在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇一

乙方：

雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有.

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

2,、房屋所有權證書編號：;

3,、土地使用權證書編號：;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。

第7條租金支付地點：;

第8條租金支付方式：;

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金,。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔,。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施等,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在____日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。

第16條甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,，超過7天，乙方有權自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________,、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;【證書編號：________________】,。

2)預售許可證【許可證編號：_______________】,。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8-2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

(六)________________________________________________.

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________.

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

11-3本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，(上海市/________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇三

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

一,、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金__________元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇四

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米,，裝修狀況_____,，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定,。

第六條 20__北京市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,，共計____年_____個月。(期限超過20__年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條 20__北京市房屋租賃合同租金

(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：____元(大寫：____元),。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在_________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外,。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證,。

第八條 20__北京市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條 20__北京市房屋租賃合同其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第十一條 20__北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條 20__北京市房屋租賃合同中的轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條 20__北京市房屋租賃合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 20__北京市房屋租賃合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達_________日的,。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的.。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5.其他：_________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的,。

2.欠繳各項費用達_________元的。

3.擅自改變該房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6.利用該房屋從事違法活動的,。

7.其他：_________。

第十五條 20__北京市房屋租賃合同的違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按_________標準支付違約金,。

(八)其他：_________。

第十六條 20__北京市房屋租賃合同的無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 20__北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,，_____執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________

住所：_________ 住所：_________

證照號碼：_________ 證照號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

出租方代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

住所：_________ 住所：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇五

甲方

地址：

電話：

乙方

地址：

電話：

甲,、乙雙方經平等協(xié)商,，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號_____廣場產權標識__層號房,，建筑面積為：平方米

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止,。免租裝修期為_個月,，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費等費用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過原租金的__%.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米,，共計_____元租金發(fā)票由乙方自行負責,。

4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計：_________元人民幣第一期的租金應于__年__月__日前支付,。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五,、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金,，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。

六,、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后,，方可入場施工,。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后,，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準,，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施,、中央空調和消防設施改造等產生的費用,，由乙方自行承擔。

七,、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權,，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證,、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件,。

7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用,。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內,，如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行,。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金,。

7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔為乙方變賣,、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

②要求乙方恢復原狀,。

③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人,。

八,、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用,。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務,。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應積極配合。

8.6按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益,。

8.7負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業(yè)管理費,、停車費,、網絡費,、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔,。

九,、合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更,、終止本合同,。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的

②承租人利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的

③無故拖欠租金1個月以上的

④未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止,。

十,、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金,。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的,，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，沒收壹個月租金的履約保證金,，并追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,，并承擔給甲方造成的經濟損失,。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改,、恢復原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔。

十一,、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出通過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達通報過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達,。

十三,、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示,，則乙方有權延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失,。

十四、本合同共5頁,，壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。經雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。

合同附件：

甲方提供：1,、商品房買賣合同備案表或房產證復印件2、產權人身份證復印件

乙方提供：1,、營業(yè)執(zhí)照復印件2,、法人代表身份證復印件

甲方乙方

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：

小型公司辦公房屋租賃合同范本

出租方：

承租方：

經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經營管理的___的房產出租給乙方,，為明確雙方權利和義務,，特制定本合同,，以資甲乙雙方共同遵守。

一,、租賃時間：自年月日起至年月日終止,。

二、租金：每年租金___元人民幣,，每月租金為___元人民幣,，含取暖費、物業(yè)管理費,不含電費,、電話費,。

三、租金及電費,、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金,。

電費標準是：__元/度。

電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取__元,。

電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數(shù),、時間,、市內外線情況。

四,、租賃物用途為：辦公用房,。

五、保證金

1,、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定,，乙方須在簽署本合同的同時,，一次性向甲方交付人民幣___元相當于三個月房租作為保證金,。乙方交納保證金為本合同生效的條件,。

2,、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金,、償付設備損壞賠償費、延期利息,、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應由乙方承擔的稅費,，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵,，其數(shù)額相當于乙方所欠款項,，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務,。

3,、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時,，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足,。

4,、租賃期屆滿時,，在乙方交還租賃物及其附屬設施,，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務后三日內,，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方,。

5,、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項,、延期利息,、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

6,、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還,，按本合同規(guī)定的延期利息計算。

六,、稅費負擔：

1,、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發(fā)生的電話費,、電費及國家或地方政府規(guī)定的應由乙方負擔的新增稅費,。租賃物房產稅由甲方繳納,。

