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北京房屋租賃協(xié)議篇一

承租人(乙方)：

證件類型及編號(hào)：

(一)房屋坐落于北京市 ,。

(二)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年,，計(jì) 個(gè)月。

(三)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月房屋租金 元人民幣,，按季,、半年，支付方式,，提前10天支付,，以此類推。

(四),、如遇不可抗力因素,，造成合同不能履行，甲方應(yīng)提前通知乙方,。

(五),、不得利用本房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)。

(六),、下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi),、電費(fèi)、電視收視費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)等與其它租戶平攤。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

20年 月 日

北京房屋租賃協(xié)議篇二

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________,，建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱：______________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________，最多不超過(guò)________人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

乙方為外地來(lái)京人員的,，應(yīng)填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一);居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)。

3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶,。

(二)押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內(nèi)),，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整(￥：____________________)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _____%,，即人民幣_(tái)_________元整(￥：____________________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)),。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

北京房屋租賃協(xié)議篇三

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門(mén)面描述

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣,，大寫(xiě)_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約。租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

出租方(甲方) ：

身份證號(hào)：

電話號(hào)碼：賃合同承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

北京房屋租賃協(xié)議篇四

承租方(乙方)：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________,。

房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：________________________________,。

該憑證為：__________________________。

規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：________________________________________________________________________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月,。(期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方,。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：__________________________元(大寫(xiě)：________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變,，自第________(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：________,，__________，________,，__________,，__________________________________________________________________________________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶,，通過(guò)該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫(xiě)：______________________________元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽蓋章并移交房門(mén)鑰匙及________________________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：__________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的,。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7、其他：__________________________________________________________,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前__________日通知甲方,，并按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：____________________________________________________________,。

第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)____份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

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委托代理人：委托代理人：

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簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

北京房屋租賃協(xié)議篇五

地址：_________

性質(zhì)：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

乙方(勞動(dòng)者)：_________

性別：_________

年齡：_________

民族：_________

文化程度：_________

地址：_________

籍貫：_________

身份證號(hào)碼：_________

根據(jù)《全民所有制企業(yè)招用農(nóng)民合同制工人的規(guī)定》及省有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在乎等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。

一、合同期限

本合同期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，合同期限為_(kāi)________年,。試用期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，期限為_(kāi)________個(gè)月,。

二,、生產(chǎn)(工作)任務(wù)

甲方安排乙方在_________崗位，為_(kāi)________工種,。具體的工作任務(wù)為：_________,。

三,、生產(chǎn)(工作)條件

甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),，提供勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施,，按照同工種城鎮(zhèn)合同制工人標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品。乙方離開(kāi)企業(yè)時(shí),，應(yīng)將勞動(dòng)保護(hù)用品歸還甲方,，或由甲方作價(jià)賣(mài)給乙方。

四,、勞動(dòng)紀(jì)律

甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章,、制度，乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī),，以及廠規(guī)廠紀(jì)，服從甲方管理,，積極做好工作,。

五、工作時(shí)間及勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方每月工作_________天,，每天工作_________小時(shí),。如雙方和工會(huì)同意延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按加班給予報(bào)酬,，加班費(fèi)每小時(shí)_________元,。

2.乙方在試用期內(nèi)的工資為_(kāi)________元。試用期滿考核合格的按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定定級(jí),。工資標(biāo)準(zhǔn)為：_________,。

3.除國(guó)家另有特別規(guī)定外，乙方享受的獎(jiǎng)金,、補(bǔ)貼,、津貼與本單位從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同，具體的標(biāo)準(zhǔn)為：_________,。

六,、保險(xiǎn)福利待遇

1.乙方享受的節(jié)假日、婚喪假,、探親假,、女職工產(chǎn)假，與甲方從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同,。

2.乙方患病或非因工負(fù)傷,，甲方給予乙方_________個(gè)月的停工醫(yī)療期。此期間的醫(yī)療待遇和病假工資,，與甲方從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同,。醫(yī)療期滿后因不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作被解除合同的，甲方發(fā)給相當(dāng)于本人基本工資三至六個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi),。

3.乙方因病或非因工死亡的,，甲方發(fā)給喪葬費(fèi)_________元，一次性供養(yǎng)親屬救濟(jì)費(fèi)_________元,。

(3)部分喪失勞動(dòng)能力的,，一次性發(fā)給_________元。

5.乙方因工死亡的,，甲方按有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方家屬喪葬補(bǔ)助費(fèi)_________元,，供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)_________元。

