在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
精裝修房屋買賣合同內(nèi)容篇一
承租方：(以下簡稱乙方)_________________
協(xié)議標的：甲方位于_________的居室,，以下簡稱標的。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,，與《裝修合同》具有同等法律效力。
1,、施工過程中,，乙方施工人員應(yīng)認真施工，不在標的居室內(nèi)飲酒,、隨地吐痰,，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2,、乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施,、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施,、設(shè)備)(水,、電、施工人員自備炊具,、潔具除外),。
3、乙方施工人員不得使用明火做飯,，不得在材料上堆放餐具,，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具,，剩飯菜及棄物,。
4,、乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾,，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生,。
5、安裝地板,、地磚后,，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板,、地磚染色的物品直接放置在地板,、地磚上，所有物品均輕拿輕放,，嚴禁在地板,、地磚上拖動物品。
6,、有違反以上第一條,，甲方經(jīng)過提醒、警告,，乙方仍違反的,，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上一條給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失,。
7,、如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施,、設(shè)備,、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備,、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除,，并承擔(dān)全部責(zé)任,。
8、乙方在施工中要注意安全,，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,，甲方不負任何責(zé)任。
1,、凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),，必須在運抵標的居室時當(dāng)場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名,、質(zhì)量,、數(shù)量,、規(guī)格、等級等驗收,，由甲方認可簽字后方可拆封,、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,，乙方必須采取更換,，補救措施。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù)),、環(huán)保證明、保修證明,、材料來源,、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。
3,、由于乙方提供材料質(zhì)量,、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,，乙方須采取更換、補齊,、修理等方式彌補,，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方,，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量,，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施,、設(shè)備,、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備,、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除,，并承擔(dān)全部責(zé)任,。
4,、由乙方購買的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負責(zé),，并負責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換,。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,，乙方應(yīng)負全部責(zé)任,。
5、甲,、乙方提供的材料進入標的居室后,，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票９?，因未妥善保管造成材料變質(zhì),、變形、損壞,、損耗,、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換,、補齊,、賠償。
6,、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方采取更換,、補齊等補救措施,。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,，拒絕修理或賠償。
7,、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,，乙方負責(zé)賠償。
1,、乙方必須在工程交底日,，即_________年______月______日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表,。
2,、進行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路,，工程要點對工長,、工人進行培訓(xùn),。
3、開始施工后,，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進展情況,，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記,。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度,，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一,。
4,、在進行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,，并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工,。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,，乙方應(yīng)無條件進行整改,，并賠償由此而帶來的損失。
5,、如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正,。乙方未按照甲方要求及時改正的,，依不同情況扣除支付工程款項。
6,、如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,，情況嚴重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換,。
7、在進行設(shè)施,、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行,。如未經(jīng)甲方確認,，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進行整改,。
8,、合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,，方能進行該項目的變更和施工。
9,、裝修垃圾,，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,，乙方不再單收,。
10、在乙方進行電路施工時,，應(yīng)合理布線,，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算,，不分別計算,。
11、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡____小時方可使用,。
12,、地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型,，由乙方提供且不再單獨收費,。
13、涂刷標的居室內(nèi)所有部位(包括客廳,、主臥室,、輔臥室、書房,、儲物間,、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,，需鏟除原表面膩子的,，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍,。
14,、所有墻漆用_________色，色號_________,，所有頂漆用_________色,，色號_________。
15,、在刷漆前,，乙方應(yīng)由甲方書面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過_________%,，甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責(zé)。
16,、所有門及門套采用的原子灰為_________牌,。
1、對于所有隱蔽工程,，需甲方驗收簽字后,，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
2,、工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定,、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)負責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失,。
