隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單 店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

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乙方： （以下簡稱乙方）

法定代表人/負責人： □身份證號碼/□護照號碼/□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：（手機） （住宅） （辦公室） 傳真： 電子郵箱：

甲方是武漢地一大道（以下簡稱地一大道）的投資人,，并在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權(quán)利,；乙方在充分了解并認可地一大道性質(zhì)和狀況的情況下,，擬受讓地一大道商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著互利互益,、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就地一大道商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成本協(xié)議,，以昭信守。

第一章 商鋪的位置,、面積,、用途

第一條 乙方擬受讓本協(xié)議所約定之商鋪的商鋪經(jīng)營使用權(quán)。

第二條 本協(xié)議所約定之商鋪（以下簡稱商鋪）位于武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下武漢地一大道 區(qū) 號,。

第三條 商鋪的建筑面積約為 平方米（含公共分攤面積）,。

第四條 商鋪的用途僅限于經(jīng)營品項為 的商品。乙方須自行辦理營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)的經(jīng)營許可證,。為地一大道整體布局考慮,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營的商品的品項或種類,，亦不得改變商鋪的用途,。

第五條 地一大道開業(yè)時間預計為 年 月。乙方享有商鋪經(jīng)營使用權(quán)的期限為40年,，預計自20xx年 月 日至20xx年 月 日止,。甲方將就地一大道的實際開業(yè)日期進行公告，若地一大道實際開業(yè)時間與本協(xié)議約定的預計開業(yè)時間不符,，甲乙雙方同意以地一大道的實際開業(yè)時間為準,。

第二章 商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額

第六條 轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營使用權(quán)總額 按商鋪建筑面積rmb 元/m2（每平方米人民幣 萬 仟 佰元整），合計金額為人民幣 元

（人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）,。

上述金額不含管理費,。管理費包括空調(diào)費、公攤電費,、保安,、消防、環(huán)衛(wèi),、綠化,、排污、公共衛(wèi)生,、公共水,、設備維修保養(yǎng)、商場日常服務所支出的各項費用的分攤,。商鋪內(nèi)電費,、電話費乙方自行承擔。本合同期內(nèi)管理費第一年免收,，第二年收費標準甲方按市政相關(guān)規(guī)定做相應調(diào)整,。

第七條 合同印花稅 合同印花稅由甲、乙雙方按相關(guān)規(guī)定自行繳納,。

第八條 付款方式,、付款時間

付款方式,、時間 商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的30%應于簽署本合同之時支付，剩余70%款項,，乙方有權(quán)選擇做3—5年銀行按揭支付,，但應于甲方按照第十條的規(guī)定向乙方交付商鋪后30日內(nèi)，由本人到甲方公司簽訂銀行按揭合同,。

第三章 裝 修

第九條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區(qū)間的結(jié)構(gòu)及附屬設備設施。

9.1如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和位置,，必須征得甲方書面同意后方可進行,，費用由乙方自行承擔。乙方未經(jīng)甲方同意未按甲方書面同意的方案,，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設他物的,，甲方有權(quán)予以拆除，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責賠償,。

9.2如乙方?jīng)Q定裝修,，須在合同生效之日起五個工作日內(nèi)向管理部門提出申請，并取得管理部門書面同意,，裝修必須在非經(jīng)營時間進行（如按照國家及武漢市有關(guān)規(guī)定乙方裝修需辦理裝修報批手續(xù)的,，由乙方自行辦理）。甲方應在管理部門書面同意之日起十五日內(nèi)裝修完畢,，特殊情況需要延長的,，需要向管理部門提出申請并取得書面同意。乙方的裝修應由甲方認可的施工單位進行,。因乙方裝修發(fā)生的一切費用及損失,，由乙方自行負責。

9.3乙方應向管理部門提交裝修方案,。裝修方案至少應包括設計圖紙,、施工效果圖、施工周期,、用料說明,、施工設備明細、用電,、用水申請,、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容,。

9.4乙方因裝修產(chǎn)生廢棄物,，應由乙方負責清掃，妥善處理,。如裝修廢料為大宗,，可委托進行清理,，所發(fā)生費用按規(guī)定收費標準執(zhí)行。

