合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

單位合同詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)篇一

乙方： 身份證號(hào)：

1.向承租方交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件,、設(shè)備齊全的租賃車(chē)輛，及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件,。

2.按本合同第四條規(guī)定的比例,，承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn),。

3.免費(fèi)提供租賃車(chē)輛保養(yǎng),、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車(chē)輛救援,。

4.非承租方原因,，導(dǎo)致租賃車(chē)輛不符合第一條第1款標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，提供同等檔次替換車(chē)或減免租金,。

5.承租方違反本合同第二條第4,、8款內(nèi)容時(shí)或可能造成更大損失時(shí)，出租方有權(quán)收回租賃車(chē)輛,，終止履行合同并要求賠償,。

6.出租方不承擔(dān)由承租方使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7.承租方拒絕接受租賃車(chē)輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí),，出租方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門(mén)處理,。

8.出租方對(duì)汽車(chē)租賃申請(qǐng)者及承租方的信用信息有知情權(quán)。

1.在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車(chē)輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的服務(wù),。

2.按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車(chē)輛,。除另有約定外，租賃車(chē)輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過(guò)程;使用租賃車(chē)輛應(yīng)遵守相關(guān)法律,、法規(guī),。

3.妥善保管租賃車(chē)輛;配合出租方保障車(chē)輛性能的各項(xiàng)工作。

4.按照本合同第四條規(guī)定比例免除交通事故車(chē)輛損失,、車(chē)輛盜搶,、第三者責(zé)任的賠償。

5.不得買(mǎi)賣(mài),、抵押,、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃車(chē)輛,。不得擅自變動(dòng),、修理,、添改租賃車(chē)輛任何部位或部件。

6.保證租賃車(chē)輛為合同登記的駕駛員駕駛,。在合同期內(nèi),，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方,。

7.承擔(dān)由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

8.承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車(chē)輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車(chē)輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車(chē)輛或過(guò)失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。

1.承租方應(yīng)于租賃合同書(shū)簽署之日一次性足額交付相應(yīng)保證金,。

2.合同履行完畢后,，保證金退還承租方。

3.保證金不得用于充抵租金,。

第

1.出租方承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失,、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的意外風(fēng)險(xiǎn),。具體比例如下：交通事故車(chē)輛損失,、車(chē)輛盜搶的80%。

2.出租方可以向保險(xiǎn)公司投?；蚱渌绞匠袚?dān)意外風(fēng)險(xiǎn),。

3.上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行,。

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出租方： 合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

承租方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

單位合同詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)篇二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《*市市直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)同意,，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商,，就甲方占有使用房屋對(duì)外租賃事宜簽訂本合同。

一,、租賃房屋地點(diǎn)及設(shè)施

1,、租賃地址:甲方將(地點(diǎn)、面積,、門(mén)牌號(hào)碼)租賃給乙方(用途)使用,。

2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:

1)門(mén)窗情況:

2)地板及墻壁裝修情況:

3)水電設(shè)施情況:

二,、租賃期限:從年月日至年月日止。

三,、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元,。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方,。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元,，押金不計(jì)利息。合同期滿,，甲方按本合同第一條驗(yàn)收房屋和乙方付清全部租賃費(fèi)用后,，乙方無(wú)違約行為，將押金退還乙方,。

四,、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。

五、甲方責(zé)任

1,、實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策,、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn);

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)修繕費(fèi)用,，以保障承租人安全和正常使用,。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門(mén),、卷閘門(mén)甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

3、如處置上述房屋,，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。

4,、房屋租賃期內(nèi),，國(guó)家、政府建設(shè)需要拆遷,，雙方應(yīng)立即終止合同,，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方,。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,，不負(fù)責(zé)另行解決乙方的房屋租賃問(wèn)題。

