欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁 >> 作文 >> 2022年商業(yè)房屋出租合同書樣本(七篇)

2022年商業(yè)房屋出租合同書樣本(七篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-06-11 18:04:08
2022年商業(yè)房屋出租合同書樣本(七篇)
時間:2023-06-11 18:04:08     小編:zdfb

隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。

商業(yè)房屋出租合同書篇一

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同,。

一,、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用,在租期內(nèi),,乙方不得在租房內(nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動,。

二、租賃期限為_________年____月____日至_________年____月____日,。

四,、因甲方急需用錢,,乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣元,。

五,、甲方保證無論任何理由,在合同期內(nèi)不提高房屋租金,。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋,,轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,,此合同各項條款甲乙雙方正常履行,。

六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費用,。

七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系,,甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù),。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣,甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件,。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行,,甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同,,乙方因把剩余租金交清,。

八、合同期內(nèi),,甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要,,在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下,對房屋進(jìn)行裝修,,費用由乙方自行承擔(dān),。

九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作,,合同期滿后,,應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,,同等條件下,,乙方優(yōu)先租用。

十,、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,,雙方自行終止合同,互不賠償損失,。

十一,、一方若終止合同,,需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行,,甲方有權(quán)立即終止合同,,而無需提前三個月通知乙方,且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十二,、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決,此合同約定各項條款,,雙方應(yīng)該共同遵守,,單方違約,對方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,。

十四,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方:

乙方:

簽約日期:年月日

商業(yè)房屋出租合同書篇二

乙方(承租方): (經(jīng)營品牌) 負(fù)責(zé)人:

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議,簽訂本房屋租賃合同,。

第一條: 房屋位置:位于____市____區(qū)____路西口2號________商業(yè)裙樓e區(qū)東半部分 ,。

第二條:租賃面積和期限、遞增比例,。

1,、租賃面積為 499 ㎡。

2,、租賃期共 伍年整,,甲方從 20__ 年 月 日至 年 月 日止。裝修期為 天,,裝修期內(nèi)不計房租,,租賃期限自動順延。合同期滿后,,如甲方繼續(xù)出租該房屋的,,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條:租金,、押金,、物業(yè)費、水,、電天然氣等費用交納期限,。

1,、租金為每年(大寫) 元整(不含稅)。小寫¥ 元整(不含稅),,合同簽訂后一次性交付陸個月(半年)房租,。 第一次交付房租到期后每陸個月(半年)提前壹個月支付下半年房租。

2,、押金 元整,,押金為壹個月房租,合同簽訂后一次性交付,,合同到期后若甲乙雙方達(dá)成一致不續(xù)簽合同,,10日內(nèi)退還押金。

3,、物業(yè)費 3.5 元 /㎡(不含稅)按季度交付(乙方進(jìn)場裝修前付清一季度的物業(yè)費),。 水費 5 元/噸,按季度交付,。電費 1.35 元/度,,預(yù)購電插卡使用。

4,、其它費用,乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付,,如乙方需加天然氣接口費用自負(fù)與甲方無關(guān),,其它市政及相關(guān)費用與甲方無關(guān),煙道安裝使用總費用分?jǐn)?0000元一次性收取,,后期煙道維護(hù)修理等費用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理,。乙方進(jìn)場裝修前繳納裝修保證金5000元整,乙方正常營業(yè)三個月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項裝修內(nèi)容合格后給予退還,。

5,、備注:如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔(dān)解決與甲方無關(guān) 。

第四條:甲方責(zé)任

甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬沒有爭議,,若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),,并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條:乙方責(zé)任

1,、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益。

2,、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,。

3,、乙方應(yīng)及時交納實際使用的水電費用,,交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費用,。

4,、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請,經(jīng)甲方同意,,雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個月未提出續(xù)租申請的,,合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。

5,、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干涉,,由于乙方經(jīng)營當(dāng)中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

第六條:違約責(zé)任

乙方逾期3天不交付租金的.,,視同解除本合同,,出租方有權(quán)收回房屋,押金不予退還,,乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的,,甲方每日將按當(dāng)年全年總租金的10%收取乙方滯納金,乙方無任何異議,。

第七條:免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因政策性原因造成合同提前終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條:爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條:其它約定事項

1,、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費。

2,、水費按相關(guān)物業(yè)部門收取標(biāo)準(zhǔn)收取、特行除外(如:美發(fā)廳用水18元/噸)等,。

3,、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴(yán)格按照城管要求安裝使用),乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào),,甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝使用費,。

4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽美觀工作,、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門前,,須做好專業(yè)空調(diào)排水設(shè)施),以上三項工作施工屆時務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認(rèn),。

第十條:餐飲及其它特殊行業(yè)的約定

1,、 煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計,、施工有關(guān)費用由需用煙道的餐飲商戶平均分?jǐn)偂?/p>

2、 隔音設(shè)施乙方自行解決,,甲方做好配合協(xié)調(diào)工作。

3,、 如出現(xiàn)住戶投訴等問題,,甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作,由此產(chǎn)生費用問題由乙方承擔(dān),。

4、 由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決,。

5,、 餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。

6,、 餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池),若發(fā)生堵塞,、滲漏等事故乙方自行維修,造成所有損失由乙方全部承擔(dān),。

第十一條:本合同未盡事宜,,由雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,甲乙雙方簽字蓋章即刻生效,。

商業(yè)房屋出租合同書篇三

乙方:_________

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________.

