隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

項目承包經(jīng)營合同篇一

承包方：________________

為深化企業(yè)改革，提高勞動生產(chǎn)率,，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》，經(jīng)________人民政府批準(zhǔn),，將________廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營。由________管理局,、________財政局,、________稅務(wù)局、________勞動局和中國xx銀行____________分行組成的________工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方（以下簡稱：發(fā)包方,。）發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以________為代表的（個人,、合伙人,、企、事業(yè)單位法人）抽標(biāo)者中標(biāo),，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)________廠的承包方（以下簡稱：承包商）,。雙方協(xié)商一致辭,，簽訂本合同,。

第一章 總則

第一條 招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,，通過公開招標(biāo)，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商,、企業(yè)職工三者責(zé),、權(quán),、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者,。

第二條 承包經(jīng)營期間,、本廠必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針,、政策、法規(guī),、法令。

第三條 承包經(jīng)營期間,，本廠獨(dú)立核算,，照章納稅,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財政,、稅收渠道不變,。

第四條 承包經(jīng)營期間，本廠必須堅持生產(chǎn)________產(chǎn)品經(jīng)營方向,，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營。

第二章 承包期限,、形式和主要指標(biāo)

第五條 本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

第六條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制,。

第七條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額上等級目標(biāo),。具體如下,；

第一款 以包死基數(shù)、逐年遞增,、不足自補(bǔ)、超交分成為原則,，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為________萬元，其中________年為________萬元,，________年為________萬元,，________年為________萬元,，________年為________萬元,，……。

第二款承包經(jīng)營期間,，保技術(shù)改造項目完成,，技術(shù)改造投資總額為________萬元,，其中________年為________萬元，________年為________萬元,，________年為________萬元,，________年為________萬元,，……,。

第三款 承包經(jīng)營期間,，歸還銀行貸款總額為________萬元，其中________年為________萬元,，________年為________萬元,，________年為________萬元，……,。

第四款 本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為________年底以前達(dá)到國家（市）級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三章 承包方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié) 承包方的權(quán)利

第八條 承包經(jīng)營期間,，承包個人或合伙承包的

第一承包商（以下簡稱：

第一承包人）為該廠法人代表,，當(dāng)然廠長,，享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利,，并承擔(dān)其全部義務(wù),，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人（公限一個）作為本研制的法人代表,，行使廠長的職權(quán),，并代表承包方履行本合同,。

第九條 承包方在承包期間,，對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

第一款 有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,，組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

第二款 有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

第三款 有機(jī)依照有關(guān)規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。

第四款 有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

第五款 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備,。

第六款 在不違反本合同

第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品,。

第十條 承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的保法收入,。

第二節(jié) 承包方的義務(wù)

第十一條 承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款 對本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,。

第二款 必須依照國家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

第三款 必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),。

第四款 在承包期間，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,，并按國家規(guī)定,，分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ?。

第五款 應(yīng)完成國家給本廠下達(dá)的知項指令性計劃,。

第六款 應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán),、債務(wù),。

第七款 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議,。

第八款 維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益，改美職工的勞動備件,，在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步提高本廠職工收,，不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。

第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押（或擔(dān)保）,。承包方的抵押金（或擔(dān)保金）額為________元。

第十三條 承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。

第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

第十四條 發(fā)包方的權(quán)利如下

第一款 有權(quán)維護(hù)國家利益和本廠利益不受損害,。

第二款 有機(jī)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向,。

第三款 對本廠有財務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。

第四款 有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十五條 發(fā)包方的義務(wù)如下

第一款 不得違反本合同規(guī)定,，干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán)。

第二款 不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。

第三款 必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

第四款 必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十六條 承包經(jīng)營者（系批承包個人,、合伙承包的

第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同）,，在承包期間享受經(jīng)營收，原有工資級別存入檔案,。本次承包結(jié)束后,，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,，國家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。

第十七條 承包經(jīng)營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定,。（附加指標(biāo)系指：銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、勞動生產(chǎn)率,、資金利稅率。此項指標(biāo)按________主管局每年下達(dá)的計劃執(zhí)行） 具體規(guī)定如下：

第一款 承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍,，上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%，再累加相當(dāng)基數(shù)________%的收入,，直至基數(shù)的四倍。

第二款 發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營作出特殊貢獻(xiàn)時,，可另給予特殊資勵,。

第三款 承包經(jīng)營者因病,、事假實(shí)際工作不足九個月，只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi),。

第四款 職工人均年收藏的計算范圍按________勞字________號文件規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 企,、事業(yè)單位承包,，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤財政返還地方部分的50%,，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金。

第十九條承包方的收入每年底結(jié)算一次,，年底結(jié)算之前，承包經(jīng)營者只能按每月________元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)（不含國家規(guī)定的補(bǔ)貼）,。年底結(jié)算以和,，承包經(jīng)營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入,，由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章合同的變更、解除或終止

第二十條 本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包,、承包雙均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同依然有效。

第二十一條 本合同履行期間,，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十二條 承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，發(fā)包方有權(quán)解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條 發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動,，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

第二十五條 本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。

第二十六條 本合同期滿____日以前,，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機(jī)構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核,，確定無誤后,，雙方代表在審計意見書上簽字后,，承包方方可離職,。

第七章 違約責(zé)任

第二十七條 發(fā)包,、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第二十八條 承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,，具體規(guī)定如下：

第一款 承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，按每降1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費(fèi)額7%,，直到扣減其檔案工資額的50%,。

第二款 承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額,，但最多不超過其當(dāng)年收總額的________%,。

第三款 承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外,，還須以本人（含保人）抵押金抵補(bǔ)，直至抵清或全部抵盡為止,。

第四款 企、事來法人承包,，如未完成年度上繳利潤指標(biāo)，須用本單位自有資金補(bǔ)足,。

第五款 企,、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤指標(biāo),，但未完成其各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入,，但最多不超過該收入的________%,。

第六款 本條

第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承包方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù),。此項違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年____月底以前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,，此項滯納金由承包方自理。

第二十九條 發(fā)包方如違反本合同

第二十一條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金,。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年____月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,，此項滯納金由發(fā)包方自理。

第三十條發(fā)包,、承包雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行,。

第八章附則

第三十一條 合伙承包的原定

第一承包人（或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者）如發(fā)生意外事外事故，無法繼續(xù)履行本合同,，則由承包合伙人（或企,、事業(yè)法人）另行推選（或指派）

第一承包人（或企,、事業(yè)法人）另行推選（或指派）

第一承包人（或承包經(jīng)營者），經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,，繼續(xù)履行本合同。

第三十二條本合同期滿后,，如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營,，且承包方履行本合同情況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第三十三條發(fā)包方的《招標(biāo)書》,、承包方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》（合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》）,，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn),。

第三十四條 本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,，并經(jīng)_____公證處公證后生效。

第三十五條 本合同正本____份,，發(fā)包方,、承包方和_____公證處各執(zhí)一份。 本合同副本若干份,，報企業(yè)承包指導(dǎo)委員會、發(fā)包方或成員敢 位備案,。本合同副本與正本具有同等法律效力,。發(fā)包方：_________________________代表：_______________（簽字蓋章）________年____月____日承包方：_________________________代表：_______________（簽字蓋章）________年____月____日

返

項目承包經(jīng)營合同篇二

訂立合同雙方：

發(fā)包方：______

承包方：______

為深化企業(yè)改革，提高勞動生產(chǎn)率,，依據(jù)全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例,，經(jīng)__人民政府批準(zhǔn),，將__廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營,。由__管理 局,、__財政局,、__稅務(wù)局、__勞動局和中國工商銀行__分行組成的__工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方),。發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終 確定以__為代表的(個人、合伙人,、企、事業(yè)單位法人)投標(biāo)者中標(biāo),，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)__廠的承包方(以下簡稱：承包方),。雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同,。

第一章總則

第一條招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,，通過公開招標(biāo)，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包方,、企業(yè)職工三者責(zé),、權(quán),、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者,。

第二條承包經(jīng)營期間，本廠必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針,、政策、法規(guī),、法令。

第三條承包經(jīng)營期間,，本廠獨(dú)立核算，照章納稅,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政,、稅收渠道不變,。

第四條承包經(jīng)營期間,，本廠必須堅持生產(chǎn)__產(chǎn)品經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營,。

第二章承包的期限、形式和主要指標(biāo)

第五條本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為__年,，即從__年__月__日起至__年__月__日止,。

第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制,。

第七條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤、技術(shù)改造投資,、貸款歸還,、企業(yè)上等級目標(biāo)。具體如下：

第一款以“包死基數(shù),、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成”為原則,，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為__萬元，其中__年為__萬元,，__年為__萬元,，__年為__萬元，__年為__萬元,，……,。

第二款承包經(jīng)營期間,，保技術(shù)改造項目完成,，技術(shù)改造投資總額為__萬元,。其中__年為__萬元,，__年為__萬元，__年為__萬元,，__年為__萬元?！?/p>

第三款承包經(jīng)營期間,，歸還銀行貸款總額為__萬元,。其中__年為__萬元，__年為__萬元,，__年為__,，__年為__萬元,，……,。

第四款本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為__年底以前達(dá)到國家(市)級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承包方的權(quán)利

第八條承包經(jīng)營期間,，承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表,，當(dāng)然廠長,，享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的 全部權(quán)利,，并承擔(dān)其全部義務(wù),，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表，行使廠長的職權(quán),，并代表承包方履行本合同。

第九條承包方在承包期間,，對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

第一款有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部，組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報主管局備案,，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

