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餐飲承包經(jīng)營(yíng)合同篇一

第一章合營(yíng)雙方

第一條合同的雙方如下：

甲方：_____

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：

姓名：_____

職務(wù)：_____

國籍：中華人民共和國

乙方：_____、_____,、_____、_____,、_____,、分別委托_____為其授權(quán)代表。

1._____：

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：

姓名：_____

職務(wù)：_____

國籍：_____

2._____：

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：_____

姓名：_____

職務(wù)：_____

國籍：_____

3._____：

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：_____

姓名：_____

職務(wù)：_____

國籍：_____

第二章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

第二條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡(jiǎn)稱“中國”)的有關(guān)法律,、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù),，在_____市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：

中文：_____(以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”)

英文：_____

法定地址：_____

第四條合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人,，其一切活動(dòng)受中國法律的管轄,，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護(hù)。如公布新法律,，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行,。

第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任,，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn),，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神,，共同建造,，經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的_____俱樂部，為中外人士(新聞工作者,、實(shí)業(yè)家,、商界人士及其他各界人士)提供社交、會(huì)議,、辦公,、通訊、康樂,、食宿場(chǎng)所和服務(wù),。通過先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù),，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所,、康樂項(xiàng)目,、旅館、辦公樓,、餐館,、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活,、工作服務(wù)設(shè)施,。

第八條合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：

總占地面積_____平方米;

新建建筑面積_____平方米;

其中：旅館部分約_____平方米(約_____間客房)辦公樓分約_____平方米;

原有建筑面積_____平方米。

第四章投資總額和注冊(cè)資本

第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為_____美元,，投資中包括下列費(fèi)用：

1.合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi);

2.市政工程設(shè)施費(fèi);

3.甲方原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià);

4.設(shè)計(jì)費(fèi)(包括勘測(cè)費(fèi));

5.建設(shè)費(fèi)(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));

6.籌建費(fèi);

7.開業(yè)籌備費(fèi);

8.新建筑建成開業(yè)前的流動(dòng)資金;

9.建設(shè)期間的貸款利息;

10.其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見的開支的費(fèi)用。

第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置,，其中處置費(fèi)為_____美元,。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè),，作價(jià)為_____美元,。

第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為_____美元。其中甲方出資額為_____美元,，占_____%;乙方出資額為_____美元,，占_____%。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1.甲方：甲方的土地處置費(fèi)_____美元,，原有建筑物,，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_____美元，合計(jì)_____美元,，作出出資,。土地處置費(fèi)和原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》,。

2.乙方：以現(xiàn)金_____美元作為出資,，乙方三家投資者的投資比例分別為：_____%，_____%,，_____%,。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。

1.甲方土地處置費(fèi)_____美元,，現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_____美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后_____天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收,。

2.乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金_____美元匯入合營(yíng)企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付_____%的注冊(cè)資本,，計(jì)_____美元;

第二批應(yīng)于___年___月___日之前交付_____%的注冊(cè)資本,，計(jì)_____美元。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù),，即構(gòu)成違約,。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率_____%/日向非違約方支付延誤賠償金,。如超過期限_____個(gè)月仍未履行出資義務(wù),，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后,，須由在中國注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資說明書,。

第十六條合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中,，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本_____美元外，不足部分_____美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資,。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_____美元,，合營(yíng)企業(yè)委托_____銀行牽頭，_____銀行為副牽頭組織的國際銀團(tuán)貸款,。

投資總額如超過_____美元,，合營(yíng)企業(yè)可向上述國際銀團(tuán)申請(qǐng)接受建設(shè)費(fèi)，(《可行性分析報(bào)告》中所列_____美元)的_____%為限度的備用信貸,。

如仍不足,，合營(yíng)企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其他銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后,，即《可行性分析報(bào)告》中所列的_____美元)的_____%(扣除前款所述建筑費(fèi)的_____%的金額)為限度的借款,。

第十八條合營(yíng)企業(yè)接受貸款,，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行。按_____銀行牽頭,、組織的國際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保,。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給_____以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。_____收取擔(dān)保費(fèi),。

第十九條貸款協(xié)議,、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額,，必須事先經(jīng)另一方書面同意,。

第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購買,。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí),，另一方須在接到書面通知_____天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù),，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠,。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效,。

第二十二條合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第二十三條甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以_____為首的由_____,、_____,、_____組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況,，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額,。但是，該投資公司必須具有履行本合同,，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力,。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前_____天書面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助,。

如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù),。

第五章合營(yíng)雙方的責(zé)任

第二十四條合營(yíng)雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)：

甲方：1.輔助合營(yíng)企業(yè)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn),、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù);

2.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán);向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù);

3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī),、數(shù)據(jù)和資料;

4.在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境,、居留等手續(xù);

5.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)中的水,、電、煤氣,、暖氣,、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜;

6.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國境外采購進(jìn)口的機(jī)具,、材料,、設(shè)備、交通工具及其他用品的報(bào)關(guān)手續(xù),，在中國境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng);

7.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的事宜;

8.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物,、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜,，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準(zhǔn);

9.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時(shí),，新建筑土建工程完成之時(shí),，使其通過中國有關(guān)驗(yàn)收部門的竣工檢查;

10.盡最大努力輔助合營(yíng)企業(yè)取得_____銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);

11.協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng),。

乙方：1.根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃,，盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必須從中國境外進(jìn)口的機(jī)具、材料,、設(shè)備,、交通工具及其他用品，并安排運(yùn)抵指定的中國港口;

2.根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要,，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)管理工作;

3.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員,、技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)人員在中國境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必要的條件，或其他有關(guān)安排;

4.輔助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng),。

第六章董事會(huì)

第二十五條董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問題。

第二十六條董事會(huì)由_____名董事組成,，其中甲方委派_____名董事,，乙方委派_____名董事。

第二十七條董事的任期為_____年，董事任期屆滿,，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí)，其原委派方將另外一名董事替補(bǔ),。

遇有特殊情況,，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對(duì)方和董事會(huì),。

第二十九條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名,，董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別各自委派的董事中任命,。

董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人,。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán),。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí),，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

第三十條董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù),，方能舉行,。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決,。

第三十一條董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意,，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議,。

第三十二條下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

1.合營(yíng)企業(yè)章程的修改;

2.合營(yíng)企業(yè)的中止,、解散(但合營(yíng)期滿的解散不包括在內(nèi));

3.合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓;

