隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

土建工程承包合同模板篇一

乙方： (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) ,。

第二條 工程造價決算方式：

1. 工程造價計算公式：工程造價=(××定額直接費(fèi)+材料差價)×(1+ %),。即按實(shí)際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費(fèi),，加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價,，另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款,。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算。

2. 工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙,、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條 工程款支付：

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,，并扣回備料款,。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的,，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定,。工程竣工時，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。

工程進(jìn)度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方,。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實(shí)際工期,。工期為 天,。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期,。

2.乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰,。

第五條 施工組織治理：

1. 甲方委派 為本工程治理負(fù)責(zé)人,，委派 為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效,。

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,，指派 為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕,。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗,，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費(fèi)、試驗費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時,，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工,。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應(yīng)付工程款,其余20作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金.乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條前期要求:

乙方在開工前,、必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.

第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章):

乙方(蓋章) :

合同簽訂日期:

合同簽訂地點(diǎn):-

土建工程承包合同模板篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

梁板供水站管道安裝工程,、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置,，經(jīng)詢價采購乙方實(shí)施該工程,，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書,。

一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程

二,、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程,、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置,。

三,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格,。

四,、建設(shè)工期： 20xx年11月30日前完工，工期1個月,。

五,、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。

六,、工作職責(zé)：

1,、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量,。

2,、乙方工作職責(zé)：

嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量,，保證工程施工安全,，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。

七,、付款辦法：

工程竣工驗收合格付款,。

八、本合同一式三份,。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份,，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格,，結(jié)清工程款后終止,。

甲方代表： 乙方代表：

年月日：

土建工程承包合同模板篇三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟,，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三、工程造價：

總工程平方米,，其中車間一總造價元,，車間二總造 價 )

四、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為

五、工程款支付方式：

1,、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的,。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

3,、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的,。

4、工程全部完工驗收合格,，在的 ,。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題,，甲方待一年后付清,。

六、施工工期：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。

3,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失,。

七、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2,、工程開工前,，做好工程的“三通一平”，將施工用的水,、電接通到施工場地,，鋪設(shè)好臨時的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求,。

3、開工前,，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,，方可施工,。

4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款,，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八,、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成,。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī),、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目,。

3,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理,。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。

4、施工單位的工人的所有保險費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。

5,、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌,、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6,、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時工棚辦公室,、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

8,、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān),。

9,、所有的檢測費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

10,、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

九,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。

2、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施,，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。

十,、工程變更及工程結(jié)算

1、在施工過程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,，相應(yīng)增減工程造價,。

十一、補(bǔ)充說明

1,、筋使用線材及螺紋材,。

2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工),。

3,、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。

4,、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。

5、卷閘門(由甲方指定品牌),。

6,、按圖施工。

十二,、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

年 月日

土建工程承包合同模板篇四

發(fā)包人(全稱)：___________有限公司承包人(全稱)：___________集團(tuán)有限責(zé)任公司依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況工程名稱：________________________工程地點(diǎn)：________________________工程內(nèi)容：土建,、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程工程立項批準(zhǔn)文號：____________________資金來源：自籌承包范圍：______________________________

二,、工程承包范圍承包范圍：

1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,，土建、機(jī)電,、幕墻,、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容,。

其中：

1.1土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程,、初步裝飾裝修工程,。

1.2機(jī)電安裝、幕墻,、高檔裝飾,、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,，納入本合同承包人的總承包施工范圍,。

2凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目,。

發(fā)包人如有正當(dāng)理由時,，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

三,、合同工期開工日期：_________年________月_______日(暫定)竣工日期：_________年________月_______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定),，詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項工程滿足國家,、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(

50300—20__)的規(guī)定,。

質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu),，爭創(chuàng)國優(yōu)。

五,、合同價款金額(大寫)：暫定________元(人民幣)￥：________萬元(暫定)此價款為暫定價,，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項以雙方確認(rèn)的價款為準(zhǔn)。

六,、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

本合同協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程預(yù)算書

9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項,。

十、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點(diǎn)：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。

發(fā)包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________電話：________________________電話：________________________傳真：________________________傳真：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

土建工程承包合同模板篇五

甲方: (建設(shè)單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費(fèi)+材料差價)×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《__定額》計算直接費(fèi),加上施工期間相對應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定.工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.

