現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

住建房建筑合同篇一

乙方：(建筑施工方 負(fù)責(zé)人)

為確保房屋建筑工程質(zhì)量和施工安全,，園滿完成工程施工,，明確甲乙雙方責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意,，特制定本合同,，雙方必須共同遵守執(zhí)行,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：私人住宅,。

2,、工程地點(diǎn)：xx縣xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx村溝東側(cè)。

3,、工程結(jié)構(gòu)：本工程共兩層,，磚混結(jié)構(gòu)。

4,、建筑面積：總面積 平方米,，按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。

第二條 承包方式

1,、工程承包方式為包工不包料,，由甲方負(fù)責(zé)提供采購(gòu)工程所需建筑材料和支付工程工價(jià);乙方負(fù)責(zé)施工中所需的設(shè)備，如使用工具,、機(jī)械,、模板等。

2,、工程施工工價(jià)：每平方米x元人民幣(大寫(xiě)：x佰x拾元整),。

3、工程施工建筑面積(即工價(jià)結(jié)算面積)計(jì)算方式：按實(shí)際建造的投影面積計(jì)算,。

4,、工程承包內(nèi)容：包括水、電安裝及房屋裝修,。室內(nèi)墻面為仿瓷涂料

5,、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)眾甲方和有關(guān)人員提出的意見(jiàn)和建議,，否則,，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)為此所產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任,。

第三條 工程工期

1,、在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期按時(shí)完成,。

2,、工程工期為5個(gè)月，即于201x年 月 日開(kāi)工,，201x年 月 日前竣工,。在施工中由于特殊情況影響，如停電、下雨,、甲方材料供應(yīng)不上等延長(zhǎng)工期的情況除外,。

第四條 工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

1、房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)按甲方意圖布局,、施工,。房間第一層內(nèi)板面到二層板面標(biāo)高3.6米、二層板面到頂層板面標(biāo)高3.4米,。結(jié)構(gòu)施工的每一道工序(特別是隱蔽工程)必須在甲方監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的施工,。

2、建筑工程：要求墻體周正,，墻體必須上下錯(cuò)縫,、橫平豎直，不得偏心移位,。砂漿飽滿,，使用前必須把磚潛水浸潤(rùn)，灰縫平直均勻,，不得有破縫出現(xiàn)(安放線管除外),，保證墻體質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求。

3,、混泥土工程：砼標(biāo)號(hào)為c20,，砌筑砂漿為m10.0，抹灰砂漿為m5.0,，找平砂漿為1：2水泥砂漿,。

4、鋼筋工程：鋼筋的鉚固,、搭接,、綁扎和焊接要符合施工規(guī)范的要求制作和安裝。下料要精心計(jì)算,、合理使用,，不得大材小用、優(yōu)材劣用,，鋼

5,、抹灰刮白和瓷磚工程：墻體表面光滑,、垂直,、平整，符合陰陽(yáng)角的規(guī)范要求;樓梯為瓷磚貼墻面1.4米高,，其上和室內(nèi)墻體及所有屋頂為仿瓷涂料墻面,，室內(nèi)貼踢角磚;洗澡間瓷磚貼滿墻面，廚房瓷磚貼滿墻面;樓面、地面,、樓梯斷面,、地面走道等采用地板磚貼面，保證做到平整,、光潔,、無(wú)空鼓。

6,、門(mén)窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門(mén),、窗、欄桿的預(yù)埋件,，安裝各房間的門(mén)和鐵大門(mén);甲方負(fù)責(zé)鐵大門(mén),、實(shí)木門(mén)、鋁合金窗,、不銹鋼欄桿的購(gòu)買(mǎi),。

7、水電工程：甲方購(gòu)買(mǎi)水電材料,，乙方根據(jù)甲要求負(fù)責(zé)水路,、電路安裝(澆灌樓板時(shí)安裝好水電路預(yù)埋件)，達(dá)到測(cè)試要求和國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn),。室內(nèi)導(dǎo)線為pvc電線管暗敷,，開(kāi)關(guān)距地1.5米安裝，插座距地0.3米安裝,。

8,、樓板澆灌工程：樓板澆筑采用拼縫不搭頭，澆筑的樓板密實(shí),、平整，并達(dá)到厚度,，達(dá)到國(guó)家規(guī)范的合格工程,。

9、頂樓板必須做好防滲處理,。屋面找坡為2%,，雨落管為4根dn75pvc塑料管。

10,、樓頂工程：樓頂圍水高為110cm,，壓頂為鋼筋混凝土，尺寸現(xiàn)頂,，飛邊30cm,。

11,、由于乙方施工的質(zhì)量有問(wèn)題(如：屋頂漏水,、砂灰或瓷磚脫落等施工問(wèn)題),，而造成返工的損失,，視其情況由乙方負(fù)責(zé)全部或部份返工材料損失費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工或急救,，返工工費(fèi)由乙方自理。

第五條 工程結(jié)算方式

1,、工程合同簽訂后，甲方購(gòu)買(mǎi)好建筑材料,，由乙方組織施工,。

2、澆灌好地圈梁后,，甲方付給乙方工程款 x元(x仟元整);

第一層工程完成(即現(xiàn)澆板澆注完畢,，二層主體彈線)后，甲方付給乙方工程款x元(x萬(wàn)x仟元整);

第二層工程完成后,，甲方付給乙方工程款x元(x萬(wàn)x仟元整); 裝修工程完成后,，甲方付給乙方工程款x元(x仟元整)。

粉刷完后付x元(x仟元整),。

3,、房屋竣工交付使用時(shí)，甲乙雙方結(jié)算,。房屋自交付使用之日起90日內(nèi)，若無(wú)施工方面的質(zhì)量問(wèn)題(如：屋頂漏水,、砂灰或瓷磚脫落等問(wèn)題),，甲方必須在期滿90天之日付清乙方全部工程款。否則,，從期滿的第2天起,，每拖延一天，付給乙方50元的滯納金,。

乙方自房屋竣驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方負(fù)責(zé)保修一年,，暫扣保證金為工程總款額的2%,，即 元。

4,、本工程必須在工程期內(nèi)竣工,。若無(wú)特殊情況未按工期竣工，每超期1天,，由乙方賠償甲方50元違約金,，違約金在工程款中扣除。

5,、甲乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式,。甲方必須按上述付款方式按時(shí)、足額付給乙方工價(jià),，否則乙方有權(quán)停工至甲方付款后開(kāi)工;不到付款時(shí)間,，乙方不得違反上述付款方式向甲方提出提前付款的要求。

第六條 其它事宜

1,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防范措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

2,、乙方在施工中不得隨意浪費(fèi)建筑材料,，施工中掉落的建筑材料、水泥,、砂漿等盡量回收使用,。當(dāng)天備拌的水泥、砂漿數(shù)量應(yīng)有計(jì)劃,，已經(jīng)備拌的水泥,、砂漿必須在當(dāng)天用完，不得造成浪費(fèi),。

3,、乙方在施工中所需材料的名稱、數(shù)量應(yīng)提前三天告知甲方采購(gòu),。

4,、驗(yàn)收前乙方將房間、樓道打掃干凈,，并拉走垃圾,，同時(shí)確保設(shè)施完好,。

5、未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商處理,。

6、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

年月日：

住建房建筑合同篇二

甲方：建房戶主

乙方：承包方

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,，包給乙方承建,。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，條款如下：

一 房屋主體結(jié)構(gòu)：

第一,、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件,，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌，樓頂?shù)钠脚_(tái)做1米高的護(hù)欄墻,。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

二 乙方承包事項(xiàng):

1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .

2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)和器具(如:模板,、胎板、撐料,、腳手架,、斗車等).

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋,、混凝土,、木材、等).

