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第三方維修委托協(xié)議篇一

乙方：______________

處于質(zhì)保期內(nèi),，施工單位(甲方)不能維修的項(xiàng)目，委托乙方負(fù)責(zé)組織維修,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,，結(jié)合甲方的施工情況，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修內(nèi)容,、維修完成時(shí)限：

維修內(nèi)容：______________

完成時(shí)限：______________

二,、費(fèi)用支付方式

三、驗(yàn)收方式

四,、權(quán)利義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修施工進(jìn)行監(jiān)督,，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方完成的維修內(nèi)容,，在甲乙雙方協(xié)定的質(zhì)保期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù)。

3.乙方接受甲方的監(jiān)督管理,。

4.乙方對(duì)于維修過的項(xiàng)目至少質(zhì)保一年,。

5.對(duì)于維修過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主造成的損失等,，全部由乙方負(fù)責(zé),。

6.乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工,，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定,，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失,。

7.乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工,，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則,，視為違約,，并賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金。

五,、違約責(zé)任

1.乙方采購(gòu)的材料必須保證質(zhì)量,，且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否則,，應(yīng)及時(shí),、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。

2.合同糾紛解決方式：法院起訴,。

本合同正本一式兩份,，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份,，均具有同等效力,，本合同自簽訂之________日起生效。

甲方(蓋章/簽字)：______________乙方(蓋章/簽字)：______________

簽訂時(shí)間：______________簽訂時(shí)間：______________

第三方維修委托協(xié)議篇二

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

維修方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

茲有________________一期,、二期項(xiàng)目(含高層,、別墅、商鋪)處于質(zhì)保期內(nèi),，原施工單位將沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修的項(xiàng)目委托甲方負(fù)責(zé)組織維修?，F(xiàn)甲方將原施工單位沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修之項(xiàng)目委托給貴公司負(fù)責(zé)維修，為了加強(qiáng)甲,、乙雙方合作,，明確責(zé)任，保證工程在施工過程中順利進(jìn)行,，雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上研究決定，特簽訂本合同：

一,、工作內(nèi)容及聯(lián)系人：

1,、協(xié)議項(xiàng)目：______________________________項(xiàng)目一期、二期(含高層,、別墅,、商鋪)原施工單位沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修之項(xiàng)目;

2、聯(lián)系人：_

①甲方聯(lián)系人電話：______________,，全面對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度、付款,、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)利;

②乙方聯(lián)系人電話：______________;全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度,、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)事宜,。

二,、工程流程

原施工單位質(zhì)保期已過或口頭、函件形式催促在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均未來質(zhì)保維修→甲方簽發(fā)《維修審批單》(見附件一)→甲方組織乙方維修安裝人員進(jìn)場(chǎng)維修→乙方維修人員按照《維修審批單》制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修安裝人員清理現(xiàn)場(chǎng)→甲方組織維修小組驗(yàn)收→驗(yàn)收合格后各方審核簽名確認(rèn)《工程移交單》(見附件二)→維修工程結(jié)束,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工前的準(zhǔn)備工作并保證乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)具備施工條件;

2.做好配合乙方正常施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,，乙方在一切正常條件下,，如不能按質(zhì)按期完成工作的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議,，由此造成損失由乙方承擔(dān);

3.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)維修制度實(shí)際情況,，要求乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行調(diào)整和重新配置(與乙方權(quán)利義務(wù)互換);

4.在合同執(zhí)行過程中，合同內(nèi)未有價(jià)格,，乙方不得以價(jià)格未核算出來,，拒絕和拖延施工，如因乙方上述原因影響甲方對(duì)小業(yè)主交房和索賠鬧事,，產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān),，甲方有隨時(shí)解除合同權(quán)利;

5.甲方需配合乙方做好結(jié)算工作。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)維修所有材料費(fèi),、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)及稅費(fèi);

2.乙方必須按照甲方簽發(fā)的《維修審批單》所要求的工期完成各分項(xiàng)維修,、安裝任務(wù)和總維修,、安裝任務(wù);

3.乙方應(yīng)在施工方案階段提要求，如與物業(yè),、業(yè)主的協(xié)調(diào),，水、電,、特殊材料供應(yīng);

4.自覺接受甲方和現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo),，服從甲方對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)指揮，做到安全文明施工,，確保整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理暢通有序;

5.根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)或施工(維修)方案進(jìn)行施工實(shí)施,，并合理安排工期，加強(qiáng)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制,，確保工程在協(xié)議規(guī)定________日期前完成;

6.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理,，認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方要求的各項(xiàng)安全管理制度，確保在整個(gè)施工期間不發(fā)生任何不良事件或安全事故;

7.乙方自備工具,、設(shè)備,，生活自理，人員自行組織，確保安全;在整個(gè)維修安裝工程進(jìn)程中,，乙方負(fù)責(zé)辦理全部工作人員,、隨從人員和相關(guān)人員人身意外傷害保險(xiǎn);由于乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,，因此產(chǎn)生的后果及造成的損失由乙方負(fù)責(zé);

8.因乙方施工失誤，質(zhì)量瑕疵等給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)返工和賠償損失,，由此產(chǎn)生的返工,、維修、安裝等費(fèi)用增加由乙方承擔(dān),，但是甲方付給乙方的總費(fèi)用不予增加;

9.由不可抗力因素引起的延期開工,，暫停施工，工期延誤,，工期得以順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

10.乙方自行負(fù)責(zé)所有工作人員、外來人員及相關(guān)人員的生命,、財(cái)產(chǎn)安全保障工作;與生命財(cái)產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān);

