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房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇一

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

經辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

?。ǖ兀┲罚篲_______________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要,，經審查批準,，于____年____月____日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________,，土地為____,，房屋用途為____，建筑結構為_____,，建筑面積為______平方米,，附屬物包括：______，證件名稱：_______,，證件：______號,，地籍：________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1,、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）,；

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）,；

3,、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4,、停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整,；

總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產權調換房屋

1,、甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）,。

產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2,、甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二,，房號以附件二上表示為準），坐落于_______,，建設用地規(guī)劃許可證為,，建設工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］,，房屋用途為,，屬結構，層高為,，建筑層數(shù)為,，地上層,，地下層。（房屋裝飾,、設備標準見附件三）

⑴,、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

⑵,、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,，其中，套內建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米,。

⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣）,，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整,。

⑷、協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。

房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進行處理：

⑸,、規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更,，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方,。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復,。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的,，乙方人有權退房。

乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,，并按利率付給利息。乙方不退房的,，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為,，由支付給對方,。該款于年月日前結清。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋,，經甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

第七條產權調換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方,。

2,、甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案,。如因甲方的責任,，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的％向乙方支付違約金,。

第八條過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式,，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房,。在過渡期內,，臨時安置補助費為每月元，按個月計算,，計元,；甲方先支付乙方個月，計元,，余個月,，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付,。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。）

2,、甲方提供周轉用房,。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費,。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內,，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的,，乙方自行解決過渡用房的,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,，逾期超過六個月的,，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水,、電,、氣等費用。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第［］種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方:（簽章）____________乙方：（簽章）___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____

_______年______月______日________年______月_____日

受委托拆遷單位：________

法定代表人：____________

經辦人：_________________

____年____月___日簽于____

附件一（評估報告）：

附件二：房屋平面圖

附件三：

裝飾,、設備標準

1、外墻：

2,、內墻：

3,、頂棚：

4,、地面：

5、門窗：

6,、廚房：

7,、衛(wèi)生間：

8、陽臺：

9,、電梯：

10,、其他：

附件四（補充協(xié)議內容）：

二,、房屋產權調換

房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產權與被拆遷人的房屋進行產權調換，并按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算的行為,。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償,。也就是說以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換,，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權,，調換之后擁有調換房屋的產權。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法,，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物,。

三、相關規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,，也可以選擇房屋產權調換,。被征收人選擇房屋產權調換的，市,、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價,。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,，作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。[2]第二十二條因征收房屋造成搬遷的,，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房,。

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房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇二

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務,。

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用,。

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同,，除非_________主動提出終止租賃合同,。

贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。

贈與房屋尚未交付時,，贈與人經濟狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失,。

受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的,。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

一切與本合同有關的糾紛,，首先由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁,。

本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

贈與人：________受贈人：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：_________________________

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇三

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)鐘祥市人民政府20__年11月16日印發(fā)的第8號市長辦公會議紀要精神,，甲方擬將郢中鎮(zhèn)東街28號的房屋所有權及土地使用權對外出售后用于企業(yè)改制,。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權及284.24㎡土地使用權位于甲方(郢中鎮(zhèn)東街28號)院內，與甲方房,、地毗連,。為了解決甲方房、地的規(guī)則整體和乙方道路通行問題,，經市輕工紡織國有資產經營中心組織雙方協(xié)商,，就房屋所有權和土地使用權置換的有關事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬,、10.73米深,，土地面積約75㎡，房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的房地四至詳見附圖,，面積以國土,、房管部門測繪為準)。

二,、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬,、6.8米深，房屋面積約94.78㎡,、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬元,，置換甲方從北往南進去的1.5米寬通道的土地使用權(置換后的房地四至詳見附圖，面積以國土,、房管部門測繪為準),。

三、產權置換后,，乙方的房屋面積約為611㎡,，其中乙方原有房屋產權462.2㎡，甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡，乙方置換給甲方房屋約為168㎡,。

四,、本協(xié)議簽訂后，乙方將鐘國用(20__)第245號,、246號二宗土地使用證及鐘房權證郢中甲字第20__—072號房屋所有權交給甲方,，甲方負責將置換后的房屋所有權證與土地使用權證辦理到乙方名下，辦證所需費用由甲方承擔,。

