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第三方維修委托協(xié)議篇一

乙方：______________

處于質(zhì)保期內(nèi)，施工單位(甲方)不能維修的項目,，委托乙方負(fù)責(zé)組織維修,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律，結(jié)合甲方的施工情況,，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修內(nèi)容,、維修完成時限：

維修內(nèi)容：______________

完成時限：______________

二,、費(fèi)用支付方式

三、驗收方式

四,、權(quán)利義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的維修施工進(jìn)行監(jiān)督,，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

2.乙方完成的維修內(nèi)容,，在甲乙雙方協(xié)定的質(zhì)保期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù)。

3.乙方接受甲方的監(jiān)督管理,。

4.乙方對于維修過的項目至少質(zhì)保一年,。

5.對于維修過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主造成的損失等,，全部由乙方負(fù)責(zé),。

6.乙方必須按照設(shè)計圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工,，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工,，否則將賠償甲方的一切損失,。

7.乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素,，工期順延,。否則，視為違約,，并賠償甲方工程總造價______%的違約金,。

五、違約責(zé)任

1.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量,，且是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,。否則，應(yīng)及時,、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失,。

2.合同糾紛解決方式：法院起訴。

本合同正本一式兩份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力,，本合同自簽訂之________日起生效,。

甲方(蓋章/簽字)：______________乙方(蓋章/簽字)：______________

簽訂時間：______________簽訂時間：______________

第三方維修委托協(xié)議篇二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________

維修方(以下簡稱乙方)：______________

茲有________________一期、二期項目(含高層、別墅,、商鋪)處于質(zhì)保期內(nèi),，原施工單位將沒有時間或不能及時維修的項目委托甲方負(fù)責(zé)組織維修。現(xiàn)甲方將原施工單位沒有時間或不能及時維修之項目委托給貴公司負(fù)責(zé)維修,，為了加強(qiáng)甲,、乙雙方合作，明確責(zé)任,，保證工程在施工過程中順利進(jìn)行,，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上研究決定,，特簽訂本合同：

一,、工作內(nèi)容及聯(lián)系人：

1、協(xié)議項目：______________________________項目一期,、二期(含高層,、別墅、商鋪)原施工單位沒有時間或不能及時維修之項目;

2,、聯(lián)系人：_

①甲方聯(lián)系人電話：______________,，全面對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、付款,、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)利;

②乙方聯(lián)系人電話：______________;全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度,、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)事宜,。

二、工程流程

原施工單位質(zhì)保期已過或口頭,、函件形式催促在規(guī)定時間內(nèi)均未來質(zhì)保維修→甲方簽發(fā)《維修審批單》(見附件一)→甲方組織乙方維修安裝人員進(jìn)場維修→乙方維修人員按照《維修審批單》制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修安裝人員清理現(xiàn)場→甲方組織維修小組驗收→驗收合格后各方審核簽名確認(rèn)《工程移交單》(見附件二)→維修工程結(jié)束,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工前的準(zhǔn)備工作并保證乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時具備施工條件;

2.做好配合乙方正常施工,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，乙方在一切正常條件下，如不能按質(zhì)按期完成工作的,，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議,，由此造成損失由乙方承擔(dān);

3.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場維修制度實際情況，要求乙方對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行調(diào)整和重新配置(與乙方權(quán)利義務(wù)互換);

4.在合同執(zhí)行過程中,，合同內(nèi)未有價格,，乙方不得以價格未核算出來，拒絕和拖延施工,，如因乙方上述原因影響甲方對小業(yè)主交房和索賠鬧事,，產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān),，甲方有隨時解除合同權(quán)利;

5.甲方需配合乙方做好結(jié)算工作。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)維修所有材料費(fèi),、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)及稅費(fèi);

2.乙方必須按照甲方簽發(fā)的《維修審批單》所要求的工期完成各分項維修,、安裝任務(wù)和總維修,、安裝任務(wù);

3.乙方應(yīng)在施工方案階段提要求，如與物業(yè),、業(yè)主的協(xié)調(diào),，水、電,、特殊材料供應(yīng);

4.自覺接受甲方和現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo),，服從甲方對整個施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)指揮，做到安全文明施工,，確保整個施工現(xiàn)場管理暢通有序;

5.根據(jù)甲方提供的項目組織設(shè)計或施工(維修)方案進(jìn)行施工實施,，并合理安排工期，加強(qiáng)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制,，確保工程在協(xié)議規(guī)定________日期前完成;

6.加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員的管理,，認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方要求的各項安全管理制度，確保在整個施工期間不發(fā)生任何不良事件或安全事故;

7.乙方自備工具,、設(shè)備,，生活自理，人員自行組織,，確保安全;在整個維修安裝工程進(jìn)程中,，乙方負(fù)責(zé)辦理全部工作人員,、隨從人員和相關(guān)人員人身意外傷害保險;由于乙方自身原因造成的安全事故,，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,，因此產(chǎn)生的后果及造成的損失由乙方負(fù)責(zé);

8.因乙方施工失誤,，質(zhì)量瑕疵等給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)返工和賠償損失，由此產(chǎn)生的返工,、維修,、安裝等費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，但是甲方付給乙方的總費(fèi)用不予增加;

9.由不可抗力因素引起的延期開工,，暫停施工,，工期延誤,，工期得以順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

