隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

訂立合同的兩個階段篇一

對方當(dāng)事人為自然人,，審查主要針對當(dāng)事人是否具有完全民事行為能力;對方當(dāng)事人為法人：包括企業(yè)單位,、事業(yè)單位,、機關(guān),、社團等,，需要審查其《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。對方當(dāng)事人為其他組織,，如獨資企業(yè)、合伙人,、企業(yè)分支機構(gòu)等,，無獨立法人資格，要審查其《營業(yè)執(zhí)照》,，對于分支機構(gòu)還需要審查其總公司的相 關(guān)情況,。

合同利益的實現(xiàn)，不僅需要合同主體合法性的客觀可行,，而且需要合同當(dāng)事人履約能力的配合,。因此審查對方的合同履約能力同樣重要，如資信情況,、商業(yè)信譽,、歷史履約情況等。

(1)基本情況概括,，

①企業(yè)的性質(zhì)：分布在哪個行業(yè),，所處的經(jīng)濟時期；

②企業(yè)的產(chǎn)品處在市場的哪個階段,，產(chǎn)品是處于初期階段,，還是成熟階段；

③企業(yè)的人員構(gòu)成,、營業(yè)額,，人員構(gòu)成指人員的組織結(jié)構(gòu)比例；營業(yè)額指成本與利潤的比例,，由此可初步了解該企業(yè)的營銷及管理能力,。

(2)注冊資本和凈資產(chǎn)，這是合同當(dāng)事人為有限責(zé)任公司對外承擔(dān)責(zé)任的財產(chǎn)基礎(chǔ),。這里需要強調(diào)的是,，目前公司注冊資本與公司實際的經(jīng)濟能力之間缺乏必要的聯(lián)系，不能單純依此作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。

(3)法定地址,，它是合同當(dāng)事人經(jīng)營活動的中心,，有無法定地址往往能反映當(dāng)事人其他方面的情況，而能為其他方面的調(diào)查工作提供線索,。而且一旦發(fā)生糾紛,，法定地址也是送達法律文件的確定標(biāo)準(zhǔn)。

(4)公司帳號,，是保障企業(yè)在發(fā)生糾紛時,，確定對方資產(chǎn)的最有效的途徑。

合同法規(guī)定,，合同經(jīng)法定代表人簽字或加蓋單位公章生效,。因此，這類人員簽訂合同無需另外授權(quán),，并且其超越權(quán)限訂立的合同,，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道的外， 該合同是有效的,。但并不能因為是法定代表人簽訂合同就可以掉以輕心,，應(yīng)要求其出示身份證件，與《營業(yè)執(zhí)照》上的姓名相核對,。當(dāng)簽約人為委托代理人時,，應(yīng)審查是否有授權(quán)委托書或單位介紹信，審查時注意授權(quán)是否清楚,，權(quán)限的范圍及是否已失效,。

訂立合同的兩個階段篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》,、《貸款通則(試行)》的規(guī)定以及實踐中形成的習(xí)慣做法,，借款合同的訂立程序分為：洽談協(xié)商，擬定合同文書兩個階段,。

對經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的項目或者生產(chǎn)流通,、生活中合理的款項需求，借款雙方以洽談協(xié)商來商談借款事宜,。所謂洽談協(xié)商就是要經(jīng)過“借款方提出借款申請”和“貸款方進行審查認(rèn)可”兩個主要步驟,，也就是經(jīng)過合同法所規(guī)定的“要約”和“承諾”兩個步驟。

借款方向貸款方發(fā)出借款申請即為要約,，借款方為要約人,，貸款方為受要約人。

借款方要取得貸款,，首先必須填寫《借款申請書》,。合同法第199條規(guī)定“訂立借款合同,，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況?！币虼?，借款方同時須向貸款方提供以下資料：t借款人及保證人的基本情況。

t財政部門或會計(審計)事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)會計報告以及申請貸款前一期的財務(wù)會計報告,。

t原有的不合理占用貸款的糾正處理情況,。

t抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押,、質(zhì)押的證明,，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。

申請中長期貸款的還必須提供以下材料：

t項目的可行性研究報告,。

t項目開工前期準(zhǔn)備工作完成情況的報告,。

t在開戶銀行存入規(guī)定比例資金的證明。

t經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)下達的項目投資計劃或開工通知書,。

t按規(guī)定項目竣工投產(chǎn)所需自籌流動資金的落實情況及證明材料,。t貸款方認(rèn)為需要提供的其他資料。

承諾是指貸款方對借款方提出的貸款項目經(jīng)過審查與評估后,，所作出的貸款意向書,。承諾應(yīng)當(dāng)經(jīng)過下列步驟：

(1)評定借款人的信用等級,。貸款方自己或請求社會上依法成立的信用評級機構(gòu)根據(jù)借款人的經(jīng)濟實力,、資金結(jié)構(gòu)、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素,，評定借款人的信用等級,。對信用等級高的，可優(yōu)先考慮貸款,，信用等級低應(yīng)采取限制性的貸款措施,。

