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小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇一

裝飾裝修企業(yè)： 以下簡稱裝修公司;

中山市物業(yè)管理有限公司,，以下簡稱物管公司,。

為加強商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護公共安全和公眾利益,，共同營造一個安全,、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境,，就居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事,，簽訂如下協(xié)議：

一、裝飾裝修安裝工程內(nèi)容：

拆墻改建(詳見附圖) □木工裝飾 □空調(diào)設(shè)備

室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設(shè)備 □燈箱廣告牌

其它：

二,、裝修工程施工期限：

年 月 日起至 年 月 日止,，裝修人須在該時間內(nèi)裝修完畢，過期須辦理延期手續(xù),。

三,、允許施工時間：

星期一至星期六上午8：00- 2：00,，下午 4：00- 8：00,，星期日與其它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準(zhǔn),。

四,、廢棄物的清運和處置：

所有因裝修安裝工程而產(chǎn)生的材料,、廢料和垃圾(包括：沙、石,、灰,、水泥、泥頭,、木屑)等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點,，裝修垃圾清運費按每 00平方米300元計交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清運到堆放垃圾地點,。

五、樓宇外立面管理要求：

1,、不得改變?nèi)魏伍T,、窗的款式和設(shè)計功能，室外燈箱廣告牌,、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進行安裝(不得遮蔽二樓住戶凸窗,，厚xx年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔(dān)責(zé)任,。

2,、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無異?，F(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金(不計利息)

3,、在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬,。

4,、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求

5,、安裝空調(diào)外機時,，必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。

六,、違約責(zé)任：

1,、未經(jīng)物管公司批準(zhǔn)就進行施工的違章裝修安裝項目，裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣,，經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容,，物管公司將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負責(zé)承擔(dān),。

2,、電氣線路、給排水系統(tǒng),、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān)規(guī)定,，規(guī)范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的,，經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進行整改,，直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的,，將對貴商鋪要求進行停工整改處理,，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責(zé)承擔(dān)。

3,、商鋪裝飾裝修工程違章施工,、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改,，整改后進行復(fù)驗,，直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時,，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改,，因此而產(chǎn)生的一切費用和損失由裝修人負責(zé)承擔(dān)。

4,、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工,、違章改建、空調(diào)安裝不合格等行為未整改合格時,，物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續(xù),，如因此造成損失或產(chǎn)生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應(yīng)金額。

5,、屬裝修公司責(zé)任的由裝修人自行向裝修公司追償,。

6、乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設(shè)施設(shè)備等造成損毀的,，由乙方負全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用,。

7、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,，消防,，電路，空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,，否則乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

七,、其它約定：

1、為保證本商場裝修工程的質(zhì)量,，物管公司將不定時派人到現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督和指導(dǎo)施工,，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監(jiān)督、檢查,。

2,、物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關(guān)行為,。

3,、裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行進行驗收或委托相關(guān)部門進行驗收，物管公司只負責(zé)對現(xiàn)場進行檢查有無違反法律 ,、法規(guī) 和違反本協(xié)議的行為,。

裝修人簽名(蓋章)年月日

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、工程項目

1、工程名稱：

2,、工程地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民醫(yī)院

3,、工程承包方式：包工包料

二,、工程裝修內(nèi)容

三,、工程造價

工程造價以甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元。

四,、工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期： 年 月 日

五,、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。

六,、付款方式

1,、合同簽定后。

2,、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的。

3,、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方全部工程款。

七,、雙方責(zé)任

1,、甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整,。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān)。

2,、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工結(jié)算追加當(dāng)中,。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣有效,。)

3,、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴,。

4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

5,、合同一式貳份，雙方簽字生效,，各持壹份,，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：

(蓋公章)

年 月 日?

乙方單位名稱：?

(蓋公章)?

年 月 日

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇三

發(fā)包人:

營業(yè)地址:_____________

委托代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

委托代理人:___________電話:_________

本工程設(shè)計人:_________電話:_________

施工隊負責(zé)人:_________電話:_________

依照<<中華人民共和國合同法>>及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________________________________

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見:預(yù)算表,。施工圖紙),。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工,、包料

(2)承包人包工,、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限_____天,，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日,。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預(yù)算報價單)。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費__________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第三條 發(fā)包人義務(wù)

3.1 開工前______天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2 提供施工期間的水源,、電源;

3.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所,，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料進場、竣工驗收,。

第四條 承包人義務(wù)

4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3 保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單),。

第六條 材料的提供

6.1 由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

6.2 由承包人提供的材料,、設(shè)備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延。

7.3 發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔(dān),，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式 支付時間 支付金額

第一次 開工前三日 支付 元

第二次 工程進度過半 支付 元

第三次 雙方驗收合格 支付 元

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款,。

8.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

8.4 本工程驗收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起 月

第九條 違約責(zé)任

9.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

9.2 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責(zé)。

9.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

9.5 由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負責(zé)修理,，工期不予順延,。

9.6 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

11.3 本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。

11.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)

法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________

委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

________年_____月_____日 _________年_____月_____日

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇四

甲方：乙方：現(xiàn)住地址：

公司地址：營業(yè)執(zhí)照號：工程設(shè)計：項目經(jīng)理：

聯(lián)系電話：(手機)(住宅電話)(辦公電話)

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合家庭居室現(xiàn)場裝修裝飾工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，并共同遵守。

第一條工程概況：

1,、工程項目：以雙方簽字確認的工程預(yù)算所列項目為準(zhǔn),。

2、工程地址：,。

3,、工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計圖紙、預(yù)算書,。

4,、工程方式：雙方商定采用下列第種方式進行施工：

1)包工包料

2)部分包工包料。

5,、工程期限天,，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日,。

6,、工程造價：甲方代扣稅后工程總造價為人民幣 元。(￥：元),。

第二條工程施工圖紙

1,、甲方委托乙方設(shè)計完成后且經(jīng)甲方確認簽字的施工圖紙一式二份，雙方各持一份,。

第三條雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

[1]開工前以及施工過程中到工程竣工止,，甲方必須為乙方進場施工創(chuàng)造條件，與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)裝修工程事宜,，做到水通,、電通、場地通,。

[2]物業(yè)收取的一切費用由甲方負責(zé)支付,。

[3]甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

[4]甲方若要改動結(jié)構(gòu),、敲墻,、打洞等必須經(jīng)得物業(yè)管理部門或其它相關(guān)部門的書面批準(zhǔn)，否則乙方恕不動工,。

[5]甲方有權(quán)對乙方采購材料進場進行驗收,，有權(quán)對施工質(zhì)量和進度進行臨督。

[6]甲方對乙方施工管理和服務(wù)不滿意,，有權(quán)向乙方總經(jīng)理辦公室投訴,。

2、乙方責(zé)任：

⑴乙方在施工中嚴格按照《施工工藝規(guī)范》及《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》施工,，按期保質(zhì)完成工程,。

⑵乙方保證施工現(xiàn)場整潔，材料分類堆放合理有序,。

⑶乙方負責(zé)將工程施工產(chǎn)生的垃圾送至指定地點,并負責(zé)運走,。

第四條工程變更

1、施工過程中,，甲方確需對設(shè)計,、施工項目、材料,、工藝等變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，必須填寫《工程項目變更單》,，經(jīng)甲乙雙方確認簽字,，乙方方可實施變更項目，同時工期順延,。

第五條工程材料提供

1,、甲方負責(zé)監(jiān)督乙方采購材料，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方,，乙方根據(jù)甲方提交的規(guī)格,、數(shù)量、時間要求送達施工現(xiàn)場。

2,、乙方負責(zé)采購的材料品種如有與預(yù)算不符,，甲方有權(quán)拒收或要求退換，由此造成的誤工由乙方負責(zé),。

第六條工期延誤對以下原因造成工期延誤：

[1]不可抗力因素如：空氣相對濕度過大;交通不便;自然災(zāi)害等,。

[2]甲方在原預(yù)算基礎(chǔ)上工程量增加，工期順延,。

[3]施工中甲方要求設(shè)計變更,，工期順延。

[4]因甲方提供的設(shè)備不能及時到達現(xiàn)場,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工期的,，工期順延，返工費由甲方負擔(dān),。

[5]因甲方原因,，造成停工,、窩工,、工期延誤由甲方負責(zé)。

[6]因甲方未按合同規(guī)定支付二期工程款造成的停工,，工期順延,。

[7]因乙方責(zé)任不能按期開工的，工期不順延,。

[8]因乙方責(zé)任無故中途停工而影響工期的,，工期不順延。

[9]因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題而返工的,，工期不順延,，返工費由乙方負責(zé)。

第七條工程質(zhì)量

嚴格按照雙方認可的預(yù)算書中要求的材料,、設(shè)計圖紙的方案和《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行施工,。

第八條工程驗收

乙方為了對甲方負責(zé)，將根據(jù)具體施工流程,，采取部分完工,，部分驗收與整體驗收相結(jié)合的形式進行驗收。

1,、分階段工程驗收

⑴隱蔽工程(水路,、電路改造)⑵泥工工程⑶木工工程⑷飾面(油漆)工程

2、整體工程驗收：

⑴工程竣工后,，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方對整體工程驗收,，甲方必須在接到驗收通知后三天內(nèi)配合驗收，填寫工程驗收單。

⑵甲方收到驗收通知超過竣工日三天未參與驗收,，該工程將視為合格工程,。

第九條售后服務(wù)(保修)

1、工程自驗收合格雙方簽字之日起,，甲方到乙方公司辦理售后服務(wù)手續(xù)后,，乙方向甲方簽發(fā)售后服務(wù)保修卡(整體工程保修一年，水電工程保修二年),。

2,、在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修裝飾質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知24小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修,，所需一切費用，全部由乙方承擔(dān),。

3,、保修期內(nèi)，若是房屋土建質(zhì)量問題(如預(yù)制板連接縫收縮,、開裂,、頂部及墻體收縮下沉引起墻面開裂漏水、起鼓),，甲方自行設(shè)備安裝損壞或人為損壞等,，如需乙方維修，甲方應(yīng)另付工程費用,。

第十條工程款支付1,、甲方工程款分四期支付。

2,、本合同簽訂之日后,，乙方進場首期支付工程款即人民幣元，在工程進入中途付工程款即人民幣元,。

工程結(jié)尾支付工程款即人民幣元,，余款元，等工程完工驗收合格后一次性付清,。

3,、甲方未按本合同中規(guī)定日期交納工程款，乙方有權(quán)停工,。

4,、甲方所支付的工程款只能交給乙方財務(wù)，并開具財務(wù)收據(jù),。

第十一條違約責(zé)任

1,、因合同雙方中的任一方原因,，未能履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

2,、因合同雙方中的任一方原因,，造成合同無法履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。

第十二條其它責(zé)任

1,、合同執(zhí)行過程中,，甲方為第一責(zé)任人，涉及到工程項目變更等事宜,，乙方僅與甲方第一責(zé)任人協(xié)商確定,，其它人士意見恕不照辦。

甲方：_________________

乙方：_________________

___________年___________月_________日

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,，保護雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《省保護消費者合法權(quán)益條例》,，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵寧。

一,、概況

1.甲方裝修住房系合法居住,。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：

4.裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元,，材料費元，詳見清單,。)

7.工期：自_______年_______月_______日開工,，至_______年_______月_______日竣工。工期為日。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限

備注

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償,。

2.乙方采購的材料

乙方采購的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

3.由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5.工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收是,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1.合同簽訂后,，甲方支付總價款的%,，計元;_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的%,，計元;_______年_______月_______日前,，甲方支付部價款的%，計元;_______年_______月_______日前,，甲方支付總價款的%,，計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求,，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,，補充協(xié)議系本合同組成部分),。

3.雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù)),。

六,、其它

(一)甲方工作

1.甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電、等必備設(shè)備,，并說明使用注意事項,。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

(二)乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月,。

七,、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方

因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的,，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方,。

3.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,，如有損壞,，應(yīng)照價賠償。

4.甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

八,、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解,。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------_____委員會_____(當(dāng)事人未約定_____機構(gòu),，事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

九,、其它約定

十、本協(xié)議一式份,，甲,，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

本合同附件有：

甲方(簽章)：

法定代表人：

地址：

電話：

郵編：

乙方(蓋章)

委托代理人：

住址：

電話：

郵編：

開戶銀行

戶名：

帳號：

簽訂日期：_______年_______月_______日

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇六

合同編號：_____________

發(fā)包人：________________

承包人：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修的住房系合法擁有,。

甲方的有效證明：________________________________

乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊登記的企業(yè),，企業(yè)資質(zhì)情況：_________

2.裝飾施工地址：_________區(qū)_________路_________號_________樓_________室。

3.住房結(jié)構(gòu)：________________房型________房_________廳_________廚________衛(wèi)________陽臺,，套內(nèi)施工面積_________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：。

5.承包方式：________________,。

6.工期：

自________年_________月_________日開工,，至________年_________月_________日竣工，工期_________天,。

7.總價款：￥________元。

人民幣：________________

其中：________________________

材料費：________元,，人工費：________元,，

拆除費：________元,，清潔、搬運,、運輸費：_________元,，

管理費：_________元，稅金：________元,，

其他費用：________________元,。

雙方約定，合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容,、材料，該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算,。

第二條材料供應(yīng)

1.甲方提供的材料,、設(shè)備：。

甲方負責(zé)供應(yīng)的林料,、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時送到施工現(xiàn)場，甲乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù),。

甲方提供的材料按時送到現(xiàn)場后,，由乙方負責(zé)保管。

由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格,、色調(diào)差異,，應(yīng)及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題或影響裝飾設(shè)計效果,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.乙方提供的材料、設(shè)備及報價：,。

乙方提供的材料,、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報價單的規(guī)定,。

乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收,，如不符合設(shè)計,、施工要求或規(guī)格、色調(diào),、品質(zhì)有差異,，應(yīng)停止使用,。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。

