隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

北京房屋租賃合同協(xié)議參考書篇1

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：__________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為__________元整,，每月__________元人民幣。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式

按_______支付,，每月日支付，另付押金__________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

北京房屋租賃合同協(xié)議參考書篇2

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條：租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條：租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(_____個月,，______￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月_______日前支付,。

第三條：房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條：轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條：合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

第六條：其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條：違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第八條補充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________

________年________月________日

北京房屋租賃合同協(xié)議參考書篇3

甲方姓名(出租方)：____________________身份證號碼：______________________________

乙方姓名(承租方)：____________________身份證號碼：______________________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房日期

租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

二、租金和繳租方式

月租金為__________元,，繳租為__________支付一次,，人民幣(大寫)__________元(￥__________元),以后應提前__________天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注：________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度,。

甲方簽章(出租方)：__________________乙方簽章(承租方)：__________________

電話：______________________________電話：______________________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日