6.甲方按規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方交納退休養(yǎng)老金,。如乙方回鄉(xiāng)時(shí)未到退休年齡,，甲方將養(yǎng)老保險(xiǎn)金以回鄉(xiāng)補(bǔ)助金的形式一次發(fā)給乙方。如乙方轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)合同制工人,，甲方將這筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)入養(yǎng)老保險(xiǎn)金專戶,。

7.乙方糧戶關(guān)系不轉(zhuǎn)人甲方所在地。甲方按同工種固定工標(biāo)準(zhǔn)為乙方向糧食部門(mén)辦理加價(jià)糧供應(yīng)登記手續(xù),，糧食差價(jià)部分由甲方負(fù)擔(dān),。

8.乙方因勞動(dòng)合同期滿終止執(zhí)行，或?qū)儆诘谄邨l第2款第(3)項(xiàng)和第(4)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同時(shí),，甲方應(yīng)按乙方工作每滿一年(滿半年不滿一年按一年計(jì)算)發(fā)給一個(gè)月基本工資的生活補(bǔ)助費(fèi),，但最多不超過(guò)本人十二個(gè)月的基本工資。

七,、合同的變更,、終止、解除和續(xù)訂

1.在下列情況下,，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

(2)甲乙雙方協(xié)商同意,，且不損害國(guó)家、集體和他人利益的;

(3)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律,、法規(guī),、規(guī)章、政策已經(jīng)修改的;

(4)由于不可抗力致使本合同無(wú)法完全履行的;

(5)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情況,。

2.下列情況,，甲方可以解除合同：

(1)乙方在試用期內(nèi),，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

(2)乙方無(wú)故不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)、工作任務(wù)的;

(5)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退的,。

3.下列情況,，甲方不得解除勞動(dòng)合同：

(1)勞動(dòng)合同期限未滿,，又不符合本條第2款規(guī)定的;

(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(4)乙方為女職工,，在孕期,、產(chǎn)假和哺乳期間的。

4.下列情況,，乙方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)甲方不能按照合同規(guī)定,，支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

(3)經(jīng)甲方同意，乙方自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的;

(4)甲方不履行勞動(dòng)合同或者違反國(guó)家法律,、政策,，侵害乙方合法權(quán)益的。

5.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行,，甲方因生產(chǎn)工作需要,，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂合同,。一方不同意續(xù)訂的,，另一方不得強(qiáng)迫。合同期滿一個(gè)月之內(nèi)既不終止,，又不履行續(xù)訂手續(xù)的,，視本合同為續(xù)訂同一期限的合同。

6.乙方被依法開(kāi)除,、勞動(dòng)教養(yǎng),、判刑的，勞動(dòng)合同自行解除,。

7.任何一方解除合同,，必須提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方，方可辦理解除合同手續(xù),。但試用期經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的,、因辭退解除合同的除外。此外,，符合第七條第4款(1),、(2)、(4)情形之一的,，乙方可隨時(shí)解除勞動(dòng)合同,。

八、雙方需約定的事項(xiàng)

1.甲方為乙方提供住房,，房租,、水電費(fèi)由乙方自理。甲方發(fā)給乙方住房補(bǔ)貼(每月_________元),。

2.甲方因生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)條件變化,，以及_________等情況，經(jīng)乙方同意,，可以在不變更合同條款的情況下,，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作。

3.乙方在其戶口所在地應(yīng)征人伍以及_________等情況,，乙方可以解除合同,。

4.甲方因調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)而富余生產(chǎn)人員，乙方試用期滿經(jīng)考核不合格的,，以及_________等情況,，甲方可以解除合同。

九,、違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，付給對(duì)方違約金_________元,。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。

十,、其他約定事項(xiàng)

_________,。

十一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，當(dāng)事人應(yīng)向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,。調(diào)解無(wú)效的，向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，對(duì)裁決不服的,，向人民法院起訴。

十二,、本合同旨在確定甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系,，明確雙方責(zé)權(quán)利。有關(guān)條文的具體實(shí)施,，甲方在不違背國(guó)家現(xiàn)行法律,、法規(guī)、政策的前提下制定實(shí)施細(xì)則,。

十三,、本合同自簽訂之日起生效，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。本合同用鋼筆或毛筆填寫(xiě)，涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________