隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

商鋪裝修合同 商鋪裝修協(xié)議合同篇一

乙方：

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動,，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》,、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地位于__商廈內之層號商鋪。

第二條裝修期限

裝修期限自年月日起至年月日止,。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前,，需向商廈管理處繳納裝修抵押金__元，裝修完成后,，經商廈管理處確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方,。

第四條裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造,。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內容等詳盡信息,。

3、裝修期間所產生的水,、電,、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4,、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施,、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成,，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延,。

6,、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意,。未經書面同意改造的,，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失,。

7,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核,，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,，乙方擅自更改的,，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失,。

8,、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防,、電路,、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營,，否則,，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾,、廢料等必須及時清掃干凈,，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則,，將處以200—500元的罰款,。

10、乙方不得在商鋪內的墻壁,、地面鉆孔,，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反,，將處以200—500元罰款,。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

乙方：

日期：

商鋪裝修合同 商鋪裝修協(xié)議合同篇二

甲方：(物業(yè)服務企業(yè))乙方：號商鋪租戶(合法租賃人)

為加強對__商業(yè)街商鋪裝修工程的管理,，保障商鋪房屋結構及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經營秩序,，維護業(yè)主單位及人全體商戶的合法權益,，依據(jù)相關法律法規(guī),、《__商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等有關規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：

一,、裝修管理規(guī)定

乙方在進行裝修活動時,，應自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：

(一)乙方承諾遵守《__商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等相關管理規(guī)定;

(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質證書,。

(三)進行裝修活動前,，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標準,、施工人數(shù),、擬開工及竣工時間，申報資料中應附有詳細的裝修施工方案及圖紙,。

(四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能,，并嚴格按照申請的項目進行，禁止有下列行為：

1.改變房屋主體和承重結構,。

2.擅自在承重墻,、頂棚、樓地面打孔,、開門窗或拆除連接露臺,、陽臺的墻體,、門窗,。

3.不適當?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內砌墻,、超負荷吊頂,、安裝大型燈具,、鋪貼1厘米以上石材等，室內地面最大荷載不應超過/平方米,。

4.擅自改動配電,、消防、安防監(jiān)控等設施設備線路,，未穿管就直接埋設或改線,。

5.破壞屋面、露臺,、廁所,、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。

6.擅自改動共用上,、下水管線,，改變給排水設施的使用功能。

7.擅自改動、包封燃氣管道及其配套設施,。

8.擅自改動或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設施設備,，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。

9.擅自改動,、遮蓋,、阻擋消防設施設備;裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。

10.未經有關部門批準,，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風格的裝修要求,。

11.未經相關部門審批，擅自進行裝修活動,。

12.影響建筑結構和使用安全的其他行為,。

(五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結構或明顯加大荷載的，乙方應委托本建筑物原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案,，報政府主管部門和業(yè)主單位審批,，經批準后方可施工，并于施工結束后報政府工程驗收主管部門和業(yè)主單位驗收,。

(六)樓頂,、平臺、外門,、窗,、陽臺的裝修及空調的安裝，必須嚴格遵守__商業(yè)街的有關管理規(guī)定,，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調統(tǒng)一,。

(七)裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經48小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修,。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏,。

(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房,、衛(wèi)生間應預留檢修口，以便于進行檢修,。若未留檢修口或檢修口太小,，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經濟損失由甲方承擔。

(九)裝修施工前,，乙方應如實申報施工人員名單,，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》,，辦理臨時出入證和裝修許可證,。

(十)裝修施工時，乙方應將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便于業(yè)主單位主管部門和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查,。

(十一)乙方應嚴格遵守裝修施工時間,。裝修施工時間為：上午：8：00～12：00;下午14：00～19：00，未經有關部門允許,，乙方不得隨意延長裝修時間,。

(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過程中,，禁止有下列行為：l.裝修材料占用公共區(qū)域,、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未及時進行清運,。

1,、將裝修垃圾、水泥,、各類膠,、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道),。

2,、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經營秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財產損失,。

3,、擅自在商鋪外休閑坪、天臺,、通道等公共場所進行加工作業(yè),。

4、在規(guī)定的裝修時間外施工,。

5,、擅自搭接公用水、用電,，非法動用消防設施設備和消防用水,。

6、在轄區(qū)內吵架,、斗毆,、賭博、色情等違法亂紀活動,。

7,、未經有關部門同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內懸掛,、設置各種類型廣告條幅,、宣傳資料等,。

