隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

土建工程承包合同樣板篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購置,，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽訂本合同書,。

一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程

二,、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程,、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置,。

三,、建設(shè)標準：執(zhí)行《工程建設(shè)強制性標準條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格,。

四,、建設(shè)工期： 20xx年11月30日前完工，工期1個月,。

五,、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。

六,、工作職責(zé)：

1,、甲方工作職責(zé)：負責(zé)工程施工技術(shù)交底,，監(jiān)督工程施工質(zhì)量,。

2、乙方工作職責(zé)：

嚴格按工程技術(shù)要求組織施工,，確保工程建設(shè)質(zhì)量,，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負責(zé),。

七,、付款辦法：

工程竣工驗收合格付款。

八、本合同一式三份,。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份,，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格,，結(jié)清工程款后終止,。

甲方代表： 乙方代表：

年月日：

土建工程承包合同樣板篇二

甲方： (建設(shè)單位)

乙方： (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) ,。

第二條 工程造價決算方式：

1. 工程造價計算公式：工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %),。即按實際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費,，加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價,，另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整)。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款,。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結(jié)算。

2. 工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙,、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條 工程款支付：

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,，并扣回備料款,。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的,，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定,。工程竣工時，進度款不超過預(yù)算的70%,，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款,。

工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,，計算實際工期。工期為 天,。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期,。

2.乙方在簽定合同時,，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力,，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰,。

第五條 施工組織治理：

1. 甲方委派 為本工程治理負責(zé)人,，委派 為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效,。

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,，指派 為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕,。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督：① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費、試驗費由乙方負擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時,，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進行隱蔽和繼承施工,。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應(yīng)付工程款,其余20作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負.如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金.乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條前期要求:

乙方在開工前,、必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章):

乙方(蓋章) :

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:-

土建工程承包合同樣板篇三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格。

三,、工程造價：

總工程平方米,，其中車間一總造價元，車間二總造 價 )

四,、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為

五、工程款支付方式：

1,、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的,。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

3,、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的,。

4、工程全部完工驗收合格,，在的 ,。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題,，甲方待一年后付清,。

六、施工工期：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，工期可相應(yīng)順延,。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,，其余50%為彌補甲方損失。

七,、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負責(zé),。

2,、工程開工前，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水,、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求,。

3、開工前,，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款,，如違約支付,，責(zé)任由甲方負責(zé)。

八,、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成,。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī),、強制性標準施工,。在工程質(zhì)量方面要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目,。

3,、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,，概由乙方負責(zé)。

4,、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責(zé),。

5、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌,、規(guī)格、顏色由甲方認可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,，乙方負責(zé)人工,。臨時工棚辦公室、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負責(zé),。

7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

8,、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān),。

9,、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責(zé),。

10,、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責(zé)。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責(zé)。

九,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進行下一道工序的施工。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

3,、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行,。

十、工程變更及工程結(jié)算

1,、在施工過程中,，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意,，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù),。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責(zé)。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價,。

十一,、補充說明

1、筋使用線材及螺紋材,。

2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。

3,、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚,。

4,、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。

5、卷閘門(由甲方指定品牌),。

6,、按圖施工。

十二,、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍,。

十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商,。

十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

年 月日

土建工程承包合同樣板篇四

發(fā)包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：____________________________

工程地點：____________________________

工程內(nèi)容：____________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：_____________________面積為準,。

三,、合同工期

開工日期：______年____月____號

坯房竣工日期：______年____月____號 (中途如有下雨一天則往后推遲一天)

竣工日期：______年____月____號

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天

四、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

1.設(shè)計變更和工程量增加;

2.一周內(nèi)非乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過______小時;

3.不可抗力自然條件;

五,、工程竣工

乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工,。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、工程質(zhì)量標準

__________縣質(zhì)量檢測局為準。( 不包括材料質(zhì)量)

七,、合同價款

金額： 建筑面積每平方米______元 × 建筑面積的總平方米

工程預(yù)支款：______萬元

竣工日付款：余下總金額的______%

工程款結(jié)算：檢測工程竣工日后______個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款

八,、組成合同的文件

1.本合同協(xié)議書;

2.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

3.圖紙,。

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

九,、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十,、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書面申請,，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通,。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償,。

十一、甲方有權(quán)對乙方工程實施監(jiān)督,。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工,。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員。

十二,、本合同正本兩份,，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份,。

十三,、合同生效

發(fā)包人：(簽名)__________________承包人：(簽名)______________

電話：_________________________電話：_______________________

住所：_________________________住所：_______________________

合同訂立時間：________ 年_______月______日

合同訂立地點：_________________________________________

本合同雙方約定___________________________________后生效。

土建工程承包合同樣板篇五

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質(zhì),、保量,、按時完成新時代項目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲,、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成本協(xié)議條款,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、 工程慨況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