4.合營(yíng)企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

第三十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次,，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事長(zhǎng)不能召集時(shí),，應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持,。

經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長(zhǎng)必須召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議,。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無表決權(quán),，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

第三十五條董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng),，應(yīng)分別用中文和_____文作出議事錄,，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方,。

第三十六條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國_____舉行,，經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意，也可改在其他地點(diǎn)舉行。

第三十七條除了擔(dān)任合營(yíng)企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外,，董事不得從合營(yíng)企業(yè)獲取任何報(bào)酬,。但董事會(huì)開會(huì)期間的往來旅費(fèi)、住宿,、招待等開支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān),。

第七章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第三十八條合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,。

第三十九條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名,，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會(huì)計(jì)師一名,，審計(jì)師一名,。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員，由董事會(huì)任免,。

第四十條在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前_____年,，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則，總經(jīng)理由乙方推薦,，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦,，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第_____年開始，總經(jīng)理由甲方推薦,，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦,。

在合營(yíng)期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦,，審計(jì)師由乙方推薦,，如雙方同意。審計(jì)師也可由甲方推薦,。

第四十一條董事長(zhǎng),、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理職務(wù),。

第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng),，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi),，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其他下屬人員,，并行使其他被授予的職權(quán),。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán),。

副總經(jīng)理補(bǔ)助總經(jīng)理工作,，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng),，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定,。

第四十三條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng),，否則,，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為。

第四十四條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為,，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘,。

第四十五條根據(jù)董事會(huì)的決定,，在經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù),，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理,，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé),。

第四十六條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處,、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等,，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定,，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。

第四十七條合營(yíng)企業(yè)旅館部分的經(jīng)營(yíng)管理,，委托_____負(fù)責(zé),，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件,，擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第八章籌建和籌備

第四十八條合營(yíng)企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下,，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

1.有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)工程的工作;

2.有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作;

3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng)。

第四十九條對(duì)于第四十八條規(guī)定的第三項(xiàng)任務(wù),，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作;

2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作,。

第五十條為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開始階段的三項(xiàng)任務(wù),，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分明建立籌建處、籌備處和行政處,、其職能如下：

1.籌建處

(1)組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì),，由總經(jīng)理和副報(bào)董事會(huì)決定，并報(bào)中國主管當(dāng)局批準(zhǔn);

(2)根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì),，制作工程預(yù)算,，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定;

(3)接洽承包設(shè)計(jì)單位，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜;

(4)接洽總承包施工單位,，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;

(5)安排在中國境內(nèi)采購和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具,、設(shè)備、材料;

(6)隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同,，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問題;

(7)及時(shí)檢查施工過程中的工程隱蔽部分,，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收;

(8)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費(fèi)用;

(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其他記錄資料;

(10)其他有籌建的業(yè)務(wù),。

2.籌備處

(1)維護(hù),、管理原有建筑，維持正常營(yíng)業(yè);

(2)就康樂,、旅館,、辦公樓、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門分別制訂經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃,，聯(lián)系,、安排上述營(yíng)業(yè)部門經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜;

(3)安排各營(yíng)業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購,、運(yùn)輸,、安裝;

(4)擬訂各營(yíng)業(yè)部門人員的編制;

(5)安排和管理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);

(6)做好合營(yíng)企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。

3.行政處

(1)負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作;

(2)負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜;

(3)負(fù)責(zé)文書,、資料的收發(fā)登記,、保管等工作;

(4)制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作;

(5)負(fù)責(zé)資金的籌措,、使用及收支工作;

(6)負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè),、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作;

(7)負(fù)責(zé)工作人員的考核,、選拔,、聘用及崗前培訓(xùn)工作;

(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等,。

第五十一條第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后,，經(jīng)董事會(huì)決定,，應(yīng)即行撤銷。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷以前,，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定,，就合營(yíng)企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn),，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備,。

第五十二條根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后,，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成,。

第五十三條合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營(yíng)企業(yè)委托_____和_____合作進(jìn)行,，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分,，不得超過_____萬平方米的_____%。

合營(yíng)企業(yè)委托_____總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程,。

第九章采購

第五十四條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具,、材料、設(shè)備,、交通工具及其他用品,，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進(jìn)口的品目分別開列清單,，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購,，或委托第三者采購。

第五十五條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購置,，在品質(zhì),、價(jià)格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品,。

第五十六條為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國際上較高級(jí)的水平,，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資,，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計(jì)劃,，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅,。

第十章勞務(wù)管理

第五十七條合營(yíng)企業(yè)所需要的中國籍職工,，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門協(xié)助下,，由合營(yíng)企業(yè)公開招收,，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用,，并與之簽訂雇傭合同,。

第五十八條合營(yíng)企業(yè)職工的招聘、辭退,、工資,、福利、勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)紀(jì)律,，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第五十九條合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織,，開展工會(huì)活動(dòng)。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系,，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行,。

第六十條合營(yíng)企業(yè)中、外籍高級(jí)管理人員和其他管理人員的薪金待遇,，由董事會(huì)決定,。中國籍的高級(jí)管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬,。

第十一章稅務(wù)

第六十一條合營(yíng)企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定,，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營(yíng)業(yè)前,，合營(yíng)企業(yè)向中國稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。

第六十二條合營(yíng)企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅,。

第六十三條合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況,，采用直線法進(jìn)行折舊。

按期折舊完畢,，不留殘值,。

1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法,。新建房屋,、建筑物自投入使用次月起_____年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起_____年折舊完畢,。報(bào)中國財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施;

2.各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起_____年折舊完畢;

3.各種車輛和電子設(shè)備,，自投入使用次月起_____年折舊完畢。

第六十四條在新建筑竣工和原有建筑改造完成后,，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表,，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定,，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第十二章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

第六十五條合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下,，根據(jù)中國財(cái)政部《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門,，北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。

第六十六條合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制,，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度,。每一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

第六十七條合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù),、帳簿,，均用中文書寫，季度,、年度報(bào)表分別用中,、_____文書寫。人民幣為記帳的本位幣,。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外,，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價(jià))折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳,。

對(duì)于外幣的現(xiàn)金,、銀行存款，其他收付款項(xiàng)以及債務(wù)等,，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外,，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。

第六十八條合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表,，分別報(bào)送甲乙雙方,。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別_____市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門,、同級(jí)財(cái)政部門,，年度報(bào)表還應(yīng)抄送審批機(jī)構(gòu)。

