隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

演出場地租賃合同篇一

現(xiàn)在租賃演出場地已經(jīng)成為常態(tài)了,，那么關(guān)于租賃演出場地的合同應(yīng)該怎么寫?下面是小編整理的租賃演出場地合同,，僅供參考。

甲方：

乙方：

第一條 活動名稱與內(nèi)容

1.甲方租賃乙方的西安音樂廳舉辦 ,，共 1 場

2.活動主辦單位：

活動舉辦場地：

3.活動演員共 人,，職員 人

第二條 租賃時間

租賃時間自 年 月 日 時至 年 月 日 時。

第三條 排練和演出

1.甲方活動的走臺時間： 年 月 日 時,。

2.甲方活動的演出時間： 年 月 日 時。

第四條 租賃,、服務(wù)項目及收費

租賃,、服務(wù)費用(即合同價款)為人民幣 元(大寫： )，詳細(xì)項目服務(wù)及收費見本合同附件《租賃,、服務(wù)項目及收費表》。

第五條 租賃,、服務(wù)費用(即合同價款)及押金的支付

1.甲方在進(jìn)場前向乙方支付進(jìn)場押金人民幣10000元,，(大寫：人民幣壹萬元整),。

甲方進(jìn)場舉行活動,，如發(fā)生額外費用的,，乙方從該押金中抵扣;如不發(fā)生額外費用的,，活動結(jié)束后，乙方將原款返回甲方;未涉及的其他費用由甲方另行向乙方繳付,。

2.合同簽訂生效后一周內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)賬的形式向乙方支付合同款總費用即人民幣_ 元(大寫： )

3.甲方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向乙方支付上述合同價款和押金,。

(乙方賬戶：公司名稱：西安曲江愛樂藝術(shù)創(chuàng)作有限公司;公司帳號：129904608810801;開戶行：招商銀行西安雁塔廣場支行。)

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在演出前7個工作日向乙方通報進(jìn)樂器時間,、走臺時間、走臺與演出使用設(shè)備情況,。

2.甲方如在走臺或演出過程中需錄音、錄像,、拍照、采訪,，應(yīng)在演出前3 天向乙方申請，經(jīng)乙方同意并向乙方繳納規(guī)定費用后,，由乙方統(tǒng)一安排。

3.甲方演職人員應(yīng)遵守劇場有關(guān)規(guī)章制度,，維護(hù)后臺及公共區(qū)域衛(wèi)生，禁止在音樂廳內(nèi)吸煙,，愛護(hù)所有設(shè)施,，如有損壞須照價賠償。

如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的情節(jié),，乙方人員有權(quán)勸阻、制止或采取相應(yīng)措施,，由此對演出產(chǎn)生的影響由甲方負(fù)責(zé),。

4.甲方免費為乙方提供每場演出30張的工作票(其中vip票20張池座第七排1——20座 樓座一層10張)。

甲,、乙雙方如需額外提取音樂會票,，提票數(shù)量應(yīng)由雙方協(xié)商議定。

若預(yù)留警衛(wèi)票(票數(shù)按公安部門規(guī)定),，費用由甲方負(fù)擔(dān)。

5.甲方應(yīng)于 年 月 日前將音樂會的作品,、曲目、指揮,、演員及樂隊布局圖等有關(guān)資料送給乙方，以便乙方提前協(xié)助宣傳和做好演出安排,。

因甲方未及時送交上述資料而給演出等造成影響的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。

6.甲方演員或工作人員進(jìn)出劇院必須使用劇院工作證,，(大通證，后臺證,，領(lǐng)隊證，演員證，前臺證),，證件只限在排練期間有效，演出期間進(jìn)入觀眾席一律配票使用,。

7.甲方參演人員及工作人員在乙方場地內(nèi)的人身安全由甲方予以保障，演出活動中產(chǎn)生人身傷害,、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任,。

