在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村自建房屋交易合同范本篇一

買受方：

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至,、西至,、北至。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)____元整,，乙方已于__年__月__日支付___元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款___元。

剩余所欠甲方的購(gòu)房款___元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于__年月日前支付給甲方___元,，于20__年日前支付給甲方___元。

甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條 乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還,。

第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾完好無損，不得故意毀壞,，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，并賠償損失。

房屋交付后,，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件真實(shí)合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,。

甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議,。

因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任,。

第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,，甲方所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管,，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。

乙方在交付完全部購(gòu)房款后,，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后,，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如因甲方的延誤,，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議,。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條 本合同1式3份;

甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份。

甲方：乙方：

見證人：

年月日

農(nóng)村自建房屋交易合同范本篇二

一,、工程概況

工程名稱：

私人住宅,。

工程地點(diǎn)：

徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi),。

工程內(nèi)容：

設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程,。

建筑面積：

共148.8平方米,。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料,。

三,、合同工期

開工日期：____年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期：____年7月8日(農(nóng)歷六月初六),。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即__元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即__元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即__元;剩余10%(即__元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,，由甲方全部付給乙方,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平,。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工,。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期,，按時(shí)交工。

(4)在施工過程中,，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料,。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,。

農(nóng)村自建房屋交易合同范本篇三

甲方,，男，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號(hào)：,，女，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號(hào)：

乙方,，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落——縣——鎮(zhèn)村莊

2,、該房屋為，南北長(zhǎng)___米,，東西長(zhǎng)___米,，共___層。房屋占地面積約為___平方米,，院子占地面積約為___平方米,。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋,。

3,、該房屋為

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣_(tái)__萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式

1、在_年_月-日付人民幣_(tái)__萬元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_(tái)__萬元。

3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_(tái)__萬元。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購(gòu)買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋購(gòu)房過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的___年_月_日在家中簽訂,，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人：

甲方：

乙方：

日期：