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貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇一

承租方

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房,、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限

房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年

租賃期滿，,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方,。

第三條租金

租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/,，該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

租金支付方式：

租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為元

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第五條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

甲方應(yīng)保證水、電,、氣,、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔,，乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費,。

乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為水表底數(shù)、電表底數(shù),、燃氣表底數(shù)

乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,，和甲方無關(guān),。

第六條房屋的交付及返還

交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,。

返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物,、裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護

租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第八條轉(zhuǎn)租

乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。

接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第九條所有權(quán)變動

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十條合同的解除

甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同,，否則應(yīng)按一年租金承擔違約責任。

有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。

2,、利用該房屋從事違法活動的。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：承租方簽章：

住所：住所：

證件號碼證件號碼

電話：電話：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

簽約地點：

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇二

甲方：______身份證號碼：______

乙方：______身份證號碼：______

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間,，建筑面積平方米，出租給乙方做使用,。

第二條：租賃期限

租賃期限為個月,，從______起至______收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方須在______將房屋交給乙方使用,。

第三條：租金和租金繳納期限及抵押金

1.該房屋月租金為￥元,。租金總額為￥元，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租,。

第一次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第二次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第三次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第四次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：

2.甲方于______收取乙方抵押金人民幣元整,，保障房屋設(shè)施及家具,、家電不受損害和各項費用及時支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿,，乙方騰空并交還房屋時,，扣除乙方使用所需繳納的費用后，將剩余金額返還給乙方,，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項費用,，乙方應(yīng)在交還房屋時承擔支付不足費用。

3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費用全部結(jié)清,，關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛,、債務(wù)、稅項等事宜,，應(yīng)在房屋出租之前處理完畢,，否則，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負責,。

4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費,、物業(yè)費中介費人民幣元由甲方承擔。水,、電,、煤氣、數(shù)字電視,、電話,、寬帶費、衛(wèi)生費由乙方承擔,。

第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾

1.修繕房屋時甲方的義務(wù),，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。

2.甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

3乙方應(yīng)按時交納水,、電、煤氣,、有線電視,、電話、寬帶等使用費,，并保存好收據(jù)以備退租時結(jié)算,。

4因使用不當或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙方負責賠償或修復(fù),，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時,，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責任。

5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全,，因此造成一切后果,，由乙方自行承擔。

第五條租賃合同的變更

1.甲方若要出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時,，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，乙方須賠償一個月租金作為違約金，并無條件解除合同,。

3.乙方若需要提前續(xù)簽合同,，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方,，視為乙方不再續(xù)租,。

第六條違約責任

1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房,。

2.乙方入住后合同未到期,，乙方提前退租時，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還,，并于次日倒房,。

3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方,，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金,。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方對雙方提供的相關(guān)文件材料進行仔細核查，對提供無效或不真實證件的乙方,，丙方有權(quán)終止提供服務(wù),。

2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時，丙方已收取的中介費不予退還。

3.在合同期內(nèi),，若乙方違約,，丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃，高出本合同價格做為中介費,。

第八條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔責任，因上訴原因而終止合同的,，租金按實際使用天數(shù)計算,。

第九條相關(guān)約定事宜

1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，甲乙雙方驗收房屋后,，將房屋返還,，如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。

2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同,，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房,，在早9至晚5時間段，乙方應(yīng)積極給予配合,，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房,，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。

第十條交屋時室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具,、家電等明細附表

第十一條其它事項約定

若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔連帶責任，外籍人士請在簽合同起24小時之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記,。補充條款：

第十二條本合同三方簽字蓋章后生效,，合同之附件及補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行

甲方：____________乙方：____________

身份證號：____________身份證號：____________

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

日期：________________________

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇三

出租方：____________

承租方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_____________,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元每月,，租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個,，退房時一并返還甲方,。

第七條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施完整,、安全,、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓,。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條 例規(guī)定,。

租賃期間,，乙方保證房屋墻面整潔，門,、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損,。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,。退租時,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水,、電費預(yù)交元,，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算;

2、寬帶、電視需使用,，由乙方向甲方提出申請,，并按標準繳納開通維護費;

3、物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預(yù)付;

4,、________________;

5,、________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7,、_____________________________,。

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定,，以定金作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 合同效力

