隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

青島房屋租賃合同下載篇一

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

一,、房屋坐落于六甲新 號，磚混結構,，甲方將 出租給乙方作為 使用,。

二、租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,， 元/月,，年租金為 整(大寫： )，付款方式： ,，在租期內甲方不得私漲房租,，甲方收取水電、房屋設施押金 元,，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租,，結清所有費用后，甲方退還乙方,。

三,、有關事宜

1、協(xié)議期滿時,，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,，但協(xié)議另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租,，但房屋內還存有乙方的物品,，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內)，影響甲方另租房屋,，甲方有權處理乙方所剩余的物品并另租他人,。

2、乙方在使用房屋中產生的地方性收費(如衛(wèi)生費,、管理費等)由乙方自理,，甲方不承擔任何連帶責任，自來水費,、生產生活用電費由乙方按使用量按時交納,，不得延誤，否則造成后果由乙方負責,。水電費收取標準：冷水 元/噸,，熱水 元/噸，電費 元/度,，不得偷電,、偷水、吃點滴水,，若發(fā)現偷水,、偷電現象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤,，否則造成后果由乙方負責,，有線電視每臺 元/月，若遇政府性漲價,，甲方有權漲乙方水,、電、收視費,。

3,、如政府征用或當地城中村改造，不可抗力,、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時,，雙方互不違約、互不承擔相關責任,，各方損失各方承擔,，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金,。

4,、乙方在租賃期內只有該房屋的使用權、管理權，不得買賣,、轉讓,、轉租，更不能將該房子用于擔保抵押,。

5,、乙方在租房期間注意事項：

①安全文明用電用水;

②做好防火防盜工作;

③保證老人、小孩,、同住人的安全;

④貴重物品妥善保管,。

若發(fā)生任何事故及安全事故(偷、盜,、人員傷亡等等),，所產生的一切法律責任,、經濟責任,、事故安全責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任,。若給甲方造成損失,，乙方必須照價賠償。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

簽定日期： 年 月 日

為調劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條

出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓__________,。

第二條

房屋名稱___________,、規(guī)格___________、等級___________,、間數___________,、面積___________、單價___________,、金額___________,、地面質量___________。

第三條租賃期限

租期為___________年___________月,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每___________(月,、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整，甲方應出具收據,。租金在當月___________天內交清,，交租金地點在___________。

(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內乙方應交租金的___________%計算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.出租房屋的房產稅,、土地使用費由甲方負擔,。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前___________個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算,。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間，房屋管理費,、水電費由乙方負擔,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前___________個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后___________日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決,。

本合同一式___________份，甲,、乙雙方各執(zhí)___________份;合同副本一式___________份,，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份,。

房屋所在在地：_________

出租方：_________(甲方)

甲方代表：_________

聯系電話：_________

承租方：_________(乙方)

乙方代表：_________

聯系電話：_________

雙方按有關政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項如下：

一、乙方應依約按期向甲方交付租金,，不得拒交或拖欠,。

二、甲方在租期內,，除政府另有規(guī)定外,，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用,。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借，以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股,。聯營牟利,。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金,，否則,，甲方有權解除租賃合同，收回房屋,。

四,、甲方負責維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全。甲方對出租房屋,，確實無力修繕時,，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還,。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構,、用途,。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面,、室內裝飾等,，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議(一式三份,，其中一份報房管部門備案)。

六,、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備,，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

七,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,，應提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失之費用,。

八,、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權,，但須另訂租賃合同，方能生效,。

九,、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔,。

十,、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租,，并將裝修及附屬設備向甲方點清,，如有短少或人為損壞,，乙方應照價賠償。

十一,、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同,。

十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁,。

十三、其它議定補充事項,。

1,、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥_________元整。

2,、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整,。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方,。

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路_______街(巷,、里) 號____房號的房地產(房地產權證號碼_________)出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米,，分攤共用建筑面積 平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按 (月、季,、年)結算,，由乙方在每 (月、季,、年)的第____日前按 付款方式繳付次月租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納( 人民幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責：

1,、甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安的、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2,、甲方應負的修繕責任

3,、租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4,、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金,。

2、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日年 月 日

雙方根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據平等協(xié)商,、互惠互利的原則,，就房屋租賃事宜，簽訂本合同,，以便共同遵守,。

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米,，不動產權證號：_______________,。

第二條、租賃期限及用途

1,、租賃期限為_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月,，乙方如續(xù)租,，雙方另行簽訂合同。在同等條件,，乙方有優(yōu)先租賃權,。

