隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

建筑工程分包合同糾紛篇一

訂立合同雙方：

＿＿＿＿，以下簡稱總承包方：＿＿＿＿,，以下簡稱分包方,。

雙方根據(jù)分工負責(zé)、配合協(xié)作的精神,，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務(wù),，

經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同,。

第一條工程名稱＿＿＿＿,。（指分包部分之工程名稱）

第二條工程地點＿＿＿＿。

第三條工程范圍＿＿＿＿,。（可用列附表辦法）

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)＿＿＿＿,。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)

范》列出）

第五條承包方式＿＿＿＿（如按預(yù)算實行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)之材料,，

分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量,、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明）,。

第六條工程總價

本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整,。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值）。

第八條付款辦法

第九條工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工,。

第十條中間交工

本工程項目范圍內(nèi)的＿＿＿工程,，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法＿＿＿＿＿＿,。

第十二條關(guān)于工程保密辦法 ＿＿＿＿＿＿,。

第十三條違約責(zé)任 ＿＿＿＿＿＿。

第十四條特殊條款 ＿＿＿＿＿＿,。

第十五條合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效,。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿份,， 總承包方收執(zhí)＿＿＿份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）,；分包方收執(zhí)＿＿＿份。

第十七條合同附件

總承包方：

負責(zé)人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

分包方：

負責(zé)人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日訂立

附表1：

工程項目一覽表

工程預(yù)算號│工程名稱│單位│工程數(shù)量│預(yù)算│價值│預(yù)定工期│備注

附表2：

總承包方（發(fā)包方）負責(zé)供應(yīng)材料表

品種│規(guī)格│單位│數(shù)量│交貨時間│交貨地點│備

注

建筑工程分包合同糾紛篇二

承包單位（甲方）：

住所：

組織機構(gòu)代碼：

法定代表人（負責(zé)人）：

分包單位（乙方）:

住所：

組織機構(gòu)代碼：

法定代表人（負責(zé)人）：

按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條,、建設(shè)工程概況

1,、總體工程名稱：

2,、分包工程名稱：

3、工程地點：

4,、分包工程范圍：

5,、承包形式：

6、工程期限：

計劃開工日期：________年___月___日,，計劃竣工日期：________年___月___日,，合同總工期為_____日。

7,、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定,、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達到質(zhì)量評定等級,。

（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外,，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

第三條,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

（1）負責(zé)協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作,，保證交付時的工地是能施工的,；對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全,、進度情況的監(jiān)督,、檢查；制訂生產(chǎn)、技術(shù),、質(zhì)量,、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制,，規(guī)范生產(chǎn),；制定施工進度總計劃，并負責(zé)安排乙方實施,；

（2）向乙方提供施工圖紙,、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底,；負責(zé)本工程的全面技術(shù)管理,，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作,；

（3）負責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理,，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作,；

（4）甲方要及時派駐合格的工地代表,，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方,，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的,；

（5）及時提供生產(chǎn)設(shè)備和材料；工程完工時,，及時驗收,；勞動報酬要按期發(fā)放。

2,、乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé),，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙,、圖套,、驗收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度,，保證施工安全,；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；

（2）安全生產(chǎn),，自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改,、返工,、工期拖延、安全事故,、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款,；

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃

（4）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理,、監(jiān)督和檢查,；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收,；

（5）保管好甲方交付的生產(chǎn)設(shè)備和材料,，保護工程周圍的設(shè)施；

（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____,，發(fā)生安全事故時,，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表,，施工期間如要更換代表,，不得擅自更換，更換前,，應(yīng)提前告知甲方,，并保證更換后的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。

第四條,、合同價款

1,、本工程價款根據(jù)下列兩種方式擇一確定:（?）

（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元,；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責(zé),；在建設(shè)單位要求的情況下,，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項,、材料,、設(shè)備、工程備料款的依據(jù),，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外,，結(jié)算時不再進行調(diào)整。

（2）本工程為非招標(biāo)工程,，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前,，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金,，由乙方自行負責(zé),；在建設(shè)單位要求的情況下,，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項,、材料,、設(shè)備、工程備料款的依據(jù),，但_____結(jié)算的依據(jù),。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。

第五條,、工程質(zhì)量與檢查驗收

1,、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計變更洽商單等組織施工,，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準(zhǔn),；

2,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工,。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知,，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計要求或自行進行材料代換;

3,、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率______%;

4、乙方因施工質(zhì)量問題,，應(yīng)無償返修至合格,，因乙方原因造成的損失，由乙方負責(zé),，費用從承包費用中扣除,，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān);

5,、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責(zé),，乙方不承擔(dān)損失，整改費用由甲方支付,。

第六條,、材料、機械設(shè)備供應(yīng)與管理

1,、本承包工程所需全部材料,、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理,，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取,、使用,，不得浪費。因乙方原因造成浪費,，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰,；乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清,，保持現(xiàn)場的整潔,。

2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫,，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除,。

3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放,，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除,。

4、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料,、剩余材料及廢材料相符,，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理,。

第七條,、安全生產(chǎn)與文明施工

1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進行安全交底,，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查,；

2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程,，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,；

