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2023年西餐廳店面轉讓合同(三篇)

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2023年西餐廳店面轉讓合同(三篇)
時間:2023-02-15 19:11:53     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。

西餐廳店面轉讓合同篇一

經各方友好協(xié)商,本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

一,、地塊概況

1、該地塊位于 __________,,土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,,并確保該地塊的容積率大于等于__________,,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],,轉讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,,計人民幣__________萬元,,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,,抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),,抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),,抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方獨立運作,,盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后,,項目凈利潤率超過_______%的,,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,,若乙方未能 取得該地塊,,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,,并有權處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,,須經各方協(xié)商解決,,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,,經協(xié)商無效時,,提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,,三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章):

代表:

丙方(蓋章):

代表:

年月 日

西餐廳店面轉讓合同篇二

轉讓方:(以下簡稱甲)

受讓方:(以下簡稱乙)

屋主:(以下簡稱丙)

甲乙雙方經好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議,,并共同遵守:

第一條甲方將位于_省_縣_鎮(zhèn)_路_號_西餐廳{三層面積共___平方米}以人民幣_元(小寫:_)的價格轉讓給乙方(yifang),。乙方(yifang)在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_元整{小寫:_元},上述訂金包含第二條所述相關費用,。待第二條完成后,,乙方再支付甲方_元整(小寫:_元),酒吧經營權和現(xiàn)有電器、裝修,、裝飾,、工具和設備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,不得參與酒吧經營,,干涉酒吧事務,。當乙方經營_月后,將付余款_元整{大寫:_元},。

第二條合同簽訂后甲方需將_,、_、_,、營業(yè)執(zhí)照更改轉入乙方名下,。

第三條該酒吧房屋所有權為丙方,當乙方付甲方款_(大寫:_)后,,丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期_年__月__月租為_人民幣,,押金為_元)將作廢,改由乙方重新簽訂,。乙丙雙方簽訂后,,乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同,,每月交納該合所同約定月租費用,該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金,,該押金歸乙方所有,。

第四條甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪,,按甲不按時交付店鋪,歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_元(大寫:_元)

第五條甲方在酒吧經營權交付乙方以前,,必須將所有積欠一切的稅款,、水費、電費,、房屋租賃費,、雇員工資等費用一律付清。

第六條甲方現(xiàn)雇用的員工,,除乙方同意留用外,,其余均由甲方負責解散。

第七條甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題,、事件負任何責任和連帶責任,,所有一切均由甲方全部承擔。

第八條合同期內,,雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,,否則以違約論處,違反方將承擔和賠償一切經濟損失,。

第九條本合同一式三份,,甲方一份,乙方一份,,丙方一份,,三份具有同等的法律效力,本協(xié)議從簽訂之日起生效,。

甲方簽名:乙方簽名:丙方簽名:

身份證號碼:身份證號碼:身份證號碼:

日期:日期:日期:

西餐廳店面轉讓合同篇三

轉讓方:

受讓方:

屋主:

甲乙雙方經好友協(xié)商,,就店面轉讓達成以下協(xié)議,并共同遵守:

第一條 甲方將位于_省_縣_鎮(zhèn)_路_號_西餐廳{三層面積共平方米}以人民幣_元的價格轉讓給乙方,。乙方在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_元整{小寫:_元},,上述訂金包含第二條所述相關費用。

第二條 完成后,,乙方再支付甲方_元整,酒吧經營權和現(xiàn)有電器,、裝修、裝飾,、工具和設備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,,不得參與酒吧經營,,干涉酒吧事務。當乙方經營____月后,,將付余款_元整{大寫:_元},。

第二條 合同簽訂后甲方需將_、_,、_,、營業(yè)執(zhí)照更改轉入乙方名下。

第三條 該酒吧房屋所有權為丙方,,當乙方付甲方款_后,,丙方與甲方原簽訂的.租憑合同將作廢,改由乙方重新簽訂,。乙丙雙方簽訂后,,乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同,每月交納該合所同約定月租費用,,該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金,,該押金歸乙方所有。

第四條 甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪,,如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪,,按甲不按時交付店鋪,歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_元

第五條 甲方在酒吧經營權交付乙方以前,,必須將所有積欠一切的稅款,、水費、電費,、房屋租賃費,、雇員工資等費用一律付清。

第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工,,除乙方同意留用外,,其余均由甲方負責解散。

第七條 甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題,、事件負任何責任和連帶責任,,所有一切均由甲方全部承擔。

第八條 合同期內,,雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條 協(xié)議,,否則以違約論處,違反方將承擔和賠償一切經濟損失,。

第九條 本合同一式三份,,甲方一份,乙方一份,,丙方一份,,三份具有同等的法律效力,,本協(xié)議從簽訂之日起生效。

甲方簽名:乙方簽名:丙方簽名:

身份證號碼:身份證號碼:身份證號碼:

日期:________年____月____日日期:________年____月____日日期:________年____月____日

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