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工程部技術(shù)總工崗位職責(zé) 工程部技術(shù)員工作職責(zé)篇一
2、始終把防火等安全制度貫徹到工作中去,,要牢牢樹立安全第一的思想,。
3、確保請修單按時完成,,不得積壓,。
4、服務(wù)中做到賓客至上,,微笑服務(wù),,使大樓內(nèi)的客人及客戶能夠滿意。
5,、做好運(yùn)行記錄,,認(rèn)真履行值班檢查制度。
6,、完成維修任務(wù),,做好維修記錄。
7,、愛護(hù)工具及公物,,視工具為第二生命。
8,、完成上級交給的其它工作,。
工程部技術(shù)總工崗位職責(zé) 工程部技術(shù)員工作職責(zé)篇二
1,、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
2,、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,,按時、按質(zhì),、按量完成工作,。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,,盡量作到讓業(yè)主滿意,。
3、遵守操作維修持程序,,作到高效,、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),。
4,、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,,做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。
5,、發(fā)揚(yáng)主人翁精神,,開動腦筋,提出合理化建議,,為管理處多作貢獻(xiàn),。
6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,,以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù),。
7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,,注意節(jié)約材料,。
8、著裝整潔,,上班要佩掛員工牌,,保持管理處良好形象。
9,、積極參加工程部和管理處的各項(xiàng)義務(wù)活動,、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
10,、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù),。
工程部技術(shù)總工崗位職責(zé) 工程部技術(shù)員工作職責(zé)篇三
協(xié)助工程部主管開展日常工作,執(zhí)行有關(guān)管理制度并貫徹落實(shí),確保物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運(yùn)作。
熟悉小區(qū)規(guī)劃,、房屋結(jié)構(gòu),、公用設(shè)施、設(shè)備種類,、分布,落實(shí)設(shè)備臺,、帳、卡記錄工作,。掌握各類管線走向,位置,使用狀況和國家相關(guān)安全要求,。
熟悉設(shè)備機(jī)組、變配電設(shè)施,、設(shè)備等所有系統(tǒng)的性能,、規(guī)范、技術(shù)參數(shù),操作及運(yùn)行,、維修,、保養(yǎng)的方法,、規(guī)程,隨時向主管提供設(shè)備運(yùn)行安全狀況,。
熟悉并按照國家電氣安全規(guī)定作業(yè),嚴(yán)格遵守設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行,、安全操作,、維修保養(yǎng)規(guī)程,值班巡查和有關(guān)制度。對變配電,、發(fā)電,、照明、消防,、自動化抄表,、給排水、管道,、安防等各系統(tǒng)進(jìn)行日常及定期檢查,、維維、護(hù)養(yǎng),以及緊急維修等工作,清楚記錄系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù),、情況,如電流,、電壓、功率因素,、有功電能,、無功電能、溫度壓力,、轉(zhuǎn)速,、水位等,并與接班人員辦理好交接班工作,。
負(fù)責(zé)本物業(yè)的土建維修、檢查工作,如木制作,、吊頂,、家具、裝飾物,、油漆,、粉刷,金屬材質(zhì)的加工、更改,、焊接等工作,。
每日對所有電梯、機(jī)房等進(jìn)行例行檢查,做好清潔工作;并監(jiān)管,、協(xié)助電梯,、消防、監(jiān)控等有關(guān)承包公司定期,、周期性保養(yǎng)維修及緊急維修工作,并做好工作記錄和報告,確保設(shè)備運(yùn)作正常,。
配合管理服務(wù)部做好投訴處理工作,執(zhí)行對客維修服務(wù)規(guī)程,
服從上級主管的指示、工作安排,并及時反映有關(guān)不正常情況,。
當(dāng)值時需穿著整齊工服及遵守《員工手冊》,執(zhí)行物業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度,。
工程部技術(shù)總工崗位職責(zé) 工程部技術(shù)員工作職責(zé)篇四
1、服從指揮,,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度,。
2、把安全消防意識貫徹到工作中,。
3,、無特殊原因或理由,請修單不得積壓,,做好維修記錄,。
4、服務(wù)中做到客戶至上,,微笑服務(wù),。
5、做好運(yùn)行記錄,,認(rèn)真履行值班制度,。
6、愛護(hù)工具,,不得人為損壞工具,。