3.甲方或乙方提供的材料,，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條工程質(zhì)量及驗收

1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及本省現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收。

2.本工程由_________方設(shè)計,，提供施工圖紙一式_________份,。

設(shè)計圖紙費用________元，由________方承擔(dān),。

3.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5.甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。

驗收合格,，甲乙雙方共同確認后,，乙方才能繼續(xù)施工。

6.全部工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗收,。

驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù),，簽署工程質(zhì)量驗收單,，并由甲方按照約定付清全部工程價款。

裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，甲方有權(quán)拒付尾款,。

7.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后,，甲乙雙方簽署工程保修單,，乙方同時提供管線竣工圖等資料。

憑保修單實行保修,，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起,。

第四條安全施工和防火

1.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。

如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,。

第五條工程價款及結(jié)算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款,。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款時間表

付款階段及項目

付款時間

付款比例

付款金額

對預(yù)算、設(shè)計方案認可

合同簽訂當(dāng)日元

工期過半年月日元

竣工驗收驗收合格當(dāng)日元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時元

第七條合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。

工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

申方提出變更設(shè)計,、材料，造成乙方材料積壓,，應(yīng)由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)全部處理費用。

2.合同簽訂后施工前,，任何一方提出終止合同,，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，并按合同總價款_________%支付違約金,，辦理終止合同手續(xù)。

3.施工過程中,，任何一方提出終止合同,，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，并由過錯方按合同總價款_________%支付違約金,，解除本合同。

第八條違約責(zé)任

1.由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工,。

經(jīng)過修理或返工后,，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

每逾期一天,，乙方應(yīng)向甲方按合同總價款1%支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供材料的,，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計價付款,。

女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價款雙倍賠償給甲方,。

乙方故意提供不符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強制性標(biāo)準(zhǔn)的材料,，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失,。

每停工、窩工一天,，甲方應(yīng)向乙方按合同總價款1%支付違約金,。

5.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，甲方應(yīng)向乙方按合同總價款1%支付違約金,，工期順延。

6.工程未辦理驗收,、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行人住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé),。

第九條糾紛處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以按照下列第_________種方式解決：

提交_____仲裁委員會仲裁,。

依法向人民法院起訴,。

第十條其他約定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________________

6.___________________________________________________________________________________

7.___________________________________________________________________________________

第十一條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

2.本合同簽訂后,，裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條合同附件

合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期,。

甲方：

委托代理人：

地址：

電話：

郵編：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話：

郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇七

甲方：

乙方(業(yè)主)：

乙方所購買房屋的房號為：

為規(guī)范房屋的裝飾裝修行為,，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《臨時管理規(guī)約》中的相關(guān)約定和國家,、省、市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條裝飾裝修管理細則

一、乙方保證裝修施工時間為每日8:00-12:00,、14:00-18:00,。其他時間一律不

得施工;19:00點后施工人員必須撤離施工現(xiàn)場，以確保小區(qū)安全;在國家法定節(jié)假日,、高考和中考期間等其他特殊時間段,，甲方有權(quán)調(diào)整施工時間。

二,、裝修期間,，施工人員服從甲方的監(jiān)督管理;乙方對裝修施工人員的行為

及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

三,、裝修期間,，甲方將派人員按本協(xié)議對裝修工程進行監(jiān)督管理，乙方,、施

工人員必須服從監(jiān)督管理,。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，甲方人員有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀;造成損失的,，由乙方負責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;妨礙他人正常使用物業(yè)的而造成他人損失或損害的,，由乙方承擔(dān)賠償及其他一切責(zé)任。

第二條裝飾裝修乙方必須遵守的規(guī)定

一,、禁止一樓住戶下挖地面,。

二,、禁止拆改梁、板,、柱,、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件;不得挖槽、切割,、

砍鑿承重墻和柱,，不得鑿穿陽臺隔斷板，以及毗鄰房屋共用之隔墻,。

三,、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等,，總體負

荷不超過住宅使用中的約定,。

四、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線,、采暖管線,、煤氣管線、有線電視線路等附

屬設(shè)施,，如確需改動,，須向機房及相關(guān)部門提出書面申請;經(jīng)書面同意后，乙方拆改以上附屬設(shè)施時,，應(yīng)保證線路及管道暢通,，不得影響原有設(shè)施的

整體功能及相鄰住戶的正常生活;如因違規(guī)裝修造成的滲水、漏電,、斷電

等事故,，由乙方承擔(dān)全部的維修責(zé)任及費用損失。

五,、衛(wèi)生間,、廚房均已做好地面防水層，裝修中禁止在地面防水層上打孔,，

以免破壞防水層,，導(dǎo)致毗連層滲漏，如有破損需重做防水處理,，并需進行

24小時閉水實驗,，不得將沒有防水要求的廚房設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間,。

六,、除空調(diào)外掛機等必要設(shè)備，防盜網(wǎng)等不得在外墻懸掛,。

七,、禁止違反消防規(guī)定進行裝修,，否則引起的一切后果由乙方承擔(dān);施工現(xiàn)