2,、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發(fā)生的一切稅費,。

七,、延期利息：

甲,、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外,，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息,，延期利息按每日萬分之五計算,。

八,、進駐：

1,、乙方需向甲方提供合法,、有效的執(zhí)照,、許可證及法人身份證復印件,。

2,、乙方在簽署本合同同時,，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物,，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。

九,、乙方的義務和職責

1,、乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金,、保證金,、電費,、電話費等費用,。

2,、乙方不得改變租賃物的用途,。

3,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限,。

4、在乙方進駐后,，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修,、改建,、增建,、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫,、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業(yè)的外觀,。如確需改動,，須通知甲方經同意后方可施工,，但在租期屆滿前,，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態(tài),，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續(xù),。

5,、乙方未經甲方事先書面同意,，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示,，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪,，空調和采暖設備,。

6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方,，未經甲方允許不得改變租賃物性質,，甲方的任何權益，未經許可不得使用,、侵犯,。

7,、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附,，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。

8,、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施,，保護租賃物的內部不受損害,。

9,、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備,、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。

10,、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品,，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利,，以便使荷載分布均衡,。

11,、乙方知悉租賃物內房產、設備等,，有任何危險時有義務立即通知甲方,。

12、乙方須嚴格遵守國家各項法規(guī),，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書，做好租賃物內的安全保衛(wèi)工作,。

13,、本合同規(guī)定的其他乙方應承擔的義務和職責,。

十、甲方的義務和職責

1,、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物,，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔,。

2,、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入,，應據(jù)實結算,。

3、甲方應保證租賃物的安全,，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失,，由甲方承擔全部責任。

4,、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài),。如出現(xiàn)斷電,、斷水,、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴,、泡,、漏或出現(xiàn)空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決,。如因上述情形的出現(xiàn)導致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。

5,、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方,。本合同不因租賃物所有權轉移而改變,。

6,、甲方應保證租賃物冷,、暖設施齊全完好,，供應符合行業(yè)標準,。

7、本合同規(guī)定的其他甲方應承擔的義務和職責,。

十一、違約責任：

1,、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公,，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權終止本合同情形外,，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同,，否則,，甲方須賠償乙方由此而造成的損失,。

2,、在本合同租期內，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權終止本合同情形外,，乙方不得單方面提前終止本合同,，否則,，乙方單方面租期內提前解約,，需支付甲方一個月租金的違約金.

3,、所有根據(jù)合同應由乙方支付的款項,，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的,，甲方均可根據(jù)本合同中關于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息,，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息,，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務或條款的,，甲方有權根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰,，因此而造成的租金保證金缺額,，乙方有義務補足。未及時補足的,，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的,，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償,。

5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責任,。

十二、合同的終止：

1,、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項,，或乙方利用租賃物進行違法活動,，或擅自改變場所用途,，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的,，甲方有權終止本合同,，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的,，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失,，不足部分甲方有權向乙方追償,。

2,、甲方提供的租賃物不安全,，或甲方不盡修繕義務,，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業(yè)標準,，乙方有權終止本合同,，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起3日內,，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方,，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計算標準計算滯納金,。

十三,、合同爭議的解決：

在執(zhí)行本合同過程中,，如遇有爭議的問題,，雙方應當友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會,，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力,。

十四,、其他：

合同期屆滿后,，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時,甲方同意按現(xiàn)有價格繼續(xù)出租給乙方,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方:___乙方：___

簽字：簽字：

蓋章：蓋章：

年月日年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇六

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交___元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為___，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：年 月 日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇七

一） 業(yè)主將_____街道_____號即_____大廈樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（收租時另給收據(jù)為憑）及訂明租用________年,，由________年____月____日起至________年____月____日止。規(guī)定租客在生用期內不得退租,，否則按照所余租期之時間賠償租金,。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金,。（

二） 租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外,，租客不得占用其他地方,。租約期滿,，住客如繼續(xù)租賃或退租,，須于壹個月之前以書面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力）,，否則租客須補償一個月租金給業(yè)主,。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客,。（

三） 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,，不得藉詞拖欠,，租客未按租約定的日期交租金,，業(yè)主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金,。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內任何條件,，業(yè)主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租,，另將樓宇租與別人及追討欠租,，租客不得異議,。（

四） 租客遷出時,，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續(xù),，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間,。在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論。業(yè)主有權不經公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售,，所賣之款作為彌補欠租,，如有不足之數(shù),，租客仍須負責，不得異議,。（

