合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇一

法定代表人/職務(wù)：____________

委托人/職務(wù)：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

開戶銀行/帳號(hào)：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

受托方(以下稱乙方)：____________

法定代表人/職務(wù)：____________

委托人/職務(wù)：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

開戶銀行/帳號(hào)：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

甲,、乙雙方本著相互合作,、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方為____“________”房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)及________地產(chǎn)品牌服務(wù)進(jìn)行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：

甲方委托乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日,。本合同屆滿前一個(gè)月,，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

(一)________項(xiàng)目廣告服務(wù)內(nèi)容

1,、整體廣告策劃方案,，內(nèi)容包括：

a、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集,、與競爭對(duì)手優(yōu)劣勢比較,、競爭對(duì)手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;

b,、________項(xiàng)目的vi設(shè)計(jì)手冊(cè);

c,、項(xiàng)目分析：市場背景、消費(fèi)形態(tài),、樓盤特點(diǎn)及自身優(yōu)劣勢,、競爭環(huán)境等;

d、廣告定位：目標(biāo)市場定位,、項(xiàng)目形象定位,、提出品牌的核心價(jià)值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;

e、媒介策略：針對(duì)本項(xiàng)目的特定目標(biāo)市場,，提供各階段(月度,、季度、年度)媒體策略和排期,、媒介預(yù)算建議,，并提供相應(yīng)的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率,、觸達(dá)率,、電波媒體的視聽率等)分析。

f,、軟性新聞策略：跟蹤____市場變化和最新動(dòng)向,，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，提出有計(jì)劃,、有目的的軟性炒作方案;

g,、公關(guān)活動(dòng)建議：結(jié)合各階段銷售任務(wù)，設(shè)計(jì)相關(guān)公關(guān)活動(dòng)方案,，參與公關(guān)活動(dòng)實(shí)施過程,，監(jiān)控活動(dòng)質(zhì)量;

h、品牌形象建議：提出符合本項(xiàng)目特點(diǎn)的廣告調(diào)性,、有鮮明個(gè)性的統(tǒng)一視覺標(biāo)準(zhǔn),，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系;

2,、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交,，內(nèi)容包括：

a,、報(bào)紙、雜志廣告

b,、影視,、廣播廣告

c、戶外廣告,、現(xiàn)場包裝,、房展會(huì)現(xiàn)場平面、公關(guān)活動(dòng)現(xiàn)場平面

d,、樓書,、客戶通訊、宣傳單頁,、dm,、展板等各類銷售道具

e、公關(guān)活動(dòng)所需各類宣傳品

f,、針對(duì)本項(xiàng)目的軟文撰寫

3,、項(xiàng)目網(wǎng)站日常維護(hù)工作，內(nèi)容包括：

甲方制作項(xiàng)目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時(shí),，乙方參與把控整體風(fēng)格并進(jìn)行欄目規(guī)劃;

在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時(shí)信息;

網(wǎng)站的日常運(yùn)營維護(hù)(比如網(wǎng)頁管理,、改進(jìn)等);

4、公關(guān)活動(dòng)管理工作,，內(nèi)容包括：

年度及階段性公關(guān)活動(dòng)的思路構(gòu)想;

公關(guān)公司的甄選;

公關(guān)公司運(yùn)作執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)控制(比如活動(dòng)執(zhí)行前期的工作推進(jìn),、工作內(nèi)容的考核、議價(jià)能力的控制等);

5,、應(yīng)甲方要求協(xié)助甲方進(jìn)行與____________________項(xiàng)目相關(guān)的其它廣告宣傳推廣工作,。

具體項(xiàng)目見附件一《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容》

(二)________品牌廣告服務(wù)內(nèi)容

1、________地產(chǎn)vi系統(tǒng)的調(diào)整和完善,。重點(diǎn)加入與________項(xiàng)目vi系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和________辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;

2,、________地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名,、欄目規(guī)劃及相關(guān)設(shè)計(jì),，參與部分欄目的編輯工作;

3、________公司宣傳冊(cè)設(shè)計(jì);

4,、________項(xiàng)目宣傳冊(cè)設(shè)計(jì);

5,、________宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;

6,、在________的網(wǎng)站中,，增加“________”欄目,，將“________客戶通訊雜志”實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;

7、規(guī)劃及實(shí)施____________________地產(chǎn)品牌公益活動(dòng),，數(shù)量不超過2次/年;

8,、________年________月,，項(xiàng)目一期落成時(shí),，乙方為________地產(chǎn)公司提供tvc宣傳片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎(chǔ)上,，如需乙方提供拍攝服務(wù)則雙方另行簽訂分項(xiàng)合同,。

1、嚴(yán)格按照規(guī)范的廣告策劃流程進(jìn)行,。策劃流程的基本順序如下：

簽約→策略制定→創(chuàng)意構(gòu)成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→正稿制作→正稿確認(rèn)→提供光盤/方案→意見反饋等,。

