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廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書篇一

一,、租賃(承包)單位

出租或發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承租或承包單位： (以下簡稱乙方)

二、甲方的權利

(一)有權進入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作,，調(diào)閱有關資料,，向有關單位和人員了解情況。

(二)有權對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章,、冒險作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為,，當場予以糾正或者要求限期改正。

(三)有權對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患,，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見,。

三、乙方的權利

(一)依法自主行使安全生產(chǎn)管理工作。

(二)有權要求甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題,。

四,、甲方承擔的責任和義務

(一)為乙方提供符合國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場地和設備設施。

(二)按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,，對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào),、管理。

五,、乙方應承擔的責任和義務

(一)應當具備《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律,、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件;不得擅自將承租或承包標的物轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)給其它單位或個人,，不得擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方。

(二)應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定主動配合,、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào),、管理，主動配合,、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產(chǎn)經(jīng)營項目,、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰,，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位,，當月單項結(jié)算，并承擔其它相關責任,。

(三)應保障《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權利,，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉,、控告或者拒絕違章指揮,、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜;保障《安全生產(chǎn)法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利,。

1,、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制;

2,、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

3,、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施;

4、督促,、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作,，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患;

5、組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;

6,、及時,、如實地報告生產(chǎn)安全事故。

(五)應當具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施,、消除隱患,、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品,、進行安全生產(chǎn)培訓的經(jīng)費等,，應予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任,。

(六)應當按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設置安全生產(chǎn)管理機構或者配備專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員,，主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營的,，主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員,，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。

(七)應當對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓,，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識,，熟悉有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能,。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員,，不得上崗作業(yè)。

(八)應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素,、防范措施,、事故應急措施，工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果,、職業(yè)病防護措施和相關待遇,。

(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書,，方可上崗作業(yè),。

(十)應遵守《安全生產(chǎn)法》以及其它法律、法規(guī)的有關規(guī)定,。

六,、約束條件

(一)為有效保證本協(xié)議的實施，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產(chǎn)風險保證金 元,。

(二)安全生產(chǎn)風險保證金，由企業(yè)安技部根據(jù)監(jiān)督管理情況,，按照《承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進行年度考核,，并返還承租或承包單位繳納的安全生產(chǎn)風險保證金。

七,、雙方約定的其他條款

八,、仲裁

如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決,，由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決,。

九、本協(xié)議書經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效,。本協(xié)議書1式6份,，甲方4份，乙方2份,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日

廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書篇二

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _

為確保租賃房屋的安全,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定,，由雙方共同遵守以下協(xié)議,。

一、本協(xié)議一式兩份,，對雙方具有同等的法律效力。

二,、甲方提供位于 的房屋給乙方,，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容,，保障使用安全,。

1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理,，遵守國家《安全生產(chǎn)法》,、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃,、賭,、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動,，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全,。

2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電,，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設庫區(qū))內(nèi)要有安全通道,，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施,，設置消防安全標志,，并定期組織檢查、維修,，確保消防設施和器材完好,、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組,、應急小組,，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。

3,、乙方應實行防火,、防盜、安全值班責任制,，確定本部門安全責任人;

4,、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,，因乙方照管不力或不正當使用,，致使承租房屋毀損、滅失,、甲方提供的各類物品損失的,，由乙方承擔賠償責任。

5,、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃,、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品,。

6,、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品,。

7、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水,、電等儀表及其他管線，不得私自裝修,、裝飾承租房屋,。甲方同意遷移、裝修裝飾的,，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移,、裝修裝飾活動。

8,、乙方在使用房屋過程中,，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的,，由乙方完全承擔相應的責任,。

9,、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施,。

乙方違反上述規(guī)定,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任,。

三,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _

委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

電 話：_ _ _ _ _ _ _ _

簽訂日期： _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

乙方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _

委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

電 話：_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書篇三

(以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

1.1甲方將位于 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

3.1租金

租金為年租金,。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元,。

4.1租賃費用半年交付一次,，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式,。

5.1 乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

6.3 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設施用作其它用途,。

7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建,，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。

7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責,。

8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行,。

11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理,。

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。本合同一式二份，雙方各持一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

