現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。
汽車抵押貸款合同篇一
借款方:______
雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,,達(dá)成以下協(xié)議:
(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日,,由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________
錢款說明:
用途,、還款須知,、抵押說明。
(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途,。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間,、額度還款,要付給貸款方違約金,。違約金按借款額度天數(shù),,按借款利率的50%計算。
(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款,。如需延期,,借款方至遲在貸款到期前三天,,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,,辦理延期手續(xù),。但延期最長不得超過三天,貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,,貸款方有權(quán)加收罰息。
(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物,。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。
(第六條)解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
(第七條)本合同一式三份,,借貸款雙方各持正本一份,公證處一份,。
(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。
貸款方:______(章)
借款方:______(章)
電話:__________
電話:__________
代表人:______(簽字)
代表人:______(簽字)
簽約日期:____年____月_______日
汽車抵押貸款合同篇二
甲方:
乙方:
房產(chǎn)地址:__________________
大廈名稱:_________
樓宇座別:_________
樓數(shù):_________
年期:_________
面積:_________(建筑)(實用)
用途:_________購入價:_________
房產(chǎn)權(quán)證書號碼:_________市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第_________號
分期付款明細(xì)表
貸款金額:_________還期數(shù):_________期
貸款利率:_________%或承押人按市場情況而調(diào)整之利率。以后每月_________日繳交,,如付款日不是工作日,,意即銀行開門營業(yè)之日,,則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期:_________年_________月_________日
在承押人未調(diào)整利率前,,每期應(yīng)繳付金額(包括本金)及利息):__________________,。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款,以下簽章作實:_______________
承押人同意履行本合約條款,,以下簽章作實:銀行代表人簽章:________________________
公證處見證人簽章:________________________
甲方:
乙方:
汽車抵押貸款合同篇三
借款人:(以下簡稱甲方)_____________
債權(quán)人:(以下簡稱乙方)_____________
甲方由于需要資金周轉(zhuǎn),,愿意用名下財產(chǎn)車牌號借款人民幣_____________元整。(大寫)
即從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止,。
共計人民幣_____________,。
l,、如甲方借款期已到,,超過叁天不歸還借款的,甲方所抵押的車輛由乙方任意處理,,甲方必須為乙方辦理過戶手續(xù),。不足清還的,乙方仍有權(quán)追索甲方其它合法財產(chǎn),,以清償借款本息直至清償完本息為止,。
2、甲方有權(quán)在抵押期間提前歸還借款,,乙方須在甲方還款當(dāng)日把抵押車輛歸還給甲方,,如有拖延,,乙方應(yīng)每日支付本金所產(chǎn)生利息的兩倍給甲方。如借款期限已到,,經(jīng)乙方同意甲方可把抵押車輛作價出讓,;若要辦理抵押延期手續(xù):則要支付一定的手續(xù)費,。
3,、甲方必須保證抵押車輛的來源正當(dāng),手續(xù)齊全合法,,無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,,無任何債權(quán)債務(wù),否則乙方有權(quán)隨時終止合同內(nèi)容,,并根據(jù)情況要求甲方歸還本息,,乙方有權(quán)追索甲方的其他財產(chǎn),以清還借款本息直至清償完本息為止,。
本合同一式兩份,,經(jīng)雙方簽字后即時生效。
借款人:_____________債權(quán)人:_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
汽車抵押貸款合同篇四
甲方(借款人):(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人):(同上) 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,,簽訂本協(xié)議,。
一、乙方貸給甲方人民幣元,,于年月日前交付甲方,。
二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,,不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)
三,、
甲方(借款人):(寫明借款人的基本情況)
乙方(貸款人):(同上)
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,,簽訂本協(xié)議。
一,、乙方貸給甲方人民幣元,,于年月日前交付甲方。
二,、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,,不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)
三,、借款期限(寫明具體的年,、月、日)
四,、還款日期和方式
五,、違約責(zé)任
六、本協(xié)議自年月日生效。本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:(簽字、蓋章)
乙方:(簽字,、蓋章)
年月日
汽車抵押貸款合同篇五
甲方:
身份證號碼:
住所地:
郵編:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所地:
法定代表人:
郵編:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律,、法規(guī)、政策,,甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款,,乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜,訂立本合同,。
第一章 服務(wù)
第一條 服務(wù)內(nèi)容:本合同簽定后,,甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),。
第二條 服務(wù)完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),,視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。
第二章 貸款
第三條 貸款申請:甲方根據(jù)自身需要,,確定擬貸款額度及貸款年限,,提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。
第四條 發(fā)放貸款:經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后,,甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款,。
第五條 甲方申請貸款總額為¥xxxxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxx整。
第六條 貸款年限為________年,。
第三章 服務(wù)費用
第七條 服務(wù)費用:甲方支付乙方服務(wù)費:¥xxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxxx(不含評估費,、抵押費、保險費,、公證費等),。
第八條 定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ xxx 元人民幣(大寫) xxxxx。貸款申請成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),,此定金抵作服務(wù)費用,。
第九條 本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),,如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,雙方協(xié)商終止合同,。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方,。
第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,,使本合同終止,甲方無權(quán)要求返還定金,。
第十一條 若甲方單方面終止本合同,,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權(quán)要求返還定金,。
第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形),,將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。
第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì),、銀行政策等綜合因素決定的,,故乙方并不對此貸款成功給予承諾。
第四章 違約責(zé)任