五） 該樓之管理費由租客支付,，（今后如管理費降低或調高仍全部由租客支付）水,、電,、煤氣,、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業(yè)主支付,。（

六） 本樓只作之用,。（

七） 租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯政府法律之事,，倘經發(fā)現(xiàn),，即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動,，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前,，業(yè)主有權令租客遷出,。（

八） 租客未經業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告,。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架,、霓虹燈招牌等,，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之,，一切費用租客必須負責,。（

九） 該樓內之一切原來設備及間隔,，租客必須征得業(yè)主同意,，方可更改或增減。（

十） 該樓一切門窗,，廚房及浴室之設備如潔具,、水龍頭,、水管等如有損壞,，租客須負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備,，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災,、水,、盜竊及意外保險,，租客如有任何損失，業(yè)主不負任何責任,。（十

一） 租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓,、狗及使人厭惡之鳥類及動物,。（十

二） 租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月,，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準許持有業(yè)主書面證明書之人士,，在合理之時間內進入該樓視察,。（十

三） 租客搬進該樓宇時,，該樓宇內之電器設備包括,。（十

四） 該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天,，或多次催促而仍未交水電費等,，業(yè)主有權拒絕供應電力給租客。標準版公司房屋租賃合同書范本2出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）

一,、甲方將 店面,、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。

二,、租賃期限定________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、雙方約定半年租金共計 元,，有關城建費,、衛(wèi)生費,、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納,。水,、電,、圍墻、門均由乙方自理,。

四,、租賃期間,，乙方應愛護甲方財產,，注意安全,，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產損壞的,，維護費用由乙方承擔,，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五,、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經營活動,。如甲方提前收回租房,，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方,；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方,，不得自行轉租,，不得轉包,。承租時,，乙方因辦公,、經營,、生產等需要附設的設備,、財產,，退租時應自行拆回,。

六,、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租,，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整,，但同等條件下,，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,，乙方應給予甲方共用,，不得以任何理由進行阻撓,。

八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,，自行解決,。

九、租金約定每月初____日準時送交公司,，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交,，即中止合同,。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。甲方： 乙方：代表（簽名） 代表（簽名）________年____月____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇八

房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產權證號)為_____,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________,。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日于______年___月___日于___

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：房屋附著設施(略)

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇九

出租人(甲方)：_________ 身份證號：_______________

承租人(乙方)：_________ 身份證號：_______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積______平方米,。

(二)房屋權屬狀況：_________甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_________ 或房屋來源證明名稱：_________ ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_________ ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_________ ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_________ ,，最多不超過______人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租標準及支付方式：_________ 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：_________人民幣____________元整(：_________ ),。

支付方式：_________(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期：_________ ，

(二)押：_________人民幣 元整 (：_________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：_________(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達______日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達______日的,。

2,、欠繳各項費用達 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,， 執(zhí)______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_________

承租人(乙方)簽章：_________

委托代理人 ：_________

國籍：_________

聯(lián)系方式：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系方式：_________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十

出租方(甲方)：____________ 身份證號碼______________________

承租方(乙方)：____________ 身份證號碼______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在___________市_____街道_____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年______月___日收回,。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條 交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給甲方,。

第五條 房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

第六條 房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后________天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第九條 違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力。

出租方(甲方)簽章：______________ 承租方(乙方)簽章：______________

聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________

_______________年_______月____日 _______________年_______月____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十一

委托人(甲方)

居間人(乙方)

第一條委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：__________□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標準：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他條件：__________.

乙方還應提供以下服務：___________________________.

第二條委托期限

自____年__月__日至____年__月__日,。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,，甲方有權拒絕支付看房成本費,。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、____等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

_____________________.

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

(六)收取看房成本費,、必要費用,、傭金的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(七)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

____________________.

第六條傭金

委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________.

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金,。

第七條費用

委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金,。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)___________________.

第八條轉委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件______________________.

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金,、看房成本費,、必要費用的，應按照________的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,，應按照________的標準支付違約金,，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的,，應按照________的標準支付違約金;

(四)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失;

(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;_________.

