總結(jié)是在一段時間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料,，它可以促使我們思考,，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢,？而個人總結(jié)又該怎么寫呢,？以下是小編精心整理的總結(jié)范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

物業(yè)水電維修工作總結(jié)范文篇一

1,、貫徹落實(shí)上級文件精神,，提高職工安全用電意識，增強(qiáng)職工責(zé)任心,。

2,、落實(shí)完善安全用電組織體系，健全安全管理規(guī)章制度,。

3,、加強(qiáng)班組用電安全管理，鞏固安全基礎(chǔ),。

4,、一個確保，用電者要確保自身安全和他人安全,。

多年來,，我積極參加各種學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，努力學(xué)習(xí)電工知識基本知訓(xùn),，供電系統(tǒng)知識,，線路裝置，照明裝置,，接地裝置,，變壓器的運(yùn)行和維護(hù)，電動機(jī)維修和維護(hù),，機(jī)床電氣控制線路,，plc控制等有關(guān)知識體系。每次學(xué)習(xí),，我都學(xué)到一些新的理論,，并用來指導(dǎo)工作實(shí)踐，運(yùn)用到工作中來,，對工廠的供電系統(tǒng),，控制系統(tǒng)進(jìn)行改進(jìn)，受到一致的好評,。

在節(jié)能方面,，我積極運(yùn)用已學(xué)的知識，為工廠的節(jié)能降耗方面做了不少貢獻(xiàn),。如對工廠線路改造方面,，為工廠每年節(jié)約電能十幾萬度。同時又對工廠的老的設(shè)備,，進(jìn)行電氣改造,，使一些老設(shè)備重新煥發(fā)青春。

在生產(chǎn)實(shí)踐方面,，例如：電動機(jī)的電氣故障的查找和排除實(shí)例,。電氣方面：

1、檢查引出線絕緣是否完好,，電動機(jī)是否過熱,，查其接線是否符合銘牌規(guī)定，繞組和首,、尾端電否正確,。

2、測絕緣電阻及直流電阻測查絕緣是否損壞,。繞組中有否斷路,、短路及接地等現(xiàn)象。

3,、通電檢查在上述檢查后末發(fā)現(xiàn)問題時,，可以直接通電試驗(yàn)，用三相調(diào)壓器開始施加較低的電壓,，再逐漸上升到額定電壓等,。利用上述檢查方法，為工廠多臺電機(jī)查找故障,，并將其修好,。及時總結(jié)各種故障現(xiàn)象及解決方法，并記錄在案,，用來指導(dǎo)實(shí)踐,，同時也提高自己的業(yè)務(wù)水平。

總之,，在生產(chǎn)實(shí)踐中做到規(guī)章制度上墻,，嚴(yán)格按規(guī)章制度辦事。多年來,，工廠未發(fā)生一起電氣引起的人生安全故障,，而工廠通過多次技術(shù)改造，設(shè)備運(yùn)行更加科學(xué)化,、合理化,。

物業(yè)水電維修工作總結(jié)范文篇二

歲尾年末,，回顧一年來的艱辛工作，在人員編制緊張的形勢下,，我們即向往明天,，也展望未來。過去的一年,，在工作中有得有失,，但憑過硬的專業(yè)技能超標(biāo)的完成了各項(xiàng)主要工作。在臨近春節(jié)之際,，本部門對本年度內(nèi)所做的工作及時進(jìn)行了總結(jié)并進(jìn)行了自我表揚(yáng)和自我批評,，以下是工程維修部在幾個方面的工作總結(jié)匯報(bào)：

1、發(fā)現(xiàn)問題,，解決問題,，大力協(xié)助在質(zhì)保期內(nèi)公司安排的施工單位對遺留工程質(zhì)量問題的整改。尤其在水電方面存在雨天漏水,、高壓供電不穩(wěn)等情況,。

