合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
房產(chǎn)證買賣合同范本篇一
買方_______________身份證號：____________________
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方位于_______地皮,，土地編號為______的土地使用證,，建設許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米,，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方,，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。
二,、其中房屋______平方米,，共計_______元。
三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時需一次交付房款____元,，待乙方取得兩證后付清余額房款______元。
四,、因乙方購買甲方房屋,，甲方應確保無房屋結(jié)構問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全,，否則,，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。
五,、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權,，甲方應如實提供家庭成員生活的情況,。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的.索賠,。
六,、辦證方式
1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,，甲方應提供三證;辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進行支付,，如有罰款部分，應由甲方承擔,。
2,、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式
1)雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理;
2)乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理;
3)由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;
4)由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;
5)雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理,，代辦費用由甲、乙各支付___,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理,，違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的違約金,。
七、甲方責任與權利
1,、須具備該房屋的相關法律認可文件;
2,、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3,、保證上述房產(chǎn)無債權債務糾紛,。
八、乙方責任與權利
1,、乙方獲得房屋使用權后,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象,，甲方須一次性全額歸還乙方購房款,。
2、乙方如有必要對房屋重建,、重新裝修,，遇到房屋結(jié)構及材料等相關問題需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方,，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果,，由甲方全部負責。
九,、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸,。
十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元,。
十一,、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準,。
十二,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_______________
乙方：_________________
房產(chǎn)證買賣合同范本篇二
甲方：________________乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：
一,、房產(chǎn)狀況
甲方自愿將座落于________________的房產(chǎn)出售給乙方,，乙方自愿購買此房。
二,、轉(zhuǎn)讓價格
甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣________________________元整,。
三、付款方式
乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購房定金人民幣_______________元整,，余款為人民幣__________元整,。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商,，議定在簽訂合同后,，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整，乙方暫扣人民幣__________元整房款,，待辦理房產(chǎn)過戶后,，將暫扣款付清。
四,、甲方義務
由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，當前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時,，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延,。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失,，乙方有權向甲方索賠全部損失。
甲方承擔辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用,。
甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權,，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設置任何抵押,、擔保,、出租,、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金_______________萬元,。
五,、乙方義務
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔。
甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的各損失或受益均與甲方無關,，由乙方享受或承擔。
六,、違約責任
乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金,。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。
八,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。
甲方：_______________乙方：_______________
_______________年_______________月_______________日
房產(chǎn)證買賣合同范本篇三
一、無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議
甲方：,，身份證號：,。
乙方：，身份證號：,。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：
房產(chǎn)狀況
甲方自愿將座落于出售給乙方,，乙方自愿購買此房,。
轉(zhuǎn)讓價格
甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣。
付款方式
乙方已于年月日支付給甲方購房定金人民幣,，余款為人民幣,。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，經(jīng)雙方協(xié)商,，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整,，乙方暫扣人民幣房款,，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清,。
甲方義務
1,、由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，不得借故拖延,。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失,。
2,、甲方承擔辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用。
3,、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權,，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設置任何抵押,、擔保,、出租、被查封等他項權項,，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金5萬元,。
4,、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件,，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。
5,、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費,、水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務費等費用已結(jié)清,，并將相關繳費證件交于乙方,。
6、雙方簽訂合同后,，甲方有義務將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》,、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)婚證》,、《戶口本》復印件各1份交至乙方,，并協(xié)助乙方落戶。
乙方義務
1,、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔,。
2、甲乙雙方協(xié)商同意于年月日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的各損失或受益均與甲方無關,，由乙方享受或承擔。
違約責任
乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。
本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。
附：本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
證明人：
聯(lián)系電話：
日期：
