合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇一

乙方：(承租人)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于谷城粉水路73號(hào)—2一間門(mén)面出租,，乙方自愿租用73號(hào)—2一間門(mén)面。出租時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年時(shí)間,。

二、乙方在租用甲方門(mén)面期間,、工商,、稅務(wù)、門(mén)前三包,，水,、電等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

三,、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交,，先交錢后使用;租金第一年 元,，后期隨市場(chǎng)定價(jià)，同時(shí)交納 元住房保證金,。

四,、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金,。

五,、 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以租期租金總額的5%計(jì)算,。

六、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽Ｈ缫曳轿唇?jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

七,、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還甲方該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。九,、 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

十、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

十一,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

十二,、租賃期內(nèi),，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。十三、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一,、甲方將位于磐石珠城路115-117_號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

四、租賃期叁年,，自農(nóng)歷__年正月十六日起至__年正月十六日止,。

五、租金一年叁萬(wàn)叁仟元整(33000),，交款方式為年繳,。

六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)

七,、(一)甲方應(yīng)保證所出租的'房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

八、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金按市場(chǎng)同類定價(jià)。

九,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十,、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

簽字日期：年月日 簽字日期：年月日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇三

本合同當(dāng)事人:

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：

________________________________________________________,。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,，租賃期為_(kāi)____年,。

四、租金及支付方式

第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))______________,，租金支付方式現(xiàn)金支付,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)十五天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)七天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共四頁(yè)，一式兩份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____元/噸,，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方就承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的坐落于________縣________鎮(zhèn)________路________號(hào)(原________)門(mén)面________間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

二、租賃時(shí)間

本合同租賃期為叁年,，自________年________月________日至________年________月________日止,。

三、租金及支付方式

租金為每年人民幣壹拾叁萬(wàn)元整,，需按年支付,。合同簽訂即付第一年租金，下一年租金需提前一個(gè)月支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

、甲方于xx年7月28日將上述門(mén)面交付乙方使用,。

2,、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給第 三者，或在租賃合同期內(nèi)加價(jià)。

3,、租賃期內(nèi),，乙方因特殊原因在下一年度不繼續(xù)租用此門(mén)面，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方,。乙方在租賃期結(jié)束以后,，裝修材料不得拆除。

4,、甲方負(fù)責(zé)門(mén)前臺(tái)階進(jìn)行大理石裝修,，卷簾門(mén)換成電動(dòng)鐵卷簾門(mén)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

,、甲方收取乙方租金為租賃后純收入，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用(含水,，電等設(shè)施損耗品),，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

六,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門(mén)面,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

________年________月________日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇五

經(jīng)甲乙雙方秉承合理,、合法,、公平自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則達(dá)成以下租賃協(xié)議：

甲方：_______________

乙方：_______________

一,、甲方自愿將位于_______________私有房屋一樓門(mén)面出租給乙方,。(不包括過(guò)道和樓梯間)

二、乙方自愿以每年_______________元(_______________元)承租甲方位于_______________一樓門(mén)面為營(yíng)業(yè)性生意,，租期為三年,，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即_______________元(_______________元)，第一年租期屆滿時(shí)全部付清后兩年的租金即_______________元(_______________元),。

三,、三年租期屆滿,，隨著物價(jià)上漲甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整房租價(jià)格，在同等價(jià)格條件下乙方享有優(yōu)先租賃該房屋一樓門(mén)面的權(quán)利,。

四,、乙方遷入該房屋時(shí)，甲方收取_______________元(_____________________元)押金,，直至乙方不愿續(xù)租該房屋門(mén)面起押金退還,。

五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎(chǔ)設(shè)施損壞,，墻壁亂涂亂畫(huà),，如有出現(xiàn)以上情況乙方有維修或換補(bǔ)責(zé)任。

六,、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行國(guó)家禁止性規(guī)定或違法活動(dòng),，如有此情況任何人都有權(quán)報(bào)警。

七,、乙方在租房期間,，不得擅自修改房屋構(gòu)造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的,，必須征求甲方的意見(jiàn),，征得甲方同意方可進(jìn)行，租期已滿或乙方不愿繼續(xù)租賃該房屋,，合同自然終止,。