11.嚴(yán)格遵守甲方,、物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求,，與業(yè)主妥善協(xié)調(diào)關(guān)系，如有乙方施工人員在施工期間對(duì)業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人),、物業(yè)及其他人辱罵或打架斗毆的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款________元;

12.乙方在甲方所有承接事宜均須保密,，如因乙方泄密導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失,，甲方有權(quán)終止合同,、追究乙方責(zé)任并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、賠償,。

五,、質(zhì)量及安全：

1.乙方對(duì)于維修過的項(xiàng)目質(zhì)保二年，防水工程質(zhì)保5年(原建筑產(chǎn)生不均勻沉降造成裂縫超過限度,、建筑物受到外來傷害,、建筑物使用不當(dāng)或者人為傷害除外)，在質(zhì)保期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù);

2.乙方必須滿足設(shè)計(jì)圖紙,、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合上述要求,，甲方有權(quán)暫扣相關(guān)工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求,，乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用,，且工期不得順延，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失(費(fèi)用按實(shí)計(jì)算),，以及賠償業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.乙方在施工過程中必須注重施工安全,，對(duì)于施工過程中造成的一切安全責(zé)任事故,，以及給業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)造成的損失等，全部由乙方自行承擔(dān);

4.乙方采購(gòu)的材料必須保證質(zhì)量,，且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,。否則，應(yīng)及時(shí),、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失;

5.如在保修期內(nèi)再次維修同一部位,，保修期應(yīng)從維修合格之日起繼續(xù)順延，期限參照合同本項(xiàng)1執(zhí)行,。

六,、維修時(shí)限：

1、乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工,，具體約定時(shí)限見《維修審批單》,，如發(fā)生不可抗力因素，可以視情況工期順延,，否則,，視為違約，每延期一天賠償甲方賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失),，超出雙方確認(rèn)工期一周視乙方嚴(yán)重違約,，除賠償甲方延期費(fèi)用及損失外，甲方有權(quán)解除合同;

2,、以上造成的損失和違約金甲方可直接從工程款中扣除;

七,、驗(yàn)收方式：

1、甲方在接到乙方書面驗(yàn)收通知后,，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員會(huì)同乙方進(jìn)行驗(yàn)收,，以《工程移交單》為驗(yàn)收合格付款的唯一依據(jù)。

2,、保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工完善，由此所造成的損失及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、維修費(fèi)用及結(jié)算方式：

1.維修費(fèi)用：

①普通維修按工日累計(jì)結(jié)算(___________元/工日);

②大型維修由甲乙雙方商定維修價(jià)格;

2.乙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程量確定、商定維修價(jià)格等具體事宜,。

3._________元以下施工(維修)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),，___________元以上施工(維修)的材料由乙方自行采購(gòu),，費(fèi)用不得高于市場(chǎng)價(jià)且乙方必須保證材料質(zhì)量合格。

3.維修費(fèi)用(含人工,、材料,、機(jī)械設(shè)備等)需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān);

4.結(jié)算方式采用第種方式：

①按每季度/次結(jié)算;

②按半年/次結(jié)算;

③春節(jié)前結(jié)算,。

5.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后(含觀察期)每次結(jié)算支付工程款95%,，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后三個(gè)月內(nèi)一次性支付余款5%,。

6.甲方如延遲支付工程結(jié)算款,，需按所欠金額5‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

九,、爭(zhēng)議解決方法：如在履約過程中發(fā)生合同糾紛,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，上訴至項(xiàng)目所在地人民法院。

十,、附則：

1.本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽字、蓋章之日起生效;

2.本合同期限為____年____月_____日至____年____月_____日,，

期滿雙方無異議再順延年,。

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

組織機(jī)構(gòu)代碼：______________組織機(jī)構(gòu)代碼：______________

電話：______________電話：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

賬號(hào)：______________賬號(hào)：______________

簽訂時(shí)間：______________簽訂時(shí)間：______________

第三方維修委托協(xié)議篇三

甲方：______________

乙方：_____________(確定老李的公司)

____________________________二期處于質(zhì)保期內(nèi)，施工單位不能維修的項(xiàng)目,，委托甲方負(fù)責(zé)組織維修,。維修費(fèi)用從施工單位中扣除支付甲方。甲方根據(jù)______________年乙方的施工情況,，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、項(xiàng)目部委托甲方維修的項(xiàng)目,，甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修。

二,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算,。

2.甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,。

三、乙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體維修,。

2.乙方接受甲方的監(jiān)督管理(詳見附表),。

3.乙方對(duì)于維修過的項(xiàng)目至少質(zhì)保一年。

4.對(duì)于維修過程中造成的一切安全責(zé)任事故,，以及給業(yè)主造成的損失等,，全部由乙方負(fù)責(zé)。

四,、維修費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)與神華神東項(xiàng)目部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程量確定,、與施工方商定維修價(jià)格等具體事宜,，甲方不予干涉,。

2.因維修費(fèi)用從施工單位質(zhì)保金中扣除，不需要開具發(fā)票,，如有變動(dòng),，在與神華神東項(xiàng)目部進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算時(shí)需要開

具發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé)開具發(fā)票,，稅率由乙方承擔(dān),。

3.神華神東項(xiàng)目部將維修費(fèi)用支付到甲方賬戶后，甲方在扣除稅金(含管理費(fèi)用)10%后,，根據(jù)實(shí)際考核結(jié)果,，將其余維修費(fèi)用支付乙方。

甲方_____________________

乙方_____________________

_______年_______月________日