8.甲方工作人員須明確提示音樂廳的管理規(guī)定，鮮花,、食品不得帶入場內(nèi)，1.2米以下兒童謝絕入場(兒童專場應(yīng)特別注明),。

9.甲方如使用請柬進(jìn)入音樂廳，需配票使用,，一柬一票。

如印刷請柬超過中心本身座位數(shù)量,，造成觀眾投訴及責(zé)任的,，由甲方承擔(dān)。

10.甲方應(yīng)于出票前至少8個工作日,，向乙方提供準(zhǔn)確的演出票務(wù)信息。

如因甲方未付清或未及時支付合同價款或未及時提供準(zhǔn)確的票務(wù)信息而延誤出票,，由甲方自行負(fù)責(zé)。

11.甲方允許乙方組織觀眾參觀甲方排練及走臺,。

12.甲方若售賣或派發(fā)節(jié)目單或節(jié)目冊的，須在演出前提供給乙方30份,。

13.如需專業(yè)燈光師、專業(yè)調(diào)音師的，由甲方自備,。

第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方向甲方免費提供以下租場配套服務(wù)：

(1)場務(wù)服務(wù)：檢票，領(lǐng)位,，存包服務(wù);

(2)音樂廳內(nèi)基礎(chǔ)燈光、音響設(shè)備的使用(僅限音樂廳內(nèi)使用) (3)音樂廳前廳一套主題展板空間：西安音樂廳前廳展位(材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：6米*2.8米) 交響樂大廳橫幅(材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：12.5米*1.5米) 交響樂大廳正門兩側(cè)桁架(材質(zhì)：噴繪 尺寸：2.5m×2.5m) 以上展位由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計制作,。

注：如有其它需要展示的空間，請?zhí)崆芭c乙方溝通,，在材質(zhì)和規(guī)格符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，由乙方協(xié)調(diào)布展,。

2.乙方全程提供配合甲方在裝臺及演出期間所需的相關(guān)技術(shù)人員(燈光、音響,、舞臺機械操作、空調(diào)操作技術(shù)人員等),，其中，基礎(chǔ)燈光工作人員1名,，基礎(chǔ)音響工作人員2名,。

3.乙方向甲方提供場地相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施(燈光、音響,、操作臺、吊桿,、空調(diào)等)的使用,。

第八條 進(jìn)場

甲方將租賃,、服務(wù)費用(合同價款)、進(jìn)場押金全部交齊后，由乙方安排進(jìn)入音樂廳進(jìn)行裝臺,、排練及演出。

第九條 調(diào)整

甲方如需調(diào)整租賃時間或者走臺,、演出時間的，須征得乙方書面同意,，并根據(jù)情況向乙方支付一定費用，否則乙方有權(quán)拒絕,。

對此給甲方造成的損失,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 票務(wù)代理

1.甲方租用乙方西安音樂廳場地所舉辦的售票演出,，須委托乙方作為票務(wù)代理，具體規(guī)定需另行簽訂《票務(wù)代理協(xié)議》,。

2.甲方租用乙方西安音樂廳場地所舉辦的非售票演出，須使用乙方的票務(wù)系統(tǒng)出票,，且支付乙方每張門票人民幣2元的票務(wù)系統(tǒng)使用費及印刷費。

第十一條 活動審批

甲方應(yīng)在演出活動前與乙方確認(rèn)負(fù)責(zé)辦理本次演出活動的文化,、公安、消防以及其他政府規(guī)定的相關(guān)報批手續(xù),，保證活動的全面安全和合法性。

第十二條 安全保衛(wèi)