八、租賃房屋期間一樓水,、電,、衛(wèi)費(fèi)乙方自理，電費(fèi)一度壹元,，水費(fèi)一噸叁元,，按照有關(guān)規(guī)定每月交一次水、電,、衛(wèi)費(fèi),，不得以任何借口推拖水、電,、衛(wèi)費(fèi)，如有百圓以上大額欠交的,，甲方有權(quán)截?cái)嗨?、電源并扣取押金作出水、電,、衛(wèi)費(fèi),。

九,、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩,、放大聲音樂(lè),，以免影響隔壁鄰舍，如有一,、兩次不聽(tīng)勸告者,，發(fā)現(xiàn)第三次以上則扣除押金并驅(qū)出本樓。

十,、除承租人三代近親屬,，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過(guò)夜。

十一,、居住當(dāng)中,，必須保持室內(nèi)及衛(wèi)生間清爽、干凈,、生活垃圾必須到定點(diǎn)位置扔掉,。

十二、乙方不得對(duì)該房屋一樓門(mén)面另行轉(zhuǎn)租,，如有轉(zhuǎn)租視為違約,，轉(zhuǎn)租給第三人轉(zhuǎn)租無(wú)效并終生不得租賃該房屋。

十三,、以上條款甲乙雙方自行遵守,，不得違約，如有違約的,，違約方支付被違約方_______________仟元_______________整違約金,。

十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止,。

十五,、如甲乙雙方有爭(zhēng)議可申請(qǐng)仲裁裁決或申請(qǐng)法院進(jìn)行訴訟程序裁判。

十六,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產(chǎn)生法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門(mén)面及房屋出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：門(mén)面及房屋基本情況 ：甲方的門(mén)面及房屋(以下簡(jiǎn)稱該門(mén)面及房屋)系坐落于

第二條：租賃期限自x年x月x日至x年x月x日止,。

第三條：該門(mén)面及房屋月租金為人民幣整(￥x元)(其中一樓門(mén)面每月租金x元，二樓房屋每月租金x元),，租金按每年x月x日結(jié)算一次,。為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥x元)。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)息全額退還乙方。

第四條：乙方不得隨意損壞該門(mén)面及房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資費(fèi)用由乙方自理,。

第五條：關(guān)于租賃期間該門(mén)面及房屋產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切稅費(fèi)用均由乙方支付,。

第六條：租賃期間,，乙方不得將該門(mén)面及房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則合同將立即終止,。任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，合同即終止,。租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回該門(mén)面及房屋,，乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離，并確保該門(mén)面及房屋設(shè)施完好,，如果出現(xiàn)損壞,、損毀的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,，或按市場(chǎng)價(jià)賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方,。

第七條：乙方在該門(mén)面及房屋租賃期間不得違反計(jì)劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門(mén)面和房屋過(guò)夜,不得利用上述門(mén)面及房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù),。

第八條：本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

第九條:本合同一式兩份,，即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇七

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，合同簽訂后具有法律效力,，雙方共同遵守。

一,、甲方將位于門(mén)面租乙方用于從事商業(yè)之用,，面積45平方米;租賃時(shí)間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年,。

二,、房屋租金約定

1、房屋租賃租金：每月1000元,，每年120xx元，五年價(jià)格不變,。

2,、合同履行期間，所有水,、電,、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3,、合同履行期間所產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

三、房屋租金支付方式：房租按年計(jì)算,，一年一付,，提前一周由乙方一次性付給甲方。

四,、甲方保證乙方承租的房屋,、門(mén)窗完好,，給排水管道暢通,，水,、電、氣表計(jì)量準(zhǔn)確,。在乙方承租期間如有損壞,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好,，并與甲方辦理好退房手續(xù),。

五、乙方在租賃期間,，自覺(jué)接受行業(yè)管理的檢查,，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任,。

六,、安全責(zé)任：乙方在租賃期間要加強(qiáng)水、電,、氣和操作安全管理,，防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故,，責(zé)任全由乙方承擔(dān),。

七、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止合同而不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造,，不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方,。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失,。

2,、在合同履行期間，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同,，要終止合同必須提前三個(gè)月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行,。

八、違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，并按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交違約金,。

2,、乙方在租賃期間向甲方交20xx元作為違約保證金，在合同終止時(shí),，辦完交接手續(xù)后退還給乙方,。如乙方違約，保證金不再退還乙方。

九,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽字生效，租賃期滿,，結(jié)清所有租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用后自行失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇八

甲方：________________________

乙方：________________________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于________________________________一間面積為_(kāi)_______平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作________使用,。