（印章）：

簽訂時間： 年 月 日

（印章）：

廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書篇四

在日新月異的現(xiàn)代社會中,，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。那么寫協(xié)議真的很難嗎,？以下是小編幫大家整理的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書租賃,，希望能夠幫助到大家。

承租方(甲方)：_________

出租方(乙方)：_________

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》,、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關法律,、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利,、義務和責任,，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議,，雙方共同遵守,。

1出租方及拆裝單位基本情況

(1)出租方全稱：_________

營業(yè)執(zhí)照編號：_________有效期：_________

(2)安裝單位全稱：_________

營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：_________

起重設備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級：_________

資質(zhì)證書編號：_________有效期：_________

安全生產(chǎn)許可證編號：_________有效期：_________

2本次出租設備的基本情況

設備名稱_________

型號_________

設備編號_________

生產(chǎn)廠家_________

出廠日期_________

3雙方義務

(1)認真貫徹落實國家、地方及上級有關安全生產(chǎn)的方針,、政策,，嚴格執(zhí)行《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產(chǎn)的法律法規(guī),、規(guī)章和標準規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全教育培訓制度,，制定設備安全操作規(guī)程,，保證本單位安全生產(chǎn)所需資金的投入和使用。

(2)設備進場前,，雙方應共同確定設備的型號,、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的,，共同確定防碰撞措施,。

(3)機械設備進場后由乙方安裝調(diào)試并辦理塔吊備案手續(xù)。經(jīng)有關法定檢測單位檢測合格,，經(jīng)雙方共同驗收合格后方可投入使用,。

設備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產(chǎn)安全事故,，由乙方和安裝單位承擔全部責任,。

(4)特種設備安拆、維修和操作人員必須具備相應的作業(yè)資格,，持證上崗,。

(5)嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為,。

(6)發(fā)生事故或險情,，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報,。

4甲方責任與義務

(1)負責設備基礎施工,，并承擔基礎制作費用。

(2)提供安全可靠的電源,，并承擔電費,。

(3)積極配合設備安裝、拆除工作保證進出單路暢通,。

(4)設備進場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負責管理設備,，如由設備零件被盜，由甲方協(xié)助調(diào)查,，損失乙方自行承擔,。

(5)為操作人員解決食宿。(餐費自理)

(6)負責向乙方進行進場前的安全總交底和設備安裝,、拆卸及使用過程的.安全監(jiān)督檢查,。

(7)負責審查出租方特種設備的相關資料和安裝、拆卸單位,、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書,，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,，應及時給予制止。

(8)按照乙方提供的設備地基,、基礎施工圖紙和安裝方案,，配合乙方做好設備地基、基礎和附墻預埋件的施工,，并做好設備基礎周圍的排水及防護,。

(9)對違反安全生產(chǎn)標準和規(guī)章制度的行為進行糾正，必要時進行內(nèi)部經(jīng)濟處罰或要求乙方停止使用,。

5乙方責任與義務

(1)遵守工程建設和特種設備安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定,，嚴格執(zhí)行安全標準規(guī)范，并隨時接受行業(yè),、監(jiān)理單位依法實施的監(jiān)督檢查,。

(2)出租的特種設備結(jié)構件均應在合理的使用年限內(nèi)，超過正常使用年限或結(jié)構腐蝕或磨損嚴重的,，不得進入施工現(xiàn)場,。設備必須符合有關安全技術標準的要求，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險,、限位等安全設施和裝置,。對設備的安全附件、安全保護裝置,、測量調(diào)控裝置及有關附屬儀器儀表應當進行定期效驗,、檢修，并作出記錄,。

應當對設備至少每月進行一次自行檢查,，并作出記錄。在對設備進行自行檢查和日常維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)異常情況的,，應當及時處理,，做到設備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏,、可靠,。

設備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，應當對其進行全面檢查,，消除事故隱患后，方可重新投入使用,。由于出租方原因致使機械在使用安裝,、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責任和由此而發(fā)生的費用，由出租方全部承擔,。

(3)負責向甲方及時提供設備基礎圖紙,、合格的預埋件和經(jīng)安裝單位技術負責人審批簽字并加蓋公章的安裝,、拆卸方案和技術措施。

(4)設備進場,，應及時如實提供設備相關資料(特種設備制造許可證或安全認可證,、產(chǎn)品出廠合格證、使用說明書,、最近一次的檢測報告,、自檢合格證明)和設備安裝相關資料(營業(yè)執(zhí)照、起重設備安裝資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證,、作業(yè)人員資格證書、輔助機械的定期檢驗證明和起重性能表)的原件及復印件供甲方查驗,，并對資料的真實性負責,。