工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費(fèi),試驗費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點(diǎn):

土建工程承包合同模板篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路,、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠,、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路),。

2.該地塊的用途為住宅,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元。

3. 甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工,。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款,，

2.乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理條件讓乙方施工,，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。

四,、其他

1.在出讓過程中,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同模板篇七

客運(yùn)站土建工程承包合同書

甲方:____________(建設(shè)單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱)____________土建工程承包給乙方施工,。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容

______________________________,。

第二條工程造價決算方式

1,、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費(fèi)+材料差價)×(1+______%)。即按實(shí)際完成工程量,，套用<______定額>計算直接費(fèi),，加上施工期間相對應(yīng)的<______市建設(shè)工程造價治理信息>信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整),。

與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)____________結(jié)算,。

2,、工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條工程款支付

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款,。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場治理員確定,，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定,。工程竣工時,，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款,。

工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方。

第四條工期

1,、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實(shí)際工期,。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期,。

2、乙方在簽定合同時,，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力,，施工進(jìn)度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織治理

1,、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人,，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效,。

2,、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工,。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗,，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費(fèi)、試驗費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時,，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的;

3、鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失,，并處沒收全部合同履約金,。

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn),，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任,。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工,，甲方有權(quán)制止,，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元,、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金,。

乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,，每次處以______元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求

乙方在開工前,、必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,，并向甲方遞交<施工計劃>,，<施工組織>，<施工質(zhì)量保證書>,，<安全生產(chǎn)責(zé)任書>,。

第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補(bǔ)充條款。

第十一條本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________

合同簽訂日期:______________________________

合同簽訂地點(diǎn):______________________________

土建工程承包合同模板篇八

承包方(簡稱甲方)：

分包方(簡稱乙方)：

一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房

二,、分包工程地點(diǎn)：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

三,、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟?zāi)＼囬g土建工程,、機(jī)加車間土建工程(依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)),，包工包料。二層磚混辦公,、宿舍樓,。

四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20__年10月29日,，總工期為120天,。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計劃或施工圖，應(yīng)順延工期,。除此之外,，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金,，并視為工程驗收合格,。

五、分包工程價款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元(陸拾叁萬元),，二層磚混辦公,、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡)，以實(shí)結(jié)算,。

六,、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理,。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須更換，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān),，如工程質(zhì)量低劣,，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

七,、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,，科學(xué)文明施工,，確實(shí)加強(qiáng)安全管理。在施工中,，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故,，其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān)。

八,、乙方自行采購本分包工程全部施工材料,，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料,。若材料不符合要求,，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失,，全部由乙方承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費(fèi)用。

九,、施工用具,、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備,、用具,，應(yīng)妥善保管和愛護(hù)，造成損壞或丟失,，乙方全額賠償,。

十、為保證施工的順利進(jìn)行,，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系,。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙,，乙方應(yīng)積極向建設(shè),、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款,。

十一,、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù),。

十二,、分包工程價款結(jié)算方式

本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票,，辦理工程價款結(jié)算手續(xù),。支付方式：工程獨(dú)立基礎(chǔ),、基槽開挖完畢驗收合格,，甲方應(yīng)付15%，工程出±0,。000完畢后驗收合格,，甲方應(yīng)付20%，工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗收合格,，甲方應(yīng)付20%，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格,，甲方應(yīng)付20%,，工程竣工驗收合格，甲方應(yīng)付15%,，剩余工程款質(zhì)保金5%,，竣工日滿一年后付清。

十三,、乙方分包的工程項目,，不得再行分包，否則甲方有權(quán)終止合同,，乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任,。

十四、合同簽訂后,，任何一方不得隨意更改或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時,，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費(fèi)用;若甲方中途無故解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十五,、任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成,，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴,。

十六、本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議,，作為本協(xié)議的附件,。

十七、本合同一式二份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同模板篇九

甲方: (建設(shè)單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費(fèi)+材料差價)×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《__定額》計算直接費(fèi),加上施工期間相對應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定.工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.