(十三)乙方應當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關上;不得在裝修房間內抽煙,、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為,。

(十四)乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作,，須事先向丙方提出申請,，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工,。

(十五)乙方運送砂子,、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須及時入袋搬運,，并按照甲方指定的位置,、方式和時間進行堆放、清運,。嚴禁向窗外,、陽臺外、通道,、天臺等公共場所堆放,、拋散裝修垃圾。

(十六)乙方應加強消防工作,，遵守消防規(guī)定,，作業(yè)現(xiàn)場應配備滅火器，并做好防火措施,。

(十七)裝修過程中,，乙方必須指派專人負責安全工作，防止各類案件發(fā)生,，發(fā)現(xiàn)可疑情況應及時報警和報告甲方,。

(十八)裝修時，乙方必須關閉戶門,，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境,。

(十九)裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關主管部門提出裝修驗收申請,，對不合格的裝修項目積極整改到位。

二,、房屋裝飾裝修管理有關費用

房屋裝飾裝修管理有關費用,，詳見下表。

說明：

1.辦理裝修手續(xù)時,，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時出入證工本費,。

2.經有關單位及部門驗收合格，乙方無違約裝修，未對業(yè)主單位,、毗鄰業(yè)戶及商鋪共用部位,、共用設施設備等造成損害或不良影響的，經過三個月的使用后,，乙方憑有關收據(jù)到甲方辦理裝修押金退回手續(xù),。

三、違約責任

(一)乙方在進行裝修施工過程中,，違反裝修協(xié)議對商鋪房屋本體或附屬,、共用設施設備、公共部位造成損壞或破壞,，甲方方有權扣除裝修押金并限期乙方整改,、恢復原樣，造成本物業(yè)業(yè)主,、其他物業(yè)使用人,、物業(yè)服務企業(yè)損失的，乙方應承擔全部賠償責任,。

(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽臺,、露臺，在對陽臺,、露臺進行裝修前應向業(yè)主單位裝修主管部門進行書面申報,，經批準后方可進行施工，嚴禁在陽臺,、露臺私搭亂建(如搭建陽光房等),，否則甲方有權扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復原樣。造成本物業(yè)業(yè)主,、其他物業(yè)使用人,、物業(yè)服務企業(yè)損失的，乙方應承擔全部賠償責任,。

(三)乙方施工人員有違法亂紀行為的,，甲方有權嚴肅處理直至報送公安機關。

四,、其他責任

(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產生的任何爭議,，由當事人雙方自行協(xié)調解決，與甲方沒有任何關系,。甲方沒有任何義務處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議,，也沒有任何義務代其中一方處理爭議。甲方也不承擔由甲乙雙方爭議產生的任何后果,。

(二)乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生,，由乙方自行處理善后事宜,。

五、其他約定

(一)本協(xié)議書附件五份,，與本協(xié)議具有同等法律效益,。 (二)本協(xié)議書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人(簽章)：日期：

乙方代表人(簽章)：日期：

商鋪裝修合同 商鋪裝修協(xié)議合同篇三

甲方：______________

聯(lián)系方式：______________

乙方：______________

聯(lián)系方式：______________

為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權益,，減少裝修管理糾紛,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達成如下協(xié)議：

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號樓_____號商鋪,。

第二條裝修期限

裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向青海力盟海怡房地產開發(fā)有限公司財務部繳納裝修押金__________________(￥__________),。裝修完成后,，經甲方書面確認無損壞商鋪環(huán)境、設施,、設備等情形,，在經消防等相關部門統(tǒng)一驗收合格后10日內退還裝修押金。

第四條雙方的權利和義務

1,、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2,、裝修期間所產生的水,、電等各項費用由乙方自行承擔。

3,、乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身,、財產、設施,、設備等造成損毀,、損害的由乙方負全責并承擔所有賠償、維修費用,，并對所有的安全事故承擔全部責任,。

4、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內完成,，否則每逾期一日應支付違約金50元,，逾期10日甲方有權終止合同并收回商鋪經營權。

5,、乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為：

(1)擅自變動建筑主體和承重結構;

(2)在承重墻上剔槽,、鉆孔、擴大原有的門窗尺寸,，拆除磚,、混凝土墻體;