10.乙方自行負(fù)責(zé)所有工作人員,、外來人員及相關(guān)人員的生命,、財產(chǎn)安全保障工作;與生命財產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,，全部由乙方承擔(dān);

11.嚴(yán)格遵守甲方,、物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求，與業(yè)主妥善協(xié)調(diào)關(guān)系,，如有乙方施工人員在施工期間對業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人),、物業(yè)及其他人辱罵或打架斗毆的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款________元;

12.乙方在甲方所有承接事宜均須保密，如因乙方泄密導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì),、聲譽(yù)損失,，甲方有權(quán)終止合同、追究乙方責(zé)任并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,、賠償,。

五、質(zhì)量及安全：

1.乙方對于維修過的項目質(zhì)保二年,，防水工程質(zhì)保5年(原建筑產(chǎn)生不均勻沉降造成裂縫超過限度,、建筑物受到外來傷害、建筑物使用不當(dāng)或者人為傷害除外),，在質(zhì)保期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù);

2.乙方必須滿足設(shè)計圖紙、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工,，如工程質(zhì)量不符合上述要求,，甲方有權(quán)暫扣相關(guān)工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求，乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用,，且工期不得順延,，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失(費(fèi)用按實計算)，以及賠償業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.乙方在施工過程中必須注重施工安全,，對于施工過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)造成的損失等,，全部由乙方自行承擔(dān);

4.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量,，且是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。否則,，應(yīng)及時,、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失;

5.如在保修期內(nèi)再次維修同一部位，保修期應(yīng)從維修合格之日起繼續(xù)順延,，期限參照合同本項1執(zhí)行,。

六、維修時限：

1,、乙方必須按雙方約定的時間完工,，具體約定時限見《維修審批單》,，如發(fā)生不可抗力因素，可以視情況工期順延,，否則,，視為違約，每延期一天賠償甲方賠償甲方工程總造價______%的違約金并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失),，超出雙方確認(rèn)工期一周視乙方嚴(yán)重違約,，除賠償甲方延期費(fèi)用及損失外，甲方有權(quán)解除合同;

2,、以上造成的損失和違約金甲方可直接從工程款中扣除;

七,、驗收方式：

1、甲方在接到乙方書面驗收通知后,，應(yīng)在________個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員會同乙方進(jìn)行驗收,，以《工程移交單》為驗收合格付款的唯一依據(jù)。

2,、保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工完善，由此所造成的損失及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、維修費(fèi)用及結(jié)算方式：

1.維修費(fèi)用：

①普通維修按工日累計結(jié)算(___________元/工日);

②大型維修由甲乙雙方商定維修價格;

2.乙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場工程量確定、商定維修價格等具體事宜,。

3._________元以下施工(維修)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),，___________元以上施工(維修)的材料由乙方自行采購，費(fèi)用不得高于市場價且乙方必須保證材料質(zhì)量合格,。

3.維修費(fèi)用(含人工,、材料、機(jī)械設(shè)備等)需開具發(fā)票,，稅費(fèi)由乙方承擔(dān);

4.結(jié)算方式采用第種方式：

①按每季度/次結(jié)算;

②按半年/次結(jié)算;

③春節(jié)前結(jié)算,。

5.工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后(含觀察期)每次結(jié)算支付工程款95%，剩余5%為質(zhì)保金,，質(zhì)保期滿后三個月內(nèi)一次性支付余款5%,。

6.甲方如延遲支付工程結(jié)算款,，需按所欠金額5‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

九、爭議解決方法：如在履約過程中發(fā)生合同糾紛,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，上訴至項目所在地人民法院,。

十,、附則：

1.本合同一式三份，具有同等法律效力,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字,、蓋章之日起生效;

2.本合同期限為____年____月_____日至____年____月_____日,，

期滿雙方無異議再順延年。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

組織機(jī)構(gòu)代碼：______________組織機(jī)構(gòu)代碼：______________

電話：______________電話：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

賬號：______________賬號：______________

簽訂時間：______________簽訂時間：______________

第三方維修委托協(xié)議篇三

甲方：______________

乙方：_____________(確定老李的公司)

____________________________二期處于質(zhì)保期內(nèi),，施工單位不能維修的項目,，委托甲方負(fù)責(zé)組織維修。維修費(fèi)用從施工單位中扣除支付甲方,。甲方根據(jù)______________年乙方的施工情況,，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、項目部委托甲方維修的項目，甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修,。

二,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

2.甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,。

三,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)委托項目的具體維修。

2.乙方接受甲方的監(jiān)督管理(詳見附表),。

3.乙方對于維修過的項目至少質(zhì)保一年,。

4.對于維修過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主造成的損失等,，全部由乙方負(fù)責(zé),。

四、維修費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)與神華神東項目部進(jìn)行現(xiàn)場工程量確定,、與施工方商定維修價格等具體事宜,，甲方不予干涉。

2.因維修費(fèi)用從施工單位質(zhì)保金中扣除,，不需要開具發(fā)票,，如有變動，在與神華神東項目部進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算時需要開

具發(fā)票,，由甲方負(fù)責(zé)開具發(fā)票,，稅率由乙方承擔(dān),。

3.神華神東項目部將維修費(fèi)用支付到甲方賬戶后，甲方在扣除稅金(含管理費(fèi)用)10%后,，根據(jù)實際考核結(jié)果,，將其余維修費(fèi)用支付乙方。

甲方_____________________

乙方_____________________

_______年_______月________日