在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇一

_______________(以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方)與_______同志(以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方)協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下,，以資信守,。

第一條 賣(mài)方將坐落于某市________區(qū)_________路(街、里,、巷)_______號(hào)(幢)________室出售給買(mǎi)方,。該住房為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，于某____年_______月竣工,，建筑面積共_______平方米,。

第二條 以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià),、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權(quán),。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得________%產(chǎn)權(quán),。

第三條 計(jì)價(jià)：

1、不超標(biāo)面積_________平方米,，以_________價(jià)出售,，單價(jià)_______元，計(jì)______元,。

2,、雜物間面積________平方米(層高2.2米以下[ ];層高2.2米以上[ ])，單價(jià)________元,，計(jì)_______元,。

3、超標(biāo)面積________平方米,，單價(jià)________元,，計(jì)_________元。

4,、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元,。

5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)_______元,。

6,、工齡折扣________年，計(jì)___________元,。

實(shí)際付款：1+2+3+4+56=________元

人民幣(大寫(xiě))：_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾_____元,。

第四條 該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。

第五條 購(gòu)買(mǎi)單位自管公有住房的,，由賣(mài)方持本合同,、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單,、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購(gòu)買(mǎi)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，買(mǎi)方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第六條 買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施某(如走廊、梯級(jí),、通道,、供電、供水,、排水,、共用天線等系統(tǒng))。住房共用部位共用設(shè)施某的維修按《住房共用部位共用設(shè)施某維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條 買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),，保證房屋安全使用,。

第八條 買(mǎi)方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益,。

第九條 買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道,、供電設(shè)備、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建,。買(mǎi)方若有違反本條規(guī)定,，賣(mài)方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條 買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同遵守廈門(mén)市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神,，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴法院。

第十一條 其他事項(xiàng)：___________________________________________

第十二條 本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份,。買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力。

賣(mài)方(蓋章)_____________ 買(mǎi)方(蓋章)______________

法人代表:_________(簽字) 法人代表:_________(簽字)

________年______月_____日 _______年_______月______日

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇二

購(gòu)房人：_____________

賣(mài)房人：_____________

甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問(wèn)題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,。

一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng),，將位于本市_____區(qū)____街____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào),，建筑面積為_(kāi)____平米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方,。

二,、付款式方式?？蛇x擇一次付款或分期付款,。

1、一次付款,，實(shí)付總房款為￥：____元。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。

2、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%,，付款式期限不超30年，余款要計(jì)收利息,。首期付款：_____元,，余款____元。付款期限：___年____月____日至____年____月____日,。每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元,。累計(jì)還本付息金額￥：_____元,。累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_____元

三、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

四,、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù),。購(gòu)買(mǎi)住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán),、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承,。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)____,。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，原售房單位已撤銷(xiāo)的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門(mén)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后,，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,，收入歸個(gè)人所有,。以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的`住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,，可以依法進(jìn)入市場(chǎng),，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有,。

五,、乙方不得擅自改變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修,，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

七、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容,。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn),。中途撤銷(xiāo)合同,，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi),。

八、其它約定事項(xiàng)：______________________________

本合同一式兩聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)。

甲方：_____________

乙方：_____________

_____年_____月_____日

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇三

編號(hào)：_______________

廈門(mén)市_______________（以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方）與_______同志（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方）協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下,，以資信守。

第一條賣(mài)方將坐落于廈門(mén)市________區(qū)_________路（街,、里,、巷）_______號(hào)（幢）________室出售給買(mǎi)方。該住房為_(kāi)______結(jié)構(gòu),，于______年_______月竣工,，建筑面積共_______平方米。

第二條以成本價(jià),、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià),、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權(quán),。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得________%產(chǎn)權(quán),。