報(bào)表格式應(yīng)符合中國財(cái)政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定,。

1.每季的會(huì)計(jì)報(bào)表,，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報(bào)出;

2.年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出,。

第六十九條合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算,，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ),，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前,，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn)。

合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn),，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅,，提取儲(chǔ)備基金,、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后,，剩余的利潤(rùn),，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會(huì)決定,。

各種基金的提留比例，由董事會(huì)決定,。

第七十條合營(yíng)企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶,。

合營(yíng)企業(yè)要在中國以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲(chǔ)蓄帳戶,，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù),。

第十三章審計(jì)

第七十一條在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì),，該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的_____天內(nèi)完成,。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的_____個(gè)月之內(nèi),，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì),。此時(shí)審計(jì)完成后，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告,。

董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告_____天內(nèi),，對(duì)有關(guān)問題作出答復(fù)。

第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中,，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì),。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前_____天書面通知對(duì)方，抄送總經(jīng)理,，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行,。

第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì),。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān),。

第十四章土地使用費(fèi)

第七十五條合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi),。

第十五章合營(yíng)期限

第七十六條甲乙雙方的合營(yíng)期限為_____年,，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營(yíng)業(yè),、改造,。原有建筑的營(yíng)業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期,，時(shí)間約為_____年,。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè),。第二期自全面營(yíng)業(yè)開始之日為_____年。

第七十七條甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí),，應(yīng)在合營(yíng)期滿之前至少六個(gè)月,，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn),。

如第七十六條所指第一期超出_____年,，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批,。

合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí),，董事會(huì)應(yīng)向中國原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

第七十八條合營(yíng)企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí),，應(yīng)由董事會(huì)在_____天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議,，提出解散申請(qǐng)書，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,，可以提前終止和解散：

1.合營(yíng)企業(yè)連續(xù)_____年發(fā)生嚴(yán)重虧損,，無力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或虧損累計(jì)超過注冊(cè)資本;

2.甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù),，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

3.因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見到的事件,，致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境;

4.合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，而又無其他發(fā)展前途;

5.投資總額超出_____美元,，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法;

6.經(jīng)努力,，合營(yíng)企業(yè)得不到_____銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)貸款;

7.經(jīng)努力、合營(yíng)企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位,、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致,。

第十六章違約的責(zé)任

第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為,，而給另一方造成損失的,，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的,，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任,。

第十七章清算

第八十條合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)施條例》,，及其他有關(guān)法律,，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算,。

第八十一條合營(yíng)企業(yè)清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

第八十二條合營(yíng)企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí),，固定資產(chǎn)(已折舊完畢,，不留殘值)作價(jià)一美元由甲方購買，其他財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算,。

合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí),，固定資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)均被當(dāng)時(shí)的帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用,，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付,。

上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益,。

第八十三條合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn),，乙方分得的部分用_____幣支付。

合營(yíng)企業(yè)解散后,，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國合營(yíng)者保存。

第十八章保險(xiǎn)

第八十四條合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別,，均須根據(jù)董事會(huì)的決定,，向中國的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別,、金額和期限及其他有關(guān)事宜,，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。

對(duì)中國的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別,，可在中國境外的保險(xiǎn)公司投保,。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立、效力,、解釋,、履行以及有關(guān)本合同的爭(zhēng)議的解決，均適用中國的法律,。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對(duì)屬于合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng),、技術(shù),、銷售,、管理和財(cái)務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對(duì)方同意不得單方面予以公開,。

第八十七條合營(yíng)企業(yè)的合同,、章程,，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開,。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震,、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件,，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對(duì)方,，并應(yīng)在_____天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件,。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對(duì)履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同義務(wù),。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任,。

第二十二章爭(zhēng)議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

如爭(zhēng)議未能協(xié)商解決,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。如甲方為原告，應(yīng)在_____,，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;如乙方為原告,，應(yīng)在_____，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方都有約束力。

第九十條在發(fā)生爭(zhēng)議和在協(xié)商,、仲裁期間,，除有爭(zhēng)議的問題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一時(shí),，本合同失效：

1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后;

2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后;

3.如果本合同簽字后六個(gè)月得不到中國政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改,、變更,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認(rèn)。凡需經(jīng)有當(dāng)局批準(zhǔn)的,，在獲得批準(zhǔn)之后生效,。

第九十三條本合同的正本用中文和_____文兩種文字寫成，一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項(xiàng)相互的通知,，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,。

前款的通知如采取電報(bào)或電傳形式，須隨后以航空掛號(hào)信函通知,。

合營(yíng)企業(yè)與乙方之間往來的文件,、通知、會(huì)計(jì)報(bào)表,、審計(jì)報(bào)表等,，均須以航空掛號(hào)寄送。

雙方接受通知的地址,，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址,。

第九十五條甲乙雙方在合營(yíng)期內(nèi)未取得對(duì)方同意，不得使用,，也不得讓第三者使用“_____”,，或與其類似的名稱，進(jìn)行與合營(yíng)企業(yè)無關(guān)的活動(dòng),。

第九十六條本合同及其附屬文件,，均自中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效。

第九十七條本合同于___年___月____日,，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國_____市簽署,。

甲方：_____乙方：_____

餐飲承包經(jīng)營(yíng)合同篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號(hào)：

受讓方(乙方)身份證號(hào)：

房東(丙方)身份證號(hào)：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止,，月租為元人民幣。飯店交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

四,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五,、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：

一,、原房屋租賃合同,。(略)

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單,。(略)

三,、甲、乙,、丙身份證復(fù)印件,，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。(略)

餐飲承包經(jīng)營(yíng)合同篇三

甲方：(以下稱甲方)

乙方：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意在號(hào)合作開設(shè)餐館,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，特簽訂合作合同如下：

一、上述地址合作期為年,，自2xx年月日至2xx年月日止,。

二、上述地址總投資由乙方單方全付,，包括租金,、工人工資、裝修費(fèi),、所有設(shè)備等所有費(fèi)用;合作期滿后店鋪及設(shè)備屬于乙方所有,。

三、乙方須付甲方加盟費(fèi)人民幣伍萬元;簽訂合作合同當(dāng)天乙方即付甲方啟動(dòng)資金人民幣貳萬元,，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元,。

四、雙方簽約后,，甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店,，提供：

1、有償：門店設(shè)計(jì)圖紙及廣告內(nèi)容(也只有甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì));物料,、器具,、服裝樣品,。

