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廠房租賃安全生產管理協(xié)議書篇一

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據相關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 廠房租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 物業(yè)管理

9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十條 裝修條款

10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

10.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十一條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6、乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。

第十二條 合同終止

12.1 在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃安全生產管理協(xié)議書篇二

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同,，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商,，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一,、甲方責任

甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》,、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》,、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定,。

乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電,、要害部位等安全注意事項,。

對乙方提出的有關安全問題,，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產責任協(xié)議書出租廠房安全生產責任協(xié)議書。

二,、乙方責任

乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》,、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》,、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定,。

乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系,。

乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求,，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責,。

乙方人員不準私自動用,、拆卸甲方場地原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成乙方人員或甲方人員傷害,，一切后果和經濟損失由乙方負責。

乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險,。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域,，在得到對方確認并征得同意后,，方可進入對方工作區(qū)域

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容,，造成對方單位人員傷亡事故,，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任,，依法協(xié)商處理,。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實情況出租廠房安全生產責任協(xié)議書合同范本,。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改,，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

七,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

廠房租賃安全生產管理協(xié)議書篇三

出租單位(以下簡稱甲方)：

承租單位(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國安全生產法》、《xx省安全生產條例》,、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致，簽訂責任書,。

1,、安全目標：

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故,。

2,、甲方責任：

(一)甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》,、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定,。

(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電,、氣等要害部位的安全注意事項,。

(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決,。

(四)及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示,。

(五)與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任出租廠房安全生產責任協(xié)議書出租廠房安全生產責任協(xié)議書,。

3,、乙方責任：

(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī),，全面負責承租場所的安全生產工作,，并建立完善的安全生產責任制。

(二)自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查,。

(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力,，接受法定培訓,，做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建(構)筑物結構,，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,，嚴禁亂拉亂接電線。

(五)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品,。

(六)乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任,，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓,、教育，制訂事故應急救援預案。

(七)乙方負責所使用特種設備,，檢驗,、檢測、驗收合格等事項,，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質,，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審,。

(八)不得在所承租廠房內設置員工宿舍,。

(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志,，不得堵塞,、封閉、占用疏散通道和安全出口,。

(十)乙方負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材,，并定期對消防器材進行檢查、維護,、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好

(十一)如發(fā)生生產安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告出租廠房安全生產責任協(xié)議書合同范本,。同時,，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。造成單位人員傷亡,、經濟損失(含甲方房屋及設施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔,。

4、其他事項：

(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《責任書》落實情況,。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改,。

(二)本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止

(三)本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日 年 月 日