(5)設備的安裝、頂升,、附著,，必須由同一個單位完成。設備安裝,、拆卸單位必須取得建設行政主管部門頒發(fā)的相應的起重設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前,，乙方應當書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴格執(zhí)行經(jīng)批準的安裝,、拆卸方案，并應由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督;安裝完成后,，應當由安裝單位和乙方自檢,，出具自檢合格證明，經(jīng)具備相應資質(zhì)的檢測單位檢測合格,，并向乙方進行安全使用說明,，辦理驗收和相應的備案手續(xù)。

(6)負責對操作人員進行經(jīng)常性的安全教育培訓和安全技術交底,，及時糾正違章行為;負責為本單位操作人員配備必要的勞動防護用品,，并監(jiān)督正確使用;嚴格執(zhí)行設備管理的各項規(guī)章制度，做好設備日常的維修,、保養(yǎng)工作,，并做好相關記錄。

(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理,，對檢查提出的問題和隱患及時整改,，不得以任何理由拒絕整改。

服從甲方的安全生產(chǎn)管理，對不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔主要責任,，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠,。

(8)操作人員有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身和財產(chǎn)安全的緊急情況有權停止作業(yè)或采取必要的措施,。

(9)負責為單位現(xiàn)場作業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險，并承擔工傷保險義務,。

6,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份,，簽字蓋章后生效,。

7、補充條款：___________________________,。

出租方(章)：_________承租方(章)：_________

_________年_________月_________日

廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書篇五

聯(lián)系電話 ：___________ 聯(lián)系電話___________

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于___________， 面積約為___________平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自______年____月____日起至______年____月____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為______元整（元/年），采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納,。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準甲方卡號（戶名：____________）開戶行：____________,。如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構。

五,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權,。

六,、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽字) ：______ 聯(lián)系電話：______

身份證號碼：______

乙 方(簽字)：______ 聯(lián)系電話：______

身份證號碼：______

______年____月____日

廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書篇六

乙方(承租方)：__________

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用,。租賃范圍：__________間,，租賃方式為包租，由乙方自行管理,。

二,、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。

三,、租賃期限：租賃期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿,，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同,，同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

四,、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,，排污方便。

五,、租金：每年租金為_____元,，大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費,，租金到期前一個月支付下一年租金,。

六、乙方在使用過程中,，在未經(jīng)甲方同意的前提下,，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內(nèi)私搭亂建,，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟損失,。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方自行承擔,。

七,、甲方應保證租賃物無產(chǎn)權糾紛，具有相應的使用性能,，租賃前產(chǎn)生的債權由甲方承擔,，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物,，租賃后可對廠房進行裝修,。

八、租賃期內(nèi),，若遇政府規(guī)劃拆遷補償,，工人安臵費、及其設備搬遷費,、誤工費等屬于補償給乙方的項目,，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占,，因不可抗力造成本合同終止,，雙方不承擔責任。

九,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止本合同,，如乙方確需提前解約,，須提前三個月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金,，交回租賃物,。

十、因不可抗力,、自然災害等原因,，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任,。

十一、誠心責任：租賃期內(nèi)雙方應信守合同,，不得違反,。

十二、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)定,，效力同本合同。

十三,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各持_____份,。

十四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書篇七

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1（第一幢）的'廠房（以下簡稱租賃物）___________________________租賃于乙方使用,。租賃物面積為_____________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為______年,，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

2.2租賃期限屆滿前______個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

3.1租金

租金每年為人民幣____________元（大寫________________________）,。

1.有實際負荷______kw以上三相電供生產(chǎn)使用；

2.有正常用水供生產(chǎn)使用,；

3.排污管道能正常,，通暢；

4.由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金,。

5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權,。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________（第一年）,。每月支付____________,。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金,。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金,。

5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應包括房屋權屬，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修,，建設

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕,，超過________天,，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔,。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,。

第十條其它條款

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

10.2本合同一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。

第十一條

11.1合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

11.2簽字