二,、工程承包范圍

人工挖孔樁護壁模板,，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱,、梁,、墻模板)，構(gòu)造柱,、壓頂,、過梁及其他小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板,，室外工程模板(臺階,、散水),，模板,、鋼管、扣件進場的清點,，模板使用完畢的堆碼,、清點出場，扣件,、鋼管的收集,、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設(shè)安裝及拆除,，并提供釘子,、鐵絲、內(nèi)襯,、雙面膠等,。

三、承包單價

工程承包范圍內(nèi)的所有工作,，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ),，按###元/m2;

四、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

五,、質(zhì)量標準,、要求：

乙方的施工內(nèi)容必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。

乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達到( 合格 )標準,。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術(shù)交底要求,，則必須立即返工，直到達標為止,。返工所產(chǎn)生的人工,、材料、機械費用均由乙方承擔(dān),。如因返工所造成的不良影響,、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償,，且可以經(jīng)濟手段處罰乙方,。

六、工程款支付

本工程由承包方負責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完,。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%,。工程預(yù)驗收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元,，入場施工后,，五天內(nèi)向甲方交納人民幣 的合同保證金，退還時間為：主體框架達到十層后十日內(nèi)退還30%,，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%,。合同履約保證金不計利息。

七,、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八、安全責(zé)任及要求

1,、安全施工與檢查

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān),。

2,、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工,、安全生產(chǎn),。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡,、病,、殘等大小事故均由乙方自行負責(zé)(含第三者責(zé)任),，甲方不負任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟責(zé)任)。

九,、質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。

本工程保修期為 年,。

十、違約和爭議

1,、違約

1.1甲方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行,，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

1.2乙方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工,，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議,，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場,，由此而造成的損失均由乙方自行負責(zé)。

(3)因乙方原因工程質(zhì)量達不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標準,，乙方必須無條件對不合格部位進行修復(fù)或更換,。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復(fù)或更換，甲方可以自行處理,，發(fā)生費用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資,，給甲方造成了不良影響,，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方,，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。

十一,、其他

1,、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度,，若有違反按照規(guī)定進行處理,。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀律,，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進行處理,。

3、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。甲、乙雙方代表簽字后有效,，產(chǎn)生同等法律效力,。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

土建工程承包合同樣板篇六

客運站土建工程承包合同書

甲方:____________(建設(shè)單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱)____________土建工程承包給乙方施工,。在招投標的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容

______________________________,。

第二條工程造價決算方式

1,、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)×(1+______%)。即按實際完成工程量,，套用<______定額>計算直接費,，加上施工期間相對應(yīng)的<______市建設(shè)工程造價治理信息>信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整),。

與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)____________結(jié)算,。

2,、工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條工程款支付

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款,。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定,，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定,。工程竣工時,，進度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款,。

工程進度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方,。

第四條工期

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,，計算實際工期。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期,。

2,、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰,。

第五條施工組織治理

1、甲方委派為本工程治理負責(zé)人,，委派為本工程現(xiàn)場治理代表,，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效,。

2,、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕,。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費、試驗費由乙方負擔(dān);②工程具備隱蔽條件時,，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進行隱蔽和繼承施工,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的;

3、鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補甲方損失,，并處沒收全部合同履約金,。

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn),，保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任,。所有安全事故責(zé)任乙方自負。如果違章施工,，甲方有權(quán)制止,，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元,、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金,。

乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的，每次處以______元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除,。

第九條前期要求

乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,，并向甲方遞交<施工計劃>,，<施工組織>，<施工質(zhì)量保證書>,，<安全生產(chǎn)責(zé)任書>,。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補充條款,。

第十一條本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________

合同簽訂日期:______________________________

合同簽訂地點:______________________________

土建工程承包合同樣板篇七

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：_________________

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：_________________紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負擔(dān)50%,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,，完成第二層付款叁仟元,，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé),。

七,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在20__年10月30日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

十,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土建工程承包合同樣板篇八

甲方：_________________貴州__________投資有限公司

乙方：___________________________(身份證號：_________________)

甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則,，雙方就__________項目水池施工事項協(xié)商一致,，簽定本合同。雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、工程名稱：_________________項目,。

二、工程地點：_________________規(guī)劃制指定區(qū)域,。

三,、工程內(nèi)容和規(guī)格：_________________新修水池共計

1個。

四,、施工要求：_________________

1.按甲方提供的設(shè)計圖紙要求進行施工;

2.水池施工質(zhì)量達到__________項目主管部門驗收合格標準,。

五,、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 ,。共_______天。

六,、工程承包方式：_________________包工不包料,。

七、工程施工單價：_________________

1,、水泥標磚單價：_________________0.5元/塊(規(guī)格：_________________240*115*53;按國家規(guī)定);

2,、內(nèi)粉單價：_________________14元/m2(含打底、抹灰,、青光三道工序);

3,、混凝土墊層單價：_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢,，試水一周合格后雙方現(xiàn)場簽字同意完善驗收手續(xù),。

八、結(jié)算及付款：_________________

1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項目負責(zé)人現(xiàn)場驗收合格后,，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務(wù)，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末,、法定假日順延),。

九、甲方責(zé)任：_________________

1.負責(zé)施工用材料進場到施工指定區(qū)域;

