合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

成都購房合同編號查篇一

二,、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)計用途、建筑面積如下

房屋幢號建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計用途建筑面積

該商品房交付時如有面積差異,，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積為準(zhǔn)。

三,、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件

四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內(nèi)面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實得面積單價),，房款共計_________元,，大寫_________幣__________________,。

五、付款方式及付時間甲,、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

1.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款,，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實付房款總額_________元,。

2.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在__________________付清,。

3.甲,、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房,，甲,、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同,。

六、乙方如未按合同第五條約定給付房款,，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.合同繼續(xù)履行,，乙方按_________向甲方支付違約金,。

七、甲須于_______年______月______日前將竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收)合格的商品房交付給乙方,，如因__________________，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外,，甲方可據(jù)實延期,。

八、除本合同第七條約定的特殊情況外,，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方,，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金,。

九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積差異在±_________%(含本數(shù))至±_________%以內(nèi),，按實測面積結(jié)算房款;差異超過±_________%(含本數(shù))，乙方按下列第_______種約定辦理,。

1.終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi),，將乙方已付房款退還乙方,，并按_________利率給付利息,。

2.合同繼續(xù)履行，雙方約定_______________________________________________,。

十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案進行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方,，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息,。

十一、甲方所售商品房在交付給乙方時,，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施,，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾,、裝修、配套設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn),、保修責(zé)任和質(zhì)量要求,，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明,、規(guī)定和承諾。

十二,、甲方將該商品房交付乙方后,，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的,，乙方按下列第_________種約定處理。

2.合同繼續(xù)履行,，甲方按_________向乙方支付違約金,。

十三、甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，交簽訂補充協(xié)議,。

十五,、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁,，一式三份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份,，均具有同等法律效力。

十六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理,。

1.由_________仲裁委員會仲裁,。

2.向人民法院起訴,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

成都購房合同編號查篇二

購 房 人（乙方）：_____________

一,、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街（路,、巷）____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米（其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米）的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方。

二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買,。

1,、按標(biāo)準(zhǔn)價購房,。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價評估核定為_____元/m2,，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/ m2,；有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ m2.單件設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元,。

2,、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ m2,，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/ m2,；有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ m2,；有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/ m2.單價設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元,。

三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1,、一次付款。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為￥：____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分）,。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%,，付款式期限不超過十年,，余款要計收利息。

首期付款：_____元,，余款____元。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元,。累計還本付息金額￥：_____元,。

累計實付總房款為￥：_____元,。

四、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護,。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán),、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承,。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ .一般住用5年后可依法進入市場,，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán),。售房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場,，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后,，收入歸個人所有,。

職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，可以依法進入市場,，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后,，收入歸個人所有,。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修,，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時,，須報市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同,，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費。

本合同一式三聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)，甲方財務(wù)部門持第三聯(lián),。

乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位 購房人 審核單位

（公章） （簽章） （監(jiān)章）

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

成都購房合同編號查篇三

身份證號碼: 住址：

電話號碼：

乙方(買方)：

身份證號碼： 住址：

電話號碼：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就甲,、乙雙方房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一,、房屋交易的基本情況

1、甲方自愿將位于xx市的壹幢(以下簡稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為 平方米,，土地面積為 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ,，土地使用權(quán)證號為 ，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有,。

2,、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋,。

二、房款售價：該房屋總售價為人民幣 元整

三,、房款的支付方式及期限： 甲乙雙方到xx市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣 整(元 支付給甲方,，余下房款人民幣 整(￥ 元)，乙方須在 支付給甲方,。

四,、其它費用的支付方式及期限： 雙方協(xié)商由 支付。

五、物業(yè)的交割

1,、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋,。

2、甲方在移交該房屋時,，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況,，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊,、物業(yè)管理等各項費用。

3,、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料,。

六、責(zé)任與權(quán)利

1,、 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性,，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

2,、 乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。

3,、 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù),。

七、違約責(zé)任

1,、甲,、乙任何一方違約的,，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費用,。

2,、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰,，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。

3,、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時間往后拖延,，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承擔(dān),。

4,、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失,，乙方同時有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。

八,、補充條款：

九、其它條款

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約,，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,，約定由本合同簽定地人民法院裁定,。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

委托代理人：(簽章) 委托代理人：(簽章)

年 月 日