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___,。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天,,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條:租金及其交納方式每月租金___元,,大寫_________。租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金,。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條:押金押金___元,,大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿,。

第八條:違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3)拖欠租金__月。

2,、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金,。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,,雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,,多退少補,。

第十一條:爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條:合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,雙方各執(zhí)一份,,報公安部門備案一份,。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方:承租方:

電話:電話:

地址:地址:

________年____月____日

商業(yè)房屋出租合同書篇四

甲方(出租人):____________________

身份證號:_______________________

乙方(承租人):____________________

身份證號:_______________________

一、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產(chǎn)),,出租給乙方作________使用,。

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。

共計___個月,。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫):_(小寫:¥____),租金每_年結(jié)算,,分_次付清,。

三、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項:

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律,,不做違法亂紀(jì)的活動,,若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。

加強用電安全,不得亂拉,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

如乙方措施不當(dāng)造成損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,,并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具如人為損壞或丟失,,應(yīng)照價賠償。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,,如有丟失,責(zé)任自負(fù),。

四,、甲方在合同期內(nèi),不能擅自無故收回租給乙方的房屋,,如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用,。

五、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。

如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

六,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_____個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,,不再簽約續(xù)租,。

七、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,。

八、合同的解除,。

租賃期間,,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。

若甲方依上述第1、2,、3項約定而解除合同,,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

九,、發(fā)生爭議時,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,,提向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字):____________________

聯(lián)系電話:_______________

乙方(簽字):____________________

聯(lián)系電話:____________________

_____年_____月_____日

商業(yè)房屋出租合同書篇五

年度租金

20xx年

20xx年

20xx年

20xx年

20xx年

2、乙方租用甲方房屋用途為——————,,若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人,,必須得到甲方認(rèn)可,否則轉(zhuǎn)讓無效,。

3,、在承租期內(nèi),乙方須愛護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,,不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。如有破損按實際價格加倍賠償,如需添置設(shè)施,,費用由乙方自理,。

4、在租房過程中,,乙方應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營,,否則產(chǎn)生的責(zé)任后果與甲方無關(guān),。

5,、在承租期內(nèi),水,、電,、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,與甲方無關(guān),。如有拖欠,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6,、乙方在租房過程中,,甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營,但有權(quán)查看房屋使用情況,。

7,、租房期限從×年××月××日——×年××月××日。租房期滿,,如雙方續(xù)約,,則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約,則房屋和房屋固著物歸甲方,,乙方不得予以損壞,。其余歸乙方。

8,、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,,違者按實際租房天數(shù)參照當(dāng)時房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金。

9,、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活,、經(jīng)營,不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人,。否則,,甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。

10,、本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各持一份,。小區(qū)物業(yè)備案一份,。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)調(diào)解決,。

11,、收取承租人水電保證金元,如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電,并將房屋恢復(fù)至原樣時,,本出租人才退還保證金,。

甲方(簽字):乙方(簽字):

見證人(簽字):聯(lián)系電話:

本協(xié)議雙方核對無誤

×年××月××日

商業(yè)房屋出租合同書篇六

承租方:____________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條

房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月,,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的,;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的,。

租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條

租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,,應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金__元,;如因此造成承租房屋毀壞的,還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。

第九條 合同范本其他約定事項

第十條

本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,,送__單位備案,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

地址: 地址:

法定代表人(簽名): 法人代表人(簽名):

委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號: 帳號:

電話: 電話:

郵政編碼: 郵政編碼:

簽約地點:

簽約時間:年 月 日

有效期限 至 年 月 日

商業(yè)房屋出租合同書篇七

出租方(以下簡稱甲方):____________

承租方(以下簡稱乙方):___________

第二條房屋用途該房屋用途為____________。除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金該房屋年租金為(人民幣)______貳______萬______零______千______零______百______零______拾______零____________元整,。租賃期間,,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______貳______萬______零______千______零______百______零______拾______零____________元整,。租金按〔年〕結(jié)算,,由乙方于每年的第4個月的10日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______〔年〕檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,,防火安全、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,。退租時,,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1,、水,、電費; 2、煤氣費; 3,、電話費; 4,、物業(yè)管理費;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前______個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達(dá)_______個月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前______月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第十四條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條其它本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共______頁,,一式________份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。

全文閱讀已結(jié)束,,如果需要下載本文請點擊

下載此文檔
你可能感興趣的文章
a.付費復(fù)制
付費獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價:5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里
b.包月復(fù)制
付費后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價:9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里 聯(lián)系客服