第三條計(jì)價(jià)：

1、不超標(biāo)面積_________平方米,，以_________價(jià)出售，單價(jià)_______元,，計(jì)______元,。

2、雜物間面積________平方米（層高2.2米以下,；層高2.2米以上）,，單價(jià)________元，計(jì)_______元,。

3,、超標(biāo)面積________平方米，單價(jià)________元,，計(jì)_________元,。

4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元,。

5,、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)_______元。

6,、工齡折扣________年,，計(jì)___________元,。

實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民幣（大寫(xiě)）：_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾_____元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn),。

第五條購(gòu)買(mǎi)單位自管公有住房的,，由賣(mài)方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個(gè)人交款單,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購(gòu)買(mǎi)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買(mǎi)方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第六條買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊,、梯級(jí)、通道,、供電,、供水、排水,、共用天線等系統(tǒng)）,。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

第七條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修,、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用,。

第八條買(mǎi)方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益,。

第九條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道,、供電設(shè)備,、公共電視天線、通信和煤氣等管線,；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。買(mǎi)方若有違反本條規(guī)定,，賣(mài)方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀,、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同遵守廈門(mén)市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴法院,。

第十一條其他事項(xiàng)：___________________________________________

第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份,。買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力。

賣(mài)方（蓋章）_____________買(mǎi)方（蓋章）______________

法人代表:_________（簽字）法人代表:_________（簽字）

________年______月_____日_______年_______月______日

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇四

保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同

合同編號(hào)：

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

業(yè)務(wù)代理人：

代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：

買(mǎi)受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】,，

證件號(hào)：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

（買(mǎi)受人為多人時(shí),，可相應(yīng)增加）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（國(guó)發(fā)[20__]24?號(hào)）及其它法律,、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：,，甲方所購(gòu)保障性住房業(yè)已具備上市出售條件,。買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿的原則下,，達(dá)成如下條款,，望共同遵守。

第一條?標(biāo)的房屋1,、權(quán)屬與坐落

于竣工,，建筑面積共平方米，（含地下

室平方米,、閣樓平方米）出售給乙方,。該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn),。

2,、房屋權(quán)利狀況承諾

（1）出賣(mài)人對(duì)該出賣(mài)房屋享有合法權(quán)利;

（2）該房屋沒(méi)有出售給除本合同買(mǎi)受人以外的其他人;

（3）出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的房屋未抵押、未出租,。

（4）該房屋沒(méi)有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;

（5）甲方承諾所出售的保障性住房,，其購(gòu)買(mǎi)期限已滿年，符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件,，房屋出售后所需另行向政府部門(mén)補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。

（6）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特別承諾,，就本合同交易標(biāo)的房屋,，已征求地區(qū)房屋管理部門(mén)意見(jiàn),，已取得經(jīng)紀(jì)該房屋的同意。

（7）乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋,。

款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起,，按照%(不

低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息,。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付以下第種方式的賠償金：

（1）已付房?jī)r(jià)款一倍,；

（2）買(mǎi)受人全部損失,。第二條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人按照下列第種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款：

（1）按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該房地產(chǎn)單價(jià)為每平方米人民幣

元,，總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。

（2）按照建筑面積計(jì)算,，該房地產(chǎn)房單價(jià)為每平方米人民幣

元,，總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。

（3）按照套計(jì)算,，該房地產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）

（￥元）,。

（4）按照計(jì)算，該房地產(chǎn)總價(jià)款為,。第三條付款方式及期限

1,、簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金人民幣（大寫(xiě)：

）（￥元）,，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】

時(shí)【抵作】房屋價(jià)款,。

2、買(mǎi)受人采取下列第種方式付款：

（1）一次性付款,。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在???????年??????月??????日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款,。

（2）分期付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在???????年????????月????????日前分期支付該房?屋?全?部?價(jià)?款?,；?首?期?房?價(jià)?款?人?民?幣?（?大寫(xiě)）（￥?????????元）,，應(yīng)當(dāng)于??年????????月日前支付；以后各期分別于每月日支付該期款項(xiàng)（大寫(xiě)）