本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十七條 附件補充條 款

第十八條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：_______________

乙方：________________

________年______月____日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇五

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于省（市）區(qū)（縣）路,；門牌號為,，房產(chǎn)證號：。參照房屋所有權(quán)證填寫,。

2.出租房屋面積共平方米,。參見房屋所有權(quán)證填寫“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。如果內(nèi)容比較多,，應(yīng)當制作表格，逐項列明,。還應(yīng)當注明新舊程度及運行情況是否良好,。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途：

1.該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取,，還是直接支付到甲方營業(yè)地,，或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：,。一般要求稅務(wù)發(fā)票,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

（2）其他,。如物業(yè)管理費等,。

2.乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。最好能夠列明具體哪些費用,，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費,、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”,。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。還可以根據(jù)損壞的情況,，列舉各種維修完成的時間。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn)，按以下第種方式處理：

因乙方責任導(dǎo)致退租的,，按以下第種方式處理：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

（4）如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的,，委托中介機構(gòu)評估,。

（5）其他方法

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3.甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。一般為3個月,。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。

（2）甲方超過日未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的,。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，經(jīng)通知后不立即糾正的。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況,，在范本基礎(chǔ)上另行增減,。

（7）拖欠房租累計個月以上。一般為6個月,。

4.租賃期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ话阋?0日為宜,。

3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應(yīng)進行賠償,。一般以5%到20%為宜,。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。一般以不超過2倍為宜。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4.甲方違反本合同約定,，強制提前收回房屋的，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的,，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。一般以5%到20%為宜,。

當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為,。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目,，如重新租房的費用,、停產(chǎn)、停業(yè)的損失等,。

第十二條乙方違約責任

1.租賃期間,，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。一般以5%到20%為宜。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的支付甲方滯納金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生,。

一般以5%到20%為宜,。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的支付違約金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金額倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。不超過3倍為宜。

第十三條免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，按照法律規(guī)定處理,。國務(wù)院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種,。

1.提請仲裁委員會仲裁,。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院,，比如原告所在地,、被告所在地、房屋所在地等,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)施,、設(shè)備清單

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：附件1：設(shè)施,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂房屋租賃合同的附件。

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇六

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于產(chǎn)籍號為樓層住,；朝向,；建筑面積：；㎡,；室廳,；衛(wèi)；第二條房屋用途,。該房屋用途為,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為（大寫）人民幣人民幣元整,。元整,；租金總額為（大寫）______年____月____日至______年____月____日止。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條付款方式,。乙方按（月、季,、半年,、年）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在租賃期間,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

______年____月____日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇七

甲方(房東)：手機：

乙方(租方)： 手機：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于 漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋,，以每月方達成以下租賃協(xié)議：

(1)乙方向甲方暫定租期 年,，一次性須交 個月租金，計人民幣 年月日至年月日止,，此后付租金或是否再續(xù)租,，乙方應(yīng)在期滿前十五天告知甲方，第二天租金 年

(2)乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動,，否則,，其一切責任后果乙方自負。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù),，否則，一切責任由甲方自負,。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還租房給甲方,，不得無故拖延，否則,，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人,，方可進行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、煤氣費,、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔,。

(6)在租賃期未滿時,，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金,。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還,。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金,，乙方不得中途轉(zhuǎn)租。

(7)甲,、乙雙方必須同意以上條款,，雙方簽名生效，具有同等法律效力,。 甲,、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約,，違者后果自負,，本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

電表底數(shù)：338 度，煤氣底數(shù)： 0 立方,，水表底數(shù)：49 噸,。 家具配套：床 1張，木制沙發(fā)1套

電器配套：電熱水器1臺,，抽煙機1臺

水電押金：1000元

甲方簽名(收款人)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：

乙方簽名(付款人)： 聯(lián)系地址：

年月日：

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇八

出租方（甲方）：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

承租方（乙方）：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇九

本合同雙方當事人：

出租方_________________________

姓名：__________國籍：___________

___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______傳真：_______-：________________________

承租方_________________________

姓名：__________國籍：___________

___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______傳真________-：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費

2.煤氣費

3.電話費

4.物業(yè)管理費

5.________________

6.________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

甲方：

乙方：

日期：

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇十

出租方(甲方): 男/女,， 年 月 日出生,，身份證號碼

承租方(乙方): 男/女， 年 月 日出生,，身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方暫時居住使用,，租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月,。