工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費(fèi),試驗費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

土建工程承包合同模板篇十

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質(zhì)、保量,、按時完成新時代項目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù),，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲,、乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、 工程慨況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二,、工程承包范圍

人工挖孔樁護(hù)壁模板,，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱,、梁,、墻模板)，構(gòu)造柱,、壓頂,、過梁及其他小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板,，室外工程模板(臺階,、散水)，模板,、鋼管,、扣件進(jìn)場的清點(diǎn)，模板使用完畢的堆碼,、清點(diǎn)出場,，扣件、鋼管的收集,、清點(diǎn)出場和“四口”“五臨”邊的防護(hù),，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲,、內(nèi)襯,、雙面膠等。

三,、承包單價

工程承包范圍內(nèi)的所有工作,，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ)，按###元/m2;

四,、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求：

乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求,。

乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格 )標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求,，則必須立即返工,，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工,、材料,、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響,、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償,，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,。

六、工程款支付

本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完,。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%,。工程預(yù)驗收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元,，入場施工后,，五天內(nèi)向甲方交納人民幣 的合同保證金，退還時間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%,，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%,。合同履約保證金不計利息。

七,、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八、安全責(zé)任及要求

1,、安全施工與檢查

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

2,、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,，做到文明施工、安全生產(chǎn),。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷,、亡、病,、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任),，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。

九,、質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。

本工程保修期為 年。

十,、違約和爭議

1,、違約

1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。如不能按時完工,，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約,，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議,，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé),。

(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時修復(fù)或更換,，甲方可以自行處理,，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響,，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。

十一、其他

1,、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理,，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理,。

2,、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理,。

3,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。甲、乙雙方代表簽字后有效,，產(chǎn)生同等法律效力,。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

土建工程承包合同模板篇十一

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就甲方發(fā)包給乙方修建蓄水池施工事宜達(dá)成共識,，并簽訂如下協(xié)議條款：_________________

一、工程地點(diǎn)

二,、工程項目及相關(guān)要求

1,、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護(hù)蓋板，蓄水池基礎(chǔ)等,。

2,、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好后蓄水池不漏水,。

三、承包形式乙方包工包料(包干方式),，蓄水池所用的機(jī)械設(shè)備,、設(shè)施及所有工具，包括安全防護(hù)具安全責(zé)任全部都由乙方自行負(fù)責(zé),。

1,、施工工期為即日起日歷天數(shù)天，年月日前交工,。

2,、如工程未完成或未達(dá)到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項,。

五,、工程價款工程總價款為人民幣元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應(yīng)付給乙方的全部費(fèi)用,，含工程鋼筋水泥護(hù)壁主材料費(fèi),，防水層、鋼筋,、水泥,、沙石等輔助材料費(fèi)、人工費(fèi),、運(yùn)雜費(fèi),、安全費(fèi)等全部費(fèi)用，此外,，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用,。

六、付款方式及質(zhì)量要求

1,、乙方工程開工后材料進(jìn)場后甲方先支付乙方工程款元,，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經(jīng)甲方驗收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費(fèi)用。

2,、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質(zhì)量問題后,，剩余款項甲方一次性付清。結(jié)算款以人民幣現(xiàn)金的方式支付,。

3,、工程完工后如出現(xiàn)蓄水池漏水等質(zhì)量問題，甲方拒絕支付剩余款項,。

七,、安全責(zé)任

1、施工過程中,，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理工作,，施工中若造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故由乙方自負(fù)全責(zé),。

2,、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護(hù)措施，杜絕閑雜人等靠近,，若因此而造成安全事故也由乙方自負(fù),。

八、其它約定甲方免費(fèi)為乙方提供施工用電,，線路安全及用電安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

九、合同生效與終止本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后即日生效,，結(jié)清合同價款后，合同效力自行終止,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

簽訂日期：______年______月______日

土建工程承包合同模板篇十二

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質(zhì),、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù),，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲、乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),，本著平等互利、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、 工程慨況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、工程承包范圍

人工挖孔樁護(hù)壁模板,，地梁模板,，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁,、墻模板),，構(gòu)造柱、壓頂,、過梁及其他小型構(gòu)件模板,，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階,、散水),，模板、鋼管,、扣件進(jìn)場的清點(diǎn),，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場,，扣件、鋼管的收集,、清點(diǎn)出場和“四口”“五臨”邊的防護(hù),，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并提供釘子,、鐵絲,、內(nèi)襯,、雙面膠等。

三,、承包單價

工程承包范圍內(nèi)的所有工作,，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ)，按###元/m2;

四,、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求：

乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求,。

乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求,，則必須立即返工,，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工,、材料,、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響,、耽誤工期等,，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,。

六,、工程款支付

本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%,。工程預(yù)驗收前工程款付到90%,。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元，入場施工后,，五天內(nèi)向甲方交納人民幣的合同保證金,，退還時間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%,。合同履約保證金不計利息,。

七、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八,、安全責(zé)任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,，做到文明施工,、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷,、亡,、病、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任),，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任),。