3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作,；

4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì),，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作,。

第八條、工期延誤

1,、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方,，并采取措施盡力減少損失,。不可抗力事件結(jié)束_____小時內(nèi),，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商；

2,、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計,、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款,、工程進度款,，致使施工不能正常進行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤；

3,、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計,、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水,、電源,、道路接通條件，障礙物未能清除,，影響進場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤,。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠,，索賠費用分配雙方另行協(xié)商,；

4、一周內(nèi)非甲,、乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過_____小時,。

第九條,、保密條款

1、在合同履行期間,，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有,，乙方負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露,；

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用,，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

3,、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法,，甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意,，不得以任何方式泄露,；

4,、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前,，同樣具有約束力,。

第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包

乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人,。

第十一條,、合同解除

1、乙方有下列情形的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工,，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；

（2）延期十天沒有進場施工,，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的,；

（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權(quán)利的,；

（4）拖欠材料,、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的,。

2,、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天,，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方,。

第十一條、違約責(zé)任

第十二條,、解決爭議的方法

1,、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決,。若無法協(xié)商,，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地,、被告住所地的人民法院提起訴訟,。

2、乙方因本工程需要,，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助,，相關(guān)律師代理費,、訴訟費,、保全費等，均由乙方承擔(dān),。

第十三條,、本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_____份,，自簽字之日起生效,。

第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方（蓋章）：

代表：

________年___月___日

乙方（蓋章）：

代表：

________年___月___日

建筑工程分包合同糾紛篇三

總包方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

第一條 工程項目

一,、工程名稱：＿＿＿＿

二、工程地點：＿＿＿＿

三,、工程編號：＿＿＿＿施工許可證號：＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號：＿＿＿＿

四,、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

五、分包工程期限 年 月 日開工,、 年 月 日竣工,。

六、分包工程人工費用＿＿＿＿元,。

七,、乙方投入工種及人數(shù) 人,。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費,，按合同人數(shù)每人15元計算,，下月結(jié)算時扣回,，在工程施工進行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80％）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格,，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理,，其工料費損失,，由乙方承擔(dān),；職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施,，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé),。

二,、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,，原則上由乙方自行解決,，如乙方確有困難，可提出需用計劃,，甲方協(xié)助解決,。

三、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,，由乙方負責(zé),。

第五條 生活管理

一、乙方工人進場后,，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋,、籠屜、吹風(fēng)機,、大面板）由乙方保管,，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,，生活用煤,，甲方按定量提供。

二,、生活需用之糧食、油類,，由乙方自理,，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,，乙方工人如有疾病,，經(jīng)其負責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī),，醫(yī)療費用由乙方負責(zé)按月付清,。

第六條 分包工程人工費單價

一、單位工程分包,，每預(yù)算工日為 元,。實行單方平方人工費包干，每平方米 元,。

二,、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為 元,。達到合格的每預(yù)算工日為 元,。實行分項人工費包干每平米 元。

三,、單項分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為 元,。

四、清工每工日為 元,。

五,、全日停工、待料，停水,、停電，清工工日為 元,。

六,、水、電,、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號分包）為 元,。

七,、冬季施工期間（12月1日至2月底）降低工效10％的工日。其工日單價為 元,。

八,、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）。

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥,、鋼材,、商品構(gòu)件、五金,、油氈,、瀝青及水、電,、暖,、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工,。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,，由乙方負擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料,，做到日戰(zhàn)日清,，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔,。

第八條 施工機具

一,、大型工具由甲方負責(zé)，保證使用需要,。

二,、手持操作工具，由乙方負責(zé),。

三,、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護,，如有丟失損壞,，乙方負責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機械,，由甲方按施工方案配備,，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工,，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理）,。

第九條 現(xiàn)場管理

一,、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,，有關(guān)計劃進度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,，保證施工順利進行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),，愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失,。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿,。

第十條 違約責(zé)任

一,、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同,，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償,。

二,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時,，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金,。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金,。

第十一條 附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解。解決不了的,，可向建筑物所在地的區(qū),、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴,。

二,、本合同一式 份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本,，報送 備案,。

三,、要求鑒證（公證）的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證,。

四,、雙方商定的其他條款：

1.

2.

3.

4.

第十二條 合同附件及有效期

一,、合同附件：

1.工程預(yù)算書；

2.

3.

二,、本合同自雙方蓋章之日起生效,，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：（蓋章） │分包單位：（蓋章） │鑒（公）證機關(guān)

法定代表人：（蓋章） │法定代表人：（蓋章） │ （蓋章）

單位地址： │單位地址：

開戶銀行： │開戶銀行： │編號

帳 號： │帳 號：

電 話： │電 話： │ 年 月 日

本合同簽訂日期 年 月 日

分包工程（ ）算書 合同號

總包單位：（蓋章） 分包形式：

分包單位：（蓋章） 工程項目名稱： 第 頁

工程項目 │ 預(yù)算工程 │ 費用（元） │備注│

定額編號│名稱│單位│數(shù)量│單位用工│合計工日│工日單價│人工費

1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │9

審核 計算 年 月 日

建筑工程分包合同糾紛篇四

承包單位（甲方）：住所：組織機構(gòu)代碼：法定代表人（負責(zé)人）：分包單位（乙方）:住所：組織機構(gòu)代碼：法定代表人（負責(zé)人）：風(fēng)險提示：