六,、乙方責(zé)任

1,、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。

2、租賃期間,，防火,、防盜、門(mén)前五包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施,、玻璃門(mén),、卷閘門(mén)等)，如因使用不當(dāng)及乙方其它原因造成損壞滅失的,，商鋪出租合同怎么寫(xiě),。應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu),，需先征得甲方書(shū)面同意后,，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方自理,。如未征得甲方同意,，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實(shí)勞動(dòng)糾紛訴狀,。乙方提前解除合同或租賃期滿,，對(duì)改修或增擴(kuò)的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好,，甲方不予補(bǔ)償,。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,，并對(duì)甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。

七,、合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2,、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋:

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營(yíng)方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的;

2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的;

3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5)拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

4、租賃期滿合同自然終止,。

5,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的`,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前書(shū)面通知甲方,。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則可續(xù)簽租賃合同,。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅,。

6,、租賃期間，任何一方提出解除合同,，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂終止合同書(shū),。在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

八,、房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門(mén),、玻璃門(mén)亦不得損壞,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

九,、甲方違約責(zé)任

1,、未按時(shí)交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金,。

2、違反本合同約定提前收回房屋的,，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金,。

十、乙方違約責(zé)任

1,、未按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,，每逾期一日,，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2、租賃期間,，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋,，已收取的押金不予退還,。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案,。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

3,、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，甲方已收取的押金不予退還,。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。

4、租賃期滿,，乙方逾期歸還房屋的,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

十一,、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策,、國(guó)家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成的損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述第1,、2項(xiàng)原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免,、不能克服的客觀情況。

十二,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十三,、爭(zhēng)議解決:由甲,、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。

十四,、其他約定事項(xiàng)

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份,，由甲方,、乙方、鑒證方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章):乙方(簽字簽章):

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):

年月日

單位合同詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)篇三

第二十三條 用人單位變更名稱、法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng),，不影響勞動(dòng)合同的履行。

本條對(duì)勞動(dòng)合同依法訂立后用人單位發(fā)生變化勞動(dòng)合同如何履行的規(guī)定。

根據(jù)本條的規(guī)定,，用人單位變更名稱,、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng),，不影響勞動(dòng)合同的效力,，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

勞動(dòng)合同訂立后,，用人單位一方當(dāng)事人發(fā)生變化后的勞動(dòng)合同的履行問(wèn)題,，在實(shí)踐中存在這種情況，有些企業(yè),、公司或者事業(yè)單位等用人單位因更改了名稱或者更換法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人而拒絕履行勞動(dòng)合同,，還有的用人單位也借口投資主體發(fā)生了變化而拒絕履行勞動(dòng)合同,。這是法律所不允許的。

用人單位的名稱只是代表一個(gè)用人單位的稱謂符號(hào),，用人單位的名稱發(fā)生變更,，也只是這一稱謂符號(hào)發(fā)生了變化，而用人單位這一實(shí)體組織及其內(nèi)部機(jī)構(gòu),、人員并沒(méi)有發(fā)生任何變動(dòng),，這當(dāng)然不會(huì)也不應(yīng)該影響到勞動(dòng)合同的履行。

根據(jù)我國(guó)民法通則和其他有關(guān)法律的規(guī)定,，用人單位的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的職務(wù)行為都是代表用人單位這個(gè)實(shí)體組織的行為,。我國(guó)民法通則規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織;法人的法定代表人,，是依照法律或者法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人,。法人對(duì)它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，承擔(dān)責(zé)任?？梢?jiàn),，法人是獨(dú)立于自然人的一類法律主體，它的內(nèi)部由決定機(jī)構(gòu),、執(zhí)行機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等組成,，法定代表人是其中最為突出的一個(gè)機(jī)構(gòu)，其雖然由自然人擔(dān)任,，但自然人的職務(wù)行為屬于法人的行為,，其一切法律后果由法人承擔(dān)。擔(dān)任法定代表人的自然人可以變動(dòng),，但法定代表人的職務(wù)行為的歸屬卻不能變,，也就是說(shuō),，法定代表人的行為即法人的行為沒(méi)有變。因此,，只要法人存在,，原法定代表人與職工依法簽訂的勞動(dòng)合同即依然有效。因此,，勞動(dòng)合同依法訂立后,，用人單位的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更的，原法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的職務(wù)行為的后果也仍然要由用人單位承擔(dān),。

