隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

土建工程承包合同樣板篇一

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購(gòu)置,，經(jīng)詢價(jià)采購(gòu)乙方實(shí)施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽訂本合同書(shū),。

一,、工程名稱(chēng)：鄰水縣梁板供水站技改工程

二、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程,、水處理設(shè)備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購(gòu)置。

三,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分),，質(zhì)量合格。

四,、建設(shè)工期： 20xx年11月30日前完工,，工期1個(gè)月。

五,、合同價(jià)款：根據(jù)采購(gòu)價(jià)為9.95萬(wàn)元(大寫(xiě)玖萬(wàn)玖仟伍佰元正),。

六、工作職責(zé)：

1,、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底,，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。

2,、乙方工作職責(zé)：

嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工,，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全,，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé),。

七、付款辦法：

工程竣工驗(yàn)收合格付款,。

八,、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份,，本合同自雙方代表簽字,，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后終止,。

甲方代表： 乙方代表：

年月日：

土建工程承包合同樣板篇二

甲方： (建設(shè)單位)

乙方： (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱(chēng)) 土建工程承包給乙方施工,。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,，還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) 。

第二條 工程造價(jià)決算方式：

1. 工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+ %),。即按實(shí)際完成工程量,，套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價(jià)治理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),，另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款,。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算,。

2. 工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條 工程款支付：

甲方通知乙方開(kāi)工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款,。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定,，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定,。工程竣工時(shí),，進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款,。

工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開(kāi)工通知的次日起開(kāi)始計(jì)算工期,，到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,，計(jì)算實(shí)際工期。工期為 天,。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期,。

2.乙方在簽定合同時(shí),，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力,，施工進(jìn)度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，每延誤一天處罰 元,，不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織治理：

1. 甲方委派 為本工程治理負(fù)責(zé)人,，委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表,，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無(wú)效。

2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,，指派 為現(xiàn)場(chǎng)施工員,，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕,。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工,。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),，試壓費(fèi),、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢,，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工,。出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應(yīng)付工程款,其余20作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.

第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過(guò)程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒(méi)收履約金.乙方在施工過(guò)程中,、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條前期要求:

乙方在開(kāi)工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》.

第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.

第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章):

乙方(蓋章) :

合同簽訂日期:

合同簽訂地點(diǎn):-

土建工程承包合同樣板篇三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方在溧陽(yáng)市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號(hào)新建車(chē)間二棟,，同意該車(chē)間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1,、工程名稱(chēng)：

2,、工程地點(diǎn)：

3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車(chē)間一為框架結(jié)構(gòu)

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格,。

三、工程造價(jià)：

總工程平方米,，其中車(chē)間一總造價(jià)元,，車(chē)間二總造 價(jià) )

四、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車(chē)間一包裝區(qū)域及車(chē)間二為公分,。車(chē)間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)?/p>

五、工程款支付方式：

1,、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的,。

2、車(chē)間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的

3,、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的,。

4、工程全部完工驗(yàn)收合格,，在的 ,。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方待一年后付清,。

六、施工工期：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開(kāi)始至竣工驗(yàn)收合格即日開(kāi)工至 年 月 日竣工,。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。

3,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失,。

七、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2,、工程開(kāi)工前,，做好工程的“三通一平”，將施工用的水,、電接通到施工場(chǎng)地,，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求,。

3,、開(kāi)工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

4,、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

八、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目,。

3、在施工過(guò)程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí),，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。

5,、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，材料品牌,、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6,、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時(shí)工棚辦公室,、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。

8,、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無(wú)關(guān),。

9,、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

10,、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

九,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。

2、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施,，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。

十,、工程變更及工程結(jié)算

1、在施工過(guò)程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí),，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。

2,、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià),。

十一,、補(bǔ)充說(shuō)明

1、筋使用線材及螺紋材,。

2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。

3,、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁(yè)巖磚或紅磚,。

4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。

5,、卷閘門(mén)(由甲方指定品牌)。

6、按圖施工,。

十二,、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問(wèn)題不屬乙方保修范圍,。

十三、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商,。

十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

年 月日

土建工程承包合同樣板篇四

發(fā)包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：____________________________

工程地點(diǎn)：____________________________

工程內(nèi)容：____________________________

二,、工程承包范圍

承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn)。

三,、合同工期

開(kāi)工日期：______年____月____號(hào)

坯房竣工日期：______年____月____號(hào) (中途如有下雨一天則往后推遲一天)

竣工日期：______年____月____號(hào)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天

四,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

1.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

2.一周內(nèi)非乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)______小時(shí);

3.不可抗力自然條件;

五,、工程竣工

乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工,。 因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

__________縣質(zhì)量檢測(cè)局為準(zhǔn)。( 不包括材料質(zhì)量)

七,、合同價(jià)款

金額： 建筑面積每平方米______元 × 建筑面積的總平方米

工程預(yù)支款：______萬(wàn)元

竣工日付款：余下總金額的______%

工程款結(jié)算：檢測(cè)工程竣工日后______個(gè)月內(nèi)無(wú)任何施工質(zhì)量問(wèn)題則結(jié)清所欠佘款

八,、組成合同的文件

1.本合同協(xié)議書(shū);

2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

3.圖紙,。

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

十、乙方在施工過(guò)程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工,，保證施工期間的暢通。乙方在施工過(guò)程中如有造成不必在的浪費(fèi)則按照市價(jià)賠償,。

