合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋分期買賣合同篇一

地址：_________________

郵碼：________________電話：________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________

抵押人：________________

地址：_________________

郵碼：________________電話：________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________

郵碼：________________電話：________________

抵押物業(yè)地址：________________

協(xié)議書：________________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：________________購房__________字第_____________號

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于__________年__________月__________日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：________________

“營業(yè)日”：________________指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：________________抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：________________指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：________________售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條貸款金額

一、貸款金額：________________人民幣__________元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為__________年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一,、貸款利率按__________銀行貸款最優(yōu)惠利率加__________厘(年息)計算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三,、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四,、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日,。

五、貸款利率如有調(diào)整時,，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分__________期,，自款項貸出日計，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在__________銀行開立存款賬戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,，應(yīng)送__________銀行。

五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項,。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計收,。

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項利息均按日累積計算,。

房屋分期買賣合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：

第一條 價格：

該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .

第二條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%,，其余房款在甲方交房時乙方付清房款,。

第三條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,，甲方視同乙方自動放棄房屋購買,，定金不予退還， 并將追究法律責(zé)任,。

第五條：過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān),。

第六條 ：本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。

第八條： 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等

法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

房屋分期買賣合同篇三

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

買受人：__________________(以下簡稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 本合同的標(biāo)的物為_________ ,，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

(1)前款_________元,。

(2)余款_________元,。

(3)月息_________元。

第二條 乙方預(yù)付_________元予甲方,，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止,。每月_____日前各支付 _________元。

第三條 乙方可以就上述提供擔(dān)保,，于本合同成立時,，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方,。上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方,，每次交付支票，即視為乙方償還貸款,。

第四條 甲方于本合同訂立的同時,，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用,。

第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費用,，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金,。

第六條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂?_________產(chǎn)品，若有違反,，甲方可立即解除本合同,。

第七條 乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的,，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同,。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的.使用費,。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項：____________________________________

出賣人(甲方)：_______________

買受人(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

購房分期合同范本【范本二】

出賣人：___(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號：

家庭地址：聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于 街的 ,，現(xiàn)房出售。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的 棟 單元 號,，建筑面積為 平方米，單價為 元/平方米,，總價為 元整,。

3、分期付款方式：首付;第二次與 年 月 日付;第三次與 年 月 日付,。

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到___x物管處簽訂《商品房買賣合同》,，同時交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi),，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6,、乙方保證本合同的姓名、身份證號,、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效,。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7,、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可依法向人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢,。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時間：年月日

購房分期合同范本【范本三】

出賣人：___(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)： 身份證號：

家庭地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),，現(xiàn)房出售。

2,、 甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的 ___x 棟 單元 號,，建筑面積平方米，單價為 元/平方米,，總價為 元整,。

3、分期付款方式

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至 年 月 日前,，帶齊相關(guān)資料到___x物管處簽訂《商品房買賣合同》 ，同時交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分,。

5、若乙方未在本合同第 3 條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)將該物業(yè) 另行出售,，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第 3 條約定的時間內(nèi)，若將乙方所 認(rèn)購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6、乙方保證本合同的姓名,、身份證號,、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則,，因此造成的責(zé)任 及后果均由乙方承擔(dān),。

7、本合同如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴,。

8,、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份) ，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品 房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢,。

甲方： 乙方(簽章) ：

簽訂時間： 年 月 日

甲方：

乙方：

鑒于：

1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

2,、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后,，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

為此,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū),，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條計價方式與價款

1,、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫),，總金額(大寫),。

2、上述價款不包括交易,、權(quán)證等所需的其他稅金和費用,，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

第三條付款方式及期限

1,、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫),，剩余款項于 年月日前一次性付清。

2,、上述款項全部結(jié)清后,，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第四條房屋交付

甲方收到乙方付款五日內(nèi),，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。

第五條違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理

1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除,，而無需再經(jīng)法律程序解決,。

2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi),，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方,。若乙方還造成甲方其他損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項中扣除,。

3,、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方,。若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修,，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除,，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有,。

第七條其他約定

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理,。

2,、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：委托代理人：

地址：地址：

日期：年月日

購房分期合同范本【范本五】

甲方(出賣人)：法人代表：聯(lián)系電話：

乙方(買受人)：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：

本協(xié)議各方本著平等自愿,、誠實信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并承諾嚴(yán)格履約,。

一,、購房分期內(nèi)容

1、經(jīng)雙方協(xié)商,，買受人購買(住宅,、商鋪、儲藏室,、車庫,、車位)_________號樓______單元_____層_______號銷售面積_____________平方米

二、購房分期銷售價格

1、原價單價____________元∕平方米,。(住宅,、商鋪、儲藏室,、車庫,、車位)總房價(人民幣)___仟____佰____拾____萬____仟__佰____拾___元整小寫__________元整。

2,、優(yōu)惠后價格單價________元∕平方米,。(住宅、商鋪,、儲藏室,、車庫、車位)總房價(人民幣)___仟____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整小寫_____________元整,。

分期付款條款第一條分期付款期限與金額買受人分期付款期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，共計______期，_____年_____月_____日前簽訂《商品房買賣合同》

一,、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房首付款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,，小寫___________元。

二,、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,，小寫___________元。

三,、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,，小寫___________元。

四,、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,，小寫___________元。

五,、買受人應(yīng)于還款期限前三

個工作日內(nèi)將當(dāng)期應(yīng)付款項交付到出賣人的財務(wù)部門,，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第二條買受人的權(quán)利和義務(wù)

一,、有權(quán)要求出賣人對買受人提供個人資料予以保密,，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定及本協(xié)議另有約定的除外;

二、保證其向出賣人提供的有關(guān)資料,、文件完整,、真實、有效;

三,、應(yīng)按本協(xié)議的約定按期付款;第三條出賣人權(quán)利和義務(wù)

一,、有權(quán)按時足額收取依據(jù)本協(xié)議發(fā)生的買受人應(yīng)付款項;

二,、有權(quán)對買受人提供的資料、文件的合法性,、真實性以及分期付款的使用情況進(jìn)行調(diào)查;

三,、出賣人保證出售的房源真實合法。第四條解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理

一,、本協(xié)議生效后,，任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議。

二,、若因買受人逾期付款3日以上而導(dǎo)致出賣人解除本協(xié)議,，出賣人只需書面、電話,、短信其中任意一種方式通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù),，亦不承擔(dān)違約責(zé)任,，并扣總房款的10%作為違約金。

三,、若因出賣人原因沒有按規(guī)定時間簽訂《商品房買賣合同》,，需向買受人支付總房款的10%作為違約金。第五條合同爭議解決方式本合同在履行過程中,，當(dāng)事人各方發(fā)生爭議,，可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成，可采取訴訟或仲裁等法律方式解決,。第六條本合同一式貳份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。第七條特別提示出賣人已提請買受人注意對本協(xié)議條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)買受人的要求作了相應(yīng)的條款說明,，簽約各方對本協(xié)議的含義認(rèn)識一致,。

出賣人(簽蓋)：

買受人(簽字)：

法定代表人：

簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日