第二款有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。

第四款有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn),。

第五款有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備。

第六款在不違反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)承包方的義務(wù)

第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款對本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,。

第二款必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

第三款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),。

第四款在承包期間,，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,，并按國家規(guī)定，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到專款專用,。

第五款應(yīng)完成國家給本廠下達(dá)的各項指令性計劃。

第六款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù),。

第七款自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議,。

第八款維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益，改善職工的勞動條件,，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，逐步提高本廠職工收入,，不斷改善職工福利待遇,。

第十二條承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保)。承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為__元,。

第十三條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下：

第一款有權(quán)維護(hù)國家利益和本廠利益不受損害,。

第二款有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

第三款對本廠有財務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下：

第一款不得違反本合同規(guī)定,，干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán)。

第二款不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。

第三款必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章承包方的收入

第十六條承包經(jīng)營者(系指承包個人、合伙承包的第一承包人,、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,，下同),，在承包期間享受經(jīng)營者收入，原有工 資級別存入檔案,。本次承包結(jié)束后，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,，國家規(guī) 定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。

第十七條承包經(jīng)營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定,。(附加指標(biāo)系指：銷售收入,、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、勞動生產(chǎn)率,、資金利稅率。此項指標(biāo)按__主管局每年下達(dá)的計劃執(zhí)行)

具體規(guī)定如下：

第一款承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收入為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍,，上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%,，再累加相當(dāng)基數(shù)__%的收入,，直至基數(shù)的四倍,。

第二款發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營者作出特殊貢獻(xiàn)時,，可另給予特殊獎勵,。

第三款承包經(jīng)營者因病,、事假實(shí)際工作不足九個月,，只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi),。

第四款職工人均年收入的計算范圍按__勞字__號文件規(guī)定執(zhí)行。

第十八條企,、事業(yè)單位承包,，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),，其單位承包收入為超承包指標(biāo)上繳利潤財政返還地方部分的50%,，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ),。

第十九條承方包的收入每年底結(jié)算一次，年底結(jié)算之前,，承包經(jīng)營者只能按每月__元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)(不含國家規(guī)定的補(bǔ)貼),。年底結(jié)算以后,，承包經(jīng)營者的個人收入和企,、事業(yè)法人收入,，由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章合同的變更,、解除或終止

第二十條本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效,。

第二十一條本合同履行期間,，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第二十二條承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，發(fā)包方有權(quán)解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動,，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿,，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。

第二十六條本合同期滿三十日以前,，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機(jī)構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核，確定無誤后,，雙方代表在審計意見書上簽字后,，承包方方可離職,。

第七章違約責(zé)任

第二十七條發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項年度附加指標(biāo),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,，具體規(guī)定如下：

第一款承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，按每降低1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費(fèi)額的7%,，直至扣減其檔案工資額的50%,。

第二款承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額,，但最多不超過其當(dāng)年收入總額的__%。

第三款承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo),，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ),，直至抵清或全部抵盡為止,。

第四款企、事業(yè)法人承包,，如未完成年度上繳利潤指標(biāo)，須用本單位自有資金補(bǔ)足,。

第五款企、事業(yè)法人承包,，如完成年度上繳利潤指標(biāo),，但未完成其各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入，但最多不超過該收入的__%,。

第六款本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承包方違反本條所應(yīng)繳納的違約金額數(shù),。此項違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以 前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,，此項滯納金由承包方 自理。

第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì) 損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,，以天為單 位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金，此項滯納金由發(fā)包方自理,。

第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時,，應(yīng)按全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例執(zhí)行。

第八章附則

第三十一條合伙承包的原定第一承包人(或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事故,，無法繼續(xù)履行本合同,，則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者),，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同,。

第三十二條本合同期滿后，如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營,，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

第三十三條發(fā)包方的招標(biāo)書、承包方的投標(biāo)書,、答辯材料(合伙人承包者承包合伙人協(xié)議書)，均為本合同附件,，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準(zhǔn),。

第三十四條本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,，并經(jīng)__公證處公證后生效。

第三十五條本合同正本__份,，發(fā)包方、承包方和__公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份，報企業(yè)承包指導(dǎo)委員會,、發(fā)包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方____

代表____(簽字蓋章)

承包方____

代表____(簽字簽章)

__年__月__

項目承包經(jīng)營合同篇三

發(fā)包方:________

承包方:________

為深化企業(yè)改革,提高勞動生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),將____廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營。

由____管理局,、____財政局、____稅務(wù)局,、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱:發(fā)包方。

)發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的(個人,、合伙人,、企,、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo),作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡稱:承包商),。

雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同。

第一章總則

第一條招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,通過公開招標(biāo),選拔經(jīng)營者,并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包商、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者。

第二條承包經(jīng)營期間、本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,、法規(guī),、法令,。

第三條承包經(jīng)營期間,本廠獨(dú)立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,。

所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政,、稅收渠道不變。

第四條承包經(jīng)營期間,本廠必須堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向,在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營,。

第二章承包期限、形式和主要指標(biāo)

第五條本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術(shù)改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制。

第七條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術(shù)改造投資,職工工資總額上等級目標(biāo),。

具體如下;

第一款以"包死基數(shù)、逐年遞增,、不足自補(bǔ)、超交分成"為原則,承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。

第二款承包經(jīng)營期間,保技術(shù)改造項目完成,技術(shù)改造投資總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。

第三款承包經(jīng)營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。

第四款本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為____年底以前達(dá)到國家(市)級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承包方的權(quán)利

第八條承包經(jīng)營期間,承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當(dāng)然廠長,享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部義務(wù),如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,行使廠長的職權(quán),并代表承包方履行本合同。

第九條承包方在承包期間,對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利:

第一款有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

第二款有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

第三款有機(jī)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。

第四款有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

第五款有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備,。

第六款在不違反本合同第四條的前提下,有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的保法收入,。

第二節(jié)承包方的義務(wù)

第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

第一款對本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,。

第二款必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

第三款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),。

第四款在承包期間,應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,并按國家規(guī)定,分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到專款專用,。

第五款應(yīng)完成國家給本廠下達(dá)的知項指令性計劃,。

第六款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù),。

第七款自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議。

第八款維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,改美職工的勞動備件,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇,。

第十二條承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保),。

承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為____元,。

第十三條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

第四章發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下:

第一款有權(quán)維護(hù)國家利益和本廠利益不受損害,。

第二款有機(jī)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

第三款對本廠有財務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下:

第一款不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán),。

第二款不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。

第三款必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十六條承包經(jīng)營者(系批承包個人,、合伙承包的第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營收,原有工資級別存入檔案。

本次承包結(jié)束后,承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別,。

承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。

第十七條承包經(jīng)營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定,。

(附加指標(biāo)系指:銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、勞動生產(chǎn)率,、資金利稅率。

此項指標(biāo)按____主管局每年下達(dá)的計劃執(zhí)行)

具體規(guī)定如下:

第一款承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%,再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍,。

第二款發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營作出特殊貢獻(xiàn)時,可另給予特殊資勵。

第三款承包經(jīng)營者因病,、事假實(shí)際工作不足九個月,只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。

第四款職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條企、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金,。

第十九條承包方的收入每年底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包經(jīng)營者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)(不含國家規(guī)定的補(bǔ)貼),。

年底結(jié)算以和,承包經(jīng)營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章合同的變更、解除或終止

第二十條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包,、承包雙均不得隨意變更或解除。

本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同依然有效,。

第二十一條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第二十二條承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),發(fā)包方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。

第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止,。

第二十六條本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機(jī)構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職,。

第七章違約責(zé)任

第二十七條發(fā)包,、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,具體規(guī)定如下:

第一款承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),按每降1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費(fèi)額7%,直到扣減其檔案工資額的50%,。

第二款承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額,但最多不超過其當(dāng)年收總額的____%。

第三款承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo),除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ),直至抵清或全部抵盡為止,。

第四款企、事來法人承包,如未完成年度上繳利潤指標(biāo),須用本單位自有資金補(bǔ)足,。

第五款企、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤指標(biāo),但未完成其各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的____%,。

第六款本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額,即為承包方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù),。

此項違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理,。

第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。

發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。

發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理,。

第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時,應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行,。

第八章附則

第三十一條合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者),經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同,。

第三十二條本合同期滿后,如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

第三十三條發(fā)包方的《招標(biāo)書》、承包方的《投標(biāo)書》,、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

第三十四條本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份,報企業(yè)承包指導(dǎo)委員會,發(fā)包方或成員單位備案。

本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方________

代表____(簽字蓋章)

承包方________

代表____(簽字蓋章)

年月日

項目承包經(jīng)營合同篇四

發(fā)包方： (稱甲方)

承包方： (稱乙方)

經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商,，決定對公司 生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項如下：

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、互惠互利的原則,，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方),。

第二條 承包方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條 企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù),。

第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù),、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定,，按時足額交納各種稅費(fèi),，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。

第二章 承包基數(shù)

第五條 承包方 年的總承包費(fèi)為 萬元整人民幣,，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費(fèi),，即：6月30日和12月31日付清,。(注：第一年免交承包費(fèi),，第二年至第 年，每年承包費(fèi)為 萬元),。逾期不交,，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi)，或終止合同,。

第三章 承包期限

第六條 本合同有效期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第七條 合同期滿,，承包方完成上交承包費(fèi),，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 權(quán)利和義務(wù)

第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

一,、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二,、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。

三,、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障承包經(jīng)營方水,、電正常供應(yīng),。

四,、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由承包方處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

一,、合同期內(nèi),，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢,，不得擅自處理,。?