十一,、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程實(shí)施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工,。甲方在乙方的施工過(guò)程中不得隨意調(diào)動(dòng)乙方的施工人員,。

十二、本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

十三,、合同生效

發(fā)包人：(簽名)__________________承包人：(簽名)______________

電話：_________________________電話：_______________________

住所：_________________________住所：_______________________

合同訂立時(shí)間：________ 年_______月______日

合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________

本合同雙方約定___________________________________后生效,。

土建工程承包合同樣板篇五

甲方：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方為保質(zhì)、保量,、按時(shí)完成新時(shí)代項(xiàng)目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù),，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲,、乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、 工程慨況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二,、工程承包范圍

人工挖孔樁護(hù)壁模板,，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱,、梁,、墻模板)，構(gòu)造柱,、壓頂,、過(guò)梁及其他小型構(gòu)件模板,，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺(tái)階,、散水),，模板、鋼管,、扣件進(jìn)場(chǎng)的清點(diǎn),，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場(chǎng),，扣件,、鋼管的收集、清點(diǎn)出場(chǎng)和“四口”“五臨”邊的防護(hù),，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除,，并提供釘子、鐵絲,、內(nèi)襯,、雙面膠等。

三,、承包單價(jià)

工程承包范圍內(nèi)的所有工作,，以模板的展開(kāi)面積(以全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價(jià)表######計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按###元/m2;

四,、合同工期

開(kāi)工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求：

乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，甲方在乙方開(kāi)工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求,。

乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格 )標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求,，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止,。返工所產(chǎn)生的人工,、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。如因返工所造成的不良影響,、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償,，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,。

六、工程款支付

本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完,。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%,。工程預(yù)驗(yàn)收前工程款付到90%,。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納履約金 萬(wàn)元，入場(chǎng)施工后,，五天內(nèi)向甲方交納人民幣 的合同保證金,，退還時(shí)間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%,。合同履約保證金不計(jì)利息,。

七、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八,、安全責(zé)任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

2,、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,，做到文明施工、安全生產(chǎn),。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷,、亡、病,、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任),，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。

九,、質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。

本工程保修期為 年,。

十、違約和爭(zhēng)議

1,、違約

1.1甲方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;

(2)甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

1.2乙方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時(shí)完工,，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,，就視為違約,，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場(chǎng),，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé),。

(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無(wú)條件對(duì)不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換,。如乙方不能在接到甲方的通知后對(duì)不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換,，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資,，給甲方造成了不良影響,，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工,。

十一,、其他

1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理,，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度,，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。

2,、乙方所有人員必須遵守社會(huì)治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律,，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。

3,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。甲,、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力,。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效,。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

土建工程承包合同樣板篇六

客運(yùn)站土建工程承包合同書(shū)

甲方:____________(建設(shè)單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱(chēng))____________土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容

______________________________。

第二條工程造價(jià)決算方式

1,、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(______定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+______%),。即按實(shí)際完成工程量,，套用<______定額>計(jì)算直接費(fèi),，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的<______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息>信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整),。

與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款,。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)____________結(jié)算。

2,、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付

甲方通知乙方開(kāi)工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定,，如乙方有嚴(yán)峻異議的,，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí),，進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款,。

工程進(jìn)度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方,。

第四條工期

1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的次日起開(kāi)始計(jì)算工期,，到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,，計(jì)算實(shí)際工期。工期為_(kāi)_____天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期,。

2,、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力,，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰,。

第五條施工組織治理

1,、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表,，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督,，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無(wú)效,。

2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕,。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工,。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),，試壓費(fèi),、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢,，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工,。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3,、鋼材，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80作為應(yīng)付工程款,，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金,。

第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任

乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任,。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù),。如果違章施工，甲方有權(quán)制止,，制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金______萬(wàn)元,、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款),。在履行合同過(guò)程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒(méi)收履約金,。

乙方在施工過(guò)程中,、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以______元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除,。

第九條前期要求

乙方在開(kāi)工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行施工圖交底,，并向甲方遞交<施工計(jì)劃>,，<施工組織>，<施工質(zhì)量保證書(shū)>,，<安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)>,。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補(bǔ)充條款,。

第十一條本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________

合同簽訂日期:______________________________

合同簽訂地點(diǎn):______________________________

土建工程承包合同樣板篇七

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在陽(yáng)華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：_________________

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：_________________紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%,。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元,，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在20__年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

十、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土建工程承包合同樣板篇八

甲方：_________________貴州__________投資有限公司

乙方：___________________________(身份證號(hào)：_________________)

甲乙雙方遵循平等,、自愿和誠(chéng)信原則,，雙方就__________項(xiàng)目水池施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽定本合同,。雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、工程名稱(chēng)：_________________項(xiàng)目,。

二,、工程地點(diǎn)：_________________規(guī)劃制指定區(qū)域。

三,、工程內(nèi)容和規(guī)格：_________________新修水池共計(jì)

1個(gè),。

四、施工要求：_________________

1.按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工;

2.水池施工質(zhì)量達(dá)到__________項(xiàng)目主管部門(mén)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。

五,、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 。共_______天,。

六,、工程承包方式：_________________包工不包料。

七,、工程施工單價(jià)：_________________

1,、水泥標(biāo)磚單價(jià)：_________________0.5元/塊(規(guī)格：_________________240*115*53;按國(guó)家規(guī)定);