五,、甲方將置換后的房屋所有權證和土地使用證辦理到乙方名下后本協(xié)議開始生效。

六,、置換后雙方房屋現(xiàn)狀及土地四至詳見附圖,，附圖與本協(xié)議合并使用，共同具有效力,。

七,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：乙方(公章)：鑒證方(公章)：

經辦人：經辦人：經辦人：

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇四

甲方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：________________

身份證號碼：________________

乙方：________________

姓名：________________

性別：________

出生日期：________________

身份證號碼：________________

為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關事宜,，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營,、管理,、居住、出租,、使用等相關事宜,，達成以下協(xié)議：

一、房屋產權,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二,、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。),，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權,、使用權受到影響,，否則，應賠償另一方所產生的損失,。

三,、全部稅費由___________承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產權登記所支出的公證費,、保險費、房產交易稅費,、產權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等,。雙方如在共有產權房屋居住，由________承擔共有產權房屋的水費,、電費,、煤氣、包燒費,、維修,、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用,。

四,、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租,，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例，各得50%.如共有產權房屋轉讓,，須經房屋共有產權人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。如經協(xié)商,，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù),。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

五,、對外出租或共同經營,，需要裝修或改造，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配。

六,、未經甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產權共有人簽字：________________

甲方(簽名或蓋章)：________________

乙方(簽名或蓋章)：________________

簽訂日期：________年________月________日

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇五

贈與人：,，女,，漢族，19xx年x月xx日出生，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

受贈人：,，男，漢族,，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室，身份證編碼：2202

贈與人與受贈人系母子關系,。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)x小區(qū)棟xx室房屋一處,，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：整),，系私有產權,，房名現(xiàn)落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同,，雙方需共同遵守以下條款：

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用,，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活,，婚姻能夠和睦,，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋,，并附義務條款贈與受贈人,。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

1,、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權,、使用權; 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權,、轉賣權,，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

3,、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

4,、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔; 5,、受贈人對該房屋有自由裝修,、合理支配的權利;

6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;

7,、如贈與人逝世,，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：

1,、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2,、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待,、遺棄,、辱罵等行為的;

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4,、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割,，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5,、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,，并要求受贈人返還贈與的財產;

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費,、贍養(yǎng)費的;

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出十天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同,，否則,，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔,。

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

本贈與合同系雙方自愿申請,、為其進行見證,，并系自愿簽訂,。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份,。本合同有任何涂抹均系無效,。如有糾紛,，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字,、蓋章,、電話) 見證人(簽字蓋章)

受贈人(簽字、蓋章,、電話)

簽訂地點：

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇六

甲方：_______________________

乙方：_______________________

雙方就房屋所有權贈與事宜,，經協(xié)商，達成如下合同：

一,、房屋狀況：該贈與房屋位于_________市_________室,，建筑面積_________平方米，產權證號：杭房權證下字第______號,。

二,、房屋性質系回遷房。

三,、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權,。

四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后,，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

五,、本協(xié)議生效后,，房屋所有權證換證手續(xù)由乙方負責辦理。

六,、本協(xié)議經簽字并公證后生效,。

七、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份,，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年______月_____日

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇七

甲方：________________(女方)

乙方：________________(男方)

甲和乙雙方于________年________月________日登記結婚,，現(xiàn)雙方共同購買位于________市________區(qū)________街________號________小區(qū)________號________樓________單元________號房產(以下簡稱房產)，就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜,，雙方達成協(xié)議如下：

第一條房產概況

1,、位置：________市________區(qū)________街________號________小區(qū)________號________樓________單元________號房;

2、結構：________________,，戶型：________________,，建筑面積：________________(以房屋產權證件載明面積為準);

3、價款及付款方式：該房產單價________元每平方米,，總價款________元,，甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款,，其中首付款為________元，甲和乙雙方共同向銀行貸款________元,，年利率________%,，采用等額本息法還款，每月本息還款額為________元,。

4,、購置該房產所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。

5,、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價,。

第二條甲和乙雙方已于________年________月________日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條甲和乙雙方就房產總價的分擔

1,、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費________元;

2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;

3,、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;

4,、甲和乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。

第四條該房產為甲和乙雙方共同所有,，房產所有權登記在甲和乙雙方名下并體現(xiàn)于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上,。

第五條甲和乙雙方對該房產享有的所有權比例為：

1、甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;

2,、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;