2、由于業(yè)態(tài)經(jīng)營變化,，用電需求促步增加,，為確保專變戶內(nèi)線路供電安全。對用電線路進(jìn)行評估,，對超負(fù)荷線路進(jìn)行增容或調(diào)整,；如x號x號變壓器在高峰期，為緩解了供電線路壓力,，平穩(wěn)渡過x-x月用電高峰期,。

3、遺留問題,，今年x月xx日xx碼頭由于xx變電站高壓外線故障造成xx碼頭停電事故發(fā)生,，對各業(yè)態(tài)供電產(chǎn)生較大沖擊和投訴，對此次停電事故發(fā)生,，已詳細(xì)書面報(bào)告其供電安全隱患存在,。置業(yè)總公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視，后經(jīng)查證：確屬供電遺留問題,。房屋建筑方面如：屋面,、負(fù)一樓、整個建筑樓板,、屋面線管預(yù)埋和伸縮縫漏水問題,，至今還沒有徹底解決。夜景高桿燈燈桿預(yù)埋緊固螺桿螺帽問題引起高桿燈擺動，安全隱患雖已加固處理解決,，但扔實(shí)屬工程施工質(zhì)量問題等等,。

4、配合弱電設(shè)備維修工作：如：更換物業(yè)辦公用電話線,、網(wǎng)線布線工作,；要求相關(guān)單位對樓內(nèi)弱電井進(jìn)行了全面清潔、整理工作,；配合xx公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作。

1,、實(shí)現(xiàn)安全工作目標(biāo)在于技術(shù)培訓(xùn),，雖然安全工作本身不產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但只有實(shí)現(xiàn)了安全工作,，才談得上經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,，才會有公司的健康發(fā)展。在現(xiàn)場除傳,、幫,、代外，要求每個員工都能主動,、互相交流,、互相學(xué)習(xí)、取長補(bǔ)短,，不斷增強(qiáng)自身業(yè)務(wù)知識和技術(shù)水平,。

2、實(shí)行巡回檢查,，對供電供水以及機(jī)電設(shè)備定期保養(yǎng),，使其隨時保持良好的工作狀態(tài)，按日作好檢查記錄,，每月將檢查結(jié)果及整改情況存檔備查,。為了解決突發(fā)性事故的發(fā)生，每日24小時值班為能在最短時間內(nèi)處理事故提供了可靠保證,。

3,、加強(qiáng)重點(diǎn)部位安全檢查，和“一崗雙責(zé)”的落實(shí)即要保證配電值班運(yùn)行記錄和配電事故處理又要兼顧夜景及公共區(qū)域照明正常同時還要進(jìn)行一些突發(fā)事件的應(yīng)急處理,！對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行了安全評估檢查,，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，使事故防患于未然,。

對私拉亂接,，違章用電用水，違章裝修狀況，我們嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,，堅(jiān)決予以取締,，并限期進(jìn)行整改。為杜絕事故的發(fā)生,，真正做到了“以檢查促整改,、以整改保安全。為抓好重點(diǎn)部位,、重點(diǎn)環(huán)節(jié),、重點(diǎn)時段的安全，我們特別注重對公共區(qū)域及經(jīng)營商戶進(jìn)行安全檢查,。

1,、配合消防安全大檢查工作。對檢查出防火卷簾,、防排煙風(fēng)機(jī)等方面有隱患的事項(xiàng)及時整改和維修處理,。

2、定期對夜景照明定時斷電控制系統(tǒng),、夜景燈,、機(jī)電設(shè)備、公用設(shè)施等進(jìn)行檢查,，并作好日工作檢查記錄,。今年共計(jì)更換各類照明xxx余盞,，發(fā)現(xiàn)異常情況隨時調(diào)整處理并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),。如：西餐廳廣告用電,、排污引起污水井疏通以及用電質(zhì)量情況等等,。

3,、定期對給水排水管網(wǎng)檢查,，對人為破壞的給水龍頭和消防栓及施工引起的管道破裂及時搶修,，杜絕管轄范圍內(nèi)因水趙成的滴,、漏,、跑,、冒現(xiàn)象發(fā)生。