9.5乙方應在就裝 修取得管理部門書面同意的同時,，向管理部門繳納裝修保證金,。乙方進行裝修應當遵守國家,、武漢市的有關(guān)規(guī)定及管理部門有關(guān)裝修的管理規(guī)定,。在乙方裝修完畢之后，由乙方與管理部門共同進行驗收,，驗收合格的,，管理部門退還上述裝修保證金。

第四章 商鋪的啟用,、經(jīng)營和管理

第十條 乙方與甲方簽定《商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后,，應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)辦理場地的驗收、移交等手續(xù),。按甲方規(guī)定時間統(tǒng)一開業(yè)經(jīng)營,。

第十一條 乙方不得損壞商場的原有設備，不得經(jīng)營污染環(huán)境的業(yè)務,。商鋪須符合政府有關(guān)部門的消防安全標準,，并經(jīng)消防等有關(guān)政府專業(yè)部門驗收后方可經(jīng)營。

第十二條 乙方自合同簽定之日起七日內(nèi)應到管理部門辦理檔案登記和從業(yè)人員登記手續(xù),。

12.1乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員,，若按照有關(guān)規(guī)定，必須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)證件,，則應由乙方自行辦理,，費用由乙方負擔。

12.2乙方應按照國家勞動法律法規(guī)聘用從業(yè)人員,，并對所雇請的從業(yè)人員進行遵紀守法教育,、職業(yè)培訓和遵守商場管理規(guī)定的教育、管理,，并對從業(yè)人員的違章行為負有連帶責任,。

12.3乙方及其從業(yè)人員應參加管理部門組織的從業(yè)培訓，經(jīng)培訓考核合格簽發(fā)合格證的,，方可在商鋪內(nèi)從業(yè),。

12.4乙方主業(yè)、從業(yè)人員應按甲方要求佩戴統(tǒng)一制作的胸卡（費用自理）,，保持儀容儀表整潔,。

第十三條 乙方合同期內(nèi)，必須依法經(jīng)營,，不得進行違法活動,，不得在商鋪內(nèi)安裝或使用超過電表容量的任何用電設備或存儲任何違禁,、危險、易燃,、易爆物品,，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔,。

第十四條 乙方應按照工商和稅務部門的要求：

14.1懸掛營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證,；

14.2為每款出售的商品懸掛由物價局監(jiān)制、甲方統(tǒng)一印刷的價格標簽,；

14.3標簽上注明商品名稱,、規(guī)格、產(chǎn)地,、單價等內(nèi)容,。

第十五條 乙方應守法經(jīng)營、文明經(jīng)商,、禮貌待客,，不得強買強賣，不得在市場內(nèi)經(jīng)銷假冒偽劣商品和仿冒商品,。

第十六條 在甲方公布的市場淡季期間,，乙方需要清理尾貨的，可向管理部門提出書面申請,，經(jīng)批準后可進行有關(guān)促銷活動,；除上述情況外，乙方不得在其他期間在商鋪內(nèi)張貼特價促銷等宣傳物,。經(jīng)甲方批準進行促銷宣傳資料內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，并無損于甲方及其他業(yè)戶的利益。

第十七條 乙方的營業(yè)活動應遵守如下規(guī)定：

17.1乙方應按甲方規(guī)定的營業(yè)時間開門營業(yè),，不得遲到,、早退。如乙方需在商場清場后延遲離場的,，應按規(guī)定向管理部門提出申請,，經(jīng)批準并繳費后在規(guī)定時間內(nèi)進行加班；

17.2在營業(yè)時間內(nèi),，乙方及其從業(yè)人員不得在商場范圍內(nèi)從事與正常經(jīng)營無關(guān)的活動,；

17.3未經(jīng)批準，乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內(nèi)進行拍照,、攝像,。

第五章 甲方的權(quán)利和義務

第十八條 甲方享有對商場進行宣傳和推廣的獨立自主權(quán)，對商場享有法定的管理權(quán)，并有對管理部門提出意見和建議的權(quán)利,。甲方或其代表有權(quán)變更商場名稱及更換管理部門,，以及有權(quán)合理規(guī)劃、管理和使用商場公共區(qū)間而無須通知乙方,。

