隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助,。
小產權房二手房買賣合同篇一
一,、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(¥ _______元)的價款出售給乙方。
該套房屋建筑面積約____平方米,,三室兩廳一廚兩衛(wèi),,位于該棟樓第___層(不含地下室),房屋用途為住房,。
三,、付款方式:
本合同簽訂,乙方即付給甲方人民幣 元整,,余款 作為押金,,待過戶手續(xù)辦完后付清。
四,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用,、收益、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用(水電費等),。本協(xié)議簽訂后,,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五,、本協(xié)議簽訂時,,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),。辦手續(xù)所產生的相關費用均由乙方全部承擔,甲方只為乙方提供必要的幫助,。
五,、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,,乙方不得隨意拆除及改變房屋結構,,不得隨意更改水電線路,若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ,,一切后果由乙方承擔,。
六、本合同經甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如有違約,,違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。
七,、若發(fā)生糾紛,,先雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,,提交房屋所在地人民法院解決,。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
見證人: 年 月 日
小產權房二手房買賣合同篇二
乙方(購房方) 身份證號碼:
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守,。
一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)的價款出售給乙方,。
二,、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。本合同簽訂后,乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準)
三,、本合同簽訂后,,甲方將該層房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。
四,、本合同簽訂后,,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用,。本合同簽訂后,,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。
五,、該層房屋現(xiàn)作為住宅用,,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質,。
六、房屋竣工驗收合格后,,甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù),,乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項,如乙方超過約定期限三個月未繳清房款,,甲方有權處理此房,。
七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水,、電,、煤氣等配套設施開戶手續(xù),相關費用由乙方承擔,。
八,、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,,并應賠償乙方的損失,。
2、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,,由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,,并賠償乙方的房屋裝修費用。
3,、如該棟房屋需拆遷重建,,甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋,樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得,。
九,、如遇國家政策變動,相關事項由雙方協(xié)商解決,。
十,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決,。
1,、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。
2,、依法向安源區(qū)人民法院起訴,。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)一份。
甲 方: 年 月 日
乙 方: 年 月 日
小產權買賣合同范本二
小產權房二手房買賣合同篇三
買受人(乙方):身份證號碼:
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。
一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,。
三,、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。
六,、違約責任1、甲方應當于20-年月日交付乙方房屋,,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,,乙方有權解除本合同,。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同,。解約時,,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,,一切責任由甲方承擔,,并應賠償乙方的損失。
4,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。
八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十,、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,,見證人各一份,。
甲方:乙方:
年月日
見證人:年月日
小產權房二手房買賣合同篇四
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法?律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其村證房位于_______市______區(qū)___________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方,。(含地下室_____號_____平方米)
二,、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償,。如乙方反悔本合同,定金不退,。
三,、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方以______方式一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后,甲方對________________________________________的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。
五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。
六,、違約責任
1、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋,,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期____天按房價總額千分之____計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,,乙方有權解除本合同,。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,,并應賠償乙方經濟損失人民幣________萬元,。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之____計算的違約金給甲方,。逾期超過_____個月時,,甲方有權解除合同。解約時,,乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金,。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,,一切責任由甲方承擔,,并應賠償乙方的損失。
4,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,,甲方應當通知乙方,,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的按下述第___種方式解決,。
1、提交___________________________________________委員會_____,。
2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式____份,,甲乙方各執(zhí)____份,,見證人各____份,。
甲方(簽章):
簽訂日期:___年__月__日
乙方(簽章):
簽訂日期:___年__月__日
見證人(簽章):
簽訂日期:___年__月__日
小產權房二手房買賣合同篇五
一、甲方自愿將其村證房位于___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)
二,、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元, (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,。
三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,, 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓,。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,,由甲方承擔全部責任,。
五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,,所得相關賠償?shù)囊磺?權利自合同生效日起歸乙方所有,。
六、本合同經雙方簽章后生效,,并對雙方都具有同等約束力,,應 嚴格履行。其權利,、義務轉移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約,違約方愿承擔違約責任,,并賠 償損失,, 支付對方違約費用人民幣________元, 大寫__________元整,。
八,、未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,,雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向法院申請仲裁,。
九,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力。