3,、如甲和乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例,。

第六條甲和乙雙方未經任何一方書面同意,，不得單獨將該房產出租、出借,、轉讓,、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產的建筑結構,、裝飾裝修及其他附屬設施,。

如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀,、維修維護,，撤銷出租、出借,、轉讓,、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的,，過錯方應當予以賠償,。

第七條如發(fā)生但不限于以下情形,，甲和乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、甲和乙雙方離婚分割該房產;

2,、一方去世確定遺產份額;

3、甲和乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;

4,、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;

5,、該房產被損壞分割所得賠償款項;

6、其他涉及分割該房產價值的情形,。

第八條甲和乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時,，均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內容的書面憑證,，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,，另一方應當予以賠償。

第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,，甲和乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構成本協(xié)議書的一部分,，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議履行過程中，甲和乙雙方如發(fā)生爭議,，應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲和乙雙方共同申請公證,，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條本協(xié)議書一式四份，甲和乙雙方各執(zhí)一份,，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。

甲方：________________乙方：________________

身份證號：________________身份證號：________________

________年________月________日________年________月________日

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇八

甲 方：__________

身份證號：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙 方：__________

身份證號：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲,、乙雙方經過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：__________

一,、 房產基本情況

甲、乙雙方共同投資,，購買一套位于 (該房屋總建筑面積為_____㎡,，每平方米單價為 ________元，房屋總價 (大寫：__________ ),，該商品房銷售合同備案號：__________ ,，合同備案時間_____年_____月_____日,，房籍號：______________。

二,、出資情況

1.購房首付款 ________元(包括定金)人民幣(占房屋總價款的 _____%)由甲方支付 ________萬元,，乙方付 ________萬元;

2.主貸人為乙方;

3.按揭貸款的期限為 ________年(從____年__月__日至____年__月__日);

4.由乙方每月向貸款銀行償還貸款本息共計________元。

三,、產權比例

甲方享有共同所購房產 _____%的產權,。

乙方享有共同所購房產 _____%的產權。

四,、 房屋產權變動情況

1. 甲方于_____年_____月______日自愿放棄所享有的產權份額,，僅僅作為房屋產權的名義登記人之一，不再享有房屋所有權,。

2. 現(xiàn)乙方享有該房屋的100%份額,，乙方是該房產的實際所有權人，甲方僅僅為名義登記一方,，甲方對該房屋不再享有任何權利,，雙方對此均無異議。

五,、 甲方權利義務

甲方對所購房屋的權利義務,，按如下處理：=

1.甲方不享有所購房屋的實際權利，不得對房產進行侵占,、破壞,、轉賣、出租,、出借,、抵押及贈與。

2.甲方有義務將本協(xié)議代持事宜通知甲方的所有利害關系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),，保證其利害關系人不得主張房產所有權利。

3.根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用,，如甲方作為房產登記名義持有人承擔或支出的,，甲方有權向乙方追償。

4.由于當前條件所限(該房屋的貸款尚未還清),，暫時無法申請變更登記,。待本協(xié)議簽訂后，其有關證件和票據(jù)都交給乙方保管,，今后條件允許如需要變更甲方應予以配合,。

5.甲方保證向乙方提供真實有效的證件，如乙方需辦理相關手續(xù)、必須甲方出面驗證,、簽名等事項時甲方應當協(xié)助配合,。

6.如遇該房屋拆遷所產生的經濟補償費用，所得費用全部歸屬于乙方,，甲方應在取得相應補償費用的三天內將該筆費用轉給乙方提供的賬戶,。

六、 乙方權利義務

1.房屋登記所有人為乙方,，乙方享有對所購房產占有,、使用、出租,、收益及處分的權利。

2.乙方取得與保管所購房產的購房合同,、相應證件(房地產權證),、發(fā)票、資料,、鑰匙等,。

3.房屋房貸由乙方為主貸人同時由乙方實際承擔還貸義務，乙方需在還款期限內按期還款,。

4.房屋裝飾裝修事宜由乙方負責辦理,，裝修費用由乙方實際承擔。乙方應于_____年_____月______日將甲方支出的房屋裝修款________元返還給你甲方,。

5.乙方于_____年_____月______日將甲方支出的房屋首付款________元返還給你甲方,。

6.在任何時候，乙方均有權要求甲方將代持房產變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下,，或辦理相關抵押登記等,，甲方應予配合，相應費用由乙方負責,。