3、甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測,，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方,。如檢測結(jié)果不合格,，由乙方負責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔(dān),。
1,、物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,，甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方,，不足的由乙方向物業(yè)補齊,。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
2,、物業(yè)收取的裝修管理費_________,。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時,，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等,。
3,、乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量,，工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積,、體積)為準，而不是按工料使用量結(jié)算,。按實際工程長度(面積,、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù),。
4,、如支付中期款時工程量發(fā)生變化，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算,，其余的在竣工驗收時結(jié)算,。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期,。
5,、甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應(yīng)款項在支付首期款時扣除,。
1,、乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計,。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng),，在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付,。
2,、工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導(dǎo)線規(guī)格,、暗管走向和上下水管線,、閥門、接口走向和位置,，甲方簽收后方進行竣工結(jié)算,。
3、未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門仲裁解決,。
4,、本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_____月_____日在_________簽署。正本____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效,。
精裝修房屋買賣合同內(nèi)容篇二
承租方：(以下簡稱乙方)_________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。
一,、工程地點：________區(qū)____街____單元____室
三、工程項目：
1,、______個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)_________瓷磚，打地角線,，要求平整;______個廚房,，______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪_________瓷磚，要求平整;______個陽臺地面鋪設(shè)_________瓷磚,，要求平整,。
2、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。
四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責(zé)施工,。
五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責(zé)無償返工維修,。
六,、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。
八,、本協(xié)議一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份,，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
精裝修房屋買賣合同內(nèi)容篇三
發(fā)包人：（以下簡稱甲方） 承包人：(以下簡稱乙方）
地址： 地址：
電話： 委托代理人： 電話：
施工負責(zé)人： 電話：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：___________________,。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式,。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工,、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料
(3)承包人包工、發(fā)包人包料
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
第三條 發(fā)包人義務(wù)
3.2 提供施工期間的水源,、電源;
3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料進場、竣工驗收,。
第四條 承包人義務(wù)
4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
第六條 材料的提供
6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延,。
7.3 發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。
7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延,。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
(2)其他支付方式。
8.2 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款,。
第九條 違約責(zé)任
9.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
9.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責(zé),。
9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
9.4 由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責(zé)修理,，工期不予順延,。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的 依法向人民法院提起訴訟,。
第十一條 幾項具體規(guī)定
11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。
11.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把,，交給承包人保管,。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用,。
11.3 施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十二條 其他約定事項：
第十三條 附則
13.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。
13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13.3 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，____部門____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
精裝修房屋買賣合同內(nèi)容篇四
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條合同范本：工程概況
工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程,。
一,、工程地點：
二、工程內(nèi)容：乙方負責(zé)按甲方確認的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計變更通知對住宅室內(nèi),、首層電梯大堂及電梯間,、標準層電梯間裝修工程。
其它工程內(nèi)容：
一,、承包范圍：室內(nèi),、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間精裝修工程的施工,。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面,、天棚、墻面的裝修,，入戶門,、室內(nèi)護窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具,、衛(wèi)生間掛件,、櫥柜、地柜,、開關(guān)插座,、燈具,、抽油煙機、煤氣爐,、消毒碗柜安裝等,。
其它內(nèi)容：。
不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：
