在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

武漢房屋出租合同篇一

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為___)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的';

3)拖欠租金__月,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

武漢房屋出租合同篇二

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備

二、租賃期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,。

三,、租金及交納時間

每月__________元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1.甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2.甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3.水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4.房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6.甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7.此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民裁定。

8.本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

六,、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份,，具有同等 法律效力,。

武漢房屋出租合同篇三

住所地：

承租人：(下稱乙方)聯(lián)系電話：

住所地：

乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。 本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計算,，月租金計為元，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納(每個季度按三個月計算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。

乙方所用水,、電費用由乙方自行承擔,，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔公攤及水、電損耗費用,。乙方應當及時按甲方通知期限如數(shù)繳納,，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。

乙方租賃甲方房屋期間,，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔,。

四,、甲方的權利和義務

1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

2,、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五,、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用,。

2,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構或安全的，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構,。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益,。

4、乙方應盡善良管理職責,，合理使用甲方的房屋,、附屬設施及有關財產(chǎn)。

5,、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租,、出借,、交換等,，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。

6,、乙方不得以甲方名義對外進行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。

7,、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保,。

8,、乙方應當服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關規(guī)章制度,。

六,、協(xié)議的解除、終止及違約責任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,，本協(xié)議書自行終止,。

本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除,。

符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行,。

乙方違反本協(xié)議書的,，甲方有權解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金,。 無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的,，乙方應當在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的,，乙方無償移交給甲方享有,。

七、其它約定

1,、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理,。

2,、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔。

3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔違約責任,，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承擔費用。

4,、乙方確認乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為,，甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過，視為甲方對乙方的有效送達,。

5,、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

八,、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決,。

九,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

十,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

武漢房屋出租合同篇四

第1條

出租方（以下稱甲方）地址

郵政編碼電話號碼傳真

法定代表人委托代理人

第2條

承租方（以下稱乙方）地址

郵政編碼電話號碼傳真

法定代表人委托代理人

第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，雙方共同信守本合同一切條款,。

第二章出租房屋

第4條

4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。（附件b1：所有的面積表,；b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明；b3：已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙）,。該出租房屋與擴初設計一致,，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致,。甲得到施工圖就向乙方提供,。

4.2如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

4.3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明（附件c）,，由甲方自費設計和實施,。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔,。

第5條

5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在年月日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用,。

甲方應提前個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第9條中規(guī)定的義務）應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子（以下稱為“開張日期”）,，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來?！伴_張日期”不應比年月日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于個工作日,。

如果“開張日期”超過年月日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用,。

出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用,。

5.2在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書,，確認出租房屋的正常移交,，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的（如果有的話）應由甲方負責的缺陷。

5.3當出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進入時,，乙方在“開張日期”之前的個工作日之內(nèi)為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜,，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認可書,，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分,；該認可書對乙方應有約束力；（2）甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任,。

第三章合同雙方的責任

第6條甲方應負責：

6.1按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構,；根據(jù)附件c中規(guī)定的標準說明書,，安裝內(nèi)外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水,、煤氣、電,、供暖,、空調(diào)、電梯,、自動扶梯,、自動滅火、電訊的設施,，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關辦公室的必要安裝,。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用,。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣。乙方有權安裝防盜系統(tǒng),，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構,。

6.3根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電,、煤氣,、供暖和空調(diào)的設施及提供電訊設施。

6.4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯,，自動扶梯，火警,，防火系統(tǒng)的機械裝置,。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利,，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權利,，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔,。

6.5保持出租房屋建筑物和結(jié)構及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車場。

6.6向乙方收取租金,、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用,。

6.7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。

6.8根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助,。

第7條乙方應負責：

7.1根據(jù)本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調(diào)的費用,。同時直接向有關部門支付水、電,、煤氣費,，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用,。

7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用（如有的話）,。

7.3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務標準的購物中心,。

7.4布置安裝各種可移動的設備和家具,，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險,。

7.5保護出租房屋,，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音,，并修復由乙方的代理人、雇員,、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。

7.6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號,，設置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商,。

7.7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變,、增設或改進,。到租賃結(jié)束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

7.8未經(jīng)甲方事先的書面同意,，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或村放在出租房屋里,。

7.9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險,，或改變此建筑物保險率的儀器,、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品,。

7.10不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具,。

7.11不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營,、管理或出租,，提出任何反對意見或干預。

7.12在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施,。

7.13如出租房屋建筑物發(fā)生火災事故或任何其他緊急情況,，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發(fā)現(xiàn)有缺陷時，立即通知甲方,。

7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求,，按雙方同意的條件提供幫助。

第四章租賃期限,、租金,、押金和其他服務費用

第8條

8.1租賃期從“開張日期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

8.2開張日期年后,，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時,，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經(jīng)雙方書面同意,，不得對合同修改,；沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力,。

第9條

9.1出租房屋的租金總金額共為,。

租金按月支付。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方,。（如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個工作日支付）。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付,。

乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以（幣種）的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

9.2合同中的租金應按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加,。

9.3另外,，乙方應向甲方支付總額為個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付,，第一筆于開張日期前個月時支付,，以后每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方,。

9.4另外,，乙方還應付給甲方總額為個月租金的保證抵押金，按年分期支付,，第一筆于開張日前個月支付,，以后每個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動,，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。