2、簽約后乙方將建立________品牌小組,，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通和服務(wù),，確保跟進(jìn)及時(shí)和創(chuàng)意質(zhì)量優(yōu)異;同時(shí)甲方也應(yīng)明確該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人及負(fù)責(zé)部門。

3,、項(xiàng)目進(jìn)入具體操作階段,，乙方的________品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務(wù)，該品牌小組由客戶經(jīng)理,、創(chuàng)意指導(dǎo),、美術(shù)指導(dǎo)和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請(qǐng)見附件二)

1、會(huì)議紀(jì)錄：乙方為甲乙雙方的所有會(huì)議,、決議過程做紀(jì)錄,，并在會(huì)后48小時(shí)內(nèi)送達(dá)甲方項(xiàng)目主管人員。甲方核實(shí)無誤后應(yīng)由主管人員簽字認(rèn)可并于48小時(shí)內(nèi)返送達(dá)乙方,。

2,、定期作業(yè)會(huì)議：雙方原則上每周召開例會(huì)，商討上周工作得失,，交流市場信息,，改進(jìn)策劃方案。

3,、工作進(jìn)度表：甲方按年度,、季度、月度向乙方下發(fā)工作進(jìn)度表,，乙方確認(rèn)后該表作為乙方工作的指導(dǎo)性文件,。

4、工作任務(wù)書：甲方須根據(jù)工作進(jìn)度表向乙方下達(dá)具體分項(xiàng)“工作任務(wù)書”,，“工作任務(wù)書”應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明任務(wù)的具體要求(包括名稱,、用途,、完成時(shí)間、數(shù)量等指標(biāo)),。乙方收到“工作任務(wù)書”并確認(rèn)后,，將嚴(yán)格按照雙方書面確認(rèn)的任務(wù)書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認(rèn)任務(wù)書,，則應(yīng)該在事后及時(shí)補(bǔ)充并確認(rèn)任務(wù)書,。乙方不對(duì)無任務(wù)書的工作負(fù)責(zé)。如果乙方未能按“工作任務(wù)書”規(guī)定的內(nèi)容完成工作,，須承擔(dān)由此帶來的違約責(zé)任(具體內(nèi)容見下文“八,、違約責(zé)任”條款)。

1,、廣告總代理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______________整;

付款方式：從本合同約定的期限開始,，甲方按每月________________整(￥________元)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。甲方須于每月5日前將上個(gè)月全月款項(xiàng)以支票形式支付給乙方,。

2,、影視制作費(fèi)：甲方需要乙方負(fù)責(zé)制作影視片時(shí)，雙方需重新簽署單項(xiàng)影視制作合同,，影視制作費(fèi)需在新合同中另行明確;

3,、模特肖像權(quán)使用費(fèi)：依據(jù)第三方合同，簽署單項(xiàng)合同;

4,、租用圖片或外請(qǐng)專業(yè)攝影師費(fèi)用：依據(jù)第三方合同,，簽署單項(xiàng)合同;

5、印刷制作,、專業(yè)市調(diào),、公關(guān)活動(dòng)等第三方費(fèi)用：乙方參與甲方組織的招投標(biāo)工作，在同等條件下,，甲方將考慮乙方享有中標(biāo)的優(yōu)先權(quán),。屆時(shí)雙方根據(jù)情況另行簽署單項(xiàng)合同;

6、菲林輸出費(fèi)：凡報(bào)紙,、雜志,、畫冊(cè)、ci手冊(cè),、海報(bào),、pop等菲林輸出費(fèi)用，以及圖片等掃描,、電分費(fèi)用由甲方直接與指定的輸出公司結(jié)算;

7,、戶型圖制作費(fèi)用：項(xiàng)目所需各類戶型圖制作費(fèi)用由甲方直接與指定的公司結(jié)算。

8,、其他差旅費(fèi)用：因甲方要求使乙方發(fā)生____以外的出差,，差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(一)甲方的責(zé)任和權(quán)利：

1、雙方合作期間,，甲方應(yīng)積極配合乙方,，及時(shí)提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性,、真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如有必要,，乙方會(huì)要求甲方提供書面證明,，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權(quán)拒絕使用該資料或圖片,。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛,，其相關(guān)的責(zé)任或損失由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任或損失,。

2,、甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí),，并考慮乙方實(shí)際工作周期,。在乙方的策劃思路,、廣告方案,、設(shè)計(jì)稿和其他書面工作文件提交后,，甲方應(yīng)該及時(shí),、完整地對(duì)乙方所提交的有關(guān)文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù),。

3,、乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿,。若簽字定稿后,，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān),。若因甲方資料提供和審稿,、定稿不及時(shí)所造成的工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

