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正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi) 房屋租賃正規(guī)合同(優(yōu)質(zhì)12篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-19 12:01:04
正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi) 房屋租賃正規(guī)合同(優(yōu)質(zhì)12篇)
時間:2023-10-19 12:01:04     小編:xiejingc

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇一

出租方:___(以下簡稱甲方)

承租方:___(以下簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本房屋租賃合同,,租房協(xié)議書,。

第一條:甲方將自有的坐落在__縣__鎮(zhèn)__村的沿街樓一樓出租給乙方僅供經(jīng)商使用。不得轉(zhuǎn)租和其他用途,。

第二條:租賃期限租賃期共12個月,,甲方從20__年8月26日起將出租房屋交付乙方使用,至20__年8月26日收回,。

第三條:租金和租金交納期限的方式

甲乙雙方議定年租金為27000元,,(20__年先付房租24000元,,20__年根據(jù)房情變動,再增補(bǔ)3000元租金)乙方應(yīng)先付后用,。既要求在租房合同簽訂之日起,,乙方將租賃費(fèi)交給甲方。甲方收取租金時應(yīng)出具收租憑證予乙方,。

第四條:租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、(戶內(nèi)下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。雖然修繕房屋是甲方的義務(wù),,但乙方應(yīng)對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及合理使用,,如有不正當(dāng)使用所造成的后果,由乙方及時修繕或出資修繕,。

第五條:免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2,。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條:其他約定事宜

乙方在租賃期間所用電費(fèi),,由乙方自行支付,按月及時交給甲方,,否則后果自負(fù),。

第七條:乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的,;

3,、拖欠租金一個月。

第八條:本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議書《租房協(xié)議書》,。注:本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份,自簽字之日起生效,。

出租方:____

承租方:____

時間:____年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方(甲方):

電話:

地址:

承租方(乙方):

電話:

地址:

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃

第一條甲方出租寫字樓座落地址,,建筑面積328平方米,。

第二條租期年,自年月日至年月日,。

第三條租金和租金交納方式:

1.租金為,,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),

2.房屋裝修期為2個月,,即房屋計算期為年月日,。

第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、暖氣費(fèi),、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

2.水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用,;

3.電話,、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;

4.維修費(fèi):租賃期間,,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,,由甲方負(fù)責(zé)維修,

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,,以保證出租房真實合法,,保證房屋正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,,合同方能終止。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,,甲方有權(quán)收回房屋,。

5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,如確需要,,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

7.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,,不違法經(jīng)營。

第六條合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,,但須征得乙方同意。

第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,,如地震,,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條本合同如有不盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,,本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇三

甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅?。?/p>

乙方(承租人):____ __簽名/蓋章(紅印)身份證號碼:_____ ___________(本人填寫)

一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋(房產(chǎn)證號:房權(quán)證字第64640—1號)出租給乙方作為居住使用,。

二,、租期六個月,從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止,,必須一次性付清租金后使用,。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫:(_肆仟捌佰元整),。

四,、保證金

1、交付租金同時,,乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:20xx元人民幣),。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),,請妥善保管,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖,、亂接電線,;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān),;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,并按違約處理,。

2,、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、電,、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時,、足額繳納,如有失誤,,造成麻煩,,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對,。附:電表底數(shù)______,;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,,自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù),、疏通,,費(fèi)用自理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六,、其他條款

1、合同期內(nèi),,乙方履行本合同所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方。

3,、合同期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項,。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、在原租期已到期,,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,。

七,、設(shè)施、設(shè)備清單

序號名稱單位數(shù)量備注

134寸長虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(jī)(含凈水桶)臺1

7大床張2

8進(jìn)門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機(jī)臺1

11洗衣機(jī)臺1

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期,;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,,以原件為準(zhǔn)。

十,、本合同壹式貳份,,每份壹張壹頁,甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止,,屆時甲方將收回自用。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅?。?/p>