7.在乙方還貸期間以及還完房貸以后,，房屋出租收益全部歸乙方所有。

8.除非另有特別約定,，代持房產中的裝修,、家具、設備設施均為乙方所有,，乙方無需另外提供購買出資的憑據(jù),。

七、稅費承擔

雙方當時人可以選擇以下第 種方式承擔稅費

1.房屋稅費由 一方自行承擔;

2.房屋稅費由甲乙雙方按照上述出資比例承擔;

3.甲方承擔 _____%房屋稅費,，乙方承擔 _____%房屋稅費,。

八、本協(xié)議變更或解除

1.甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2.符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3.未經甲、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

九,、違約責任

甲、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方支付違約金 ________元并賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失,。

十,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產生的爭議,，先由甲、乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方均有權依法向房屋所在地法院提起訴訟。

十一,、其他

1.本協(xié)議正本一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，各份具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.其他補充事項_________________________________________________,。

簽字地點：__________

簽字時間：__________

甲方：__________ 乙方：__________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________

賬號：__________ 賬號：__________

甲方：__________ 乙方：__________

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇九

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經甲,、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產（國有土地使用權地號為__________）有關事宜達成如下協(xié)議望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝四至見附圖,。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的__________%雙方立即簽訂房地產轉讓合同在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外還需向乙方支付違約金__________元,。

2,、若乙方違約則應向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定,。

六,、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產轉讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。

七,、除非經甲,、乙雙方書面確認本合同不得擅自變更、解除,。

八,、在履行合同過程中若有爭議雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決,。

九,、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效,。

附1,、土地四至圖（略）

2、抵押合同（略）

甲方：______________乙方：______________

合同簽定地：______________

合同簽定時間：______________

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十

甲方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

乙方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

鑒于：__________

甲,、乙雙方系情侶關系，雙方共同出資人民幣(大寫)(￥________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),，購買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室(____室____廳________平米)的房屋及其附屬設施一處,，由于乙方征信原因，現(xiàn)將房屋單獨登記于甲方名下,，但該房屋所有權實際為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理,、居住,、出租、使用的權利,。

雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就共有產權房屋的經營,、管理、居住,、出租,、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一,、產權歸屬

房屋產權,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二,、房屋處分

1.共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租,、轉讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資,。

3.任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償,。

4.任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權,、使用權受到影響，否則,，應賠償另一方所產生的損失,。

三、稅費承擔

1.全部稅費由承擔并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產權登記所支出的公證費、保險費,、房產交易稅費,、產權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等。

2.雙方如在共有產權房屋居住,，由承擔共有產權房屋的水費,、電費、煤氣,、包燒費,、維修、裝修費,、物業(yè)費等居住所產生的全部費用,。

四,、權益分配

1.共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,，共有產權房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%,。

2.共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，一方對外轉讓房產份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

3.如經協(xié)商,，房屋共有產權人一方全資收購此房產,，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù),。

4.共有房屋產權證件,，由共有房屋產權人(姓名：__________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉讓等損害另一方產權人利益的事情,。

5.對外出租或共同經營，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。

6.因本房產的市場增值部分,，屬于雙方共同享有。

因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配,。

五、違約責任

1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產權人合法權益的,，除應當賠償損失外,，還應當向守約一方承擔給付________萬元的違約責任。

六,、其他

1.未經甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。

2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。

自甲乙雙方簽字之日起生效,。

簽署時間：__________年________月________日

甲方(簽名捺印)：__________

乙方(簽名捺印)：__________

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十一

動遷人： (甲方)

被動遷人： (乙方)

甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動遷,，乙方對安置的新房要求產權調換,，雙方就產權調換事宜達成如下協(xié)議。

一,、被動遷房屋坐落區(qū)街號

建筑面積平方米,，經評估機構評估重置價為人民幣元/平方米。合計 元,。

二,、安置新建房屋坐落區(qū)街號棟 單元 層 號

建筑面積平方米，單方工程造價為人民幣元/平方米,。合計 元,。

乙方于 年 月 日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣 元付給甲方。

三,、甲方于 年 月 日將新安置房屋產權移交給乙方,。

四、甲,、乙雙方需要說明的其他情況：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

地址：地址：

電話：電話：

委托代理人(蓋章)： 委托代理人(蓋章)：

年 月 日

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十二

贈與人：,，女，漢族,，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室，身份證編碼：2202

受贈人：,，男,，漢族，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

贈與人與受贈人系母子關系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)x小區(qū)棟x室房屋一處,，建筑面積為98.96平方米,，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：整)，系私有產權,，房名現(xiàn)落于受贈人名下,。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用,，又因其為贈與人獨子,，為受贈人今后更好的工作和生活,，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活,，贈與人獨資購買本房屋,，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與,。