2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗收和竣工結(jié)算;

3.監(jiān)督檢查乙方施工,。

十,、甲方權(quán)力：_________________甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時，有權(quán)單方面解除承包施工合同,、有權(quán)拒付工程款,、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟賠償：_________________

(1)工程轉(zhuǎn)包;

(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;

(4)不遵中吉殯儀館項目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定,。

十一,、乙方責(zé)任：_________________

(1)認真組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督檢查;

(2)認真履行合同承諾,，按期完成施工任務(wù),，確保按時竣工交付使用;

(3)嚴格執(zhí)行項目建設(shè)規(guī)范要求，按圖施工，文明施工,，確保施工質(zhì)量;

(4)加強安全施工教育和管理,，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生,，并對施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負全責(zé),。

十三、乙方權(quán)力：_________________有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款,。

十四,、違約責(zé)任：_________________

1.乙方延誤工期，不能在時限規(guī)定日期竣工并驗收合格的,，按日承擔(dān)元的違約責(zé)任(累計計算),。

2.工程質(zhì)量不合格，由乙方負責(zé)返修,，直至合格,，并承擔(dān)返修的所有費用。由于返修造成的工期延誤,，也應(yīng)按上述規(guī)定賠付逾期違約金;

3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進行維護修理，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進行修理,。因此發(fā)生的費用從保修金中扣除,。

4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實際損失;

5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任,。

十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能達成一致意見的,，申請人民法院裁決。

十六,、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,，全部工程竣工，工程款項結(jié)清后失效;

十七,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)________年____月____日

乙方(蓋章)________年____月____日

土建工程承包合同樣板篇九

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路,、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠,、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路),。

2.該地塊的用途為住宅,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，作住宅用地,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元,。

3. 甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

三,、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，

2.乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方,。否則，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決,。

四、其他

1.在出讓過程中,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費用,。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同樣板篇十

甲方(委托人)：__________________乙方(居間人)：__________________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________

甲乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一,、委托事項

1,、乙方接受甲方委托，負責(zé)就__________工程項目(以下稱該工程項目),，引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的承包施工合同,。

2,、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二,、甲方義務(wù)

1,、甲方負責(zé)提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判,。

2,、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),，與乙方無關(guān)。

3,、 如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬,。如果未及時支付,，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔(dān)違約金。

三,、乙方的義務(wù)

1,、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察,。

2,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。

3,、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間,，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù),。

四、居間報酬的計算方法,、支付時間和支付方式

1,、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的。

2,、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內(nèi)付清,。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付,。

五,、居間費用的承擔(dān)

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元,，做為乙方居間活動費用,。居間人促成合同成立的，居間活動的費用,，由居間人負擔(dān);居間人未促成合同成立的,，有權(quán)不予返還居間活動費用。

六,、保密事項

1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2,、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同終止

1、本合同簽字生效后,，如果至_______年_____月_____日,，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止,。

2,、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止,。

3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止,。

八,、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁,。

九,、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托,。

2,、本合同一式貳份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

合同簽訂地：_____________________________________________

甲方：(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________

法定代表人：_________________委托代理人：_______________

________________________年________________月_____________日

土建工程承包合同樣板篇十一

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點：

二、承包方式及施工內(nèi)容

1,、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸,、電鉆、刨床,、電焊機,、鐵釘、鐵絲,、手據(jù),、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜,、燈架,、燈管、手持電動工具,、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付),、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿,、螺帽,、山形卡)、鋼管,、模板,、各種扣件、生膠帶

2,、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖,、變更文件,、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模,、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶)、模板體系加固,、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內(nèi)),、場內(nèi)運輸及卸車,、場內(nèi)二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點堆放整齊,、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理),、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位,、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負責(zé)值班。

三,、工期要求

按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務(wù),。

(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力,、物力,、財力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力,、物力,、財力不濟導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工,，接受項目部對進度的檢查、監(jiān)督,。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,，承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進，經(jīng)項目經(jīng)理確認后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進措施和實施細則如下：

a,、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業(yè),，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除,。

b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除,。

(3)當(dāng)乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權(quán)終止本合同,，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款。

(4)乙方進場的自理材料數(shù)量須滿足工程進度要求,，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤,，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同,，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款。

(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認,，工期相應(yīng)順延：

a、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;

b,、一周內(nèi)非承包人原因,，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;

c,、不可抗力造成的工期延誤;

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 達到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標準的優(yōu)良工程

(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容,，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(zé)(包括誤工費用,、管理罰款、業(yè)主罰款)

(2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認真熟悉施工圖紙,，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤,，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責(zé)。

(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作,，承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進行搭設(shè),，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù),，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌,，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除,，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

五、安全要求

1,、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2,、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊,，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處,。

4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員,。

5,、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè));

6,、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋,、熱得快及煤油灶,、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元,，對承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔,。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元,。嚴禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進入工地,。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后,，認真清掃宿舍移交項目部,。

六、合同價款

木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖,，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算,。)

