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房屋買賣含定金協(xié)議模板篇一

乙方：______________性別______________,，民族______________，年齡______________,，職業(yè)______________,，身份證號(hào)：______________地址：______________電話：______________

一,、甲方將坐落在______________個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以______________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋產(chǎn)籍號(hào)為______________，戶型為______________室______________廳,，建筑面積為______________平方米，樓層為______________樓,。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金______________元,，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,，否則視為違約行為。由方于______________年______________月______________日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費(fèi)用,，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方,。在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日,，甲方將房屋移交丙方使用。

三,、乙方交納定金后,、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,，也不得隨意改變?cè)摲课莸挠猛尽?nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu),。

四,、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,，該房屋因不可抗力而造成損壞,，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方返還定金。

五,、水,、電、煤氣費(fèi)以及衛(wèi)生費(fèi),、房費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、公共房屋維修費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方結(jié)清,，交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，甲方如有拖欠,，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償,。水表字、電表字,、煤氣表字。

六,、陳欠取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清,，交易當(dāng)年的取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七,、乙方違約,，無權(quán)要求返還定金甲方違約，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償,。

八,、其它約定事項(xiàng)：。

九,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

十、本協(xié)議一式伍份,，由甲乙雙方,、公證處、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經(jīng)甲方,、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),。

以下無正文

甲方：______________乙方：______________

簽約日期：______________

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇二

甲方：________

乙方：____________

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米,，儲(chǔ)藏間_______平米),，屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),，房屋單價(jià)_______元平方米，總房款為_______元(小寫)_______元(大寫),。

二,、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天(自________年____月____日至________年____月____日)。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______(小寫)元，(大寫)____________元,。

乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜,。

上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，抵作該房屋的購房?jī)r(jià)款,。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式,，

1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付,。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,，余下部分通過銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五,、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵,。

1,、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2、附屬設(shè)施清單

六,、甲方承諾

1,、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。

2,、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。

如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。

如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

2、甲方存在其他違法,、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

九,、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方,。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：(出售人)_________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方：(買受人)_________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

________年____月____日

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄_____號(hào)_____室,建筑面積_____平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫：_________________人民幣肆拾陸萬元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：_________________人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_(tái)____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_(tái)____)于_____前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇四

出賣人：____________身份證號(hào)碼：____________________

買受人：____________身份證號(hào)碼：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)__________________的房屋使用、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過_____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決,。

1,、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：____________乙方：____________

見證人：__________

日期：__________

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇五

賣方：_____

共有人：____________________

身份證號(hào)碼：_______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________

買方：_____

身份證號(hào)碼：_______________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為________________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，面積_____平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_______________,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，該房屋售價(jià)總金額為萬______元整，大寫：__________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫：_____，______日內(nèi)交付余款____________元,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無需過戶,，如有過戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴,。

第八條本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：__________

______年______月______日

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇六

售方：________

身份證號(hào)：________________

買方：________

身份證號(hào)：________________

居間方：_______

甲、乙,、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方。

乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________土地證號(hào)：________________丘號(hào)：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條,、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元(大寫),，________(小寫)該房屋的配套設(shè)施,、過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。

第三條：傭金支付

甲方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付,，即為人民幣元(________元)

乙方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣元(________元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還,。

甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的,，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于________年____月____日向甲方支付該房屋的定金,。

計(jì)人民幣

________________元(大寫)________(小寫)

(2)乙方于________年____月____日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

________________元(大寫)________(小寫)

(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字____日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),，結(jié)清余款,。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用,。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，并促成交易成功,，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3,、甲方承諾于________年____月____日前騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。

甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,。

如有共有權(quán)人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠,。

如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第款違約責(zé)任,，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

同時(shí),，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金,。

5、如因一方違約引起訴訟,，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān),。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民提起訴訟,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，一份三頁,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回,。

甲方：________ 乙方：________ 丙方：________

日期：________ 日期：________ 日期：________

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇七

賣方: 甲方

買方:乙方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫),。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：;國有土地使用權(quán)證號(hào)為：,。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( )元,，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在___日前分次付清,，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