第二十條 本合同一經(jīng)簽定,,雙方需共同遵守,,否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法:按照所欠費用每日加收 xxxx 的違約金,。
第二十二條 爭議的解決方法
本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù),各方應(yīng)協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條 付款方式:
定金,、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付,。
第二十四條 本合同一式 xx 份,甲,、乙雙方各執(zhí) xx 份,。本合同自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字,、蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人或委托人:(簽字)
________年____月____日
汽車抵押貸款合同篇六
抵押權(quán)人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行,,乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,,以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)
第三條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,,被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由乙方承擔(dān),。
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。
第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),,并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方,。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。
第八條 未經(jīng)甲方同意,,乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,,自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。
第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,,負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
抵押物的保險
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),,到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務(wù),,抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險,,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。
第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方,,保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,,接受或支配保險賠償金,,將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷,。
第十五條 抵押期內(nèi),,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
第十六條 乙方如違反上述保險條款,,甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,,代為購買保險,,所有費用由乙方支付,。
第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損,,乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保,,并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條 發(fā)生以下情況的,,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條,、第十條,、第十三條,、第十四條,、第十五條、第十六條,、第十八條;
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,,可能對抵押物有不利影響的,。
第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,,甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。
第二十條 處分本抵押合同項下之款項,依下列次序處理:
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。
第二十一條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,,甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,,無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,,在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;
(三)乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,,須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間,,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,,可能對該抵押物有不利影響時,乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決,。
第二十五條 爭議未獲解決期間,,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第二十六條 雙方商定的其他條款:
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),,并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份,,均有同等效力,。由____方各執(zhí)一份,登記機關(guān)存檔一份,。
抵押權(quán)人住所:____________ 抵押人住所:__________________
電話:____________________ 基本賬戶開戶行:______________
傳真:____________________ 賬號:________________________
郵政編碼:________________ 電話:________________________
傳真:________________________
郵政編碼: ___________________
甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________
負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________
________年______月______日 _________年________月_______日
登記機關(guān):________________
抵押登記編號:____________
抵押登記日期:____________
汽車抵押貸款合同篇七
貸款人(抵押權(quán)人):________ 銀行
借款人:________
抵押人:________
經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,,簽訂本合同,。
第一條 借款金額、種類與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)________,,借款種類為________,,借款用途為________,。
第二條 借款期限:本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的,,以借款借據(jù)為準(zhǔn),。
第三條 借款利率:本合同借款利率為月利率________。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,,借款期限在一年(含)以下的,,本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,,且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。
第四條 還款方式:本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息,,每________(月,、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日,次日為付息日,,逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,,則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件抵押物品清單)作為抵押物,,為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。同時特別約定如下:
(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息,、復(fù)息等),、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利,、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利,。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險,,則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,,貸款人為該保險的第一受益人,。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時,,抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損,,抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,,借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保,。