2,、無償：《營(yíng)業(yè)手冊(cè)》一套;物資采購計(jì)劃;對(duì)加盟門店的主要工作人員進(jìn)行集中培訓(xùn)、考核,，使其工作能力達(dá)到開業(yè)要求,。

五、工人工資在營(yíng)業(yè)額的15%內(nèi)甲方有權(quán)調(diào)整,。

六,、乙方在以下情況須向甲方支付管理費(fèi)：

1、每月店的營(yíng)業(yè)毛利率達(dá)40%至44%,，乙方付甲方管理費(fèi)為當(dāng)月營(yíng)業(yè)額的3%;

2,、每月店的營(yíng)業(yè)毛利率達(dá)45%至46%,，乙方付甲方管理費(fèi)為當(dāng)月營(yíng)業(yè)額的5%;

3、每月店的營(yíng)業(yè)毛利率達(dá)47%以上,，乙方付甲方管理費(fèi)為當(dāng)月營(yíng)業(yè)額的6%;

七,、每月的凈利潤(rùn)屬于乙方。

八,、本合同一式兩份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲承包經(jīng)營(yíng)合同篇四

甲方：

乙方：

為了結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì),，共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng),，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展,，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致,，結(jié)為合作伙伴,，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作宗旨

共同開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)事業(yè)

第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措、設(shè)立,、經(jīng)營(yíng),、推廣、管理;

第三條合作期限

本協(xié)議生效時(shí)起至止,，并僅限于雙方共同設(shè)立的前兩家實(shí)體餐廳

第四條合作方式

(1)產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間,，乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā)、連鎖餐廳的設(shè)立籌備等;

(2)甲乙雙方以合伙關(guān)系,，共同經(jīng)營(yíng)管理連鎖餐廳第一間及第二間實(shí)體餐廳,。

甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設(shè)立進(jìn)度分期分批進(jìn)行投資。

具體如下：

1.設(shè)立第一家實(shí)體餐廳時(shí)：

甲方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%,。

乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%,。

乙方該期出資由甲方無息出借給乙方,。

待該實(shí)體店鋪盈利時(shí)，從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方,。

2.設(shè)立第二家實(shí)體餐廳時(shí)：

甲方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%。

乙方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%,。

各合伙人的出資，于實(shí)體店鋪設(shè)立前日內(nèi)交齊,，乙方若逾期不交或未交齊的,，對(duì)第二家實(shí)體店鋪不享有合伙人權(quán)利,，不能參與該實(shí)體店鋪之盈利分配。

3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割,，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，至?xí)r予以返還,。

第五條甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間

2,、合伙期間各項(xiàng)決策由甲

乙雙方按照出資比例進(jìn)行表決確定。

甲方為合伙負(fù)責(zé)人,。

其權(quán)利義務(wù)為：

①對(duì)外以合伙名義開展業(yè)務(wù),，訂立合同;

②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

③組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

④實(shí)體餐廳設(shè)立后,，享有元月的工資;

⑤支付合伙債務(wù);

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：

①負(fù)責(zé)策劃連鎖餐廳之定位,，設(shè)計(jì)連鎖餐廳品牌、;

②負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā),、改進(jìn),，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

③負(fù)責(zé)餐廳烹飪?cè)O(shè)備的規(guī)劃,、設(shè)計(jì),，實(shí)現(xiàn)烹制設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化;

④定制餐廳產(chǎn)品材料選購、加工,、配送的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和流程,，將食品加工從廚房中分立出來，實(shí)現(xiàn)后勤生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化;

⑤負(fù)責(zé)定制餐廳各級(jí)管理,、各項(xiàng)工序,、各種操作的標(biāo)準(zhǔn)及崗位流程，將餐廳操作有序且量化,，實(shí)現(xiàn)餐廳操作的標(biāo)準(zhǔn)化;

⑥乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程,、崗位手冊(cè)、策劃設(shè)計(jì)方案,、技術(shù)成功等的所有權(quán),、著作權(quán)歸甲方所有,，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益,，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

⑦乙方未按上述規(guī)定履行其顧問職責(zé)的,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)返還甲方支付的委托顧問費(fèi),，并賠償給甲方造成的損失。

2,、合伙期間

①參予合伙事業(yè)的管理;實(shí)體餐廳設(shè)立后,，享有元月的工資;

②乙方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)負(fù)責(zé)店鋪之經(jīng)營(yíng)管理，將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到合伙實(shí)體餐廳之運(yùn)營(yíng)中,，具體包括但不限于：

負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā),、改進(jìn)，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

負(fù)責(zé)連鎖餐飲產(chǎn)品的定位,、包裝設(shè)計(jì);

負(fù)責(zé)餐廳的選址、定位,、外觀設(shè)計(jì),、室內(nèi)布置、成設(shè),、裝潢,，構(gòu)建餐廳衛(wèi)生、健康,、溫馨的外部形象,，建立良好的就餐環(huán)境;

負(fù)責(zé)餐廳及其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的宣傳與推廣，定制餐廳的宣傳口號(hào),、定期策劃促銷活動(dòng),，積極開拓市場(chǎng)，努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認(rèn)可;

負(fù)責(zé)餐廳員工之招募,、錄用,、培訓(xùn)、考勤,、管理,，制定員工崗位手冊(cè)，營(yíng)造融洽的勞資關(guān)系,，調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;定期向甲方匯報(bào)餐廳之運(yùn)營(yíng)情況,、產(chǎn)品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施,。

③未經(jīng)甲方同意,，禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

④禁止乙方在合伙期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)與合伙連鎖餐廳存在競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù),，及禁止乙方在合伙期限內(nèi)在與合伙連鎖餐廳存在競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內(nèi)擔(dān)任負(fù)責(zé)及管理職務(wù)。

⑤乙方在合伙期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守,，嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守,，不得利用職務(wù)之便,，為個(gè)人利益，以非法占有為目的,，牟取一己私利,。

⑥自第三家實(shí)體餐廳時(shí)起，乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權(quán)利,、不承擔(dān)與此相關(guān)的所有義務(wù);

⑦禁止乙方再加入其他合伙,。

⑧禁止乙方與本合伙簽訂合同。

⑨合伙期間,，乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程,、崗位手冊(cè)、策劃設(shè)計(jì)方案,、技術(shù)成功等的所有權(quán),、著作權(quán)歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益,，給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;⑩如乙方違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