七、付款方式

根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費元(進場滿30天后發(fā)放),，乙方的班組長負責(zé)據(jù)實編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊,，經(jīng)項目部核實后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后,，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個月時付清,。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理,。

八、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施

1,、首先由雙方協(xié)商解決,。

2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決,。

九,、合同生效

本合同書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同書自簽訂之日起生效,。

合同簽訂時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效,。

發(fā)包人(簽字,、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：

住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：

土建工程承包合同樣板篇十二

發(fā)包方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡稱甲方)

承包方：?? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程名稱：

二,、技術(shù)標準：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行,。

三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容,。

四,、承包形式：包工包料雙包工程。

五,、甲方職責(zé)：(1)負責(zé)解決施工所需的臨時占用土地,、料場等問題;

(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;

(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔(dān))。

六,、乙方職責(zé)：

(1)聽從甲方管理人員的指揮,，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;

(2)嚴格按照甲方的'施工要求和工程量要求執(zhí)行施工;

(3)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務(wù);

(4)確保安全生產(chǎn),、文明施工,，負責(zé)施工中的一切財產(chǎn),、人身安全責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失;

(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資,。

七,、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量,，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20__定額,，結(jié)合市場材料價格及人工工資標準調(diào)整辦理竣工結(jié)算。

八,、付款方式：分四年到位(不計資金利息),。其中20xx年撥付工程款的42.5%;20xx年12月30日前撥付28.5%;20xx年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款,。如逾期未付清,，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方,。

九,、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向人民法院起訴。

十,、合同生效：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效,。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日??

土建工程承包合同樣板篇十三

甲方: (建設(shè)單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費,加上施工期間相對應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整).與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率) 結(jié)算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款.

工程進度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔(dān);②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負.如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:

土建工程承包合同樣板篇十四

甲方：_____________(發(fā)包方)

乙方：___________________(承包方)

一,、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國民法典》,、《建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī),，本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,，雙方就本工程建設(shè)施工事項達成共識

具體內(nèi)容如下：_________________

1、工程名稱：________________

2,、工程地點：_________________

3,、工程內(nèi)容及承包范圍：________________

4、建筑規(guī)模：_________________

5,、工程造價：_________________

6,、質(zhì)量等級：_________________合格,。

7、設(shè)計變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準,。

8、承包方式：_________________本工程采用包工包料,，包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包文明施工的承包方式,。

二、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：_____________

乙方：___________________

簽訂日期：____________

土建工程承包合同樣板篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和省,、部,、委的有關(guān)規(guī)定，本著公平合理的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽定本合同如下：

一、工程地點及內(nèi)容：水泥公司辦公樓后新建二層商鋪土建工程,。

二,、承包方式：包工包料。

三,、材料的供應(yīng)與采購：乙方在施工中優(yōu)先使用甲方生產(chǎn)和銷售的建筑材料,，甲方能供應(yīng)的材料不得向外采購，外購材料必須保證質(zhì)量,，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和檢驗報告,。

四、結(jié)算方式：乙方所完成的工程項目按現(xiàn)行的年建筑安裝工程消耗量定額計價,，綜合費率16%,，不計取稅金。甲供材料單價只按預(yù)算價格進行取費,，超出部分按實際發(fā)生計取不參加取費,。水電由甲方供給，所產(chǎn)生費用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)扣除,，并不參加取費,。土方的開挖與回填由甲方機械施工，施工方人工配合清槽,，修坡,。所產(chǎn)生費用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)扣除,，但總土方量的10%在作為乙方人工清理，平整,、夯填的費用,。稅金不計入決算，乙方不提供稅票,，所付款項均為現(xiàn)金,。。

五,、工期：從 年 月 日至 年 月 日竣工(中間除去惡劣氣候與節(jié)假日休假 天),，其他如因人力無法抗拒的原因造成停工，工期順延,。

六,、付款方式：待乙方施工人員，設(shè)備進場,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況付給乙方適當(dāng)?shù)墓こ虇咏?，以保證工程的順利進行，其他應(yīng)根據(jù)工程進度,，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)的工程款,待工程竣工結(jié)算后,，甲方付給乙方總價的95%(含甲方材料包括在內(nèi))并扣留5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿后一并返還,。

七,、質(zhì)量：乙方在施工中必須嚴格按圖與設(shè)計要求及甲方的規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量,，如因乙方原因造成的質(zhì)量,、返工事故，所產(chǎn)生的一切費用由乙方自負,，非乙方原因的由責(zé)任方負責(zé),。

八、安全：乙方在施工總必須嚴格遵守操縱規(guī)程,，嚴格組織科學(xué)管理,，遵守國家的法律法規(guī)，遵守廠紀廠規(guī),，杜絕事故的發(fā)生,，如因乙方原因造成的不安全事故，由乙方自負,，非乙方原因造成的由責(zé)任方負責(zé),。

九、違約：如按期完成不了推遲一天罰款元,，如提前完成協(xié)商給予獎勵,。

以上協(xié)議望雙方共同遵守,，本合同一式三份，未盡事宜所增補的協(xié)議與本合同同效,，待工程完工,、款項結(jié)清，無任何遺留問題時本合同自行作廢,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建工程承包合同樣板篇十六