(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。
(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,,貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
(五)本合同主合同若無效,,但抵押條款仍有效,,且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?;蛭锏膿?dān)保,,則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。
(七)如抵押物被司法機關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的,,抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,,抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。
第六條 貸款展期:借款人若需延長借款期限,,應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請,。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,由貸款人,、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),貸款人予以配合,。貸款展期后,,其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條 違約責(zé)任
(一)借款人違約及其違約責(zé)任
1.不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息,。
2.不按期償付貸款利息,按罰息利率計收復(fù)息,。
3.不按合同約定使用貸款,,對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
4.借款人提前歸還貸款,須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息,但如征得貸款人同意,可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息,。
5.借款人發(fā)生如下情形之一的,,貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款:
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;
(5)借款人,、借款人之法定代表人,、股東,、高級管理人員等參與重大,、吸毒等違紀(jì)違法行為的;
(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的; (9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的; (10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的; (11)未征得貸款人書面同意而實行承包,、租賃,、合資、兼并,、分立,、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;
(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,,未在變更一個月前書面告知貸款人的;
(13)發(fā)生偷(逃)稅,、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;
(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。
(二)貸款人違約及其違約責(zé)任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的,應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任:
1.按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;
2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。
第八條 合同的成立、生效與解除:本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi),,抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,,貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條 合同的履行
(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,,貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,可直接從借款人賬戶中扣劃,。
第十條 借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條 其他約定事項_________________________,。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛,,由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,,與本合同具有同等效力,。
(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費,、鑒定費,、評估費和公證費等,均由借款人或抵押人承擔(dān),。
(三)貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解,,對本合同重點條款向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
(四)本合同一式________份,,貸款人持二份,,借款人和抵押人各執(zhí)一份,效力同等,。 貸款人(簽章):________
法定代表人(簽字):________
委托代理人(簽字):________
簽約地點:________
簽約時間:________年____月____日 借款人(簽章):________ 法定代表人(簽字):________ 委托代理人(簽字):________ 簽約時間:________年____月____日 抵押人(簽章):________ 法定代表人(簽字):________ 委托代理人(簽字):________ 簽約地點:________
簽約地點:________
簽約時間:________年____月____日
汽車抵押貸款合同篇八
抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款,。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券,、各種股票,、房地產(chǎn)、以及貨物的提單,、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,,借款者必須如數(shù)歸還,,否則,作為一種補償銀行有權(quán)處理抵押品,。貸款分類有 個人住房商業(yè)性貸款,、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款,、企業(yè)抵押貸款,、信托抵押貸款、車輛抵押貸款,、典當(dāng)行抵押貸款,、五色土抵押借貸。
貸款抵押人:_________,,以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:_________,,以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,,向乙方申請貸款作為_________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),,作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),,甲方擁有抵押物的使用權(quán),,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,,特訂立本合同:
1.貸款總金額:_________元整,。
2.貸款用途:本貸款只能用于_________的需要,,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動,。
3.貸款期限:在上述貸款總金額下,,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,,各期貸款的金額,、期限,由雙方分別商定,。從第二期貸款起,,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交_________市公證處公證,,作為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為:_________個月,,即自_________年_________月_________日起,,至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,,按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,,由雙方商定,,甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。第一期貸款分_________次提取,。
6.貸款的償還:甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意,。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日,。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱:_________,。
2.制造廠家:_________,。
3.型號:_________。
4.件數(shù):_________,。
5.單件:_________,。
6.置放地點:_________。
7.抵押物發(fā)票總金額:_________,。
8.抵押期限:_________年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。
乙方的義務(wù):