聯(lián)系電話:__________________________

乙方:_______________簽名/蓋章(紅?。?/p>

聯(lián)系電話:__________________________

簽約地點(diǎn):__________________________

本合同簽訂于:年月日即日生效

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇四

隨著人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場合越來越多,,在達(dá)成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的正規(guī)房屋租賃合同2022,,歡迎閱讀,,希望大家能夠喜歡。

為了提高單位或個人的房屋使用率,,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),,出租給乙方作____________使用。

二,、租期從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止(即________個月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣____________________元整,,乙方每________個月向甲方繳納租金________________________元整,并于每________個月的`________日前交清,,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,,乙方應(yīng)向甲方交納____________________元整的室內(nèi)財物________押金,,押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的出租電話費(fèi),、保安費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,,甲方每天按月租金的________%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、租賃期間,,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方有權(quán)收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,均具同等法律效力,。

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租方(以下簡稱甲方):x

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋概況,。甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃事宜。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。(租賃期________年以上起租)該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。甲、乙雙方自同簽訂之日起,,由乙方支付甲方一個月房租作為押金,,房租交付方式為押一付三,。

第四條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),,提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;3乙方如不續(xù)租,需在租金到期前一個月告知甲方,,如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理!

第八條違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第九條本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。其他事項當(dāng)前的水,、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:x度;

(2)電表現(xiàn)為:x度;

(3)煤氣表現(xiàn)為:x度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方(簽章):x

乙方(簽章):x

___年___月___日

__年___月___日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇六

甲方(出租方)__________________身份證號碼:___________________ 電話:

乙方(承租方)__________________身份證號碼:___________________ 電話:

甲方同意出租,,乙方同意承租位于 ,,室內(nèi)墻壁、地板,、衣柜等新裝修后整潔無損,,另有熱水器一個、沙發(fā)一套,,均完好無損,。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,,達(dá)成下列條款,,以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為生活居住之用,,不得擅自另作他用。

二、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止年租金為幣 ,。

三,、付款方式:租金年付,乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金幣 ,,以后每次續(xù)租租金必須提前一個月交清,。

四、合同簽訂之日,,乙方向甲方交付幣貳仟元整作為押金,,待租期期滿,室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞,,乙方在水,、電、天然氣費(fèi)用全部結(jié)清后,,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個月交付下一年度租金,,如有拖欠租金,,甲方每天按年租金額的0.5% 加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,,當(dāng)事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時,,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,,解除合同歸還房屋。

七,、乙方要遵守甲方的暫住條例,,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),,乙方如中途讓給他人居住(用),,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:水費(fèi)、電費(fèi) ,、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi) 、管理服務(wù)費(fèi)等,。

十,、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,,租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞,,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價格賠償,。

十一,、 租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,,如乙方需續(xù)租,,須提前一個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,乙方該退房屋時,,若有家具雜物等滯留不搬者,,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,,乙方不得有異議,。

十二、 本合同若有未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,,本合同壹式兩份,甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租方(甲方):

電話:

地址:

承租方(乙方):

電話:

地址:

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃

第一條甲方出租寫字樓座落地址,,建筑面積328平方米。

第二條租期年,,自年月日至年月日,。

第三條租金和租金交納方式:

1.租金為,,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),

2.房屋裝修期為2個月,,即房屋計算期為年月日,。

第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、暖氣費(fèi),、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

2.水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用,;

3.電話,、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,,以保證出租房真實合法,,保證房屋正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

3.甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,,合同方能終止,。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,。

5.乙方在租賃期間,,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,如確需要,,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

7.租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,,不違法經(jīng)營。

第六條合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,,但須征得乙方同意。

第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同如有不盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇八

承租方:_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,續(xù)簽本合同,。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,,建筑面積____平方米,,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租,。

第二條,、租賃期共個月,甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回,。

第三條,、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋:

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的,;

2,、利用房屋進(jìn)行非法活動的',損害公共利益的,;