二,、承包方式：包人工,、包材料、包機械,、包損耗,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工、包市場風(fēng)險,、包驗收合格,、包稅金的形式承包本項目。
三,、乙方須按甲方的要求,，提供報建相關(guān)的資料，并配合甲方進行報建的相關(guān)工作,，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度,，由此增加的費用由乙方負責(zé)。
四,、其它約定：
質(zhì)量標準按國家,、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達到合格。
按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條,、第七條的約定進行驗收,。
本合同防水工程保修期為五年，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年,。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行,。
一、開工日期：開工時間暫定為年月日開工,，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準,。
二、合同工期：(下列幾項根據(jù)項目實際情況選擇填寫)
總工期：日歷天
工程分批進場施工,，每批工程工期：日歷天
單棟工期為：日歷天
節(jié)點工期：
三,、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。
各樓棟竣工日期：
四,、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件,，合理安排本合同工程項目進行分段施工,，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。
一,、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的'設(shè)計圖紙要求注明的顏色,、質(zhì)量、質(zhì)感,、規(guī)格,、品牌送實物樣品供甲方確認，經(jīng)甲方確認后,，作為實物樣板封存,，并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。
三,、代供代扣代付材料由甲方負責(zé)運到工地,，乙方在送貨單上核對并簽認，并由乙方負責(zé)代供代扣代付材料的卸車,、場內(nèi)運轉(zhuǎn),、清點、驗貨,、接收,、保管,、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作,，以上工作(包括期間的損耗、損失)涉及的費用已包含在合同價中,，甲方不另行支付費用,。
四、甲方代供代扣代付材料的品牌,、型號,、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》,。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件,、附件～附件，本合同附件～附件,、附件～附件的總損耗率結(jié)算時不作調(diào)整,。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項目工程量×(1+總損耗率)，超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用,，超出部分的材料費用(含采保費和稅金)由乙方承擔(dān),。
五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責(zé),，檢測費用由甲方承擔(dān),，乙方先行墊付,，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費票據(jù)上簽字確認后與最近的進度款一并支付。
六,、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔(dān),，且延誤的工期相應(yīng)順延。
一,、暫定總價(含甲方代供代扣代付材料)：人民幣(￥元),。
二、計價方式
1,、住宅套內(nèi)裝修工程(不包括：)
(1)采用每平米套內(nèi)面積單價包干的方式,，具體每個戶型的每平方米套內(nèi)面積包干單價見本合同附件。每個戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價的造價分析見本合同附件～附件,。
(2)工程量的計算：根據(jù)施工竣工圖按實際完成工程量計算,。結(jié)算按實際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對應(yīng)戶型的合同單價結(jié)算。套內(nèi)面積計算規(guī)則為：各套公用墻(包括各套之間,、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計算(中心線以外的飄窗臺面積不計算裝修面積);陽臺裝修面積(含封閉陽臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計算,，露臺不計算面積。
(3)套內(nèi)面積包干單價已經(jīng)包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作,，如該項工程描述存在漏項,、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價中，不得另增加費用,。
2.公共區(qū)域裝修工程(包括首層入戶大堂及首層電梯間,、標準層電梯間，其它包含的內(nèi)容：)
(1)采用含稅單項單價包干方式,。具體的包干單價詳見附件～附件,、附件～附件。
(2)計算規(guī)則為：各單項子目按實際發(fā)生工程量結(jié)算,。
(3)單項包干單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作,，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中，不得另增加費用,。
3,、按以上計價方式計算的工程造價包含的內(nèi)容：人工費、機械費,、材料費(含代供代扣代付材料的卸車,、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點,、驗貨,、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費用在內(nèi))、搭拆腳手架工料費用,、石材磨邊,、材料加工(含甲供塊料加工)、開槽,、防污,、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷,、鋼型材除銹防腐費,、吊裝費、工程及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費及試驗費(包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實驗的試件材料費及安裝人工費),、各種材料損耗費,、卸車費、材料場內(nèi)二次運輸費,、負責(zé)其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用,、技術(shù)處理費、保管費,、合同工期內(nèi)的趕工費,、施工水電費、技術(shù)措施費,、已完工程及設(shè)備保護措施費,、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費,、成品保護費,、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用、工程完工驗收前清潔費,、遠程施工增加費,、現(xiàn)場經(jīng)費,、綜合管理費,、利潤、稅金及其他一切費用,。
4,、包干單價不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位,。
5,、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條
6、若由甲方提供水,、電源,，則水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。
7、乙方負責(zé)其它專業(yè)(土建專業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,，此部分費用包含在清單包干價中,，甲方不予另行簽證。
8,、甲方只負責(zé)提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地,，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用,。
10,、乙方進場前，由甲方組織乙方,、總包定位,、監(jiān)理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測,、交驗,、核對，并形成書面文字備案;若甲方未及時組織四方進行界面交驗,，因此造成工期延誤的,，經(jīng)甲方確認后，可以順延工期,。
三,、調(diào)價方法：
(一)住宅套內(nèi)裝修工程
1、除甲方原因引起的設(shè)計變更,、甲方代供代扣代付材料變更外,，本合同執(zhí)行期間，面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設(shè)計原因引起的設(shè)計變更,，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執(zhí)行，合同附件～附件外的項目,，由雙方協(xié)商對變更部分的造價增減進行約定,。
(二)公共部分裝修工程