1.為保證演出秩序,，甲方須在演出前3天向乙方通報參演的演職人員實數(shù)并到保衛(wèi)部辦理演出工作證手續(xù)。

演職人員憑演出工作證從演員通道出入,，不得從觀眾入口或工作人員通道處進(jìn)出,。

2.甲,、乙任何一方邀請重要內(nèi),、外賓觀看演出時，均應(yīng)及時向公安,、交通等有關(guān)部門申報。

甲方單獨邀請重要內(nèi),、外賓觀看演出時，還應(yīng)及時向乙方通報,。

若需預(yù)留警衛(wèi)票(警衛(wèi)票票數(shù)與座位分布按公安部門規(guī)定)，費用由邀請方承擔(dān),。

3.甲方在演出、排練,、走臺過程中應(yīng)妥善保管其樂器及個人物品。

如貴重物品需由乙方負(fù)責(zé)保管或遇特殊情況時,，須事先到乙方保衛(wèi)部門辦理有關(guān)手續(xù)，否則乙方不負(fù)責(zé)任,。

第十三條 保密責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)盡最大努力，對其因履行本協(xié)議而取得的本協(xié)議所涉及之雙方中任何一方的各種形式的任何技術(shù)或商業(yè)信息予以保密,，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

2.未經(jīng)所有方授權(quán),，他方不得以任何形式將所有方提供的信息出售、轉(zhuǎn)讓,、復(fù)制給任何第三方，否則所有方有權(quán)立即終止本協(xié)議,，并要求賠償損失。

第十四條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第五條第1款支付合同訂金的,，乙方對合同中所定場地有權(quán)不予確保，并可以轉(zhuǎn)租其他單位,。

乙方仍同意租賃給甲方的，甲方須按遲延天數(shù),，每天向乙方支付訂金的5%的違約金。

2.甲方未支付合同余款并/或押金的,，乙方有權(quán)拒絕甲方進(jìn)場裝臺,、排練及演出,，由此造成的損失，由甲方自行承擔(dān),。

因此而取消或不能演出的，甲方須按本條第3款向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3.甲方在簽訂合同后，因甲方原因需要取消合同,，如提前30天書面通知乙方，乙方有權(quán)扣除訂金總額的50%作為違約金;提前20天取消的,，乙方有權(quán)扣除訂金總額的100%作為違約金;提前7天取消的，乙方有權(quán)收取合同總價款的80%作為賠償;7天以內(nèi)取消的,，乙方有權(quán)收取合同總價款的100%作為賠償。

4.如因甲方演出內(nèi)容與宣傳內(nèi)容不符或演出質(zhì)量問題,，造成聽眾投訴，甲方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任;如因法律規(guī)定等法定原因?qū)е乱曳较刃谐袚?dān)賠償責(zé)任的,，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行追償，追償部分包括但不限于賠償金額及產(chǎn)生的交通費,、通訊費、訴訟/仲裁費,、律師費,、利息及自行處理糾紛的人員工資等相關(guān)費用,。

5.非因本合同第十四條規(guī)定的免責(zé)因素,，乙方取消合同的，須退還甲方所付合同款項及押金,，并向甲方承擔(dān)本合同約定合同價款的10% 的.賠償金。

第十五條 免責(zé)條款

1.若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或,、政府重要活動(會議)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方友好協(xié)商,，按實際產(chǎn)生的費用收費,。

2.凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在15日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。

該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。

遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

第十六條 合同生效

1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效,。

2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜,，應(yīng)按國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

本合同與補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

4.本合同部分條款的效力依本合同之規(guī)定而被終止或被宣告無效的，或本合同因各種原因被終止履行的,，不影響本合同議保密條款及違約責(zé)任條款的效力。

第十七條 爭議的解決

本合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向活動演出地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十八條 其他

本合同復(fù)印件及傳真件同原件一樣，都具有法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人簽字： 代表人簽字：

年 月 日 年 月 日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。

演出場地租賃合同篇二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁),；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管、支娶返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的`管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設(shè)計；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條 合同的解除

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議解決方式

1、提交北京仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

演出場地租賃合同篇三

乙方：

乙方租賃甲方文體活動中心籃球館場地舉辦文藝活動(經(jīng)營)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議。

1,、租賃內(nèi)容：乙方租賃 文體活動中心籃球館場地和看臺,，用于舉辦文藝活動,。

2、場地使用：甲方僅提供現(xiàn)有場地及設(shè)施的租賃,，舉辦文藝活動若需要增加其他設(shè)施或設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求,，禁止演出低俗,、淫穢、政治性節(jié)目,。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)因節(jié)目活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任。