場禁止有明火源。

八,、禁止高空拋物,、裝修垃圾嚴禁亂扔亂倒。

九,、所有材料,、工具及廢物等在任何時候都必須放置在所屬房屋內(nèi)，不得阻

塞公共走廊或任何公共場所,。

十,、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞,、滲漏,、停電

損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財物損失和人身傷害等,，由乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一,、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的,，必須事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,，按約定交納費用,。造成損失的，責(zé)任人必須給予賠償,。

十二,、乙方必須確保施工人員在裝修中不損壞小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施,，如有任何損壞,，當(dāng)事人必須賠償損失。

十三,、無論什么時候,，不準(zhǔn)在公共場地內(nèi)進行施工;公共場所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市,、縣有關(guān)部門的審批后方可施工,。

第三條裝飾裝修注意事項

一、裝修必須嚴格按照以書面審批的圖紙及說明進行,。

二,、所有電器的安裝必須遵守低壓用電規(guī)程和管理公司有關(guān)規(guī)定,，電線必須

要保護在阻燃塑料套管內(nèi)。

三,、為了保證小區(qū)的整體美觀和相鄰業(yè)主的安全,，乙方安裝防盜網(wǎng)須到甲方

處登記，由甲方指定統(tǒng)一樣式的防盜網(wǎng),，并且要符合甲方安裝規(guī)定,。

四、乙方應(yīng)按設(shè)計預(yù)留的位置安裝空調(diào),，未預(yù)留設(shè)計位置的,，應(yīng)按甲方指定

的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理,，外立面冷凝管,、線必須規(guī)范安裝，以保持物業(yè)外立面整齊美觀,。

五,、樓房外墻面已做保溫處理，乙方如需安裝空調(diào),，必須在固定處做好防水

處理,，以防發(fā)生滲水現(xiàn)象，由此造成的損失由業(yè)主自己承擔(dān),。

六,、所有外墻、房頂,、陽臺不許安裝招牌及廣告以免影響建筑物外觀,，室內(nèi)

裝修不能伸出公共走廊、窗臺,、陽臺,。

七、所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用重量較輕和干式結(jié)構(gòu)的材料,，列如：空心板,、grc 隔板，如果是木框架或板墻,，必須要涂上防火漆;所有木制吊頂必須涂上防火漆(或防火涂料),。

八、任何施工程序,，包括鑿刻,、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的結(jié)構(gòu);鋪裝地板時應(yīng)保護好暗敷的水、暖管道及配電線路,。

九,、所有發(fā)出的噪音,、震動聲的工程，必須在指定時間內(nèi)進行,，其他時間不得擾及其他業(yè)主,。

十、室內(nèi)給排水管道安裝完畢后,，必須作閉水滲漏實驗,，確認無滲水后進行下一步工作。

十一,、甲方保留以上有關(guān)內(nèi)容的修改和補充的權(quán)利;乙方如對上述任何一項有疑問,，請向甲方管理處咨詢。

第四條防火責(zé)任明細

一,、消防工作重于泰山,，本物業(yè)執(zhí)行“誰裝修，誰負責(zé)”的消防工作原則和

“預(yù)防為主,，防消結(jié)合”的消防工作方針,，積極落實消防崗位責(zé)任制。二,、乙方防火職責(zé)范圍為：一切因乙方裝飾裝修工程,，所能引起事故的防火

消防區(qū)域及隱患。

三,、乙方防火職責(zé)為：

1,、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護小區(qū)防火安全,。

2、負責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作,，確保本區(qū)域安全,。

3、認真貫徹,、宣傳,、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》以及其他消防規(guī)定。

4,、協(xié)助甲方保護好本小區(qū)公共場所的消防設(shè)施,、設(shè)備，愛護消防器材,。

5,、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人定期組織消防檢查，改善消防安全條件,，完善消防設(shè)施,，

把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài),。

6、檢查,、上報本區(qū)域裝修工程,，糾正處理本區(qū)域的違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為。第五條竣工驗收

裝修完成后,，乙方須提前書面通知甲方約定竣工驗收時間,，甲方自接到乙方正式驗收申請五個工作日內(nèi)，由工程,、業(yè)主,、裝修公司負責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收，驗收不合格項目由施工單位限期整改,，因整改造成的各項損失費用,，均有施工方承擔(dān)。

第六條裝修保證金

一,、為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,，甲方收取乙方保證金

每戶20__元。

二,、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,，扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之