1,、 于 前，支付甲方房款;

2,、 于 前,，支付甲方房款;

三、甲方于 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。

甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。

乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

五、甲方將戶口于 日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。

甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

其它稅費(fèi)約定情況：,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。

協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。

本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___

簽于___________ 簽于___________

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇八

賣房人(姓名)：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買房人(姓名)：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號(hào)的__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方,，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑,，立字據(jù)為證,。

第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。

第三條由于賣房人房證沒有到手,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約,，訂立此合同,，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金(大寫)________________。如一方違約,，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效,，本合同一式_____份，甲,、乙方各執(zhí)_____份,。

賣房人(甲方)：______________

簽字身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：

買房人(乙方)：______________

簽字身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇九

出賣人(甲方) 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方) 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿,，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下,，雙方自愿共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于________區(qū) 室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積平方米)以人民幣 整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方,，乙方一次性將房款交付甲方。

二,、甲方將乙方給付的房款中的 元( 元)作為押金交付乙方保管,，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續(xù)后,，乙方將押金如數(shù)奉還,。

三、因本合同簽定時(shí)該房屋不具備過戶條件,，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還,，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失,。

四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》,。

五,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 20年月日 交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方購房款,，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5,、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有,，甲方不得干涉。

六,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。

七,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八,、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份,，該房屋所在賈莊村委存放一份,。

甲方： 乙方：

20年月日 20年月日

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇十

買方：________________身份證號(hào)碼：__________________

賣方：________________身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。如有以上情況,，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方

第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元整，作為購房定金,。

第四條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金：人民元____________元給甲方，二期房款：______元通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管,。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方,。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至________年______月______日,，取暖費(fèi)交至________年______月______日,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。由于買受方原因,，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損,，滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān),。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,，本協(xié)議作廢,，雙方不算違約，甲方返還乙方定金,。

第六條違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，購房定金不退,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超1個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款5___%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金,，逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,，乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的5___%違約金,。

第七條本合同一式三份。甲方一份,，乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第八條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：___________________________乙方：_________________________________

法定代表人：___________________法定代表人：_________________________________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇十一

甲方:

乙方:

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：______,。為多層建筑，登記建筑面積為：______平方米,。套內(nèi)建筑面積為：____平方米,，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì),。賣方持有房產(chǎn)證,，房地產(chǎn)證號(hào)為：___________。房地產(chǎn)用途為：__________,。賣方持有經(jīng)濟(jì)適用房界定卡,，界定卡編號(hào)為：售房時(shí)間為：發(fā)界定卡時(shí)間為：

賣方持有商品房買賣合同，合同編號(hào)為：簽定本合同后,，賣方必須于*年**月**日加快辦理好一手房產(chǎn)證,，以便辦理過戶手續(xù)。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年**月**日至*年**月**日止,。該房地產(chǎn)于*年**月竣工,。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)_____元,。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部,，不得借此拒絕交易,，否則當(dāng)違約處理。

第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______元,。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第五條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：_______元,。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí),，向賣方支付定金人民幣：______元,。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù),。本合同簽訂后_____日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：______元，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù),。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外。

第六條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______元。作為交房保證金,。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1.交由居間方托管2.其它：_____。

第七條付款方式

買方所支付款項(xiàng),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______元,。1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2.買方向銀行抵押付款買方須于____年___月____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____元,。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。2.合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項(xiàng),。3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第八條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。

第九條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi),。提前還款短期貸款利息提前還款罰息,。買方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花抵押登記費(fèi)借款合同公證費(fèi)授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)評(píng)估費(fèi)律師費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他,。經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：_______上述_______項(xiàng)由賣方支付。上述_____項(xiàng)由買方支付,。本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____方式處理：1.由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。2.買賣雙方同意由方繳納。3.其他：買方支付：____%賣方支付：____%,。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費(fèi),，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金,。