2、內(nèi)粉單價(jià)：_________________14元/m2(含打底,、抹灰,、青光三道工序);

3,、混凝土墊層單價(jià)：_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢,，試水一周合格后雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字同意完善驗(yàn)收手續(xù),。

八、結(jié)算及付款：_________________

1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后,，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請(qǐng)及驗(yàn)收合格簽字資料至甲方財(cái)務(wù)，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末,、法定假日順延),。

九、甲方責(zé)任：_________________

1.負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場(chǎng)到施工指定區(qū)域;

2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算;

3.監(jiān)督檢查乙方施工,。

十,、甲方權(quán)力：_________________甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時(shí)，有權(quán)單方面解除承包施工合同,、有權(quán)拒付工程款,、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償：_________________

(1)工程轉(zhuǎn)包;

(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;

(4)不遵中吉?dú)泝x館項(xiàng)目部有關(guān)工程施工,、質(zhì)量管理規(guī)定,。

十一、乙方責(zé)任：_________________

(1)認(rèn)真組織施工,，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查;

(2)認(rèn)真履行合同承諾,，按期完成施工任務(wù)，確保按時(shí)竣工交付使用;

(3)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求,，按圖施工,，文明施工，確保施工質(zhì)量;

(4)加強(qiáng)安全施工教育和管理,，及時(shí)消除安全隱患,，杜絕安全事故發(fā)生，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé),。

十三,、乙方權(quán)力：_________________有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款。

十四,、違約責(zé)任：_________________

1.乙方延誤工期,，不能在時(shí)限規(guī)定日期竣工并驗(yàn)收合格的，按日承擔(dān)元的違約責(zé)任(累計(jì)計(jì)算),。

2.工程質(zhì)量不合格,，由乙方負(fù)責(zé)返修，直至合格,，并承擔(dān)返修的所有費(fèi)用,。由于返修造成的工期延誤,，也應(yīng)按上述規(guī)定賠付逾期違約金;

3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理,，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理,。因此發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除。

4.甲方原因造成施工過(guò)程中途停建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;

5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任。

十五,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，申請(qǐng)人民法院裁決,。

十六,、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工,，工程款項(xiàng)結(jié)清后失效;

十七,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,。

甲方(蓋章)________年____月____日

乙方(蓋章)________年____月____日

土建工程承包合同樣板篇九

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口,。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠,、左抵溫應(yīng)權(quán)門(mén)面,、右抵秋樹(shù)地界(預(yù)留一米左右小路)。

2.該地塊的用途為住宅,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣100600元。

3. 甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

4.甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工,。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的所有處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方,。否則，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住所不便,，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決,。

四、其他

1.在出讓過(guò)程中,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用,。

2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同樣板篇十

甲方(委托人)：__________________乙方(居間人)：__________________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________

甲乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1,、乙方接受甲方委托,，負(fù)責(zé)就__________工程項(xiàng)目(以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。

2,、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書(shū)面的工程承包施工合同,。

二,、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判,。

2、 如果居間成功,，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān),。

3,、 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方支付居間報(bào)酬,。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔(dān)違約金,。

三,、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,，協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠,。

3,、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù),。

四,、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1,、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的,。

2、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清,。

3,、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五,、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付 萬(wàn)元，做為乙方居間活動(dòng)費(fèi)用,。居間人促成合同成立的,，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān);居間人未促成合同成立的,，有權(quán)不予返還居間活動(dòng)費(fèi)用,。

六,、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。

2,、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為，否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同終止

1、本合同簽字生效后,，如果至_______年_____月_____日,，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止,。

2,、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止,。

3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止,。

八,、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁,。

九、其他事項(xiàng)

1,、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。

2、本合同一式貳份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

合同簽訂地：_____________________________________________

甲方：(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________

法定代表人：_________________委托代理人：_______________

________________________年________________月_____________日

土建工程承包合同樣板篇十一

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》,，參考《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：

二,、承包方式及施工內(nèi)容

1,、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤(pán)鋸、電鉆,、刨床,、電焊機(jī)、鐵釘,、鐵絲,、手據(jù)、錘子 ,、三級(jí)配電箱以后出箱電纜,、燈架、燈管,、手持電動(dòng)工具,、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽,、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿,、螺帽、山形卡),、鋼管,、模板、各種扣件,、生膠帶

2,、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件,、會(huì)審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工,，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶),、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線,、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m內(nèi))、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車(chē),、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作,、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除,、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周?chē)牧习匆笾付ǖ牡攸c(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專(zhuān)人負(fù)責(zé)值班,。

三,、工期要求

按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù)。

(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃,，組織足夠的人力,、物力、財(cái)力按期完成施工任務(wù),。因乙方人力,、物力、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款,。

(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下：

a,、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè),，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。

b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍),，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。

(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書(shū)面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書(shū)面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)20%的罰款,。

(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求,，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣,，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款,。

(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

a,、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過(guò)5%以上;

b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣,、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

c,、不可抗力造成的工期延誤;

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程

(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工,，施工過(guò)程中在沒(méi)有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容,，若因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用,、管理罰款、業(yè)主罰款)

(2)施工過(guò)程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤,，若因承包方相關(guān)人員沒(méi)有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé)。