日停止計費)，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,，按規(guī)定退還尾款,。如驗收不合格，甲方繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用,。

第七條其它事項

一,、因裝修所造成的房屋損害及非法拆改附屬設(shè)施造成的損失，由乙方連帶

承擔(dān)一切責(zé)任,。

二,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

代表人：年月日

乙方簽章：

代表人：年月日

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇八

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況：

1,、工程地址：

2,、居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

3、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖

4,、委托方式：裝修房屋合同5,、工程開工日期： 年 月 日

6、工程竣工日期： 年 月 日 工程總天數(shù)： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫 元)詳見《預(yù)算表》

1,、材料款 元;

2,、人工費 元;

3、設(shè)計費 元;

4,、施工清運費 元;

5,、搬卸費 元;

6、管理費 元;

7,、稅金(4%) 元;

8,、其它費用 元。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認增加的費用,，應(yīng)另行計算,。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會,。

5、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。

第四條：材料供應(yīng)

1,、乙方提供的材料,、設(shè)備應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)部門規(guī)定,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。

2,、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,，按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支

付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管,。由保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40%,，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算(注：施工工費包括人工費)。

首付：材料款100% 元

施工工費50%合計 元

工期過半：施工費40% 元 竣工驗收10%合計 元

如有增減竣工后一次結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工，驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

第六條：違約責(zé)任：

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

第七條：爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決的,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成

時，可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟,。

第八條：合同變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方需嚴格遵守,，任何一方需變更合同內(nèi)容的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視本合同解除。

第九條：合同生效

1,、本合同雙方簽字后生效,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇九

發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,，中華人民共和國建設(shè)部( 1997 ) 92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1 、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2 、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路 ___號__樓___室,。

3 ,、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米,。

4 ,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。裝飾裝修工程施工合同5 ,、承包方式：_____(包工包料,、清包工、部分承包),。

6 ,、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

其中：

材 料 費：______,，人工費：______

管 理 費：______,，設(shè)計費：______

垃圾清運費：______，稅金( 3.41 %)：____

其 他 費 用：______

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

7 ,、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工，工期___天,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償,。

2 ,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3 ,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4 ,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1 ,、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、 db31/t30-1999

《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2 ,、本工程由___方設(shè)計施工方案,。

3 、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5 ,、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

6 、工程驗收,。

甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

7 ,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1 、工程款付款方式列下表：

付款時間 付款百分比 金額

對預(yù)算設(shè)計認可 簽訂合同之日 1000 元,，第二次付款時扣除

合同簽訂后 開工前二至五天 65 % 元

施工過程中 工期進度過半 30 % 元

竣工驗收 當(dāng)天 5 % 元

增加工程項目 簽訂項目變更表 100 % 元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理。

2 ,、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》,。

3 、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4 、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六,、其它事項

1 ,、甲方工作：

( 1 )甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

( 2 )做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

( 3 )如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用,。

2 ,、乙方工作：

( 1 )參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

( 2 )指派____為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。

( 3 )未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七,、違約責(zé)任：

1 ,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金。

2 ,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3 ,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4 ,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八、糾紛處理方式：

1 ,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2 ,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向

―――市仲裁委員會申請仲裁

―――人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

九,、合同的變更和解除：

1 ,、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2 ,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十一,、 本合同一式 _____ 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 法定代表人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇十

發(fā)包人(全稱)：楊應(yīng)萍

承包人(全稱)黔南州第二建筑安裝工程有限責(zé)任公司 按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，甲、乙雙方本著自愿,、平等,、誠實、信任的原則協(xié)商一致,，共同訂立如下條款,，以資雙方共同信守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：都勻市財政局職工福利房,。

1.2 工程地點：原沙包堡財政所,。

1.3 工程項目及承包范圍：具體說見《工程預(yù)算書》,。

1.4 施工日期：自20xx年2月25日始,，至20xx年7月25日止，工期共5個月,。

1.5 工程總額：包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整(￥450000.00元)。

第二條 工程款付款方式的約定裝修房屋合同2.1于簽署本合同7日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付工程總造價的35%支付備料款，裝修工程余款，自雙方驗收合格之日起7個自然日內(nèi)由甲方扣除工程質(zhì)量保修金計14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完畢,。

2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更,，甲方應(yīng)簽定《項目變更單》，因此而增加的費用應(yīng)在簽定之后作為決算附件,。

2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款,，如未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天,，乙方有權(quán)向甲方按工程未支付尾款的1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費,，直至甲方付清為止。

2.4甲方應(yīng)付的工程款項,，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān),。

第三條 工期約定

3.1施工過程中，甲方要求修改較大設(shè)計方案工期順延;