經(jīng)甲方勸阻后仍執(zhí)意孤行的,，可由甲方?jīng)Q定除名。

第六條合伙期間盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以出資額為依據(jù),，按比例分配。

實(shí)體店鋪的利潤(rùn)為實(shí)體店鋪的總收入減去總支出后的盈余,，產(chǎn)品折舊年限不能超過三年,。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙人的出資額為據(jù),，按比例承擔(dān)。

第七條合伙期間入伙,、退伙,、出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：

①需承認(rèn)本合同;

②需經(jīng)全體合伙人同意;

③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：

①合伙第一年內(nèi)不得退伙,。

乙方若未經(jīng)甲方同意在合伙第一年內(nèi)退伙的,，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經(jīng)費(fèi)，立即返還第一家實(shí)體餐廳設(shè)立時(shí)甲方出借給乙方之借款,，承擔(dān)甲乙雙方設(shè)立之實(shí)體餐廳之虧損,，且返還從所設(shè)立之實(shí)體餐廳中享受的盈利分紅;

②不得在合伙不利時(shí)退伙;

③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;

3.出資的轉(zhuǎn)讓：在合伙期限內(nèi),，乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉(zhuǎn)讓給甲方,。

第八條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：

①合伙期屆滿;

②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

③合伙事業(yè)完成或不能完成;

④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散,。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：

①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;

②清算后如有盈余,，則按收取債權(quán),、清償債務(wù)、返還出資,、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行,。

固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人,，其價(jià)款參與分配;

③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

第九條保密條款：

合同有效期內(nèi),，雙方在合伙或合伙之外從對(duì)方獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用,，違反本條將視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條糾紛的解決

第十一條甲乙雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于連鎖餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。

如協(xié)商不成,，任何一方均可向東莞市人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商討論補(bǔ)充或修改,。

補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力。

本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

年月日：

餐飲承包經(jīng)營(yíng)合同篇五

甲 方：

乙 方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，就乙方在進(jìn)行餐飲(特指盒飯)經(jīng)營(yíng)的事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

第一條 經(jīng)營(yíng)的位置及經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量保證

按合同約定甲方允許乙方在進(jìn)行餐飲(特指盒飯)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品及服務(wù)項(xiàng)目必須符合國家相關(guān)法律法規(guī),，取得相關(guān)證書許可后經(jīng)營(yíng)。

第二條 經(jīng)營(yíng)期限及經(jīng)營(yíng)時(shí)間

經(jīng)營(yíng)期限自 年 月 日起至 年_ 月 日止,。(共 月) 經(jīng)營(yíng)時(shí)間自每天 點(diǎn)起至 點(diǎn),。

第三條 租金及物業(yè)管理費(fèi)

1.租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃攤位的租金為: 大寫(￥ 元)。

2. 年 月 日至 _年 _月 日,租金標(biāo)準(zhǔn)為: 每月每平方米租金為:人民幣(小寫) 元(大寫) ,，月租金合計(jì)為:人民幣(小寫) _ 元(大寫)_ __,。

3. 甲、乙雙方簽署合同后,，乙方須向甲方交付 個(gè)月租金： .(人民幣大寫),，另外應(yīng)支付 元為合同履約保證金。

第四條 水,、電費(fèi):

1,、 乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的自用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，電費(fèi)按______元/度計(jì),，水費(fèi)按______元/噸計(jì)，此價(jià)格均隨國家牌價(jià)浮動(dòng)而隨之浮動(dòng),。乙方須在每月的前10日前向甲方交付上月費(fèi)用,。

2、為確保乙方按本協(xié)議約定的期限和方式支付水,、電費(fèi),乙方須進(jìn)場(chǎng)前向甲方一次性交付水,、電保證金(人民幣)￥ 元。

3,、 本協(xié)議終止后,，若乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方歸還甲

第五條 撤場(chǎng)

1,、因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止后5日內(nèi),乙方將攤位交還給甲方,。乙方必須保

2、 如乙方尚未付清所有應(yīng)付甲方相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng),，甲方有權(quán)扣押乙方在攤位內(nèi)的財(cái)物,，直至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)為止。乙方在未付清應(yīng)付甲方款項(xiàng)情況下自行離店超過十日的,，視為乙方自愿放棄其乙方在攤位內(nèi)的財(cái)物所有權(quán),，甲方可自行處置上述財(cái)物,。所得款項(xiàng)用于彌補(bǔ)乙方尚未付清的各項(xiàng)款項(xiàng)，不足部分由乙方繼續(xù)補(bǔ)交,。

第六條 稅費(fèi)

經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1. 乙方在欠繳租金、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足。如再拖欠視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并采用停止供電,，終止乙方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)等措施,。收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，且履約保證金不予返還,，自違約之日起至清出場(chǎng)地之日止的滯留時(shí)間,，甲方按所收取各種費(fèi)用的雙倍向乙方收取。

2. 經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得無故解除本合同,，如乙方在無法定或約定的情形下提前解除合同，乙方需按履約保證金的雙倍賠償給甲方,。

3. 經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自歇業(yè)，每歇業(yè)一天,，乙方按日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方,，作為對(duì)損害甲方形象的補(bǔ)償;若擅自歇業(yè)超過7天，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，且保證金不予返還。如遇特殊情況需書面通知甲方,，需甲方認(rèn)可,。(因天氣原因不能正常營(yíng)業(yè)除外)

4. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或抵押給他人,，不得與第三人合作經(jīng)營(yíng),，不得改變鋪位用途和經(jīng)營(yíng)范圍。否則,，甲方有權(quán)終止合同并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，且保證金不予返還，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利,。

5. 在本合同執(zhí)行過程中,，如乙方與任何第三方之間發(fā)生糾紛造成甲方受到損失時(shí),，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6. 因乙方經(jīng)營(yíng)的商品,，給客戶造成損害的,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé);經(jīng)有關(guān)部門查處的，此合同同時(shí)解除,，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,。

第八條 提前解除

1、 除本協(xié)議另有規(guī)定外,，本協(xié)議不得提前解除(包括在本協(xié)議簽署后至起租日期前解除的情形),。 如乙方在本協(xié)議期限內(nèi)要求提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)提前三個(gè)月的時(shí)間書面通知甲方,。同時(shí),，應(yīng)賠償甲方剩余租賃合同期的租金，乙方已交租金余額及保證金不予退還,。

2,、下述情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，本協(xié)議在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除,。

①乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方費(fèi)用超過十日,因違反本款約定導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金,。