(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范操作,，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè),，確保模板支撐體系的絕對(duì)安全。若因乙方無(wú)視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù),，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌,，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除,，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

五、安全要求

1,、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國(guó)居民身份證》

2,、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育,，并建立工人的花名冊(cè),，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處。

4,、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員,。

5、施工作業(yè)過(guò)程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽,，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));

6,、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息,，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲,、電炒鍋,、熱得快及煤油灶、煤氣灶,。如發(fā)現(xiàn)者沒(méi)收器具并每次罰款20元,，對(duì)承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔,。墻上不得亂涂亂畫(huà),，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元,。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地,。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后,，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部,。

六、合同價(jià)款

木工工程承包價(jià)為人民幣： 元/㎡(大寫(xiě)：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖,，參照國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算,。)

七、付款方式

根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場(chǎng)滿30天后發(fā)放),，乙方的班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè),，經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后,，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi)),，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清,。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理,。

八、雙方發(fā)生糾紛時(shí),，解決糾紛的措施

1、首先由雙方協(xié)商解決,。

2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國(guó)合同法》解決,。

九、合同生效

本合同書(shū)一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項(xiàng)目部備案一份,。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同書(shū)自簽訂之日起生效,。

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字,、押右手拇指指印 后生效。

發(fā)包人(簽字,、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：

住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號(hào)碼： 有效身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話：

土建工程承包合同樣板篇十二

發(fā)包方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：?? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱(chēng)：

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。

三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容,。

四、承包形式：包工包料雙包工程,。

五、甲方職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)解決施工所需的臨時(shí)占用土地,、料場(chǎng)等問(wèn)題;

(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;

(3)解決好工程所需的水電問(wèn)題(水電費(fèi)由乙方承擔(dān)),。

六,、乙方職責(zé)：

(1)聽(tīng)從甲方管理人員的指揮，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查;

(2)嚴(yán)格按照甲方的'施工要求和工程量要求執(zhí)行施工;

(3)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，保質(zhì)保量完成任務(wù);

(4)確保安全生產(chǎn)、文明施工,，負(fù)責(zé)施工中的一切財(cái)產(chǎn)、人身安全責(zé)任,，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失;

(5)在施工過(guò)程中不得以任何理由拖欠民工工資。

七,、結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收后，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)收工程量,，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》20__定額，結(jié)合市場(chǎng)材料價(jià)格及人工工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整辦理竣工結(jié)算,。

八、付款方式：分四年到位(不計(jì)資金利息),。其中20xx年撥付工程款的42.5%;20xx年12月30日前撥付28.5%;20xx年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款,。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計(jì)算利息,，由甲方按月支付給乙方。

九,、合同爭(zhēng)議的解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴,。

十,、合同生效：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效,。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日??

土建工程承包合同樣板篇十三

甲方: (建設(shè)單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱(chēng)) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價(jià)決算方式:

1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(_定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《__定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.

2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開(kāi)工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.

工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開(kāi)工通知的日起開(kāi)始計(jì)算工期,到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.

2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任

乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金.

乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點(diǎn):

土建工程承包合同樣板篇十四

甲方：_____________(發(fā)包方)

乙方：___________________(承包方)

一,、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，遵循《中華人民共和國(guó)民法典》,、《建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī),，本著自愿、平等,、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)

具體內(nèi)容如下：_________________

1、工程名稱(chēng)：________________

2,、工程地點(diǎn)：_________________

3、工程內(nèi)容及承包范圍：________________

4,、建筑規(guī)模：_________________

5、工程造價(jià)：_________________

6,、質(zhì)量等級(jí)：_________________合格。

7,、設(shè)計(jì)變更按甲方書(shū)面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn),。

8,、承包方式：_________________本工程采用包工包料，包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包文明施工的承包方式。

二,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：_____________

乙方：___________________

簽訂日期：____________

土建工程承包合同樣板篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和省,、部、委的有關(guān)規(guī)定,，本著公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽定本合同如下：

一、工程地點(diǎn)及內(nèi)容：水泥公司辦公樓后新建二層商鋪土建工程,。

二、承包方式：包工包料,。

三、材料的供應(yīng)與采購(gòu)：乙方在施工中優(yōu)先使用甲方生產(chǎn)和銷(xiāo)售的建筑材料,，甲方能供應(yīng)的材料不得向外采購(gòu),，外購(gòu)材料必須保證質(zhì)量,，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告,。

四,、結(jié)算方式：乙方所完成的工程項(xiàng)目按現(xiàn)行的年建筑安裝工程消耗量定額計(jì)價(jià),，綜合費(fèi)率16%，不計(jì)取稅金,。甲供材料單價(jià)只按預(yù)算價(jià)格進(jìn)行取費(fèi)，超出部分按實(shí)際發(fā)生計(jì)取不參加取費(fèi),。水電由甲方供給，所產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)扣除,，并不參加取費(fèi)。土方的開(kāi)挖與回填由甲方機(jī)械施工,，施工方人工配合清槽，修坡,。所產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)扣除,，但總土方量的10%在作為乙方人工清理，平整,、夯填的費(fèi)用。稅金不計(jì)入決算,，乙方不提供稅票，所付款項(xiàng)均為現(xiàn)金,。。