4,、根據(jù)氣象預(yù)報(bào)及時做好供電線路,、接地裝置及戶外拉線等用電設(shè)備、戶外廣告牌,、排水管道,、等檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決,，做到未雨綢繆,。

1、嚴(yán)格倒閘操作制度、實(shí)施安全措施防護(hù),、進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)督管理,。檢修中及時發(fā)現(xiàn)2號變壓器溫控器不可操作及時聯(lián)系廠家修復(fù)；無功補(bǔ)償開關(guān),、電容,、接觸器損壞及時更換（質(zhì)保期內(nèi)）。同時,，對配電房低壓設(shè)備進(jìn)行分批次緊固保養(yǎng)處理,，消除了因接觸不良引發(fā)供電事故發(fā)生。檢修中對單一設(shè)備的操作,、電源投切和清掃維護(hù),，檢修后設(shè)備的驗(yàn)收等工作。

2,、完成電梯、扶梯年檢工作,，對年檢中必需整改的項(xiàng)目采取來年年檢時進(jìn)行改造,。以降低全年維修整改成本。

1,、建立業(yè)態(tài)表計(jì)開戶臺賬和封簽管理工作,；凡加裝更換電表均完善計(jì)量表資料，做好電表加裝更新施工記錄,，把拆除下來的舊表做好標(biāo)記入庫,。把舊表用電讀數(shù)和新電表表號、容量建賬在案,。

2,、日常工作中，工程維修部全體員工能夠嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，能夠認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá),、貫徹物業(yè)列會的各項(xiàng)指示精神，完成各項(xiàng)工作任務(wù),。認(rèn)真對待公司,、項(xiàng)目檢查中提出的問題和整改意見，結(jié)合實(shí)際,，認(rèn)真整改和執(zhí)行,。

3、做好供電設(shè)備維修保養(yǎng)記錄,。建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項(xiàng)目,，更換設(shè)備材料的型號、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案。

4,、嚴(yán)格控制維修成本,、做好維修材料管理工作。定期申請維修材料計(jì)劃,，嚴(yán)格材料進(jìn)出庫管理制度,；對常用的備品、備件應(yīng)保證一定的庫存,，對出庫的材料,，用在的地點(diǎn)做好登記。做好修舊利廢工作,，對更換出的零部件等進(jìn)行維修,，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用,。

5,、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生方面。將轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施分為公共責(zé)任區(qū)和個人責(zé)任區(qū),，每個責(zé)任區(qū)都有專人負(fù)責(zé),。定期清潔公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)備的衛(wèi)生。定期清潔個人管轄范圍衛(wèi)生并定期檢查,，保證配電室內(nèi)和設(shè)備間的設(shè)備干干凈凈,，設(shè)備無油漬、衛(wèi)生無死角,、保證設(shè)備正常運(yùn)行,。

一年來，工程維修部的全體員工盡心盡力地為公司做了大量的工作,，不論是分內(nèi)還是分外的工作都能按要求去做,，但是有些工作還是存在不足，與公司的要求存在差距,。我們將在今后的工作中,，認(rèn)真地去彌補(bǔ)不足，進(jìn)一步提高每位員工的思想素質(zhì)及個人的技能,，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn),。

物業(yè)水電維修工作總結(jié)范文篇三

時間如梭，轉(zhuǎn)眼間,，又跨過一個年度之坎,。回想過去的一年工作,，在綜合管理科直接領(lǐng)導(dǎo)下,，在全組成員的共努力下全市場水電,、廣播、監(jiān)控等設(shè)備正常安全地運(yùn)行,，圓滿地完成了本年度的工作任務(wù),，簡要總結(jié)如下：

1、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重,。全組成員配合科室經(jīng)過艱苦努力,，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺；新建與改造10kv線路2.412千米,，低壓工程新建與改造線路12.832千米,，鋪設(shè)高低壓銅芯電纜270米；新架鋼桿6根,。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施（屋面隔熱層,、噴 水降溫）建設(shè)，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運(yùn)行,。