第二條 租賃期限

1.20xx年**月*日至20xx年*月*日,，在此期間共進(jìn)行十場文藝活動,，具體日期及時間由甲乙雙方按每次活動情況協(xié)商確定,。

2. 每次活動前，乙方可提前2天進(jìn)場布置舞臺,、調(diào)試燈光和音響,。在活動結(jié)束后1天內(nèi)乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺,、燈光和音響。

第三條 租金,、衛(wèi)生垃圾清運費與支付期限和方式

1.租金按場次進(jìn)行支付，每場文藝活動的場地租賃費用為*元人民幣(大寫：整),。在文藝活動前2日內(nèi)付清。如需增加場次，則費用另計,。

2. 每場文藝活動的衛(wèi)生垃圾清運費*元人民幣(大寫：貳仟元整);

3. 押金50000元人民幣(大寫：伍萬元整);

3.1合同押金主要用于逾期未撤除離場、破壞場地設(shè)備設(shè)施,、衛(wèi)生清理未完成等產(chǎn)生的費用。合同期滿或解除合同,，甲方根據(jù)乙方履行合同情況辦理退保證金手續(xù),。保證金只退本金,，不計利息。

3.2合同簽訂之日即支付押金5000元人民幣(大寫：伍仟元整),。待乙方辦理完文藝活動相關(guān)的前置法律行政許可手續(xù)后，再支付剩余的押金45000元(大寫：肆萬伍仟元整),。

4.乙方若需使用文藝活動場地及照明燈光以外的設(shè)施設(shè)備，則費用另計,。

第四條 甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)場前必須辦理完并取得文化,、治安、消防,、工商等部門的許可手續(xù)，保證文藝活動的依法合規(guī),。相關(guān)安全預(yù)案及許可手續(xù)經(jīng)主管部門審批同意后，乙方應(yīng)提供給甲方備案,，否則甲方有權(quán)中止合同，押金不予退還,。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場

3.甲方有權(quán)要求乙方每場文藝活動結(jié)束后1日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的衛(wèi)生清理費,、修理費等損失由乙方承擔(dān),。

4.甲方有權(quán)對乙方提交的租賃場地的布置方案、活動方案等涉及租賃場地安全的內(nèi)容提出修改建議,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方約定的期限內(nèi)予以調(diào)整，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,。

5.甲方有權(quán)對乙方在本協(xié)議約定的活動過程中,，涉及到的不安全行為予以糾正,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求予以調(diào)整。

6.租賃期間甲方若需使用租賃場地,，與乙方文藝活動時間發(fā)生沖突的，乙方須無條件配合甲方,，讓出場地,，并根據(jù)實際情況,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整乙方的文藝活動時間，甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)由此對乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

7.甲方有權(quán)在乙方未舉辦活動的期間,，將場地租賃給第三方舉辦包括但不限于文藝演出,、音樂會、話劇等商業(yè)活動,。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方為乙方提供必要的電源供應(yīng)。

2.除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常活動,。

第六條 乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2.乙方有權(quán)要求必須由甲方提供的必要服務(wù)和幫助,。

第七條 乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格,，并按照文化、治安,、消防、工商等行政管理部門批準(zhǔn)的項目舉辦活動,。

2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期開始前,，按照相關(guān)部門要求，辦好各項審批手續(xù),。否則,，甲方將不提供場地,，并視此情況為乙方單方終止合同，甲方所收押金不予退還,。

4.乙方應(yīng)按照約定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索要索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

5.乙方應(yīng)按時支付租金并承擔(dān)因活動所產(chǎn)生的各項費用。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施和器材,，使用完畢后應(yīng)及時拆除相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，按原樣交還甲方,。

7.乙方搭建、布置租賃場地所發(fā)生的全部費用由乙方自行承擔(dān),，且乙方所使用之材料必須全部為防火材料,。

9.乙方應(yīng)本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

10.舉辦文藝活動期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)文藝活動的治安,、消防等安全管理工作,，并按照行政管理機關(guān)要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員,，確?；顒影踩?。若在文藝活動期間發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失,。

