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精裝房屋出售協(xié)議書篇一

乙方(購房方):__________ 身份證號碼：__________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位__________小區(qū)第__________棟第__________層的毛坯房(建筑面積__________平方米)以人民幣__________元整(￥__________元)的價款出售給乙方,。

二,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。本合同簽訂后,，乙方在__________年__________月__________日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準)

三、本合同簽訂后,，甲方將該層房屋使用、收益,、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

四,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。

五,、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質,。

六,、房屋竣工驗收合格后,，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項,，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房,。

七,、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電,、煤氣等配套設施開戶手續(xù),，相關費用由乙方承擔。

八,、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

2,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

3,、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋,，樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得,。

九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協(xié)商解決,。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決,。

1,、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。

2,、依法向安源區(qū)人民法院起訴,。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方： __________

__________年__________月__________日

乙方： __________

__________年__________月__________日

精裝房屋出售協(xié)議書篇二

甲方(房屋出售方)： _________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(房屋購買方)： _________

身份證號碼： _______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

1,、座落于____市____街,，建筑面積____平方米;

2、出售房屋的所有權證證號為號為____,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金___________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條該房屋房價款為人民幣__________元,。

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2、乙方逾期支付房價款超過___天,，且所欠應付到期房價款超過_________元的,，甲方有權解除本契約。

甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前_______該房屋,。

雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

甲方應在_______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金;

2,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的市場價格承擔賠償責任;

3,、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約,。

甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后____日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方;

2,、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔;

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條該房屋毀損,、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按約定處理,。

第十一條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1,、提交____市仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份,。

其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(賣方)：___________ 乙方(買方)：________________

日期：________________ 日期：_______________________

出售人：_______________ 買受人：_____________________

精裝房屋出售協(xié)議書篇三

甲方(賣方)：身份證號碼：

(配偶)：身份證號碼：

乙方(買方): 身份證號碼:

(配偶)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、買賣標的

1、乙方同意購買甲方擁有的座落在室擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米,。(房屋產(chǎn)權證號為號),。

2,、該房產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝修裝飾,、相關物品等在本合同之前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議,。

3、房屋裝修情況：精裝,。

第二條、房產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)況

買賣雙方均清楚該房產(chǎn)以現(xiàn)狀出售,。該房產(chǎn)沒有抵押也未被查封，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以全款方式購買該房產(chǎn),，乙方在甲,、乙雙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)之前向甲方支付：人民幣元整(大寫：元整)作為首付款，其余房款：人民幣元整(大寫：元整)乙方應于甲,、乙雙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)完結后的三日內向甲方支付并結清,。

2、房款匯入銀行賬號：

戶名：

賬號：

開戶行：

第四條甲方應在乙方結清全部房款后的五日內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當天將水、電、氣,、物業(yè)、等費用結清,，簽訂合同之后,，所售房產(chǎn)室內設施不再變更。

第五條甲方保證上述房產(chǎn)權屬清晰,，無任何權屬爭議;如保證無繼承糾紛,、無抵押,、無債權債務糾紛及致使不能實現(xiàn)合同目的的其他爭議,。因以上原因給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

第六條本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(包含契稅,、個人所得稅及辦理相關過戶手續(xù)的一切費用)。

2,、買方不按約定繳納相關稅、費,，導致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同,，本合同繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任,，賠償給守約方造成的損失。

第七條違約責任：

1、本合同簽署后,，若甲、乙雙方任意一方不按本合同約定履行或不完全按本

合同約定履行或致使不能實現(xiàn)合同目的其他違約情形,，違約方須按該房產(chǎn)總價的30%作為違約金賠償給守約方,。

2,、本合同簽署后,，若甲方未能按約將該房產(chǎn)交付乙方，或乙方未能按約向甲方支付房款,，或甲、乙雙方任何一方未能按約辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)的,，均按照逾期時間,，分別以下列方式處理：

1)逾期在三十日之內,，違約方向守約方每日支付房價款萬分之五的違約金,，于實際交房,、付款或辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)當日支付,，合同繼續(xù)履行,。

2)逾期超過三十日，則守約方有權主張解除本合同,，違約方應在接到守約方解約通知之日起七日內,，向守約方支付違約金,，并退房或退款,，并且守約方有追究其他相關損失的權利,，如造成的訴訟費,、律師費,、交通費等,。

3)因甲方將該房產(chǎn)售予第三人,，導致乙方不能取得該房產(chǎn)所有權證的，視為甲方根本違約,，甲方須退還乙方全部已付房款，且按照銀行利率付給乙方利息,，并按乙方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

4)若非甲,、乙雙方中任何一方原因而導致本合同交易未能按時完成,，則甲乙雙方均同意有關交易日期相對順延,。本合同簽署后,，若因不可抗力原因導致本合同無法履行或無法完全履行時,，本合同自行解除，甲,、乙雙方均無須承擔違約責任。

第八條本合同主體

1,、甲方是共人，代表人即甲方代表人,。

2,、乙方是共人，代表人即乙方代表人,。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

本契約在履行過程中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商解決。協(xié)商不成時：②

①任何一方均可向漢中市仲裁委員會申請仲裁;

②向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。

第十一條聲明：過戶手續(xù)應以漢中市實際政策為準，雙方應積極配合,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必須遵守合同約定,。

出賣方(甲方)：購買方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

委托代理人(甲方)：委托代理人(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：年月日