隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧
正規(guī)版房屋抵押借款合同最新3篇一
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
乙方急需一筆資金作為投資,,需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),,作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,,特訂立本合同:
第一條 借款內(nèi)容
1,、借款總金額:
2,、借款用途:本借款用于投資的需要,,不作為其他非法使用。
3,、借款期限:自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償,。
4、借款利息:月息為,。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào):___)
2,、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元
3,、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù):
1,、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,,不得遺失、損毀,。
2,、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務(wù):
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),,甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,,并追償已借出的全部借款本息,。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。
第四條 違約責(zé)任
1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2、乙方如不按期付息還本,,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,,甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時(shí),,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí),。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,,無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,,須在事前以書面形式通知對(duì)方,,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,,均作為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭(zhēng)議的解決:
本合同遵守中國人民共和國的法律,、法規(guī),,若發(fā)生爭(zhēng)議:
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成,,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;
3,、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字,、蓋章):
乙方(簽字、蓋章):身份證號(hào)碼:
訂立時(shí)間:年月日
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