元（￥元）,。

（3）貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】,。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣

（大寫(xiě)）（￥元），占全部房?jī)r(jià)款的%,。余款人民幣（大寫(xiě)）（￥元）向(貸款機(jī)構(gòu))申請(qǐng)貸款支付,。

（4）其他方式：。

3、雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：

賬戶名稱為：,；

賬號(hào)為：,。

第四條房屋交付期限

1、甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。

2、甲方在交付乙方房屋時(shí),，如建筑面積發(fā)生變化,，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行長(zhǎng)退短補(bǔ),。

第五條費(fèi)用結(jié)算與維修基金

1,、甲、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電,、煤氣,、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

2、雙方一致同意,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買(mǎi)賣(mài)合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方,。買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級(jí),、通道,、供電、供水,、排水,、共用天線等系統(tǒng)）。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（20__?年建設(shè)部,、財(cái)政部令第?165?號(hào)）執(zhí)行,。

第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)

后的日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用

由乙方負(fù)擔(dān),。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門(mén)補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。因出賣(mài)人原因，致使買(mǎi)受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買(mǎi)受人有權(quán)通知出賣(mài)人解除合同,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15?日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分),，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息,。買(mǎi)受人不解除合同的,，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。

2,、甲、乙雙方在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù),，遵守相關(guān)國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定,。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及 《民法典》相關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同,、定金罰則、違約金責(zé)任,、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任,。

權(quán)通知對(duì)方解除合同，并按照合同交易價(jià)款的30%向違約方主張違

約金,，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。出賣(mài)人不解除合同的，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,。

第八條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)?等，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過(guò)戶前,，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行,，標(biāo)的房產(chǎn)被查封,、凍結(jié)、拍賣(mài)的,，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證,，自取得交付之日起,，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán),，甲方應(yīng)予積極配合,。

第九條買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同遵守市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好精神,，協(xié)商不成，選定下列種方式解決（不選的劃除）

（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

（2）向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條其他事項(xiàng)：

第十二條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。本合同

連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,，均具有同等效力。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容

………………………………………………………………

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）甲方（簽章）：????????乙方（簽章）：

年月日??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????年月日

甲方代理人（簽章）：?????????????????????????????????????????????????乙方代理人（簽章）：

年月?日??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????年月日

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇五

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿

第三條?乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。

甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿

銀行帳號(hào)為：＿＿＿＿＿＿

第四條?甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條?乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條?雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條?本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按＿＿利率計(jì)算。

第八條?本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金,。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條?本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條?雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第＿＿種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。

1.提交北京_____委員會(huì)_____,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條?本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本＿＿份,，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

編碼：編碼,；

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿

簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿

附件一：房屋狀況（略）

附件二：共有共用部位（略）

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇六

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,，儲(chǔ)藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě),。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫(xiě)。

四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：),，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)：),，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇七

經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同

合同編號(hào)： qgf-_________-001

青島市工商行政管理局

青島市國(guó)土資源和房屋管理局

經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明

1.本合同文本為本市經(jīng)濟(jì)適用住房專用合同文本,。簽約以前,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同有關(guān)條款內(nèi)容。

2.本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)政府批準(zhǔn),，享受政府扶持政策,，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

4.本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

5.對(duì)合同文本【 ?】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打_________,，以示刪除,。

6.在簽訂合同之前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示有關(guān)證書(shū),、證明文件,；買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人出示由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)出具的《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》。

7.本合同條款由青島市國(guó)土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人： ? ? 聯(lián)系電話：

委托代理人： ? ? ?聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人： ? ? 聯(lián)系電話：

買(mǎi)受人：

[本人]姓名： ? ? [身份證]：

地址：

聯(lián)系電話：

[委托代理人]姓名：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以劃撥方式取得位于_________,、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂米C編號(hào)】為_(kāi)________,。