五,、工期：從 年 月 日至 年 月 日竣工(中間除去惡劣氣候與節(jié)假日休假 天)，其他如因人力無(wú)法抗拒的原因造成停工,，工期順延。

六,、付款方式：待乙方施工人員,，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況付給乙方適當(dāng)?shù)墓こ虇?dòng)金,，以保證工程的順利進(jìn)行，其他應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度,，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)的工程款,待工程竣工結(jié)算后，甲方付給乙方總價(jià)的95%(含甲方材料包括在內(nèi))并扣留5%的質(zhì)量保證金,，待質(zhì)量保證期滿后一并返還。

七,、質(zhì)量：乙方在施工中必須嚴(yán)格按圖與設(shè)計(jì)要求及甲方的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，如因乙方原因造成的質(zhì)量、返工事故,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù)，非乙方原因的由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

八、安全：乙方在施工總必須嚴(yán)格遵守操縱規(guī)程,，嚴(yán)格組織科學(xué)管理，遵守國(guó)家的法律法規(guī),，遵守廠紀(jì)廠規(guī)，杜絕事故的發(fā)生,，如因乙方原因造成的不安全事故，由乙方自負(fù),，非乙方原因造成的由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

九,、違約：如按期完成不了推遲一天罰款元,，如提前完成協(xié)商給予獎(jiǎng)勵(lì),。

以上協(xié)議望雙方共同遵守，本合同一式三份,，未盡事宜所增補(bǔ)的協(xié)議與本合同同效,，待工程完工、款項(xiàng)結(jié)清,，無(wú)任何遺留問(wèn)題時(shí)本合同自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建工程承包合同樣板篇十六

土建工程:即土木建筑工程,，是土木工程和建筑工程的總稱(chēng)。那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢?以下是小編整理的建筑土建工程承包合同,，歡迎參考閱讀。

建筑土建工程承包合同范文一

甲方：

乙方：

甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、 工程承包范圍：

1,、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始,，包括砼澆筑,，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層,、找平層、墻頂抹灰,、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成，外墻飾面,，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等)。

2,、 乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具,，包括振動(dòng)器、振動(dòng)棒,、振動(dòng)板、電機(jī)電纜,、軟水管等。

3,、 各樓層各工序必須做到工完場(chǎng)清，材料,、設(shè)備清理堆放入庫(kù)。

二,、 工程質(zhì)量：

1,、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工,，保證工程質(zhì)量,，軸線標(biāo)高正確，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及gb50300-20__施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí),。

2、 工程質(zhì)量驗(yàn)收必須經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)檢查驗(yàn)收并出具認(rèn)可文件,。

3、 如施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì),、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求,，造成返工或浪費(fèi)的材料及人工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

三、 單價(jià)及付款：

1,、 按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算 單價(jià)為 元/m2。

2,、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工

資,余款待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算付清。

3,、 以上單價(jià)中已包含人工費(fèi)，小型工具費(fèi),安全施工補(bǔ)償,，勞保福利等各項(xiàng)津貼補(bǔ)助,。

四、 工期：

乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起200天全部完工,，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。

五,、 安全：

1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定和公司安全管理制度, 嚴(yán)格按59-99規(guī)定必須達(dá)到優(yōu)良(合格)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng),。發(fā)生安全事故經(jīng)濟(jì)費(fèi)用在20__.00元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),如超出20__.00元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé)80%,乙方負(fù)責(zé)20%,。

2,、乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工合同的所有條款,。

六,、 其他：

1,、 對(duì)原材料故意造成浪費(fèi)或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元,。

2,、 如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工,，甲方有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng),。對(duì)所完合格工程量按50%計(jì)算人工費(fèi)結(jié)算給乙方,，余下工程由甲方另行安排,。

3、 附安全施工合同一份,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

建筑土建工程承包合同范文二

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟,，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。

一,、工程概況

樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米,。

二,、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工,、付工、鋼筋工,、混凝土工、木工,、架子工及所有架子樹(shù)拆完歸堆，場(chǎng)地清理一并在內(nèi),。所有施工工具、施工機(jī)械,、模板、支撐及配套,、元丁、元絲,、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé),，甲方提供水、電,。

三,、安全責(zé)任

乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工,，切實(shí)把好用電,、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān),。在施工中發(fā)生的安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé),。

四、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程,、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程,、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光,、樓面搗制,、平屋面隨搗隨光,，地面搗制及所有材料的搬運(yùn),，清理落水灰、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi),。

五、施工質(zhì)量

乙方必須按照國(guó)家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為,，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中,，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前,，屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理,。

六、承包單價(jià)

按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算,，每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫(xiě)元整),，合計(jì) 十四萬(wàn)零貳佰伍拾元整 (小寫(xiě)：,。

七、付款方式

該工程于年月年月工,，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%,。

八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行,。

發(fā)包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年 月 日

建筑土建工程承包合同范文三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程,，其土建部分，實(shí)行清工形式承包,，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為,，眀確責(zé)任遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

一,、工程概況：

1.工程名稱(chēng)：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程

2.工程地點(diǎn)：108團(tuán)社區(qū)

二,、承包范圍：

1.臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù)，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電,、外墻保溫、涂料,、房頂sbs除外)，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸,、材料的卸車(chē)。

三,、承包方式：

包清工按期付款、按完成工程量付款,。

四、承包價(jià)款：

1.按建筑面積每平方米190元,。

2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計(jì)4818平米。

3. 總價(jià)款;4818*190=915420元,。

4.建筑面積按實(shí)際建筑面積，其中地下室只算一半,。

五、質(zhì)量要求：

1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工,，按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收,。