② 乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)所租攤位或其他部位進(jìn)行裝修,，改建或其他破壞行為。

③乙方違反王府大街經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失的,。

④乙方違反本協(xié)議約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3,、因乙方違約致使本協(xié)議解除的,，甲方書面通知乙方。乙方的保證金不予退還,，欠交的租金,、水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用應(yīng)于補(bǔ)繳,，同時(shí),，應(yīng)承擔(dān)剩余合同期的租金。

第九條 不可抗力

如由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤鈹偽辉谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延,，但如果攤位已無法繼續(xù)使用,，則本協(xié)議自動(dòng)終止，甲,、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 適用法律和爭(zhēng)議解決

1. 本協(xié)議的簽訂履行、解釋,、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律,。

2. 甲、乙雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可提請(qǐng)甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)雙方均具有約束力,。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

第十一條 生效

1、本協(xié)議中關(guān)于物業(yè)管理公約,、經(jīng)營(yíng)管理公約為本協(xié)議附件,，三份具同等法律效力,。

2,、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起有效,。

3,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份, 乙方執(zhí)一份,，附物業(yè)管理公約和 經(jīng)營(yíng)管理公約各一份,，三份具同等法律效力。

4,、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須按時(shí)交納物管費(fèi)并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公約,。

第十二條： 其他約定：

乙方在經(jīng)營(yíng)期間，需按時(shí)經(jīng)營(yíng),，所產(chǎn)生的垃圾自行處理,，同時(shí)保持清潔衛(wèi)生。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲承包經(jīng)營(yíng)合同篇六

甲方：

乙方：

為了結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì),，共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng),，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展,，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致,，結(jié)為合作伙伴,，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作宗旨共同開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)事業(yè)

第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措,、設(shè)立、經(jīng)營(yíng),、推廣,、管理;

第三條合作期限本協(xié)議生效時(shí)起至止，并僅限于雙方共同設(shè)立的前兩家實(shí)體餐廳

第四條合作方式

(1)產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間,，乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā),、連鎖餐廳的設(shè)立籌備等;

(2)甲乙雙方以合伙關(guān)系，共同經(jīng)營(yíng)管理連鎖餐廳第一間及第二間實(shí)體餐廳,。

甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設(shè)立進(jìn)度分期分批進(jìn)行投資,。

具體如下：

1.設(shè)立第一家實(shí)體餐廳時(shí)：甲方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%,。

乙方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%。

乙方該期出資由甲方無息出借給乙方,。

待該實(shí)體店鋪盈利時(shí),，從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。

2.設(shè)立第二家實(shí)體餐廳時(shí)：甲方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%,。

乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%,。

各合伙人的出資,，于實(shí)體店鋪設(shè)立前日內(nèi)交齊，乙方若逾期不交或未交齊的,，對(duì)第二家實(shí)體店鋪不享有合伙人權(quán)利,，不能參與該實(shí)體店鋪之盈利分配。

3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割,，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，至?xí)r予以返還,。

第五條甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間

①向乙方支付5000元月的研發(fā)經(jīng)費(fèi),，該經(jīng)費(fèi)包含產(chǎn)品研發(fā)過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括通訊費(fèi),、車船費(fèi),、材料費(fèi)、廚具器具費(fèi)等;

②向第三方購買相關(guān)餐飲核心產(chǎn)品之原料,、配方,，享有該產(chǎn)品配方之所有權(quán),，并有權(quán)不向乙方披露;

③組織餐飲產(chǎn)品研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

④連鎖餐廳之經(jīng)營(yíng)權(quán),、商標(biāo)權(quán),、產(chǎn)品之所有權(quán)等為甲方享有;

⑤負(fù)責(zé)確定連鎖餐廳的品牌、定位,、設(shè)計(jì),，并享有其所有權(quán);

2、合伙期間各項(xiàng)決策由甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行表決確定,。

甲方為合伙負(fù)責(zé)人,。

其權(quán)利義務(wù)為：

①對(duì)外以合伙名義開展業(yè)務(wù)，訂立合同;

②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

③組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā),，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

④實(shí)體餐廳設(shè)立后,，享有5000元月的工資;

⑤支付合伙債務(wù);

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：

①負(fù)責(zé)策劃連鎖餐廳之定位，設(shè)計(jì)連鎖餐廳品牌,、;

②負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā),、改進(jìn)，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

③負(fù)責(zé)餐廳烹飪?cè)O(shè)備的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)烹制設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化;

④定制餐廳產(chǎn)品材料選購,、加工,、配送的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和流程，將食品加工從廚房中分立出來,，實(shí)現(xiàn)后勤生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化;

⑤負(fù)責(zé)定制餐廳各級(jí)管理、各項(xiàng)工序,、各種操作的標(biāo)準(zhǔn)及崗位流程,，將餐廳操作有序且量化，實(shí)現(xiàn)餐廳操作的標(biāo)準(zhǔn)化;

⑥乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程,、崗位手冊(cè),、策劃設(shè)計(jì)方案、技術(shù)成功等的所有權(quán),、著作權(quán)歸甲方所有,，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益，給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

⑦乙方未按上述規(guī)定履行其顧問職責(zé)的,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方支付的委托顧問費(fèi),，并賠償給甲方造成的損失,。

2,、合伙期間

①參予合伙事業(yè)的管理;實(shí)體餐廳設(shè)立后，享有5000元月的工資;

②乙方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)負(fù)責(zé)店鋪之經(jīng)營(yíng)管理,，將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到合伙實(shí)體餐廳之運(yùn)營(yíng)中,，具體包括但不限于：負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進(jìn),，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);負(fù)責(zé)連鎖餐飲產(chǎn)品的定位、包裝設(shè)計(jì);負(fù)責(zé)餐廳的選址,、定位,、外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)布置,、成設(shè),、裝潢，構(gòu)建餐廳衛(wèi)生,、健康,、溫馨的`外部形象，建立良好的就餐環(huán)境;負(fù)責(zé)餐廳及其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的宣傳與推廣,，定制餐廳的宣傳口號(hào),、定期策劃促銷活動(dòng)，積極開拓市場(chǎng),，努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認(rèn)可;負(fù)責(zé)餐廳員工之招募,、錄用、培訓(xùn),、考勤,、管理，制定員工崗位手冊(cè),，營(yíng)造融洽的勞資關(guān)系,，調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;定期向甲方匯報(bào)餐廳之運(yùn)營(yíng)情況、產(chǎn)品之顧客反饋,，同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施,。