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)和收益權(quán)。

三,、如經(jīng)營需要，對公司原車間,、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新,，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實(shí)施(超過15個工作日不答復(fù),，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報公司股東會認(rèn)可,，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。

四,、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,，乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線,，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益,。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿,。

五,、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六,、對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

七,、誠實(shí)經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,。

八,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五章 違約責(zé)任

第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六章 爭議解決

第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決,。

第七章 附則

第十二條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十三條 本合同一式五份，股東各執(zhí)一份,，董事會秘存一份簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目承包經(jīng)營合同篇五

發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)

承包方：___________(以下簡稱乙方)

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將游樂場及周邊甲方劃定的區(qū)域承包給乙方經(jīng)營管理，雙方就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下：

二,、承包游樂場在________,，承包期限一年。從_______年 _____月___日至 _______ 年 _____月 ____日止,，承包期滿而甲方繼續(xù)招租時,，乙方在同等條件下,，享有儔承包權(quán),。

三,、乙方承包游樂場的年承包金額為______元：乙方簽訂本協(xié)議時向甲方繳納房屋及設(shè)施,、設(shè)備保證金

______元,，承包期滿,，若乙方不再承包,，保證金由甲方全額退還乙方,，(不計利息)。

四,、承包金額的支付方式：____________________________________________________________________________

五,、乙方承包甲方游樂場由乙方獨(dú)立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧;乙方自行負(fù)責(zé)辦理和繳納該游樂場經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證及費(fèi)用：如經(jīng)營所需從業(yè)人員資格證等,，其手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、乙方每月按供應(yīng)商或甲方抄表人員提交的數(shù)據(jù)支付所承包游樂場的水費(fèi),、電費(fèi)，逾期不繳者,，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電直至終止本協(xié)議，并追加乙方應(yīng)繳費(fèi)用的_______%作為違約金,。

七,、本協(xié)議未盡條款或在執(zhí)行過程中出現(xiàn)分岐,，雙方以協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，可向人民法院提起訴訟解決。

八,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份具有同等效力,。

甲方(簽字蓋章)：____________

乙方(簽字蓋章)： __________

_______ 年 _____月 ____日

項目承包經(jīng)營合同篇六

發(fā)包方：

承包方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的led屏幕的廣告經(jīng)營權(quán)事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、承包內(nèi)容：

甲方將位于_____________________________的led屏幕廣告經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,。

二,、承包期限：

承包期為___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

三、利潤分配及結(jié)算方式：

營業(yè)收入減除必要且合理的費(fèi)用支出后,，為雙方共同的純利潤,。甲方分配純利潤的____,乙方分配純利潤的____,。年結(jié)算一次，首年結(jié)算期自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。每一結(jié)算期的最末結(jié)算日之后的十天內(nèi),，雙方須將賬目算清,，___方給付___方應(yīng)得利潤。

四,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財產(chǎn)所有權(quán)取得方為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2,、乙方若將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方,，須事先征求甲方的同意,，然后與甲方辦理終止合同手續(xù)，再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3、甲方將現(xiàn)有的led屏幕及其它相關(guān)設(shè)備,，在承包期起算日前調(diào)試正常，交給乙方經(jīng)營使用,。

4,、承包期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)led屏幕及相關(guān)設(shè)備的維護(hù),、修理,，并保證電力的正常供應(yīng)和運(yùn)行。維修,、維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)暫由甲方支付,，結(jié)算時并入費(fèi)用支出,，從營業(yè)收入中減除,。

5,、乙方負(fù)責(zé)所承接廣告的制作，制作費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6、甲方有權(quán)每月發(fā)布總計____小時以內(nèi)的免費(fèi)廣告或政府公益信息,，廣告或信息的制作費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

四,、其它

1,、合同到期后,，甲方若重新對外發(fā)包經(jīng)營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

2,、合同期滿后,，甲方原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,，乙方后期添置的設(shè)備歸乙方所有,。

3、本合同未盡事宜,，由雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

地址：

地址：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

項目承包經(jīng)營合同篇七

目錄

前言

1)合營雙方

2)成立合資經(jīng)營企業(yè)

3)合營企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營范圍和規(guī)模

4)投資總額和注冊資本

5)合營雙方的責(zé)任

6)董事會

7)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

8)籌建和籌備

9)采購

10)勞務(wù)管理

11)稅務(wù)

12)財務(wù)與會計

13)審計

14)土地使用費(fèi)

15)合營期限

16)違約的責(zé)任

17)清算

18)保險

19)適用的法律

20)保安秘密

21)不可抗力

22)爭議的解決

23)解除合同

24)附則

前言

××××和××××、××××,、××××(××××為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其它有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商,，同意共同出資,，在中國××市建立并經(jīng)營合資企業(yè),，特簽定本合同,。

第一章合營雙方

第一條本合同的雙方如下：

甲方：××××

登記地：××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務(wù)：××

國籍：中華人民共和國

乙方：××××,、××××,、××××,。××××,、×××分別委托××××為其授權(quán)代表,。

1.××××：

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務(wù)：××

國籍：××

2.××××：

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務(wù)：××

國籍：××

3.××××：

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務(wù)：××

國籍：××

第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)

第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關(guān)法律,、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù),，在××市登記成立合資經(jīng)營企業(yè),。

第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：中文：××××(以下簡稱“合營企業(yè)”)

英文：××××

法定地址：××××,。

第四條合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人,，其一切活動受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護(hù),。如公布新法律,，則按《中華人民共和國涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第四十條之規(guī)定執(zhí)行,。

第五條合營企業(yè)是有限責(zé)任公司,。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額為限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任,，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤,，承擔(dān)風(fēng)險和損失,。

第三章合營企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營范圍和規(guī)模

第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神,，共同建造,、經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的××俱樂部，為中外人士(新聞工作者,、實(shí)業(yè)家,、商界人士及其他各界人士)提供社交,、會議、辦公,、通訊,、康樂,、食宿場所和服務(wù),。通過先進(jìn)的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì),、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,。

第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所,、康樂項目,、旅館、辦公樓,、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部,，以及其它有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施,。

第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：

總占地面積××平方米;

新建建筑面積××平方米;

其中：旅館部分約××平方米(約××間客房);

辦公樓部分約××平方米;

原有建筑物面積××平方米。

第四章投資總額和注冊資本

第九條合營企業(yè)的投資總額為××美元,。投資中包括下列費(fèi)用：

1.合營企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營所需的土地處置費(fèi);

2.市政工程設(shè)施費(fèi);

3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價;

4.設(shè)計費(fèi)(包括勘測費(fèi));

5.建設(shè)費(fèi)(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭院綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));

6.籌建費(fèi);

7.開業(yè)籌備費(fèi);

8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金;

9.建設(shè)期間的貸款利息;

10.其它由董事會決定的不可預(yù)見的開支費(fèi)用,。

第十條合營企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營所需用地已由甲方進(jìn)行了處置,，其處置費(fèi)為××美元,。甲方原有建筑物,、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè),，作價為××美元。

第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為××美元,。其中甲方出資額為××美元,，占××%;乙方出資額為××美元,，占××%,。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1.甲方：甲方的土地處置費(fèi)××美元，原有建筑物,，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價××美元,，合計××美元，作為出資,。土地處置費(fèi)和原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情,，見本合同附件一《甲方出資一覽表》,。

2.乙方：以現(xiàn)金××美元作為出資,。乙方三家投資者的投資比例分別為：××××××%,，××××××%,，××××××%,。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額,。

1.甲方土地處置費(fèi)××美元,，現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價××美元,。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后××天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收,。

2.乙方應(yīng)分兩批將其繳足的注冊資本現(xiàn)金××美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶,。

第一批應(yīng)于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付××%的注冊資本,，計××美元;

第二批應(yīng)于××××年×月×日之前交付××%的注冊資本,，計××美元,。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù),，即構(gòu)成違約,。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額,，按利率××%/日向非違約方支付延誤賠償金,。如超過期限×個月仍未履行出資義務(wù),，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后,，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資證明書,。

第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中,，除本章規(guī)定的注冊資本××美元外，不足部分××美元由合營企業(yè)另行籌資,。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金××美元,，合營企業(yè)委托××銀行牽頭、××銀行為副牽頭組織的國際銀團(tuán)貸款,。

投資總額如超過××美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團(tuán)申請接受以建設(shè)費(fèi)(《可行性分析報告》中所列××美元)的×%為限度的備用信貸,。

如仍不足,，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下,，可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后,，即《可行性分析報告》中所列的××美元)的×%(扣除前款所述建筑費(fèi)的×%的金額)為限度的借款,。

第十八條合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行,。按××銀行牽頭,、組織的國際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保,。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給××以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保?！痢潦杖?dān)保費(fèi),。

第十九條貸款協(xié)議,、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署,。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意,。

第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時,，另一方有權(quán)優(yōu)先購買,。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時,，另一方須在接到書面通知××天內(nèi)書面答復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓,，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù),，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件,，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

違反上述條款規(guī)定之一的,，其轉(zhuǎn)讓無效。

第二十二條合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)董事會會議的通過或確認(rèn),，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第二十三條甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后,，成立以××××為首的由××××、××××,、××××組成的投資公司,，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況,，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額,。但是,，該投資公司必須具有履行本合同,、承擔(dān)本合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前××天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。甲方要為盡快取得該項批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助。

如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務(wù)。

第五章合營雙方的責(zé)任

第二十四條合營雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務(wù)外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項：

甲方：1.協(xié)助合營企業(yè)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理合營企業(yè)成立的申請批準(zhǔn),、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù);

2.協(xié)助合營企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同,，取得土地使用權(quán);向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營企業(yè)的手續(xù);