該地塊土地面積為_(kāi)________，規(guī)劃用途為_(kāi)________,。

第二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》,，編號(hào) _________，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】,。銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________,，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)________。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房（其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_________【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號(hào)房,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)________ ,，建筑層數(shù)地上_________層，地下 ? 層,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房陽(yáng)臺(tái) ? ?是【封閉式】,， ? 是【非封閉式】。

該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款：

1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為_(kāi)________平方米,，單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，金額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整,。

2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為_(kāi)________平方米,，單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，金額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整,。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異的處理

經(jīng)濟(jì)適用住房交付后 ，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，雙方同意按第 ?種方式進(jìn)行處理：

1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3% 以內(nèi)（含3% ）時(shí),，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ),。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值超出3%,，買(mǎi)受人有權(quán)退房，出賣(mài)人按銀行同期利率支付利息,。買(mǎi)受人不退房,，誤差大于3% 的部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。誤差小于3%的部分，由出賣(mài)人按原價(jià)款退還買(mǎi)受人,。

2.雙方約定：

__________________ ,。

第六條 付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_________年_________月_________日前付清全部房?jī)r(jià)款_________%的，甲方給予乙方占付款金額_________%的優(yōu)惠,，即實(shí)際付款額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整,。

2.分期付款

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱_________ ，帳號(hào)：_________ ）

（1）_________年_________月 _________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,，計(jì)（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,；

（2）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,；

（3）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款_________%,，計(jì)（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元；

（4）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,，計(jì)（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________ 萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,。

3.貸款方式付款

（1）買(mǎi)受人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________元,；

（2）買(mǎi)受人應(yīng)于_________ 年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%,，計(jì)_________元；

（3）買(mǎi)受人應(yīng)于_________ 年_________月_________日前首付款付清后，持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到_________銀行辦妥貸款手續(xù),，否則視為買(mǎi)受人違約,。

第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

1,、逾期在_________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過(guò)_________天后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________ %向出賣(mài)人支付違約金,。

第八條 交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前,，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________ 種條件,，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人使用：

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該經(jīng)濟(jì)適用住房取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買(mǎi)受人的；

2.雙方約定：

____________________________________,。

第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣(mài)人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過(guò)_________日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行,；

2.逾期超過(guò)_________日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金。

第十條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書(shū)面通知買(mǎi)受人：

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按銀行同期利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條 交接

經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并簽署房屋交接單,。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。

由于買(mǎi)受人原因,，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：

___________________________,。

第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣(mài)人原因,，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理：

1.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在_________日內(nèi)達(dá)到本合同（附件三）的裝飾,、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

2.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

3.雙方約定：

___________________________。

第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑代有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用和正常運(yùn)行的承諾

出賣(mài)人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元，供氣時(shí)間為：_________ ,；

2. ___________________________ ,；

3. ?___________________________ ；

4. ___________________________ ,；

5. ____________________________________ ,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1. ____________________________________,；

2. ____________________________________,。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣(mài)人的責(zé)任,，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的_________％賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房,，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_________ ％向買(mǎi)受人支付違約金,。

第十六條 保修責(zé)任

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān),。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)；

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán),；

3.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán),；

4.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)；

5. _________,。

第十八條 買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買(mǎi)受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力,，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

出賣(mài)人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條 爭(zhēng)議解決方式：

因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：

1.提交青島_____委員會(huì)_____,。（ ?）

2.依法向人民法院起訴,。（ ?）

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：

____________________________________,。

第二十一條 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條 本合同正本一式二份,，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效,，具有同等法律效力,。

第二十三條 自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向_________申請(qǐng)登記備案,。

