隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇一

第一條 根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人,、行政人員(翻譯、廚師)在_________國工作,。具體人數(shù),、工程、工齡和月工資見本合同附件(略)該附件為本合同不可分割的組成部分,。

第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續(xù),，由乙方負責辦理，并負擔其費用,，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內(nèi)所需辦理的居留,、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用。

第三條

1.乙方人員在_________國工作期間,，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資,。

2.凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資月工資30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)

3.上述工資應以乙方人員到達_________國之日起到離開_________國之日止計算,。

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資,，包括加班費，列具清單提交甲方,，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付,，并按當天牌價電匯給_________銀行總行營業(yè)部中國_________公司_________賬戶，并按_________國_________銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費,。同時書面通知中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處,。

5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處在_______銀行_________賬戶。

第四條 甲方負責乙方人員從________到________的旅費，并負責將此費用匯到上述乙方賬戶,。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機票,。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費,，其重量為20公斤。

第五條

1.甲方負責乙方人員的住宿費,。在工作期間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具,。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。

2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅,。

3.甲方為乙方人員在_________國家保險公司投保生命保險,。其保險費每人為_________(貨幣及數(shù)量)

4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。

5.甲方提供的住房,，包括水,、電、空調(diào)和必要的39;家具,、床和床上用品,。

6.乙方人員的居住面積如下：

(1)組長、工程師,、技術員,、行政人員為8-10平方米;

(2)其余人員為4-5平方米。

7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具,。

第六條

1.乙方人員每周工作六天,，每天工作八小時。

2.根據(jù)工程需要,、甲方需要乙方人員加班時,，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%.

第七條

1.乙方人員享受周日假和_________國官方規(guī)定的節(jié)假日為_________天。

2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天,。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù),，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：(月工資30天)假期工作天數(shù),。

第八條

1.根據(jù)總利益的要求,，甲方有權在任何時間內(nèi)終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資,，但以最短的時間為準,。乙方人員將有權享受回_________的機票。

2.在乙方愿望以外的原因而停工,，如斷電,、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資,。但根據(jù)工作需要,，甲方有權使其在其它項目上工作。

第九條 在緊急情況下,，(乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后,，對有事人員給予兩個月的緊急事假，并向其支付代替平時總假期的報酬,。超過兩個月的期限沒有工資,，對此乙方負責其旅費。緊急事假,，超過兩個月的時間,，乙方應在兩個月結(jié)束后的一個月內(nèi)予以替換，并負責替換者的旅費,。

第十條

1.乙方人員因工作生病或傷殘,，甲方在兩個月內(nèi)負責支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資。如在兩個月內(nèi)不能痊愈,，乙方應負責替換,，在此情況下的一個月內(nèi)甲方負責傷者回_________的旅費和替換者來_________的旅費。同樣,，甲方將根據(jù)_________行的規(guī)定對傷病者給予補償?shù)母鞣N措施,。

2.在_________期間，乙方人員如發(fā)生死亡,，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善后費用,。還有行李及遺物運回的費用。如因工作而死亡,，按照_________國保護法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金,。

第十一條

1.乙方人員在_________服務期間，應遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度,，要保守機密,，不泄密，在其執(zhí)行任務期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事,。乙方人員應尊重_________當?shù)氐娘L俗習慣,。

2.甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由,，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議,。

第十二條

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋情況

房屋坐落于 .

第二條 租賃期限

租賃期共12個月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月日收回,。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為 元,承租方一次性交付12個月租金元.

承租方繳納元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同，應提前30日通知出租房,，否則,，出租方不予退還剩余租金和押金.

第四條 違約責任

1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋,押金不予退還：

(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

(3)承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金,。

(4)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算,。

3.租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算,。

第五條 其他約定事項

1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費、有線電視費,、煤氣費,衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障,。出租方承擔包燒費、物業(yè)費,、電梯費,。

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動,如發(fā)生結(jié)構變動,造成門窗、地面,、墻面,、暖氣,、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀,，并承擔由此造成的任何方面的損失,。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失。

5. 房屋內(nèi)設施: 裝修固定設施,、熱水器,、吸油煙機、燈具等 ,。

第六條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同正本壹式貳份,，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在___市區(qū)后城文化街__號樓__店面出租給乙方經(jīng)營,，并同意達成如下協(xié)議：

一,、租期：自20__年10月20日起至止，共計3年,。

二,、租金：自20__年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

三,、付款方式：合同簽定后,，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿,，待乙方付清水電,、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次,，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方,，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同,，自行處理乙方的財產(chǎn),，乙方無權干涉,。

四、甲方出示產(chǎn)權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照,。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構的情況下,，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修,，裝修費用乙方自理,，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失,。

五,、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費,、水電費等,，由乙方自行承擔。同時,，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任,。

六,、乙方需按照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟,、法律責任由乙方自負,。

七、合同期滿,，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費,、水電費、營業(yè)稅等稅費,，期經(jīng)營的債權,、債務等乙方自行負責。

八,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除,，收回房屋,。

九、租賃期滿后,，乙方應提前三天交房屋歸還,，乙方需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。租賃期滿后，乙方推出時,，所裝修應無償留給甲方使用,，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的,，由甲方處理,，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后,，無異議后,，辦理移交歸還手續(xù)。

十,、本合同如有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,。

十一、本合同自簽定之日起生效,，壹式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月__

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇四

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金______個月或空置______月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第______款執(zhí)行：

1,、有關稅法和規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3,、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方,。

第五條：租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條：違約責任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條：免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民起訴。

第九條：其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構,、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇六

關于正規(guī)房屋租賃合同范本出租方：(以下簡稱甲方,，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)法定代表人：授權代表：職務：身份證號(個人)根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米,。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日月)免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔,。

2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付,。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并清相關費用后,，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式,、時間同

3.1條租金支付時間、方方式,。

4.3租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用,。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時,，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書,，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租,。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金,，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權,，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3即使有上述

6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修,、裝飾,，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài),。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔。

7.適用法律及爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭議,。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防,、配電設施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用,。

9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,，防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,，甲方在賠償后有權向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延,。

10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數(shù)，即時清租金及其他各項費用,，且甲方不承擔乙方任何損失,。

10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.

4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.

4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.

4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.

4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改構的39;;

10.

4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除,，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一,，乙方有權選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.

5.1 甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,，應書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。1

1.違約責任1

1.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期____日,，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外,。1

1.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金,，每逾期____日,，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金,。1

1.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應承擔▁▁▁元違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償,。1

1.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。1

1.5除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利,。1

1.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。1

2.不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。1

3.其他約定1

3.1本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。1

3.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效,。1

3.3本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。甲方：乙方：授權代表：授權代表：簽署：簽署：____日期：____日期：

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇七

出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 ， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，計 12 個月,。

二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(￥13000.00元/年),、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(￥500.元),，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三,、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費,、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。

五、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理,。

六、維修養(yǎng)護責任：

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕,。

七、違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個,。

2.有線電視接收機一個。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決。

十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇八

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________ 國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 ,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇九

租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)

證件號碼:________________________

電話:___________________________

租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)

證件號碼:_______________________

電話:___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

1,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年x月xx日至x年xx月xx日,。

2、本房屋月租金為x元/月(大寫金額每月),，按季度結(jié)算,。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋,。乙方應付給甲方押金x元，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

4、甲方提供設施如下：等部分家具,。以上設施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

6,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

7,、乙方使用該房屋應注意防火,、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。

水表： 電表： 燃氣表：

8,、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋。

9,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇十

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條 該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況

設施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條 乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修,，費用自理，同時增添設施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條 租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元,。年租金總額￥__________元,，人民幣(大寫)__________元。

第七條 租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條 上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付,。

第九條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的,，由責任方按實際損失賠償。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清楚,，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。

3.____________________________________________________________

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充合同,，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體,、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,，裝修費用由乙方承擔,，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任,，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的下列設施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同,，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________________

第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________

第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費,，領取《房屋租賃證》。

第十八條 本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第二十條 本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條 雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______

法定代表人：________ 法定代表人：________

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________

委托代理人：________ 委托代理人：________

簽約日期：_____年____月____日 簽約地點：

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇十一

甲方(出租方)__________________

身份證號碼：___________________

電話：__________________

乙方(承租方)__________________

身份證號碼：___________________

電話：__________________

甲方同意出租，乙方同意承租位于__________________ ,，室內(nèi)墻壁,、地板、衣柜等新裝修后整潔無損,，另有熱水器一個、沙發(fā)一套,，均完好無損,。甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為生活居住之用,，不得擅自另作他用,。

二、租賃期限：自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止年租金為_____人民幣 ,。

三、付款方式：租金年付,，乙方應一次性向甲方繳納一年租金人民幣 ,，以后每次續(xù)租租金必須提前一個月交清。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金,，待租期期滿,，室內(nèi)設備檢查無損壞，乙方在水,、電、天然氣費用全部結(jié)清后,，甲方應將押金無息退還乙方。

五,、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金,，甲方每天按年租金額的0.5% 加收滯納金,，并有權追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,。

七、乙方要遵守甲方的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居住(用),，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九、租賃期間,，乙方應負責交付：水費、電費 ,、燃氣費、衛(wèi)生費 ,、管理服務費等,。

十、租賃期間,，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設施損壞，應由乙方負責恢復房屋及其配套設施原狀,，無法恢復的應按原受損物品價格賠償。

十一,、 租賃期滿,，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二、 本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本篇十二

出租方姓名：__________________(以下簡稱甲方)

承租方姓名：__________________(以下簡稱乙方)

甲方房屋坐落于__________________的住房出租給乙方,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下房屋租賃合同：

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,，有效期為______年,，月租金為______元,，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(小寫：______元),，簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方交納租房保證金______元,。以后就在付款期滿前______天支付。

二,、乙方入住后,，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

三、乙方無權將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構，必須愛護房內(nèi)設施,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。

四,、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權,，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議,。

五,、乙方必須按時交納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔,。

六,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件,，按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費用。并做好一切安全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責,。在居住期間,，乙方若遇民事糾紛,、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關,。水______噸,，電______度,，氣______方。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還給甲方,，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金______元,，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

九、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;

3,、利用承租房屋進行違法活動的;

4,、故意損壞承租房屋的,。

十,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

本協(xié)議______式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽字之日起生效,。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日