11.因在本合同簽訂時,，乙方無法確認(rèn)每場的時間,，經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)在舉辦每場活動前10天向甲方書面提出舉辦活動的申請,，經(jīng)甲方同意后方可舉辦。

12. 舉辦文藝活動期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)活動的治安,、消防等安全管理工作，并按照行政管理機關(guān)要求,，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員,，負(fù)責(zé)活動期間的安全保衛(wèi)工作,，必須在各個門和通道配置安全保衛(wèi)人員，在活動期間保證人員進(jìn)出有序,，文明觀看,，防止發(fā)生踩踏,、騷亂、喧鬧,、向場內(nèi)投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為,，確保活動安全,。若在活動期間發(fā)生相關(guān)安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。

第八條 違約責(zé)任

2.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，本合同自動解除,，應(yīng)退還定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 合同的解除,、變更,、終止

1.甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前2日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照乙方單場租金價款10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。合同簽訂后甲方要確保乙方的場地使用權(quán)。

3.乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照乙方單場租金價款20%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

3.1 因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令停止的;

3.2 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3.3 利用場地進(jìn)行違法活動的;

3.4 被新聞媒體暴光造成惡劣影響的;

3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三人,，或和其他人交換場地的;

3.6 逾期2日未支付租金的;

3.8 未按照本合同約定,，足額舉辦十場文藝活動的;

3.9 違反協(xié)議的有關(guān)約定的,。

第十條 有效期和終止：本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。

第十一條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方可訴至貴陽市白云區(qū)人民法院。

第十二條 合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

演出場地租賃合同篇四

乙方：

第一條 活動名稱與內(nèi)容

1.甲方租賃乙方的西安音樂廳舉辦 ,，共 1 場

2.活動主辦單位：

活動舉辦場地：

3.活動演員共 人，職員 人

第二條 租賃時間

租賃時間自 年 月 日 時至 年 月 日 時,。

第三條 排練和演出

1.甲方活動的走臺時間： 年 月 日 時,。

2.甲方活動的演出時間： 年 月 日 時,。

第四條 租賃、服務(wù)項目及收費

租賃,、服務(wù)費用(即合同價款)為人民幣 元(大寫： ),，詳細(xì)項目服務(wù)及收費見本合同附件《租賃,、服務(wù)項目及收費表》。

第五條 租賃,、服務(wù)費用(即合同價款)及押金的支付

1.甲方在進(jìn)場前向乙方支付進(jìn)場押金人民幣10000元，(大寫：人民幣壹萬元整),。甲方進(jìn)場舉行活動，如發(fā)生額外費用的,，乙方從該押金中抵扣;如不發(fā)生額外費用的,，活動結(jié)束后，乙方將原款返回甲方;未涉及的其他費用由甲方另行向乙方繳付,。

2.合同簽訂生效后一周內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)賬的形式向乙方支付合同款總費用即人民幣_ 元(大寫： )

3.甲方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向乙方支付上述合同價款和押金,。(乙方賬戶：公司名稱：西安曲江愛樂藝術(shù)創(chuàng)作有限公司;公司賬戶：;開戶行：招商銀行西安雁塔廣場支行,。)

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在演出前7個工作日向乙方通報進(jìn)樂器時間,、走臺時間、走臺與演出使用設(shè)備情況,。

2.甲方如在走臺或演出過程中需錄音、錄像,、拍照、采訪,，應(yīng)在演出前3 天向乙方申請,，經(jīng)乙方同意并向乙方繳納規(guī)定費用后,，由乙方統(tǒng)一安排,。