4,、甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行,。

5,、甲方在提出各種正式建議與意見時(shí)，應(yīng)以書面形式和乙方進(jìn)行溝通,。

(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利：

1,、乙方應(yīng)按時(shí),、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃,、設(shè)計(jì)和代理業(yè)務(wù),，并為甲方資料保密。

2,、乙方應(yīng)主動(dòng)提前向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料,，并按甲方確認(rèn)之定稿進(jìn)行輸出。若因乙方工作緣故導(dǎo)致成品與甲方確認(rèn)之定稿不一致,，從而致使甲方受損,，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

3,、如經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權(quán)時(shí)，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、若甲方未能按本合同和各分項(xiàng)合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付訖有關(guān)款項(xiàng)，乙方保留暫停設(shè)計(jì),、制作,、發(fā)布等相關(guān)工作的權(quán)利，乙方不承擔(dān)由此給甲方帶來的任何經(jīng)濟(jì)損失,。

1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益,否則一切責(zé)任由該方自行承擔(dān),概與另一方無關(guān);

2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準(zhǔn)使用的另一方的硬件,、軟件、程序,、密碼,、商品名、技術(shù),、許可證,、專利、商標(biāo),、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營過程是另一方的合法所有,，該方對(duì)此無任何權(quán)利或利益;

3.雙方在本合同有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng),，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

4.本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件,，在甲方向乙方付清所有款項(xiàng)后，其所有權(quán)歸甲方所有,。乙方在事先征得甲方的書面同意后,，可將所設(shè)計(jì)的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評(píng)比活動(dòng)及用于乙方自身宣傳。

1,、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對(duì)方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的,，除需賠付由此給對(duì)方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失外,，還須另外賠償對(duì)方一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個(gè)月內(nèi)付清,。

2,、如果乙方違反雙方確認(rèn)的“工作任務(wù)書”的內(nèi)容工作，并給甲方帶來嚴(yán)重?fù)p失;或者乙方完成的工作質(zhì)量低下,，無法通過甲方相關(guān)部門的審核,，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前,，雙方副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該充分溝通,，統(tǒng)一對(duì)事件的認(rèn)識(shí)，然后由甲方常務(wù)副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)簽字下發(fā)書面“投訴書”,。甲方每下發(fā)一張“投訴書”,，乙方該月的月費(fèi)中相應(yīng)地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)收到五張以上的“投訴書”,，則視為雙方自動(dòng)解約，甲方不負(fù)任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、若甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約,，甲方須自合同約定的付款時(shí)間算起,，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

1,、本合同自雙方簽章之日起生效,，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

2,、本合同所訂一切條款,，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,，對(duì)本合同的任何修正,、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。

3,、本合同如有未盡事宜,，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同附于本合同之內(nèi),，所有補(bǔ)充合同在法律上均與本合同有同等效力,。

4、本合同之成立,、生效,、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準(zhǔn)則,。

5,、本合同一式貳份，雙方各持壹份,，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本,。

本合同之附件資料：

附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容

附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團(tuán)隊(duì)名單

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________

委托代理人：(蓋章或簽字)____________委托代理人：(蓋章或簽字)____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容

一、策劃部分

公關(guān)活動(dòng)：促銷活動(dòng)/客戶聯(lián)誼/巡展/論壇

展覽展示策劃：展會(huì)協(xié)調(diào)/商務(wù)禮品/形象墻設(shè)計(jì)/銷控表設(shè)計(jì)/展板設(shè)計(jì)

媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng)意/紙媒部分(報(bào)廣,、dm,、雜志)

戶外部分：戶外廣告/公交/地鐵

網(wǎng)絡(luò)/電波等媒體的策劃創(chuàng)意

――以上各項(xiàng)不包括組織、實(shí)施及制作費(fèi)用

二,、售樓處,、工地包裝、示范區(qū)包裝,、戶外宣傳導(dǎo)示設(shè)計(jì)部分

售樓處內(nèi)部：售樓處,、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導(dǎo)示包裝風(fēng)格及方案/墻體宣傳展板設(shè)計(jì)/掛旗設(shè)計(jì)/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設(shè)計(jì)/樓梯,、走道墻壁飾物/其它細(xì)節(jié)(銷售道具擺設(shè),、背景音樂設(shè)置等)

售樓處外部：售樓處形象廣告牌設(shè)計(jì)/工地圍檔設(shè)計(jì)/封頂樓體懸掛物設(shè)計(jì)/售樓處形象墻設(shè)計(jì)/售樓處門前廣場設(shè)計(jì)方案/看房通道設(shè)計(jì)形象及指示/安全帽設(shè)計(jì)建議/道路燈箱設(shè)計(jì)建議/巴士站設(shè)計(jì)建議/立體導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)