二,、租期從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（即：_____年）

三、年租金_____萬(wàn)元整,，乙方于每年__________元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付__________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取_____%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

__________年_______月______日__________年_______月______日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇九

門(mén)面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址,、居室間數(shù),、使用面積、房屋家具電器,、層次布局,、裝飾設(shè)施、月租金額,、租金繳納日期和方法,、租賃雙方的權(quán)利義務(wù),、租約等。門(mén)面房屋租賃合同范本出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承 租 方（以下簡(jiǎn)稱乙方）公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五、租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為 元（人民幣）

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二） 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五） 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

（六） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

十,、乙方

（一）在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（二）合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間十

一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后____日內(nèi)將第____月的租金 元人民幣付給甲方。十

二,、乙方從

第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付。十

三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造十

四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）

第七條 續(xù)租十

五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。十

六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它十

七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。十

八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。十

九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。二

十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約責(zé)任二十

一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。二十

二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。二十

三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十

四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)____日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。二十

五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。二十

六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決二十

七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。二十

八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。二十

九、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。三

十、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：簽字日期：________年____月____日 簽字日期：________年____月____日簽字地點(diǎn)：責(zé)任編輯：房屋門(mén)面租賃合同通用版0出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方有房屋門(mén)面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿，協(xié)議如下：1：甲方現(xiàn)將房屋門(mén)面的一號(hào)門(mén)面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方愿意承租。2：甲方只保證水通,，電通,，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。3：租用期為_(kāi)_______年,，即從________年元月____日起至________年月3____日止,，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓,，必須征得甲方同意，三方協(xié)商,，重新簽定合同,。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方,，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。4：租金為_(kāi)_______年____月____日至________年月3____日每年4萬(wàn)元整,，另交租房押金3萬(wàn)元,，年租金________年一交，交租時(shí)間在每年的元月____日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月____日前不交租金,，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%,，強(qiáng)行搬走乙方,。________年月3____日以后的租金在________年月3____日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則按前________年的租金給乙方使用兩個(gè)月,，按自動(dòng)退房處理。5：合同期內(nèi),，國(guó)家征收,，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,，甲方從________年____月____日至________年月3____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）,。合同期滿,，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外,，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,，重新簽定合同。6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結(jié)構(gòu),，損壞墻面,，墻體，地面及水電設(shè)施,，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任,。7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款,，甲乙雙方均無(wú)異議,，本合同錢款到位，雙方簽字生效,。甲方（出租方）乙方（承租方）：________年月____日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇十

甲方(出租方)： 身份證號(hào)： 住所： 手機(jī)號(hào)： 傳真： 電子郵箱：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 住所： 手機(jī)號(hào)： 傳真： 電子郵箱：

一,、總則

(一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī),，經(jīng)雙方平等,、自愿協(xié)商一致，就甲方將房屋租賃于乙方,，用于 一事,，訂立本合同。

(二)乙方應(yīng)按約定用途使用甲方房屋,，如需變更房屋用途,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。

(三)乙方可根據(jù)用途需要裝修房屋,，但不得毀壞房屋設(shè)施,，涉及房屋結(jié)構(gòu)改造的，需經(jīng)甲方同意,。乙方裝修,、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿后由甲方享有,，甲方不對(duì)乙方提供任何補(bǔ)償,。

二、租賃房屋的基本狀況

(一)房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人： ,，身份證號(hào)： ,。

(二)房屋坐落： 。

(三)房屋面積： ,。

(四)房屋租賃于乙方前未發(fā)生任何欠費(fèi),。

三,、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月通知甲方，且應(yīng)取得甲方同意并重新訂立租賃合同,。

四,、租金及其支付

(一)該房屋租金為： 元/年，大寫(xiě)： ,。以大寫(xiě)為準(zhǔn),。

(二)該房屋租金支付方式：

1.由乙方按年度支付;

2.第一年度租金應(yīng)自本合同生效后三日內(nèi)支付，此后年度租金應(yīng)自每年 月 日前支付,。

(三)甲方收到租金之時(shí),，應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù)。

五,、押金及其他費(fèi)用

(一)乙方應(yīng)在支付第一年度房屋租金的同時(shí)向甲方支付押金,。押金為 元(大寫(xiě)： )。以大寫(xiě)為準(zhǔn),。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù),。