土建工程:即土木建筑工程,，是土木工程和建筑工程的總稱。那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢?以下是小編整理的建筑土建工程承包合同,，歡迎參考閱讀。

建筑土建工程承包合同范文一

甲方：

乙方：

甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、 工程承包范圍：

1、 施工圖的全部泥作由乙方完成,，(從基礎(chǔ)墊層開始,，包括砼澆筑，磚砌體,，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層,、找平層、墻頂抹灰,、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成,，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝,，腳手架搭拆等),。

2、 乙方自行負責(zé)組織施工工具,，用具,，包括振動器、振動棒,、振動板,、電機電纜、軟水管等,。

3,、 各樓層各工序必須做到工完場清，材料,、設(shè)備清理堆放入庫,。

二、 工程質(zhì)量：

1,、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工,，保證工程質(zhì)量,，軸線標高正確，各分部分項工程質(zhì)量必須符合設(shè)計及gb50300-20__施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的合格等級,。

2,、 工程質(zhì)量驗收必須經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗收并出具認可文件。

3,、 如施工質(zhì)量不符合設(shè)計,、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求,，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責(zé),。

三、 單價及付款：

1,、 按實際完成建筑面積計算 單價為 元/m2,。

2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工

資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結(jié)算付清,。

3,、 以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補償,，勞保福利等各項津貼補助,。

四、 工期：

乙方在進場之日起200天全部完工,，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元,。

五、 安全：

1,、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規(guī)定必須達到優(yōu)良(合格)標準化施工現(xiàn)場,。發(fā)生安全事故經(jīng)濟費用在20__.00元以內(nèi)全部由乙方自行負責(zé),如超出20__.00元則由甲方負責(zé)80%,乙方負責(zé)20%。

2,、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款,。

六、 其他：

1,、 對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿,、砼等，根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元,。

2,、 如乙方未按工程進度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場,。對所完合格工程量按50%計算人工費結(jié)算給乙方,，余下工程由甲方另行安排。

3、 附安全施工合同一份,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

建筑土建工程承包合同范文二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟,，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同,。

一、工程概況

樓房一共兩層,，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米,。

二,、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工,、付工、鋼筋工,、混凝土工,、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆,，場地清理一并在內(nèi),。所有施工工具、施工機械,、模板,、支撐及配套、元丁,、元絲,、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截撠?zé),，甲方提供水,、電。

三,、安全責(zé)任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工,，切實把好用電、用水,、機械操作等安全責(zé)任關(guān),。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負責(zé),。

四,、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程,、正負零以上的主體工程、屋面工程,、外墻工程(打底抹光),、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制,、平屋面隨搗隨光,，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰,、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi),。

五、施工質(zhì)量

乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費材料,，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責(zé),。在施工過程中,，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責(zé)。在合同解除前,，屬乙方的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責(zé)修理。

六,、承包單價

按國家建筑工程標準面積計算,，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：,。

七,、付款方式

該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%,，一年保修期滿后支付合同價款的10%,。

八、本合同一式希共同維護執(zhí)行,。

發(fā)包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年 月 日

建筑土建工程承包合同范文三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方承建的108團裕和宛小區(qū)7#,、8#住宅工程，其土建部分,，實行清工形式承包,，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為,，眀確責(zé)任遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協(xié)商,，特簽訂如下合同：

一,、工程概況：

1.工程名稱：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程

2.工程地點：108團社區(qū)

二,、承包范圍：

1.臨時設(shè)施的搭建和外墻的圍護,，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫,、涂料,、房頂sbs除外)，施工現(xiàn)場達標,、設(shè)備的裝卸,、材料的卸車。

三,、承包方式：

包清工按期付款,、按完成工程量付款。

四,、承包價款：

1.按建筑面積每平方米190元,。

2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米。

3. 總價款;4818*190=915420元,。

4.建筑面積按實際建筑面積,，其中地下室只算一半。

五,、質(zhì)量要求：

1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢,、自檢合格報甲方驗收,。

2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達到合格標準，若質(zhì)量達不到標準要求,，必須無條件返工,，返工費用由乙方自負。

3.乙方除按照國家規(guī)范標準執(zhí)行外,，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技朮要求,。

4.甲方負責(zé)原材料, 施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半,，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負責(zé),，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負責(zé)。

六.,、工程款支付：

1.地下室封頂付10%,，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%,，其余工程款交工后十日內(nèi)付清,。

2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中,。

七,、安全生產(chǎn)管理：

1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標準化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理,。

2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,，做到衛(wèi)生整潔。

3.乙方要認真遵守有關(guān)安全生產(chǎn),，文明施工條例,、法令、法規(guī),，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作,，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負責(zé)。

4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作,，協(xié)助甲方做好治安工作,，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

八,、工期要求;

1. 按甲方合理的施工進度計劃進行,，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作,，不得無故延誤工期,，按甲方的施工計劃施工，工作總天數(shù)為150個工作曰,，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應(yīng)及時進行協(xié)商確定順延期限：