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

(一)提交天津仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項

____________________.

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十二

甲方：________________________

乙方：________________________

為了發(fā)展經濟,、合理開發(fā)利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河開采沙石,。為了維護合同雙方的共同利益,，根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經雙方本著互惠互利,、公證合理、平等自愿協(xié)商的前提下,，甲,、乙雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、承包開采沙石行政區(qū)域范圍

㈠,、甲方經所在行政區(qū)域的大梅屯河段的村委,、村民小組及村民會議討論一致通過，同意將甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石,。地點由________村沿河下游往東方（地名,、灘名）灘尾至上游往東西（地名、灘名）約公里左右,，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發(fā)利用。

㈡,、甲方所提供給乙方承包的開采沙石場地必須不能有爭議及土地糾紛,，如果因出現(xiàn)爭議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產等原因造成乙方不能正常生產工作的,，甲方把乙方所繳納的承包開采費雙倍一次性退回給乙方,。

二、承包開采沙石的時間

開采時間從________年________月________日至________年________月________日止,。

三,、承包開采沙石費用

乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計元整作為開采沙石承包費后，方可開采,。

四,、付款方式

本合同生效之日起貳日內乙方以現(xiàn)金支付承包費給甲方。

五,、甲,、乙雙方在承包期間的權利和義務

㈠,、乙方開采沙石所須的其它有關手續(xù)、證明,、機械設備安裝及費用均由乙方自理,，自主經營，自負盈虧,，乙方承包期間的經營方式和時間甲方不得干涉阻礙,。

㈡、甲方負責乙方的生產環(huán)境保衛(wèi)工作,，制止一切人為擾亂和破壞生產設備,，調解各種矛盾糾紛，確保乙方正常生產和生活,。

六,、雙方不得擅自解除合同。如果甲方未經乙方同意解除本合同,，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費用,，同時須補償乙方人民幣壹萬元整；如果乙方未經甲方同意解除本合同,，所繳納的費用甲方將不退還給乙方,。不可抗拒的因素除外。

七,、本合同一式________份,，甲、乙雙方各持________份,，公證處________份,，經雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。雙方應相互配合，平等相待,，和平共處,，確保安全生產、安定團結的共贏而積極努力,。

甲方：________________________

日期：________________________

乙方：________________________

日期：________________________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十三

出租人：

身份證號碼：

地址：

承租人：

身份證號碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致租客入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件,。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任,。

第一條房屋用途

該房屋用途為租賃住房

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條租賃期限

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

租金標準及支付方式：,，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還,。

支付方式：現(xiàn)金_____,，每月日前支付。

第四條其它費用

乙方在租賃期限內,，實際使用的水費,，電費、及有線電視,、物業(yè)費由乙方承擔,，并按帳單如期繳納。

第五條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定,。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序,，以免因轉租事項產生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租,，出租人則有權終止租賃合同,。

甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第七條合同解除

經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_______日的,。

2、欠繳各項費用達________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

第八條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十一條補充協(xié)議：

出租人簽章：

簽訂日期：

承租人簽章：

簽訂日期：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十四

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門牌號為,，房產證號：,。參照房屋所有權證填寫。

2.出租房屋面積共平方米,。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”,。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。如果內容比較多，應當制作表格,，逐項列明,。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途：

1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉帳支付,，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業(yè)地,，或者其它方式,。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發(fā)票,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)其他。如物業(yè)管理費等,。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用,，比如可以這樣約定“這些費用包括水費,、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”,。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應在日內提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據(jù)損壞的情況,，列舉各種維修完成的時間,。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財產,，按以下第種方式處理：

因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費用,，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估,。

(5)其他方法

第八條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。一般為3個月,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。

(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，經通知后不立即糾正的。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件,，雙方可以根據(jù)具體情況,，在范本基礎上另行增減。

(7)拖欠房租累計個月以上,。一般為6個月,。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張,。一般以30日為宜,。

3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，對因此造成乙方的損失還應進行賠償,。一般以5%到20%為宜,。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則應向乙方支付日租金倍的違約金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜,。

3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的,，導致乙方無法繼續(xù)使用的,，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。一般以5%到20%為宜。

當然乙方也可以向法院起訴,，要求排除甲方的妨礙行為,。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目,，如重新租房的費用、停產,、停業(yè)的損失等,。

第十二條乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜,。

2.在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發(fā)生,。

一般以5%到20%為宜,。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的支付違約金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。不超過3倍為宜。

第十三條免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，按照法律規(guī)定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定,。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種,。

1.提請仲裁委員會仲裁,。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院,，比如原告所在地,、被告所在地、房屋所在地等,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

附件：

1.設施,、設備清單

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十五

房屋租賃合同最新的范文

出租方：________________甲方

承租方：_______________乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利與義務關系,，經雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條 租賃設備名稱,、數(shù)量,、價值

甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設備租賃給乙方使用,，具體報價見附件一,、二 設備名稱：