分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范,、具體,、具備可操作性，否則,，如果承包人,、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時,，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡,，那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆,，在訂立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師,，避免某些條款遺漏,，或者設(shè)計不嚴(yán)謹(jǐn)，造成不必要損失,。按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條、建設(shè)工程概況

1,、總體工程名稱：

2,、分包工程名稱：

3、工程地點：風(fēng)險提示：

允許分包的工程范圍應(yīng)當(dāng)在依據(jù)招標(biāo)文件,，分包的工程不得超過總工程量的30％,。各項專業(yè)工程分包的總量超過承包人合同工程總量的30％的，或者專業(yè)工程分包管理費超過30％的（招標(biāo)文件規(guī)定的稅費除外）,，這是底線,，逾越底線均認定為違法分包。同時,，這里也強調(diào)分包工程不得再次分包,，凡再次分包也被認定為違法分包。

另外,，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,，承包人如果存在違法分包的工程，當(dāng)出現(xiàn)不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,，那么承包人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

4、分包工程范圍：

5,、承包形式：

6,、工程期限：計劃開工日期：________年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日,，合同總工期為____日,。

7,、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,，本工程必須達到質(zhì)量評定等級,。

（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二條,、本合同條款符合總承包合同的要求

第三條、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

（1）負責(zé)協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的,；對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量,、安全、進度情況的監(jiān)督,、檢查,；制訂生產(chǎn)、技術(shù),、質(zhì)量,、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制,，規(guī)范生產(chǎn),；制定施工進度總計劃，并負責(zé)安排乙方實施,；

（2）向乙方提供施工圖紙,、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底,；負責(zé)本工程的全面技術(shù)管理,，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作,；

（3）負責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理,，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作,；風(fēng)險提示：

駐工地代表實質(zhì)上是建設(shè)單位派駐施工單位對該工程施工質(zhì)量施工進度及造價等與施工發(fā)生一切密切聯(lián)系諸方面和施工單位共同管理的代理人,，是保證合同工期的實現(xiàn)的重要角色，發(fā)包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎選擇,，以保障分包工程的順利進行,。

（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表,，應(yīng)提前通知乙方,，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的,；

（5）及時提供生產(chǎn)設(shè)備和材料；工程完工時,，及時驗收,；勞動報酬要按期發(fā)放。

2,、乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé),，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙,、圖套,、驗收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度,，保證施工安全,；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；

（2）安全生產(chǎn),，自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改,、返工、工期拖延,、安全事故,、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求,，安排制定施工計劃

（4）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理,、監(jiān)督和檢查；工程竣工時,，配合甲方辦理交工驗收,；

（5）保管好甲方交付的生產(chǎn)設(shè)備和材料，保護工程周圍的設(shè)施,；

（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險,，發(fā)生安全事故時，及時處理,；乙方要及時派駐合格的工地代表,，施工期間如要更換代表，不得擅自更換,，更換前,，應(yīng)提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的,。

第四條,、合同價款

1,、本工程價款根據(jù)下列兩種方式擇一確定:（ ）

（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元,；本合同及本工程所形成的一切稅金,，由乙方自行負責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下,，可由甲方代扣代繳）,。此價作為撥付承包款項、材料,、設(shè)備,、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外,，結(jié)算時不再進行調(diào)整。

（2）本工程為非招標(biāo)工程,，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前,，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金,，由乙方自行負責(zé),；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）,。此價作為撥付承包款項,、材料、設(shè)備,、工程備料款的依據(jù),，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),。

第五條,、工程質(zhì)量與檢查驗收

1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范,、評定標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗,，達到交工驗收條件為準(zhǔn),；

2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、交底記錄和甲方要求組織施工,。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計要求或自行進行材料代換;

3,、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率______%;

4、乙方因施工質(zhì)量問題,，應(yīng)無償返修至合格,，因乙方原因造成的損失，由乙方負責(zé),，費用從承包費用中扣除,，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān);

5,、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責(zé),，乙方不承擔(dān)損失，整改費用由甲方支付,。

第六條,、材料、機械設(shè)備供應(yīng)與管理風(fēng)險提示：

如果是承包人負責(zé)采購材料,、工程設(shè)備的,，應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明,，對材料,、工程設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理人檢驗,，禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備,。

1、本承包工程所需全部材料,、成品,、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取,、使用,，不得浪費。因乙方原因造成浪費,，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰,；乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清,，保持現(xiàn)場的整潔,。

2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫,，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除,。

3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除,。

4,、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符,，出現(xiàn)材料不符情況,，按材料丟失處理。

第七條,、安全生產(chǎn)與文明施工

1,、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查,；

2,、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程,，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,；

3,、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作；

4,、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作,。

第八條、工期延誤

1,、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方,，并采取措施盡力減少損失,。不可抗力事件結(jié)束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商,；

2,、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙,、未按約定支付工程備料款,、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤,；