3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī),、數(shù)據(jù)和資料;

4.在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)成立之前,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù);

5.協(xié)助合營企業(yè)辦理合營企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營中的水,、電,、煤氣、暖氣,、通訊,、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜;

6.協(xié)助合營企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進(jìn)口的機(jī)具,、材料、設(shè)備,、交通工具及其它用品的報關(guān)手續(xù),，在中國境內(nèi)的運(yùn)輸和申報減免稅手續(xù)等事項;

7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員,、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜;

8.協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物,、新建筑物的方案設(shè)計和擴(kuò)大初步設(shè)計事宜，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準(zhǔn);

9.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè),，在原有建筑物改造完成之時,，新建筑土建工程完成之時,，使其通過中國有關(guān)驗收部門的竣工檢查;

10.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)取得××銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)的貸款,，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);

11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關(guān)事項,。

乙方：1.根據(jù)董事會決定的方針和計劃,，盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營所必須從中國境外進(jìn)口的機(jī)具,、材料,、設(shè)備,、交通工具及其它用品，并安排運(yùn)抵指定的中國港口;

2.根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要,，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作;

3.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)為其經(jīng)營管理人員,、技術(shù)人員和營業(yè)人員在中國境外培訓(xùn)提供場所和一切必要的條件,，或其它有關(guān)安排;

4.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關(guān)事項,。

第六章董事會

第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題,。

第二十六條董事會由×名董事組成,，其中甲方委派×名董事，乙方委派×名董事,。

第二十七條董事的任期為×年，董事任期屆滿,，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外派一名董事替補(bǔ),。

遇有特殊情況,，委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事,，但須以書面形式通知對方和董事會,。

第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方,、副董事長由乙方分別從各自委派的董事中任命,。

董事長是合營企業(yè)的法定代表人,。董事長因故不能履行其職權(quán)時,，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán),。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時,，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán),。

第三十條董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù),，方能舉行,。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決,。

第三十一條董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意,，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事,?；虻谌畻l所指的受委托者方能作出決議,。

第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

1.合營企業(yè)章程的修改;

2.合營企業(yè)的中止,、解散(但合營期滿的解散不包括在內(nèi));

3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓;

4.合營企業(yè)與其它經(jīng)濟(jì)組織的合并,。

第三十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持,。董事長不能召集時,，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持,。

經(jīng)三分之一以上董事的提議,，董事長必須召開臨時董事會會議,。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議,，但無表決權(quán),，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

第三十五條董事會會議上決議的事項,，應(yīng)分別用中文和×文作出議事錄,，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存,，并抄送甲乙雙方,。

第三十六條董事會會議應(yīng)在中國××舉行,。經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其它地點(diǎn)舉行,。

第三十七條除了擔(dān)任合營企業(yè)經(jīng)營管理職務(wù)應(yīng)得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬,。但董事會開會期間的往來旅費(fèi),、住宿,、招待等開支由合營企業(yè)負(fù)擔(dān)。

第七章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作,。

第三十九條經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名,，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名,，總會計師一名,，審計師一名,。上述人員為合營企業(yè)的高級管理人員,，由董事會任免,。

第四十條在合營企業(yè)成立之后的前×年,，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則,，總經(jīng)理由乙方推薦,，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第×年開始,，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推薦,。

在合營期間，總會計師由甲方推薦,，審計師由乙方推薦;如雙方同意,，審計師也可由甲方推薦。

第四十一條董事長,、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理,、副總經(jīng)理或其它高級管理職務(wù),。

第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負(fù)責(zé),，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作,。在董事會授權(quán)的范圍內(nèi),，對外代表合營企業(yè)，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其它下屬人員,，并行使其它被授予的職權(quán),。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時,，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán),。

副總經(jīng)理輔助總經(jīng)理工作,，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán),?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項,，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致,。

前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定,。

第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù),，不得參與其它經(jīng)濟(jì)組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭,，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為,。

第四十四條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理及其它高級管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為,，或者不能勝任工作,，經(jīng)董事會決定可隨時解聘,。

第四十五條根據(jù)董事的決定，在經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部門,，分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù),。分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免,，向總經(jīng)理負(fù)責(zé),。

第四十六條經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處,、籌備處,、和行政處的人員編制、工資待遇及福利等,，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定,，報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理,，委托××××負(fù)責(zé),，由總經(jīng)理,、副總經(jīng)理提出委托條件,、擬訂委托合同報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第八章籌建和籌備

第四十八條合營企業(yè)在開始階段,，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下,，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：

1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作;

2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作;

3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營,。

第四十九條對于第四十八條規(guī)定的三項任務(wù),，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作;

2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處,、籌備處和行政處的工作,。

第五十條為完成上述四十八條中所列的合營企業(yè)開始階段的三項任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員,，分別建立籌建處,、籌備處和行政處，其職能如下：

一,、籌建處

(1)組織制訂方案設(shè)計和擴(kuò)大初步設(shè)計,，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定，并報中國主管當(dāng)局批準(zhǔn);

(2)根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計,，制作工程預(yù)算,，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定;

(3)接洽承包設(shè)計單位,，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜;

(4)接洽總承包施工單位,，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;

(5)安排在中國境內(nèi)外采購和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備,、材料;

(6)隨時督促檢查承包設(shè)計和承包施工的單位按時保質(zhì)保量地履行合同,，并根據(jù)需要與對方協(xié)調(diào)解決履行合同中發(fā)生的問題;

(7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收;

(8)嚴(yán)格按照設(shè)計和工程承包合同的條款掌握設(shè)計費(fèi)和工程費(fèi)的支付,，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其它有關(guān)費(fèi)用;

(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計,、施工、驗收的一切圖紙,、文件和其它記錄資料;

(10)其它有關(guān)籌建的業(yè)務(wù),。

二,、籌備處

(1)維護(hù)、管理原有建筑,，維持正常營業(yè);

(2)就康樂,、旅館,、辦公樓,、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃，并聯(lián)系,、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜;

(3)安排各營業(yè)部門的所需設(shè)備,、家具和其它用品的采購,、運(yùn)輸,、安裝;

(4)擬訂各營業(yè)部門人員的編制;

(5)安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);

(6)做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。

三,、行政處

(1)負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作;

(2)負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜;

(3)負(fù)責(zé)文書,、資料的收發(fā)登記,、保管等工作;

(4)制訂財會制度,，全面負(fù)責(zé)財會工作;

(5)負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作;

(6)負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè),、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作;

(7)負(fù)責(zé)工作人員的考核,、選拔,、聘用及崗前培訓(xùn)工作;

(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn),、福利待遇方案及獎懲條例等,。

第五十一條第五十條所述臨時機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定的任務(wù)后,，經(jīng)董事會決定,，應(yīng)即行撤銷,。在臨時機(jī)構(gòu)撤銷以前,，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)的機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備提出方案報董事會批準(zhǔn),，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備,。

第五十二條根據(jù)董事會的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后,，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成,。

第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計,，須由合營企業(yè)委托××××和××××合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分,，不得超過×萬平方米的×%,。

合營企業(yè)委托××××總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程,。

第九章采購

第五十四條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機(jī)具、材料,、設(shè)備、交通工具及其它用品,，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進(jìn)口的品目分別開列清單,，報董事會批準(zhǔn)后由合營企業(yè)自行采購,，或委托第三者采購,。

第五十五條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì),、價格和交貨期限同等條件下,，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品,。

第五十六條為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國際上較高級的水平,，如合營企業(yè)需要從中國境外進(jìn)口設(shè)備,、材料等物資,，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證,，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請免征進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅,。

第十章勞務(wù)管理

第五十七條合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦,，或者在勞動人事部門協(xié)助下,，由合營企業(yè)公開招收,，但一律通過考核,，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同,。

第五十八條合營企業(yè)職工的招聘,、辭退,、工資,、福利,、勞動保護(hù),、勞動紀(jì)律，由經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和中國其它有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章,，報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第五十九條合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會組織,，開展工會活動,。合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關(guān)系，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行,。

第六十條合營企業(yè)的中,、外籍高級管理人員和其它管理人員的薪金待遇,，由董事會決定。中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。

第十一章稅務(wù)

第六十一條合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定,，繳納各種稅款,。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前,，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請,，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。

第六十二條合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。

第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況,，采用直線法進(jìn)行折舊,。按期折舊完畢，不留殘值,。

1.新建房屋,、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋,、建筑物自投入使用次月起××年折舊完畢,，原有建筑自投入使用次月起××年折舊完畢,。報中國財政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施;

2.各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起××年折舊完畢;

3.各種車輛和電子設(shè)備,，自投入使用次月起×年折舊完畢,。

第六十四條在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后,，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表,，并經(jīng)審計師審計,，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十二章財務(wù)與會計

第六十五條合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下,，根據(jù)中國財政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂,，經(jīng)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門,、北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案,。

第六十六條合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度,。第一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止,。

第六十七條合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù),、帳簿，均用中文書寫,，季度,、年度報表分別用中、×文書寫,。人民幣為記帳的本位幣,。對外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價)折算為人民幣記帳,。由于貨幣兌換率波動引起的損益應(yīng)作為當(dāng)年損益入帳,。

對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款,，其它收付款項以及債務(wù)等,，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實(shí)際計算金額和收付的貨幣另行記帳,。

第六十八條合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表,，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別報送××市稅務(wù)機(jī)關(guān),、合營企業(yè)主管部門,、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送原審批機(jī)構(gòu),。

報表格式應(yīng)符合中國財政部和其它有關(guān)部門的規(guī)定,。

1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前提出;