③未經(jīng)甲方同意，禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益,，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

④禁止乙方在合伙期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)與合伙連鎖餐廳存在競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)，及禁止乙方在合伙期限內(nèi)在與合伙連鎖餐廳存在競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內(nèi)擔(dān)任負(fù)責(zé)及管理職務(wù),。

⑤乙方在合伙期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守,，嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守，不得利用職務(wù)之便，為個(gè)人利益,，以非法占有為目的,，牟取一己私利。

⑥自第三家實(shí)體餐廳時(shí)起,，乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權(quán)利,、不承擔(dān)與此相關(guān)的所有義務(wù);

⑦禁止乙方再加入其他合伙。

⑧禁止乙方與本合伙簽訂合同,。

⑨合伙期間,，乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊(cè),、策劃設(shè)計(jì)方案,、技術(shù)成功等的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有,，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益,，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

⑩如乙方違反上述各條,，應(yīng)按合伙實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

經(jīng)甲方勸阻后仍執(zhí)意孤行的，可由甲方?jīng)Q定除名,。

第六條合伙期間盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以出資額為依據(jù)，按比例分配,。

實(shí)體店鋪的利潤(rùn)為實(shí)體店鋪的總收入減去總支出后的盈余,，產(chǎn)品折舊年限不能超過三年。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙人的出資額為據(jù)，按比例承擔(dān),。

第七條合伙期間入伙,、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：

①需承認(rèn)本合同;

②需經(jīng)全體合伙人同意;

③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2.退伙：

①合伙第一年內(nèi)不得退伙。

乙方若未經(jīng)甲方同意在合伙第一年內(nèi)退伙的,，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經(jīng)費(fèi),，立即返還第一家實(shí)體餐廳設(shè)立時(shí)甲方出借給乙方之借款，承擔(dān)甲乙雙方設(shè)立之實(shí)體餐廳之虧損,，且返還從所設(shè)立之實(shí)體餐廳中享受的盈利分紅;

②不得在合伙不利時(shí)退伙;

③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;

3.出資的轉(zhuǎn)讓：在合伙期限內(nèi),，乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉(zhuǎn)讓給甲方,。

第八條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：

①合伙期屆滿;

②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

③合伙事業(yè)完成或不能完成;

④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散,。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：

①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;

②清算后如有盈余,，則按收取債權(quán),、清償債務(wù)、返還出資,、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行,。

固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人,，其價(jià)款參與分配;

③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

第九條保密條款：合同有效期內(nèi),，雙方在合伙或合伙之外從對(duì)方獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用,，違反本條將視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條糾紛的解決

第十一條甲乙雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于連鎖餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。

如協(xié)商不成,，任何一方均可向東莞市人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商討論補(bǔ)充或修改,。

補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力。

本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

餐飲承包經(jīng)營(yíng)合同篇七

甲方：

乙方：

為了結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì),，共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等互利,，共同發(fā)展,，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致,，結(jié)為合作伙伴,，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下合同：

第一、合作宗旨

共同開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)事業(yè)

第二,、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措,、設(shè)立、經(jīng)營(yíng),、推廣,、管理;

第三、合作期限

本合同生效時(shí)起至止,，并僅限于雙方共同設(shè)立的前兩家實(shí)體餐廳

第四,、合作方式

產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā),、連鎖餐廳的設(shè)立籌備等;甲乙雙方以合伙關(guān)系,，共同經(jīng)營(yíng)管理連鎖餐廳第一間及第二間實(shí)體餐廳。

甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設(shè)立進(jìn)度分期分批進(jìn)行投資,。

具體如下：

1.設(shè)立第二家實(shí)體餐廳時(shí)：

甲方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%.乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%.各合伙人的出資,，于實(shí)體店鋪設(shè)立前日內(nèi)交齊,，乙方若逾期不交或未交齊的，對(duì)第二家實(shí)體店鋪不享有合伙人權(quán)利,，不能參與該實(shí)體店鋪之盈利分配,。

3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割,，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還,。

第五,、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：

①向乙方支付元月的研發(fā)經(jīng)費(fèi)，該經(jīng)費(fèi)包含產(chǎn)品研發(fā)過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，包括通訊費(fèi),、車船費(fèi)、材料費(fèi),、廚具器具費(fèi)等;

②向第三方購買相關(guān)餐飲核心產(chǎn)品之原料、配方，享有該產(chǎn)品配方之所有權(quán),，并有權(quán)不向乙方披露;

③組織餐飲產(chǎn)品研發(fā),，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

④連鎖餐廳之經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán),、產(chǎn)品之所有權(quán)等為甲方享有;

⑤負(fù)責(zé)確定連鎖餐廳的品牌,、定位、設(shè)計(jì),，并享有其所有權(quán);

2,、合伙期間各項(xiàng)決策由甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行表決確定。

甲方為合伙負(fù)責(zé)人,。

第六,、保密條款：合同有效期內(nèi)，雙方在合伙或合伙之外從對(duì)方獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三人披露或泄露,，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七、糾紛的解決

第八,、甲乙雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于連鎖餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。

如協(xié)商不成,，任何一方均可向東莞市人民法院起訴。

第九,、本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商討論補(bǔ)充或修改。

補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

第十,、本合同正本一式____份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力。

本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

餐飲承包經(jīng)營(yíng)合同篇八

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

住所地：

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

住所地：

甲方均為 餐飲有限公司(以下簡(jiǎn)稱“餐飲公司”)的股東,，有權(quán)將餐飲公司承包給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方的餐飲公司事宜達(dá)成協(xié)議,，特簽訂本合同以便共同遵守,。

一,、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

甲方同意乙方按照本合同約定承包經(jīng)營(yíng)餐飲公司,，該公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為 ,，法定代表人為 ,，公司住所地為北京_____區(qū) 大廈 層,。

二,、承包期限：

從20 年 月 日至20 年 月 日止,。

三,、承包方式和條件

1,、甲方將餐飲公司按照本合同約定的期限和條件交付給乙方承包經(jīng)營(yíng),，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，甲方不參與也不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。乙方有權(quán)決定公司行政管理人員、財(cái)務(wù)人員,、廚師和其他員工的聘用和辭退,。

2、乙方按照本合同的約定向甲方交付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，乙

3,、乙方僅負(fù)責(zé)自己承包經(jīng)營(yíng)期間因乙方原因所形成的債權(quán)債務(wù)，因其他原因或乙方承包經(jīng)營(yíng)期間以外所形成的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方概不負(fù)責(zé),。