3,、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水,、電源,、道路接通條件，障礙物未能清除,，影響進場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤,。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠,，索賠費用分配雙方另行協(xié)商,；

4、一周內(nèi)非甲,、乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過_____小時,。

5,、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但因上述四款造成工期延誤的,，分包人不算違約,，不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條,、保密條款

1、在合同履行期間,，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有,，乙方負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露,；

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用,，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

3,、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法,，甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意,，不得以任何方式泄露,；

4、本合同的保密條款在合同解除或終止后,，保密資料依法定途徑公開前,，同樣具有約束力,。

第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人,。

第十一條,、合同解除

1、乙方有下列情形的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工,，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；

（2）延期十天沒有進場施工,，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的,；

（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權(quán)利的,；

（4）拖欠材料,、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的,。

2,、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、乙方應(yīng)在甲方解除合同____日內(nèi)清場，每逾期一天,，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方,。

第十一條、違約責(zé)任甲,、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十二條,、解決爭議的方法

1,、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決,。若無法協(xié)商,，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地,、被告住所地的人民法院提起訴訟,。

2、乙方因本工程需要,，以甲方名義對外提起訴訟的,，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費,、保全費等,，均由乙方承擔(dān)。

第十三條,、本協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效,。

第十四條,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。風(fēng)險提示：

分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整,，不可抗力事件的損失承擔(dān),，相應(yīng)工期，竣工驗收條件,、方法,、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算的條件,、標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)保金比例、支付,，違約責(zé)任等必須與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致,，特別要堅持大多數(shù)分包合同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進行，降低資金支付風(fēng)險,，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生,。

建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的律師意見,，以防止風(fēng)險出現(xiàn),。甲方（蓋章）：代表：________年____月____日乙方（蓋章）：代表：________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇五

承包單位（甲方）：

住所：

組織機構(gòu)代碼：

法定代表人（負責(zé)人）：

分包單位（乙方）:

住所：

組織機構(gòu)代碼：

法定代表人（負責(zé)人）：

按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，甲方將-------_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條,、建設(shè)工程概況

1,、總體工程名稱：

2、分包工程名稱：

3,、工程地點：

4,、分包工程范圍：

5,、承包形式：

6、工程期限：

計劃開工日期：________年___月___日,，計劃竣工日期：________年___月___日,，合同總工期為_____日。

7,、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定,、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達到質(zhì)量評定等級,。

（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外,，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

第三條,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

（1）負責(zé)協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作,，保證交付時的工地是能施工的,；對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全,、進度情況的監(jiān)督,、檢查；制訂生產(chǎn),、技術(shù),、質(zhì)量、安全,、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制,，規(guī)范生產(chǎn)；制定施工進度總計劃,，并負責(zé)安排乙方實施,；

（2）向乙方提供施工圖紙、圖套,，并組織圖紙會審和技術(shù)交底,；負責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題,，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作,；

（3）負責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理,，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案,，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；

（4）甲方要及時派駐合格的工地代表,，施工期間如要更換代表,，應(yīng)提前通知乙方,，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的；

（5）及時提供生產(chǎn)設(shè)備和材料,；工程完工時,，及時驗收；勞動報酬要按期發(fā)放,。

2,、乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作,；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙,、圖套、驗收規(guī)范等施工,，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度,，保證施工安全；加強現(xiàn)場管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,；

（2）安全生產(chǎn),，自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工,、工期拖延,、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款,；

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求,，安排制定施工計劃

（4）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查,；工程竣工時,，配合甲方辦理交工驗收；

（5）保管好甲方交付的生產(chǎn)設(shè)備和材料,，保護工程周圍的設(shè)施,；

（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發(fā)生安全事故時,，及時處理,；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表,，不得擅自更換,，更換前，應(yīng)提前告知甲方,，并保證更換后的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的,。

第四條,、合同價款

1、本工程價款根據(jù)下列兩種方式擇一確定:（ ）

（1）本工程為招標(biāo)工程,，合同價款為_________元（大寫：_____________元,；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責(zé),；在建設(shè)單位要求的情況下,，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項,、材料,、設(shè)備、工程備料款的依據(jù),，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外,，結(jié)算時不再進行調(diào)整。

（2）本工程為非招標(biāo)工程,，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前,，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金,，由乙方自行負責(zé),；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）,。此價作為撥付承包款項,、材料、設(shè)備,、工程備料款的依據(jù),，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),。

第五條,、工程質(zhì)量與檢查驗收

1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范,、評定標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗,，達到交工驗收條件為準(zhǔn),；

2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、交底記錄和甲方要求組織施工,。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計要求或自行進行材料代換;

3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率______%;

4,、乙方因施工質(zhì)量問題,，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失,，由乙方負責(zé),，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失,，由甲方承擔(dān);

5,、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責(zé)，乙方不承擔(dān)損失,，整改費用由甲方支付,。

第六條、材料,、機械設(shè)備供應(yīng)與管理

1,、本承包工程所需全部材料、成品,、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理,，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取、使用,，不得浪費,。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰,；乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放,，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔,。

2,、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除,。

3,、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除,。

4,、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符,，出現(xiàn)材料不符情況,，按材料丟失處理。