(2)調(diào)查立項。貸款方收到借款方送交的借款要約之后,，根據(jù)國家的金融管理法規(guī),、規(guī)章和信貸政策規(guī)定，做好借款前的調(diào)查立項工作,。

(3)貸款審批,。貸款方的審查人員必須對調(diào)查人員提供的情況資料進行核實、評定,，復(fù)測貸款風(fēng)險度,，提出貸款意見，并按規(guī)定上報給有批準(zhǔn)權(quán)限的人員審批,。凡經(jīng)批準(zhǔn)的貸款項目,，信貸人員就可以向借款方借款要約作出承諾，簽發(fā)貸款意向書。

借貸雙方就借款事宜洽談協(xié)商,，雙方意見一致后,，參照借款合同專業(yè)合同文本格式擬定借款合同文書。合同內(nèi)容即雙方協(xié)商一致的意見,，可用條文,、表格或二者相結(jié)合的形式表達出來，從而形成具有法律效力的借款合同文書,。上述訂立程序主要適用于金融機構(gòu)與借款方之間訂立借款合同時使用,。合同法第210條規(guī)定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供貸款時生效,?！笨梢姡匀蝗酥g的借款合同通常無需上述復(fù)雜的訂立程序,，當(dāng)事人雙方只要通過協(xié)商,，意見一致，達成協(xié)議即可,。自然人之間的借款合同既可以采用書面形式,，也可采用口頭形式，依雙方當(dāng)事人協(xié)商相約而定,。

訂立合同的兩個階段篇三

在有組織的招工考試中,，參加考試的人員可以自愿報名，選擇自己認(rèn)為合適的工種,。參加考試的人員,，必須提交城鎮(zhèn)戶口、畢業(yè)證書或者其他的證明文件(如初次參加工作,，應(yīng)提交居住在街道以上機關(guān)或?qū)W校的證明文件),，以此保證錄用職工的政治條件，保證用人單位了解錄用職工的文化技術(shù)水平和工作能力,，便于分配工作,，用其所長，防止在校學(xué)生中途離校,，防止非城鎮(zhèn)人員參加考試,。確需從農(nóng)村招收工人的，除國家有規(guī)定的以外,，必須報經(jīng)省,、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準(zhǔn),。

各用人單位招用或個別錄用職工時,，應(yīng)對應(yīng)招人員的德,、智、體進行全面考核,，其考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),，可以根據(jù)生產(chǎn)、工作需要有所側(cè)重,。招用學(xué)徒工人,，側(cè)重文化考核;直接招用技術(shù)工人，側(cè)重專業(yè)知識和技能考核;招用繁重體力勞動工人,，側(cè)重身體條件考核,。這樣做，對提高招工質(zhì)量,，保證生產(chǎn),，克服招工中的不正之風(fēng)，促進青年學(xué)習(xí)有重要的意義,。

被錄用者在向錄用單位報到時,，應(yīng)提交報到文件，經(jīng)錄用單位審查后,，才準(zhǔn)許報到,，由錄用單位發(fā)出任職通知書。

在訂立勞動合同以前,，用人單位應(yīng)當(dāng)向新招收錄用的職工如實地,、詳細(xì)地介紹擬訂勞動合同的條款內(nèi)容、涉及的有關(guān)情況以及簽訂勞動合同的要求,。用人單位還有義務(wù)回答招用職工的詢問,、意見和要求,。

用人單位與新招用的職工依法就勞動合同的條款經(jīng)過協(xié)商,，取得一致意見，達成協(xié)議,，并經(jīng)雙方簽字蓋章,，勞動合同即告成立。當(dāng)事人雙方可以在勞動合同中規(guī)定試用期(對新職工進行考查的一定期限),。在試用期內(nèi),，用人單位可以進一步考查被錄用職工的德智體全面情況，了解其業(yè)務(wù)水平或工作能力是否與其擔(dān)任的工作相稱,。如果發(fā)現(xiàn)不符合招工條件,，或與其承擔(dān)的工作不相稱時，用人單位可以解除合同,。