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失,、損毀,。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。
甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,,并追償已貸出的全部貸款本息,。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,,或解除本合同,,追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,,保險費由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息,。
3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,,乙方有權(quán)停止貸款,,并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,,并從過期之日起,,對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4.甲方如不按期付息還本,,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,,乙方仍有權(quán)
汽車抵押貸款合同篇九
立約人(以下簡稱承押人):__________
(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于_______年_______月_______日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡稱合約),,承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款),并已簽署欠單一份,。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn)),,抵押給承押人,賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),,并愿意履行合約全部條款,。
經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條款,,應(yīng)予遵守履行,。
(一)付款
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式,照規(guī)定期數(shù)及付款日期,,按期依時繳交應(yīng)還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款,。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù),且履行合約全部條款者,,可依照下列第(七)條之規(guī)定,,向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。
(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五,,并必須絕對真實地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料,,若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符,,承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息,,并對依約所收之手續(xù)費,不予退還,。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳,,系本合約首要條件,抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項,,則須補交逾期利息,,逾期利息率按月息計收,利率由承押人決定,,最低按月息2%計收,,由到期之日計至該款收到之日止,,無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項利息均按日累積計算,。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時,,則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前,,抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息,,惟承押人可隨時依市場情況調(diào)整利率,利率經(jīng)調(diào)整后,,立即生效,。該筆貸款之本金及利息,由貸出款項后一個月開始,,照規(guī)定期數(shù),,每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時,,將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率,,承押人認(rèn)為有必要時,有絕對權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù),。
(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù),,倘有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,。逾期利息之利率由承押人單方面決定,,最低按月息2%計收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,,引致承押人催收或因為任何原因,,使承押人決定通過任何途徑或方式追索,一切因此而引起的費用(如有押品,,包括處理押品的各種手續(xù)費,、管理費、各種保險費等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,,并由各項費用確實支付之日起,,按上述關(guān)于逾期利息率計至收到之日止,同樣按日累積計算,。
(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶,,抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加,,概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé),。
(8)所有應(yīng)付予承押人之款項,應(yīng)交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交,,此等款項必須以港幣繳交,。
(二)在合約期間,,抵押人必須:
(1)依期清還本合約內(nèi)所有到期款項,無須承押人催收;如依期付款,,抵押人有權(quán)繼續(xù)享有該房產(chǎn);
(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息,,直至款項結(jié)清為止。無論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項利息均按日累積計算;
(3)準(zhǔn)許承押人及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),,以便查驗;
(4)在更改地址時立即通知承押人;
(5)對該房產(chǎn)之損毀,,不論原因如何,,亦不論任何人之過失,,均須負(fù)責(zé)賠償承押人之損失;
(6)立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;
(7)在按揭期間,,繳交地稅,,有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收之任何稅項、管理費,、水費,、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內(nèi)之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意,方可將該房產(chǎn)出售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、按揭,、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán),。
(10)在本合約簽訂后,立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險,,該保單不得附有任何特別限制條件,,或任何不負(fù)責(zé)賠償之?dāng)?shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受,并已認(rèn)可者),。保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀,,火災(zāi)及天災(zāi)之損失,直至本合約停止生效為止,。保單須過戶承押人,,訂明承押人之利益獲得補償之前,不得對抵押人付出任何款項,。抵押人如違反本條規(guī)定,,承押人得依照上述方式另行代為投保,并得向抵押人收回全部費用及利息,。抵押人同意任命承押人為其代表人,,接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人,且此項任命系不能撤回者;
(11)將該房產(chǎn)之房產(chǎn)權(quán)證書之權(quán)益抵押給承押人;
(12)將上述房產(chǎn)權(quán)證書保險單據(jù)及有關(guān)文件,,在本合約有效期內(nèi)交由承押人保管,,承押人得收取保管費;
(13)在承押人認(rèn)為必要時,,向承押人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險,該等保單俱以承押人為受益人,。
(三)倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,,而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。
(四)上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息),,或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項時,不足之?dāng)?shù)應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付,,所有款項結(jié)清之后,,本合約即告終止,在無損于保險公司權(quán)益之前提下,,該房產(chǎn)即歸抵押人所有,,除如上述者,該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效,,亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責(zé)任,。