第七條,、安全生產(chǎn)與文明施工

1,、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進行安全交底,，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查；

2,、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；

3,、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作,；

4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì),，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作,。

第八條、工期延誤

1,、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方,，并采取措施盡力減少損失,。不可抗力事件結(jié)束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商,；

2,、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙,、未按約定支付工程備料款,、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤,；

3,、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙,、未提供施工現(xiàn)場水,、電源、道路接通條件,，障礙物未能清除,，影響進場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方,，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠,，索賠費用分配雙方另行協(xié)商；

4、一周內(nèi)非甲,、乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過_____小時,。

5,、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但因上述四款造成工期延誤的,，分包人不算違約,，不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條,、保密條款

1、在合同履行期間,，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有,，乙方負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露,；

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用,，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

3,、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法,，甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意,，不得以任何方式泄露,；

4、本合同的保密條款在合同解除或終止后,，保密資料依法定途徑公開前,，同樣具有約束力。

第十條,、工程轉(zhuǎn)包與再分包

乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人,。

第十一條、合同解除

1,、乙方有下列情形的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的,；

（2）延期十天沒有進場施工,，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權(quán)利的,；

（4）拖欠材料,、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的,。

2,、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天,，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方,。

第十一條、違約責(zé)任

甲,、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十二條、解決爭議的方法

1,、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛,，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,，雙方均可向合同簽訂地,、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟,。

2,、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的,，甲方應(yīng)予協(xié)助,，相關(guān)律師代理費、訴訟費,、保全費等,，均由乙方承擔(dān)。

第十三條,、本協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效,。

第十四條,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方（蓋章）：

代表：

________年___月___日

乙方（蓋章）：

代表：

________年___月___日

建筑工程分包合同糾紛篇六

總包方(甲方)：

地址：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東

代表人： 職務(wù)： 電話： 分包方(乙方)：

地址：

代表人： 職務(wù)： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》,、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#,、3#,、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關(guān)街以南,，朝陽路以東

三,、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#,、11#樓內(nèi)墻粉刷,、外墻粉刷,。

四,、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工,。 工期 天,。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費,，按合同人數(shù)每人________計算,，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款,，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格,，予以結(jié)算，并付清95%的工程款,。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收,，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理,，其工料費損失,，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失,。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、 甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé),。

二,、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難,，可提出需用計劃,，甲方協(xié)助解決。

三,、 在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé),。

第五條 生活管理

一,、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費),，生活用具乙方自備,。

二、 生活需用之糧食,、由乙方自理,，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,。

第六條 分包工程人工費單價

一,、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元,。

二,、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元,。

三,、全日停工、待料,、停水,、停電、清工工日為______元(超出3天),。

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工,。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分,，由乙方負擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,，做到日用日清,，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔,。

第八條 施工機具

一,、大型工具由甲方負責(zé)，保證使用需要,。

二,、手工操作工具，由乙方負責(zé),。

三,、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護,，如有丟失或認為損壞,，乙方負責(zé)賠償。

四,、施工需要的運輸設(shè)備,，一臺機械應(yīng)配置一名司機，保證乙方正常施工,，乙方不準(zhǔn)擅自操

第九條 現(xiàn)場管理

一,、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃,、進度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行,。

二,、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失,。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定,，不準(zhǔn)合同外人員出人場和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一,、 乙方分包的工程項目,，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)

二,、 合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方

三,、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外,，

四,、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付,，按銀行短期貨款利率,，償付給

第十一條 附則

一、 本合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，解決不了的,，可按以下

第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向人民法院起訴。

二,、本合同一式貳份,，甲方雙方各執(zhí)一份。

雙方商定的其他條款：

1,、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除,。

2、外墻按實際粉刷面積計算,。

第十二條 合同有效期

一,、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效,。

總包單位：河南四建股份有限公司福佳斯國際花園項目部

代表人：_________________

分包單位： ______________________________

代表人：_________________

______年___月___日_______年___月___日

建筑工程分包合同糾紛篇七

總承包方：

分包方：

第一條工程名稱

____,。(指分包部分之工程名稱)

第二條工程地點

____。

第三條工程范圍

____,。(可用列附表辦法)

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

____,。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條承包方式

____(如按預(yù)算實行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)之材料,，分包方應(yīng)將材料品種,、規(guī)格、數(shù)量,、交貨時間,、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。

第六條工程總價

本工程包價計人民幣____元整,。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值),。

第八條付款辦法

第九條工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月_ _日止全部完工。

第十條中間交工

本工程項目范圍內(nèi)的___工程,，自__年__月__日開工于__年__月 __日開工于__年__月__日完成交工,。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 ______。

第十二條關(guān)于工程保密辦法 ______,。

第十三條違約責(zé)任 ______,。

第十四條特殊條款 ______。

第十五條合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效,。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份，副本____份,，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份,。

第十七條合同附件

總承包方：

負責(zé)人：____地址：____電話：____

分包方：

負責(zé)人：____地址：____電話：____

__年__月__日訂立

建筑工程分包合同糾紛篇八

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為了進一步明確甲、乙雙方的責(zé)任,、利,、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上,，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下,，簽定本工程施工分包合同。