(3)損壞房屋原有的節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;

(4)改變建筑配套設施的使用功能;

(5)搭建建筑物,、構筑物,、改變商鋪外立面;

(6)在房屋外墻加設檐篷、煙囪,、天線,、廣告、招牌等物件;

(7)堵礙商場內所有內場邊廳窗戶;

(8)其他影響建筑桔構和使用安全的行為,。如有違反,，嚴格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。乙方須做整改并恢復原狀,，對未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經營權,。

6、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等,，須報經甲方審核通過，如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰,。

7,、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化,，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀,，否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。垃圾,、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運,，清運費用由乙方承擔。

8,、乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》,，同時在裝修期間應支持和配合甲方的裝修管理工作。

9,、乙方不得要求施工方進行違背相關規(guī)定的施工操作,。

10、乙方應對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題,，衛(wèi)生間給排水的滲,、漏,、堵等)承擔一切相關責任。

11,、乙方擅改暖氣管道,，損壞暖氣管道后果自負，乙方應負責恢復原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失,。

12,、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設施時，除應承擔相應的損失外,，還應承擔由此引起的一切責任并承擔所有維修費用,。

13、施工完畢后,，施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時,，交回進場《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時入場證》，如丟失需承擔違約金50元(從裝修押金中扣除),。

第五條本協(xié)議一式三份,，甲方兩份，乙方一份,，具有同等法律效力,，自簽字蓋章時起生效。

甲方：______________

乙方：______________

代表：______________

代表：______________

聯(lián)系方式：______________

聯(lián)系方式：______________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

商鋪裝修合同 商鋪裝修協(xié)議合同篇四

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________

地址：___________________________________________________

聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________

電子郵箱：______________________________________________

承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________________

地址：________________________________________________________________________

聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________

電子郵箱：__________________________________

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成以下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.項目名稱：______________________________________________(以下簡稱項目)

2.工程地點：____________________________

3.施工期限：

工場制作開工日期：________年____月____日

工廠制作竣工時間：________年____月____日

現(xiàn)場安裝開始時間：________年____月____日

現(xiàn)場安裝完成時間：________年____月____日

4.工程造價：本合同工程制作價格________元(大寫：____________圓整)

(具體見附表：工程施工報價單及工程施工圖)

5.計價方式：包工包料,。

第二條：施工圖紙

1.甲方設計并提供施工圖紙，圖紙一式叁份,，甲方,、乙方和監(jiān)理工程師各執(zhí)一份__(見附表二:工程設計施工圖紙)。

2.乙方應按照圖紙以及進行施工,。

甲方有權在施工過程中對圖紙進行一定修改,。修改增加的工作量不超過總工作量10%的情況下，乙方不另行收費;超過該標準時,，雙方協(xié)商增加費用,。

第三條：甲方權責

1.甲方應按時付清工程款。

2.參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,、協(xié)助工程竣工驗收,。

3.甲方免費提供乙方在現(xiàn)場施工用水用電。

4.甲方負責協(xié)調周圍鄰里的關系。

第四條：乙方權責

1.按時開工,，竣工,負責材料進場,。

2.________年____月____日之前，向甲方及甲方客戶提供材料樣本,，2套,，經甲方確認后方可使用。

3.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程,。

4.保證施工現(xiàn)場的清潔，施工完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

5.嚴格按照雙方確認的材料及圖紙施工并按時完成,。

6.施工中負責有關材料、現(xiàn)場的看管,、保護,。

7.__乙方負責提供資質證明復印件,施工證件，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),。(甲方協(xié)助),。

8.在業(yè)主方違約時，應協(xié)助甲方追討欠款,。

9.__施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程,。如因乙方施工造成質量問題(如斷裂、倒塌,、電路引起火災)造成甲方或第三方損失的,，由乙方承擔賠償責任。如施工中乙方及乙方人員的財產或人身受到損害的,，由乙方自行承擔責任,。施工過程中如因乙方原因造成甲方及甲方人員的財產或人身損害的，由乙方承擔賠償責任,。

10.__乙方工作人員與甲方不建立勞動關系,、勞務派遣關系或勞務關系，乙方應自行與員__________工簽訂勞動合同,，履行勞動法所規(guī)定的用人單位義務,。