1,、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權; 2,、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權,、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割,，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

3,、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與后,，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔; 5,、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

6,、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;

7,、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承,。

受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2,、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的,，對贈與人有虐待、遺棄,、辱罵等行為的;

3,、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割,，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣,、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5,、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,，并要求受贈人返還贈與的財產;

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費,、贍養(yǎng)費的;

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出十天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

本贈與合同系雙方自愿申請,、為其進行見證，并系自愿簽訂,。本合同一式三份,，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效,。如有糾紛,，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字,、蓋章,、電話) 見證人(簽字蓋章)

受贈人(簽字、蓋章,、電話)

簽訂地點：長春市

簽訂時間：20xx年 9 月 1 2 日

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十三

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

甲方因城市建設需要,，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產權調換,，雙方就產權調換事宜達成如下協(xié)議,。

一、被動遷房屋坐落區(qū)街號

經評估機構評估重置價為人民幣____元/平方米,。合計____元,。

二、安置新建房屋坐落區(qū)街號棟 單元 層 號

單方工程造價為人民幣____元/平方米,。合計____元,。

乙方于_____年_____月_____日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣____元付給家訪,。

三、甲方于_____年_____月_____日將新安置房屋產權移交給乙方,。

四,、甲、乙雙方需要說明的其他情況：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

_____年_____月_____日

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十四

立遺囑人：______________,，女,，_____歲，_____省__________市__________區(qū)人,，住_____省__________市__________區(qū)_____號,。

我今年_____歲，在立遺囑時精神清醒,，由于年事已高,，可能發(fā)生意外，故立此遺囑,，表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿,。

_____省__________市__________區(qū)_____號房產是我的財產，由__________繼承此房產;

......(省略)

以上是我真實意思表示,。

遺囑執(zhí)行人：_________________.

本遺囑一式三份,，分別有__________、__________,、_____各執(zhí)一份,。

立遺囑人__________(蓋章、按手印)

見證人：_________________(簽名蓋章)

_____(簽名蓋章)

年? ? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ? ??日??

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十五

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《_________》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要，經審查批準,，于_______年______月______日,，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內,。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________,，房屋用途為________,，建筑結構為_______,，建筑面積為________平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________，證件：_________號,，地籍：_________號,。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

5._____________________________________________________________。

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整,。

第四條 產權調換房屋

1.甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,，房號以附件二上表示為準),，坐落于__________________，建設用地規(guī)劃許可證為_________,，建設工程施工許可證為________,，[土地使用證號][土地使用權批準文件]________，房屋用途為________,，屬_________結構,，層高為_________，建筑層數(shù)為_________,，地上_________層,，地下_________層。(房屋裝飾,、設備標準見附件三)

(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式],。

(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中,，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),，總金額為人民幣_________元整,。

(4)協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。房屋交付后,，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________,。

(5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方,。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復,。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的,，乙方人有權退房。乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,，并按利率付給利息。乙方不退房的,，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議,。

第五條 差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方,。該款于_________年_________月_________日前結清,。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

第七條 產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內,，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案,。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金,。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房,。在過渡期內,，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算,，計_________元;甲方先支付乙方_______個月,，計_________元，余_______個月,，計_________元,，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止,。)

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內,，甲方不支付乙方臨時安置補助費,。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內,，乙方騰退周轉用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的,，乙方自行解決過渡用房的,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,，逾期超過六個月的,，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,。

第十條 注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水,、電、氣等費用,。

第十一條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[ ]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

受委托拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十六

賣方：_________________________

買方：_________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規(guī)定》,，經過友好協(xié)商,，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元,。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整,。（原樓價為_________元整）,。

二、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,，買賣雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時,，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后,，即將上述房產證書及有關資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),，該房產所有權即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責,，與買方無關,。

六、買方在交付房產價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時,，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共_________頁,，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份,，均具同等效力,。

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十七

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公民身份號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