1、除甲方原因引起的設(shè)計變更外,，本合同執(zhí)行期間,，包干單價不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方設(shè)計原因引起的設(shè)計變更,，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執(zhí)行,，合同附件～附件外的項目，由甲方簽證,，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，對變更部分的造價增減進行約定,。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種,、規(guī)格或者價格時,，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調(diào)整外，其它費,、取費表不作調(diào)整,，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整。
(三)本合同適用于下列第種情況
第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”及附件～附件,、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定,，待詳細圖紙下發(fā)后1個月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”,，并根據(jù)核對后的結(jié)果以補充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造價,。(本條適用于未出詳細圖紙情況)
第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設(shè)計變更,、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外,，本合同執(zhí)行期間，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。(本條適用于已出詳細圖紙情況)
一,、合同簽訂，乙方進場施工后7天內(nèi),，甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款,、后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工,，甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款,。
其它約定：
二、乙方每30天申報一次進度款,，經(jīng)核實后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進度款,，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣完,，在最后一次進度款中,，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額，進度款不足抵扣的,在結(jié)算款中扣除,。
即：當(dāng)期實際支付的進度款=(當(dāng)期實際完成工程量金額-當(dāng)期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)×70%,。
三,、工程竣工驗收合格,，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，辦理結(jié)算后30天內(nèi),，甲方累計支付乙方至實際工程結(jié)算價的97.5%,，甲方應(yīng)支付的款項應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進度款,、,。
四、工程結(jié)算價的2.5%作為保修金,，待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息支付2.3%,，其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金,。
五,、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價,，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票,，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價。
場地移交標準：
1,、內(nèi)墻抹灰,、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。
2,、垃圾清理干凈,，樓面不得留有浮渣。
2,、總承包單位負責(zé)施工垃圾及余泥外運,。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的，以甲方的為準),，由總承包單位負責(zé)外運;若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放,，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理,，對于所發(fā)生的人工,、機械等費用，甲方可以在乙方當(dāng)期進度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位,。
3,、總承包單位每棟每單元提供水電源點(如不能提供水電源點,也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點情況適當(dāng)提供,但須滿足本工程施工接取水電源的需要)，乙方需自行安裝水表,、電表并承擔(dān)水,、電費(須分攤總表線路損耗)，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人,。
4,、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標高線(水平線)及軸線(垂直線),。
5、乙方進場施工時,，在甲方或委托的監(jiān)理組織下,，乙方應(yīng)與總承包單位辦理場地移交手續(xù),，以明確所移交場地的范圍,、條件及相互責(zé)任。
6,、總承包單位負責(zé)土建修補工作,，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導(dǎo)致的返修,、返工等引起的修補，由乙方自行修補并承擔(dān)費用,。
7,、乙方在進場前，須與總承包單位簽訂文明施工,、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書,，否則，總承包單位有權(quán)拒絕乙方的進場,，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失,，全部由乙方承擔(dān)。
8,、乙方所有臨時建筑物,、構(gòu)筑物、排柵,、場地等,，應(yīng)按經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計進行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設(shè)施)。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設(shè)施需要拆除或遷移時,，乙方應(yīng)服從并負責(zé)拆除或遷移,，其費用已綜合考慮在合同價中，不另計取,。
一,、甲方授權(quán)為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,、進度,、負責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜,。
二,、乙方委派 為項目經(jīng)理。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書,，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問題,。
三,、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的一級項目經(jīng)理(或一級建造師)常駐工地,，作為負責(zé)施工管理和合同履行的代表，此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批,。
四,、乙方委派的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書,，項目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上,，并具有同類工程施工經(jīng)驗，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問題,。甲方任何發(fā)給此項目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方。技術(shù)負責(zé)人須具有中級或中級以上技術(shù)職稱,，并具有同類工程管理經(jīng)驗,。
五、在正常工作時間內(nèi),，乙方項目經(jīng)理,、技術(shù)負責(zé)人每天離開工地現(xiàn)場超過4小時，必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準后方可離開;乙方項目經(jīng)理離開期間,，乙方項目副經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人履行項目經(jīng)理的義務(wù),。
六、乙方項目經(jīng)理,、技術(shù)負責(zé)人每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過三個日歷天;項目經(jīng)理,、技術(shù)負責(zé)人當(dāng)月累計離開現(xiàn)場時間超出三天的，每超出一天,，乙方承擔(dān)5000元的違約金,，此后每天的違約金按20xx元遞增;施工過程中，甲方有權(quán)力指令乙方撤換不能勝任,、玩忽職守的項目管理人員(包括項目經(jīng)理,、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組，乙方必須服從并執(zhí)行,。