――以上各項(xiàng)不包括組織、實(shí)施與制作費(fèi)用

三,、銷售資料設(shè)計(jì)部分

宣傳單頁(戶型單頁,、置業(yè)計(jì)劃書)/宣傳海報(bào)/直投廣告/項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè)方案建議/項(xiàng)目形象手冊(cè)/項(xiàng)目樓書/客戶通訊的編輯及設(shè)計(jì)

――以上各項(xiàng)提供電子文件，不包括印刷,、噴繪等后期制作費(fèi)用

四,、平面媒體廣告設(shè)計(jì)部分

按照策略階段提交

品牌小組成員名單及協(xié)作團(tuán)隊(duì)成員名單

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇二

委托估價(jià)方(甲方)：

受理估價(jià)方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同,，內(nèi)容如下：

一,、乙方受甲方委托，對(duì) 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,。

二,、估價(jià)目的：

三、估價(jià)時(shí)點(diǎn)： 年 月 日

四、估價(jià)報(bào)告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,，從其約定),。

五、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料提交乙方,，甲方提交的資料如下：

1,、房屋所有權(quán)證 ( ) 5、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )

2,、國有土地使用權(quán)證 ( ) 6,、身份證 ( )

3、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7,、其它資料 ( )

4,、營業(yè)執(zhí)照 ( )

六、乙方在估價(jià)期間需要到現(xiàn)場勘察,，甲方必須陪同并提供方便,。

七、乙方對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé),。

八、甲方應(yīng)在乙方交付報(bào)告之日按國家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，一次性交清評(píng)估費(fèi),。

九、乙方如無特殊原因和正常理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付報(bào)告,。

十、甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供估價(jià)所需的有關(guān)資料,，乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報(bào)告的交付日期。

十一,、乙方在交付估價(jià)報(bào)告收取評(píng)估費(fèi)甲方未應(yīng)用該估價(jià)報(bào)告,，乙方概不退還評(píng)估費(fèi)。 十二,、其它：

十三,、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對(duì)方同意不得隨意更改,，如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十四,、本合同簽訂于 年 月 日,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇三

委托人（甲方）：________________

代理人（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代表甲方訂立房地產(chǎn)（買賣/租賃）合同及完成其他委托服務(wù)達(dá)成協(xié)議,。

（一）委托房地產(chǎn)交易的基本情況

1、地點(diǎn)：_______________,；

2,、建筑面積：_______________平方米；

3,、所有權(quán)：_______________,。

（2）代理事項(xiàng)。

（一）本合同的代理期限為_______________在本合同期滿前_ _ _ _ _天內(nèi),，如甲乙雙方均無異議,，本合同的代理期限將自動(dòng)延長_______________個(gè)月。合同期滿后,，甲方或乙方提出解除本合同的,，按本合同中的合同解除條款辦理。

（二）在本合同有效代理期間,，除非甲方或乙方違約,，否則雙方不得單方面終止本合同。

（三）在本合同的有效代理期間,，甲方不得在_______________,。

本項(xiàng)目推廣費(fèi)用（包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料,、銷售手冊(cè),、制作沙盤等。）由甲方支付_______________費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付,。

乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開支,。

銷售基價(jià)（代理項(xiàng)目每層均價(jià)）由甲乙雙方確定為_ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，乙方根據(jù)市場銷售情況,，取得甲方同意后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表是本合同的附件,。

（1）乙方完成本合同約定的甲方委托事項(xiàng)的,，甲方按下列方式計(jì)算支付傭金_______________

1、向乙方支付該房產(chǎn)的_ _ _ _ _%（總價(jià)/月租金）,，具體金額為_ _ _ _ _,；

2,、按提供服務(wù)的費(fèi)用向乙方支付_ _ _ _ _ _元。

（2）如乙方未能完成合同約定的百分之_ _ _ _ _的傭金,，具體金額為_ _ _ _ _,。

乙方（收取/墊付）甲方費(fèi)用人民幣_(tái)_______________

（1）本合同生效后，甲方不得在授權(quán)范圍內(nèi)任意干涉乙方的活動(dòng),，如有問題,，雙方可隨時(shí)研究協(xié)商；

（2）乙方有責(zé)任認(rèn)真行使甲方授予的權(quán)利,，不得弄虛作假,，不得與第三方惡意合謀欺騙委托人；

（1）有下列情形之一的,，雙方同意承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、完成的項(xiàng)目違反合同；

2,、擅自解除合同,；

3、私下與他人串通,，損害對(duì)方利益的,；

4、其他過失損害對(duì)方利益的,。

（2）雙方同意,，如發(fā)生上述違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定的總傭金的_ _ _ _%作為違約金,。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定予以賠償。

甲方：

（1）甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并能夠履行本合同,。

（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成，合法有效,。

（3）本合同簽訂時(shí),，法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的任何判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