2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,，必須無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方自負(fù),。

3.乙方除按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求,。

4.甲方負(fù)責(zé)原材料, 施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車(chē)費(fèi)用由甲乙雙方各付一半,，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題則由乙方負(fù)責(zé),。

六.,、工程款支付：

1.地下室封頂付10%,，二層封頂付20%,，主體封頂付30%，全部完工付30%,，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。

2.工人工資每月造工資表,，按工資表必須發(fā)到民工手中。

七,、安全生產(chǎn)管理：

1.乙方在施工過(guò)程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,。

2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔,。

3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn),，文明施工條例、法令,、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作,，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4. 乙方必須做好各個(gè)班組的安全教育和安全防范工作,，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng),。

八、工期要求;

1. 按甲方合理的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行,，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作，不得無(wú)故延誤工期,，按甲方的施工計(jì)劃施工，工作總天數(shù)為150個(gè)工作曰,，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過(guò)程中如遇下列情況得延期, 雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限：

1.因天災(zāi)和不可抗力;

2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖;

3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求,。

九、 其它有關(guān)事項(xiàng)：

1. 乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施,，應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用;

2. 乙方應(yīng)雇請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員及熟練工人上崗,，自覺(jué)接受甲方及主管部門(mén)的檢驗(yàn),，嚴(yán)格按文明施工，若乙方施工過(guò)程中質(zhì)量和進(jìn)度難以達(dá)到甲方的要求,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱(chēng)職,、不恰當(dāng)雇用人員;

4. 乙方模板、鋼筋,、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊,，按排專(zhuān)人看管,，工程竣工后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),，一星期后任沒(méi)有清理,，甲方有權(quán)派人員凊理，并按發(fā)生費(fèi)用3倍,，從乙方承包費(fèi)中扣除;

5. 乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見(jiàn)，與其它工種密切配合,，不得扯皮戓自行其是,，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾,，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成,，報(bào)甲方協(xié)商，如不報(bào)甲方,，后果由乙方負(fù)責(zé)。

十,、開(kāi)工時(shí)間20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月 1日

以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同,，一式2份，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

日 期： 日 期

土建工程承包合同樣板篇十七

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 法定代表人： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一,、工程名：

二、工程地點(diǎn)：

三,、工程范圍

建筑面積共計(jì) 平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))

四、承包性質(zhì)：包工不包料

五,、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程

1、鋪褥墊層

2,、砼墊層

3、基礎(chǔ)支模拆模

4,、鋼筋焊接,、制作、綁扎

5,、基礎(chǔ)砼澆筑。

(二)主體工程

1,、主體的柱、梁,、板支模拆模

2、主體鋼筋焊接,、制作,、綁扎

3,、主體砼澆筑,。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑

2構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接,、綁扎

3過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模

4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑,。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門(mén)窗,、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,，且符合驗(yàn)收規(guī)范。

(五)主體施工放線并保質(zhì),，保量，包安全,，文明施工。

六,、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

七、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止,，工期為天，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八、材料搬運(yùn)

甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,，乙方無(wú)條件搬運(yùn)。

九,、勞動(dòng)力管理

a,、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。

d,、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十、施工機(jī)具

甲方提供施工所需的一切工具,，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1,、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便,，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。

2,、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置,，干一層清一層。

3,、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則

4,、付款方式

本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算,，每平米價(jià)格為240元,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),，預(yù)支生活費(fèi)： 20_0元(兩萬(wàn)元整)。

2,、主體框架按110元每平方米計(jì)算,，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%,。

3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

4,、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5,、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。

十二,、違約責(zé)任

1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2、乙方在施工過(guò)程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十四,、圖紙變更

1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字。

2,、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。

十五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同樣板篇十八

土建工程承包合同書(shū)

一、發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

二,、承包范圍：

1、項(xiàng)目工程名稱(chēng)_____________________,。合同價(jià)捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌圓。開(kāi)工日期：20xx年2月8日,。竣工日期：20xx年2月8日工程質(zhì)量等級(jí)合格,。

2,、范圍：

三、工程款(進(jìn)度款)撥付

四,、承包人乙方的責(zé)任：

乙方必須對(duì)工程質(zhì)量,、安全、工期全面負(fù)責(zé),。并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)。

發(fā)生安全工傷事故的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。由于質(zhì)量返工，工期延誤罰款,，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方的直接原因造成的責(zé)任除外,。

五、甲方的責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量,、安全、技術(shù),、工期的檢查,、監(jiān)督、指導(dǎo),。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的簽證,、協(xié)調(diào)工程決算問(wèn)題。

六,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份,，甲方一份，乙方一份,。

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

年 月 日

土建工程承包合同樣板篇十九

土建工程承包合同（一）

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方現(xiàn)將二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理,，確保工程質(zhì)量,，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé),，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程,。

2、工程承包方式：清工

3,、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑,、樓層清理）,。

4,、工程承包價(jià)格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算,，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,。

5、付款方式：開(kāi)工后,，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作,，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清,，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按50元/天支付,，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支,。完工后付10％，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款,。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見(jiàn)最終確定權(quán)歸甲方,。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程,、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工,。