2.年度會計報表,，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出,。

第六十九條合營企業(yè)每年進(jìn)行一次決算，如出現(xiàn)虧損,，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ),，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該期應(yīng)償還的銀行貸款之前,，不得分配當(dāng)年的利潤,。

合營企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅,、提取儲備基金,、職工獎勵和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后,，剩余的利潤,，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會決定,。

各種基金的提留比例,，由董事會決定,。

第七十條合營企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其它銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。

合營企業(yè)要在中國國外或香港,、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶,，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。

第十三章審計

第七十一條在合營企業(yè)的每個會計年度末,，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計,。該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的××天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方,。

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的××個月之內(nèi),，對合營企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計。此種審計完成后,，須向董事會提出審計報告,。董事會應(yīng)在收到該審計報告××天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù),。

第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中,，對一項特定的帳目或問題進(jìn)行專項審計。此種專項審計須提前××天書面通知對方,，抄送總經(jīng)理,，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。

第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計的一方,，須自己另行聘請審計師或會計師進(jìn)行審計,。此種審計產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計的一方負(fù)擔(dān)。

第十四章土地使用費(fèi)

第七十五條合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止,，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi),。

第十五章合營期限

第七十六條甲乙雙方的合營期限為××年，自合營企業(yè)成立之日起計算,。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè),、改造。原有建筑的營業(yè),、改造和新建筑的建設(shè)為第一期,，時間約為×年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè),。第二期自全面營業(yè)開始之日為××年,。

第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月,，經(jīng)董事會決議,，并報中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。

如第七十六條所指第一期超出×年,，董事會須提出延長期限的申請,，報原審批機(jī)構(gòu)審批,。

合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機(jī)構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限,。

第七十八條合營企業(yè)遇到下列任何一種情況時,，應(yīng)由董事會在××天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書,，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,，可以提前終止和解散：

1.合營企業(yè)連續(xù)×年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營,，或虧損累計額超過注冊資本;

2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù),，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;

3.因不可抗力或因發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預(yù)見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境;

4.合營企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營目的,，而又無其它發(fā)展前途;

5.投資總額超出××美元,，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法;

6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到××銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)貸款;

7.經(jīng)努力,、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位,、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達(dá)成一致。

第十六章違約的責(zé)任

第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù),，或者因其他違反合同和章程的行為,，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對此損失實(shí)行賠償,。

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的,，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。

第十七章清算

第八十條合營企業(yè)宣告解散時,，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律,，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算,。

第八十一條合營企業(yè)以清算當(dāng)時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配,。

第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時,，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價一美元由甲方購買,，其它財產(chǎn)均按當(dāng)時帳面價值計算,。

合營企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時，固定資產(chǎn)及其它財產(chǎn)均按當(dāng)時帳面價值計算,。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可分配的財產(chǎn)中優(yōu)先支付,。

上述兩款所指帳面價值,，包括在稅后利潤進(jìn)行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益,。

第八十三條合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用××幣支付,。

合營企業(yè)解散后,，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。

第十八章保險

第八十四條合營企業(yè)投保的各種險別,，均須根據(jù)董事會的決定,，向中國的保險公司投保。投保的險別,、金額和期限及其它有關(guān)事宜,，在保險合同中規(guī)定。

對中國的保險公司所未設(shè)的險別,，可在中國境外的保險公司投保,。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立、效力,、解釋,、履行以及有關(guān)本合同的爭議的解決，均適用中國的法律,。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對屬于合營企業(yè)經(jīng)營,、技術(shù)、銷售,、管理和財務(wù)狀況中的秘密資料,，不經(jīng)對方同意不得單方面予以公開。

第八十七條合營企業(yè)的合同,、章程,，以及本企業(yè)與其它單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開,。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震,、臺風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時,，遇有上述不可抗力事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方,，并應(yīng)在××天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任,。

第二十二章爭議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議,，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

如爭議未能協(xié)商解決,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。如甲方為原告，應(yīng)在××××,，根據(jù)該協(xié)會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;如乙方為原告,，應(yīng)在××××，根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方都有約束力。

第九十條在發(fā)生爭議和在協(xié)商,、仲裁期間,，除有爭議的問題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù),。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一的,，本合同失效：

1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后;

2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后;

3.如果本合同簽字后六個月得不到中國政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改,、變更,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認(rèn)。凡需經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)的,，在獲得批準(zhǔn)之后生效,。

第九十三條本合同的正本用中文和×文兩種文字寫成，一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事宜相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利,、義務(wù)有關(guān)的,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

前款的通知如采取電報或電傳形式,，須隨后以航空掛號信函通知,。

合營企業(yè)與乙方之間往來的文件、通知,、會計報表,、審計報表等,，均須以航空掛號寄送。

雙方接受通知的地址,，應(yīng)在本合同中第一條寫明的法定地址,。

第九十五條甲乙雙方在合營期內(nèi)未取得對方同意,，不得使用,、也不得讓第三者使用“××”，或與其類似的名稱,，進(jìn)行與合營企業(yè)無關(guān)的活動,。

第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效,。

第九十七條本合同于××××年×月×日,，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國××市簽署。

甲方：×××乙方：×××

項目承包經(jīng)營合同篇八

甲方：

乙方：________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將賓館茶樓,、超市交付乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守,。

一、承包內(nèi)容：

綜合樓一樓茶樓,、超市,。

二、承包期限：

自 年 月 日至 年 月 日,，其租金付款方式：

第一年從 年 月 日起至 年 月 日止,，付 租金 萬元;

第二年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元;

第三年從 年 月 日至 年 月 日,，全年 萬元,。

時間為三年。合同到期后如乙方繼續(xù)承包,，在同等條件下可優(yōu)先乙方,，承包費(fèi)另行協(xié)商。

三,、 承包費(fèi)：

每年上交賓館 萬元,，每年進(jìn)場前一次付清，三年共計 萬元,。

四,、茶樓、超市經(jīng)營方式：

實(shí)行自主經(jīng)營,、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任。

五,、承包期間的費(fèi)用計算：

1,、乙方在經(jīng)營期間，水(冷,、熱水),、電、中央空調(diào)費(fèi),，按計量表計量數(shù)由乙

2,、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān)，由乙方繳納;如果稅務(wù)部門稽查其他收入,，其

3,、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用，如：排污費(fèi),、物價調(diào)節(jié)基金,、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等,，此項費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)?，分?jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;

4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);

5,、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi),、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測費(fèi)由乙方承擔(dān);

6、以上費(fèi)用必須按月繳納,，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回,。如果連續(xù)二個月不繳納，甲方有權(quán)停水,、停電,，如果連續(xù)三個月不繳納，則合同自行終止,。所余押金不退還,。如果押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳,。

六,、押金：

合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金(現(xiàn)金)(不計息),，押金和承包金到賬后,，方可進(jìn)場營業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資,，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒有拖欠的情況下,，押金如數(shù)退還,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、為乙方提供所需的營業(yè)執(zhí)照和茶樓,、超市所使用的財產(chǎn)清單(附表);

2、有權(quán)對乙方的衛(wèi)生,、食物,、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;

3、對移交給乙方的設(shè)備,、設(shè)施財產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);

4,、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營;

5,、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場地(僅限一樓茶樓);

6,、協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;

7,、甲方來[客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;

8,、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項影響乙方經(jīng)營,，其造成的損失由甲方承擔(dān);

9、如遇特殊情況要終止合同,，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,，則必須提前一個月通知乙方，并退出乙方合同時間后按月計算的承包金,。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán),、收益權(quán),、分配權(quán);

2、乙方必須合法經(jīng)營,，不得有欺詐行為,，不得聚眾賭博和超范圍營業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);

3,、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用,，故其財產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé),，所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無任何關(guān)系;

4,、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反,，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為,，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。乙方必須遵守《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動力辦好各種保險,，保護(hù)勞動者合法權(quán)益,，不得拖欠員工工資，其勞動者利益與賓館無關(guān);

5,、乙方必須參加甲方的相關(guān)會議和學(xué)習(xí),，并為做好賓館工作共同努力; 6、 乙方在經(jīng)營期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān),，以防中毒事故發(fā)生,，如經(jīng)營超市，其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān),，嚴(yán)防過期,、霉變和“三無”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門查處,，其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無關(guān),。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);

8、 如遇特殊情況要終止合同,，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,，則必須提前一個月通知甲方。

9,、如遇賓館有大型會議或活動,，需要抽調(diào)乙方人員時，乙方必須支持與配合;

10,、未經(jīng)甲方同意,，乙方在合同經(jīng)營期間和合同期滿后，不得將茶樓,、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任,。且在合同期滿后,，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求,。

九,、其他事項：

1、 乙方在承包期間不得亂挖,、亂接,、亂搭，一經(jīng)查處,，每次罰款5000元,，對未按要求私自操作所造成生命,、財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任;

2,、 乙方如要裝修,，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營期間對其裝修,，合同期滿后,，則采取“來修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn),，甲方可以受理,，如甲方不能受理則由乙方自行處理。

3,、 乙方全體人員必須高度樹立安全意識,，如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故，則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;

4,、 如衛(wèi)生防疫部門要對乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢,，乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;

5、 乙方經(jīng)營期間一旦把關(guān)不嚴(yán),，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);

6、乙方經(jīng)營期間的儀表,、管道,、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負(fù)責(zé),，人工由甲方負(fù)責(zé);

7,、 承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,，如因乙方人為原因損壞,，則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;