（4）甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表,、,、本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力,。

乙方：

（1）乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同,。

（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效,。

（3）在本合同簽訂時(shí)，法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

（4）乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表,、,、本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

雙方保證對(duì)從對(duì)方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外,。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此造成的損失。

本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見,、克服或避免并對(duì)一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,，包括但不限于洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害,，以及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì)事件,。

如因不可抗力致使合同無法履行,，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式將事故通知另一方。并應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)提供事故詳情和關(guān)于未能或延遲履行合同的書面資料

（1）根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知,、雙方交換的文件,、與本合同有關(guān)的通知和要求等。,，必須是書面形式,，并且可以通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（信函、傳真,、電報(bào),、親自遞送等）傳送,。）、如果無法通過上述方式送達(dá),，可以公告送達(dá),。

（2）各方的通訊地址如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

（3）一方變更通知或通訊地址的,，應(yīng)在變更之日起_______________日內(nèi)書面通知另一方,；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任,。

（1）本合同受_ _ _ _ _法律管轄,，并根據(jù)_ _ _ _ _法律進(jìn)行解釋。

（2）因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決,；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、依法向人民法院提起訴訟,。

對(duì)本合同的理解和解釋應(yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ),。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響對(duì)本合同的解釋,。

本合同未盡事宜,，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_______________

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

日期：______________

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇四

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè) 事宜達(dá)成如下事項(xiàng)：

1.1 項(xiàng)目名稱： ;

1.2 項(xiàng)目位置： ;

1.3 項(xiàng)目用地：規(guī)劃總占地 畝;

1.4 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 平方米,。

2.1 本項(xiàng)目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)均由甲方授權(quán)乙方以甲方的名義辦理取得，甲方配合乙方提供所需資料及相關(guān)文件;

2.2 甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項(xiàng)目,，乙方同意接受委托,，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目(包括土地變性、拆遷,、勘探,、設(shè)計(jì)、規(guī)劃,、報(bào)建,、招投標(biāo)、工程建設(shè)管理,、銷售手續(xù)辦理,、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理等)的全過程管理;

3.1 所有政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由乙方辦理,、甲方協(xié)助;

3.2 甲乙雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組,，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員;

3.3 審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖,，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出;

3.4 參加本項(xiàng)目工程的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)，在本項(xiàng)目建設(shè)過程中,，需明確建設(shè)工程的使用功能及其他要求;

3.5 有權(quán)查驗(yàn)工程的進(jìn)度、檢查施工質(zhì)量,、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時(shí)反饋給乙方,。

3.6 審批已完工程量，根據(jù)事實(shí)情況支付相應(yīng)的委托費(fèi)用

4.1 負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目用地,、立項(xiàng),、報(bào)建、規(guī)劃,、施工許可等手續(xù);

4.2 負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì),，報(bào)審及招投標(biāo);

4.3 乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍,，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開發(fā)管理需要;

4.4 負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定;

4.5 負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí),，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套;

4.6 組織工程竣工決算,，處理工程索賠,，組織竣工驗(yàn)收;

4.7 按照約定的工程進(jìn)度組織施工，保證新建工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量規(guī)定;

4.8 對(duì)施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù),、安全施工,、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

5.1 本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度為 年,，開工日期為 年 月 日,，竣工日期為 年 月 日。(建議以某項(xiàng)工作完成雙方確認(rèn)后為開始時(shí)間,，完成時(shí)間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定),。

6.1雙方商定，有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1 完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

6.1.2 擅自解除合同的;

6.1.3 與他人私下串通,，損害對(duì)方利益的;

6.1.4 其他過失損害對(duì)方利益的。

6.2 雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方,。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。

7.1 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等。

7.2 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致工程受損或者合同無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在不可抗力結(jié)束_14_天內(nèi)，提供事故詳情,、費(fèi)用損失明細(xì)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商解決或終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

8.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

8.2 各方通訊地址如下：_________,。

8.3 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__72__小時(shí)內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

9.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V,。

10.1 本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

10.2 本合同敘述主要以技術(shù)部分為主,，商務(wù)部分以補(bǔ)充協(xié)議為主

11.1 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方： 乙方：

日期：

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇五

委托方：(甲方)xxxxxxxxx

受托方：(乙方)xxxxxxxxxx

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就xxxxxxxxx項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同,。

一,、 估價(jià)內(nèi)容,、估價(jià)目的,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

1、估價(jià)內(nèi)容：xxxxxxxxx

2,、估價(jià)目的：甲方因xxxxxxx的需要,，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

3,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)xxxx年xx月xx日,。

二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：

1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,，并對(duì)資料的真實(shí)性,、合法性負(fù)責(zé)。

2,、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。

3、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4,、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀,、公正、合理,，自資料齊全,、實(shí)地勘察后，在xxx個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書,，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé),。

