yīng) 商(乙方):

根據(jù)國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著自愿,、平等原則，就 服務(wù)事宜充分協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以資信守履行。

第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務(wù),。

第二條 服務(wù)區(qū)域基本情況如下：

建筑面積 ㎡,，占地面積 ;具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見本項(xiàng)目招標(biāo)文件中第二章《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》的相關(guān)內(nèi)容。

第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

具體服務(wù)內(nèi)容包含招標(biāo)文件的《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》,、投標(biāo)文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容;

第四條 乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標(biāo)文件中的承諾執(zhí)行,。

本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見本項(xiàng)目招標(biāo)文件中《招標(biāo)項(xiàng)目采購需求》。

第五條 合同金額： (￥ ),，因?qū)W校面臨轉(zhuǎn)型,，辦學(xué)情況變化，每年在合同金額約定基礎(chǔ)上,，根據(jù)用工情況據(jù)實(shí)結(jié)算,，服務(wù)期： 。

付款方式為：甲方每月付一次款,，付款金額為合同每年價(jià)的十二分之一扣除依物業(yè)服務(wù)采購需求相關(guān)規(guī)定給予的罰款和扣除的服務(wù)費(fèi),，于下個(gè)月的十五日前支付。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃,，聽取乙方管理情況報(bào)告,，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施;

(二)協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;

(三)法律、法規(guī),、政策規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù)。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

(一)按有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃,，全面履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的中標(biāo)人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標(biāo)文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;

(二)法律,、法規(guī),、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù),。

第八條 違約責(zé)任

(一)乙方未能履行合同或不符合招標(biāo)約定要求,，甲方有權(quán)書面敦促乙方整改，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起七日內(nèi)給予書面答復(fù)并進(jìn)行整改,，逾期未整改或整改不合格的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除服務(wù)合同，且無需支付合同解除后的合同后續(xù)費(fèi)用,。同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失,。

(二)甲方違法,、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個(gè)月內(nèi)解決,，逾期未解決的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;乙方違法、違約,，不履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定和本合同約定,、投標(biāo)承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,、解除或終止本合同,。

(三)乙方不得將本合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)以書面通知形式單方終止本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于依法應(yīng)重新招標(biāo)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,、甲方向乙方追償而支出的律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等。

(四)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金,，并賠償由此給對方造成的全部損失,。

第九條 雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條 在合同有效期限內(nèi),，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時(shí)履行合同,，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同,。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),，一方可解除合同。

不可抗力事件發(fā)生后,，應(yīng)立即通知對方,，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

不可抗力事件延續(xù)120天以上,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,，確定是否繼續(xù)履行合同。

第十一條 簽訂本合同依據(jù)

(一)政府采購招標(biāo)文件;

(二)乙方提供的采購?fù)稑?biāo)文件;

(三)投標(biāo)承諾書;

(四)中標(biāo)通知書,。

第十二條 本合同未盡事宜由甲,、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 雙方確認(rèn)本合同落款通訊地址作為文書送達(dá)地址,，該通訊地址適用于包括雙方合同履行過程中的各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生爭議進(jìn)入民事訴訟程序后的一審,、二審,、再審和執(zhí)行程序等階段法律文書的送達(dá)。通訊地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)提前15個(gè)工作日書面通知對方,。因提供或者確認(rèn)的通訊地址不準(zhǔn)確,、通訊地址變更后未及時(shí)依程序告知對方或受送達(dá)方拒絕簽收等原因，導(dǎo)致文書未能被實(shí)際接收的,，郵寄送達(dá)的,，以文書退回之日視為送達(dá)之日。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,，自簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),，采購人應(yīng)當(dāng)將合同副本報(bào)財(cái)政廳政府采購監(jiān)督管理處備案。

甲方(章) 年 月 日

乙方(章) 年 月 日

年 月 日