4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)貼一個(gè)衛(wèi)生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料,，由于一層是半層乙方免費(fèi)做一二層火房,衛(wèi)生間,大門(mén)院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤(pán)要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達(dá)到一致平整.

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場(chǎng)地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟(jì)總是全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé).

三 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即要求乙方更正,返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除.

四 承包價(jià)格,、結(jié)算方法和付款方式

1)承包價(jià)格為每平方米92元.

2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).

3)付款方式:開(kāi)工時(shí)甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應(yīng)付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時(shí)必須通過(guò)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可付款)其余的款額在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下,到第三年底全部付清.

五 動(dòng)工、竣工時(shí)間：

從20xx年 6月26日正式動(dòng)工,，主體工程一個(gè)月,，粉刷裝修一個(gè)月，無(wú)特殊情況不得超過(guò)本年8月28日工程全部峻工,。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成,，如無(wú)故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況,，雙方商定處理).

六 此合同書(shū)一式三份,甲方,、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效,。

甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

日期： 日期： 日期：

住建房建筑合同篇三

發(fā)包方： xx鎮(zhèn)xx村四組 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方 ： xx鎮(zhèn)xx村四組 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方委托乙方承建民房,，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合房屋具體情況,，雙方本著和平、互利,、誠(chéng)信原則,，確保建房安全、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂本合同，以期共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建筑,。

2,、工期：

本工程自 20xx 年 7月 11日開(kāi)工，于20xx年 11月 20日竣工,。

3,、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))： 壹拾貳萬(wàn)壹仟陸佰元正(121，600.00元)

第二條 甲方工作

2.1,、開(kāi)工前 三 天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。向乙方提供施工所需的水,、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

2.2,、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修、設(shè)備管線,、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.3,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.4因不可抗力及政府政策、文件,、監(jiān)督,、執(zhí)法等因素導(dǎo)致乙方施工停工的,，甲方需按支付乙方誤工費(fèi)。人工每人每天100元,，機(jī)械費(fèi),、腳手架按國(guó)家造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由支付給乙方由此增加的費(fèi)用和利潤(rùn)。

第3條 乙方工作

3.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定,。

3.2,、按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。乙方在施工過(guò)程中,，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。乙方所有施工人員必須身體健康,，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全教育和監(jiān)督。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙

4.2,、因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,。

4.3,、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,，影響工期,，工期不順延。

4.4,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水以及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工5小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，工期相應(yīng)順延,。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件,、監(jiān)督,、執(zhí)法等因素導(dǎo)致乙方施工停工的，工期順延,。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

5.1,、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2、若由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

5.3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

5.4,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 3 日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

(1)固定價(jià)格。但是超過(guò)承包建筑面積之外和甲方要求不共墻的,，甲方應(yīng)按國(guó)家造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方由此增加的費(fèi)用和應(yīng)計(jì)利潤(rùn),。除此外，本工程不做竣工決算,，以雙方承包價(jià)格為結(jié)算依據(jù),。

本合同生效后，甲方分 3 次,，按下列約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清：

(1).建完第一層付工程人工費(fèi)25000元,。

(2).建完第二層付工程人工費(fèi)50000元。

(3).處理完內(nèi)外墻皮付工程人工費(fèi)20xx0元,。

(4).工程結(jié)束結(jié)付工程余費(fèi) 26600 元,。

第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1、本工程無(wú)論甲,、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 1.5%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第8條違約責(zé)任

8.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天， 甲方支付乙方 元,。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的20 %支付滯納金,。

8.2,、由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方 200元違約金。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費(fèi)外,，每提前一天，甲方支付乙方 100元,，作為獎(jiǎng)勵(lì),。

8.3、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

8.4,、因一方原因,，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第9條 爭(zhēng)議或糾紛處理

9.1,、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,。

9.2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效,。本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí) 1份,，均具同等效力,。

甲方 ： 乙方(蓋章)：

鑒證方(蓋章)：