七,、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件 ，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理,、項目副經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人,，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元/人，同時甲方保留單方解除合同的權(quán)利,，特殊情況須經(jīng)甲方同意,。甲方在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理,。
一、乙方在投標過程中已仔細察看過招標樣板,，并熟知甲方對相關(guān)的材料的要求,，如乙方提供的材料樣板無法達到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工,，相應(yīng)項目的綜合單價不作調(diào)增,。
二、本合同簽訂后3個日歷天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方提供合同暫定總價0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函,。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權(quán)從乙方的任何一筆工程款中抵扣,。
三,、乙方必須做好現(xiàn)場已完工項目成品保護工作，重點做好入戶門,、地毯,、地板、石材地面部分完工項目成品保護工作,，若成品保護措施不到位出現(xiàn)問題,，乙方需無條件服從甲方要求整改、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費用,。
四,、在工程施工過程中，若甲方要求增加施工人員,，則乙方應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行,。由此而增加的費用已在相應(yīng)的單價中綜合考慮，該部分費用不另行增加,。
五,、乙方在工程竣工驗收時，應(yīng)按甲方要求,，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料,，并確保通過建設(shè)工程檔案專項驗收，取得符合驗收備案要求的《建設(shè)工程檔案驗收意見書》,。
六,、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用,。
七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應(yīng)商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應(yīng)商的依據(jù),。
八,、代供代扣代付材料供應(yīng)商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供應(yīng)商應(yīng)于收款時開具等額發(fā)票給乙方,，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方,。
九、乙方認同《民工權(quán)益保障承諾書》內(nèi)容,，并作出慎重承諾,，具體內(nèi)容詳見：附件 ,。
十,、甲方通訊地址:，郵政編碼為：,，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關(guān)信函文件,，甲方如變更上述地址應(yīng)及時通知乙方，避免發(fā)生延誤,。
十一,、乙方通訊地址：，郵政編碼為：,，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件,，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方,。
十二,、乙方負責(zé)清除和外運在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設(shè)計修改,、增加工程產(chǎn)生的垃圾,，按甲方的要求將垃圾堆于工地內(nèi)自然地面上的指定地點。工程竣工前負責(zé)完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物,，臨時的施工和生活設(shè)施拆除),。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理，逾期未完成,，甲方有權(quán)自行處理,，乙方承擔(dān)一切費用。
十三,、雙方當(dāng)事人在自愿,、平等的基礎(chǔ)上對“通用條款”進行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見,，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中,。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。
十四,、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請,、招待,，或索取禮金、禮品,、禮券,、其他利益，或故意刁難,、顯失公平現(xiàn)象,，乙方可以向甲方監(jiān)察部門進行舉報。
十五,、其它約定：
一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
二,、本合同文本壹式肆份,，甲方、乙方雙方各執(zhí)貳份,，各份具同等法律效力,。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，雙方約定由工程所在地人民法院裁判,。
發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：
簽約代表：簽約代表：
通訊地址：通訊地址：
電話與傳真：電話與傳真：
精裝修房屋買賣合同內(nèi)容篇五
承租方：(以下簡稱乙方)_________________
協(xié)議標的：甲方位于_________的居室,，以下簡稱標的。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,，與《裝修合同》具有同等法律效力,。
1、施工過程中,，乙方施工人員應(yīng)認真施工,，不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品,。
2、乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施,、設(shè)備(如炊具,、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水,、電,、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3,、乙方施工人員不得使用明火做飯,，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物,，應(yīng)于餐后立即整理餐具,，剩飯菜及棄物。
4,、乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,，及時清運垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生,。
5,、安裝地板、地磚后,，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工,，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板,、地磚染色的物品直接放置在地板,、地磚上，所有物品均輕拿輕放,，嚴禁在地板,、地磚上拖動物品。
6,、有違反以上第一條,，甲方經(jīng)過提醒、警告,，乙方仍違反的,，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上一條給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失,。
7,、如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施,、設(shè)備,、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備,、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除,，并承擔(dān)全部責(zé)任,。
8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,，甲方不負任何責(zé)任,。
1、凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),，必須在運抵標的居室時當(dāng)場由甲方,，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量,、數(shù)量,、規(guī)格、等級等驗收,，由甲方認可簽字后方可拆封,、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,，乙方必須采取更換,，補救措施。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù)),、環(huán)保證明、保修證明,、材料來源,、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。
3,、由于乙方提供材料質(zhì)量,、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,，乙方須采取更換,、補齊、修理等方式彌補,，如不能彌補,，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量,，規(guī)格等原因,，造成甲方設(shè)施,、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除,，并承擔(dān)全部責(zé)任。
4,、由乙方購買的材料,，乙方承諾對其質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換,。在甲方正常使用的情況下,，因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負全部責(zé)任,。