7,、工期：按照甲方制定的施工工期,，服從甲方統(tǒng)一指揮,，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個(gè)工作日,。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書(shū)面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下,，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng),，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失,，由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人20人（其中技工12人,，普工8人），遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人,，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按60元/天支付,，算在月進(jìn)度款內(nèi)。

9,、安全文明施工：

乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī),，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育,，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮,。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù),。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育,，推行文明施工、標(biāo)化管理,、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性,、隨心所欲、自行其事,、不受約束性及怕麻煩的思想,，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工,，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí),，能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清,。

（2）對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次,。

（3）如磚、砼,、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放,。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放,、節(jié)約用料、綜合利用,。

（4）對(duì)職工應(yīng)多組織開(kāi)會(huì),，加強(qiáng)學(xué)習(xí),、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象,。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。

（5）宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查,。

（6）遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。

10,、其他：

（1）乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線工作，所內(nèi)外駁運(yùn),，但工資由乙方自負(fù),，甲方不作任何調(diào)整。

（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象,，如甲方、總包,、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理,。同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸,、堆放、清理,、所內(nèi)外駁運(yùn),，做到工完場(chǎng)清,，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用,。

（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿足為止,。

（4）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰,。

1l、本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守,。

注：13#,、15#從一層算起。

發(fā)包人：承包人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

土建工程承包合同（二）

發(fā)包方（甲方）：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方（乙方）：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱(chēng)：

二、工程編號(hào)：

三,、工程地點(diǎn)：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。

五,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。

第二條工程期限

一,、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天（日歷天）,，自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣工日期,，見(jiàn)附表一）,。

二、開(kāi)工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

三,、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者,；

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工,；

4、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上）,，影響正常施工；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工,；

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,；

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四,。工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時(shí)間,；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件,；

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；

5.提前竣工收益（如果有）的分享,。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹(shù)木等障礙物；解決施工用地（包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）,；解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二,、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底,；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu),；三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān),；不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。

四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,；材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付,，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

三,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格。

二,、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第八條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四,、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

第九條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén),，進(jìn)行調(diào)解,；解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（2）直接向人民法院起訴。

第十條合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送___________機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門(mén)備案。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效,；工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________

地址：__________________________地址：__________________________

法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________

開(kāi)戶銀行：________________________開(kāi)戶銀行：______________________

帳號(hào)：___________________________帳號(hào)：_________________________

電話：___________________________電話：_________________________

簽約日期：________________________簽約地點(diǎn)：_______________________

土建工程承包合同樣板篇二十

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

甲方承建的____________,，其土建部分，實(shí)行清工形式承包,，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為,，眀確責(zé)任遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，該雙方共同協(xié)商,，特簽訂如下合同：

一,、工程概況：

1.工程名稱(chēng)：____________

2.工程地點(diǎn)：____________

二、承包范圍：

1.臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù),，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫,、涂料、房頂sbs除外),，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸,、材料的卸車(chē),。

三,、承包方式：

包清工按期付款、按完成工程量付款,。

四、承包價(jià)款：

1.按建筑面積每平方米______元,。

2.總價(jià)款;______元。

3.建筑面積按實(shí)際建筑面積,，其中地下室只算一半。

五,、質(zhì)量要求：

1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢,、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收,。

2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,，必須無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。

3.乙方除按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,，還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。

4.甲方負(fù)責(zé)原材料, 施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng),，乙方如需用吊車(chē)費(fèi)用由甲乙雙方各付一半，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題則由乙方負(fù)責(zé),。

六.,、工程款支付：

1.地下室封頂付10%,，二層封頂付20%，主體封頂付30%,，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內(nèi)付清,。

2.工人工資每月造工資表,，按工資表必須發(fā)到民工手中,。

七,、安全生產(chǎn)管理：

1.乙方在施工過(guò)程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求,，聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,。

2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔,。

3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工條例,、法令,、法規(guī),，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作,，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

4. 乙方必須做好各個(gè)班組的安全教育和安全防范工作，協(xié)助甲方做好治安工作,，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng)。

八,、工期要求;

1. 按甲方合理的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成,，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作，不得無(wú)故延誤工期,，按甲方的施工計(jì)劃施工，工作總天數(shù)為150個(gè)工作曰,，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過(guò)程中如遇下列情況得延期, 雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限：

1.因天災(zāi)和不可抗力;

2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖;

3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求,。

九、 其它有關(guān)事項(xiàng)：

1. 乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施,，應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后,，方可使用;

2. 乙方應(yīng)雇請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員及熟練工人上崗,，自覺(jué)接受甲方及主管部門(mén)的檢驗(yàn)，嚴(yán)格按文明施工,，若乙方施工過(guò)程中質(zhì)量和進(jìn)度難以達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律,、不稱(chēng)職、不恰當(dāng)雇用人員;

4. 乙方模板、鋼筋,、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊,，按排專(zhuān)人看管,，工程竣工后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),，一星期后任沒(méi)有清理，甲方有權(quán)派人員凊理,，并按發(fā)生費(fèi)用3倍，從乙方承包費(fèi)中扣除;

5. 乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見(jiàn),，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是,，以免造成工期損失,，如工作中出現(xiàn)矛盾,，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成,，報(bào)甲方協(xié)商，如不報(bào)甲方,，后果由乙方負(fù)責(zé)。

十,、開(kāi)工時(shí)間：____________

以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同,，一式2份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方：______ 乙 方：______

電 話：______ 電 話：______

身份證號(hào)：______ 身份證號(hào)：______

日 期： ______日 期：______

土建工程承包合同樣板篇二十一

甲方:?無(wú)錫______投資有限公司

乙方：?______(身份證號(hào)：?)