規(guī)格型號：_______________

價 值：____________________

數(shù) 量：____________________

附 件：____________________

狀 況：運轉正常

使用地點：

第二條：租賃期限

自________年 ______月______日至________年 ______月______日止合計 天，如需要繼續(xù)租用,，應在本合同期滿前15日內,，重新簽訂合同。若乙方實際使用期限不足一個______月的但超過了15天(含15天),，按照_______月計算租金,，15天以內按照月租金的50%計算。租賃期滿后,，雙方沒有續(xù)簽合同,，而乙方又不購買本合同設備而繼續(xù)使用本合同設備的，自租賃期滿之日起,，按照實際使用天數(shù)計算租金,。

第三條：_____ 租金及結算

1、設備租賃費用：_____/月.套,，天.套

租金支付：本合同簽訂的當日,，乙方應向甲方繳納第一期租金 /月.套，共計租金______元整，以便甲方準備相關租賃工作,。此后乙方務必在每月的10日之前向甲方預付下一租期(或下_________月)的租金,。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總

額每天加收千分之五的滯納金,。

第四條：保證金

經甲,、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設備_______元保證金,，作為履行本合同的保證,。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金,。租賃期滿,，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方,。

第五條：雙方責任和權力

在設備租賃期間,，本合同及附件中所列租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權,，沒有所有權,。乙方收到設備后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險,，保險費由乙方負責,。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設備財產損失而無法得到賠付的,，應由乙方負責全部賠償,。

1、甲方責任和義務

甲方確保租賃給乙方的設備質量合格,，出廠時運行正常,、機件齊全,。

2,、乙方責任和義務

(1)在租賃期內，乙方不得轉讓或作為財產抵押,，未經甲方書面同意乙方不得將租賃設備轉租給第三人,，亦不得在設備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,，甲方有權隨時檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供配合。

(2)設備的驗收,、安裝,、調試、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負責，設備的質量問題由甲方負責,。

(3)租賃期內發(fā)生和各類機械事故,，乙方均應及時如實填寫事故報告，并通知甲方,，對隱瞞不報或避重就輕,，甲方有權向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴重者,，甲方有權終止租用權,。

(4)使用結束后，乙方一次結清費用并且必須做好設備的退場工作,，完好退還到甲方指定地點,。

第六條：租賃設備的交貨和驗收

1、租賃設備交貨地點為甲方,，由甲方向乙方交貨,。因不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨,，甲方不承擔責任,。

2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備,，同時將將收蓋章后的租賃設備的驗收收據(jù)交給甲方,。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃設備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃設備的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設備的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術性能等有不符,，不良或瑕疵等屬于甲方的責任時,，乙方應在交貨當天,，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方,，由甲方負責處理,，否則視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。

第七條：租賃設備的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1,、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常機油,、維修,、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產生的全部費用,。因設備質量問題造成維修的，由甲方負責維修費用,，但因乙方操作不當而引起的維修費用則由乙方承擔,。

2、乙方在使用過程中更換易損件,，應按照本合同附件《 設備清單和價格表》中所列清單和價格,，提前一天向甲方提出購買清單，購買費用從保證金扣除,。

3,、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修,，甲方維修設備所產生的差旅費用由乙方承擔,。甲方正常維修一般不超過三天，如超過三天,，每超一天,，應免收乙方相應天數(shù)租金;若是乙方操作不當原因造成設備故障的，乙方租金不能免除,。

4,、租賃設備在安裝、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任。

5,、租賃設備在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅金,，均由乙方承擔,。

第八條：租賃設備運費的承擔

租賃設備進場退場的費用,，運費由乙方承擔。

第九條：租賃設備的損毀和滅失,。

1,、乙方承擔在租賃期間內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風險。

2、在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方,，甲方有權選擇下列方式之

一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃設備同等型號,、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)當租賃設備損毀或滅失至無法修理的程度時,，乙方應按《設備租賃報價單》中所列的售價賠償甲方。

第十條：特別約定

1,、在租賃期內或期滿后,，若乙方要求購買本合同設備的，甲方同意按本合同附件《設備租賃報價單》規(guī)定的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方,。乙方保證金可轉化為購買設備款,，已支付的租金則不予以退還。

2,、若乙方按照本條約定愿意購買本合同設備的,，需提前7天告知甲方，而設備轉讓款的支付時間可雙方協(xié)商確定,，但最遲應在自原租賃期滿之日起不超過15天內付清全部設備轉讓款,。

第十一條：商業(yè)秘密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容，但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,，任何一方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十二條：違約責任