1.因天災(zāi)和不可抗力;

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;

3因甲方不能按期供圖,、供料或其它材料不合格要求。

九,、 其它有關(guān)事項：

1. 乙方使用的各種機械及防護設(shè)施,，應(yīng)驗收確認符合安全標準后，方可使用;

2. 乙方應(yīng)雇請有經(jīng)驗的技術(shù)人員及熟練工人上崗,，自覺接受甲方及主管部門的檢驗,，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質(zhì)量和進度難以達到甲方的要求,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀律,、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員;

4. 乙方模板,、鋼筋,、設(shè)備施工工具,，應(yīng)按工地要求堆放整齊，按排專人看管,，工程竣工后應(yīng)及時清理現(xiàn)場,，一星期后任沒有清理，甲方有權(quán)派人員凊理,，并按發(fā)生費用3倍,，從乙方承包費中扣除;

5. 乙方必須按項目要求協(xié)調(diào)意見，與其它工種密切配合,，不得扯皮戓自行其是,，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾,，應(yīng)先行協(xié)商,，協(xié)商不成，報甲方協(xié)商,，如不報甲方,，后果由乙方負責(zé)。

十,、開工時間20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月 1日

以下合同條款自簽字后生效,，雙方必須遵守本合同，一式2份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

身份證號： 身份證號：

日 期： 日 期

土建工程承包合同樣板篇十七

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一,、工程名：

二,、工程地點：

三、工程范圍

建筑面積共計 平米(結(jié)款時以實際建筑面積為準)

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五,、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程

1、鋪褥墊層

2,、砼墊層

3、基礎(chǔ)支模拆模

4,、鋼筋焊接,、制作、綁扎

5,、基礎(chǔ)砼澆筑,。

(二)主體工程

1、主體的柱,、梁,、板支模拆模

2,、主體鋼筋焊接、制作,、綁扎

3,、主體砼澆筑。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑

2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作,、焊接,、綁扎

3過梁構(gòu)造柱的支模拆模

4過梁構(gòu)造柱澆筑。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖,、門窗,、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工,，且符合驗收規(guī)范,。

(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量,，包安全,，文明施工。

六,、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失,。

七,、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為天,，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置,，乙方無條件搬運,。

九、勞動力管理

a,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

b、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員,。

d,、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十,、施工機具

甲方提供施工所需的一切工具,，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費,。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便,，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放。

2,、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任,。乙方應(yīng)做到材料分開放置,，干一層清一層,。

3,、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算,，每平米價格為240元,，結(jié)算時以實際建筑面積為準,。

1,、施工隊進場,，預(yù)支生活費： 20_0元(兩萬元整)。

2,、主體框架按110元每平方米計算,，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%,。

3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4,、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5,、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清,。

十二,、違約責(zé)任

1,、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2、乙方在施工過程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工,。乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責(zé)。

十四,、圖紙變更

1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。

2,、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字,。以上兩點作為結(jié)算依據(jù)。

十五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負責(zé)解決，如出現(xiàn)嚴重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同樣板篇十八

土建工程承包合同書

一,、發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

二、承包范圍：

1,、項目工程名稱_____________________,。合同價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期：20xx年2月8日,?？⒐と掌冢?0xx年2月8日工程質(zhì)量等級合格。

2,、范圍：

三,、工程款(進度款)撥付

四、承包人乙方的責(zé)任：

乙方必須對工程質(zhì)量,、安全,、工期全面負責(zé)。并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),。

發(fā)生安全工傷事故的一切費用由乙方負擔(dān),。由于質(zhì)量返工，工期延誤罰款,，均由乙方負責(zé),。甲方的直接原因造成的責(zé)任除外,。

五、甲方的責(zé)任：

1,、負責(zé)對工程質(zhì)量,、安全、技術(shù),、工期的檢查,、監(jiān)督、指導(dǎo),。

2,、負責(zé)項目工程的簽證、協(xié)調(diào)工程決算問題,。

六,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份,，甲方一份,，乙方一份。

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

年 月 日

土建工程承包合同樣板篇十九

土建工程承包合同（一）

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

甲方現(xiàn)將二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工,，為了加強管理,，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù),，明確雙方職責(zé),，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特制定以下條款：

1,、工程承包范圍：悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。

2,、工程承包方式：清工

3,、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑,、樓層清理）,。

4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米,，完工后按施工圖標注面積計算,，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從,。

5,、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責(zé)下屬考勤工作,，項目部管理人員監(jiān)督,，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清,，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％,，經(jīng)項目部審核批準后允許借支,。完工后付10％，竣工驗收后依壹個月付清余款,。工程量以甲方審核簽證為準,，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。

6,、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程,、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工,。

7,、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮,，特別需夜間加班乙方必須無條件服從,，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場,，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下,，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場,，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié),，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān),。

8,、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人，普工8人）,，遇工期緊張時需增加臨時工人,，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付,，算在月進度款內(nèi),。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工后,，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同,，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育,，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮,。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育,，推行文明施工,、標化管理、提高意識,，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲,、自行其事,、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進行文明施工,，場容管理的規(guī)定教育,、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