2,、由于市場發(fā)展繁榮，在夏季高溫用電高峰期時經(jīng)營戶申請安裝空調(diào)劇增,，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團(tuán)的空調(diào)主線路的增設(shè),，安裝了167臺空調(diào)進(jìn)戶線。

3,、確保全市場路燈系統(tǒng),、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運(yùn)行,，及時調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈,。調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制，圖像達(dá)到預(yù)想效果,。

4,、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場線路改造；對國,、地稅,，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路，電器設(shè)備故障及時處理,。

1,、科室領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)放在第一位，每天晨會王科長重復(fù)叮囑,。

特別對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷、破損的工具及時消毀,。全年里未發(fā)生人身,、電網(wǎng),、設(shè)備、火災(zāi)等一切事故,。

2,、在6—9月中，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量,，科室安排東西配電房,、廂式配電室專人值班制，及時排除設(shè)備故障并每一小時做好設(shè)備運(yùn)行記錄,，確保各回路運(yùn)行可靠,。

1、每天對市場的水電常規(guī)巡視,，發(fā)現(xiàn)情況及時處理,。在市場日常維修派出870余次。

2,、配合綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn),、消防安全大檢查工作。對檢查出水電方面有隱患的事項(xiàng)及時整改,。

3,、配合管理一科、二科對店面戶內(nèi)電表箱,、用電設(shè)備與線路檢查工作,。整改了無電表箱、電表箱缺蓋將約400戶,，有效防止因電表,、設(shè)備、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患,。

4,、每星期五定期對市場定時斷電控制系統(tǒng)、路燈,、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查,，并作好檢查記錄。發(fā)現(xiàn)異常情況隨時調(diào)整處理疑難的及時向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),。

5,、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化,、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時搶修,，杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象,。配合科室對消防管道的壓力測試,。

6,、在每次臺風(fēng)來臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng)、電線桿及拉線等用電設(shè)備,，戶外廣告牌,、電動卷門、排水管道,、等全面檢查,，做到未雨綢繆。

1,、為適應(yīng)市場發(fā)展的需求,，中心投入巨資增設(shè)1000kva廂式變壓器，x月x號正式投入使用,，在使用的過程中對存在的缺陷（電壓偏低,、接地線電阻偏差、線路調(diào)整分流等）給予相應(yīng)的整改措施使其使用達(dá)到性能,。

2,、結(jié)合市場用電低谷期機(jī)會，克服困難分路拉電,，x月中旬對所有設(shè)備進(jìn)行了輪換檢修,、預(yù)試及消缺等工作。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員密切配合,，完成了停送電設(shè)備的倒閘操作,、安全措施布置、現(xiàn)場安全監(jiān)督管理,。

其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈,，低壓端導(dǎo)電管，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)（600a）8組,，主柜dw10斷路器（2000a）1組,，軸流風(fēng)機(jī)5臺,，電容切換接觸器5只,，零星小配件等。同時,，對高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座,、拉桿、箱面等部位進(jìn)行了防腐處理,。檢修中對單一設(shè)備的操作,、電源投切和清掃維護(hù)，檢修后設(shè)備的驗(yàn)收等工作,。

1,、今年x月份在科室的指導(dǎo)下,，水電組對整個市場的水、電表進(jìn)行徹底查看,，更換壞表,、死表198戶，要求對市場用電（水）大戶每月抄度一次,，并對每戶的電表的容量,、表號、每次的抄度錄入檔案,。

2,、每月對市場的13處總水表，東西配電房,、廂變有功無功電表抄度,，每次的數(shù)據(jù)登記歸檔。

3,、做好供電設(shè)備維修,、年檢報(bào)表。建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項(xiàng)目,，更換設(shè)備材料的型號,、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案。

4,、管理好電工倉庫工作,。定期做一次物品耗用報(bào)單及物品進(jìn)出庫存放表，對常用的備品,、備件應(yīng)保證一定的庫存,，對出庫的材料，用在的地點(diǎn)做好登記,。