三、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用,，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下：

(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：

評(píng)估值(萬元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)

1,、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx,。

2、100-500(含500)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx,。

3,、500-xx(含xx)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

4,、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx,。

5、5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx,。

(2)按物價(jià)部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按xxxx元收取。

2,、支付方式：

(1)合同簽訂時(shí),，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

(2)乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí),，甲方支付全額評(píng)估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)

四,、違約責(zé)任

1,、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前,，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。

2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后，無論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求,，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。

五,、爭議解決方式

1,、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出書面復(fù)核申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書,。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,，可以按以下第(xxx)種方式處理：

(1)向xx法院起訴。

(2)向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的,，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理,。

3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,，可按以上第(xxx)種方式處理,。

六、其它約定事項(xiàng)

xxxxxxx

七,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更。

八,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

代表人：xxx代表人：

聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：

簽訂地點(diǎn)：xxxxxx

簽訂時(shí)間：xxxx年xx月xx日

進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)需要遵循一定的原則,，包括：合法原則、最高最佳使用原則,、替代原則,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、公平原則、謹(jǐn)慎原則,。各原則的要求如下：

1,、合法原則：遵循合法原則，應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的合法使用,、合法處分為前提估價(jià),。

2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則,，應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的最高最佳使用為前提估價(jià),。

當(dāng)估價(jià)對(duì)象已做了某種使用，估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對(duì)估價(jià)前提作出下列之一的判斷和選擇,，并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明：

保持現(xiàn)狀前提：認(rèn)為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時(shí),，應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價(jià);

轉(zhuǎn)換用途前提：認(rèn)為轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后再予以使用為前提估價(jià);

裝修改造前提：認(rèn)為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí),，應(yīng)以裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用為前提估價(jià);

重新利用前提：認(rèn)為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時(shí),，應(yīng)以拆除建筑物后再予以利用為前提估價(jià);

3、替代原則：遵循替代原則,，要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格,。

4、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則：遵循估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則,，要求估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值,。

5、公平原則,。

6,、謹(jǐn)慎原則(抵押貸款項(xiàng)目)。

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇六

合同編號(hào)：

委 托 人： （以下簡稱甲方） 「身份證號(hào)」「護(hù)照號(hào)」「營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)」住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

受托人： （以下簡稱乙方） 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,。

甲方選擇以下第 種委托權(quán)限,。

1、甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù),，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢,、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù),。

1、交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù),。

（1）出售

（2）出租

（3）置換

（4）求購

（5）求租

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等,；

2,、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷,；

3,、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的,；

4,、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。

1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 。

2,、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,。

3、經(jīng)過乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí),、合法、無糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5、及時(shí)向乙方支付傭金,。

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷,。 2,、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。

3,、陪同甲方及客戶看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價(jià)格,、付款方式、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù),。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。

5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6,、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議,。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 ,。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。

8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況,，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng)。

此委托自 年 月 日至 年 月 日止,，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面請(qǐng)求，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為 個(gè)月,。

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的 %，或按月租金額

甲方按下列第

1,、一次性付款：

2,、分期付款：

3、其他付款方式：

若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

1,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

種方式按期付款。 %支付,。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 代理人： 電 話：

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 注冊(cè)號(hào)碼：

電 話：

協(xié)理： 注冊(cè)號(hào)碼：

電話： 簽約地址：

簽約日期： 年 月 日

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇七

1、本合同所稱房地產(chǎn)委托,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托,，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2,、本合同所列條款未盡事宜,，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后,。

3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號(hào),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼,、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫時(shí)不能缺項(xiàng),。

4,、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

5,、在簽訂本合同前,，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

6,、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房 地 產(chǎn) 委 托 合 同

（合同編號(hào)：)

委托人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人（乙方）

名稱或姓名：資格證書號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng),。

第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性；對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成,。超過本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）,。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫） 元人民幣,。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫） 元人民幣,；

（2） 元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ),。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況）,，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫） 元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決。

（1）向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條 本合同一式 份,，效力等同,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人：受委托人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年 月 日年 月 日

委托代理人：委托代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年 月 日年 月 日

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇八

委托估價(jià)方：(以下簡稱甲方)

受托估價(jià)方： (以下簡稱乙方)

就甲,、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評(píng)估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商,，達(dá)成評(píng)估協(xié)議如下：

一,、評(píng)估對(duì)象

估價(jià)對(duì)象___位于(現(xiàn)為___市___路___號(hào))___號(hào)宗地、___市___路___號(hào)___號(hào)宗地,，___食品公司位于___路三里___號(hào)___號(hào)宗地的國有土地,。

二、評(píng)估目的

分析估價(jià)對(duì)象價(jià)格,，為甲,、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考。

