在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
遼寧購房合同篇一
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房（產(chǎn)權(quán)人為__________）,，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積_____平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日,。
第四條租金每6個月支付一次,，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2％的滯納金,。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。（此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房）
房屋租金總計為________元，每月為________元,。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金；其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次,。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠（每月為________元）,，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。（此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房）
第五條租賃期間,，該房屋的供暖費,、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；水,、電,、煤氣和有線（數(shù)字）電視費用等由乙方承擔(dān),。
第六條乙方拖欠租金和水、電,、煤氣,、有線（數(shù)字）電視、電話,、寬帶等費用,，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。
第七條簽訂本合同時,，乙方須按照簽訂合同時____個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為________元,。
第八條簽訂本合同前,，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》,。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建,。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對房屋實施維修養(yǎng)護(hù),，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間,，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時,，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修,。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修,。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水,、供暖管,、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查,。
第十二條乙方有下列行為之一時,，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除）。
1．采取虛報,、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；
4．擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的,；
5．累計３個月以上未交納租金的,；
7．違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。
第十三條本合同終止或解除后,，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電,、煤氣,、有線（數(shù)字）電視、電話,、寬帶費用等交接事項,。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房,。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,，進(jìn)行清點,、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
第十五條在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書面告知甲方。
第十六條甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn),。
第十七條其他約定事項：
1．租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,，本合同自動終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．乙方在租賃合同期內(nèi),，因經(jīng)濟(jì)條件改善,、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買（含購買經(jīng)濟(jì)適用住房）,、受贈,、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障,。
3．租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時,，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費用的結(jié)算,。
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi),，如一方違約的，除正常結(jié)算外,，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補(bǔ)償另一方,。
（1）提交______仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同一式三份,，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力,。本合同自雙方簽訂之日起生效,。
緊急聯(lián)系人：________________
聯(lián)系電話：__________________
住房保障主管部門備案意見（章）
合同訂立日期：____年___月___日
附件：
房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單
遼寧購房合同篇二
承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼：
一、甲方將坐落于 的房屋出租給乙方使用,，月租金 元,，上達(dá)租 月，共計人民幣 元,。 租期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、乙方利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3,、乙方將房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施毀壞,，按時價向甲方賠償?shù)摹?/p>
三、乙方在承租期間所承擔(dān)的費用：電費,、水費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、衛(wèi)生費等費用,。
四、乙方應(yīng)向甲方交納 元租房押金,，防止各項費用超支,。房屋承租期滿，結(jié)算各種費用后,，差額部分歸還乙方,。
五、乙方在租房期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議,，如逾期不提出或不搬出的,，甲方有權(quán)扣收保證金，有權(quán)向人民法院起訴或執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
六、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
煤氣表： 水表： 電表：
甲方： 電話：
乙方： 電話：
簽約日： 年 月 日
遼寧購房合同篇三
承租房（乙方）身份證:______電話：______
一,、房屋地址：遼寧省營口市老邊區(qū)龍山大街宏景華府3號樓1單元501（76平）
二,、租憑期限及約定：
1、該房屋租賃期共一年,，自______
2,、房屋租金每年大寫房屋到期終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
3,、租賃期滿終止,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租則必須提前一個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。
4,、如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，剩余租金甲方按未滿天數(shù)退還。
5,、如乙方未住滿合同簽訂期限,，中途違約，甲方有權(quán)不退還剩余款和押金,。
三,、房屋及屋內(nèi)的設(shè)施,，設(shè)備安全使用及賠償：
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全可用性乙方必須合理使用,；如乙方因使用不當(dāng)造成其損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予按市場價的經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自修改房屋，亂搭,、亂建,、亂修飾，損壞房屋否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，乙方應(yīng)向甲方賠償總租金20%的違約金，情節(jié)嚴(yán)重下,，則須彌補(bǔ)全部損失,。
3、乙方不得在出租房內(nèi)進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。
四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租問題：
1,、租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的應(yīng)另訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)依據(jù)甲方書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋，三方本人必須都在場,。
3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即可生效,。
房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備：家具1個、床2個,、飯桌1個,、茶幾1個42寸液晶電視一臺、空調(diào)1.5匹1個,、冰箱1個,、燃?xì)庠?個、油煙機(jī)1個,、熱水器1個,、洗衣機(jī)1個、電腦桌1個,、沙發(fā)1組,、窗簾3套，下水管道,、馬桶均無堵漏,、門窗完好、地板完好,、墻體完好,、門、鎖完好,。
經(jīng)雙方共同檢查,，以上設(shè)施設(shè)備全部完好無缺。
六,、以上內(nèi)容甲,、乙雙方都同意，請簽字
甲方簽字：______ 乙方簽字：______
電話：_____ 電話：_____
執(zhí)行日期______年______月______日
遼寧購房合同篇四
承租方（以下簡稱乙方）：_______________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。
一,、房屋地址
出租房屋位于_________________________________,。用于普通住房。
二,、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年,。自____________年________月____日起至___________年________月_____日止。
2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前_________天付款,。另付押金_____元,，共計______元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_________%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,；
（4）拖欠房租累計_________個月以上的。
六,、本協(xié)議一式_________份,，甲、乙各執(zhí)_________份,，簽字后即行生效,。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
（入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，）
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
電話：________________________
電話：________________________
____________年________月____日
____________年________月____日
遼寧購房合同篇五
乙方(受托人)________________________
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致,，訂立本合同。
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,，如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整,，此價格為凈房款,，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2.付款日期,、付款方式：
甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本、婚姻證明,、人名章,。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。
2.若甲方申請銀行按揭貸款,，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。