出賣(mài)人（蓋章）：

地 ?址：

法定代表人：

委托代理人：

開(kāi)戶銀行：

帳 ?號(hào)：

電 ?話：

編碼：

簽約地點(diǎn)：

買(mǎi)受人（蓋章）：

地 ?址：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

開(kāi)戶銀行：

帳 ?號(hào)：

電 ?話：

編碼：

簽約時(shí)間： ? 年 ?月 ?日

工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)： 經(jīng)辦人：

鑒證機(jī)關(guān)（章）

年 ?月 ?日

注：本合同鑒證須提供下列材料：

1.出賣(mài)人土地使用許可證復(fù)印件,；

2.經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；

3.出賣(mài)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；

4.簽訂本合同所有的正,、副本；

5.本合同鑒證費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取,。

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明（略）

附件三：

裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1. 外墻：

2. 內(nèi)墻：

3. 頂棚：

4. 地面：

5. 門(mén)窗：

6. 廚房：

7. 衛(wèi)生間：

8. 陽(yáng)臺(tái)：

9. 電梯；

10. 其他：

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇八

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證,，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第______號(hào),。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，訂立本合,。

第一條房屋,，該房屋狀況詳見(jiàn)。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,，共有共用部位詳見(jiàn),。土地使用面積為_(kāi)_____平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整______元。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日,，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方無(wú)能為力付延期違約金,。逾期超過(guò)______日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，__________,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：

經(jīng)辦人：

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇九

出賣(mài)人：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

開(kāi)戶行：賬號(hào)：

委托代理人：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：

開(kāi)戶行：賬號(hào)：

買(mǎi)受人：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

購(gòu)買(mǎi)資格證明編號(hào)：

委托代理人：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《___市商品房管理?xiàng)l例》,、《___市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī),，及《___市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋銷(xiāo)售許可證號(hào)：

房屋座落：區(qū)、縣路,、道,、街。設(shè)計(jì)用途,，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為層。建筑面積 平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米。

房屋平面圖見(jiàn)附件一,房屋抵押,、租賃等情況見(jiàn)附件二,。

房屋土地來(lái)源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限自年月日至年月日止,。

第二條房屋價(jià)款

房屋銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元,，價(jià)款為元,，計(jì)。

第三條房屋交付及交付日期

房屋竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付,。

甲方于年月日前,，將符合上述條件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力,，不能履行合同的,，按下列第種方式處理：

1、變更合同,。

2,、解除合同。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

雙方約定,，乙方按下列第種形式付款,，房屋正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部房?jī)r(jià)款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)：

1,、一次性付款的,，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入房屋全部?jī)r(jià)款元,。

2,、貸款付款的，乙方應(yīng)于年月日前,，一次性存入房屋首付款元,，其余價(jià)款辦理貸款,。

3、分期付款的,，乙方應(yīng)于年月日前,，一次性存入房屋首付款元年月日前，一次性存入房屋二次付款元年月日前,，一次性存入房屋尾款元,。

第五條甲方逾期交付房屋的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋,，逾期在日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的

向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，逾期在日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方應(yīng)每日按房屋價(jià)款的向甲方支付違約金,。

第七條房屋建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%的,，每平方米價(jià)格保持不變,，房屋價(jià)款按房屋建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的,，雙方約定如下：

第八條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常使用情況下,，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條房屋配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水,。

2,、下水。

3,、供電,。

4、燃?xì)狻?/p>

5,、暖氣,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取補(bǔ)救措施,，并賠償乙方損失超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按房屋價(jià)款的%向乙方支付違約金,。

第十條房屋設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更房屋的設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的%向乙方支付違約金,。

第十一條房屋交接

房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》,，交接房屋鑰匙,。

第十二條房屋預(yù)告登記

雙方按下列第種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：

1,、乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬預(yù)告登記,。

第十三條房屋權(quán)屬登記

雙方約定，在下列第種期限內(nèi),，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：

1,、自初始登記完畢之日起日。

2,、訂立本合同時(shí),，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日訂立合同時(shí),，房屋已竣工的,，自合同訂立之日起90日。

由于甲方的原因,，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，按下列第種約定處理：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)按房屋價(jià)款的%向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的%向乙方支付違約金。

第十四條房屋再上市交易

房屋購(gòu)買(mǎi)后又上市交易的,，應(yīng)當(dāng)按照《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十五條前期物業(yè)管理

甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn),，并承諾遵守,。

第十六條房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付房屋時(shí)，無(wú)房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十七條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按下列第種方式處理：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向人民法院提起訴訟,。

第十八條合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十九條合同份數(shù)

本合同連同附件共頁(yè)，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

第二十條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，從其約定。

甲方：乙方：

年月日年月日

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇十

賣(mài)方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)房：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)新城村新農(nóng)村別墅樓,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：購(gòu)房說(shuō)明

1、甲方所售房屋位于_____________________組(新城戲樓向北約400米處)

2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,，呈一字排開(kāi),，從南向北，第一戶為_(kāi)_號(hào),，以此類推,，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)從南向北第___戶，樓房平面圖見(jiàn)本合同附件,。

3,、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院,，大門(mén)朝西落地式,，房屋共二層帶陽(yáng)臺(tái)，左右邊隔墻與他人共用,。

4,、房屋總占地面積為_(kāi)_______平方米，其中房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,，前院占地面積__________平方米,，后院占地面積________平方米，公用自有面積__________平方米,。

第二條：房屋價(jià)格及付款方式：

該房屋總售價(jià)_____萬(wàn)(大寫(xiě))________________________

首次付款_____萬(wàn)(大寫(xiě))_________________________

二次付款_____萬(wàn)(大寫(xiě))_________________________

第三條：產(chǎn)權(quán)范圍

1,、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界,，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后(東)___米,。其中公用面積至后墻向西___米處。

2,、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，乙方購(gòu)買(mǎi)后可以長(zhǎng)期占有,、使用及轉(zhuǎn)讓,。

第四條：特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的'交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，乙方應(yīng)當(dāng)積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方,，對(duì)此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求,，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3,、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，該房屋售予乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,。

4、甲方承諾該房屋不存在抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等糾紛問(wèn)題。

5,、今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,。

6、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

7,、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)損失,。

8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理,，該筆費(fèi)用已包含在購(gòu)房款中,，由甲方承擔(dān)，乙方只需承擔(dān)莊基證的工本費(fèi)用,。

9,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第五條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第六條：本合同一式_____份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)一份,。

其他：另附別墅樓平面圖一份。

甲方(簽印)：_______________乙方(簽印)：_______________

新城村支書(shū)(簽印)：_______________

新城村主任(簽印)：_______________

新城二組隊(duì)長(zhǎng)(簽印)：_______________

簽訂日期：_______________年____月____日

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇十一

甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：______________電話：____________________________

乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：______________電話：____________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn)______ 個(gè)單座落在深圳市 ______第 ______座______ 樓______ 單元,。合計(jì)面積______ 平方,，現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 ______幣 ______百 ______拾 ______萬(wàn)______ 千 ______百 ______拾 ______元整,。(原樓價(jià)為_(kāi)_____ 幣 ______百 ______拾______萬(wàn) ______千______ 百 ______拾______ 元整,。)

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署 后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共 頁(yè),，為一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具同等效力,。

甲方：______乙方:______

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

簽定地：______簽定地：______

簽定時(shí)間：______簽定時(shí)間：______

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇十二

售房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,，房屋具體情況：

1. 位置： 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號(hào)

2，房屋類型 ,，建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 ,。該房產(chǎn)的總占地面積：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。

二，甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三，房屋四界：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

四：付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬(wàn)元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬(wàn)元,。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),，并非危房,。

六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,。

七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費(fèi)用,。

或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

(1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

(2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

十：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有,。

十一：附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文

(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙,。

十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三： 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份,，乙方( )份,，

甲方：(單位簽章) ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ??乙方：(簽字簽章)

代表：(簽 字)

年 月 日? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ?年 月 日

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)篇十三

賣(mài)方：身份證號(hào)：

買(mǎi)房：身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于,，房屋占地面積約為。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬(wàn)元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第七條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日