7、認(rèn)真學(xué)習(xí)本專業(yè)的各項(xiàng)技術(shù),熟練掌握各種設(shè)備的開閉方法和性能,,掌握專業(yè)技能,。
8、加強(qiáng)責(zé)任心,,在工作中要時刻注意各種設(shè)備的工作狀態(tài)是否正常,,不論是本專還是其它專業(yè),及時處理及時報告,。
9,、保持機(jī)房、休息室及工作場所的衛(wèi)生,。
10,、未經(jīng)專業(yè)主管許可,不得私自更改,、調(diào)整,、移動線路、管路設(shè)備,。
工程部技術(shù)總工崗位職責(zé) 工程部技術(shù)員工作職責(zé)篇五
(一)按計劃組織實(shí)施項(xiàng)目的工程建設(shè),。對項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)行全面管理、過程監(jiān)督,。保證按進(jìn)度,、保質(zhì)量、控成本完成工程計劃目標(biāo)任務(wù),。
(二)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制,、成本控制,、進(jìn)度控制及目標(biāo)管理,。負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程質(zhì)量,、施工安全,、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進(jìn)行全面的控制,、管理,、監(jiān)督。
(三)參加圖紙會審,、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,。參與和審定主要材料及設(shè)備的選型、審核重大設(shè)計和工程施工合同,,對項(xiàng)目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進(jìn)行審核把關(guān),,并提出合理化建議。
(四)處理和解決設(shè)計、施工,、質(zhì)量,、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)難題,從技術(shù)上提出降低工程造價和成本費(fèi)用的建議和措施,。
(五)參加對重大質(zhì)量事故,,重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
(六)組織對重要分項(xiàng)工程,、隱蔽工程,、樣板和樣板房、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的.驗(yàn)收并進(jìn)行審核,,參加對重大施工技術(shù)問題的攻關(guān),。
(七)組織人員審查竣工資料,參加公司工程及單項(xiàng)工程的初驗(yàn),,組織竣工驗(yàn)收,。
(八)負(fù)責(zé)起草與工程相關(guān)的合同。會同公司各部門做好工程招投標(biāo)工作,。
(九)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場突發(fā)的有關(guān)重大問題。
(十)參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展計劃的制定,,協(xié)助成本及采購管理部,、財務(wù)部做好工程成本控制,以及銷售配合等工作,。
(十一)完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。
工程部技術(shù)總工崗位職責(zé) 工程部技術(shù)員工作職責(zé)篇六
1、確保整個管理項(xiàng)目供水正常,負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作,。
2,、檢修涂刷消防栓、消防水管,、配件,、開關(guān)、樓道,、天臺,、水池開關(guān)、給排水,并做記錄,。
3,、檢修涂刷,給排水主管道、開關(guān),、草地噴淋系統(tǒng),。
4,、參加供水公司抄表。
5,、給排水,、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。
6,、參加管理處大型全面檢查,。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃,。
8,、熟悉強(qiáng)弱電設(shè)備、線路,、公共天線,、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等,。
9,、每日巡視供電系統(tǒng)的運(yùn)行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。
10,、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān),、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運(yùn)行,。
11,、參加供電公司抄表。
12,、負(fù)責(zé)用電線路,、電器維修、更換工作,。
13,、處理有關(guān)違章。
14,、參加抄住戶電表,計出電度交財務(wù)計費(fèi),。
15,、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事,。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報,。
17,、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(住戶)水電項(xiàng)目報修處理。
18,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。