(二)租賃期間，因該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。包括但不限于設(shè)施維修費(fèi)用,、水電氣費(fèi)、物管費(fèi),、侵權(quán)費(fèi)用,、稅費(fèi)等。

(三)甲方可將押金用于填補(bǔ)乙方未按期繳納的租金,、違約金,，以及應(yīng)由乙方承擔(dān)但未按時(shí)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

(四)押金在填補(bǔ)上述費(fèi)用后,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)按甲方要求補(bǔ)齊,。

(五)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金,。

六,、房屋轉(zhuǎn)租與出售

(一)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,，除非經(jīng)甲方同意,。

(二)租賃期間,，甲方出售該房屋的，應(yīng)在出售前一個(gè)月內(nèi)通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)向甲方作出是否購(gòu)買的表示,，未作出的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七,、交房

(一)甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日前,，或在合同解除后二十日內(nèi)將租賃房屋按約定條件交付給甲方,。

(二)《房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方簽字,、按捺指印,，并移交房門(mén)鑰匙后視為交房完成。

八,、違約責(zé)任及其他合同解除事項(xiàng)

(一)乙方違約責(zé)任

1.乙方不得違背本合同的約定和法律的規(guī)定使用該房屋,。否則，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金 元;

2.乙方未按期繳納租金,，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi)，乙方仍不繳納的,，甲方有權(quán)解除本合同,，要求乙方補(bǔ)繳所欠租金，并承擔(dān)違約金 元;

3.甲方代乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,，乙方未主動(dòng)向甲方繳納的,，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi)，乙方仍不繳納的,，甲方有權(quán)解除本合同,，要求乙方補(bǔ)繳費(fèi)用，并承擔(dān)違約金 元;

4.乙方未按甲方要求支付或補(bǔ)繳押金的,，甲方在通知乙方補(bǔ)繳后五日內(nèi),，乙方仍不補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除本合同,，要求乙方補(bǔ)繳押金,，并承擔(dān)違約金 元;

5.乙方毀壞房屋設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意,，擅自改造房屋的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金 元;

6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、出借房屋的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金 元;

7.乙方未按本合同約定交房的，甲方有權(quán)將押金作為乙方的違約金,，不予退還,。

(二)甲方違約責(zé)任

1.甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本合同,，并承擔(dān)違約金 元;

2.在本合同約定租房期間內(nèi),，甲方房屋如存在第三人權(quán)利，導(dǎo)致乙方不能按約定使用的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)違約金 元;

3.甲方房屋租賃于乙方前存在欠費(fèi)，乙方通知甲方補(bǔ)繳后甲方十日內(nèi)未補(bǔ)繳的,，乙方可代甲方繳納,，要求甲方退還相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金 元;

4.甲方出售該房屋,，未按約定通知乙方,，侵犯乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，乙方可要求甲方承擔(dān)違約金 元;

5.甲方未按約定退還押金的,，乙方有權(quán)要求甲方退還,，并承擔(dān)違約金 元。

(三)合同解除

1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同;

2.甲乙雙方可按照本條第(一),、(二)項(xiàng)約定通知對(duì)方解除合同;

3.如遇拆遷,、征收等事項(xiàng)，自有關(guān)拆遷,、征收的方案第一次公布之日起至拆遷,、征收決定公布之日止，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同;

4.合同解除后,，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金,，乙方的搬遷、安臵等其他費(fèi)用由其自理,，乙方無(wú)權(quán)向甲方主張其他要求,。

(四)本條關(guān)于違約責(zé)任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規(guī)中關(guān)于違約及解除合同的規(guī)定,。

九,、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向甲方所在地人民法院起訴,。

十、附則

(一)甲乙雙方保證本合同所列住所,、手機(jī)號(hào),、傳真、電子郵箱可接收對(duì)方傳遞的所有文件材料,。傳遞與本合同有關(guān)的文件材料時(shí),，向?qū)Ψ桨l(fā)出或接收短信、傳真的號(hào)碼,，以及發(fā)出或接收電子郵件的郵箱應(yīng)與本合同所列一致,。

(二)從本合同所列的號(hào)碼、電子郵箱中發(fā)出的信息,，視為合同當(dāng)事人自己的真實(shí)意思表示,。發(fā)送到本合同所列住所、手機(jī)號(hào),、傳真、電子郵箱的文件材料,，視為當(dāng)事人本人接收,。

