隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

公寓房屋租賃合同模板一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了明確甲,、乙雙方的租用條件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同,，并共同遵守,。

一、甲方愿意將位于租給使用,。租期年(自___年____月____日起至___年____月____日止);每月租金為___元整(人民幣),，每期號前交下期租金。

二,、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金___元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,，若甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三,、租賃期內(nèi),，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的,，甲方可以即時終止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負,，與甲方無關(guān),。

2、乙方擅自改變房屋用途,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3,、乙方拖欠租金,，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,，若乙方到期還沒搬出,，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理,。

四,、違約責任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,，甲方應賠償乙方違約金,，標準為一個月租金。

2,、如乙方逾期交租,，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方,，標準為一個月租金,。

3、租期內(nèi),，若甲方提前收回房產(chǎn),，除退還乙方按金、所余租金外,，還要賠償違約金壹個月租金___元給乙方;若乙方提前退租,，除繳清所欠費用外,，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

4,、凡連墻電線,、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走,。

五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān),，乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失,，則雙方互不承擔責任。)

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效;合同未盡事宜,，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

甲方(出租方)簽字：乙方(承租方)簽字：

電話：電話：

身份證號：

簽訂日期：___年____月____日簽訂日期：___年____月____日

公寓房屋租賃合同模板二

甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層,，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止,。

第三條租金：該房屋租金為(人民幣)_____________元/月整。

第四條付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整,。水電費用由_________交納,，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方,。

第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第六條維修養(yǎng)護責任：租賃期間,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。合同到期時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水,、電費;

2,、煤氣費;

3、物業(yè)管理費;

4,、________________;在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第九條租賃期滿：租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金超過交款日__________天的

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________,。

第十一條提前終止合同：租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方,，并賠償對方__________個月租金,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個月房租作為違約金,。

第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條其它：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十七條合同份數(shù)：一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力,。

乙方入住時：水表號____________;電表號____________;煤氣表號____________,。

備注：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

公寓房屋租賃合同模板三

出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米,。

第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月,。物業(yè)管理服務(wù)費由甲方承擔,。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后,，確定廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水,、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費的情況下全額返還乙方,。

第五條本合同有效期限為5年,。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強用電用水安全，不亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電,、用水安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀,，其損失由乙方承擔,，維修后乙方自行向相關(guān)責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責處理，并按違約處理,。

2,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。

4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負,。

6,、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電,、電視,、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等任何相關(guān)費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任,，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效,。

第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應賠償金額,，不足部分予以追償,。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況,。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定,，原則上在15%—20%,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份,。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內(nèi)水,、電線路完好,，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾,、窗臺、窗簾,、衛(wèi)生潔具,、浴霸、墻壁,、地磚,、鎖等室內(nèi)設(shè)施,、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水,、電,、網(wǎng)絡(luò)等無欠費情況。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日 _____年__月___日

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