甲乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)信原則,，雙方就______項(xiàng)目水池施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽定本合同。雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、工程名稱(chēng)：______項(xiàng)目,。

二、工程地點(diǎn):?______規(guī)劃制指定區(qū)域,。

三,、工程內(nèi)容和規(guī)格：新修水池共計(jì)?1?個(gè),。

四,、施工要求：

1.按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工;

2.水池施工質(zhì)量達(dá)到______項(xiàng)目主管部門(mén)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。

五、工程工期：?年?月?日至?年?月?日,。共?天,。

六,、工程承包方式：包工不包料。

七,、工程施工單價(jià)：?1,、水泥標(biāo)磚單價(jià)：0.5元/塊(規(guī)格：240*115*53?;按國(guó)家規(guī)定?)?;2,、內(nèi)粉單價(jià):14元/m2?(含打底,、抹灰、青光三道工序);3,、混凝土墊層單價(jià)?：15元/m2?(含澆筑,、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字同意完善驗(yàn)收手續(xù),。

八、結(jié)算及付款：

1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請(qǐng)及驗(yàn)收合格簽字資料至甲方財(cái)務(wù),，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末、法定假日順延),。

九,、甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場(chǎng)到施工指定區(qū)域;

2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算;

3.監(jiān)督檢查乙方施工,。

十、甲方權(quán)力：

甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時(shí),，有權(quán)單方面解除承包施工合同、有權(quán)拒付工程款,、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償：

(1)工程轉(zhuǎn)包;

(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;

(4)不遵中吉?dú)泝x館項(xiàng)目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定,。

十一、乙方責(zé)任:

(1)認(rèn)真組織施工,，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查;

(2)認(rèn)真履行合同承諾，按期完成施工任務(wù),，確保按時(shí)竣工交付使用;

(3)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求，按圖施工,，文明施工，確保施工質(zhì)量;

(4)加強(qiáng)安全施工教育和管理,，及時(shí)消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生,，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé),。

十三、乙方權(quán)力：

有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款,。

十四、違約責(zé)任：

1.乙方延誤工期,，不能在時(shí)限規(guī)定日期竣工并驗(yàn)收合格的,，按日承擔(dān)?元的違約責(zé)任(累計(jì)計(jì)算),。

3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理,，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理。因此發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除,。

4.甲方原因造成施工過(guò)程中途停建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;

5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任,。

十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，申請(qǐng)人民法院裁決,。

十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,，全部工程竣工，工程款項(xiàng)結(jié)清后失效;

十七,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：?___________

乙方：?___________

____年____月____日

土建工程承包合同樣板篇二十二

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程,，以分包形式向乙方發(fā)包,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。

一,、承包工程名稱(chēng),、承包內(nèi)容,、形式及價(jià)款

1、工程名稱(chēng)：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

2,、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料,。

3、承包內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)(包括清理基槽),、主體,、屋面、 室內(nèi)外抹灰,、地面墊層、樓梯面層,、窗臺(tái)板,、變壓式排風(fēng)道安裝,、水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等,。

4,、承包價(jià)款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)，承包單價(jià)為元/m2,。

5,、其它約定：

二,、工期及質(zhì)量要求

1、本工程自月年期間如發(fā)生停水,、停電、風(fēng)雨停工,、待料停工及其它不可抗因素造成的停工,，經(jīng)項(xiàng)目部鑒定后,，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤,，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付。

2,、本工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良工程,。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良,、三五層為合格)。如乙方承包工程未達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級(jí)要求,，由甲方按5 元/m2從合同價(jià)款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工,，除費(fèi)用由乙方自理外,，甲方將追賠材料及其它損失費(fèi)用,。

三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證,，填報(bào)花名冊(cè),，辦理暫住證(費(fèi)用由乙方自理)。如施工人員有更動(dòng),，須在三日內(nèi)告知甲方項(xiàng)目部。乙方人員進(jìn)場(chǎng)后,，由甲方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進(jìn)行技術(shù)交底,、安全技術(shù)交底,、進(jìn)行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程,、技術(shù)交底等進(jìn)行作業(yè),，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，無(wú)條件服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為,，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權(quán)利,，甚至可以辭退乙方。在施工時(shí)乙方要合理使用各種材料,，搞好材料節(jié)約,，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi),，如發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，警告后仍不改正,，甲方給予浪費(fèi)材料價(jià)款的3倍罰款。乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須遵紀(jì)守法,，不準(zhǔn)喝酒賭博、打架斗毆,，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事,、刑事責(zé)任,，乙方應(yīng)對(duì)造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。甲方向乙方提供的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗,，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工,，否則工資不予結(jié)算,。

四,、安全要求

乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生,，甲方將查明原因,，明確責(zé)任,。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè),，一經(jīng)查明，后果乙方自負(fù),。

五、環(huán)保要求

施工現(xiàn)場(chǎng)工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,，現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類(lèi)堆放,，應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)清,。

六、工資支付及結(jié)算方式

七、其它約定

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自工程開(kāi)工日期生效，工程竣工驗(yàn)收合格后,，自行作廢。

九,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日