（1）對自班中的落手清工作,，必須保證工完場清,。

（2）對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。

（3）如磚,、砼,、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放,。施工場地必須清理干凈,。做到材料集中堆放、節(jié)約用料,、綜合利用,。

（4）對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí),、做到文明施工,、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴禁酗酒,。

（5）宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查,。

（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。

10,、其他：

（1）乙方必須負責(zé)配合項目部定位測量放線工作,，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負,，甲方不作任何調(diào)整,。

（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象,，如甲方、總包,、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰,，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額,。負責(zé)材料裝卸,、堆放、清理,、所內(nèi)外駁運,，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作,，甲方不負責(zé)任何點工工資及其他費用。

（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈,，且負責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止,。

（4）乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰,。

1l,、本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，以上條款雙方共同信守。

注：13#,、15#從一層算起,。

發(fā)包人：承包人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

土建工程承包合同（二）

發(fā)包方（甲方）：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方（乙方）：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱：

二,、工程編號：

三、工程地點：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）,。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）,。

第二條工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）,。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者,；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

3,、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進場施工；

4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作,；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四,。工期提前,。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準,。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時間,；

2.乙方采取的趕工措施,；

3.甲方為趕工提供的條件,；

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān)；

5.提前竣工收益（如果有）的分享,。

第三條施工準備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照,；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物,；解決施工用地（包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）,；解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份,；組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底,；編好施工圖預(yù)算；負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案,；進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃，儲備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備。

第四條物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購,；三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料,、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān),。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的____%備料款,，計人民幣________萬元,；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元,；材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付,，每次支付時間為____,，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條施工與設(shè)計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工,。

2.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第八條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第九條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解,；解決不了的,，可選擇下述第項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向人民法院起訴,。

第十條合同的生效與終止

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效,；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________

地址：__________________________地址：__________________________

法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________

開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________

帳號：___________________________帳號：_________________________

電話：___________________________電話：_________________________

簽約日期：________________________簽約地點：_______________________

土建工程承包合同樣板篇二十

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________

承包方(以下簡稱乙方)：____________

甲方承建的____________,，其土建部分，實行清工形式承包,，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為，眀確責(zé)任遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協(xié)商,，特簽訂如下合同：

一,、工程概況：

1.工程名稱：____________

2.工程地點：____________

二、承包范圍：

1.臨時設(shè)施的搭建和外墻的圍護,，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電,、外墻保溫、涂料,、房頂sbs除外),，施工現(xiàn)場達標、設(shè)備的裝卸,、材料的卸車,。

三、承包方式：

包清工按期付款,、按完成工程量付款,。

四、承包價款：

1.按建筑面積每平方米______元,。

2.總價款;______元,。

3.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半,。

五,、質(zhì)量要求：

1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢,、自檢合格報甲方驗收,。

2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達到合格標準，若質(zhì)量達不到標準要求,，必須無條件返工,，返工費用由乙方自負。

3.乙方除按照國家規(guī)范標準執(zhí)行外,，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技朮要求,。

4.甲方負責(zé)原材料, 施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負責(zé),，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負責(zé),。

六.、工程款支付：

1.地下室封頂付10%,，二層封頂付20%,，主體封頂付30%，全部完工付30%,，其余工程款交工后十日內(nèi)付清,。

2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中,。

七,、安全生產(chǎn)管理：

1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標準化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理,。

2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,，做到衛(wèi)生整潔。

3.乙方要認真遵守有關(guān)安全生產(chǎn),，文明施工條例,、法令、法規(guī),，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作,，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負責(zé)。

4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作,，協(xié)助甲方做好治安工作,，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

八,、工期要求;

1. 按甲方合理的施工進度計劃進行,，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作,，不得無故延誤工期,，按甲方的施工計劃施工，工作總天數(shù)為150個工作曰,，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應(yīng)及時進行協(xié)商確定順延期限：

1.因天災(zāi)和不可抗力;

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;

3因甲方不能按期供圖,、供料或其它材料不合格要求。

九,、 其它有關(guān)事項：

1. 乙方使用的各種機械及防護設(shè)施,，應(yīng)驗收確認符合安全標準后，方可使用;

2. 乙方應(yīng)雇請有經(jīng)驗的技術(shù)人員及熟練工人上崗,，自覺接受甲方及主管部門的檢驗,，嚴格按文明施工,，若乙方施工過程中質(zhì)量和進度難以達到甲方的要求,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀律,、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員;

4. 乙方模板,、鋼筋,、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊,，按排專人看管,，工程竣工后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，一星期后任沒有清理,，甲方有權(quán)派人員凊理,，并按發(fā)生費用3倍，從乙方承包費中扣除;

5. 乙方必須按項目要求協(xié)調(diào)意見,，與其它工種密切配合,，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失,，如工作中出現(xiàn)矛盾,，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成,，報甲方協(xié)商,，如不報甲方，后果由乙方負責(zé),。

十,、開工時間：____________

以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同,，一式2份,，雙方各執(zhí)一份。

甲 方：______ 乙 方：______

電 話：______ 電 話：______

身份證號：______ 身份證號：______

日 期： ______日 期：______

土建工程承包合同樣板篇二十一

甲方:?無錫______投資有限公司

乙方：?______(身份證號：?)