(三)本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應(yīng)為書(shū)面方式,。其作出時(shí)間僅以快遞公司接單時(shí)間,，短信、傳真或電子郵件發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn),。其收到時(shí)間僅以快遞公司網(wǎng)站顯示送達(dá)時(shí)間,，短信、電子郵件到達(dá)對(duì)方服務(wù)器時(shí)間,，傳真發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn),。

(四)雙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

(五)本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇十一

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______________鋪位（復(fù)式）租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：_________________,。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_______平方米,，二樓________平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止,。

第三條保證金,、租金、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)等

1,、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元,，租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）,。

2,、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日,，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元,。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。

3,、當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生,、保安、消防,、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米________元,。

4、電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。次月________號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2、甲方負(fù)責(zé)制定《________________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員（如保安員,、清潔工、電工,、水工）,，做好保安、防火,、防盜,、清潔、供電,、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條乙方責(zé)任

1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《________________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見(jiàn)附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作,。

2、乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn),。

3、乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具,，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng),，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,，如有損壞，要及時(shí)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7,、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,。

9,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),。

10,、_________年___月_____日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。

第六條合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方,。

2,、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的,，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計(jì)息）,，其余_____%保證金無(wú)償歸甲方。

3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因,，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息）,，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條違約責(zé)任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金,。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額,；扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3,、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

5、乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。

6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租,；不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過(guò)____天,；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押,；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

第八條其它

1、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方）,，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),，以書(shū)面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

3,、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證,。一式三份，甲方,、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭(zhēng)議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟,。

甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇十二

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下,。

第一條：租賃內(nèi)容

1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號(hào)的門(mén)面房屋租賃給乙方,，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米,。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

1：租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條：租金及其他費(fèi)用說(shuō)明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式,，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證,。

2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，每月租金為人民幣_(tái)_______元,。

3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)收費(fèi),，每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用,，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。

4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金,，在正式入住后____日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方,。乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付,。合同期滿后,，如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修凡遇到政府部門(mén)要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù),。

3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償,。

4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證明復(fù)印件。

6：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

7：租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的,，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同,。

9：租賃期間，甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并雙倍返還乙方押金如乙方須退房,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

10：租賃期間,，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。

11：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同,，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金于乙方,。

12：甲方出售商鋪,，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，無(wú)需提供其他費(fèi)用。

13：乙方必須在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失,。

14：在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),。

15：乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用,。

16：乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意,，改造費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

17：上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用由房租扣除。

第五條：其他

1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無(wú)法正常營(yíng)業(yè)情況下,，要待房屋重新裝潢完畢后開(kāi)始營(yíng)業(yè)再計(jì)算租金,。

2：因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3：因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4：不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。

5：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第六條：違約

1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同,，乙方已繳納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3：乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每違期一天,，除付清所欠款外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)____日甲方有權(quán)采取措施收回房屋,。

4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I(yíng)業(yè),，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：合同生效,、糾紛解決

1：本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

2：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,，

3：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證,、有效身份證明等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力,。

5：本合同及附件一式兩份由甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

甲方：__________乙方：_______

身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：__________

簽約代表：____________簽約代表：____________

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

房產(chǎn)證號(hào)：______________________________

簽約地點(diǎn)：____________________

簽約時(shí)間：________年____月____日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇十三

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：___________________________

根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

甲方出租給乙方的門(mén)面位于_________________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃門(mén)面房屋做為_(kāi)___________________使用,。

2,、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi),，未事先得到甲方的書(shū)面同意,，乙方不能擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止,，租賃期為_(kāi)_______年,。

四、租金及支付方法

每月租金為_(kāi)_______人民幣元,，租金支付方法：每月________日前支付,。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付__________元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),，并提供乙方辦證的相關(guān)資料,。不能將乙方租用的門(mén)面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不能干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),，甲方退還乙方押金________元。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書(shū)面通知甲方,，得到甲方的同意。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同有同等法律效力,。

十二、本合同一式______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均有同等效力,。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

__________年_______月______日__________年_______月______日

房屋門(mén)面租賃合同樣板篇十四

出租方

姓名：，

業(yè)主聯(lián)系地址：,，

聯(lián)系電話：

承租方

姓名

證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：,，

聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的店面事宜，特訂立本合同,。甲,、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義,，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

第一條租賃物

1,、甲方將位于店面租賃給乙方使用,。甲方對(duì)所出租的店面擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲方租賃給乙方的店面建筑面積為平方米,，套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、甲方為乙方提供的店面內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén),、供配電,、自來(lái)水、電信線路有線電視消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān),。