至于投資人的變更,，也不會(huì)改變用人單位這個(gè)實(shí)體組織獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的性質(zhì)，用人單位仍要繼續(xù)履行其與勞動(dòng)者已經(jīng)訂立的勞動(dòng)合同,。

綜上,，本條明確規(guī)定，用人單位變更名稱,、法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行,。

單位合同詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)篇四

《勞動(dòng)法》 第七十二條 社會(huì)保險(xiǎn)基金按照保險(xiǎn)類型確定資金來(lái)源,，逐步實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌。用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn),，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。

第一百條 用人單位無(wú)故不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令其限期繳納;逾期不繳的,，可以加收滯納金,。

根據(jù)規(guī)定，單位應(yīng)為職工辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù),，為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),，個(gè)人承擔(dān)的部分由單位從本人工資中代扣代繳。

職工入職一定要與單位簽訂合同,，一旦發(fā)生了糾紛,，合同可以作為職工與單位形成勞動(dòng)關(guān)系的憑證，按照《勞動(dòng)合同法》,、《社會(huì)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律,，只要存在勞動(dòng)關(guān)系，企業(yè)就應(yīng)該為員工辦理社保,。

對(duì)于職工入職沒(méi)有簽訂合同的,，職工可以將歷年的工資條、蓋了章的證明、工作服裝等各種可以證明與單位有勞動(dòng)關(guān)系的材料,，保存下來(lái),。

一旦單位不給辦理社保，可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)部門(mén)投訴,，由政府部門(mén)進(jìn)行檢查監(jiān)督,，并責(zé)令補(bǔ)繳員工社保。

同時(shí),，根據(jù)勞動(dòng)合同法,，公司未為員工繳納社保費(fèi)的，可以解除勞動(dòng)合同并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

1,、如果公司把社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)以工資形式發(fā)放給職工，由職工自己參保是違法行為,。

2,、用人單位和勞動(dòng)者通過(guò)訂立協(xié)議的方式規(guī)避社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)，這種協(xié)議由于違反法律強(qiáng)制性規(guī)定是無(wú)效的,。

公司不繳社保的后果：

《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)繳納管理規(guī)定》第八條：

用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起30日內(nèi)為其職工申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記并申報(bào)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的,，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。

用人單位未按照規(guī)定申報(bào)應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額的，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)暫按該單位上月繳費(fèi)數(shù)額的110%確定應(yīng)繳數(shù)額;沒(méi)有上月繳費(fèi)數(shù)額的,，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)暫按該單位的經(jīng)營(yíng)狀況,、職工人數(shù)、當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY等有關(guān)情況確定應(yīng)繳數(shù)額,。用人單位補(bǔ)辦申報(bào)手續(xù)后,，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按照規(guī)定結(jié)算。

《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)繳納管理規(guī)定》第十六條：

用人單位有下列情形之一的,，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于查明欠繳事實(shí)之日起5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)限期補(bǔ)繳通知,，責(zé)令用人單位在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳，同時(shí)告知其逾期仍未繳納的,，將按照社會(huì)保險(xiǎn)法第六十三條,、第八十六條的規(guī)定處理：

(一)未按規(guī)定申報(bào)且未繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

(二)申報(bào)后未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

(三)因瞞報(bào)、漏報(bào)職工人數(shù),、繳費(fèi)基數(shù)等事項(xiàng)而少繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,。

單位合同詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)篇五

出租方：___ __ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方代表人： 屈** 身份證：_*************************__

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)中路保利嘉園2號(hào)院13#2105，普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自月日起至年日止,。

2、房屋租金：每月元,。

3,、付款方式：押一付六，提前15天付款,。共計(jì)元.