公民身份號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

公民身份號碼：

鑒于甲方已購買位于成都市號、預售許可證號下第號,、預售許可證第號共三套房屋（以下將此三套房屋統(tǒng)稱“標的房屋”）,，并委托乙方代為持有標的房屋產權，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,，以茲共同遵照執(zhí)行,。

第一條：標的房屋的基本情況

房屋產權調換協(xié)議書能辦理房證么篇十八

1、房屋坐落：成都市號（房屋竣工后,，如房號發(fā)生改變,，以房屋登記的房號為準）,。

2,、購買本房屋的《商品房買賣合同》（預售）合同自編號：，預測建筑面積共*平方米,，其中套內面積*平方米,，分攤的共有建筑面積*平方米，價款按套內面積計算,，單價為每平方米*元,，總價款為*元。

3,、本協(xié)議簽訂前,，甲方已經委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預售）。

第二條：標的房屋產權的歸屬

1,、對標的房屋產權歸屬,，甲、乙雙方確認如下：

（1）成都市號房屋產權系甲方委托乙方代為持有,，全部房款由甲方實際出資且已支付完畢,。房屋產權雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產權的實際權利人,，對該房屋享有占有,、使用、收益和處分的權利,。

（2）預售許可證號房屋產權系甲方委托乙方代為持有,，在本協(xié)議簽訂前甲方已經委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預售），全部房款由甲方實際出資且已支付完畢,，甲方實際享有和承擔《商品房買賣合同》（預售）的權利和義務,。房屋辦理不動產權登記后,，房屋產權雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產權的實際權利人,，對該房屋享有占有,、使用、收益和處分的權利,。

（3）預售許可證號房屋產權系甲方委托乙方代為持有,，在本協(xié)議簽訂前甲方已經委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預售），全部房款由甲方實際出資且已支付完畢,，甲方實際享有和承擔《商品房買賣合同》（預售）的權利和義務,。房屋辦理不動產權登記后，房屋產權雖然登記在乙方名下,，但甲方系該房屋產權的實際權利人,，對該房屋享有占有、使用,、收益和處分的權利,。

2、在乙方代持期間,，如果甲方要求將標的房屋所有權轉移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下,，乙方應無條件配合辦理相關手續(xù)。

第三條：標的房屋產權的行使

1,、本協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方出具委托書，特別授權甲方全權處理與標的房屋有關的事宜,，并辦理委托書公證手續(xù),。

2、在乙方代持期間,，甲,、乙雙方遵守以下約定：

（1）甲方行使對標的房屋占有、使用,、收益,、處分的權利，包括但不限于對標的房屋占有,、使用,、出租、抵押,、轉讓等,，乙方應無條件配合甲方行使權利。

（2）甲方承擔對標的房屋行使權利過程中產生的義務,，包括承擔因行使權利過程中產生的稅費,、房屋管理費,、水電費、維修費等費用,，乙方不承擔相應的義務,。

（3）甲方承擔在對標的房屋行使權利過程中產生的相關法律責任，在涉及第三人的糾紛中,，乙方應按照甲方的指示作出意思表示,。

（4）乙方不享有和承擔標的房屋買賣合同中約定的權利和義務，對標的房屋不享有任何權利,。乙方應將標的房屋的商品房買賣合同,、收款憑證、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票,、契稅發(fā)票,、印花稅發(fā)票、不動產權證書等交由甲方保管,。

（5）未經甲方同意,，乙方不得處分標的房屋買賣合同中的權利和義務，不得對標的房屋進行占有,、使用,、收益,、處分,，否則乙方應承擔因此產生的法律責任。

第四條：違約責任及爭議解決

1,、本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方應全面履行本協(xié)議約定的義務,，任何一方不履行或不完全履行約定義務,，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失,，該損失包括但不限于律師費,、公證費、財產保全費,、差旅費等費用,。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū),。

第五條：其他事項

1、本協(xié)議所稱乙方代持期間,，是指自甲方委托乙方代為簽訂標的房屋買賣合同之日起至標的房屋所有權轉移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止,。

2、一方以中國郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知,，自中國郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達,，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應在變更后5日內以書面形式告知對方,，否則視為通訊地址沒有變更,，因此造成的損失由過錯方自行承擔。

3,、乙方配偶對本協(xié)議知悉,，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行,。

4,、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份,，自甲,、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。

【以下無正文】

甲方(簽字)：?????????????乙方(簽字)：?????????????????????????乙方配偶(簽字)：

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