我國工會法規(guī)定,，企業(yè)行政錄用工人或職員時,，應(yīng)當(dāng)通知基層工會?；鶎庸绨l(fā)現(xiàn)錄用職工或職員違反政府法令時,，有權(quán)于三日內(nèi)提出異議。這樣做可以防止個別單位不顧生產(chǎn)需要,，亂用職工,，使企業(yè)受到不應(yīng)有的損失。同時,，也可以維護錄用職工或職員的合法權(quán)益,。

有些用人單位在招用特定工時，應(yīng)報企業(yè)主管部門和當(dāng)?shù)貏趧硬块T備案,。如全民所有制礦山,、建筑、交通,、鐵路,、郵電等用人單位招用農(nóng)民輪換工或農(nóng)民合同制工人時，同農(nóng)民本人或其所在縣,、鄉(xiāng)有關(guān)部門簽訂勞動合同后,，應(yīng)報企業(yè)主管部門和當(dāng)?shù)貏趧硬块T備案。

1,、當(dāng)事人雙方應(yīng)首先衡量本身是否具備招工的條件;

2,、訂立勞動合同既要符合國家法、法規(guī)和政策的規(guī)定,，又要結(jié)合實際;

3,、勞動合同的內(nèi)容要簡繁得當(dāng)，對國家法律,、法規(guī)規(guī)定詳細(xì)的內(nèi)容,，可以從簡，對于國家法律,、法規(guī),，沒有具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)盡量作出詳細(xì)具體的規(guī)定;

4,、勞動合同中的用語要力求準(zhǔn)確,、明白，避免使用容易產(chǎn)生誤解或歧義的詞語;

5,、雙方當(dāng)事人的責(zé)任規(guī)定要明確,，責(zé)任不僅是勞動合同的核心，也是處理勞動爭議的依據(jù)之一;

6,、勞動合同訂立的日期和生效的日期要明確,。

可能每個單位對于勞動合同的訂立程序都規(guī)定的不一樣,，但是總的來說都會具備以上幾步。希望各位勞動者能認(rèn)真對待,，早日與自己滿意的單位簽訂勞動合同,。

訂立合同的兩個階段篇四

勞動合同的訂立，是指勞動者和用人單位經(jīng)過相互選擇和平等協(xié)商,，就勞動合同的各項條款達成一致協(xié)議,。并以書面形式明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，從而確立勞動關(guān)系的法律行為,。

勞動合同的訂立一般應(yīng)當(dāng)采用一定的形式,。《勞動法》第19條規(guī)定,，勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立,。《勞動合同法》第10條規(guī)定,，建立勞動關(guān)系,，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系,，未同時訂立書面勞動合同的,，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,，勞動關(guān)系自用工之日起建立,。由此可見，我國法律規(guī)定勞動合同的訂立應(yīng)以書面形式,。

但是沒有采用書面形式訂立的勞動合同是不是不能成立或者是無效呢?應(yīng)該看到的是,，首先，勞動合同是雙方當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物,。只要雙方當(dāng)事人意思表示一致就能夠成立勞動合同,，而書面形式只是作為成立勞動合同的證據(jù)存在，證明雙方當(dāng)事人訂立了勞動合同,。

其次,。書面形式并非體現(xiàn)丁社會公共利益或者是國家意志,。純粹是為了避免勞動爭議糾紛,，同時其作用還在于使得勞動合同鑒證環(huán)節(jié)更為便捷。

此外,，還可以使勞動合同備案過程中,，發(fā)現(xiàn)用人單位不法侵害勞動者合法權(quán)益的條款，從而更好地保護勞動者的合法權(quán)益,。

需要注意的是,，我國《勞動合同法》并沒有規(guī)定違反書面形式訂立的'勞動合同無效或者是不成立,，所以，更為可行的方案就是,，將書面形式看做用于證明存在勞動合同關(guān)系的證據(jù),，而并非將書面形式作為勞動合同訂立的惟一形式。除了書面形式之外,，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動合同,，例如我國《勞動合同法》第 69條的規(guī)定。

實質(zhì)上,，我國《勞動合同法》也是采納了將書面形式訂立勞動合同作為勞動合同存在的證據(jù),。首先，我國《勞動合同法)第 10條第l款規(guī)定：建立勞動關(guān)系,，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同,，也即勞動者租用人單位簽訂勞動合同應(yīng)該采取的形式是書面形式。同時,，該條第2款還規(guī)定：已建立勞動關(guān)系,，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同,。也就是說,，在勞動者和用人單位雙方達成合意，訂立勞動合同時,，如果沒有采用書面形式的,，并非合同當(dāng)然無效，而是給予一個期限,，要求雙方當(dāng)事人在用工之日起1個月內(nèi)訂立書面形式的勞動合同,。這些表明，書面形式并非勞動合同的成立要件或者是生效要件,。