第十條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)2.作為房地產(chǎn)附屬物品等,，其中_____等一并交付給買方,。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙4._______________

第十一條雙方約定

1、簽定本合同后,，雙方不得違約,，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同,，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金,。反之，若買方違約,，則所交納的樓款不于退還,，賣方有權(quán)終止合同,，可以將該物業(yè)出售于第三方。2,、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由賣方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由賣方負(fù)責(zé)賠償,，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí),，則賣方須無條件退款并賠償買方損失,。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、__等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。買方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第十八條合同附件

本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：1.向洛陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向_____人民法院起訴,。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份,，賣方_____份，買方_____份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第二十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話,、地址、傳真為準(zhǔn),。買方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性,，若賣方按上述電話、地址,、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方,，則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買方通訊方式如有變更,，應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方,，否則，由此而引起的后果均由買方負(fù)責(zé),，反之,，賣方通訊方式如需要變更,，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則,，由此而引起的后果均由賣方負(fù)責(zé),。

第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，本合同自買賣雙方簽字之日起生效,。

賣方：____身份證號(hào)碼:地址:

買方：____身份證號(hào)碼：地址：

賣方代理人：______身份證號(hào)碼:地址:

買方代理人：______身份證號(hào)碼：地址：

__________年________月_____日

關(guān)于二手房購房定金合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū),，,。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為：**平方米,，產(chǎn)權(quán)人：,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：乙方：丙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：

二手房購房定金合同大全

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,，訂立本合同,。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，,。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證,，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________,，房地產(chǎn)用途為：_______,。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán),。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲,、乙雙方約定,，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,。

第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第八條甲,、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金,。

第九條該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他_____。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇十二

甲方：

乙方：

1,、甲方的房屋座落在____區(qū)碧江弄號(hào)室，建筑面積平方米,。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元(大寫：______)。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為______元正(大寫：______)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。

5,、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款元(大寫：人民幣)第二期房款為元(大寫：人民幣)于前支付,，余款為按揭方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，____月內(nèi)辦理完畢,。

超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還。

6,、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7、乙方的按揭由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。

8、如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

時(shí)間： 時(shí)間

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇十三

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方：身份證號(hào)碼：

賣方代理人：身份證號(hào)碼：

買方：身份證號(hào)碼：

買方代理人：身份證號(hào)碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋座落于_____;位于第____層,，共____,，房屋，結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米,，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附屬文件二;為____,。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價(jià)格,。

總金額為_元整,。

第四條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_元整,。并于過戶之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日,，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款__元整,。付給甲方,，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._____________________________,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附屬文件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

______年______月______日______年______月______日

簽于__________簽于__________

房屋買賣含定金協(xié)議模板篇十四

甲方_________

通訊地址：______郵編：

證件名稱：___________證號(hào)：________聯(lián)系電話：____

乙方_________

通訊地址：_________郵編：________

證件名稱：____證號(hào)：________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同,。

第一條乙方定購甲方以下房屋：

第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,，查看了該房屋所有權(quán)人及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定,，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,，手續(xù)齊全房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵,、不受他人合法追索,。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。甲方向乙方介紹房屋情況,，真實(shí)、準(zhǔn)確,，沒有任何重大遺漏,，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣佰拾萬仟佰拾元整,，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān),、□雙方另行規(guī)定

第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房,，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整,，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時(shí),，向甲方支付購房定金人民幣拾萬仟佰拾元整,，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證,，以作為本定金合同生效依據(jù),。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》,?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲,、乙雙方收付的定金,。

第八條甲、乙雙方約定,，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi),，甲方向乙方交付房屋在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài),，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù),。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi),，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的,，要向乙方雙倍返還已收取的定金乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。甲,、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話,、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,。甲,、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過快遞,、以書面形式通知對(duì)方履行本合同,，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，則按照付郵日或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知,。

第十條若甲,、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》,，甲,、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金,，每逾期一天,，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約,，守約方有權(quán)單方解除本合同,，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益,。