第二條租賃期限及續(xù)租

1,、雙方商定，該店面租賃期為_(kāi)_______年,，即自________年____月____日起至________年4____月____日止,。

2、租賃期間屆滿時(shí),，如不再續(xù)租,，乙方需將租賃物如期歸還。

3,、租賃期間屆滿時(shí),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前____月向甲方提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容,，重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間屆滿,，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為不定期。

第三條租金,、其它費(fèi)用,、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任

1,、雙方約定：在租賃期內(nèi),，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣元，租賃期內(nèi)不浮動(dòng),。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金作為押金,，合同期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方若無(wú)拖欠水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，且經(jīng)驗(yàn)收房屋相關(guān)設(shè)施無(wú)損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金

2,、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬雙方約定租金按季度提前支付,，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度

第一個(gè)月的____日前。

3,、電費(fèi),、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、公攤水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi),。⑴水表號(hào)：,，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí),，水表讀數(shù)：噸,。請(qǐng)到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負(fù)責(zé),。

⑵電表號(hào)：，雙方確認(rèn),，簽約并移交鑰匙時(shí),，電表讀數(shù)：度。請(qǐng)到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負(fù)責(zé)。

⑶物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積為每月元3,，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,，即每年人民幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交,。

⑷公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交,。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)元,，由甲方向乙方代收。

4,、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用,。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用,，甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償,。超過(guò)____日仍未支付的,，甲方可以解除合同，不退還押金,，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利,。

第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴,。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所出租的店面如期交付乙方使用,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的.用途乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù),、保養(yǎng)、維修,。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用,，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并要求乙方賠償損失。

⑵,。甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的店面裝修,、改造方案及裝修、改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修,、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及店面結(jié)構(gòu)安全或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效,，甲方有權(quán)解除合同,，押金不退還,，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀,。如施工過(guò)程已對(duì)店面結(jié)構(gòu)安全造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失,。

⑶,。租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押,、出賣如進(jìn)行出賣時(shí),，需提前1個(gè)月告知乙方,，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給

第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議

第三人繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷,。甲、乙雙方在租賃期間,，無(wú)論何方欲提前終止合同,，均需提前3個(gè)月告知對(duì)方。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后,，可以解除合同要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,。如未提前3個(gè)月告知對(duì)方提前終止合同的要求,，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,，同時(shí)合同終止,。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，則原有租賃合同繼續(xù)履行,。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴,。乙方有權(quán)使用所租賃的店面在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方對(duì)店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人,、財(cái)、物安全負(fù)責(zé),。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還,，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理,。

⑵。合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的店面及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán),。在不危及店面結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店面進(jìn)行裝修或改造,，并接受甲方監(jiān)督和審查,。乙方對(duì)店面裝修或改造過(guò)程所發(fā)生的一切費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi),。乙方對(duì)裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé),。合同到期不再續(xù)租時(shí)，或者由于乙方的原因,，提前解除合同的,，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時(shí),，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方,。

⑶,。乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修,、改造方案,，及時(shí)送報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)審批,。如未及時(shí)審批,，在上級(jí)有關(guān)部門(mén)檢查做出處罰或發(fā)生人、財(cái),、物毀損時(shí),，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

⑷,。店面屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所,，不具備廚房、臥室等功能,。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃店面用來(lái)作為人員生活,、居住,，不得留宿，否則因此所造成的人,、財(cái),、物安全事故，由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

⑸。乙方在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同,，押金及所預(yù)交租金均不退還,。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給

第三人轉(zhuǎn)租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，

第三人對(duì)租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失,。

⑹,。乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買賣,。違約的,，抵押和買賣的合同無(wú)效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,，同時(shí)合同終止,，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。

第五條合同的變更

1,、甲,、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。

2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請(qǐng)變更的書(shū)面函件送達(dá)另一方,。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后____日內(nèi),，書(shū)面答復(fù)對(duì)方如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容,，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、留有指紋后立即生效，即具有法律效力,。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

2、本合同未盡事宜,，參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決,，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、甲,、乙雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合同原件共壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份,。

第七條其他本合同正文共四頁(yè)，隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件,、乙方身份證復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。甲、乙雙方簽名,、留有指紋,，本合同生效：

甲方：____日期：________年____月____日

乙方：____日期：________年____月____日