需要指出的是,，用工之日和勞動合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當(dāng)事人在勞動合同之間約定的開始由勞動者提供勞動之日,。勞動關(guān)系建立之日是指勞動者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動合同之日,。如果用人單位自用工之時起超過1個月不和勞動者訂立書面勞動合同的，那么就要對用人單位采取懲罰措施,。我國《勞動合同法》第82條第1款規(guī)定：用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的,，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍的工資。

同時,，《勞動合同法》還對用人單位在用工的同時沒有訂立書面勞動合同的,，勞動者的勞動報酬的支付標(biāo)準(zhǔn)進行了規(guī)定，也即第1l條規(guī)定：用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同,，與勞動者約定的勞動報酬不明確的,，新招用的勞動者的勞動報酬應(yīng)當(dāng)按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或集體合同未規(guī)定的,，實行同工同酬。

此外,，作為一般訂立勞動合同應(yīng)該采用書面形式的例外,，我國《勞動合同法》對于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動合同,，即《勞動合同法》第 69條規(guī)定：非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議,。這進一步證明了書面形式的證據(jù)效力。13.臨時性,、季節(jié)性用工可以不簽訂勞動合同嗎?

1996年發(fā)布的勞動部辦公廳《對(關(guān)于臨時工的用工形式是否存在等問題的請示)的復(fù)函》規(guī)定：《勞動法》實施后,，所有用人單位與職工全面實行勞動合同制度，在用人單位各類職工享有的權(quán)利是一樣的,，因此,，過去意義上的相對于正式工而言的臨時工已經(jīng)不復(fù)存在，用人單位在i臨時性崗位上用工,，可以在勞動合同期限上有所區(qū)別,。所以，用人單位臨時性,、季節(jié)性用工應(yīng)與勞動者簽訂勞動合同,。

訂立合同的兩個階段篇五

平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商達成一致,，以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：

1.合同當(dāng)事人的法律地位一律平等,。在法律上,，合同當(dāng)事人是平等主體，沒有高低,、主從之分,，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者,。這意味著不論所有制性質(zhì),，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的,。

2.合同中的權(quán)利義務(wù)對等,。所謂“對等”，是指享有權(quán)利,，同時就應(yīng)承擔(dān)義務(wù),，而且，彼此的權(quán)利,、義務(wù)是相應(yīng)的,。這要求當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn),，侵犯他人權(quán)益;要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥,。

3.合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致,，合同才能成立,。

自愿原則是合同法的重要基本原則，合同當(dāng)事人通過協(xié)商,，自愿決定和調(diào)整相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征，是民事關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系,、刑事法律關(guān)系的特有原則,。民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定,。自愿原則也是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的要求,，隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，合同自愿原則就越來越顯得重要了,。

自愿原則是貫徹合同活動的全過程的,，包括：

第一，訂不訂立合同自愿,，當(dāng)事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同;

第二,，與誰訂合同自愿，在簽訂合同時,，有權(quán)選擇對方當(dāng)事人;

第三,，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四，在合同履行過程中,，當(dāng)事人可以協(xié)議補充,、變更有關(guān)內(nèi)容;第五，雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,，可以約定違約責(zé)任,，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式,?？傊灰贿`背法律,、行政法規(guī)強制性的規(guī)定,，合同當(dāng)事人有權(quán)自愿決定。

公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理，要大體上平衡,，強調(diào)一方給付與對方給付之間的等值性,，合同上的負(fù)擔(dān)和風(fēng)險的合理分配。具體包括：

第一,，在訂立合同時,，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利,，不得欺詐,，不得假借訂立合同惡意進行磋商;

第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配;

第三,，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任,。公平原則作為合同法的基本原則，其意義和作用是：公平原則是社會公德的體現(xiàn)

訂立合同的兩個階段篇六

(一)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同,，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家,、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律,、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的,。

一方以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立

的合同,，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷,。

當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷,?！?/p>

：“一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況,，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的,，可以認(rèn)定為欺詐行為?！?/p>

：“合同無效或者被撤銷后,，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,，應(yīng)當(dāng)折價補償,。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,?！?/p>

：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。”

：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，給對方造成損失的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。“

：“經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,，增加賠償?shù)臄?shù)額為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的一倍?！?/p>

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