8、 乙方經(jīng)營期間和合同終止時,，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無關(guān),，一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按甲方提供的財產(chǎn)移交表移交財產(chǎn),，如有損壞和遺失,，照價賠償，否則從押金中扣回;

9,、乙方承包期間,，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營，則承包費(fèi)酌情減少,。

10,、合同簽定,，交了租金和押金后，如乙方兩個月內(nèi)不營業(yè),，則視為自動放棄,，押金不退，甲方有權(quán)收回,，并可以對外重新發(fā)包,。

十、未盡事宜：

本合同未盡事宜,，按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,，其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。雙方代表簽字生效。合同期滿,，合同自動終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目承包經(jīng)營合同篇九

甲方(委托方)：

乙方(承包方)：

為確保甲方與建設(shè)單位 簽訂的 工程工作項目《建設(shè)工程施工合同》全面、按期,、保質(zhì)完成,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，雙方就該工程項目聯(lián)營承包事項經(jīng)平等互利協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵照執(zhí)行,。

第一條 授權(quán)委托

甲方將本公司與建設(shè)單位簽訂的 工程《建設(shè)工程施工合同》全部內(nèi)容授權(quán)委托乙方具體履行,。乙方作為甲方派該項目的委托代理人，代表甲方同建設(shè)單位全面履行,。

第二條 承包原則

嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于確保工程質(zhì)量和安全的方針,，保證工期按時完成，遵守甲方各項工程項目管理規(guī)定和本合同約定并全面貫徹執(zhí)行,，確?！督ㄔO(shè)工程承包合同》各項義務(wù)得到全面履行。乙方違反上述原則經(jīng)甲方指出不能糾正的,，甲方有權(quán)隨時解除本合同,。

第三條 委托承包工程項目情況

1、工程名稱： ,。

2,、結(jié)構(gòu)類型： 框架 結(jié)構(gòu)。

3、建筑面積： m,。2

4,、工程總價(合同價款)：約 萬元大寫：

6、質(zhì)量要求：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

7,、合同工期：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

8,、承包范圍：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

9、結(jié)算方式：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

第四條 承包方式

乙方按工程總造價的2%上繳給甲方,，作為甲方項目管理費(fèi);另外在簽定本合同之日繳納合同總價的 作為乙方的保證金(無重大質(zhì)量事故,、安全事故、文明施工,、管理到位,、不拖欠農(nóng)民工工資、技術(shù)資料完善等)待工程竣工驗收合格后,，無上述現(xiàn)象發(fā)生,，甲方無息退還給乙方。稅金,、勞保,、交易費(fèi)、保險等需施工單位承擔(dān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，詳見第六條第1款,。

第五條 乙方承包義務(wù)

乙方保證完成以下承包指標(biāo)：

1、工期：開工日期以甲方通知為準(zhǔn)

2,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

3,、工程施工期間，乙方依據(jù)甲方同建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,、建設(shè)單位工程管理細(xì)則、關(guān)于質(zhì)量,、成本,、工期控制指標(biāo)和安全文明施工等各條款，代表甲方逐項全面履約,。對經(jīng)甲方同意并與業(yè)主增補(bǔ)的協(xié)議,，乙方也要全面履約。乙方必須配備持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員(包括技術(shù)員,、安全員,、施工員、質(zhì)檢員),。甲方對項目另有要求標(biāo)準(zhǔn)的,，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為最終責(zé)任依據(jù)。

4,、安全,、文明施工要求：依據(jù)甲方同建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及建設(shè)單位工程管理細(xì)則,。

5、技術(shù)檔案與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)整理與移交：為了完善工程技術(shù)資料,，乙方所承包的工程技術(shù)資料按照統(tǒng)一地標(biāo)格式制作,，由乙方完成，乙方必須按時報送所需要送檢的試驗報告,，如逾期不報或試驗報告達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、工程債權(quán),、債務(wù)的清理：該工程的債權(quán)、債務(wù)由乙方全面負(fù)責(zé)進(jìn)行清理,，該工程的所有債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)償還,。

第六條、管理費(fèi)上交及稅費(fèi)繳納

1,、乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用：

①項目管理費(fèi)：2%;

②稅金：工程總價的 5.365 %(稅金如乙方繳納,，甲方不扣除),其中：地方所得稅按照工程所在地稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行;

2、工程款根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程合同確定的工程進(jìn)度款支付比例,，必須由甲方財務(wù)開具發(fā)票或收據(jù)向付款單位直接收款,，進(jìn)入甲方指定的專用帳戶：開戶行戶名： ，開戶行為： ,，帳號為： ,，甲方按每次實(shí)際收取工程款(進(jìn)度款)金額扣除乙方應(yīng)繳的第1條所列各項費(fèi)用后，其余全部向乙方轉(zhuǎn)付并由乙方支配使用,。

3,、稅金的繳納：乙方按進(jìn)度款的5.365%(含稅金、外經(jīng)證)向甲方繳納后甲方負(fù)責(zé)配合乙方開具外經(jīng)證及稅票,。

4,、該工程施工成本的帳務(wù)處理由乙方完成并于每季度向甲方交賬一次，如乙方不能按要求完成,，工程施工成本所需發(fā)票(例如原材料,、勞務(wù)費(fèi)等所有)甲方有權(quán)按國家規(guī)定稅率從乙方工程款中扣除。

第七條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方對本承包合同的履約情況 ,。

2,、負(fù)責(zé)檢查項目部的經(jīng)營過程，嚴(yán)格進(jìn)行施工過程中質(zhì)量、安全,、文明施工的監(jiān)督,，檢查各項技術(shù)方案的歸檔及報送，對不按時報送的項目,，按規(guī)定給一定的經(jīng)濟(jì)制裁,。

3、項目完工后,，通過五方認(rèn)證,，無安全事故、無質(zhì)量隱患,，質(zhì)量達(dá)到合格,，按國家質(zhì)量保修規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

4,、尊重并維護(hù)承包人依本合同取得的承包經(jīng)營權(quán),，保證承包人在不違反國家施工規(guī)范規(guī)定的情況下正當(dāng)行使管理權(quán)力。

5,、乙方如果簽訂勞務(wù)分包合同,，甲方積極配合給予蓋章。

6,、負(fù)責(zé)向乙方提供項目部技術(shù)專用章壹枚,。

第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依據(jù)本工程承包經(jīng)營合同中的內(nèi)容,、權(quán)限范圍和各項指標(biāo)，進(jìn)行自主經(jīng)營管理,，確保上交,，全面履行《建設(shè)工程施工合同》各項義務(wù)。

2,、按規(guī)定建立健全各種原始記錄,，向甲方報送有關(guān)報表。

3,、實(shí)行安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全管理,。必須為現(xiàn)場所有施工購買意外傷害保險,。如施工過程中發(fā)生現(xiàn)場人員人身傷亡事故，應(yīng)當(dāng)立即向甲方書面報告,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所發(fā)生的醫(yī)療,、賠償?shù)热抠M(fèi)用。

4、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自以甲方的名義對外簽訂合同,，禁止將本工程轉(zhuǎn)包，如發(fā)生轉(zhuǎn)包,，甲方可隨時與乙方解除本合同,，同時乙方因安全、文明生產(chǎn),、質(zhì)量給甲方造成聲譽(yù)影響和工程進(jìn)度滯后,，建設(shè)方罰款，甲方有權(quán)追究一切責(zé)任,，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、 嚴(yán)格管理工程技術(shù),、經(jīng)濟(jì)資料,，做好施工過程中的變更簽證和技術(shù)核定工作，按要求組織施工,，并做好資料收集,、整理、立卷,、歸檔工作,。

6、乙方在履行甲方同建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》時,，有權(quán)代表甲方同建設(shè)單位簽訂不損害甲方利益的會議紀(jì)要,、變更簽證、補(bǔ)充協(xié)議,、有關(guān)通知,、工程結(jié)算。但因此可能給甲方造成損失或影響甲方信譽(yù)的,，必須事先得到甲方的同意,，否則，甲方有權(quán)向乙方全額追償損失,。

7,、不得拖欠農(nóng)民工工資，乙方在項目管理中應(yīng)建立農(nóng)民工工資支付保障機(jī)制,，在收到勞務(wù)隊提交的上一期農(nóng)民工工資發(fā)放表并核實(shí)確經(jīng)本人簽字后,，方可支付下一期勞務(wù)費(fèi)，以確保農(nóng)民工工資按時發(fā)放,。如乙方不能按時支付農(nóng)民工工資,，甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接撥付,，乙方無條件配合。

8,、負(fù)責(zé)工程拖欠的清理,、對停、窩工損失的索賠,。需甲方出具手續(xù)的,，由甲方出具，其后果,、費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

9、工程承包經(jīng)營期間所欠的材料,、勞務(wù),、租賃等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。如因乙方違約給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償。如乙方不能按時及時足額支付各項費(fèi)用,，甲方有權(quán)從工程款中直接撥付,，乙方無條件配合。

10,、甲方積極配合乙方完成招投標(biāo)工作,，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

11,、乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過程中發(fā)生的所有稅費(fèi),，與甲方無關(guān)。

12,、所有工程結(jié)算均由乙方同建設(shè)單位完成,，甲方配合。

第九條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

1,、乙方未按時足額向甲方交納項目管理費(fèi),，經(jīng)甲方通知后仍然不上交的。

2,、乙方未按約向甲方交納保證金,。

3、乙方未經(jīng)過甲方直接從建設(shè)單位領(lǐng)取工程款,，經(jīng)甲方通知后拒不改正,，并拒不按比例向甲方交納管理費(fèi)。

4,、乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包,。

5、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大安全事故,。

6,、乙方擅自以甲方名義進(jìn)行對外活動。

第十條 違約責(zé)任

1,、雙方嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利,、義務(wù)，如單方違約,，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)并承擔(dān)因違約后果所發(fā)生的費(fèi)用,，并處罰相應(yīng)金額10%的罰款。