3.甲方演職人員應(yīng)遵守劇場有關(guān)規(guī)章制度,，維護(hù)后臺及公共區(qū)域衛(wèi)生,，禁止在音樂廳內(nèi)吸煙，愛護(hù)所有設(shè)施,，如有損壞須照價賠償,。如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的情節(jié),，乙方人員有權(quán)勸阻、制止或采取相應(yīng)措施,，由此對演出產(chǎn)生的影響由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方免費為乙方提供每場演出30張的工作票(其中vip票20張池座第七排1——20座樓座一層10張),。甲,、乙雙方如需額外提取音樂會票，提票數(shù)量應(yīng)由雙方協(xié)商議定,。若預(yù)留警衛(wèi)票(票數(shù)按公安部門規(guī)定)，費用由甲方負(fù)擔(dān),。

5.甲方應(yīng)于 年 月日前將音樂會的作品,、曲目,、指揮、演員及樂隊布局圖等有關(guān)資料送給乙方,，以便乙方提前協(xié)助宣傳和做好演出安排,。因甲方未及時送交上述資料而給演出等造成影響的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

6.甲方演員或工作人員進(jìn)出劇院必須使用劇院工作證,，(大通證,，后臺證,，領(lǐng)隊證，演員證,，前臺證)，證件只限在排練期間有效,，演出期間進(jìn)入觀眾席一律配票使用。

7.甲方參演人員及工作人員在乙方場地內(nèi)的人身安全由甲方予以保障,，演出活動中產(chǎn)生人身傷害,、財產(chǎn)損害的,，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

8.甲方工作人員須明確提示音樂廳的管理規(guī)定,，鮮花,、食品不得帶入場內(nèi),，1.2米以下兒童謝絕入場(兒童專場應(yīng)特別注明)。

9.甲方如使用請柬進(jìn)入音樂廳,，需配票使用,，一柬一票,。如印刷請柬超過中心本身座位數(shù)量，造成觀眾投訴及責(zé)任的,，由甲方承擔(dān),。

10.甲方應(yīng)于出票前至少8個工作日,，向乙方提供準(zhǔn)確的演出票務(wù)信息。如因甲方未付清或未及時支付合同價款或未及時提供準(zhǔn)確的票務(wù)信息而延誤出票,，由甲方自行負(fù)責(zé),。

11.甲方允許乙方組織觀眾參觀甲方排練及走臺,。

12.甲方若售賣或派發(fā)節(jié)目單或節(jié)目冊的，須在演出前提供給乙方30份,。

13.如需專業(yè)燈光師、專業(yè)調(diào)音師的,，由甲方自備,。

第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方向甲方免費提供以下租場配套服務(wù)：

(1)場務(wù)服務(wù)：檢票,，領(lǐng)位,，存包服務(wù);

(2)音樂廳內(nèi)基礎(chǔ)燈光、音響設(shè)備的使用(僅限音樂廳內(nèi)使用) (3)音樂廳前廳一套主題展板空間：西安音樂廳前廳展位(材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：6米-2.8米)交響樂大廳橫幅(材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：12.5米-1.5米) 交響樂大廳正門兩側(cè)桁架(材質(zhì)：噴繪 尺寸：2.5m×2.5m) 以上展位由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計制作,。

注：如有其它需要展示的空間，請?zhí)崆芭c乙方溝通,，在材質(zhì)和規(guī)格符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，由乙方協(xié)調(diào)布展。

2.乙方全程提供配合甲方在裝臺及演出期間所需的相關(guān)技術(shù)人員(燈光,、音響、舞臺機械操作,、空調(diào)操作技術(shù)人員等)，其中,，基礎(chǔ)燈光工作人員1名,，基礎(chǔ)音響工作人員2名,。

3.乙方向甲方提供場地相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施(燈光、音響,、操作臺、吊桿,、空調(diào)等)的使用。

第八條 進(jìn)場

甲方將租賃,、服務(wù)費用(合同價款),、進(jìn)場押金全部交齊后，由乙方安排進(jìn)入音樂廳進(jìn)行裝臺,、排練及演出。

第九條 調(diào)整

甲方如需調(diào)整租賃時間或者走臺,、演出時間的，須征得乙方書面同意,，并根據(jù)情況向乙方支付一定費用，否則乙方有權(quán)拒絕,。對此給甲方造成的損失,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 票務(wù)代理

