在日常的學(xué)習(xí),、工作、生活中,,肯定對(duì)各類(lèi)范文都很熟悉吧。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢,?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,,歡迎大家分享閱讀。
租房居間服務(wù)協(xié)議篇一
法定代表人_______________,,董事長(zhǎng)。
法定代表人:______________,,總經(jīng)理,。
被上訴人:_________________,男,,_____年_____月_____日出生,,漢,無(wú)業(yè),,住_________________(略),。
因居間合同糾紛一案,上訴人不服__________區(qū)人民法院(_________________)_____商初字第__________號(hào)民事判決,,依法提起上訴,。
上訴請(qǐng)求
1、撤銷(xiāo)(_____________)_____商初字第__________號(hào)民事判決書(shū);
2,、改判駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求;
3,、改判被上訴人向上訴人返還勞務(wù)費(fèi)_____________萬(wàn)元及利息;
4、一,、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān),。
事實(shí)和理由
一、上訴人與被上訴人簽訂的《居間勞務(wù)協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》系無(wú)效合同,,一審判決合同有效錯(cuò)誤,。
具體內(nèi)容(略)
二、本案應(yīng)以二份《居間勞務(wù)協(xié)議》及最后簽訂的_________________年__________月_________日《補(bǔ)充協(xié)議》為認(rèn)定事實(shí)的基礎(chǔ);一審判決對(duì)補(bǔ)充協(xié)議效力認(rèn)定前后矛盾,,對(duì)勞務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù),、判決結(jié)果均有重大明顯錯(cuò)誤。
具體內(nèi)容(略)
三、一審判決的居間費(fèi)用過(guò)高,。
具體內(nèi)容(略)
此致
_____市中級(jí)人民法院
上訴人:_________________有限責(zé)任公司
上訴人:_________________有限責(zé)任公司
__________________年_____月_____日
租房居間服務(wù)協(xié)議篇二
(賣(mài)方)甲方:蘭海 性別:男 聯(lián)系電話: 身份證號(hào):520xx27 住址:貴陽(yáng)興隆巷7號(hào)1單元附13號(hào)
(買(mǎi)方)乙方:成學(xué)鋒 性別:男 聯(lián)系電話: 身份證號(hào):520xx26 住址:寶山南路312號(hào)3棟2單元附12號(hào)
(居間方)丙方:貴陽(yáng)智宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
地址:貴陽(yáng)市中山東路13號(hào)房地產(chǎn)大廈8樓
經(jīng)辦人:周勝建 聯(lián)系電話:
甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù),,甲、乙,、丙三方就該房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買(mǎi)賣(mài)合同: 第一條:甲方自愿將自己位于貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金陽(yáng)南路(街,、巷、道)寶安松景閣8棟3單元1層1號(hào)房屋出售給乙方(產(chǎn)權(quán)證號(hào):010140848,,建筑面積,,乙方已對(duì)甲方的房屋進(jìn)行充分了解,自愿購(gòu)買(mǎi);
第二條:房屋出售金額:
甲,、乙,、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為¥650000.00元整(大寫(xiě):人民幣陸拾伍萬(wàn)元整)以套計(jì)算,過(guò)戶時(shí)若面積出現(xiàn)差異,,三方對(duì)此無(wú)任何異議,。 備注:
第三條:定金支付:
乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金¥20xx00.00元整,大寫(xiě):人幣幣貳拾萬(wàn)元整,,屆時(shí)定金沖抵房款;
第四條:房款支付方式:以分期付示方式支付:
1,、分期付款:即乙方應(yīng)于¥20xx00.00元整,大寫(xiě)人民幣貳拾萬(wàn)元整交付到甲方賬戶,,由甲方出具收條交給乙方;乙方于20xx年7月31日前將第二期房款¥350000.00元,,大寫(xiě)人民幣叁拾伍萬(wàn)元整交付到甲方賬戶,由甲方出具收條交給乙方,,甲乙雙方于20xx年10月23日前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。房款剩余10萬(wàn)元由乙方在過(guò)戶之日交付甲方。 第五條:在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān);
第六條:甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方,,房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,,房屋移交之日以前的債權(quán)債務(wù)如水、電,、氣,、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清。若未能交清,,則甲方同意丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬(wàn)元作為押金,,在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時(shí)退還給甲方,。
第七條:辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),,甲方應(yīng)積極配合,如因甲方行為造成交易過(guò)戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失,,由甲方負(fù)責(zé),。
第八條:甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,并征得其共有人同意,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé),若由此給乙方,、丙方或其他人帶來(lái)一切糾紛,,由甲方承擔(dān)一切后果,損失由甲方全部承擔(dān),。
第九條:違約責(zé)任:
1,、甲方中途以各種原因毀約不賣(mài),甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方,,甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的,,甲方按已收房款的30%支付乙方違約金,甲方另支付人民幣壹萬(wàn)元作為丙方居間酬勞,。乙方違約不買(mǎi)的,,則定金不退,乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞,。已付房款的,,甲方退還乙方70%房款,乙方另支付人民幣壹萬(wàn)元作為丙方居間酬勞,。