三,、評(píng)估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日,。

四、甲,、乙雙方提供的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料,。

五、甲,、乙雙方義務(wù)

(一)委托方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估所需的全部文件,、清查評(píng)估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料,，并對(duì)其所提供資料的真實(shí)性,、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任,。

(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助,，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查,。

(三)評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告使用者為本約定書約定的評(píng)估目的使用,，如非評(píng)估報(bào)告使用者使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告使用者用于非本約定書約定的評(píng)估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。

(四)委托方未征得受托方書面許可,，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄,、引用或者披露于公開媒體，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

六、丙方義務(wù)

(一)受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律,、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則,，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,，同時(shí)按照約定的期限對(duì)委估對(duì)象出具評(píng)估報(bào)告,。

(二)受托方對(duì)委托方提供的評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意,，受托方不得將評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開,，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

(三)因委托方不能按時(shí)提供資料,，或因委托方其他原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí)，受托方有權(quán)延長交付評(píng)估報(bào)告時(shí)間,，同時(shí)有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi),。

(四)當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無法排除時(shí),，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書,。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間可以順延，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的.預(yù)付款不退還,。

七,、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間及方式

根據(jù)三方協(xié)商,，甲方按發(fā)改價(jià)格20g___2914號(hào)文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評(píng)估費(fèi),，即評(píng)估費(fèi)為評(píng)估總額的1.5%。甲方或乙方持評(píng)估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告,。

八,、評(píng)估糾紛處理和評(píng)估責(zé)任

本合同產(chǎn)生的評(píng)估糾紛，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商未成的,，可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對(duì)在本合同履行后甲,、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外,，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果泄露給任何單位及個(gè)人，評(píng)估人員與本評(píng)估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的,，應(yīng)自行回避,，否則，甲,、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任,。

九、違反本合同義務(wù)的,，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容

1,、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評(píng)估約定的,，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用的三方另行協(xié)商,。

2,、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓,、協(xié)商一致的原則解決,。

十

一、本合同正本一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，自三方簽署蓋章之日起生效,，并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。

十

二,、對(duì)本合同發(fā)生爭議的,，由南寧仲裁委員會(huì)裁決。

十

三,、補(bǔ)充條款：無,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

丙方：

________年____月____日

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇九

委托方(甲方)：

地 址：

受委托方(乙方)：

地 址：

身份證號(hào)碼：

甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司，有意取得德陽市旌陽區(qū)杏花巷和水利設(shè)計(jì)院德陽分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項(xiàng)目,，基于乙方在該項(xiàng)目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果,，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項(xiàng)目的部分工作委托給乙方進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，本著平等自愿的原則簽訂本合同,，雙方共同遵守：

1,、甲方委托乙方負(fù)責(zé)德陽市旌陽區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補(bǔ)償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項(xiàng)所列條件取得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),。

2,、乙方保證該項(xiàng)目新建房屋容積率為6.5及以上，該項(xiàng)目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬平米,，誤差正負(fù)百分之十),。

3、甲方取得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)后,，乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所涉及的32畝土地的土地使用權(quán)證,，協(xié)助辦理該項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

4,、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目報(bào)建前的所有工作;委托支付 相關(guān)費(fèi)用(包含但不限于以下工作和費(fèi)用：前期安置費(fèi)用，該項(xiàng)目所涉及的舊危房拆除,，建渣清運(yùn),，處理因拆遷安置的問題及糾紛費(fèi)用)。

采用委托包干形式,，委托費(fèi)用為人民幣5600萬元,。

1、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方向乙方支付1000萬元,，由雙方設(shè)定共管賬戶,，甲方委派人員對(duì)該資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，乙方保證?？顚Ｓ糜谠擁?xiàng)目,，不得挪著他用。

2,、乙方完成拆遷后3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方20 萬元,。

3、從甲方入場開工建設(shè)之日起6個(gè)月內(nèi),，甲方支付給乙方余款2600萬元,。

4、該項(xiàng)目報(bào)建且乙方將清理完畢的項(xiàng)目土地交付甲方后,，乙方即完成該合同項(xiàng)下所有委托工作,。

六個(gè)月。從甲方支付第一次1000萬元款項(xiàng)之日起開始計(jì)算,，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作,。

1、乙方從收到1000萬元之日起六個(gè)月內(nèi),，未按約定完成委托工作,，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的,，則構(gòu)成違約，乙方如數(shù)退還甲方支付的費(fèi)用并承擔(dān)違約金200萬元,。

2,、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)或未按約支付給乙方費(fèi)用，則構(gòu)成違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬元,。

若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇十

編號(hào)：字第號(hào)

委托人(簡稱甲方)：

受托人(中介人,，簡稱乙方)：

甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠信,、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1．委托事項(xiàng)：____________________________________,。