1.甲方租用乙方西安音樂廳場地所舉辦的售票演出，須委托乙方作為票務(wù)代理,，具體規(guī)定需另行簽訂《票務(wù)代理協(xié)議》。

2.甲方租用乙方西安音樂廳場地所舉辦的非售票演出，須使用乙方的票務(wù)系統(tǒng)出票,，且支付乙方每張門票人民幣2元的票務(wù)系統(tǒng)使用費及印刷費。

第十一條 活動審批

甲方應(yīng)在演出活動前與乙方確認(rèn)負(fù)責(zé)辦理本次演出活動的文化,、公安,、消防以及其他政府規(guī)定的相關(guān)報批手續(xù),，保證活動的全面安全和合法性。

第十二條 安全保衛(wèi)

1.為保證演出秩序,，甲方須在演出前3天向乙方通報參演的演職人員實數(shù)并到保衛(wèi)部辦理演出工作證手續(xù)。演職人員憑演出工作證從演員通道出入,，不得從觀眾入口或工作人員通道處進(jìn)出。

2.甲,、乙任何一方邀請重要內(nèi)、外賓觀看演出時,，均應(yīng)及時向公安、交通等有關(guān)部門申報,。甲方單獨邀請重要內(nèi),、外賓觀看演出時,，還應(yīng)及時向乙方通報。若需預(yù)留警衛(wèi)票(警衛(wèi)票票數(shù)與座位分布按公安部門規(guī)定),，費用由邀請方承擔(dān)。

3.甲方在演出,、排練,、走臺過程中應(yīng)妥善保管其樂器及個人物品,。如貴重物品需由乙方負(fù)責(zé)保管或遇特殊情況時,，須事先到乙方保衛(wèi)部門辦理有關(guān)手續(xù),，否則乙方不負(fù)責(zé)任。

第十三條 保密責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)盡最大努力,，對其因履行本協(xié)議而取得的本協(xié)議所涉及之雙方中任何一方的各種形式的任何技術(shù)或商業(yè)信息予以保密，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

2.未經(jīng)所有方授權(quán)，他方不得以任何形式將所有方提供的信息出售,、轉(zhuǎn)讓,、復(fù)制給任何第三方,，否則所有方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求賠償損失,。

演出場地租賃合同篇五

承租人(乙方)：

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn),。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決方式

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

演出場地租賃合同篇六

乙方：

一,、甲方將自己的場地租賃給乙方使用，租賃期限為___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。本協(xié)議期滿乙方需要續(xù)簽的,，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿三十日前向甲方書面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協(xié)商一致后,，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同,。

二,、本協(xié)議第一條所指場地的租金為每年1000元,，乙方每年應(yīng)當(dāng)繳納的租金合計為人民幣1000元,。前款所指的租金按照“先交費、后使用,，按年度交納”的原則進(jìn)行，第年度的租金乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日一次性交清,，以后各年度的租金在上一年度屆滿五日前交清，逾期即構(gòu)成違約,。乙方逾期未交納租金的,，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金,；逾期超過十五日的，甲方除計收滯納金外,，有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。

三、甲乙雙方的約定：

1,、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對租賃場地只有使用權(quán),，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu),。

2、乙方經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)及一切事故（如車輛丟失,、損壞等），由乙方承擔(dān),，自行解決。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營。否則,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。

四、本協(xié)議有效期限屆滿或者因為其他各種原因依法終止時,，乙方應(yīng)將租賃場地完好的交還給甲方，否則,，甲方有權(quán)沒收并要求其恢復(fù)原狀。

五,、協(xié)議期間,，乙方應(yīng)遵守國家法律,，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營,。

六、協(xié)議期間,，如遇政府指令性建設(shè)規(guī)劃改造，急需占用該場地時,，乙方應(yīng)無條件搬遷,，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。