2,、甲方對乙方違反本項目工程質(zhì)量,、安全管理規(guī)定造成事故的，或經(jīng)甲方指正拒絕整改的,，甲方應(yīng)追究乙方責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者解除本合同，罷免乙方的項目經(jīng)理職務(wù),。

3,、乙方在承包過程中違反本合同約定的義務(wù)，由乙方向甲方按合同總造價的3%向甲方支付違約金,。

第十一條 工程印鑒的刻制和使用

甲方提供給乙方的項目技術(shù)專用章,，由甲方備案，乙方領(lǐng)用,。該專用章乙方僅限于工程資料使用,，不得用于對外任何經(jīng)濟(jì)合同，否則追究乙方法律責(zé)任,，乙方需加強(qiáng)對印鑒的管理,，專人保管，并做好每次的用章登記管理,，以供甲方備查,，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)隨時收回印鑒,。

第十二條 爭議的解決

雙方約定：如本合同在履行中雙方發(fā)生爭議時,，由雙方協(xié)商解決，并就協(xié)商結(jié)果訂立補(bǔ)充協(xié)議,，本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的,，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條：合同生效條件

本合同一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份，自雙方簽字蓋章,、保證金交納后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目承包經(jīng)營合同篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關(guān)規(guī)定,。

第二條茶樓的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方承包給乙方的茶樓名稱： ,。位于

2.場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡,，第二層 ㎡,。租于乙方

3.該場所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。

第三條承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該場所,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

第四條承包金用支付方式

1.該場所每年承包金為人民幣 元(大寫： ),。

2.承包金支付方式如下：

a按月付款,，每月承包金為人民幣 元(大寫： )，由乙方在每月 日前,，將款項匯入甲方銀行帳戶： ,，作為 (上或下)月份的承包金。

b自本同簽訂并生效后______天內(nèi),，乙方支付甲方誠意金人民幣 元(大寫： 整),，該款項作為乙方的預(yù)付承包金,，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù)。

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)在承包期間,，根據(jù)甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》,，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或代繳的的相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行交納,，以保證場所的正常運(yùn)作和經(jīng)營。

(2) ,。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營稅收,、場地水電及其他與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，如不按時交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

,。

第六條場所的修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該場所的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

a甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

b對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條 合作經(jīng)營具體事項

1.由于在整個經(jīng)營區(qū)內(nèi)，甲乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營茶和足道按摩項目,，所以雙方應(yīng)有各自獨(dú)立的水,，電，氣,，表,。

2.獨(dú)立的法人代表以及國家要求的各種證件。

3.光纖網(wǎng)絡(luò)資源共享,。由乙方分擔(dān)每月 元

4.接待大廳和廁所,，走廊雙方公用，由 方負(fù)責(zé)管理和維護(hù),。

5.雙方工作人員若非業(yè)務(wù)需要不得在另一方經(jīng)營場所內(nèi)走動,。

6.停車位公享,。

7.乙方添置的各種設(shè)施，設(shè)備,，在合同期滿后乙方擁有處置權(quán),。

8.雙方不得干預(yù)對方的經(jīng)營和管理。

9.經(jīng)營中產(chǎn)生的任何糾紛都必須由雙方負(fù)責(zé)人商議解決,。不可單方解決,。

第八條合同的變更、解除與終止

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的場所設(shè)施,，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。

3.在承包期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的場所：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動場所房屋結(jié)構(gòu)。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于場所經(jīng)營用途以外的用途,。

(3)利用所承包的場所進(jìn)行非法活動。

(4)未按約定交納承包費(fèi)逾期一個月,。

4.承包期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第九條場所交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證承包期間場所本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3.乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包場所及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4.乙方交還甲方的場所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響場所的正常經(jīng)營,。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.1%支付甲方滯納金。

3.在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營場所,。乙方逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4.承包期未到甲方強(qiáng)行收回場所，甲方當(dāng)付乙方雙北承包金以及裝修費(fèi)用,。

第十一條爭議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行,，則應(yīng)向承包場所所在地的人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字蓋章)

身份證號：

乙方(簽字)：

身份證號：

年 月 日

項目承包經(jīng)營合同篇十一

包方：

地址： 郵碼： 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

承包方：

地址： 郵碼： 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

雙方根據(jù)中國有關(guān)法律規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 承包形式為上交利潤遞增包干,。

第二條 承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年。

第三條 上交利潤數(shù)額

1.承包方上交利潤包干基數(shù)為 元,。

2.承包方按 遞增 %比例上交利潤,。

3.承包方上交利潤時間按 計算，即 年 月交 元; 年 月交 元; 年 月交 元; 年 月交 元; 年 月交 元。

第四條 企業(yè)留利分配

項目 生產(chǎn)發(fā)展基金% 福利基金% 獎勵基金%

企業(yè)留利

第五條 國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃

第六條 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1. 年末固定資產(chǎn)原值 萬無,，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為 萬元,，其中 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元。

2.國家資產(chǎn)的維護(hù) ;設(shè)備完好率 %;固定資產(chǎn)凈值率 %.

3.新產(chǎn)品開發(fā) 項,，主要新產(chǎn)品是 .

4.承包期間技術(shù)改造投資總額 元; 年為 元; 年為 元; 年為 元,。

5.產(chǎn)品質(zhì)量要求 .

6.主要物資能源消耗指標(biāo)。

7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo) .

8.出口創(chuàng)匯指標(biāo) .

9.產(chǎn)值指標(biāo) .

10.上交利潤 .

第七條 貸款歸還,，承包前的債權(quán)債務(wù)處理： .

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)發(fā)包方：

1.應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,，照章納稅,，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)商,、服務(wù)工作,。

2.承包方因經(jīng)營管理不善，在 時間內(nèi)完不成上交利潤%,，或嚴(yán)重違法經(jīng)營,，或 的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后,，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者,。

3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。

4. .

(二)承包方：

1.承包方的經(jīng)營者 是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人,，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負(fù)有全面責(zé)任,，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第?條規(guī)定行使職權(quán)。

2.在國家法律,、政策,、計劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng),。

3.承包方必須遵守國家法律,，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標(biāo)和任務(wù),，維護(hù)國家,、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系,。

4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時,，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行獎勵：

(1) .

(2) .

(3) .

5.承包方完不成承包指標(biāo)時,，分別下列情況,，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰：

(1) .( 勵志天下 )

(2) .

(3) .

6. .

第九條 違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤或延長承包期限,。

2.承包方完不成上交利潤指標(biāo),，除由經(jīng)營者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足,。

3. .

第十條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，按項處理：

(1)由 仲裁委員會仲裁,。(2)向 人民法院起訴。

第十一條 雙方約定的其他事項

本合同自 起生效,。合同正本一式兩份,，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,，副本一式 份,，分送 ， ,，

發(fā)包方：

法定代表人：

年 月 日

承包方：

法定代表人：

年 月 日

項目承包經(jīng)營合同篇十二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就乙方承包甲方 網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、承包期限：商定期為________年________月________日起至________年________月________日止。

2,、承包費(fèi)用：從承包開始起第一年每月________元，第二年每月________元,，從第三年開始,，每月________元。收取方式為現(xiàn)金,。

3,、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方,，協(xié)商解決,。

4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋,、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照,。

5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器 臺,，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價賠償,。

6,、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7,、承包期內(nèi),，乙方不得任意更換、變動機(jī)器,，如有改動須經(jīng)甲方同意,，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。

9,、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費(fèi),，負(fù)責(zé)治安及防火工作,。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動,，或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

11,、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包,。

13,、乙方獨(dú)立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任,，因給他人造成損失而給予的賠償,，乙方自行負(fù)擔(dān)。

14,、乙方以地處 房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押,，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣,、變賣或折價給甲方,。

15、以上條款雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息,。

16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

17,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,，每方各持一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

項目承包經(jīng)營合同篇十三

發(fā)包方： (甲方)

承包方： (乙方)

為更好,、更有效地盤活我村__市場的資產(chǎn),、充分調(diào)動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟(jì)收益,，根據(jù)__市場的實(shí)際情況,，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以同共遵守：

一,、__市場概況

甲方發(fā)包給乙方的市場位，市場各項設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn),。大鐵棚內(nèi)的鋪位,、豬肉檔、魚檔,、冰鮮,、燒臘、熟食,、咸雜，毛雞檔,、光雞檔,、瓜菜檔、水果檔,，臨散檔以及地攤,，原供銷社鋪位，牌坊以內(nèi)的檔位,，牌坊以內(nèi)的檔位,，農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖),，如政府整治時則必須配合,，同時不影響道路暢通為原則,，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。

二,、承包期限

甲方將__市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,，承包期限為 9年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

三,、承包租金及交租時間以及分期租金的升幅

1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期,，部分還未到期，因此第一期,、第二期的承包租金都按中標(biāo)價人民幣萬元計算。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年,，第一期承包租金為人民幣 萬元(大寫： )，時間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬元(大寫： ),，時間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開始承包租金按中標(biāo)價為基數(shù)每年升幅5%,，即承包租金為人民幣 萬元正(大寫： )時間為 年 月 日至年 月 日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金,，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當(dāng)月租金,，由甲方開具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方接管后,，原來甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同,，乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經(jīng)營,，保持市場穩(wěn)定。