(五)(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項,或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約,,承押人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認(rèn)為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益,。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之行,。每位按上述被委派之接管人,,將有以下之權(quán)力:
(甲)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權(quán)以訴訟、控告,、扣押或其他方式追討欠租或住用費;此等要求,,收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出,而付款予接管人,,抵押將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;
(乙)接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的'款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修,。
(2)承押人依照第五(3)條款,有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定之程序拍賣,,此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意,,承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣,而一切因此而引起之損失,,承押人不須負(fù)責(zé),。
(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權(quán)力:
1.承押人給予抵押人一個月之通知,要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數(shù)償還給承押人;
2.抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項;
3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;
4.抵押人不遵守居民公約;
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;
6.抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),,或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
7.抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;
8.抵押人舍棄該房產(chǎn),。
(4)當(dāng)承押人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,,亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處,,對買主而言,該買賣仍然當(dāng)作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。
(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,,而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失,,概與買主及租客無涉,。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理:
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用),。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息,。
扣除上述款項后,如有余款,,承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士,,拍賣或出售該房產(chǎn)所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息,,承押人有權(quán)另行追索,。
(7)承押人運用上述權(quán)力及權(quán)利時而令抵押人受到不能控制之損失,承押人概不負(fù)責(zé),。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書,。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),而該等要求或通知書將被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效,。
(六)承押人要向抵押人討還欠款時,,只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人不得異議,。
(七)抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費用),,若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者,承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人,,倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項,,抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
(1)抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷,,此與承押人無涉,,如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償,承押人不負(fù)任何責(zé)任,。
(2)本合約所用(抵押人)一詞,,其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應(yīng)共同及個別負(fù)擔(dān)合約之責(zé)任,。
(九)承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容,、延緩或容忍,或給予抵押人額外期限,,均不能損害,、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權(quán),,亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權(quán)利論。
(十)抵押人使用該房產(chǎn)不論自住,、托管或租與別人居住時,,必須預(yù)先書面通知承押人,并得承押人同意,,方可進(jìn)行,,如出租給任何人,抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理,。
(十一)抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款,,承押人得要求該房產(chǎn)住客,不論抵押人自住,,托管居住或租住者限期三十天內(nèi)遷出,,抵押人特此授權(quán)承押人得同時呈報有關(guān)部門,由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準(zhǔn)從外地遷移戶籍之住客戶口取消,,因此而造成之一切后果,,全部由抵押人承擔(dān),住客向承押人追討賠償時,,抵押人亦須補償承押人一切損失,。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意,同時必須與住客訂約,,闡明抵押背約時,,接到承押人通告一個月即須遷出。
(十二)本合約按中華人民共和國法律訂立,,受中華人民共和國法律保障,,一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛,由中華人民共和國法院裁決,。如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū),,或為該等地區(qū)之居民,承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進(jìn)行追索,,包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,,進(jìn)行追索,、仲裁、訴訟等行動,,抵押人必須承認(rèn)本合約同時受該等地區(qū)之法律保障,,不得提出異議。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法,被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定,,并不影響其他規(guī)定之效力,。
(十三)本合約內(nèi)所述之附表(一),附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分,。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款,,以下簽章作實:_____
承押人同意履行本合約條款,以下簽章作實:_____
銀行代表人簽章:_____
公證處見證人簽章:_______
汽車抵押貸款合同篇十
貸款人(抵押權(quán)人):_________
法定地址:_________
電話:_________
法定代表人:_________
借款人(抵押人):_________
電話:_________
住址:_________
有效身份證編號:_________
借款人為購買_________(以下稱“房產(chǎn)商”)的_________(以下稱“房產(chǎn)”),,向貸款人申請貸款,,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,訂立以下條款,共同遵守,。
1.1 貸款幣種:_________
1.2 貸款最高額為_________元(大寫_________)整,。
1.3 貸款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還,。
2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點(libor+_________%),。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor,。libor采用_________個月浮動,。
2.2 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收,以360天為一年,。