3.2施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到《工程驗收通知單》后,，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的，由此造成的工期延誤,，工期順延,。

3.3因非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`,，工期不順延。

3.4工期不順延條款造成合同工期延誤,，由乙方按每日500元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費,。

第四條 工程項目(內(nèi)容)變更的約定

4.1簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容),，甲,、乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認單》;

第五條 工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色,、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進行施工,。

5.3甲乙雙方按國家《工程工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行施工質(zhì)量驗收,。

5.4竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》3日內(nèi),，須協(xié)同乙方進行竣工工程驗收,，竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù),。

第六條 工程結(jié)算的約定

6.1工程竣工,，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個日歷天內(nèi)向甲方送達《工程結(jié)算表》,，甲方須在工程驗收合格后7個工作日內(nèi)付清所有應(yīng)結(jié)算款項,。

6.2工程竣工驗收合格交付使用同時乙方開具工程質(zhì)量保修單。

第七條 服務(wù)的約定

7.1工程竣工結(jié)算完畢,，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據(jù),。

7.2保修服務(wù)時間及保修金退還約定：工程竣工驗收合格交付使用起次日的365個自然日內(nèi)，即一年,。保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知兩日內(nèi)及時履行保修義務(wù)，緊急保修事項則應(yīng)在接到保修通知后一小時內(nèi)進行保修,，否則承擔(dān)因此給甲方造成的一切直接和間接損失,。質(zhì)保期屆滿后三日內(nèi)，甲方應(yīng)在乙方按約履行質(zhì)保義務(wù)下無息退還質(zhì)保金,。

7.3保修內(nèi)容及保修范圍：

7.4.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量,、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修;并承擔(dān)甲方所有損失,。

7.4.2乙方施工項目超過保修期的,，對甲方實行優(yōu)惠有償維護，收費內(nèi)容為：材料費,、人工費,。

第八條 其他約定

8.1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力,，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同,，須按合同預(yù)算總額的20%向?qū)Ψ接枰再r償,。

8.2施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水,、電,、氣費由甲方承擔(dān),。

8.3施工期間至竣工驗收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負全部責(zé)任,，甲方概不承擔(dān),。

8.4施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔整理,。

8.5由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響,，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同,、部分履行合同,、延期履行合同事宜。

第九條 爭議解決的約定

1.與本合同的有效性,、履行,、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的應(yīng)向合同履行地都勻市人民法院起訴,。

第十條 附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效，一式肆份,，雙方各執(zhí)二份,，具同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守,。

10.2本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽署日期： 簽署日期：

簽署地點： 簽署地點：

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇十一

發(fā)包人(全稱)：楊應(yīng)萍

承包人(全稱)黔南州第二建筑安裝工程有限責(zé)任公司 按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，甲、乙雙方本著自愿,、平等,、誠實、信任的原則協(xié)商一致,，共同訂立如下條款,，以資雙方共同信守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：都勻市財政局職工福利房,。

1.2 工程地點：原沙包堡財政所,。

1.3 工程項目及承包范圍：具體說見《工程預(yù)算書》。

1.4 施工日期：自20xx年x月25日始,，至20xx年x月25日止,，工期共5個月。

1.5 工程總額：包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整(￥450000.00元),。

第二條 工程款付款方式的約定裝修房屋合同2.1于簽署本合同7日內(nèi),，甲方向乙方一次性支付工程總造價的35%支付備料款,，裝修工程余款，自雙方驗收合格之日起7個自然日內(nèi)由甲方扣除工程質(zhì)量保修金計14000.00元后,，剩余部分一次性向乙方支付完畢,。

2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更，甲方應(yīng)簽定《項目變更單》,，因此而增加的費用應(yīng)在簽定之后作為決算附件,。

2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付清款項,，每延誤一天,，乙方有權(quán)向甲方按工程未支付尾款的1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費，直至甲方付清為止,。

2.4甲方應(yīng)付的工程款項,，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人。否則,，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān),。

第三條 工期約定

3.1施工過程中，甲方要求修改較大設(shè)計方案工期順延;

3.2施工過程中,，隱蔽工程施工完畢,，甲方在接到《工程驗收通知單》后，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的,，由此造成的工期延誤,，工期順延。第一范文網(wǎng)

3.3因非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`,，工期不順延,。

3.4工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按每日500元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費,。

第四條 工程項目(內(nèi)容)變更的約定

4.1簽署本施工合同后正式施工前,，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲,、乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認單》;

第五條 工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色,、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進行施工,。

5.3甲乙雙方按國家《工程工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行施工質(zhì)量驗收,。

5.4竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》3日內(nèi),，須協(xié)同乙方進行竣工工程驗收,，竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù)。