4、甲方將餐飲公司現(xiàn)有的設(shè)備,、設(shè)施,、工具和用具(詳見附件一)按照本合同約定的期限交付乙方使用。

5,、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間因餐飲公司的承包經(jīng)營(yíng)等事宜需要與物業(yè)公司,、周邊其他單位或消防等行政管理部門進(jìn)行交涉時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方積極的協(xié)助,，必要時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)和辦理相關(guān)事宜,。

6、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施,、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7,、房屋修繕與使用

(1)在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方應(yīng)保證其發(fā)包餐飲公司所在房屋的使用安全。甲方對(duì)該房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全和餐飲經(jīng)營(yíng)的正常使用,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

(2)甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。若甲方未在乙方書面通知要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)組織維修,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)中扣除。

8,、房屋前停車位的提供和保證

甲方保證,，在該餐飲公司房屋前免費(fèi)為乙方提供 車位，以方便乙方顧客停車就餐,。乙方有權(quán)支配和使用上述車位,，若因此與任何第三方發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決,。甲方不能保證上述車位時(shí),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，每個(gè)車位每天按照 元計(jì)算,，乙方有權(quán)先行從承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)中扣除,。

9、商標(biāo)使用

(1)本合同中所述“商標(biāo)”指甲方或餐飲公司注冊(cè)登記的各項(xiàng)商標(biāo)和/或任何同該商標(biāo)有關(guān)的其他標(biāo)識(shí)或特殊標(biāo)記,。

(2)甲方或餐飲公司是注冊(cè)商標(biāo)合法所有人,，自本合同簽訂之日起甲方和餐飲公司同意乙方在餐飲方面使用其商標(biāo)，即使在本合同有效期終止后,，甲方和餐飲公司亦同意乙方繼續(xù)無償使用甲方的商標(biāo),。

四、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付

1,、甲方同意乙方應(yīng)向甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)為每年 萬元,。

2、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按年支付,，第一年的費(fèi)用于合同簽訂后支付,，第二年的費(fèi)用于承包經(jīng)營(yíng)合同終止日前兩個(gè)月內(nèi)支付,。

五、定金

合同簽訂時(shí),，乙方向甲方交付定金 元,，以保證本合同的履行。若乙方不能按照合同約定交付第一筆承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，甲方所收定金有權(quán)不予返還;若甲方不能如期交付本合同項(xiàng)下的餐飲公司和履行本合同約定的義務(wù),，應(yīng)雙倍返還乙方的定金。

六,、附隨義務(wù)

為使乙方全面了解和確保甲方有權(quán)發(fā)包本合同項(xiàng)下的餐飲公司,，甲方應(yīng)向乙方提供附有簽名或蓋章的身份證、餐飲公司的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、股東身份證明,、與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃協(xié)議等文件的復(fù)印件。乙方亦應(yīng)提供身份

七,、餐飲公司的交付

甲方應(yīng)于合同簽訂后 日內(nèi)交付餐飲公司,，清點(diǎn)交接財(cái)物和辦理交接手續(xù)。乙方有權(quán)決定是否作價(jià)接收所剩的糧油,、副食品等,，合同終止時(shí)甲方須按價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品,。

八,、房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證其租賃房屋本身,、附屬設(shè)施,、設(shè)備以及餐飲所需設(shè)施、設(shè)備和工具處于能夠正常使用狀態(tài),。合同到期后,，乙方交回上述房屋、設(shè)施,、設(shè)備和工具等時(shí),，甲方應(yīng)允許乙方合理使用和折舊所導(dǎo)致的上述內(nèi)容的房屋和物品在使用功能上的下降。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備,、工具有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于事后盡快向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

九,、合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供餐飲所用房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響乙方的餐飲經(jīng)營(yíng),。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方餐飲經(jīng)營(yíng)的,。

(3)乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損(連續(xù)虧損三個(gè)月以上),，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)。

(4)國家指定的甲級(jí)傳染病對(duì)餐飲經(jīng)營(yíng)構(gòu)成嚴(yán)重影響時(shí),。

3、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(2)嚴(yán)重?fù)p壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)拖欠承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)累計(jì) 個(gè)月以上,。

4,、承包經(jīng)營(yíng)期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5,、承包經(jīng)營(yíng)期滿后,，任何一方依據(jù)合同約定提出終止合同要求時(shí)，合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方有權(quán)終止合同,。

十,、違約責(zé)任

1、因甲方或餐飲公司在乙方非承包經(jīng)營(yíng)期間非因乙方原因形成的債務(wù)導(dǎo)致第三人向乙方或乙方承包的餐飲公司主張債權(quán)嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的損失應(yīng)由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)從應(yīng)當(dāng)交付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)中先行扣除,，乙方無法扣除或所扣除數(shù)額不足以賠償損失的，甲方應(yīng)立即補(bǔ)足,，逾期不賠償?shù)?，甲方每日?yīng)承擔(dān)逾期付款額百分之三的違約金,。

2、因甲方不能提供符合本合同約定條件的餐飲經(jīng)營(yíng)用房和設(shè)施設(shè)備或提前收回餐飲所用房屋而解除合同的,，甲方應(yīng)向乙方支付本合同總金額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

3,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付年承包經(jīng)營(yíng)費(fèi) %的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

4,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

5、因甲方提供的餐飲用房存在權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋或無權(quán)發(fā)包該餐飲公司而導(dǎo)致本合同無效或無法繼續(xù)履行時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

6、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方有下列行為之一的,，應(yīng)當(dāng)賠償

(1)未經(jīng)甲方同意，將餐飲公司轉(zhuǎn)包給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

(3)拖欠承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)累計(jì) 個(gè)月以上的,。

十一、不可抗力

本合同所指不可抗力包括但不限于天災(zāi),、火災(zāi),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng),、政府行動(dòng),、意外事件等不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時(shí),，甲方或乙方應(yīng)在

由于本款原因提前解除本合同的,，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲方提前三個(gè)月通知乙方的，甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，否則甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方因此所受的損失,。

因上述原因而終止合同的，承包經(jīng)營(yíng)租金按照實(shí)際承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間以日計(jì)算(將年承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按照每年365日平均到日計(jì)算),，多退少補(bǔ),。

十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十四,、本合同自雙方簽字之日起生效。

十五,、本合同及附件一式四份，由甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日