(大寫(xiě)：_貳_萬(wàn)_捌_仟_零_佰_零_拾_零_元整)

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金4000元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞,，下水管道，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、設(shè)施配備：立式空調(diào)、餐桌,、椅子,、雙人床2張

七、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方簽字： 乙方代表人簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

單位合同詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方： 酒店方

乙方： 廚師方

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就廚房承包事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方把 廚房承包給乙方、運(yùn)作,，并聘請(qǐng)乙方為該廚房廚師長(zhǎng),，聘期為 年，即從年 月 日起至 年 月 日止,，其中試用期為三個(gè)月,，即從 年 月 日起至年 月 日止，期滿如需繼續(xù)聘用,，必須另行簽訂協(xié)議,。

2、甲方應(yīng)按經(jīng)營(yíng)需要確保廚房原材料的供應(yīng),。

3,、甲方免費(fèi)提供乙方工作餐。

4,、乙方每月總工資為人民幣 元，每月 日~ 日發(fā)放上月出勤工資,，日后根據(jù)營(yíng)業(yè)情況需增減人員,，再考慮增減工資總額。甲乙雙方再試用期過(guò)后根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況定出合理的營(yíng)業(yè)指標(biāo),，再經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成的情況下,，乙方享受現(xiàn)有的工資,，超額予以獎(jiǎng)勵(lì)，未完成則適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行工資下浮,。

5,、甲方給予乙方每月 天休班，在不影響正常營(yíng)業(yè)情況下,，由乙方合理安排,，在工作繁忙時(shí)，乙方不準(zhǔn)休假,。

6,、甲方有權(quán)根據(jù)甲方制度對(duì)乙方進(jìn)行日常，若乙方人員違反甲方制度甲方有權(quán)給予處罰,。

1,、乙方須保證至少 人到甲方廚房工作（其中炒鍋 人、砧板 人,、涼菜 人,、面點(diǎn) 人、打荷 人）,，乙方人員需技術(shù)過(guò)硬,，保證出品質(zhì)量，要求總廚,，頭鍋,、頭砧要達(dá)到國(guó)家廚師一級(jí)水平，其它廚師也要達(dá)到國(guó)家二級(jí)廚師水平,，乙方若對(duì)所帶來(lái)人員調(diào)整時(shí),，需經(jīng)甲方同意，并到甲方人力資源部辦理入職手續(xù),，對(duì)不適合崗位要求的人員,，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。

2,、乙方需做好廚房各項(xiàng)成本控制工作,，并達(dá)到甲方要求，并保證達(dá)到 的毛利率,，如達(dá)不到或超過(guò)規(guī)定的毛利率將按所差數(shù)（所差毛利率比乘菜金營(yíng)業(yè)總額）的10%扣除工資,。

3、乙方應(yīng)組織每周召開(kāi)一次菜品討論會(huì),，并邀求甲方人員參加,，在確保菜品質(zhì)量的同時(shí)，不斷推陳出新,，推出酒店品牌菜,、招牌菜,，要做到新、奇,、特,、鮮（每周至少推出兩道新菜品）。

4,、乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及酒店特殊情況,，適時(shí)推出時(shí)令菜、節(jié)日菜,，不定時(shí)舉辦如美食節(jié)等活動(dòng),。

5、因乙方廚房出品質(zhì)量問(wèn)題,，而遭到客人投訴,、退菜時(shí)，此損失由乙方承擔(dān),。

6,、乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方問(wèn)題造成客人食物中毒或受到防疫部門(mén)處罰,，此損失由乙方承擔(dān),；若因乙方問(wèn)題引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),；乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，保證安全生產(chǎn)，如果因違規(guī)操作而造成負(fù)傷,，不但不報(bào)銷任何費(fèi)用,，還將追究乙方責(zé)任。

7,、乙方人員需遵守甲方制度,，如果乙方人員嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊,，對(duì)酒店利益造成重大損害或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律給酒店造成損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，并依法追究法律責(zé)任,。

8,、乙方人員受聘甲方后，一律不準(zhǔn)兼職,。

10,、乙方需交納制服及工作保證金人民幣元整，合同期滿,，乙方辦理完畢離職手續(xù)后,，此保證金隨工資一同退還。

11,、若雙方中止本協(xié)議時(shí),，乙方需在甲方找到廚師后方能離職，否則一切后果自負(fù),。