在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
出租房屋合同協(xié)議書篇一
承租方(以下簡稱乙方):___________身份證:_________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施
1.租賃地址:_________________________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:____________________________________________
a:電器:____________________________________________________
b:家具:____________________________________________________
二,、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金:每月_____元人民幣;
3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,,租房終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。第一次付款計_____元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,,物業(yè)管理,,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時交納水、電,、煤、電話等費用,,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。
五,、其它說明:(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)_______________________________
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:__________________電話:__________________
_________年______月_____日
出租房屋合同協(xié)議書篇二
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
第一條出租房屋坐于,房屋建筑面積平方米,,磚瓦結(jié)構(gòu),房屋門窗好,,水,、電,、氣,、暖供應(yīng)正常,房屋租賃期限年:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
第二條租金每年人民幣元_____(大寫金額:_____)。租金以現(xiàn)金形式一次支付,。
第三條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、暖氣費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔(dān),,以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),,乙方須交清費用,。
第四條租賃期間,,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,,并收回房屋,,且可以追究乙方的違約責(zé)任,。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應(yīng)無條件退房,,甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。
第五條租賃期間,,如乙方空房,,甲方有權(quán)收回房屋,租金不予返回,。
第六條租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟損失。
第七條根據(jù)本合同約定,,乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租,如不繼租,,期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,。租賃期滿,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第八條本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租人)簽字:身份證號:
乙方(承租人)簽字:身份證號:
_____年_____月_____日
出租房屋合同協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:
第一條:租賃房屋
甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用,。
第二條:租賃期限:
自___年__月__日至__年__月__日止,共計__年__月__日,,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無需另行通知,。房屋年租金為元(人民幣大寫),,月租(人民幣大寫)付款方式為付,。房屋租賃押金為元,,租賃期滿乙方無違反合同條款,,甲方如數(shù)退還,。
第三條:協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費,、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋,,愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備,,如屬人為損壞需照價賠償,。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,,如有擅改或損失,需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé),。
3,、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住,甲方應(yīng)盡快予以解決,,最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用,。若超過上述期限,,則本著合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間。
4,、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等,影響公共安全,。
5,、租賃期滿當(dāng)日,,乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點清交甲方,。如乙方逾期不搬,,甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
6,、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要,,應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備,。
7,、乙方退租還屋時應(yīng)將家具物品搬遷清楚,,不得故意留存占據(jù),,如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),甲方可自由處理,。
8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9,、自簽約之日起,,雙方均不得借故解除合同,,如雙方因客觀原因需要解除合同,,應(yīng)在20天前通知對方,,并支付一個月的租金給對方作為違約金,。
10,、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,,如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān),。
11、乙方在租用其間,,甲方如對房屋進行察看,,需在進入前向乙方提前通知,。
12,、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用,,否則視為違約,甲方可即時收回房屋,。
13、雙方在本合同期滿前二個月應(yīng)商定續(xù)租事宜,。
本合同各項經(jīng)雙方同意,,共同遵守,如有未盡事宜,,本著誠信原則雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,,并各執(zhí)一份為憑以昭信守,。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
通信地址:工作單位:
出租房屋合同協(xié)議書篇四
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│房屋坐落│區(qū)街胡同號│
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│房屋│房間使用面積平方米│
│├────────────────────────────┤
│狀況│裝修設(shè)備另附保管單│
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│月租金│ 元角分起租日期年月日 │
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│附記││
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____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用,,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律,、政策、法令的義務(wù),。