第六條 工程結(jié)算的約定

6.1工程竣工,，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個日歷天內(nèi)向甲方送達《工程結(jié)算表》,，甲方須在工程驗收合格后7個工作日內(nèi)付清所有應(yīng)結(jié)算款項,。

6.2工程竣工驗收合格交付使用同時乙方開具工程質(zhì)量保修單。

第七條 服務(wù)的約定

7.1工程竣工結(jié)算完畢,，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據(jù),。

7.2保修服務(wù)時間及保修金退還約定：工程竣工驗收合格交付使用起次日的365個自然日內(nèi)，即一年,。保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知兩日內(nèi)及時履行保修義務(wù)，緊急保修事項則應(yīng)在接到保修通知后一小時內(nèi)進行保修,，否則承擔(dān)因此給甲方造成的一切直接和間接損失,。質(zhì)保期屆滿后三日內(nèi)，甲方應(yīng)在乙方按約履行質(zhì)保義務(wù)下無息退還質(zhì)保金,。

7.3保修內(nèi)容及保修范圍：

7.4.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量,、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修;并承擔(dān)甲方所有損失,。

7.4.2乙方施工項目超過保修期的,，對甲方實行優(yōu)惠有償維護，收費內(nèi)容為：材料費,、人工費,。

第八條 其他約定

8.1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力,，未正式履行該合同條款之前,，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的20%向?qū)Ψ接枰再r償,。

8.2施工期間,，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電,、氣費由甲方承擔(dān),。

8.3施工期間至竣工驗收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負全部責(zé)任,，甲方概不承擔(dān),。

8.4施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔整理,。

8.5由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響,，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同,、部分履行合同,、延期履行合同事宜,。

第九條 爭議解決的約定

1.與本合同的有效性、履行,、違約及解除等有關(guān)的爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向合同履行地都勻市人民法院起訴,。

第十條 附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效,，一式肆份，雙方各執(zhí)二份,，具同等法律效力,，雙方應(yīng)共同遵守。

10.2本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽署日期： 簽署日期：

簽署地點： 簽署地點：

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書篇十二

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：.

1.2工程地點：.

1.3工程內(nèi)容及做法,。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

乙方包工、包料,。

乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料

乙方包工,、甲方包料,。

1.5工程期限_____歷天，開工日期________年____月____日,，竣工日期________年____月____日,。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的,，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用,。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方,、乙方各一份

甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，甲方,、乙方各一份,，設(shè)計費__________元，由甲方支付,。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的,，有甲方自行負責(zé),。

3.2負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù),，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3.3負責(zé)提供施工所需的水源,、電源

3.4負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系

3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作

3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督,，辦理驗收,、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場,、竣工驗收,。

3.8按時、按質(zhì),、按量提供施工所用的自購材料,。

第四條乙方義務(wù)

4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責(zé)本合同履行按要求組織施工,，保質(zhì)保量,，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。

4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程

4.3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄

4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，雙方簽名確認,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由甲方負責(zé),。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管,。

6.2由乙方提供的材料,、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,，并接受甲方檢驗,。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé),。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延

工程量變化和設(shè)計變更

不可抗力

甲方同意工期順延的其他情況,。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時,，甲方支付乙方報價單確定的總金額的%,，即元。

第二次：木工進場,，甲方支付乙方報價單確定的總金額的%,，即元,。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額的%,，即元,。

第四次：工程完工及竣工驗收后,，結(jié)算完畢,，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額的5%,，即元。

8.2工程驗收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款,。

8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù),。甲方所支付的工程款,，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

8.4本工程驗收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起____月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤,，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

不能提供水,、電不能保證每天8小時以上工作時間不能按期提供自購材料,、設(shè)備不能按期支付工程款影響正常施工的因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目同意工期順延的其他情況,。逾期驗收或無故怠于驗收因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,，由乙方負責(zé)乙方施工造成甲方物品損壞,，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,，由乙方負責(zé)。乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負責(zé)修理，工期不予順延,。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

9.4未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé),。

9.5因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方,，并辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

9.6甲方未按期支付工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。

第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖,，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后,，乙方方可進行施工,。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工。

10.3施工過程中,，甲方提出變更圖紙,、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方,，列明停止施工或增減項目的理由,、工程部位、時間,、材料等,。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價,，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損,、費用損失等清單,，并報告甲方,。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程驗收前,，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收,，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的,，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認,。

10.5工程竣工后,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方,，另定驗收日期,，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,，甲方應(yīng)承認竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

10.6雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致,、簽名確認的其他文件,，作為合同附件，與合同具有同等法律效力,。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條附則

13.1本合同如有未盡事宜,，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3本合同一式_貳__份,，雙方各執(zhí)__壹__份,，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,，履行完畢后自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：____________乙方：_____________

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話：_____________電話：_____________