2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________,。

3．酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金_____________元,。

4．違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同,，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________％的違約金,。守約方有權(quán)解除合同,。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償,。

5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效,，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。

6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可通過_____________(仲裁,、訴訟)途徑解決,。

7．其他約定：_____________。

雙方當(dāng)事人簽字蓋章

甲方 乙方

合同訂立時(shí)間：年月日

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇十一

客戶(簡稱甲方):_______

受托人(中介,，簡稱乙方):_______

為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù),，甲乙雙方根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠信,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議:

1.委托事項(xiàng):__________________________,。

2.中介服務(wù)的權(quán)限和范圍:____________________。

3.報(bào)酬的金額和支付時(shí)間:甲方將獲得報(bào)酬___________________________________________________________________

4.違約責(zé)任:任何一方不完全履行本合同,，均視為違約,。違約方應(yīng)向另一方支付報(bào)酬的_____%的違約金。守約方有權(quán)終止合同,。給對(duì)方造成損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償。

5.合同有效期:本合同自雙方簽字之日起生效,，合同所有事宜解決后終止,。

6.爭議解決:本合同如有爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以通過__________(仲裁或訴訟)解決。

7.其他協(xié)議:_________,。

雙方簽字蓋章

甲方：_______乙方：

合同簽訂日期: _______年_______月_______日

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇十二

委托人(委托人):__________________(以下簡稱甲方)

受托人(代理人):__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同:

一,、甲方自愿入住________________________________________________________________________________

1,、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________________________________________________________________________________

2、上述出售房產(chǎn)的基本情況是:房間類型,、結(jié)構(gòu),、樓層及附屬設(shè)施。

3,、該房產(chǎn)的擬定售價(jià)為人民幣元整(大寫),。

二、接受委托后,，乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務(wù)和便利交易,。

三、在房屋交易過程中,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理過戶登記,、房款交付、房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等工作,，確保交易安全,。

4,、乙方協(xié)助甲方完成交易過戶登記手續(xù)后，甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過的部分___________________________________________

5,、甲方承諾不與乙方私下介紹的客戶聯(lián)系,，包括保留聯(lián)系電話和地址，否則視為甲方故意逃避代理傭金,。如因私下交易導(dǎo)致甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方有權(quán)要求雙倍的代理傭金賠償,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財(cái)務(wù)糾紛,。甲方故意隱瞞真實(shí)情況,，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償,。

七,、委托有效期為______,。

八,、如委托期內(nèi)甲方已通過其他渠道出售該房產(chǎn)，委托合同自動(dòng)終止,。

九,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字):________乙方:________(蓋章)

地址(單位):_________________________,。

身份證號(hào)碼:_____________。

聯(lián)系方式:______________,。

在_________________________________________________________________________________

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇十三

委托方：(甲方)

受托方：(乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就x項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同,。

一、 估價(jià)內(nèi)容,、估價(jià)目的,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

1、估價(jià)內(nèi)容：x

2,、估價(jià)目的：甲方因xxx的需要,，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

3,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)年xx月xx日,。

二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：

1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),。

2,、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

3,、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

4,、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正,、合理,，自資料齊全、實(shí)地勘察后,，在xxx個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書,，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé)。

三,、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費(fèi),。收費(fèi)方式分別如下：

(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：

評(píng)估值(萬元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)

1,、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)。

2,、100-500(含500)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰),。

3、500-20xx(含20xx)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)。

4,、20xx-5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰),。

5、5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰),。

(2)按物價(jià)部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按元收取。

2,、支付方式：

(1)合同簽訂時(shí),，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣xxx萬仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

(2)乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí),，甲方支付全額評(píng)估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)

四,、違約責(zé)任

1、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前,，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。

2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后,，無論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求,，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi),。

五,、爭議解決方式

1,、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi),，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請(qǐng),，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書,。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：

(1)向xx法院起訴,。

(2)向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后,，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的,，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,，可按以上第(xxx)種方式處理。

六、其它約定事項(xiàng)

xxx

七,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更。

八,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

代表人：xxx代表人：

聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：

簽訂地點(diǎn)：xx

簽訂時(shí)間：年xx月xx日

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同篇十四

（合同編號(hào)： ）

委托人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：

身份證號(hào)：

住所：

電話：

委托代理人：

身份證號(hào)：

受委托人（乙方）

名稱或姓名：

資格證書號(hào)：

法定代表人：

身份證號(hào)：

住所：

電話：

委托代理人：

身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、誠實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性；對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）,。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫）元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫） 元人民幣,；

（2） 元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ),。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決,。

（1）向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條本合同一式份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：

受委托人：

（簽字或蓋章）

（簽字或蓋章）

年 月 日

年月日

委托代理人：

委托代理人：

（簽字或蓋章）

（簽字或蓋章）

年 月 日

年月日