2、乙方租賃房屋用于居住,。

第三條,、租金及支付方式

1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),，水電,、物業(yè)等各項費用另計。

2、支付方式：按年支付,，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

第四條,、甲方的義務

5,、其他義務：_______________。

第五條,、乙方的義務

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電,、物業(yè)等各項費用;

5,、其他義務：_______________。

第六條,、合同的解除

1,、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)利用該房屋從事違法活動的,。

第七條,、違約責任

5、其他違約責任,。

第八條,、合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第九條,、通知送達

1、雙方通過本合同所列聯系方式之任何一種,，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等,，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址,。

2,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十條,、其他

1,、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽訂之日起生效,。

2、本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對甲乙雙方均有法律約束力。

青島房屋租賃合同下載篇二

一,、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋,。

二、租房合同期為 年,，即 年 月 日至 年 月 日,。

三、每月租金為人民幣(大寫) 元整,，其他費用由 方承擔,。

四、付款方式為 ,，如拖欠房租,，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理,。

五,、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔,。

六,、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

個人出租房合同范本(簡單版)個人出租房合同范本(簡單版)

七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整,，合同期結束后，如甲方對五,、六兩點沒有異議,，應該立即退回乙方押金。

八,、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,，一切后果由乙方承擔,，與甲方及中介方無關。

九,、乙方無權將此房屋轉租給其他人,，否則，甲方有權收回房屋,。

十,、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方,，與中介方無關,。

十一、第二次付款應該提前10天付清,。

十二,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十三,、水表起用度數為 ，電表起用度數為 ,，煤氣起用度數為 ,。

附錄

中介公證方：__市__

甲方(簽章) 乙方(簽章)

中介所

地址： 定海 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

經辦： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

注：(一、甲方出租人 二,、乙方承租人 三,、中介方)

青島房屋租賃合同下載篇三

1、甲方將 號的房屋出租給乙方居住使用,。每月租金為人民幣 元(小寫：￥ ),。

2、合同簽訂時,，乙方另外交納相當于 個月房租的金額作為押金,，甲方收到押金,，開出收據給乙方。合同期滿,，甲方退回押金給乙方,。

3、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

4,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付一個月租金和約定押金給甲方，以后乙方在______月______日交租金給甲方,，先付后用,。甲方收取租金時 出具收據給乙方 。

5,、甲方代收代繳小區(qū)管理費,、水電費，乙方自行向有關單位和部門交納電話費,、電視寬帶費,、上網費用。

6,、維修費：租賃期間,，水路電路不通、大門(不包括內房門)非乙方原因損壞,，由甲方負責,。乙方使用導致租賃物有關的設施損毀，包括更換水龍頭,、燈泡,、門鎖、家具維修,、墻面維護,、門窗損壞、下水道堵塞等維修費由乙方負責,。 乙方的職責：1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內安裝存放超過負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,、物品,，須征得甲方同意。

4,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責。

5,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失,。

6,、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

甲方責任：1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經營權，但是,，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。合同生效：本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

租房家具,、電器、水電交接：空調： 臺; ：電視機 臺; 熱水器： 臺; 煤氣灶： 臺; 煤氣瓶： 個;抽油煙機： 臺;衣柜： 個; 床： 個;餐桌： 個; 水表讀數： 噸; 電表讀數： 度,。 大門鑰匙 條; 內房門鑰匙 條 ,。

青島房屋租賃合同下載篇四

乙方：_______身份證號：_______

租用時間為_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,，共_______年時間。

1,、租金為_______元/月,。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄,，甲方有權收回,。水電、管理費,、通訊,、有線電視使用費用由乙方自行負責。

2,、租期內不轉租他人,，如乙方要續(xù)租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),，否則到期終止,，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3,、乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意,，結束租期不得拆除（空調除外）,，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用,，到期時如有墻體,、門窗,、室內設施等損壞則照價賠償，或恢復原樣,。甲方在承租內不得私自轉讓門面,，甲方在任何時候有權收回門面，產生一切后果由乙方負責,。

4,、乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火,，隨時做好消防和防盜工作,，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責,。不得在租期內做違反國家法規(guī)的活動,，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責任自負,。

6,、本協(xié)議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓,，如果轉讓需經甲乙雙方同意,。

7、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效。

甲方：_______

_______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日