2.房屋租金數(shù)額,,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,,其租額得予調(diào)整。每月租金,,承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清,。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,,保障使用安全和正常使用,。在正常情況下,,如因檢查不周,維修不及時,,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,由出租方負(fù)責(zé)賠償,。
4.出租方鑒定房屋危險,,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,,承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護使用,,注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時,,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如確屬必需時,,應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,否則,,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
7.承租方退租房屋時,,應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷租約,。
8.承租方有下列情況之一時,出租方可以終止租約,,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同,。
10.本租約自立約日起生效,一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
立約日期:____年__月__日
房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單
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│名稱│ 單位 │數(shù)量│ 現(xiàn)狀 │ 備注 │
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│門窗玻璃│塊││││
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│紗窗│扇││││
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│電燈│個││││
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│光燈│份││││
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│水龍頭│個││││
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│洗菜池│個││││
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│蹲布池│個││││
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│大便池│個││││
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│水箱(背吊)│個││││
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│門鎖│把││││
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││││││
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出租房屋合同協(xié)議書篇五
出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:
為維護雙方的合法權(quán)益,,甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,,租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月,,從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),,將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),,每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用:合同期間內(nèi),,乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算,向乙方償付違約金,。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,,如甲方確需收回房屋自主,,必須提前__個月書面通知乙方,,解除合同,,甲方應(yīng)付給乙方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算,。
第六條乙方的責(zé)任,。
1.乙方依約交付租金,,甲方如無正當(dāng)理由拒收,,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任,。
3.租賃期間,,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算,。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機__臺,洗衣機__臺,,彩電__臺,,油煙機__臺,燃?xì)庠頮_臺,,電熱水器__臺,冰箱__臺,,微波爐__臺,寫字桌__,,沙發(fā)__,餐桌__,,椅__,床__,,衣柜__,電視柜__,,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施,。
第十一條備注:(合同期滿歸還,,遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,。
出租人:聯(lián)系電話:
承租人:聯(lián)系電話:
年月日
出租房屋合同協(xié)議書篇六
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,,建筑面積 平方米,。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。
三,、承租方有下列情形之一的,,出租方可以中止合同,,收回房屋:
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的,,并賠償違約金 元。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣 ,,大寫: 萬 仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方,。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿)。
3,、維修費:租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
七,、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
3、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九,、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一,、 本合同如有未盡事宜,,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,, 本合同1式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________
法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________
聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________
聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________
身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
出租房屋合同協(xié)議書篇七
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,,訂立本合同,承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下:
甲方現(xiàn)將坐落在,租給乙方使用,。為明確雙方責(zé)任,特簽訂如下協(xié)議,,共同遵守,。
一、單位配備有 以上均屬甲方財產(chǎn)。如乙方損壞單位內(nèi)配備的任何一件物品時,,甲方有權(quán)按購置價要求乙方賠償,。租賃期內(nèi),,單位內(nèi)配備的全部物品由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),,并保持單位衛(wèi)生清潔,。
二,、合同期內(nèi),,乙方如因使用不當(dāng)損壞單位,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償;若因水,、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人員傷亡和意外事故,與甲方無關(guān)。
三,、合同期內(nèi),,乙方不得私自將單位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租其中一部分給他人使用,如確需轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)得甲方同意,。如乙方私自租出,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,甲方有權(quán)終止合同,按金不予退還,。