二,、本房屋的月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃的期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費用將由乙方自己負擔。租賃結(jié)束之時,，乙方須交清所欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇十一

第一條 該房屋用途,，房租協(xié)議書。

(1)該房屋用途為居住,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期間,。

(1)租賃期間,，日常的房屋維修費用由乙承擔。

(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意。

第三條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

(1)房屋租金每月為人民幣：____整

(2)乙方須按時交納水電費,，電費： ____水費：____ 。

(3)乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣____整,，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下,，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。

(4)租賃期間,，如：門鎖,，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。

第四條 租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同。

(1)在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的,。

(2)在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租,，甲方不退還租金,。

(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金,，協(xié)議書《房租協(xié)議書》,。

(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

(5)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

(6)未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或租金 日期,，利用該房屋進行違法活動;

第五條 租賃期滿。

租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第六條 關(guān)于財務(wù)安全,。

(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好 防火 防盜 工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。

(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品,，出門應(yīng)鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)丟失 或車被盜 由乙方自己承擔,。

第七條

本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。

出租方：___

承租方：___

聯(lián)系電話：___________

身份證號碼：____________

簽約日期：_年_月_日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇十二

甲方__________________

乙方__________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______房屋出租給乙方______使用,。

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止。

二,、月租金為______元,，繳租為______支付一次，人民幣______元，以后應(yīng)提前______天支付,。

三,、約定事項

1、乙方正式入住時,，應(yīng)及時的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。

因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。

并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。

協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金______元給甲方,，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。

甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。

如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：____________________________________.

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

另水;

______噸氣;

______立方電;

______度

甲方簽章__________________

乙方簽章__________________

簽訂日期：______年______月______日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇十三

鄉(xiāng)村房屋租賃合同范本一

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月,。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水,、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。

第五條甲方的責任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算,。

第六條乙方的責任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺,，洗衣機__臺，彩電__臺,，油煙機__臺,，燃氣灶__臺，電熱水器__臺,，冰箱__臺,，微波爐__臺，寫字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__，電視柜__,，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還,，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

鄉(xiāng)村房屋租賃合同范本二

出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人,。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限,。

第四條租金。

1.甲乙雙方議定月租金_____元,，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付,。

2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。

3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第五條付款方式。

乙方按月支付租金給甲方,，租金為現(xiàn)金交付甲方為準,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條房屋押一付三

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電等費用,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元,。三個月后按合同第四條執(zhí)行,。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金,，違約金為__租金的20%,，為__元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還,。

第十條租房有關(guān)

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電,、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)(2)(3)(4)(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__噸;(2)電表現(xiàn)為：__度;

第十一條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)豞_村居委會申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

第十五條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

戶籍住址：戶籍住址：

x年x月x日x年x月x日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇十四

說明：本合同供個人居住租賃房屋參考

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號：

3,、土地使用權(quán)證書編號：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由 承擔,。

第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金,。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費,、暖氣安裝費等)

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償,。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：(出租人)

住址：

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：(承租人)

住址：

身份證件號碼：

電話：

時間：

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇十五

甲方：姓名聯(lián)系方式

乙方：姓名聯(lián)系方式

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將自有的位于出租給乙方,。為友好協(xié)作訂立本合同書，以便共同遵守,。

一,、租賃期限：租賃期限暫定為年，即自______年____月____日至______年____月____日,；

二,、租金及付款方式：月租金為人民幣元整，每年租賃費用為元整,。付款以甲方收款票據(jù)為準,，否則視為未付款。

三,、雙方責任：

1,、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方,。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同,。

2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損,，如有損毀應(yīng)照價賠償并承擔違約責任,。

3、在租賃期內(nèi),，水,、電、天然氣,、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔,。

4、甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水,、供電,、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得因此影響乙方的正常生活,，否則承擔違約責任,。

5、甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確,，之前住戶的水,、電、氣,、物業(yè)等費全部交清,。

6、租期滿后,，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商,。

7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒,、火災(zāi),、水災(zāi)等事故，所造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的一切損失乙方負全部責任,。