3,、拖欠租金___個月或空關(guān)____個月的,。合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元,,由乙方在____月____日交納給甲方,。

第五條、租賃期間,,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,,雙方協(xié)商解決,。

五、此續(xù)簽合同,,一式兩份,,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指?。┲掌鹩行?。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字,、蓋章):

___年___月___日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇九

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,,至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的,。

租房合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金__元,。

5、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。

本合同范本未盡事宜,,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址: 地址:

法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號: 帳號:

電話: 電話:

郵政編碼: 郵政編碼:

簽約地點(diǎn):

簽約時間:___年___月___日

有效期限:至___年___月___日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇十

乙方(承租方):____________________

一,、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號,,使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月,。

二,、每月租金___________元,乙方第一次付___________個月租金合計___________元,,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付,,租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,,并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的'支付,,市內(nèi)的水、電,、煤氣,、衛(wèi)生、電話,、治安等費(fèi)用由乙方支付,。

四、乙方交給甲方水,、電,、煤氣、電話,、房屋,、等費(fèi)用。押金人民幣___________元,,還房時,,乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣___________元,,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除,。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),,如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),,甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,,乙方中途退租甲方不退租金,,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,,甲方退還余下的租金,,雙方均不屬違約,。

七、乙方在承租期已滿,,沒有說明續(xù)租和簽約,,占房不交、整天鎖門,、聯(lián)系中斷___________天之后,,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用,。

八,、本協(xié)議一式___________份,甲,、乙各___________份,,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九,、電表指數(shù):民用表:___________,;公用表:___________;煤氣指數(shù):___________,;水表指數(shù):___________,。

十、退房時,,乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________,。

甲方(簽章):____________________________

乙方(簽章):_______________________________

聯(lián)系電話:______________________________

聯(lián)系電話:_________________________________

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號:

聯(lián)系電話:

乙方為合法住宿之需要,,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,并按時繳納,,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益,。

六,、未盡事宜,甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字):聯(lián)系電話:

身份證號碼:

乙方(簽字)聯(lián)系電話:

年月日

個人房屋租賃合同范本

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),,設(shè)有房屋它項權(quán)利有,。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人:,,身份證號碼:;

2,、房屋所有權(quán)證書編號:;

3、土地使用權(quán)證書編號:;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:;

5,、房屋的使用面積:

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

第3條出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限:自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延:

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元(大寫:整),。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點(diǎn):;

第8條租金支付方式:(現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),不因本租賃合同無效,,或撤銷,,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

第12條租賃期間,,房屋的使用權(quán)歸乙方,,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條租賃期間,,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),,甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),,乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,,并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,,但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,,或人為損壞,或屋面漏水等,,影響乙方正常居住生活事由的,,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,,乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,,如果甲方對此怠慢,,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,,乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,,并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,,每日向乙方償付違約金人民幣元,累計不超過3個月的租金,。

第23條租賃期間,,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第24條租賃期間,,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金,,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間,,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第28條租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,,須事先征得甲方同意,,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,,但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,,應(yīng)提前30天書面通知甲方,,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,,本合同自動延長一年,,自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿,,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,,甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,,并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,,任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條合同履行期間,,如非因乙方原因,,房屋發(fā)生漏水、倒塌,,或房屋被認(rèn)為危房,,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,,甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,,通知可以專人遞交,,或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá),。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,,則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),,仍然沒有辦理上述手續(xù),,則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,,協(xié)商不成的,,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,否則,,甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份,,甲、乙雙方各存二份,,稅務(wù)部門一份,,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字:(出租人)乙方簽字:(承租人)

住址:住址:

身份證件號碼:身份證件號碼:

電話:電話:

時間:時間:

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇十二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于市(縣)房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自20xx年10月28日至20xx年10月28日,計12個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣15000元,乙方向甲方一次性支付租金。

三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前2個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金一年15000元。

七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、甲方交給乙方的一共用具,如有損壞乙方照價賠償,,清單用具附后。

九,、本合同連一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

年月日

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