四、合同期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意不得改變單位結(jié)構(gòu)設(shè)施,。
五,、合同期內(nèi),,乙方不得在單位內(nèi)進行一切違法犯罪活動,如出現(xiàn)非法活動與甲方無關(guān),并報警處理,。
六,、合同期內(nèi),,甲方將該單位租給乙方使用,租期從 年 月 日至 月個月),。
七,、按金為人民幣后退還按金給乙方,。
八、該單位每月租金為人民幣 元整,,乙方必須于每月 日前支付租金,如乙方逾期不支付租金,,甲方有權(quán)終止合同,,按金不予退還。
九,、合同期內(nèi),,乙方租賃單位發(fā)生的一切已知合理費用,,由乙方負(fù)責(zé)。如:(關(guān)于水,、電、煤氣等費用的收取標(biāo)準(zhǔn),,按照各個時期相關(guān)政府部門的最新收費標(biāo)準(zhǔn)而作出相應(yīng)的調(diào)整)。
十,、甲方必須在本合同生效的當(dāng)天(即 年 月 日),將乙方租用的單位交付乙方使用,。如甲方逾期交付乙方使用,甲方必須根據(jù)實際的逾期天數(shù)和租金的日平均額,,退回乙方該部分租金。且乙方有權(quán)要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方,,以作補償。
十一,、合同期內(nèi),甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同,,如違約方造成對方經(jīng)濟損失時,對方有權(quán)追究違約方責(zé)任并要求賠償,。
十二、合同期內(nèi),,乙方終止合同或違反本合同的有關(guān)規(guī)定時,,甲方有權(quán)要求乙方限期搬出,按金不予退還,。
十三,、合同期滿后,如乙方明確表示不再租賃,,乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,,并于合同期滿即日內(nèi)搬出,,否則按照100元/天進行罰款;如乙方需繼續(xù)租賃,,乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,,雙方另簽新約。
十四,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章和乙方支付租金、按金后,,即日生效。
甲方:乙方:
代理人:代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:日期:
出租房屋合同協(xié)議書篇八
范本一
出租方:(下稱“甲方”)
身份證號碼:
地址:
承租方:
身份證號碼:
地址:(下稱“乙方”)
甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,就乙方租賃甲方房屋達成如下約定,,以供雙方共同遵守:
一,、租賃的房屋及用途
1,、租賃的房屋位于負(fù)一層至層,建筑面積為平方米(含地下室使用面積平方米)
2,、乙方租賃房屋的用途為:商業(yè)使用,,但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動,,否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政,、刑事責(zé)任追究的,,則甲方有權(quán)向乙方索賠,。
二,、租賃期限、租金,、履約保證金
1,、租賃期限為拾捌年,,自年月日至年月日止,。其中,,自合同簽訂之日起免租期為捌個月,,免租期間不收取租金,,但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費,、人工費或者其他相關(guān)費用,,均由乙方承擔(dān)。如免租期間,,乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的,則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金,。
2、租金為人民幣整(¥:)/月,,按照季度(每三個月為一季度)預(yù)交,,即每季度屆滿前五日,,預(yù)交下一季度的租金,,第一季度的租金與履約保證金一同繳納,。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號,,租賃期間乙方支付的租金為不含稅價,,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3,、履約保證金為人民幣萬元整(¥:),乙方于合同簽訂之日交付給甲方,,履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下,且合同期滿終止后五個工作日內(nèi),,由甲方無息退還,但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外,。
三、房屋的交付
1,、房屋交付的時間:乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi),甲方將房屋交付給乙方使用,。
2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備kw電力和分管進水及排水排污線路管道暢通,。
四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押
1,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,,否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
2,、乙方如需要抵押融資,則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn),,且必須事前經(jīng)甲方同意。
3,、租賃期間,,甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款,在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,,乙方應(yīng)無條件同意。
五,、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動,。
2,、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照,則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,,但有關(guān)費用由乙方承擔(dān),乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方,。
3、甲方有權(quán)按期收取租金,,并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任,。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按期繳納租金,,并按照約定交付履約保證金,,在履約保證金不足時,,應(yīng)按照甲方的要求及時補足,。
2,、房屋交付給乙方后,,乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全,,如有損壞,,必須進行補救,如需更換的設(shè)備,,必須經(jīng)甲方同意,,且費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的,,乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全,,房屋內(nèi)隔墻,,房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料,不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚,。租賃期滿或終止協(xié)議,所有裝嵌物歸甲方所有,。
3、乙方因經(jīng)營需要進行房屋的裝修,、施工或者電梯安裝,,必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意,,前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等,,乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關(guān)系,,不得干擾他人的正常休息,,避免遭到他人的投訴,。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施,如造成安全事故,,則責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4,、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護,,購買,、安裝,、調(diào)試以及維護等費用由乙方自行承擔(dān),。期滿后乙方不再續(xù)租,雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用,。如甲方不愿購買,,乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng),,如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失的,,則甲方有權(quán)向乙方追索,。
5,、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告,,其報批手續(xù)由乙方自行處理,費用由乙方自行承擔(dān),,如違規(guī)被追究法律責(zé)任,,則由乙方自行承擔(dān),。
6,、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等,,由乙方自行按時繳付,。
六,、違約責(zé)任
1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時,,甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同,。