第五條：質量標準

以甲乙雙方事先約定的質量標準為依據(jù)，同時參考監(jiān)理工程師的意見。

第六條：工程質量

1.__施工過程中出現(xiàn)工程質量問題而造成的返工,，返工費用由乙方承擔,，合同工期不順延。

2.甲方未按期支付工程款,、施工過程修改方案和其它原因使乙方不能正常進行施工,，合同工期相應順延。

3.因貨柜質量問題造成業(yè)主方逾期付款,、少付款的,，甲方有權相應的逾期付款、少付款給乙方,。

4.因工程質量問題造成甲方向業(yè)主方賠償損失的,，乙方應承擔甲方因此產生的損失。乙方認可甲方有權就工程質量問題向甲方客戶通過協(xié)商談判方式達成賠償或通過減少工程款等方式進行和解,，甲方因此種協(xié)商或和解所付出的賠償及所減少的收入視為甲方的損失,。

第七條：工程驗收和保修

1.工程竣工驗收時，甲乙雙方均要到場,，驗收合格應填寫工程驗收單,，乙方負責一年保修(由于使用不當造成的損壞乙方負責維修并收取相應費用)。____

2.工程驗收時,，乙方應保證工程中使用的材料與合同約定的材料品牌,、種類、質量等項目相輔,。

第八條：工程款支付

合同生效后,，甲方再按下表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)

支付時間

支付百分比

支付金額(元)

簽定本合同后三日內

￥__________元

人民幣：______元整

____________,道具工廠施工完成，現(xiàn)場安裝完畢后支付第二筆

￥__________元

人民幣：______元整

__________商場驗收合格后一個月內

￥______元

人民幣：____元整

第九條：違約責任

1.因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經濟損失,。

2.甲方未按期支付第二、次工程款的,，每延誤一天向對方支付未付金額0.1%元(違約金),。

3.__由乙方所造成的工程延誤或放棄，所造成的經濟損失按總工程款的100%金額賠償給甲方,。

4.__乙方理解,，合同工期對工程至關重要，工期延誤將使整個工程失去作用,，同時使甲方對客戶承擔嚴重的違約責任,。因此，若乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總金額_10%元(違約金).

5.__若因乙方工程存在質量問題嚴重影響甲方客戶店面正常使用的,，或因乙方不能制作完本工程項目,，導致甲方客戶店面不能按時開業(yè)的，乙方需按合同工程款總額的200%賠償給甲方,，并賠償甲方損失,。甲方損失包括向業(yè)主作出的所有賠償、補償,、違約金,、扣款等。

6.乙方嚴格按照雙方確認材料及圖紙施工并按時完成,，若乙方未能完成,，甲方有權追究相關責任，雙方協(xié)商解決,。

第十條：附則

1.本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

2.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3.與本協(xié)議相關的任何爭議,，如協(xié)商不成，雙方應向協(xié)議簽訂地(____________市________區(qū))有管轄權的法院提起訴訟,。

簽訂日期：________年____月____日__

甲方(蓋章)：________________________

授權代表：______________________

乙方(蓋章)：___________________

授權代表：______________________

商鋪裝修合同 商鋪裝修協(xié)議合同篇五

裝飾裝修單位： 幢 號,，業(yè)主/使用人： 以下簡稱裝修人。

裝飾裝修企業(yè)： 以下簡稱裝修公司,。

中山市--物業(yè)管理有限公司,，以下簡稱物管公司。

為加強商鋪室內裝飾裝修管理,，保證裝飾裝修工程和安全,，維護公共安全和公眾利益，共同營造一個安全,、舒服,、優(yōu)良的生活環(huán)境，就--居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事,，簽訂如下協(xié)議：

一,、裝飾裝修/安裝工程內容：

□拆墻改建(詳見附圖) □木工裝飾 □空調設備

□室內用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設備 □燈箱廣告牌

□其它：

二、裝修工程施工期限：

年 月 日起至 年 月 日止,，裝修人須在該時間內裝修完畢,，過期須辦理延期手續(xù)。

三、允許施工時間：

星期一至星期六上午8：00—12：00,，下午14：00—18：00,，星期日與其它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準,。

四,、廢棄物的清運和處置：

所有因裝修/安裝工程而產生的材料、廢料和垃圾(包括：沙,、石,、灰、水泥,、泥頭,、木屑)等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的'地點，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司,，由物管公司統(tǒng)一清運到堆放垃圾地點,。