2.3 結(jié)息方式:_________。
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:
(1)《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》,;
(2)與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》,;
(3)房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,,今后有關(guān)購房費用,,均通過該帳戶結(jié)算。
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,,根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,,并借記借款人帳戶,。向借款人發(fā)出付款通知書。
5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,,按時償還,。
5.2 每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,,主動在購房專戶中扣除其款項,,無須事先通知借款人。
6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,,必須在三十天前書面通知貸款人,。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。
6.3 借款人提前還款,,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。
(1)借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金,;
(2)借款人在獲得超過一年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金,。
7.1 手續(xù)費:貸款合同簽訂后,,借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費。
7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅,、保險,、法律手續(xù)、抵押登記,、抵押物的處置等費用,,均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用,,均由借款人承擔(dān),。
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,抵押物的保險手續(xù),,投保金額不得低于抵押物的總價值,,投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個月,保險單正本須注明貸款人為第一受益人,,并將保險單正本送交貸款人,。
9.1 保證按合同規(guī)定,按時按金額還本付息,。
9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠,,無任何偽裝和隱瞞事實。
9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,,不論任何原因,,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責(zé)任
10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶,。
10.2 借款人按合同規(guī)定,,付清貸款總額,,利息以及其它應(yīng)付款項之后,,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。
11.1 下列事項構(gòu)成違約:
(1)借款人在付息日,、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,,造成貸款逾期和欠息,;
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款,。
11.2 違約的處置:
(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時,,貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;
(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時,,經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正,;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,,同時,,要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋,。
需經(jīng)借款人和貸款人簽字,,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改,、補充須雙方簽署書面協(xié)議,。
貸款人(抵押權(quán)人)(蓋章):_________ 借款人(抵押人)(簽字):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
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│ 鑒(公)證意見: │
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│ 經(jīng) 辦 人: 鑒(公)證機關(guān)(章) │
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│ 年 月 日 │
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│(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實行自愿原則) │
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汽車抵押貸款合同篇十一
抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物,,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,,于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同,。
一、抵押在建工程狀況:_________,。
1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同______號。開工許可證_____號,。工程設(shè)計總面積:_________平方米,。
2.建筑結(jié)構(gòu):___________________。設(shè)計層數(shù):_________,。用途:________________________,。
3.資金來源:________________________。計劃批準(zhǔn)文號:_________,。工程總造價:_________元整,。
4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值:_________元整,。
5.土地使用權(quán)取得方式:___________________,。使用年限:______________。
6.土地面積:___________________,。地區(qū)類別:___________________,。
7.土地使用性質(zhì):______________土地證號:______________。
8.土地評估現(xiàn)值:_________元整,。
9.在建工程及土地總值:_________元整,。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分,,抵押給抵押權(quán)人,,并將在建工程有關(guān)要件:計劃批件、規(guī)劃許可證,、用地許可證,,開工許可證、_________交_________保管,。
三,、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整,。
抵押貸款期限_________個月,,從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式:___________________
四,、抵押人保證將該款項用于___________________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法,,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息,。
五、還款方式:________________________,。
六,、雙方商定,抵押在建工程的保險事宜按以下第_____款辦理,。
1.由抵押人向保險公司投保,。保險費用由抵押人負(fù)擔(dān),保險憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi),,當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU事由毀損滅失時,抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人,。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息,,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。(已投保的,填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價值:_______元整,。
(2)保險期限:_______個月,,從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.雙方再另行約定,。
(1)依照法律追回欠款,,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。
(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請,,對抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣,拍賣所得價款,,按有關(guān)規(guī)定依次償還,、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。若超出所欠貸款本息及罰息,,所余部分返還給抵押人。