本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額,。

9.5所有根據(jù)本合同應支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行,。

除租金、誠意抵押金和保證抵押金外,，乙方根據(jù)本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付,。

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利,。

9.6根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應由乙方付給甲方的款項應如數(shù)支付,，不應有任何性質(zhì)的扣除。

9.7雙方各自承擔各自的稅務,。

第10條

10.1第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價＋損耗率＋勞務費＋其他費用。

10.2第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費用,，由乙方在下個月的個工作日內(nèi)向甲方支付,。

10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護,，而影響到在第10條前提到的任何服務時（應事先通知乙方）或如果因為火災、水災或其他不可抗力,，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料,、材料、水,、氣,、電、勞動力的短缺,，（應盡快通知乙方）或任何因乙方的任何顧客,、服務員、門衛(wèi)或其他服務人員的行為,、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對乙方負有任何責任；乙方亦不應追究甲方的責任,。

第五章使用,、轉(zhuǎn)租、權利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外,，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用,，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用,，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經(jīng)授權的使用而遭受的任何損失和損害,。

11.2未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金,；提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓，分租或占用,，支付給乙方數(shù)額之間差額的50％,，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任,，無論是否為乙方自己的過失或疏忽,。

11.3如果乙方違反11.2款的規(guī)定，甲方有權要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補這類違約,，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月,。

11.4未經(jīng)另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第六章日常管理

第12條通知乙方后,，甲方，甲方的代表或其授權的代理人,，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋（緊急情況除外,，此時無需通知乙方）對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情,，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看,。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行,。

第七章合同的修改

第13條對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出并經(jīng)有關部門批準，否則無效,。

第八章合同違約,、終止

第14條

14.1雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款,，并且不能完全恰當?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務,，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補救措施,，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠,。

14.2根據(jù)本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時,，該方應承擔從應付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1％的月息,。如果這筆款項超過三個月仍未支付,，則未清款額的月息應增至1.5％。

14.3甲方或其代理人,，代表或雇員,，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負責任；也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任,。除非,，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致,。

第15條雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴,、洪水,、火災或其他自然災害、瘟疫,、戰(zhàn)爭,、暴亂、敵對行動,、公共騷亂,、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制,、不可預見的事件，這些事件的發(fā)生為不可預防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話,，應在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方,，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應履行的全部和部分義務的說明書,。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責,。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，并在最短時間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協(xié)商,，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序,，決定是否修改或終止本合同。

第16條出現(xiàn)如下情況時,，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

（1）如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金,，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同,。

（2）如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時,，對方可以立即終止本合同。

（3）如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時,，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進行修理或更換,，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

（4）遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時,，合同可以按該規(guī)定終止,。

雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外,，任何一方不可終止本合同,。

第17條在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外,。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還甲方,，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失,、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客,、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。

第18條在中國法律允許和有關部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經(jīng)營乙方商店（有或沒有第三者加入）或為進一步合作做出安排的話,，該方與另一方應就此事宜進行討論,，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協(xié)議無效,。

第九章語言,、法律和仲裁

第19條本合同由中、英文寫成,，兩種語言具有同等效力,。

第20條本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關的爭議的解決,，應受中華人民共和國頒布的法律的約束,。

第21條

21.1在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關的爭議,，雙方首先應盡量通過友好協(xié)商解決,，如通過友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決,，對雙方具有約束力,。仲裁費用應由敗訴方承擔。

21.2在仲裁過程中,，除有爭議的事情外,，本合同應繼續(xù)執(zhí)行。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

武漢房屋出租合同篇五

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

第一條：房屋地址地點及設施：

1. 地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內(nèi)附屬設施：

a：電器：

b：家具：

第二條：租用期限及租金：

2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫： );

3. 支付方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，押金不計利息。

第一次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

第二次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

第三次付款計 元人民幣，支付時間： ;

第四次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

4,、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條,。

第三條：其他費用

2,、房屋修繕、房屋內(nèi)設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,，則乙方需要保存支付費用的票據(jù),，由甲方支付給乙方。

3,、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，以保障乙方安全正常使用,。

第四條：雙方的權利義務

(一)、甲方的權利義務

1,、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售,、抵押等,，需提前一個月告知乙方。

2,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，以保障乙方安全正常使用,。

3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

4,、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。

(二),、乙方的權利義務

1,、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。

2,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

3,、乙方在租賃期間,，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

第五條：違約責任

1,、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,，應當酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定,。

2,、 甲方應當及時對對房屋以及屋內(nèi)設施進行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的,，甲方應當進行賠償,。

3、 乙方應當按照本協(xié)議約定的時間交納租金,，如逾期 日未支付,，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。

4,、乙方應當愛護房屋以及屋內(nèi)設施,，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失,。

第六條：協(xié)議的終止與解除

租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

3,、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設施進行修繕,，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

武漢房屋出租合同篇六

乙方：長春九龍醫(yī)藥有限公司榮光路店

1.甲方向乙方提供房屋,，隔斷出面積60平方米。供乙方經(jīng)營藥房使用,，房屋地址在長春市二道區(qū)榮光路1號,，年租金人民幣捌仟元整。

2.乙方租用此房期限為4 申請,。 3.乙方在在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

4.乙方不得在此做違法反治安的一切活動,，共同維護好公共秩序,。

5.本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方共同商定解決,。 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方共同商定解決,。

甲方：

乙方

20xx年11月1日