第一條：工程概況

1,、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修,。

2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路,。

3,、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn)。

4,、承包方式：包工管料,、包質(zhì)量,、包安全、包進度,、文明施工,、包工完場清、包斗車,、拖砌塊磚車和小型工具,。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工,。

第二條：承包范圍及單價

1,、 #樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場地清理干凈后接手施工,。

2,、 以單棟樓拆散全包。

3,、 磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m3,，內(nèi)墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡,，外墻收光 30 元/㎡,，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡,，梯間踏步水泥收光元/層,，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚/㎡,，屋面六次成活元/㎡,。

第三條：合同工期

1、開工時間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標(biāo)準(zhǔn),，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達不到竣工時間要求,，甲方有權(quán) 指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工,，單價按第二條中 的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍,。

第四條：工程質(zhì)量

1,、乙方所承擔(dān)的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。

2,、乙方承擔(dān)的棟號必須派施工員,、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全,。

3,、嚴(yán)格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。

4,、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價5%作罰款處理,。

第五條：工程付款

1,、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出,。

2,、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%,。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%,，剩余5%六個月后付清。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任

1,、甲方負責(zé)乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機,。

2,、乙方負責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲、線,、水管,。進場施工人員不要有老弱、病,、殘,、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場,，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題,，一切后果由乙方自付。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

4,、本協(xié)議壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。雙方簽字生效，完工款清后自動失效,。

甲 方：電 話：

乙 方： 電 話：

年 月 日

建筑工程分包合同糾紛篇九

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量,，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者,，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費用,。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天),。

2.在施工時如遇到下列情況,，需順延工期。順延期限,，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。

(1) 由于不可抵抗力,，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,。

第三條 承包方式

第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地,。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目,。

(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應(yīng)的合格證明,，如不符合設(shè)計,、施工要求或

(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。

(5) 遵守國家法規(guī),、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度,。

(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益,，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項目承包

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料,。

(8) 施工過程中乙方人員的人身,、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水,、點,、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護,。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔(dān),，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進行處罰,，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費,。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2. 具體國家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后,，方準(zhǔn)施工,。

2. 甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后,，以書面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工,，工期同建設(shè)方協(xié)商,。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算,。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前,，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行驗收,，驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工,。

2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間,。(2)上級部門的計劃安排,。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,。

2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工直至驗收合格,，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理,。

3.竣工工程驗收,，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),、施工圖,、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告,。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前,，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈,。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算,。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可,，不發(fā)生任何質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題,。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，有乙方負責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù),，甲方可另請第三人予以修復(fù),，其費用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償,。

第十三條 違約責(zé)任

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,，就不足部分,，乙方還應(yīng)予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：

(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后,，施工組織、人員,、機械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為,。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的,，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴,。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。

2. 施工完成后驗收合格前,，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的,，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份,，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

建筑工程分包合同糾紛篇十

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為了進一步明確甲、乙雙方的責(zé)任,、利,、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上,，按《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下,，簽定本工程施工分包合同,。

第一條：工程概況

1、工程名稱：?

2,、工程地址：?

3,、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn),。

4、承包方式：包工管料,、包質(zhì)量,、包安全、包進度,、文明施工,、包工完場清、包斗車,、拖砌塊磚車和小型工具,。

驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工,。

第二條：承包范圍及單價

1、#樓主體結(jié)構(gòu)封頂,，場地清理干凈后接手施工,。

2、以單棟樓拆散全包,。

3,、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/3，內(nèi)墻抹灰/㎡,，地坪含清鉆(收光或正糙) 元/㎡,，外墻收光 元/㎡，外墻貼面磚? /㎡,，外墻保溫? /㎡,，梯間踏步水泥收光? 元/層，梯間踏步貼面磚? 元/層,，公共部分貼面磚? /㎡,，屋面六次成活? 元/㎡。

第三條：合同工期

1,、開工時間 層 年 月 日完成所有工作量達到驗收標(biāo)準(zhǔn),， 層 年 月 日完成所有工作量達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達不到竣工時間要求,，甲方有權(quán)指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款,，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍,。

第四條：工程質(zhì)量

1、乙方所承擔(dān)的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯,。

2,、乙方承擔(dān)的棟號必須派施工員,、安全員各一名，抓質(zhì)量,、管安全,。

3、嚴(yán)格控制施工過程,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。

4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程,，扣除總價 %作罰款處理,。

第五條：工程付款

1、乙方人員進場壹周后開始借生活費,，每人每天按 元飯票支出,。

2、每月按所完成工作量的 %支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工,，并基本達到合同要求付至總金額 %,。

工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達到合同要求后支付至總金額 %，剩余 %六個月后付清,。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任

1、甲方負責(zé)乙方人員住食,，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機,。

2、乙方負責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲,、線,、水管。

進場施工人員不要有老弱,、病,、殘、幼及神志不清人員,，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場,，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

4,、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

雙方簽字生效,，完工款清后自動失效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年月日：

建筑工程分包合同糾紛篇十一

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項,，在自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同，以便雙方共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：___________________________________,。