8,、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租。

四,、違約責任

以上條款雙方應(yīng)當共同遵守,，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

五,、本合同書一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

______年____月____日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇十六

出租人(以下簡稱甲方);

聯(lián)系電話：

身份證號：

承租人(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：

第一條：租賃用途

乙方只能用于約定的使用用途,，不得改變房屋使用用途。乙方做使用,。

第二條：租賃期限

1,、租賃期限

甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止,。

2,、續(xù)租

房屋租賃期滿，合同自動終止,。乙方如需要繼續(xù)租用,，應(yīng)在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后,，重新確定租金,，租期及簽訂合同。

第三條：租金及支付方式

1元(,。從起租日起(計租日)至下一年終止日,，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(大寫)元( 元)。

2,、租金支付方式：現(xiàn)金,。

3、此房屋的租金收取為上打租,。一次性收取一年的租金,。如下一年續(xù)租提前45天交租金。

第四條：租賃保證金

1元(人民幣。

2,、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束,。

3、租賃結(jié)束后,，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費用后,，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時,，甲方有權(quán)要求乙方補足,。如乙方無拖欠費用，并無房屋及設(shè)施損壞,，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還,。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌,，租賃保證金不退,。

第五條：物業(yè)費及其它費用

1、除租金外,，乙方應(yīng)按該經(jīng)營性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費,。

2、除租金外,，乙方應(yīng)向經(jīng)營性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費,，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(占網(wǎng)費),。

3,、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電,、電話、有線電視,、電信寬帶,、煤氣、排污,、衛(wèi)生,、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納,。

第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方在租賃期滿前三個月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員,，進入該房屋內(nèi)進行看和了解房屋狀況,。

2,、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán),，屆時無需另行通知乙方,。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為,。賠償甲方的相應(yīng)損失,。

3,、本合同租賃期滿或提前終止,、解除合同時，乙方須將其所有財產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該經(jīng)營性用房(包括可移動而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場),。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理,。屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)及物品予以處理,，并無需給乙方任何損失補償。

4,、甲方有權(quán)授權(quán)代理人,，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。 甲方的義務(wù)

甲方按合同約定期將該經(jīng)營性用房交付乙方使用,，交付時甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好,。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定及時足額繳納租金,，租賃保證金,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得安裝和改建供水,、排水、電路,、水管等設(shè)施,。也不得在經(jīng)營性用房內(nèi)安置、堆放,、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品,。

3、乙方根據(jù)需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方,，并附合物業(yè)公司的規(guī)定,。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設(shè)施,。

4,、房屋的附屬設(shè)施由乙方負責保養(yǎng),、維護維修。包括上下水,、電,、供暖、卷簾門,、門,、卷簾窗、防盜窗,、吊棚,、煤氣管設(shè)施。

5,、租賃期內(nèi),，乙方對任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負責。

6,、租賃結(jié)束時,，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償,。

7,、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對用火的規(guī)定,。保證防火設(shè)施的有效,，對可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負全部責任,。

8,、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負全責。

9,、乙方對經(jīng)營性用房的牌匾,，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故,，均由乙方負責賠償,。

甲方： 乙方：

年 月 日

貴陽市房屋租賃指導(dǎo)價篇十七

甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號： 丙方(居間方)：湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀連鎖有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，通過丙方提供居間服務(wù),，三方協(xié)商一致，訂立該房屋租賃合同(注：本協(xié)議中要選擇的在“□”內(nèi)劃“√”為準),。

一,、房屋產(chǎn)權(quán)證(房屋買賣合同)編號：710122652,，建筑面積約為：192.8平方米，甲方已取得合法出租權(quán),，承擔簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責任并保證該房屋的出租不違反國家法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用,，用途為(乙方告知詳細用途后,，甲方應(yīng)根據(jù)用途要求解決、協(xié)調(diào),、處理使用用途的相關(guān)問題),。

二、該房屋租賃期限： 至,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租，則視為本合同到期終止,。

三,、房屋租金每月人民幣(大寫)元整(小寫￥)，含使用家電,、家具,、設(shè)備、設(shè)施(詳情見交房確認書),。支付方式,，簽訂合同天內(nèi)支付首次租金和押金，同時甲方將房屋交付乙方使用,，后期支付時間提前天交付下期租金,。為保證乙方合理使用該房屋及其配套

設(shè)施，乙方向甲方交納押金人民幣(大寫)元整(小寫￥),。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費,、寬帶費、水費,、電費,、燃氣費，物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費和電梯費及有線電視收費等費用由方支付,，其余由方承擔,。租賃期內(nèi)乙方逾期交納上述有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)向乙方追收上述有關(guān)費用,，乙方必須承擔因此造成的一切后果,。合同期滿乙方結(jié)清所有費用后甲方將押金無息全部退還。四,、甲,、乙、丙三方一經(jīng)簽訂本合同,，丙方即為甲,、乙雙方提供并完成了全部居間服務(wù)。在本合同簽訂當日甲方支付丙方居間服務(wù)費人民幣(大寫)元整(小寫：￥),。乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費人民幣(大寫)元整(小寫：￥),。本合同簽訂后，甲,、乙任何一方或雙方要求提出解除,、終止合同導(dǎo)致本合同不能履行的，甲,、乙雙方應(yīng)支付丙方的居間服務(wù)費由提出解除方全額支付,，丙方已收取居間服務(wù)費用不退。丙方有依據(jù)本合同約定收取甲,、乙雙方應(yīng)付居間服務(wù)費的權(quán)利,。

五、租賃合同期內(nèi),，甲方單方解除本合同,、提前收回該房屋的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方押金,、已交剩余租金以及賠償其它經(jīng)濟損失;甲方未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，甲方應(yīng)按違約天數(shù)每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金,，超過10天乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其它經(jīng)濟損失,。

六,、租賃合同期內(nèi)乙方提前解除或未按合同約定交付租金，乙方應(yīng)按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金,，超過10天甲方有權(quán)解除合同,，收回該出租房屋終止合約，甲方有權(quán)不退回押金,，作為違約金賠償給甲方,。房屋內(nèi)留置的一切物品乙方在2 日內(nèi)自行處置,，否則視為棄物。

七,、租賃期間,，房屋由于不可抗力(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭)及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用,，若有特殊約定則另行補充,。乙方承擔租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用(備注：設(shè)備、設(shè)施正常老化造成乙方不能使用的,，單次小型維修,、維護在100元以上的由甲方負責修繕或更換。);租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內(nèi)設(shè)施進行改動,，需經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品,，如若對物品有人為損害的,，甲方有權(quán)在合同解除時從押金內(nèi)扣除其損壞費用并有權(quán)終止合同;租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予積極配合，不得阻撓施工;甲方有權(quán)督促乙方做好防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任。

八,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律,、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。租賃期間乙方因單位,、個人作為商業(yè),、辦公用途所產(chǎn)生的相關(guān)費用及債務(wù)由乙方全權(quán)負責。乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人,，若擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

九,、租賃期滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,，乙方必須在兩日內(nèi)交房，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方,。房屋內(nèi)留置的一切物品均視為棄物,，甲方有權(quán)自行處置，乙方絕無異議,。甲,、乙雙方簽訂合同后，雙方自行根據(jù)國家相關(guān)政策到相關(guān)部門辦理相對應(yīng)的登記手續(xù),。

十,、丙方鄭重聲明：甲、乙雙方交易中的資金(□是□否)一致同意經(jīng)丙方托管,。如需丙方托管,，在甲、乙雙方確認合同正常履行的前提下,，必須將托管資金打入丙方唯一指定賬戶：

戶名：袁李;開戶行：中國建設(shè)銀行

長沙東塘支行;帳號：6217 0029 20xx 0034 141 ,。否則，丙方不對該交易中的任何資金安全負責,。

十一,、備注 (以下內(nèi)容手寫或與“新環(huán)境房屋網(wǎng)”上查詢不一致均屬無效)

十二、本合同一式三份,，合同版本及相關(guān)內(nèi)容,，甲、乙,、丙三方充分了解并認同且無異議,。本合同唯一條形二維碼必須能在“新環(huán)境房屋網(wǎng)”上查詢屬實，且經(jīng)簽字或蓋章后方才有效,，甲,、乙雙方和丙方各執(zhí)一份，合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力,，如需丙方見證,，須經(jīng)丙方蓋章后生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

丙方：(蓋章) 甲方： 乙方：

置業(yè)顧問: (出租方) (承租方)

簽訂日期： 年 月 日