甲乙雙方遵循平等,、自愿和誠信原則,，雙方就______項目水池施工事項協(xié)商一致，簽定本合同,。雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、工程名稱：______項目,。

二,、工程地點:?______規(guī)劃制指定區(qū)域。

三,、工程內(nèi)容和規(guī)格：新修水池共計?1?個,。

四,、施工要求：

1.按甲方提供的設(shè)計圖紙要求進行施工;

2.水池施工質(zhì)量達到______項目主管部門驗收合格標準。

五,、工程工期：?年?月?日至?年?月?日,。共?天。

六,、工程承包方式：包工不包料,。

七、工程施工單價：?1,、水泥標磚單價：0.5元/塊(規(guī)格：240*115*53?;按國家規(guī)定?)?;2,、內(nèi)粉單價:14元/m2?(含打底、抹灰,、青光三道工序);3,、混凝土墊層單價?：15元/m2?(含澆筑、青光);以上工序施工完畢,，試水一周合格后雙方現(xiàn)場簽字同意完善驗收手續(xù),。

八、結(jié)算及付款：

1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項目負責(zé)人現(xiàn)場驗收合格后,，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務(wù)，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末,、法定假日順延),。

九、甲方責(zé)任：

1.負責(zé)施工用材料進場到施工指定區(qū)域;

2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗收和竣工結(jié)算;

3.監(jiān)督檢查乙方施工,。

十,、甲方權(quán)力：

甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時，有權(quán)單方面解除承包施工合同,、有權(quán)拒付工程款,、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟賠償：

(1)工程轉(zhuǎn)包;

(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;

(4)不遵中吉殯儀館項目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定,。

十一,、乙方責(zé)任:

(1)認真組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督檢查;

(2)認真履行合同承諾,，按期完成施工任務(wù),，確保按時竣工交付使用;

(3)嚴格執(zhí)行項目建設(shè)規(guī)范要求，按圖施工,，文明施工,，確保施工質(zhì)量;

(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患,，杜絕安全事故發(fā)生,，并對施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負全責(zé),。

十三、乙方權(quán)力：

有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款,。

十四,、違約責(zé)任：

1.乙方延誤工期，不能在時限規(guī)定日期竣工并驗收合格的,，按日承擔(dān)?元的違約責(zé)任(累計計算),。

3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進行維護修理,，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進行修理。因此發(fā)生的費用從保修金中扣除,。

4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實際損失;

5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任,。

十五,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,，申請人民法院裁決,。

十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,，全部工程竣工,，工程款項結(jié)清后失效;

十七、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：?___________

乙方：?___________

____年____月____日

土建工程承包合同樣板篇二十二

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。

一,、承包工程名稱,、承包內(nèi)容、形式及價款

1,、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

2,、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料,。

3,、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)(包括清理基槽),、主體、屋面,、 室內(nèi)外抹灰,、地面墊層、樓梯面層,、窗臺板,、變壓式排風(fēng)道安裝、水電暖預(yù)留洞口,、水泥活施工工作等,。

4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準,，承包單價為元/m2,。

5、其它約定：

二,、工期及質(zhì)量要求

1,、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電,、風(fēng)雨停工,、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項目部鑒定后,，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量,、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付,。

2,、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良,、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良,、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預(yù)定質(zhì)量等級要求,，由甲方按5 元/m2從合同價款中扣除乙方,。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外,，甲方將追賠材料及其它損失費用,。

三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

乙方進入現(xiàn)場時,，由甲方提供住宿設(shè)施,，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊,，辦理暫住證(費用由乙方自理),。如施工人員有更動,，須在三日內(nèi)告知甲方項目部。乙方人員進場后,，由甲方人員負責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù),，進行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底,、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程,、技術(shù)交底等進行作業(yè)，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理,，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,，否則甲方有行使處罰的權(quán)利,，甚至可以辭退乙方,。在施工時乙方要合理使用各種材料,，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費,，如發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象,，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款,。乙方施工人員進入現(xiàn)場后必須遵紀守法,，不準喝酒賭博、打架斗毆,，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事,、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)對造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。甲方向乙方提供的機械設(shè)備由乙方負責(zé)保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗,，合同期內(nèi),，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算,。

四,、安全要求

乙方必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè),，確保工地安全生產(chǎn),，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因,，明確責(zé)任,。如屬乙方野蠻施工,，違章作業(yè)，一經(jīng)查明,，后果乙方自負,。

五、環(huán)保要求

施工現(xiàn)場工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,，現(xiàn)場垃圾分類堆放,，應(yīng)做到工完料盡場清。

六,、工資支付及結(jié)算方式

七,、其它約定

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后,，自行作廢,。

九、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日