第十九條 甲方需定期進行商場結(jié)構(gòu)和共用設備檢查和維護,，并承擔主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維護費用；如因商場維護須乙方臨時搬遷的,，乙方應當配合,。

第二十條 甲方須對商場進行衛(wèi)生、管理秩序,、防火安全及工商等檢查工作,，乙方應當配合,。

第二十一條 甲乙雙方約定,，下列事項的發(fā)生，甲方無需承擔任何經(jīng)濟和法律責任：

21.1乙方違法經(jīng)營,，或乙方經(jīng)營使用的商鋪被司法機關(guān)查封,、拍賣的；

21.2乙方在經(jīng)營過程中與他人產(chǎn)生的一切糾紛,；

21.3乙方故意破壞或過失或非正常使用商鋪,、商場設備和設施；

21.4因任何第三方的不法侵害造成的損失,、損害,；

21.5因外部公共事業(yè)供應（如供電、供氣,、供水,、通訊、排污等）中斷,；

21.6因上級部門進行消防安全檢測,、演習等政府行政行為；

21.7突發(fā)事件發(fā)生時甲方為維護商場秩序而采取緊急措施,；

21.8非甲方故意或過失,，或甲方無法控制的其它事件。

第六章 乙方的權(quán)利和義務

第二十二條 乙方有權(quán)在使用期內(nèi)依約使用商鋪或出租,、轉(zhuǎn)讓他人,，進行正當合法的經(jīng)營活動，并對其經(jīng)營活動自行承擔法律后果和商業(yè)風險,。

第二十三條 乙方須以自己名義向工商,、稅務部門申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記，持證經(jīng)營。合同期滿,，乙方應自行向原登記的工商行政管理部門和稅務機關(guān)辦理廢業(yè)手續(xù),。

第二十四條 乙方自行負責商鋪內(nèi)設備、設施,、財務和人員的管理,，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失和法律后果。

第二十五條 使用期內(nèi),，乙方或其承租戶需要增加或更換經(jīng)營服裝的品牌,，應提前至少5天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方核準同意后方可經(jīng)營,。

第二十六條 為地一大道管理需要,，乙方以任何形式將商鋪經(jīng)營使用權(quán)設定他項權(quán)利、進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，均應事先獲得甲方書面同意,。

第二十七條 乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售合同原件給甲方備案,。租賃合同不得超逾本合同的期限,。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關(guān)管理規(guī)定,。

第二十八條 乙方必須遵守商場的《武漢地一大道商場管理公約》,。甲方及其管理部門可依據(jù)商場管理的實際需要，修改有關(guān)管理規(guī)則,、裝修規(guī)則及其它必要的規(guī)章制度,。

第七章 違約責任

第二十九條 合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，視為乙方自動放棄經(jīng)營商鋪的權(quán)利,，甲方有權(quán)收回商鋪，代乙方經(jīng)營并另行出租他人,，收取租金彌補甲方損失后,，可付給乙方：

29.1未經(jīng)甲方同意，開業(yè)初乙方無故超過十日仍未開始營業(yè)的,，開業(yè)后連續(xù)三日不營業(yè)或在合同期內(nèi)每兩個月累計歇業(yè)超過十五日的,，但經(jīng)甲方同意的裝修的情形除外；

29.2乙方違法經(jīng)營或利用商鋪進行其它違法犯罪活動,；

29.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途,；

29.4乙方違反本合同第三十一條的約定；

29.5乙方拖欠商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額,、管理費,、水電費、空調(diào)費以及相關(guān)的違約金、賠償金,、滯納金等其中任何一項超過十五日,；

29.6乙方或乙方的從業(yè)人員在商場內(nèi)聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序,，經(jīng)警告后仍不予改正的,；

29.7乙方違反合同的其它規(guī)定，甲方書面通知乙方限期改正,，乙方在限期內(nèi)不予改正的,。

第八章 合同的變更、終止和期滿

第三十條 合同期內(nèi),，未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議,，任何一方不得單方面變更或解除合同，但本合同有明確約定的除外,。