2、乙方逾期繳納租金的,,則每逾期一日,,須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,逾期三十日,,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金,。
3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備,,在限期內(nèi)未進行維修或者更換的,則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除,,乙方須同時補足履約保證金,,在甲方指定的期限內(nèi)未補足的,,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。
4,、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的,則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金,。
5,、甲方逾期交付房屋的,則每逾期一日,,須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,,逾期三十日,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金,。
6,、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的,則乙方應(yīng)同價補償甲方的損失,,且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金,。
七,、其他
1,、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損,,乙方應(yīng)在退租前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費用,,在修理工程結(jié)束后,該履約保證金多退少補,。
2、租賃期間,房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費提供給乙方使用,。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所,但乙方不得搭建建筑物,。
3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策,、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任,。
4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,,與本合同具有同等法律效力,。
5,、合同解除或者終止時,,乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有,,如甲方不接受前述添附物,,則乙方必須限期清理完畢,,否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費用,。
八、合同爭議的解決突擊及生效
1,、合同履行期間,,如發(fā)生分歧,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,由房屋所在地的人民法院管轄,,有關(guān)訴訟如需委托律師的,則律師費由敗訴方承擔(dān),。
2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,,本合同壹式陸份,雙方各執(zhí)行叁份,,每份均具同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表人(簽名)代表人(簽名)
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂地址:
合同簽訂時間:年月日
范本二
出租方(甲方)________
性別:_______________
____年___月____日出生
身份證號碼:_________
承租方(乙方)________
性別:_______________
_____年____月___日出生
身份證號碼:_________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元,,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間,,水費、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金______元,。
七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
簽訂時間:____年___月____日
范本三
甲方(出租方)
身份證號碼:
乙方(承租方)
身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達成如下個人租房合同:
一,、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二,、租賃期限:,即年月日至年月日,。
三、租金及交納時間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清,。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項:
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護,,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理,。
3、水,、電、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。
8,、本個人租房合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9,、其他約定事項:
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過違約金時,須另行追加賠償,。
七,、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方:(簽字)
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日
出租房屋合同協(xié)議書篇九
出租方: 身份證號碼:(以下簡稱甲方)
承租方: 身份證號碼:(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于四川省成都市武侯區(qū)科華巷11號2單元6樓11號,, ?三房兩廳單衛(wèi),;建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用,,用途為住宅。
第二條 租賃期限,。
租賃期限自20x 年6 月 ?9 ?日至 ?20x 年 6月 8日止,。
第三條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 貳仟肆佰元 整,。
租賃期間,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第四條 付款方式,。
乙方按半年支付租金給甲方(首次支付三個月共計7200元整,,以后每次支付半年),,下次 ?付租金時間應(yīng)在已付租金到期前
第五條 房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方2400元作為押金,。租期屆滿,,房屋及設(shè) ?備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下,甲方全額退還押金,。
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),;日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 租賃期滿,。
1,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,;
2,、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租,;
第九條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十條?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條?本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十二條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條??其他約定
(一)出租方為已提供物品見附件
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度,;(2)電表現(xiàn)為: ?度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度,。 第十四條 ?本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲
乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
___年___月___日___年___月___日
合同附件:
家私電器清單
出租房中包括以下物品:
熱水器(1)、空調(diào)(2),、冰箱(1),、彩電(機頂盒+遙控器)1、洗衣機(1),、煤氣灶(1),、抽油煙 機(1)、吸塵器(1),、飲水機(1),、二開門衣柜(1)、沙發(fā)(1),、茶幾(1),、電腦桌(3)、電視柜(1),、床+床墊(4),、床頭柜(2)、窗簾(4),、鞋柜(2),、餐桌(2)、折椅(4),、圓凳(3),、大門 鑰匙1+內(nèi)門鑰匙3(3+2+2+1)、電費卡(1),、氣費卡(1),、有線電視繳費卡(1)。
甲方簽署:乙方簽署:
出租房屋合同協(xié)議書篇十