2,、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,,違約方向守約方給付上述房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金,。
3、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后,,因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的,,逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。
1,、中介費(fèi)先付伍仟元,,余款壹萬(wàn)元在過(guò)戶當(dāng)日支付(由乙方支付);
2、由于乙方堅(jiān)持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證,、土地證件,,所以乙方支付甲方預(yù)付款,丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
3,、乙方支付壹萬(wàn)伍仟元中介費(fèi)給丙方,作為丙方中介居間費(fèi),。
4,、稅費(fèi):丙方在國(guó)家宏觀政策不變的情況下不高于陸萬(wàn)元(60000.00)據(jù)實(shí)交納,,超過(guò)則由丙方負(fù)責(zé)解決。
第十一條:本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,三方應(yīng)采取積極的態(tài)度協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條:本合同一式三份,,經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力,。 第十三條:在甲方收到全部房款,乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證和丙方收齊全部傭金后,,本合同自動(dòng)失效,。
注:手工填寫(xiě)部分也生效。
甲方: 乙方: 丙方: 代理人: 代理人: 經(jīng)紀(jì)人:
簽約地點(diǎn):
年
租房居間服務(wù)協(xié)議篇三
類(lèi)型:□購(gòu)房□租房
甲方(委托方):
乙方(居間方):
身份證件類(lèi)型,、號(hào)碼:
手機(jī)號(hào)碼:
電話號(hào)碼:
甲方有意購(gòu)買(mǎi)或承租房屋,,為此,甲方委托乙方為其提供居間服務(wù),。
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方委托乙方為其提供下列居間服務(wù):
(一)提供房源信息,,并帶領(lǐng)甲方實(shí)地看房,。
(二)解答與房源信息及房地產(chǎn)交易有關(guān)的咨詢。
(三)根據(jù)甲方的需求,,與產(chǎn)權(quán)人或具有出售,、出租權(quán)的權(quán)利人(以下統(tǒng)稱為權(quán)利人)進(jìn)行溝通。
(四)與訂立房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合同有關(guān)的其他媒介服務(wù),。
第二條當(dāng)乙方促成甲方與權(quán)利人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合同時(shí),,乙方向甲方收取的傭金為房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的%(大寫(xiě):百分之),或房屋首月租金的%(大寫(xiě):百分之),。
第三條乙方提供給甲方的房源信息(注:本協(xié)議書(shū)中所稱房源信息均特指下列房源信息)如下:
序號(hào)
房屋位置或名稱,、房號(hào)
看房時(shí)間
甲方簽字
1.
2.
3.
第四條甲方在本協(xié)議書(shū)第三條中簽字欄中簽字后,證明甲方所確認(rèn)的事實(shí)如下:
(一)乙方已帶領(lǐng)甲方實(shí)地察看了本協(xié)議書(shū)第三條中的房屋及其周邊環(huán)境,,為甲方提供了房源信息及與權(quán)利人訂立合同的機(jī)會(huì),,且未收取甲方任何費(fèi)用。
(二)甲方系從乙方處首次獲得房源信息;在此之前,,甲方并不知悉房源信息(包括但不限于從其他機(jī)構(gòu),、人員等處得知房源信息),甲方更未實(shí)地察看過(guò)該房屋,。
(注:如甲方此前已獲得房源信息,,應(yīng)拒絕在本協(xié)議書(shū)第三條簽字欄中簽字或拒簽本協(xié)議書(shū),,否則視為從乙方處首次獲得房源信息)
第五條在甲方通過(guò)其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得房源信息的情況下,,有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低,、服務(wù)好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。
但由于甲方系從乙方處首次獲得房源信息,,故在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起□三個(gè)月□六個(gè)月□一年內(nèi)有下列行為之一的,,視為甲方利用乙方所提供的房源信息、交易機(jī)會(huì)等條件惡意逃避支付傭金義務(wù),,損害乙方利益:
(一)甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員,、組織直接與權(quán)利人自行交易;
(二)甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織委托其他機(jī)構(gòu),、人員與權(quán)利人進(jìn)行交易,。
第六條乙方應(yīng)維護(hù)甲方應(yīng)得權(quán)益,并向甲方清晰闡述房屋的真實(shí)交易信息,,不得損害甲方應(yīng)得權(quán)益,。
第七條違反本協(xié)議書(shū)約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任如下:
(一)甲方違反本協(xié)議書(shū)第五條約定的,應(yīng)支付給乙方¥元(大寫(xiě):人民幣元)的違約金,。
(二)乙方違反本協(xié)議書(shū)第六條約定的,,除應(yīng)將甲方所受損失退還或賠償給甲方外,還應(yīng)支付給甲方¥元整(大寫(xiě):人民幣元)的違約金,。
追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、差旅費(fèi)、仲裁費(fèi)用,、訴訟費(fèi)用等)由違約方承擔(dān),。
第八條本協(xié)議書(shū)中所稱與甲方有關(guān)聯(lián)的人員或組織包括但不限于甲方的配偶、父母,、子女,、兄弟姐妹、甲方所在單位等,。
第九條雙方選擇下列第種方式解決因本協(xié)議書(shū)引起的或與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的爭(zhēng)議:
(一)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。
(二)向人民法院提起訴訟。
第十條本協(xié)議書(shū)一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
日期: