隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
洛陽房屋租賃合同 洛陽市房屋租賃篇一
承租方:_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同,。
一,、房屋的座落、面積
1,、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用,。
2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分攤面積)
二,、租賃用途
1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2,、乙方向甲方承諾,,租賃的房屋僅作為_______。
三,、租賃期限及房屋租金支付方式
1,、租賃期:_______,。
2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如續(xù)租,,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
3、該房屋每年租金為人民幣_______元
鑰匙交割:共_______套把,。物業(yè)交割:_______,。電表:_______。水表:_______衛(wèi),;廚,。煤氣(天然氣)表:_______。有線:_______,,物業(yè):_______,。
四、補充條款:
出租方(甲方):_______
租承方(乙方):_______
身份證號碼:_______
身份證號碼:_______
家庭住址:_______
家庭住址:_______
電話號碼:_______
電話號碼:_______
見證方:_______
身份證號碼:_______
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電話號碼:_______
雙方簽約時間:_______年_______月_______日
洛陽房屋租賃合同 洛陽市房屋租賃篇二
一,、 預(yù)租有關(guān)事宜
1-1 甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預(yù)收款,。預(yù)收款的用途為________________.
1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:
(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),,取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;
(二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,,取得了《新建住宅交付使用許可證》,。
甲、乙雙方約定,,選擇上述第(二)種方案的,,則本補充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任,。
1-3 甲,、乙雙方約定:
選擇上述第(一)種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書,,并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房,。
選擇上述第(二)種方案的,,甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,,并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。
1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。
1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以__市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準,。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的,,乙方有權(quán)解除本合同。
1-6 甲,、乙雙方約定,,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任,。具體違約責(zé)任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定:
1、甲方逾期交付房屋的:
2,、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 ______________________.
1-7 在預(yù)租期內(nèi),,乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二,、 其他有關(guān)事宜
附 件 一
該房屋的平面圖
附 件 二
該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求
附 件 三
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
洛陽房屋租賃合同 洛陽市房屋租賃篇三
甲方:(房主) 身份證號:
乙方:(承租方) 身份證號:
經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的 商鋪租給乙方經(jīng)營使用達成一致條款,,共同遵照執(zhí)行具體條款如下:
一、租賃期 2 年,,從 20_ 年 5 月 1 日至 20_ 年 4 月 30日,,租金為每年:¥元(大寫:壹萬叁仟捌佰元整),(物業(yè)費用由甲方承擔(dān)),。
二,、租金支付方式,租金為 2 年一付,,乙方應(yīng)在 20_ 年 4 月 30 日前一次性向甲方支付 2年租金 ¥元(大寫:貳萬柒仟陸佰元整),。
三、水,、電費由乙方按水,、電表讀數(shù)及規(guī)定價格交納。乙方向甲方預(yù)交水,、電押金 壹仟元到期多退少補,。
四、租憑期內(nèi)乙方如有轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意,。乙方若經(jīng)營不善,,可以轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓費,。
五、租賃期間,,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,,甲方應(yīng)提前二個月通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
六,、在合同期內(nèi)乙方如要裝修,,必須要經(jīng)過甲方同意,。
七、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 3個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方代表簽字后具有法律效力。 甲方: 乙方:
洛陽房屋租賃合同 洛陽市房屋租賃篇四
甲方(房主):___________
乙方(承租人):___________
一,、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用,。
二、租期________年,,從________年__月__日起到________年__月__日為止,,必須一次性付清租金后使用。
三,、月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入),,乙方共支付現(xiàn)金___元(計大寫__________元整)。
四,、保證金
1,、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整(小寫):____元人民幣,。
2,、保證金支付方式:________。
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請妥善保管,;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,,同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1,、乙方應(yīng)遵守法紀,,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全,不得亂拖,、亂接電線,;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān),;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方負責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方。并按違約處理,。
3,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予以修復(fù)、疏通,,費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理。
4,、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5,、乙方對租房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人,,也不能擅自改變用途,,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。水、電,、暖,、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,,如有失誤,造成麻煩,,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。水,、電、暖,、氣,、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔(dān),。承租到期時,,需由雙方確定無拖欠水、電,、暖,、,電視,、物業(yè)管理等款項,。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六,、有關(guān)退租條款
1,、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。
3、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租,、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。
4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞,,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
七、有關(guān)退租的事項
1,、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增,,提增幅度根據(jù)市場因素情況確定,一般在________%到________%左右,。
2,、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,,不再簽約續(xù)租。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣________元整,,凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。
九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),,具有同等法律效力,。
十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水,、電,、暖、氣設(shè)施,、另出租屋中家具有___________________________________,,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,,請務(wù)必小心愛護使用,,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時,,在房主確認屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金,。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,,賠償款從押金中扣除,。賠償款超過押金額度的,房主有權(quán)追討,。
十一,、補充協(xié)議:
十二、本協(xié)議一式__份,,每份貳頁,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日