2,、工程地點：___________________________________。

3,、工程內(nèi)容：___________________________________。

二,、合同工期

開工工期：______年______月______日,。

竣工日期：______年______月______日。

三,、施工費用的確定,、結(jié)算及支付方式

1、工程總費用(含稅價)為閉口價__________元(人民幣),，大寫(人民幣)__________,。

2、合同簽訂支付預(yù)付款________元(人民幣)大寫(人民幣)__________;余款由雙方協(xié)商支付,。

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、符合本合同約定的工作內(nèi)容的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求,。

2,、結(jié)合工程實際決定是否約定本工程的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。指標(biāo)為竣工驗收合格率_______%,，優(yōu)良品率達98%以上,，工程驗收一次成功。

五,、雙方責(zé)任和義務(wù)

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、配合乙方辦理進行本協(xié)議工作內(nèi)容范圍內(nèi)的有關(guān)工作手續(xù),。

2、負責(zé)工程技術(shù)交底,，組織圖紙會審,，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交驗工作。

3,、按本合同約定向乙方支付工程費用,。

4、負責(zé)配合乙方協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)的工作關(guān)系,。

5,、對工程的工期和質(zhì)量進行監(jiān)督管理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物,，構(gòu)筑物的勘查、保護工作,。服從甲方及監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場安全管理工作,。如因乙方原因造成地下管線和鄰近建筑物的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù),、賠償并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

2、保證施工現(xiàn)場清潔,，文明施工,。

3、乙方在組織施工前應(yīng)向甲方提供施工方案和進度計劃表,，經(jīng)甲方認可后方可組織實施,。

4、本工程按國家電力公司電氣裝置驗收規(guī)范施工,，如造成施工質(zhì)量問題返工由乙方負責(zé),，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

5,、負責(zé)工程安全管理工作,，現(xiàn)場施工中工作人員不得吸煙。

六,、社會保險

甲乙雙方協(xié)商約定,，甲方按照國家和地方有關(guān)社會保險的規(guī)定，為乙方辦理意外保險,，同時甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費率及時足額繳納意外保險費,。

七、違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：

1、由甲方原因造成工程停建,、緩建,、返工、拆除,、重做等造成乙方損失,，應(yīng)給予乙方經(jīng)濟補償。

2,、違反合同的約定,，不按時向乙方支付勞務(wù)報酬的。

3,、不履行或不按約定履行合同的其他情況,。

4、不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時,，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)報酬利息,，并按拖欠金額向乙方支付違約金。

5,、不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù),，應(yīng)向乙方支付違約金，同時尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的損失,，順延延誤的乙方工作時間,。

6、甲方指派__________同志負責(zé)現(xiàn)場的相關(guān)管理與協(xié)調(diào)工作

乙方違約責(zé)任：

1,、因自身原因延期交工的,。

2、因施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

3、未按圖紙,、規(guī)范和本工程的作業(yè)指導(dǎo)書施工,，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定，或與其他方發(fā)生糾紛造成經(jīng)濟損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

4、乙方拿到工程后,，不得轉(zhuǎn)包或分包工程,，如轉(zhuǎn)包或分包工程則甲方有權(quán)立即解除合同并責(zé)令其退場，乙方賠償甲方因此造成的一切損失,。

5,、由于乙方原因?qū)е卤竟こ藤|(zhì)量、安全、進度,、環(huán)境保護,、文明施工沒有達到本協(xié)議規(guī)定的目標(biāo)及指標(biāo)，施工過程中乙方人員不服從甲方人員的管理,，在統(tǒng)一著裝,、項目部安置、對外聯(lián)系,、現(xiàn)場安全圍護,、文明施工標(biāo)志等事項上不按甲方人員要求辦理，結(jié)算時甲方按甲乙雙方的結(jié)算費用額的______%對乙方進行處罰,。

6,、乙方不按時進行施工現(xiàn)場恢復(fù)工作的或進行現(xiàn)場恢復(fù)工作但沒有恢復(fù)到位的造成其他損害類案件或事故發(fā)生的，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任;對雖然進行現(xiàn)場恢復(fù)工作,，但因沒有按要求制作保留現(xiàn)場影像資料,、又因其他因素造成或發(fā)生事故而又無法說清楚受到牽連的，由乙方承擔(dān)后果,。

7,、乙方不履行合同其他義務(wù)或約定時，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,，延誤的乙方工作時間不予順延,。

8、乙方指派__________同志負責(zé)現(xiàn)場的相關(guān)管理與協(xié)調(diào),、配合工作,。

八、糾紛解決方式

雙方約定,，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,，向__________人民法院提起訴訟。

九,、附則

1,、本合同雙方約定由雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，至工程竣工驗收合格,、協(xié)議條款全面履行后自動失效。

2,、協(xié)議執(zhí)行過程中因不可抗力造成的工期延誤或其他事故按有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容方面的通用條款解決,。

3、本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

4,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：(簽章)

法定代理人：

地址：

傳真：

______年______月______日

乙方：(簽章)

法定代理人：

地址：

傳真：

______年______月______日

建筑工程分包合同糾紛篇十二

總包方(甲方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

依照《中華人民共和國法》,、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

四,、分包工程期限________年____月____日開工,，________年____月____日竣工。

第二條工程結(jié)算

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收,，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理，其工料費損失,，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一,、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé),。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套,、膠靴等由乙方自行解決,。

