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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一

乙方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界,，北至______為界,。

轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算,，共計(jì)____________元整,，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。

由乙方一次性付給甲方,。其他規(guī)定

1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的'土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方不得干預(yù),。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3,、若國(guó)家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí),，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān),。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久,。

違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一,、位于廣州市

宅基地，(宅基地證號(hào): )該宅基地土地長(zhǎng)期使用權(quán)及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長(zhǎng)期使用權(quán)及上蓋有之房屋的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：,、南鄰：,、北鄰：。

三,、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其它糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的.債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù),，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4.本協(xié)議生效后,乙方有權(quán)對(duì)房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結(jié)構(gòu),所發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣14萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾肆萬(wàn)元整）,。

五、本協(xié)議生效后,，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為200萬(wàn)元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三

轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

一,、宅基地坐落于 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村。東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ,，面積 平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 元整（小寫(xiě) 元）,。

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫(xiě) 元）,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。

在乙方修建房屋過(guò)程中,，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等,，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的'責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

證明人：

年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇四

賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一,、宅基地坐落于_____________,。

四邊分明為_(kāi)_____________，面積_____________平方米,。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。

包括使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),。

甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。

如采光等,。

由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù)。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為_(kāi)_________元(人民幣)整,。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。

在乙方修建房屋過(guò)程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的`基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整,。

1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年,，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年,。

以此類(lèi)推。

即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。

舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元2(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元,。

如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,乙方無(wú)責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。

一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效,。

十,、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。

如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇五

受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共_________平方米,。具體位置東至________、南至________,、西至________,、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的.一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等歸乙方享有,。

二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，大寫(xiě)：________元整,。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清,。

五、宅基地交付時(shí)間

甲乙雙方約定宅基地的交付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元,，大寫(xiě)為_(kāi)_______,，并償付違約金________元，大寫(xiě)為_(kāi)_______,。如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元,。

八,、其他約定

1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決,。

2,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

3,、本合同自甲、乙雙方簽字后生效,。