七,、抵押期內(nèi),,抵押人必須保證該工程的安全、完整,,正常施工,。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查,。
八,、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書面同意,,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置,。
九、抵押期內(nèi),,抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費,,并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十,、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失,。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,,或逾期不能償還貸款本息的,,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:
十二,、企業(yè)法人分立、合并或更名,,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,、變更。
十三,、抵押人還清貸款本息及罰息,,并同時已全部履行本合同各項條款,抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù),。
十四、本合同的附件:_________等,,構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,,抵押雙方各執(zhí)_________份,,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
十五,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效,。
十六、特約:_______________________________________,。
抵押人(蓋章):__________________
地址:____________________________
法定代表人(簽名):______________
經(jīng)辦人(簽名):__________________
_________年_________月__________日
抵押權(quán)人(蓋章):________________
地址:____________________________
法定代表人(簽名):______________
經(jīng)辦人(簽名):__________________
_________年_________月__________日
鑒(公)證意見:__________________
經(jīng)辦人:________________________
鑒(公)證機關(guān)(章)______________
____________年_________月_______日
(注:除國家另有規(guī)定外,,鑒(公)證實行自愿原則)
汽車抵押貸款合同篇十二
出借人(甲方):______________________________________
(出生年月)______________________________________
身份證編號:______________________________________
借款人(乙方):______________________________________
(出生年月)______________________________________
身份證號碼:______________________________________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定,,本著平等、真實,、自愿的原則,,為明確責(zé)任,恪守信用,,簽訂本合同,,并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類:本借貸行為為民間借貸行為,。
第二條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用,。
第三條 借款金額:為人民幣(大寫):_________元整,小寫:¥________元(大 小寫不一致時,,以大寫為準(zhǔn),,以下同)。
第四條 借款期限:本借款自 ______ 年 _______ 月 ________ 日起至______ 年 _______ 月 ________ 日止,,共 _________ 個月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)),。借款借據(jù)為本合同組成部分,,與本合同具有同等的法律效力。
第五條 貸款利率和計息方式:本合同項下借款期限內(nèi)的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為________,。既________ ,,利息共計________ 元,分三期支付,,每期利息為________ 元,,第一期利息于_________年 _______ 月 ________ 日付清,第二期利息于______ 年 _______ 月 ________ 日付清,,第三期利息連同借款本金于______ 年 _______ 月 ________ 日一次還清,。如逾期付息或還本,每天按貸款余額的百分之五計算逾期利息至全部清償日為止,。
第六條 提前還款:借款人若提前還款,,應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款,,除按實際借款天數(shù)計息外,,應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(nèi)(包括三個月)還款,,除按實際借款天數(shù)計息外,,應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。
第七條 借款人承諾:
1,、保證本借款不用于非法活動;
2,、保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;
3、在出現(xiàn)危及借款安全的情況時,,應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人,,并提前償還貸款本息;
4、如實提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,,在出借人審查其資信材料、還款能力,、借款用途,、貸款使用情況時予以積極配合。
第八條 出借人承諾:
1,、保證本借款來源合法;
2,、按時足額向借款人發(fā)放貸款。
第九條 提前收回貸款:
出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款,,如因生計之必需確要提前收回貸款時,,應(yīng)提前30日書面告知借貸人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,,出借人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時,,隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金),,而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
1、借款人將本貸款資金用于非法活動;
2,、借款人違反本合同中任何條款或承諾;
3,、借款人或抵押人喪失民事行為能力,被宣告失蹤,、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù);
4,、借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
5、借款人連續(xù)兩期未按時償還貸款利息的;
6,、借款人的資信狀況惡化,。危及貸款資金安全的;
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
第二部分 其 他 約 定
第十條 生效,、變更、解除或終止,。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,,與借款人在本合同項下的借款本金、利息,、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止,。如合同需要變更或解除,應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前,,合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效,,不影響其他部分的效力,,也不影響本合同的整體效力,締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,。在本合同履行期間,出借人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,,但應(yīng)書面通知借款人,,借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意,,借款人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。
第十三條 違約責(zé)任:
1、締約人任何一方一般性違約,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;
2,、出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;
3,、借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的,,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;
第十四條 締約人同意
在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務(wù)時,,借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證,,所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。
第十五條 締約人對以上條款均予認(rèn)可,,對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,,無異議,無疑義,。
第十六條 本合同經(jīng)締約人簽字,、捺指印后生效。
第十七條 本合同一式三份,,有同等法律效力,,締約人各執(zhí)一份,其余報有關(guān)部門留存,。 出借人:_____________________
聯(lián)系地址:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