三、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,，由乙方負責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后,，食宿問題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理

活完料凈，保持現(xiàn)場整潔,。

第八條施工機具

一,、大型工具由乙方負責(zé)。

二,、手工操作工具,，由乙方負責(zé)。

第九條現(xiàn)場管理

一,、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進行,。

二,、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,。

第十條違約責(zé)任

一,、乙方分包的工程項目，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同,，造成返工的損失,，乙方應(yīng)予賠償。

二,、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，否則每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金,。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金,。

第十一條附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，(2)向人民法院起訴,。

二、本合同一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本，報送____備案,。

三,、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證,。

四、雙方商定的其他條款：

1..略

2..略

第十二條合同附件及有效期

一,、合同附件：

1.工程預(yù)算書;

2.略

二,、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,?？偘鼏挝唬篲_________

代表人：________

____年____月____日

分包單位：______________

代表人：________

____年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇十三

以下簡稱總承包方：____，

以下簡稱分包方____,。

雙方根據(jù)分工負責(zé),、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同。

第一條工程名稱____,。(指分包部分之工程名稱)

第二條工程地點____,。

第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____,。(可依照工程施工詳圖,、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條承包方式____(如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)之材料,，分包方應(yīng)將材料品種,、規(guī)格、數(shù)量,、交貨時間,、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。

第六條工程總價本工程包價計人民幣____元整,。

第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值),。

第八條付款辦法第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

第十條中間交工本工程項目范圍內(nèi)的___工程,，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工,。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。

第十二條關(guān)于工程保密辦法______,。

第十三條違約責(zé)任______,。

第十四條特殊條款______。

第十五條合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效,。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份，副本____份,，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份,。

第十七條合同附件總承包方：

負責(zé)人：____地址：____電話：____分包方：

負責(zé)人：____地址：____電話：______年__月__日

建筑工程分包合同糾紛篇十四

總包方(甲方)：

依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#,、11#樓_

二,、工程地點：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東

三,、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#,、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷,、外墻粉刷,。

四,、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工,。 工期 天,。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費,，按合同人數(shù)每人________計算,，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款,，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格,，予以結(jié)算，并付清95%的工程款,。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收,，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理,，其工料費損失,，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失,。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、 甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求,，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負責(zé),。

二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決,，如乙方有困難,，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決,。

三,、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé),。

第五條 生活管理

一,、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費),，生活用具乙方自備,。

二、 生活需用之糧食,、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療,、衛(wèi)生等方面提供方便,。

第六條 分包工程人工費單價

一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干,，每平方米______元,。

二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干,，每平方米______元,。

三、全日停工,、待料,、停水、停電,、清工工日為______元(超出3天),。

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分,，由乙方負擔(dān),。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清,，活完料凈,，保持現(xiàn)場清潔。

第八條 施工機具

一,、大型工具由甲方負責(zé),，保證使用需要。

二,、手工操作工具,，由乙方負責(zé)。

三,、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具,，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失或認為損壞,，乙方負責(zé)賠償,。

四,、施工需要的運輸設(shè)備，一臺機械應(yīng)配置一名司機,，保證乙方正常施工,，乙方不準(zhǔn)擅自操

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃,、進度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行,。

二,、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失,。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出人場和住宿,。

第十條 違約責(zé)任

一,、 乙方分包的工程項目，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)

二,、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何乙方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方

三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，除甲方材料及其它原因影響工程外,，

四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貨款利率，償付給

第十一條 附則

一、 本合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，解決不了的,，可按以下

(2)向人民法院起訴,。

二、本合同一式貳份,，甲方雙方各執(zhí)一份,。雙方商定的其他條款：

1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除,。

2,、外墻按實際粉刷面積計算。

第十二條 合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至工程全部驗收合格完畢后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇十五

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量,，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者,，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費用,。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天),。

2.在施工時如遇到下列情況,，需順延工期。順延期限,，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。

(1) 由于不可抵抗力,，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,。

第三條 承包方式

第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目,。

(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計,、施工要求或

(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

(5) 遵守國家法規(guī),、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。

(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益,，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù),，完成項目承包合

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

(8) 施工過程中乙方人員的人身,、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財產(chǎn)的侵害由乙

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水,、點,、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護,。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔(dān),，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進行處罰,，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費,。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2. 具體國家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準(zhǔn)施工,。

2. 甲方如需變更設(shè)計,，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后,，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工，工期同建設(shè)方協(xié)商,。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者,，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算,。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行驗收,，驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工,。

2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間,。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,。

2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工直至驗收合格,，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理,。

3.竣工工程驗收,，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),、施工圖,、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告,。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前,，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈,。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算,。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分,。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，有乙方負責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費修復(fù),，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù),，其費用從保修金中扣除,，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條 違約責(zé)任

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分,，乙方還應(yīng)予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：

(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后,，施工組織、人員,、機械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為,。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的,，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴,。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。

2. 施工完成后驗收合格前,，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的,，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份,，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更,，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日