5,、甲、乙方提供的材料進入標的居室后,，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì),、變形,、損壞、損耗,、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換,、補齊,、賠償。
6,、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方采取更換,、補齊等補救措施,。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,，拒絕修理或賠償。
7,、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,，乙方負責(zé)賠償,。
1、乙方必須在工程交底日,，即_________年______月______日,，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
2,、進行施工工程前,，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路，工程要點對工長,、工人進行培訓(xùn),。
3、開始施工后,，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進展情況,，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記,。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度,，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一,。
4,、在進行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,，并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工,。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,，乙方應(yīng)無條件進行整改,，并賠償由此而帶來的損失。
5,、如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正,。乙方未按照甲方要求及時改正的,，依不同情況扣除支付工程款項。
6,、如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,，情況嚴重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換,。
7、在進行設(shè)施,、設(shè)備安裝時,，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行,。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,，乙方應(yīng)無條件進行整改,。
8、合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時,，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,，方能進行該項目的變更和施工,。
9、裝修垃圾,，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點,。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收,。
10,、在乙方進行電路施工時，應(yīng)合理布線,，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹,，施工長度按單條管線計算，不分別計算,。
11,、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡____小時方可使用。
12,、地磚采用勾縫劑勾縫,，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費,。
13,、涂刷標的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室,、輔臥室、書房,、儲物間,、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,，需鏟除原表面膩子的,，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍,。
14,、所有墻漆用_________色,，色號_________，所有頂漆用_________色,，色號_________,。
15、在刷漆前,，乙方應(yīng)由甲方書面確認兌水比例,，如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過_________%,，甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責(zé)。
16,、所有門及門套采用的原子灰為_________牌,。
1、對于所有隱蔽工程,，需甲方驗收簽字后,，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
2,、工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定,、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)負責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失,。
3、甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測,，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方,。如檢測結(jié)果不合格,，由乙方負責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔(dān),。
1,、物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,，甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方,，不足的由乙方向物業(yè)補齊,。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立,。
2、物業(yè)收取的裝修管理費_________,。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費增加部分應(yīng)完全由乙方支付,。同時，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等,。
3,、乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積,、體積)為準,，而不是按工料使用量結(jié)算。按實際工程長度(面積,、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格,，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。
4,、如支付中期款時工程量發(fā)生變化,，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算，其余的'在竣工驗收時結(jié)算,。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。
5,、甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,，相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。
1,、乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng),，在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場,。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,，如甲方自行解決,，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
2,、工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,，標明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線,、閥門、接口走向和位置,，甲方簽收后方進行竣工結(jié)算,。
3,、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提請相關(guān)部門仲裁解決。
4,、本補充協(xié)議由甲,、乙雙方與_________年_____月_____日在_________簽署。正本____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效,。
精裝修房屋買賣合同內(nèi)容篇六
監(jiān)理人 ：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書,；
②本合同標準條件；
③本合同專用條件,；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬,。本合同監(jiān)理服務(wù)期 。
本合同一式_ 份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)_ _份,。
委托人：（簽章）
監(jiān)理人：（簽章）
住所：
法定代表人：（簽章）
開戶銀行：
賬號：
郵編：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