九、質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

本工程保修期為 年,。

十,、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

1.2乙方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。如不能按時完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,，就視為違約,，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場,，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé),。

(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換,。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時修復(fù)或更換,，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資,，給甲方造成了不良影響,，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工,。

十一,、其他

1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度,，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。

2,、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律,，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。

3,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。甲,、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力,。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效,。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

土建工程承包合同模板篇十三

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： ：(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)委托乙方承建xx廠房一棟，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及省市有關(guān)文件精神,。遵循平等、公平和誠實(shí)信用原則,，并結(jié)合工程實(shí)際情況,，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過多次協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 工程概況

1. 工程名稱：1#廠房一棟

2. 結(jié)構(gòu)/層數(shù)：框架/二層(另加梯層)

3. 工程地點(diǎn)：4. 建筑面積：23279.47m2，(最終建筑面積按設(shè)計圖紙以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)結(jié)算),，分二期進(jìn)行建設(shè),，第一期建設(shè)11639.73 m2，第二期建設(shè)11639.73 m2,。

二,、 工程承包方式：承包方式包含土建工程，土建裝飾工程,，包工包料施工,。不包含(樁基工程、水,、電,、消防、防雷電梯安裝工程,、排水,、排污pvc管道安裝工程、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包),。

三,、 工程內(nèi)容及承包范圍：

按照x有限公司設(shè)計的土建施工圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工,，1#廠房具體承包范圍及內(nèi)容如下：

1. 本工程管樁基礎(chǔ)由甲方施工完成且甲方委托當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門經(jīng)過驗樁合格后交由乙方從承臺基礎(chǔ)開始施工,。主體框架為鋼筋混凝土,、基礎(chǔ)、地梁,、柱,、梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其余非主體結(jié)構(gòu)的小型構(gòu)件混凝土為現(xiàn)場攪拌現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),。樓板厚度,、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設(shè)計施工,。

2. 應(yīng)甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗,。取消外墻所有須鋪貼的面磚,，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝,，取消大門頂鋼結(jié)構(gòu)雨篷投影線安裝。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高,。

3. 1#廠房室內(nèi)首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光,，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線貼磚10cm高,。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝)，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝,。

4. 室內(nèi)墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍,，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。

5. 室內(nèi)地面回填土甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸土方到現(xiàn)場回填,，乙方負(fù)責(zé)分層壓實(shí),。

6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結(jié)算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除,。

7. 材料要求：主要材料應(yīng)提供合格證進(jìn)行必要的檢測,，不合格產(chǎn)品不得采購使用。

8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過程中有變更,，如增加或減少時按實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算,。

四、 質(zhì)量等級：按合格工程標(biāo)準(zhǔn)施工,。

五,、 合同價款：

合同單價：1#廠房￥950元/m2(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米)，此價款不含稅,，如需提供發(fā)票加收6%的稅金。

合同約總造價：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元),。

六,、 付款及結(jié)算方法：

1. 乙方從第一期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付200萬元的工程款給乙方,。

2. 乙方從第二期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。

3. 第一,、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付300萬元的工程款給乙方。

4. 本工程全面竣工經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付300萬元的工程款給乙方,。

5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結(jié)算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內(nèi)甲方一次性支付至合同總造價的97%,。(若有增加工程款則一并付清給乙方)

6. 合同總造價的3%作為工程質(zhì)量保證金,，于工程竣工驗收合格之日起一年后質(zhì)量沒問題的，付清給乙方,。

7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方,，從逾期之日起，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方,。

8. 本合同工程保修期為二年,，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的,，按國家法律規(guī)定執(zhí)行,。工程在保修期內(nèi)若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量問題，甲方通知乙方進(jìn)行維修,，乙方未能按要求及時維修的,，則甲方可自行聘請人員進(jìn)行維修，費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除,，非乙方責(zé)任除外,。

七、 甲方責(zé)任

1. 甲方負(fù)責(zé)做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點(diǎn)供乙方使用)。

2. 負(fù)責(zé)提供8套設(shè)計圖紙及有關(guān)資料給乙方,。

3. 負(fù)責(zé)交納報建的一切費(fèi)用及政府性的一切行政有關(guān)收費(fèi),。

4. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方有關(guān)工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作。

5. 應(yīng)甲方更改要求,，本工程樓層結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾設(shè)計等有所改變,，若因甲方更改原因?qū)е律婕罢则炇张c圖紙不符的問題，由甲方負(fù)責(zé)解決,。因乙方原因造成的,，由乙方負(fù)責(zé)。