借款人:_____________________
聯(lián)系地址:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
______ 年 _______ 月 ________ 日訂立于
汽車抵押貸款合同篇十三
合同編號:
貸款抵押人___,,以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:___,以下簡稱乙方,。
甲方因生產(chǎn)需要,,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,,在甲方以其 所有的___(以下簡稱甲方抵押物),,作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:___元整,。
2.貸款用途:本貸款只能用于___的需要,,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動,。
3.貸款期限:
在上述貸款總金額下,,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,,各期貸款的金額、期限,, 由雙方分別商定,。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合
第一期貸款期限為:__個月,即自__年__月_日起,,至__年__月_日止,。 4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
5.貸款的支?。?/p>
各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,,并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款__次提取,。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源 為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意,。
第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱:___,。
2.制造廠家:___,。
3.型號:___。
4.件數(shù):___,。
5.單件:___,。
6.置放地點:___。
7.抵押物發(fā)票總金額:___,。
8.抵押期限:___年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止),。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失,、損毀,。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié),,乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,,并追償已貸出的全
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費用,。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,,若甲方 無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,,追償已貸出的
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。 6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,以乙方為保險受益人,,并將 保險單交乙方保管,,保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,,乙方有權(quán)從
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任,。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ,,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。
3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,,乙方有權(quán)停止貸款,,并要求甲方提前 歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,,并從過期之日起,,對逾期
4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,,用于抵 償貸款本息,,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時,,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 (1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,,無力向乙方償付貸款 本息,。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。
2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,,須在事前以書面形式 通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,,本合同中的各項條款仍然有效,。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料 ,,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計、登記,、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé),。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲,、乙雙方如任 何一方不履行,,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,雙方同意由___仲裁委 員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),,事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,,可向人民
法院起訴)。
本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,。
甲方:___(章)
乙方:___(章)
代表人:___(簽字)
代表人:___(簽字)
地址:___
地址:___
銀行及帳號:___
銀行及帳號:___
訂立時間:__年__月__日
訂立地點___
汽車抵押貸款合同篇十四
借款人:(以下稱甲方)
抵押權(quán)人:(以下稱乙方)
抵押人:(以下稱丙方)
履約擔(dān)保人:(以下稱丁方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,遵循自愿、平等,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,,更好地保障乙方利益的前提下,甲,、乙,、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同,,以約共同遵守,。
第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______萬元整,(大寫)___________萬元整,;占丙方抵押物評估總價值的_____%,。
第二條 甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款使用期限為____個月,,自___年___月___日至___年___月___日止,;乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。
第三條 甲,、乙雙方約定:上述借款的月息為_____%,,自甲方借款之日起計息,不包括復(fù)利,。
第四條 甲方資金用途,、還款資金來源及還款方式:
(一)甲方所借上述款項用于____________
(二)甲方還款資金來源________________
(三)甲、乙雙方約定,,甲方還款方式采用下述第____種還款方式:
1,、一次性歸還本金,按月付息,,每月一日付息_______元,。
2、一次性歸還本金,,到期一次性付息_________元,。
3、其他方式:______________________________,。
第五條 甲,、乙雙方約定,甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保,。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,,則本合同所指的抵押人即為甲;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保,,則本合同所指的抵押人即為丙方,。
第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為:
1,、房屋所有權(quán)人:___________________________。
2,、房屋坐落位置:___________________________,。
3、房屋所有權(quán)證號:__________________,,房屋共有權(quán)證號:______________,,土地使用證號:_______________。
4,、房屋建筑面積:_______________平方米,。
5、房屋附屬物:__________________________________,。
6,、房屋年限:____________________________________。
7,、房屋屬性:該房屬于(商品房,、房改房、商業(yè)房),。
8,、房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(大寫)_____________________________萬元整,。
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,上述房產(chǎn)抵押時,,房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
第七條 丁方責(zé)任
1,、丁方承擔(dān)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任,,必要時應(yīng)出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性,,并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行,。