1.乙方確保代理事項真實合法,。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接,。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意,。
1.簽署成交協(xié)議后,，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后,，本合同自行終止,。
1.甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國家法律、法規(guī),、政策等原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2.本合同履行期間,，如違反本合同第五、六條各項約定之一的,，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責(zé)，合同解除,。
本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方：______________乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
委托代理人：________經(jīng)辦人：________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：________________
遼寧購房合同篇六
身份證：___________________________
承租人（以下簡稱乙方）：____________
身份證：___________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同：
一,、房屋的坐落面積
房屋坐落于_____________________________________________,；面積____________。
二、租賃期限
即____________年______月____日至____________年______月____日,。
三,、租金及交納時問
乙方_________次性交齊_________年租金。
四,、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元,，到期結(jié)算。
五,、租賃期間的其他約定事項
1,、甲乙應(yīng)提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照,，身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。
3、水,、電使用費用都由乙方支付,。
4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定,。
7,、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方,，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款,，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金,。
8,、在租方期間，如發(fā)生火災(zāi),、刑事案件,，由乙方負(fù)責(zé)。
六,、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。
七,、本合同式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
電話：_____________________
電話：_____________________
_____________年______月___日
_____________年______月___日
遼寧購房合同篇七
乙方(受托人)________________________
依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致,，訂立本合同。
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,，如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整,，此價格為凈房款,，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一,。
2.付款日期、付款方式：
甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本,、婚姻證明、人名章,。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料,。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,，進(jìn)行房屋交接,。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn),，須經(jīng)甲方同意,。
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點,，否則后果自負(fù),。
2.本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。
3.該房屋辦完過戶手續(xù),，甲方收到房屋后，本合同自行終止,。
1.甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國家法律,、法規(guī)、政策等原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間,，如違反本合同第五,、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責(zé),，合同解除。
本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
委托代理人：________經(jīng)辦人：________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：________________
遼寧購房合同篇八
身份證：___________________________
承租人（以下簡稱乙方）：____________
身份證：___________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,、一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落面積
房屋坐落于_____________________________________________,；面積____________,。
二、租賃期限
即____________年______月____日至____________年______月____日,。
三,、租金及交納時問
乙方_________次性交齊_________年租金。
四,、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元,，到期結(jié)算。
五,、租賃期間的其他約定事項
1,、甲乙應(yīng)提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照,，身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。
3,、水、電使用費用都由乙方支付,。
4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。
5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的,，本合同自然終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法垸裁定。
7,、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租,，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款,，如乙方不按時提前通知甲方,，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。
8,、在租方期間,，如發(fā)生火災(zāi),、刑事案件,，由乙方負(fù)責(zé),。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。
七、本合同式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
電話：_____________________
電話：_____________________
_____________年______月___日
_____________年______月___日
遼寧購房合同篇九
一,、不動產(chǎn)基本情況
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于______市______區(qū)______單元第____層,，共______（套），房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積______平方米,，戶型____________；房屋所有權(quán)證號：____________,，屬于：____________ ,。附房屋狀況表。
二,、銷售價格與收款方式
2,。甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
四,、結(jié)算方式
雙方約定,，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后,，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。
一次性付款結(jié)算方式：
2。乙方代收購房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后,，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清,。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后,，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳,。
五,、代理期限及代理權(quán)限
1。本合同代理期限為____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。合同到期后，本合同自行終止,。
2,。甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款,。
3,。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn),。
4,。委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮______%出售,。
六,、代理費的收取
1。乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%,，乙方得______ %,。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除,。
2,。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費,。
3。甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費,、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計____________元,。
七、雙方權(quán)利義務(wù)
1,。甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,，并保證其真實、準(zhǔn)確性,。
1）《土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意,。
3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）
4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單,、鑰匙等,。
5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明,。
6）有委托人代辦的,，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2,。甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3,。乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同,，如因甲方地址,、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4。甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),，應(yīng)支付代辦費。
5,。房產(chǎn)證辦理過戶完畢,，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。
6,。原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,，交付房產(chǎn)給購房客戶,。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方,。
7,。乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。
八,、違約責(zé)任
1。乙方在委托代理期間,，將委托不動產(chǎn)出售,，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2,。甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售,，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實,、信譽,、高效的服務(wù)原則,，積極、主動,、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十,、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會仲裁,。該仲裁為終局。
十一,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十二、如有其它事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
開戶行：_________________
帳號：___________________
簽約日期：________年______月______日