第三十一條 合同期內(nèi),，如乙方提出將鋪位的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方審核同意,，按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并交納相應費用,。

第三十二條 終止合同時，雙方須共同檢查和交接商鋪,，乙方必須付清應付費用,。如商場、商鋪結(jié)構(gòu)或設備,、設施有損壞,，乙方負責賠償。

第三十三條 終止合同之日起當日內(nèi)遷出商鋪,，逾期不遷的,，每逾期一個星期，乙方按本合同轉(zhuǎn)讓款每平米標準的兩倍向甲方支付場地占用費,，占用時間不足一個星期的按一個星期計,。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內(nèi)相關(guān)物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)采取任何其認為適當?shù)拇胧┻M駐商鋪和處理商鋪內(nèi)的物品,。

第九章 安全防火責任

第三十四條 甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律、法規(guī),，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查,。

34.1甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任,。 34.2 甲方負責安全防火工作的宣傳,，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理,。

34.3乙方必須全面負責其購買的經(jīng)營使用權(quán)的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作,，并承擔相應的責任。

34.4乙方在合同期限內(nèi)必須簽定《武漢地一大道安全防火責任書》,。

第十章 不可抗力

第三十五條 本協(xié)議所稱不可抗力是指地震,、臺風、水災,、雷擊等自然現(xiàn)象,，動亂、戰(zhàn)爭,、疾病流行等社會現(xiàn)象,，突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制,、不可預料的因素（包括但不限于地一大道作為人民防空工程,，戰(zhàn)時由有關(guān)部門統(tǒng)一安排使用的情形）。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的,，雙方互不向?qū)Ψ匠袚熑?。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退鋪,，所繳納的商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款按40年平均計算,，由甲方在辦理退鋪手續(xù)時扣除乙方應繳費用后，將余額不計利息退還給乙方,。

第十一章 爭議解決

第三十六條 本合同的締結(jié),、生效、解釋,、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律,。與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決,。如果不能協(xié)商解決,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二章 其 他

第三十七條 乙方的聯(lián)系電話,、地址有變更時,，應及時以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的,，甲方按乙方變更前的電話號碼,、地址送發(fā)的通知,，視為已送達

乙方，其后果由乙方自行承擔,。

第三十八條 甲方對乙方的通知,，甲方可選擇當面送達、按本合同所述通信地址（或乙方隨后書面通知乙方的通信地址）郵寄送達,、或留置送達（即將信函置于該商鋪適當位置后滿七日）等方式之一,，均視為有效送達。讓乙方商鋪內(nèi)營業(yè)人員的簽收行為應視為乙方的簽收行為,。

第三十九條 在商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間,，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付,。

第四十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議。本合同的補充協(xié)議是合同的組成部分,，具有同等法律效力,。

第四十一條 本合同一式叁份，涂改無效,。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份,，其余副本交有關(guān)部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效,。

第四十二條 本合同在中國湖北省武漢市簽定,。

簽署頁

甲方（簽章）：有限公司

法定代表人/委托代理人：

經(jīng)辦人：

乙方（簽章）：

法定代表人/委托代理人：

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單 店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街2號街坊通九大廈星光數(shù)碼城3樓 的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，鋪位面積為 平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務 。

二,、店鋪出租給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、甲方在 年 月 日前將店面交付乙方使用。轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等營業(yè)設備等全部歸乙方,。

四、乙方在 年 月 日前向甲方支付租賃費共計人民幣 元,，（大寫： ）,。如乙方需要續(xù)租則需提前1個月交下一年租賃費,，租賃費如上調(diào)則提前一個月通知商戶。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)利益,、補償歸乙方,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單 店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方（轉(zhuǎn)出方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，如下條約：

一,、甲方自愿將原簽訂租在南寧市公平街 號一層商鋪，面積 ㎡房東 ,，身份證號： 和五象大道號一層商鋪面積㎡,，另加地下倉庫房東 ，身份證號： 全部轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

二,、轉(zhuǎn)給乙方使用時間為甲方同房東簽訂的合同期時間為準，合同期時間滿前三個月甲方應提前三個月以上無條件,、無理由負責同房東商談簽訂給乙方名下 續(xù)簽合同使用,。