七,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議壹式兩份,，由甲、乙雙方分別持有,。

八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

演出場地租賃合同篇七

承租人(乙方)：

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條 合同的解除

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議解決方式

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

演出場地租賃合同篇八

承租人(乙方)：

乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積x平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房x平方米,，庫房位置為。

第二條 租賃期限

自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共計xx年xx個月;其中免租期為自x年xx月xx日起至x年xx月xx日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為x年xx月xx日,，第二次租金的支付時間為x年xx月xx日至x年xx月xx日,，,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起x日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計x元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、,。

乙方自行投保的范圍為：。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方x次書面通知未改正的

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期x日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)x日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前x日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前x日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前x日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后x日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決方式

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向x人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份，甲方份,，乙方份，

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

演出場地租賃合同篇九

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。

1,、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動(以下簡稱：活動),，場地面積________平方米。

2,、乙方使用租賃的活動場地時,，搭建表演舞臺等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置,，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道,。

3、乙方所有硬質(zhì)的與活動相關(guān)的搭建物,，在搭建前必須對地面進(jìn)行覆蓋保護(hù),，如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的,，乙方必須在活動結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔,、恢復(fù)原狀或照價賠償,。

4、乙方使用場地時的活動,，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客,、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾,、油跡污染;對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為,，乙方必須無條件的予以調(diào)整,、改正。

5,、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理,，若由于乙方未獲得“批文”,，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任,，都由乙方承擔(dān)。乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求,，禁止演出低俗、淫穢,、政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)因節(jié)目活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任,。

第二條租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方,。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地,，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

3,、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。

第三條租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每日:________元/日)。

乙方必須于活動舉辦前______天支付,。

(二)收取場地使用保證金(_____日，_____元),。

1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方,，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金,。

2,、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,，并補交超出規(guī)模的費用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施,。

(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。

第四條場地維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

1,、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第五條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(二)甲方出售場地,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場地達(dá)______日的,。

2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2、欠繳各項費用達(dá)________元的,。

3,、擅自改變場地用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房場地租給第三人的。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

演出場地租賃合同篇十

甲方：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真：____________

乙方：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真：____________

一,、租用場地具體位置：

二,、租用場地面積：____平方米。

三,、租用場地用途：用于建設(shè)深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機房。

四,、租用機房位置：_____房間，面積_____平方米,。

五,、租用機房用途：用于建設(shè)深圳市移動電視基站發(fā)射機房。

六,、租用期限：_____年，從____年_____月_____日到_____年_____月_____日,。

七、租金及支付方式：

2,、支付方式：分_____期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣_____萬元整（￥_____元）,。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金,，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票,。,，因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、甲方承諾在合同有效期內(nèi),，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用,。

八、雙方權(quán)責(zé)：

1,、乙方在租用期間，擁有其天饋,、機房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機房,、設(shè)備,、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán),。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機房的路徑,。

2、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水,、電，以及停車,、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),，向乙方提供不小于10kva的供電（220伏）接點，并提供從配電室到乙方機房電纜進(jìn)線的路徑,；電費由乙方自行繳納。

收款單位：__________

開戶銀行：__________

銀行帳號：__________

4,、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地,，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

5,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工,。

6、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度,。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù),。

7、基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰Ｈ缫蚓S護(hù)檢修不當(dāng)或不及時給大廈或其它人員造成損害的,，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

九,、甲方保證有權(quán)利簽署本合同,，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙。

十,、本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。因不可抗力給雙方造成的損失除外,。

十一,、合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán),，應(yīng)在一個月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系,，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費用,。

十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同,，可延長租用期限,，并續(xù)簽合同,。，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜,。

十三、本合同生效后,，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，不得違約。合同期限屆滿前,，任何一方單獨終止合同，均應(yīng)支付對方違約金,，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的,，還要支付賠償金,。

十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，合同條款可予以變更或終止。

十五,、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄,。

十六、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

十七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十八,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。

甲方：（章）____________

代表人：____________（委托代理人）

_____年_____月_____日

乙方：（章）____________

代表人：____________（委托代理人）

_____年_____月_____日