出租人(甲方)_______證件類型及編號_______________
承租人(乙方)_______證件類型及編號_______________
居間人(丙方)_______備案證明編號_________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________,建筑面積________平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號:_______________或房屋來源證明名稱:____________,房屋所有權(quán)人(共有住房承租人,、購房人)姓名或名稱:_____________,,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)玩為:_____,,
最多不超過_______人,。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,,辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,,(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日,,共計______年______個月,,甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前三十日向甲方提出(□書面□口頭) 續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:__________元(□月□季□半年□年),,租金總計:人民幣__________元整(¥:_________)
支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),,押_____付____,各期租金支付日期:_____年_____月_____日,,_____年_____月_____日,,_____年_____月_____日,_____年_____月_____日,。
(二)押金:人民幣____________元整(¥:_________)租賃期滿或合同接觸后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。
第五條 其他先關(guān)費用的承擔(dān)方式:
租賃期內(nèi)的下列費用中:_____________由甲方承擔(dān),,____________由乙方承擔(dān):水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費_______________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,,甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù),
如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,,并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。
(二)本合同簽訂后(□及時□____日內(nèi)),甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(¥:_________)作為傭金,,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(¥:_________)作為傭金,,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn),。
(三)本合同簽訂后,,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,,租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、延遲交付房屋達七日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,只是乙方無法正常使用房屋的,。
4、___________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達_____日的,。
2,、欠繳各項費用達_____元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8,、_______________________________________________.
(五)其他發(fā)送的合同解除情形,。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的____________年____________月____________日____________年____________月____________日
出租人(甲方)_______
承租人(乙方)_______
居間人(丙方)_______
____________年____________月____________日
出租房屋合同協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
甲方將坐落在 的平房,,面積約 平方米出租給乙方,,租賃期間特定如下租賃合同:
一、租房期為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,,年租金為人民幣 元整( 元整), 年租金共計人民幣 元整(¥ 元整),,自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,,如有損壞,,按價賠償。
三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,,或借給他人使用。
四,、乙方在租賃期,,由于人為責(zé)任,如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失,或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,,責(zé)任由乙方自負(fù),。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用,,均由乙方自行承擔(dān)。
六,、合同期滿后,,無論乙方是否繼續(xù)承租,乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知,如乙方繼續(xù)承租,,應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,,并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,,如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
出租房屋合同協(xié)議書篇十二
出租房屋合同協(xié)議書范本乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金出租房屋合同協(xié)議書范本出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:為維護雙方的合法權(quán)益,甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條甲方將_________出租給乙方。建筑面積_____平方米,,租金_____元月,。
第二條租賃期限為_______年____月,從_______年____月____日起至_______年____月____日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),,將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清
第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),,每季度租金需提前七天支付,。
第四條其它費用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的`費用,。
第五條甲方的責(zé)任,。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算,,向乙方償付違約金,。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,,乙方可以退租或代甲方修繕,,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,,如甲方確需收回房屋自主,,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算,。
第六條乙方的責(zé)任,。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,,甲方可以從乙方押金中扣除租金,,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任,。
3.租賃期間,,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,,解除合同,,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算,。
4.租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,。
5.租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機__臺,,洗衣機__臺,,__臺,油煙機__臺,,燃?xì)庠頮_臺,,電熱水器__臺,冰箱__臺,,微波爐__臺,,寫字桌__,沙發(fā)__,,餐桌__,,椅__,床__,,衣柜__,,電視柜__,茶幾__,,鞋柜__等設(shè)施,。
第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,。出租人:聯(lián)系電話:承租人:聯(lián)系電話:_______年____月____日