四,、合同定金的交納

乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時所交的押金人民幣 萬元(大寫：)轉(zhuǎn)為合同定金,。合同到期后，若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時,，甲方將在一個月內(nèi)無息退回上述定金給乙方。

五,、本合同簽訂后在 年 月日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù),。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時,，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、甲方原來與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍,，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后,，棄場不理,、不管,，從而帶來甲方無法運(yùn)作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消,，重新簽約，所帶來的一切爭議和后果,，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。

七,、自交接之日起，__市場由乙方經(jīng)營管理,，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收,、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān),。

八、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序,、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場混亂,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，并沒收定金同時追究乙方的違約責(zé)任。

九,、乙方必須管理好市場的秩序，不得影響交通秩序,。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆,。如果乙方認(rèn)為需要對市場進(jìn)行改造或整改,，必須征得甲方同意,，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)),。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆,。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除,，無償歸甲方所有。

十,、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類分布格局,，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書面同意,，否則視作乙方違約。

十一,、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收,，__市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有,。合同期滿之日起，__市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有,。

十二、甲方權(quán)力,、義務(wù)

1、甲方對乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任,，聯(lián)同有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定,，統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核,，乙方須予以積極配合;

2、在日常管理中,，甲方有權(quán)派工作人員對__市場進(jìn)行巡查，并提出整改意見,，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。

十三,、乙方權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方保證__市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，保證市場有序運(yùn)營,。

2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理,，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。

3,、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用,，并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項經(jīng)費(fèi)。乙方對本市場的用水,、用電、防火等安全負(fù)責(zé),，市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買萬元的財產(chǎn)險，受益人必須為甲方,，以及市場工作人員的人身意外險。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人,，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同定金,。

十四、違約責(zé)任

乙方須按合同約定的時限繳清租金,，若延遲交納租金的，每延期一天,，應(yīng)向甲方繳交人民幣 元(大寫：)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同,，沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。

十五,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力。

十七,、本市場承包期滿后,，原承包者如有意向繼續(xù)承租時,，在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見，同時甲,、乙雙方協(xié)商定出承包價，重新簽約承包租用合同。

甲方(蓋章)： 乙方簽名：

地 址：

法定代表人簽字：

項目承包經(jīng)營合同篇十四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商,，訂立本合同，以資雙方共同遵守,。

第一條?承包內(nèi)容

甲方將位于?的?承包給乙方，供乙方作賓館使用,。

第二條?承包期限

承包期限共計?年，自20__年2月29日起,，到20__年12月31日止。

第三條?承包費(fèi)用及支付方式

1,、乙方于20__年12月1日前向甲方交納保證金10萬元(拾萬元整);

2、乙方于本合同簽訂之日起三內(nèi)向甲方交付首期承包費(fèi)40萬元(肆拾萬元整);

3,、其余承包費(fèi)用由乙方在每年一月一日前交付。承包期的前三年,，每年承包費(fèi)為40萬元(肆拾萬元);承包期的后五年，每年承包費(fèi)為45萬元(肆拾伍萬元),。

第四條?甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、合同履行期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,。

2,、合同履行期間，乙方不得對租賃物進(jìn)行大的改動,。如若需要大的改動或維修,，應(yīng)征得甲方同意。

3,、合同期滿后,，包括但不限于電梯、中央空調(diào)等一切設(shè)施由乙方完好無損地交付甲方,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4,、本合同生效前的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，合同生效后的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

5,、合同履行期間所涉及的水費(fèi),、電費(fèi)、工人工資,、稅費(fèi)等其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

6、本合同履行期間內(nèi)發(fā)生的一切勞動爭議,、人身傷害等情形,，與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條?違約責(zé)任

1,、合同自生效之日起，雙方不得擅自解除合同,。一方擅自解除合同的,，應(yīng)賠償對方因此受到的損失并承擔(dān)違約金150萬元(壹佰伍拾萬元整),。

2,、乙方須按照合同約定,，按期交納承包費(fèi)用,。若乙方不按合同約定交納承包費(fèi)用的,，自期滿之日起每延遲之日向甲方交納3‰的滯納金。自期滿之日起,，一個月內(nèi)不交納承包費(fèi)用的,，本合同自動解除,。

第六條?本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣法律效力。

第七條?本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：????????????乙方：

年?月?日??????????年?月?日

項目承包經(jīng)營合同篇十五

甲方：

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鞏固完善承包責(zé)任制,，雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將村原翻砂廠承包給乙方經(jīng)營,，范圍以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承包金翔每年元,。

二,、乙方新建電鍍廠向東擴(kuò)建畝，南北長? ??.米,，東西長.? ?米,，每年墩承包款? ?元。

三,、付款辦法：每年12月底繳清當(dāng)年的全部承包款萬元整,。

四、承包期從年月日____年月日,，為期??年,。

五,、承包期滿后地面一切建筑保證正常使用,，交還甲方。乙方新添里的設(shè)備(以發(fā)票為準(zhǔn))由乙方自行處理,。

六、合同到期后,，同等條件下,，乙方優(yōu)先承包,。

七、本協(xié)議簽訂后,，雙方必須共同遵守,，因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方賠償,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式4份,，各持2份,。

甲方：

乙方：

甲方代表人：___

___年月日

項目承包經(jīng)營合同篇十六

合同編號：133687

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經(jīng)營_______________茶莊，___________茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

第二條茶莊的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號;

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);

3.本合同簽訂后_____________日內(nèi),，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡單裝修(如安裝空調(diào),、鋪設(shè)地面等),。

第三條承包期限

該茶莊承包期限共_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。

2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。

3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清,。

4.本合同簽訂后當(dāng)日,，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬元。

第五條茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延,。

第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊,。出賣后,，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，提前三個月通知甲方,。

3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,，嚴(yán)影響經(jīng)營,。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。

3.承包期滿合同自然終止,。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第八條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的,，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金,。

第九條免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請_____委員會_____,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________日

項目承包經(jīng)營合同篇十七

甲方：珠海一棵樹休閑農(nóng)莊有限公司?法定代表人：劉某峰?住所地：

乙方：張某偉,，?男，漢族,，1985年?月?日出生,，住址

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就珠海一棵樹農(nóng)莊射擊場經(jīng)營權(quán)承包經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以共同遵照執(zhí)行：

一,、承包范圍及用途：

乙方承包甲方位于珠海一棵樹休閑農(nóng)莊內(nèi)的射擊場經(jīng)營項目,，承包期間，乙方除開展常規(guī)的射擊游戲經(jīng)營外,，有權(quán)根據(jù)情況開發(fā)其他與射擊娛樂相關(guān)的項目,。

承包期間，乙方享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方對此無權(quán)干涉,。

上述射擊場所屬區(qū)域包含甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施,。

二,、承包期限：

承包期限為五年?即自20__年7月1日起至20__年7月1日止;

甲方同意給予乙方一個月的準(zhǔn)備期，用于乙方開展接手后的各項準(zhǔn)備工作(時間為20__年7月1日至20__年8月1日),，該期間內(nèi)不收取承包金,。

承包期限屆如乙方有意繼續(xù)承包的，應(yīng)于本合同期限屆滿前一個月以合理的方式告知甲方,，在甲方租金增幅不超過10%的前提下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄續(xù)約,。

在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

三,、承包金及支付方式：

第一年月承包金為人民幣3萬元(大寫:叁萬元整);?第二年至第五年年承包金為人民幣40萬元，即每月人民幣

3.3萬(叁萬叁仟元整),。

支付方式為：自20__年7月至20__年7月止,，每月月底乙方向甲方支付下一個月租金。

四,、履約保證金：

乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納履約保證金8萬元;

在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)依約退還房屋、場地及其相關(guān)設(shè)施,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起七日內(nèi)返還乙方履約保證金,。

五、甲乙雙方租賃場地及裝備設(shè)施的相關(guān)規(guī)定：

在乙方如約支付承包金的情況下,，由甲方承擔(dān)射擊場場地的水電費(fèi)及外圍的環(huán)境衛(wèi)生和整體的安全保障,。

乙方負(fù)責(zé)場地的維護(hù)及其房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和管理。

甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方經(jīng)營場地的正常經(jīng)營秩序,，如因行政執(zhí)法部門或者外來勢力導(dǎo)致無法正常營業(yè),，由甲方承擔(dān)一切損失(包含但不限于停業(yè)期間的營業(yè)損失及應(yīng)付甲方的承包金),。

甲方負(fù)責(zé)為游客購買意外傷害保險，負(fù)責(zé)處理游客的意外傷害事故并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

乙方在采購彩彈槍及新增其它裝備設(shè)施時通知甲方到場檢驗并確認(rèn)備案,，出資費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)一半或者按年損耗10%計算,，合同到期后除去損耗給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

甲方負(fù)責(zé)乙方場地水電的正常供應(yīng)，因水電供應(yīng)問題影響了正常的經(jīng)營所帶來的損失由甲方承擔(dān),，相應(yīng)補(bǔ)償數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商解決,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成重大損失，甲方應(yīng)減免承包金或給與相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

六,、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)：

甲方負(fù)責(zé)改房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求：“不得漏雨，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)安全正?！薄?/p>

乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面,、墻體及頂棚打針鉆眼加大負(fù)荷時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

違約責(zé)任：

合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金,、履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同,。

雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同履約保證金的200%,。

合同解除或終止后的處理：

在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)在十日內(nèi)交還房屋,、場地，并將存放的自有財產(chǎn)物質(zhì)及時處置。逾期不歸還或者未處置的財產(chǎn)物質(zhì),，視為乙方同意甲方代為處置。

爭議解決方式：

雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

其他：

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：??????乙方：

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