八,、 乙方責(zé)任

1. 編制好施工組織設(shè)計(包括施工方案),，施工總平面布置圖，施工進(jìn)度計劃,、設(shè)備,、材料、成品,、半成品等進(jìn)場并送交甲方代表審核且按計劃進(jìn)行施工,。

2. 作好施工日記，施工記錄,，隱蔽工程驗收記錄,，匯集施工技術(shù)資料，作好交工文件移交給甲方,。

3. 乙方應(yīng)文明施工,，在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全,，施工安全必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn),。施工過程中若發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,，與甲方無關(guān)(乙方應(yīng)按規(guī)定購買施工人員的安全責(zé)任意外險),。

4. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙要求進(jìn)行施工，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理,，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設(shè)計單位人員檢查認(rèn)可后才能進(jìn)行下一道工序施工,，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。

5. 認(rèn)真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關(guān)政策法規(guī),。

6. 乙方負(fù)責(zé)合同承包范圍的施工任務(wù)。

7. 乙方委派的施工管理負(fù)責(zé)人為： ,。

九,、 工期：本合同的工期為210個日歷天,。開工日期： ：20xx年11月 16日，竣工日期：20xx年 06月15日,。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用,。施工過程中若遇停水、停電,、雨天及人力不可抗拒的自然因素的,，乙方提供相關(guān)部門證明，則工期順延,。若因乙方原因逾期完工的,，每逾期一天，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方,。

十,、 在合同執(zhí)行期間，甲,、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí)，雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的,，提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決,。

十一、 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，雙方共同遵守執(zhí)行。 甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

擔(dān)保人：

日期： 日期：

土建工程承包合同模板篇十四

甲方:?貴州______投資有限公司

乙方：?______(身份證號：?)

甲乙雙方遵循平等,、自愿和誠信原則,，雙方就______項目水池施工事項協(xié)商一致，簽定本合同,。雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、工程名稱：______項目,。

二,、工程地點(diǎn):?______規(guī)劃制指定區(qū)域。

三,、工程內(nèi)容和規(guī)格：新修水池共計?1?個,。

四、施工要求：

1.按甲方提供的設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工;

2.水池施工質(zhì)量達(dá)到______項目主管部門驗收合格標(biāo)準(zhǔn),。

五,、工程工期：?年?月?日至?年?月?日,。共?天。

六,、工程承包方式：包工不包料,。

七、工程施工單價：?1,、水泥標(biāo)磚單價：0.5元/塊(規(guī)格：240*115*53?;按國家規(guī)定?)?;2,、內(nèi)粉單價:14元/m2?(含打底、抹灰,、青光三道工序);3,、混凝土墊層單價?：15元/m2?(含澆筑、青光);以上工序施工完畢,，試水一周合格后雙方現(xiàn)場簽字同意完善驗收手續(xù),。

八、結(jié)算及付款：

1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場驗收合格后,，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務(wù)，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末,、法定假日順延),。

九、甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場到施工指定區(qū)域;

2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗收和竣工結(jié)算;

3.監(jiān)督檢查乙方施工,。

十,、甲方權(quán)力：

甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時，有權(quán)單方面解除承包施工合同,、有權(quán)拒付工程款,、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償：

(1)工程轉(zhuǎn)包;

(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;

(4)不遵中吉?dú)泝x館項目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定,。

十一,、乙方責(zé)任:

(1)認(rèn)真組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督檢查;

(2)認(rèn)真履行合同承諾,，按期完成施工任務(wù),，確保按時竣工交付使用;

(3)嚴(yán)格執(zhí)行項目建設(shè)規(guī)范要求，按圖施工,，文明施工,，確保施工質(zhì)量;

(4)加強(qiáng)安全施工教育和管理，及時消除安全隱患,，杜絕安全事故發(fā)生,，并對施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。

十三,、乙方權(quán)力：

有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款,。

十四,、違約責(zé)任：

1.乙方延誤工期，不能在時限規(guī)定日期竣工并驗收合格的,，按日承擔(dān)?元的違約責(zé)任(累計計算),。

3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理,，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理,。因此發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除。

4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;

5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任。

十五,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，申請人民法院裁決,。

十六,、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,，全部工程竣工,，工程款項結(jié)清后失效;

十七,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：?___________

乙方：?___________

____年____月____日