三、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費 萬元,，原甲方裝修的材料,、物料、貨架,、燈具等全部歸乙方所有和使用,，甲方保證乙方能正常享有甲方原同房東簽訂的合同期租金單價和租期時間，如房東違約原因不給乙方經(jīng)營或合同期內(nèi)漲租金,，造成乙方投資損失,，甲方應承擔乙方投資賠償,，乙方付給甲方的轉(zhuǎn)讓費，甲方應雙倍賠償給乙方,。

四,、需要交租金時，乙方將租金直接打到房東銀行賬戶,，合同期產(chǎn)生的水電費,，稅費由乙方交清，甲方原經(jīng)營的時間租金和一切費用由甲方負責全部交清,。

五,、甲方原同房東簽訂的租憑合同原件提供給乙方保管。甲方所辦的經(jīng)營執(zhí)照稅證提供給乙方使用,，產(chǎn)生費用由乙方負責,。

六、雙方簽訂合同后立即生效,，雙方不得反悔,，如有一方違約，應賠償給另一方經(jīng)濟損失,，未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

七,、交付使用期間

補充協(xié)議：

本合同一式兩份,，各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單 店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：_________________身份證號：_________________

承租人（以下簡稱乙方）：_________________身份證號：_________________

當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下商鋪轉(zhuǎn)租合同：

第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,，就承租地址為______市號店面，建筑面積約20平米,，轉(zhuǎn)租給乙方使用,。

第二條轉(zhuǎn)租期限________年________月________日起至________年________月________日止，計________年,。

第三條每月租金人民幣_____元,，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

2,、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

3,、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用,；或存放危險物品影響公共安全。

4,、轉(zhuǎn)租店面有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,。

第五條其他特約事項

1,、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔,。

2,、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方簽字：______________乙方簽字：_________________

________年________月________日

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單 店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

身份證號碼：________________

頂讓方（乙方）：____________

身份證號碼：________________

房東（丙方）：______________

身份證號碼：________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的,。權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______）,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責,。

七,、違約責任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方應該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等損失,。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單 店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)租方（甲方）：

承租方（乙方）：

（丙方）：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己原租賃位于___樓的__號商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為__平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務。

二,、丙方與甲方在__年__月__日簽訂了此商鋪租賃合同,。租期到__年__月__日止。現(xiàn)因甲方個人原因需轉(zhuǎn)讓此商鋪給乙方,，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原簽訂的一切合同條款,。

三、乙方在簽訂本合同時需向丙方繳納下年租金,，并無權(quán)在租賃合同日期內(nèi)將此商鋪轉(zhuǎn)讓給他人,。

四、此商鋪在乙方接替后,，現(xiàn)有的裝修,，裝飾及其他所以的設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行,。

五、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元,，（大寫：__）,，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾,、設備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),，債務均由甲方負責,。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)，債務由乙方負責,。

七,、未辦理正式轉(zhuǎn)戶，甲方必須開門營業(yè),。否則丙方將按照管理規(guī)定執(zhí)行,，轉(zhuǎn)戶手續(xù)一經(jīng)簽訂，乙方七日內(nèi)必須正常營業(yè),，否則丙方將按照管理規(guī)定執(zhí)行,。

八、本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效,，一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單 店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

立契約書人甲方：_

乙方：_,，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約，條件如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落_市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。

二,、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣_萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受,，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方x萬元；其余款于點交完訖之日一次付清,。

四,、點交日期及地點：雙方訂定_年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五、特約事項：

(一)本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人,。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用、房租,、員工薪資亦同,。

(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

(三)商號現(xiàn)承租坐落_市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收,；若系甲方違約,，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請求賠償,。

七,、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：

保證人：

乙方：

保證人：

__年_月_日

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單 店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

訂立合同當事人雙方：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________）,，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元,，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設備不受破壞（因室內(nèi)裝修,、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外）

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

（1）租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施,、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任,。

（2）租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

（3）租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務（繳納維修基金除外）,，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權(quán)利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍,；

（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。

（3）拖欠房屋租金累計30日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任,；如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日