五、樓宇外立面管理要求：

1,、不得改變任何門,、窗的款式和設計功能，室外燈箱廣告牌,、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進行安裝(不得遮蔽二樓住戶凸窗,，厚20公分;長為商鋪隔墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷,，并采用不銹鋼包邊,，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內置燈箱),。

2,、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內側安裝防盜拉閘，在窗戶內安裝不銹鋼窗花或在室內安裝自動報警系統(tǒng),，防蚊網只能安裝在所有門窗里面,。

3、空調安裝須向物管公司申報同意后,，按物管公司現(xiàn)場指定的位置安裝,。

六、禁止行為和注意事項：

1,、裝修人在裝修前須帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修,，所有施工項目必須按照物管公司審批范圍內的內容進行裝修，不得虛報假報裝修內容,。經檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報假報和超審批施工的,，必須停工補辦申請審批手續(xù),，并在得到批準后方可施工，不予批準的項目必須恢復原樣,。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金,，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。

2,、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進行試壓測試,，排水系統(tǒng)進行灌水試驗和將電視、電話,、室內照明等電氣設備系統(tǒng)進行檢查,，并在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司，以便有問題能及時處理,，否則裝修動工后發(fā)生的問題由裝修人承擔責任,。

3、商鋪室內用電總負荷不得超過140kw,，如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準同意后方可(其因增容所產生的費用由裝修人承擔),，施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經過配電箱后再接線使用,，以保證施工現(xiàn)場的安全用電,。

4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食,、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行,。不得以任何理由在人行道,、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品,。

5,、嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經申請批準使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火器(2公斤10個或4公斤5個),。

6,、不得侵占公共空間，在外墻,、屋頂,、天臺等共用部位安裝任何管、線,、空調主機,、熱水器等設施設備;不得損害公共部位和共用設施、設備,。

7,、不得切割,、鑿打天花、地面樓板,、柱,、共用墻體和改變總電箱位置，衛(wèi)生間墻身,、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,，必須在天花上做預留檢查口。

8,、物管公司將派人不定時對施工現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督,、檢查和指導施工，并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查,。裝修人或裝修公司申請驗收時,，有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查,。

9,、物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查，由于裝修施工技術,、質量及裝修所用的產品質量問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的,，物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同,，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任,。

10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后,，如無異?，F(xiàn)象方可退領裝修保證金(不計利息)。

11,、在裝修時嚴禁損壞墻面,、地面地磚，不得安裝防雨蓬,。

12,、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求

13,、安裝空調外機時,，必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。

七,、違約責任：

1,、未經物管公司批準就進行施工的違章裝修/安裝項目，裝修人必須自行拆除并恢復原樣,，經通知后在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容,，物管公司將另行安排人員施工,，所產生的費用和損失由裝修人負責承擔。

2,、電氣線路,、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關規(guī)定,，規(guī)范要求施工,，如經檢查有不符合的，經通知后必須拆除遮擋部分進行整改,，直到合格為止,。如有拒不整改或經三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進行停工整改處理,，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔,。

3、商鋪裝飾裝修工程違章施工,、違章改建,、空調安裝損壞外墻等不合格工程內容物管公司將限期整改，整改后進行復驗,，直到合格為止,。如拒不整改或經三次整改仍不合格時，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改,，因此而產生的一切費用和損失由裝修人負責承擔,。

4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工,、違章改建,、空調安裝不合格等行為未整改合格時，物管公司將不予辦理按金退領手續(xù),，如因此造成損失或產生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額,。

5,、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。

6,。乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設施設備等造成損毀的,，由乙方負全責并承擔所有維修費用。

7,。乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,，消防，電路,，空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,、并不得影響甲方或第三方的經營,，否則乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

八,、其它約定：

1、為保證本商場裝修工程的質量,，物管公司將不定時派人到現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督和指導施工,，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監(jiān)督、檢查,。

2,、物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關行為,。

3,、裝飾裝修工程技術質量和所用的產品質量由裝修人按裝修合同約定和相應的質量標準自行進行驗收或委托相關部門進行驗收，物管公司只負責對現(xiàn)場進行檢查有無違反法律,、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為,。

裝修人：

裝修公司：

物管公司

20--年--月--日