1,、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定,。都應向對方償付本合同總租金的_____% 的違約金,。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責任外,，還有權采取下列措施：

(1)沒收乙方保證金，要求乙方及時付清全部租金和其他相關費用,。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃設備，并要求乙方賠償甲方的一切損失,，包括但不限于合同履行完畢的預期全部租金利潤,。

第十三條：合同期滿后,，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同,。

第十四條：爭議解決方式：

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，約定應 人民法院起訴,，其訴訟費用及勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第十五條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

未盡事宜,，雙方通過協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

________年________月________日________年________月________日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十六

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產,、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經____批準成立,，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條 本合同生效后十五日內,，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。

第十條 乙方在租賃期間內，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條 乙方未經甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任,。

第十五條 除另有說明外,，本合同所稱配套設施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調,、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,，乙方應負責修復,，并承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉租,、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設備,、管道等設施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反,，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用,。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的,，按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十七

立約人：

出租人：_____

姓名：_____________________

單位名稱：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租人：_____

姓名：_____________________

原籍：_____________________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同,，共同遵守。

一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________街________號的房屋出租給乙方作______使用,。房屋使用面積________平方米,，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租,。

二,、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī),、規(guī)章和政策,，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督,、管理,。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止,，共計________個月,。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金,。

四,、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

依約將房屋及設備交付乙方使用,。

負責對房屋和設備的定期安全檢查,，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時,，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議,。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的,，甲方負責賠償,。

甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方,。

租賃期內,，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意,。

租賃期屆滿甲方要求收回房屋,，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下,，可有優(yōu)先承租權,，并應訂立新的租賃合同。

如乙方死亡,，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù),。

五、在租賃期內,，乙方承擔下列責任：

依約按時交納租金,，不得擅自改變房屋用途,。

未經甲方書面同意，不得將房屋轉租,、轉讓,、分租或與第三人互換。

未經甲方書面同意,，不得對房屋進行擴,、改建、裝修或增加設備,。

要愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修,。因乙方責任造成甲方或第三人的人身,、財產遭受損害的，乙方負責賠償,。

租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方,，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

乙方另有房屋居住，甲方提出退房的,，乙方應交還承租房屋給甲方,。

六、違約責任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的,、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔,。

乙方逾期交付租金,，應付違約金。

租賃期內,，一方未征得另一方同意而單方面解除合同,，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金,。

七,、違約金、賠償金應在確定日期內付清,。

八,、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任,。

九,、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》,，不遵守而造成損失的由責任方承擔,。

十、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴,。

十一,、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費,。

十二,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。

十三、本合同經雙方簽章后,，須到房屋土地管理機關登記備案,。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方執(zhí)一份一份送房屋土地管理機關備案,。

十五、雙方約定的其他事項：__________________________

甲方：________________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

聯(lián)系地址,、電話：______________

乙方：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系地址,、電話：______________

日期：_______年______月_____日

附件1

_______年____月____日

產權證號

房屋結構

四至界限

附圖↑北

甲方：______________

乙方：______________

乙方之家屬名單

序號

姓名

原籍

性別

與乙方關系

身份證號碼

甲方簽章

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十八

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：_________________

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于合肥市經濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89平方米,。

雙方商定房屋租期為兩年,，自年5月28日起至自5月27日至。

1,、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的,；

3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

1,、每月租金為人民幣1500元,，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整。

2,、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金,，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金,，首次支付租金時需支付一個月租金為押金,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠超過15天,，甲方將有權收回房屋轉租他人。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修,，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關,；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費：由乙方自行繳納,；

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。

1、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約5萬元,。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金5萬元。

3,、承租方違反合同,，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

不允許乙方以此房屋從事違法行為,，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除租賃合同,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應,。

出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為辦公。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋年租金為,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金萬元整。租金按年結算,，由乙方于每年月日前交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產權的

甲方保證在出租的房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.電話費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前1個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條違約責任

1,、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

2、乙方逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應當支付占所欠租金3%的滯納金。

3,、乙方違反合同,，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任,。

4,、乙方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向甲方出示相關證明材料方可終止合同,。否則,，視為續(xù)租，乙方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向甲方支付租金,。

第十五條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十六條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十七條合同效力

本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十八條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十九條合同份數(shù)

本合同共肆頁,，一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關留存一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

房屋的坐落于____________________________________________________________,，裝修_______________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)______千______百______拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內,，將該房屋交付給__________________,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;2、煤氣費;3,、供暖費;4,、物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前______個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：_________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日