1,、需加強(qiáng)安全意識（特別是自身安全）。

2,、加強(qiáng)本職工作的責(zé)任心,。

3、加強(qiáng)對專業(yè)知識的學(xué)習(xí),。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠熟練,，對市場場貌不夠熟悉，特別是支線路的分布情況還不了解及日常維護(hù)中經(jīng)驗(yàn)不足,。

4,、加強(qiáng)常用工具及材料的管理。

以上是電工組全年的工作總結(jié),，即將迎來新的一年里,，望大家對我們電工組提一些寶貴的建議,，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已，為市場發(fā)展作出一些貢獻(xiàn),。

物業(yè)水電維修工作總結(jié)范文篇四

緊張,、充實(shí)的20xx年即將結(jié)束。在這一年的日子里,，我和大家一起學(xué)習(xí)和工作,。彼此建立了真摯的友誼，同時在實(shí)踐中磨練了工作能力,，使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高,，當(dāng)然這與上級領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開的，在此我深表感謝,！現(xiàn)就過去一年中的工作情況匯報(bào)如下：

一,、20xx年共查抄水電表11次，共計(jì)查抄水,、電表1010塊（電表64塊,、水表54塊）。

二,、發(fā)放房租,、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、電梯維保費(fèi)等繳費(fèi)通知單450余張,。

三、20xx年收取各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)（見收費(fèi)統(tǒng)計(jì)表）,。

1.水費(fèi)：共收取飲用水23167元,，自備井水25474元，共計(jì)48641元,。付飲用水74515.90元（含2009年水費(fèi)44876.29元）,。公共區(qū)域用水綜合樓三層（57噸）、四層（125噸）,、東樓（279噸）共計(jì)：461噸,。

2.電費(fèi)：共收取1250497.49元（含拔絲廠）。付供電局電費(fèi)1332986.97 元,。虧電費(fèi)82489.48元,。主要原因電價(jià)上調(diào),，收租戶電價(jià)沒有上調(diào)和今年7月以后車間租戶退租（鎏金,、中包、航天,、百世中恒）的影響,。

3.20xx年房租收入比2010年減少1662352元,。主要原因華力通20xx年房租未付，大車退租（為了服從股份社改造車間規(guī)劃,，不是我們造成的）,。

4. 供暖費(fèi)：華力通、東通2010年至20xx年季供暖費(fèi)50%未付,，20xx年至20xx年季供暖費(fèi)全額未付,。客觀的說有華力通,、東通的原因,，也有咱們自身的原因。其他單位已付清,。

5.其他收入：洗車費(fèi)300元,。處理廢品：9915元。

四,、20xx年接收新簽合同和續(xù)簽合同共14份并按規(guī)定辦理了交接手續(xù),。

五、20xx年辦理合同終止24份,，并按規(guī)定辦理了接收手續(xù)和清算手續(xù),。共退還房租押金：362395元。

六,、未出租廠房2000（雙層）,。未出租辦公室及宿舍51間（綜合樓21間、東樓8間,、彩鋼9間,、鍋爐房東側(cè)平房13間）。

七,、應(yīng)收取20xx年工業(yè)小區(qū)施工使用我廠房屋及用水,、用電、采暖費(fèi),、電話費(fèi)共計(jì)：340153.77元正在辦理中,。

八、工作中的不足之處

1.對部門領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和意圖不完全理解,。

2.對每月的收入和支出向領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)不及時,。

九、建議

1.應(yīng)對不能按時交費(fèi)的租戶租賃合同到期后不再續(xù)租,。

2.應(yīng)與上級領(lǐng)導(dǎo)溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去,。總結(jié)一年的工作，盡管有了一定的進(jìn)步和成績,，但在一些方面還存在著不足,。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多，個別工作做的還不夠完善,，這有待于在今后的工作中加以改進(jìn),。在新的一年里，我要努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個新水平,，為企業(yè)的發(fā)展盡一份力量,。